CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento contrato de arrendamiento, que celebramos la SRA.

YOLANDA HERMOZA GALINDO, peruana identificada con DNI. N 23879707, con domicilio en
la urbanizacin Santa Beatriz F-2 del Distrito de Wanchaq, Provincia y Departamento del
Cusco, con telfono 054-420386 y celular 959234635 como ARRENDADORA y de otra parte el
SR. ROMULO MARCO ACURIO ORTIZ, peruano, identificado con DNI. 23975170, domiciliado
en APV. Cari Grande G-8 del Distrito de San Sebastian, Provincia de Cusco y la SRA. LIDIA
MERMA JOYAS, identificada con DNI. N 25003544, celular 984708337, domiciliada en APV.
Cari Grande G-8 del Distrito de San Sebastian, Provincia de Cusco como LOS ARRENDATARIOS.

PRIMERO: La SRA. YOLANDA HERMOZA GALINDO DE CHAMPI, declara ser Propietaria del
inmueble ubicado en la URBANIZACIN SANTA BEATRIZ F-2 DEL DISTRITO DE WANCHAQ,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DEL CUSCO.

SEGUNDO: LA ARREDADORA por el presente documento otorgar en arrendamiento, a favor

de los ARRENDATARIOS, EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERO, QUE CONSTA
DE: SALA-COMEDOR, COCINA, UN BAO SOCIAL Y PATIO EN EL PRIMER NIVEL; CUATRO
DORMITORIOS, UN BAO Y UN HALL EN EL SEGUNDO NIVEL; UN AMBIENTE Y LA TERRAZA EN
EL TERCER NIVEL.

TERCERO: LOS ARRENDATARIOS se obligan a pagar una merced conductiva mensual de S/.
2,300.00 (Dos Mil Trescientos con 00/100 Nuevos Soles), pagados en mesualidades
adelantadas en efectivo, depositando en la Cuenta N 106012321009011749 de la CAJA
MUNICIPAL DE CUSCO.

CUARTO: LOS ARRENDATARIOS depositan en condicin de garanta S/ 2,300.00 (Dos Mil

Trescientos con 00/100 Nuevos Soles), los mismos que sern devueltos al cumplimiento del
Contrato en todas sus Clausulas.

QUINTO: Queda convenido por ambas partes rehacer el contrato, en caso que se produjera
una devaluacin econmica (shock econmico).

SEXTO: En ninguno de los casos, bajo ningn motivo ni circunstancia la garanta se tomar
como parte de pago del alquiler.

SEPTIMO: El plazo del presente Contrato es de 12 meses calendarios del 03 Abril del 2017 al
02 de Abril del 2018, el Contrato podr ser renovado dentro de los 60 das anteriores al
vencimiento, previo el acuerdo de las partes. LOS ARRENDATARIOS estn obligados a devolver
el inmueble en el adecuado estado de conservacin que se le ha sido entregado.

OCTAVO: Cabe aclarar que la refaccin de la casa se tendr que realizar antes de la caducidad
del presente Contrato.
NOVENO: POR EL PRESENTE DOCUMENTO LOS ARRENDATARIOS SE COMPROMETEN A DARLE
EL INMUEBLE USO DE CASA HABITACION Y NO PODRA TRASPASAR O SUBARRENDAR TODFO
O PARTE DEL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO.

DECIMO: LOS ARRENDATARIOS no podrn hacer modificaciones, ni mejoras en el inmueble

sin consentimiento de LA ARRENDADORA, las que llegar a efectuar, ser refaccionado (en
caso de modificacin) quedar en beneficio del ARRENDADOR (en caso de mejoras) sin
obligacin de reembolsar su importe invertido, se comprometen a cuidar y conservar EL
INMUEBLE en el mismo estado en el que lo recibieron, cualquier reparacin que sea necesaria
ser de cuenta y costo de estos, salvo que la misma no sea consecuencia del normal uso y
deterioro del INMUEBLE.

DECIMO PRIMERO: LOS ARRENDATARIOS se obligan a devolver el inmueble al trmino del

presente contrato, en el adecuado estado de conservacin que se le entrega considerando
las instalaciones de AGUA, DESAGE ELECTRICO Y SERENAZGO, conforme a las anotaciones
que se le hace al pie del inventario en el momento de entrega del inmueble.

LOS ARRENDADORES con su firma en el presente documento autorizan a la ARRENDATARIA

a efectuar el acondicionamiento que sea necesario para el cumplimiento de sus actividades,
siempre y cuando no introduzca reforma alguna en la estructura del inmueble, al que de
requerirse deber contar el previo consentimiento por escrito de los ARRENDADORES.

En relacin a lo sealado, los ARRENDADORES declaran autorizar a LA ARRENDATARIA para

que realicen modificaciones en la azotea del inmueble.

DECIMO SEGUNDO: