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Daniel Sanfelici
Resumo Abstract
Em que pese a infinidade de previses sobre o imi- D e spit e t h e nu m e r o u s p r e d ic t io ns a b o u t
nente declnio da importncia das grandes cidades, the imminent decline in the impor tance of
estas ltimas mantm-se como ns privilegiados large cities, they continue to be key hubs of
do desenvolvimento econmico. Este artigo prope economic development. This articles aims to
uma discusso terica sobre as foras econmicas discuss the economic forces that keep the
que reiteram a centralidade da metrpole no pro- metropolis at the center of globalization, as
cesso de globalizao e sobre as possibilidades e well as prospects and limits for political action
limites da ao poltica local. Na primeira parte, o at the local level. In the first part, the paper
artigo dedica-se a examinar os fundamentos eco- discusses the economic foundations of spatial
nmicos da aglomerao espacial. Na segunda par- agglomeration. The second par t looks into
te, discute como essas mesmas foras econmicas how these economic forces, mediated by local
bsicas, mediadas pela ao pblica local, estru- public action, structure intra-urban space. In
turam o espao intraurbano. E, na terceira e lti- the third and last part, the paper examines
ma parte, discute as possibilidades abertas ao the possibilities open to local public action,
pblica local, ressaltando que, para ser eficaz, esta underscoring that, in order to be effective, it
ltima deve ser concebida, ao mesmo tempo, como has to be seen as simultaneously trans-scalar
transescalar e multidimensional. and multi-dimensional.
Palavras-chave: globalizao; urbanizao; proxi- Keywords: globalization; urbanization; spatial
midade espacial; desenvolvimento local. proximity; local development.
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A centralidade das aglomeraes metropolitanas...
espacialinterna dos centros urbanos. Revisitan- de moradia e saneamento, passando por trans-
do brevemente a literatura relativamente ex- porte, segregao e acesso desigual ao urbano,
tensa sobre o processo de aglomerao e seus at os problemas ambientais que se avultam.
fundamentos econmicos, a primeira seo do Observa-se que avanos em muitos desses
artigo discute como o crescimento vertiginoso campos s podem ser obtidos atravs de um
das grandes cidades repousa sobre um rol de enfoque integral dos problemas em questo e
vantagens econmicas colocadas em marcha de formas de cooperao territorial mais sofis-
pela proximidade espacial sob a forma de eco- ticadas no mbito da gesto das metrpoles e
nomias externas ou externalidades. A dinmica da elaborao e execuo de polticas pblicas.
de acumulao no apenas responsvel, con-
tudo, por produzir nveis cada vez mais eleva-
dos de urbanizao e de metropolizao, mas
igualmente por fomentar transformaes de
A vantagem das metrpoles:
grande envergadura na estrutura espacial in- aglomerao e inovao
terna das cidades atravs da modificao dos
usos do solo urbano. Visando lanar luz sobre Entre as profecias que, no auge dos anos 1990,
esses processos, muitos dos quais francamen- o discurso otimista da globalizao validava,
te desfavorveis ao acesso mais democrtico estava a ideia de que as tecnologias da infor-
cidade, a segunda parte do artigo discute mao e de transporte levariam, em maior ou
os principais interesses, agentes e foras en- menor grau, perda de importncia ou disso-
volvidos na produo do espao da cidade e luo do territrio como nexo fundamental de
aponta como a entrada de novos agentes no interao social.1 Para os economistas versados
circuito imobilirio colocou novas questes pa- na teoria econmica ortodoxa, esse vaticnio
ra a reflexo. Como ficar evidente nessas duas se amparava na premissa de que a reduo
primeiras sees, o reconhecimento da impor- ininterrupta dos custos de transporte e de co-
tncia desses processos e foras econmicas municao, ao propiciar maior fluidez na trans-
nas transformaes em curso no significa, ferncia dos fatores de produo, favoreceria
absolutamente, a adeso a uma concepo da inexoravelmente uma distribuio mais equi-
economia enquanto um campo independente tativa dos recursos no espao, enfraquecendo
da prtica social, operando exclusivamente de gradativamente as foras gravitacionais que
acordo com suas leis internas; antes, ressaltar- geram a polarizao (Veltz, 2014). No tempo
-se- o entrelaamento inevitvel dos proces- que transcorreu desde ento, as evidncias
sos e prticas ditas econmicas com as dimen- no pararam de se acumular no sentido opos-
ses social e poltica. Por fim, na ltima seo, to: se, por um lado, a globalizao favoreceu
o artigo coloca em pauta os principais desafios efetivamente o comrcio de longa distncia e
que se perfilam no horizonte da gesto das me- viabilizou, atravs das tecnologias da informa-
trpoles nos prximos anos, desafios estes que o, prticas mais sofisticadas de coordenao
se revelam ainda mais urgentes nos pases em global das estratgias empresariais, por outro,
desenvolvimento desde problemas bsicos no eliminou a necessidade de proximidade
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territorialna organizao das atividades eco- mais ou menos simplificadas em torno de no-
nmicas. Antes, h indicativos de uma corre- es como centro e periferia ou pases desen-
lao robusta entre a integrao econmica volvidos e subdesenvolvidos. A questo crucial
global e a aglomerao espacial em alguns compreender por que e como certos polos
poucos polos urbanos que concentram, cada de aglomerao atingem nveis de produtivi-
vez mais, as atividades econmicas mais avan- dade e inovao crescentes, distanciando-se,
adas, articulando-se horizontalmente em uma em termos de riqueza produzida e apropriada,
rede de cidades que extrapola as fronteiras, e das demais cidades e regies. Muitas disputas
muitas vezes a capacidade de ao, dos esta- surgiram em torno da resposta mais adequada
dos-nao (Amin e Thrift, 1992; Sassen, 2000; a essas questes, mas h hoje um consenso
Scott, 1998; Veltz, 2014). Um indicador ilus- de que as metrpoles gozam de uma srie de
trativo dessa importncia adquirida pela me- vantagens de natureza cumulativa sob a for-
tropolizao o crescimento exponencial do ma de economias externas ou de aglomerao
nmero de megacidades no mundo definidas (Scott, 1988; 1998; 2006; Scott e Storper, 2007;
como aglomeraes com mais de 10 milhes Storpere Walker, 1989; Storper, 1997; Veltz,
de habitantes. Segundo relatrio da ONU, em 2014; Bathelt, Malmberg e Maskell, 2004;
1990 havia 10 megacidades no mundo, cifra Pecqueur, 2009).3 Estas ltimas englobam fe-
que saltou para 28 em 2014. 2 Esse nmero nmenos diversos que podem ser condensados,
pode, alm disso, ser uma subestimao da sob o risco de certa simplificao, em quatro
soma total: um relatrio recente da Organi- principais: 1) o compartilhamento de infraes-
zao para a Cooperao e Desenvolvimento truturas fsicas de alto custo e marcadas pela
Econmico (OCDE) calculou em 15 o nmero indivisibilidade; 2) as interdependncias tran-
de megacidades existentes apenas na China, sacionais entre firmas de um mesmo segmen-
7 a mais do que as estimativas da ONU indica- to ou cadeia produtiva; 3) a formao de um
vam (cf. Krause-Jackson, 2015). Nem mesmo mercado de trabalho denso, diversificado e es-
os graves e persistentes problemas sociais e pecializado; e, finalmente, 4) a criao de um
ambientais que concentraes populacionais ambiente propcio circulao de ideias, ao
dessa dimenso costumam ocasionar parecem aprendizado e inovao. Esses diferentes in-
frear o ritmo de crescimento das metrpoles, centivos aglomerao no so mutuamente
sobretudo nos pases em trajetria de cresci- excludentes; antes, eles frequentemente se so-
mento econmico acelerado. brepem ou se articulam de modos complexos.
Extrapolando o registro meramente ane- Todavia, o peso ou a importncia de cada um
dtico, foroso indagar quais so as causas deles se altera ao capricho de mudanas tec-
desse surto de urbanizao recente. H pelo nolgicas, de mudanas regulatrias que fa-
menos dois decnios, uma bibliografia vasta no vorecem ou inibem o comrcio internacional e
campo da geografia econmica e da economia de novas formas de concorrncia que emergem
regional vem procurando oferecer respostas como reao a transformaes no ambiente de
mais refinadas a essa interrogao, qualifi- negcios. Convm discorrer brevemente sobre
cando o debate a fim de suplantar explicaes cada um deles.
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atribudos. Em particular, parece inevitvel hoje dos direitos de propriedade e pela formao de
a concluso de que a mobilizao do potencial um mercado no qual os proprietrios negociam
latente de cooperao no contexto da imensa seus imveis a um preo que reflete a capitali-
diversidade de culturas, hbitos, concepes e zao do fluxo esperado de renda (na forma de
habilidades que as cidades encerram uma das aluguis) que a cesso do uso da propriedade
chaves para repensar o desenvolvimento na imobiliria pode lhes proporcionar. Esse fluxo
atualidade. No entanto, antes de discutir essas esperado de renda guarda estreita relao com
questes relativas s possibilidades de inter- o posicionamento (cambiante) de uma parce-
veno poltica, convm colocar em pauta uma la do solo no tecido metropolitano. O princpio
outra dimenso do processo urbano, a saber, mais bsico de estruturao do espao urbano
as transformaes do uso do solo urbano, os , portanto, o da precificao da centralidade,
agentes que as promovem e suas consequn- o que explica que o gradiente de preos do so-
cias para os diferentes grupos e classes sociais lo urbano tenda a atingir seus patamares mais
que habitam as cidades. elevados nas proximidades dos pontos de maior
concentrao das atividades econmicas ou em
locais onde o acesso a essas centralidades
facilitado pela existncia de infraestruturasde
A mudana nos usos transporte (Harvey, 2010; Scott, 1980) o que
do solo urbano no significa que outros princpios de estrutu-
e a estrutura intraurbana rao do solo urbano no se faam igualmen-
te presentes, como amenidades diversas que
As mesmas foras de atrao gravitacional que, criam externalidades positivas.
na escala do territrio, ocasionam a aglomera- Esse princpio bsico de atribuio de
o da atividade econmica em concentraes um preo (renda) centralidade pode ser vis-
urbanas de elevada densidade e grande exten- lumbrado nitidamente em operao quando
so, condicionam algumas das caractersticas um investimento realizado pelo Estado em
bsicas da estrutura interna das cidades. O uma nova linha de transporte metropolitano
tecido intraurbano marcado pela justapo- interliga pontos antes mal conectados com as
sio de uma gama extensa de usos do solo reas centrais da cidade, reposicionando as di-
que conformam uma totalidade ao mesmo ferentes parcelas do tecido urbano no espao
tempo altamente diferenciada e fortemente relativo (Harvey, 1999). Um exerccio hipottico
polarizada. Essa polarizao reflete a procura permite ilustrar esse processo. Quando ocorre
das firmas e dos indivduos nelas empregados um investimento em uma nova rede de trans-
por proximidade espacial, gerando pontos de porte ou a extenso de uma linha de transporte
maior densidade ocupacional que estruturam, j existente, o solo urbano situado nas imedia-
grosso modo, a distribuio dos usos do solo es de um novo terminal de transporte torna-
(Scott, 2008). O acesso proximidade espacial -se alvo de disputa entre potenciais usurios
e s vantagens dela decorrentes mediado, com fins residencial ou comercial em funo
na economia capitalista, pela regulamentao do seu melhor posicionamento em relao s
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principais centralidades da metrpole. Essa dis- e Henneberry, 2000). Para permanecer com a
puta gera uma expectativa de preos futuros ilustrao precedente: se as leis de zoneamen-
em ascenso que sinaliza, aos empreendedo- to da rea adjacente ao novo terminal de trans-
res imobilirios, uma oportunidade de ganhos porte inibirem o adensamento e a verticaliza-
com a oferta de imveis novos na regio. Os o, a elevao dos preos e, por conseguinte,
proprietrios de imveis ou terrenos na regio a velocidade e intensidade das transformaes
so, ento, confrontados com uma demanda sero sobremaneira limitadas.5 Em segundo
crescente de firmas de incorporao e constru- lugar, essa explicao focaliza (quase) exclusi-
o em busca de terrenos para construo. Se vamente o lado da demanda por espao como
a disponibilidade de terrenos for limitada por determinante nas transformaes que ocorrem
se tratar de uma regio j plenamente constru nos usos do solo, atribuindo ao segmento imo-
da, os empreendedores imobilirios devero bilirio (e, portanto, oferta) o papel eminen-
adicionar, aos demais custos de um empreen- temente passivo de reagir aos sinais de preo
dimento, os custos de demolio das estrutu- gerados pelo crescimento e pelas preferncias
ras existentes e, com base nesse clculo, deci- cambiantes da demanda estas ltimas con-
dir acerca da viabilidade do empreendimento. dicionadas por foras macroeconmicas ou
Com a expectativa de ganhos futuros validan- macrossociais, como a gerao de empregos,
do os planos de investimento dos empreende- para o caso da demanda das empresas, ou o
dores imobilirios ocorrer um gradativo aden- aumento da renda, para o caso da demanda
samento ocupacional acompanhado de (maior das famlias (Healey e Barrett, 1990; Healey,
ou menor) elevao dos preos imobilirios na 1991; Gottdiener, 1994). No entanto, ainda que
localidade, alterando, por sua vez, o perfil so- em um nvel elementar, a demanda por novos
cioeconmico dos moradores. imveis responda a estmulos macroeconmi-
Se inegvel que a lgica da centralida- cos variados, a natureza e a direo espacial
de estrutura em grandes linhas a distribuio das transformaes imprimidas na escala local
dos usos do solo urbano, a caracterizao do refletem igualmente as interaes (muitas ve-
processo de transformao nos usos do solo zes conflituosas) entre uma gama heterclita
nos termos acima capta apenas parcialmente a de agentes proprietrios de terras, incorpora-
realidade, porque supe o triunfo irrestrito de dores, investidores, bancos, agncias de plane-
uma racionalidade econmica pura em que os jamento urbano, etc. inseridos em um contex-
empreendedores apenas respondem cegamen- to de convenes, valores, instituies e rotinas
te aos estmulos gerados pela evoluo da de- de produo particulares ao territrio no qual
manda. Em primeiro lugar, e de modo evidente, operam. Dito de outra maneira, a simples exis-
todas as decises de transformao do uso do tncia de uma demanda no permite antever
solo so mediadas por instituies e por mar- com preciso: 1) se essa demanda ser aten-
cos regulatrios, operantes em diversas escalas dida (no volume necessrio) e com que rapi-
espaciais, que restringem ou direcionam a ao dez, tendo em vista os inmeros obstculosde
dos proprietrios, dos investidores, dos empre- natureza regulatria e de coordenao que se
endedores e dos usurios finais (Ball, 1983; Guy interpem aos agentes na produo de novos
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imveis; e 2) como essa demanda ser atendi- devem disputar o espao (social, mas tambm
da, seja em termos de tipologias e qualidades geogrfico) com outras formas de conceber
de construo, seja em termos de localizao. os benefcios aportados pela propriedade de
Depreende-se disso, entre outras coisas, que imveis. Ademais, raramente os habitantes de
a reconfigurao dos usos do solo da cidade uma cidade aceitam passivamente o avano da
no deve ser interpretada apenas como uma racionalidade econmica sobre formas alter-
reao do mercado imobilirio a variveis que nativas de conceber, imaginar e organizar os
lhe so exgenas, como a evoluo da renda, usos e fluxos que perpassam o espao urbano
o crescimento econmico, a mudana das pre- (Fainstein, 2001). Embora inmeras disputas de
ferncias dos consumidores e a ampliao das moradores contra o adensamento e a constru-
infraestruturas de transporte, mas tambm, em o de novos edifcios no sejam muito mais
boa medida, como um produto das decises e do que defesas de privilgios, bem sintetizadas
apostas especulativas de empreendedores que, no acrnimo ingls NIMBY,8 muitas outras so
longe de agir isoladamente, fazem-no em um conduzidas por organizaes e movimentos
ambiente denso de interaes, trocas de infor- sociais com uma viso mais ampla de direito
mao, crenas compartilhadas, alianas, etc. cidade. So essas organizaes que pressio-
(Guy e Henneberry, 2000; Fainstein, 2001). nam o poder pblico para intervir no sentido de
essa autonomia relativa da oferta em relao impedir que o adensamento excessivo elimine
s circunstncias econmicas que explica a os espaos pblicos ou gere uma sobrecarga
capacidade de o setor imobilirio criar novas sobre a infraestrutura existente; para preservar
centralidades urbanas em localidades pouco o patrimnio histrico-cultural da cidade; pa-
evidentes do ponto de vista dos eixos estru- ra reivindicar o direito de grupos sociais mais
turantes de uma metrpole, produzindo um vulnerveis permanecer em reas mais centrais
redirecionamento do crescimento da cidade das cidades (seja mediante o investimento em
atravs da redistribuio dos grupos sociais no novos projetos de moradia social, seja atravs
tecido urbano.6 da regularizao e qualificao de assentamen-
O enredamento do mercado imobilirio tos informais); ou para solicitar melhor acessi-
em contextos sociais, polticos e culturais de bilidade das reas mais empobrecidas aos cen-
referncia tem por corolrio evidente que a tros de emprego e lazer atravs da ampliao
morfologia espacial das cidades jamais um da rede de transporte. A mercantilizao do
reflexo de uma racionalidade econmica pura, solo urbano e a rgida segregao dos grupos
como preconizam ou desejam algumas aborda- sociais no espao que dela resulta no podem
7
gens econmicas. Como assinala Haila (1988), ser, portanto, vistas como um processo cont-
as condies de exerccio de uma racionalidade nuo e inexorvel, sem contradies e disputas
mais puramente econmica, que viabilizaria o que impem avanos e recuos (voltaremos a
tratamento do solo urbano como um ativo fi- esse ponto adiante).
nanceiro nos termos de Harvey (1999), nem Em sntese, a estrutura interna das ci-
sempre esto presentes e, mesmo quando es- dades traduz, inegavelmente, os imperati-
to, os agentes portadores dessa racionalidade vos econmicos bsicos de aglomerao e
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Corpatauxe Crevoisier, 2010; Aalbers, 2008; em cidades nas quais a liquidez dos ativos
David e Halbert,2014; Halbert e Rouanet, 2014; mais elevada, ou seja, em que a densidade do
Sanfelicie Halbert,2016; Guironnet, Attuyer mercado imobilirio local facilita tanto a re-
e Halbert 2015; Fields e Uffer, 2016). Em par- venda do ativo para reestruturao da carteira
ticular, a presena dos investidores financeiros quanto a prospeco de um novo locatrio na
introduziu temporalidades e espacialidades dis- ocasio de uma resciso ou trmino de contra-
sonantes no processo de produo das cidades, to; e em que a percepo de risco menor de-
geralmente tributrias de um modo diferente vido familiaridade com o ambiente de neg-
de conceber rentabilidade e risco (Theurillat, cios (Theurillat, Corpataux e Crevoisier, 2010;
Rrat e Crevoisier, 2015). Henneberry e Mouzakis, 2014).
Trs breves exemplos so suficientes O segundo exemplo refere-se presena
para esclarecer esse ponto. Primeiro, no caso dos investidores como acionistas de empresas
de ativos como edifcios de escritrio, o mo- de construo e incorporao, um tema sobre o
vimento de externalizao (venda) do patri- qual instrutivo olhar para a evoluo recente
mnio imobilirio por parte de empresas at no Brasil. A partir de 2005, quando uma onda
ento proprietrias-ocupantes, iniciado nos de investimento estrangeiro atingiu o segmen-
anos 1980 e justificado pelo anseio por maior to da construo e incorporao, um grupo de
flexibilidade operacional, tornou esses ativos incorporadoras tirou proveito das condies
imobilirios alvos preferenciais de investidores de financiamento para adotar estratgias de
como fundos de penso e veculos de investi- expanso acelerada atravs da aquisio de
mento especializados, como os fundos de in- outras empresas e da entrada em mercados
vestimento imobilirio. Esses agentes investem regionais (Shimbo, 2012; Fix, 2011; Sanfelici,
seja adquirindo imveis j existentes de firmas 2013). Essa estratgia de expanso acelerada,
que desejam se desvencilhar de seu patrimnio fruto de uma conveno coproduzida entre a
imobilirio, seja adquirindo (e s vezes finan- comunidade financeira e a diretoria das cons-
ciando) imveis novos que lhes so ofertados trutoras de capital aberto, engendrou um en-
por promotores imobilirios. As anlises exis- curtamento do horizonte temporal das empre-
tentes sobre as estratgias de investimento sas, cujo desempenho passou a ser mensurado,
desses investidores financeiros apontam para nos anos que sucederam abertura de capital,
lgicas de seletividade pronunciadas que con- cada vez mais de acordo com o aumento no
tribuem para a concentrao geogrfica dos volume de unidades lanadas de um trimestre
investimentos imobilirios em um ncleo duro para o outro, em detrimento de uma viso de
de metrpoles com vocao global e, dentro mais longo prazo e multidimensional (Sanfelici
delas, em alguns poucos distritos de negcios e Halbert, 2016). Essa nfase na capacidade de
consolidados. Essas lgicas possuem funda- expanso das empresas teve como resultado,
mentos diversos, mas frequentemente encon- alm de uma mudana decisiva na estrutura do
tram explicao em noes de risco e retorno setor devido maior participao de mercado
muito prprias s finanas de mercado, que le- das incorporadoras de capital aberto, a multi-
vam os investidores a priorizar o investimento plicao de grandes projetos imobilirios, como
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urbana deve almejar a construo de vnculos brasileiro ricoem exemplos. certo que exis-
de cooperao e alinhamentos de metas com tem inmeras polticas e intervenes em nvel
outras escalas de administrao poltica, visan- local, muitas delas previstas no Estatuto da
do potencializao dos ganhos gerados por Cidade, que podem atenuar as desigualdades
uma determinada poltica pblica. evidente urbanas, como a definio de zonas especiais
que a construo desses vnculos entre escalas de interesse social, o uso do IPTU progressi-
polticas no apenas um problema de nature- vo para coibir a especulao com terrenos em
za tcnica, visto que as relaes entre escalas regies providas de infraestrutura, a regulari-
esto permeadas por relaes de poder, e estas zao e urbanizao de favelas e a concesso
definem em grande medida em torno de quais de terrenos pblicos ou a desapropriao de
polticas a convergncia escalar ser possvel terrenos privados para fins de moradia social
voltaremos a esse ponto das relaes de poder. (para um rol desses instrumentos, ver Souza,
No entanto, preciso frisar que a ausncia de 2001). Essas polticas e mecanismos devem
formas de coordenao interescalar na formu- ser reconhecidos em sua utilidade e devem ser
lao e implementao das polticas urbanas empregados em todo seu potencial. No entan-
resulta em toda sorte de disfuncionalidades e to, essas aes tero seus efeitos limitados ou
ineficincias que constituem importantes im- mesmo dissolvidos enquanto o sistema tribu-
pedimentos para avanos imprescindveis no trio brasileiro, institudo em sua maior parte
mbito do desenvolvimento urbano. A questo em mbito federal, permanecer caracterizado
emergente da mobilidade urbana no Brasil, que por injustias tributrias gritantes (Gondim e
esteve no centro dos protestos de 2013, ilustra Lettieri, 2010), um ponto que muitos estudio-
bem a urgncia de uma poltica de coordena- sos do urbano soem ignorar.12
o entre escalas. Embora inmeros munic- O segundo ponto que merece ateno
pios tivessem envidado esforos genunos, nos diz respeito multidimensionalidade das pol-
ltimos anos, no sentido de aprimorar o siste- ticas de desenvolvimento local, ou seja, exi-
ma de transporte coletivo e, assim, abreviar o gncia de um reconhecimento mais explcito e
tempo de deslocamento dirio entre moradia e reflexivo, pelos agentes polticos, das interde-
trabalho, as polticas implementadas em nvel pendncias existentes entre as diferentes di-
federal de incentivo ao transporte individual menses do fenmeno urbano como condio
motorizado e de financiamento subsidiado para a formulao de polticas pblicas mais
aquisio da casa prpria anularam todo e abrangentes e justas. Subjacentes a esse ape-
qualquer avano que tivesse sido efetuado na lo estariam razes tanto de ordem normativa
escala local ou metropolitana (Maricato, 2011; quanto de eficincia. No que tange sua base
Souza, 2013), deteriorando, sobremaneira, normativa, a ideia de multidimensionalidade
as condies de deslocamento de parte dos implica transcender uma viso de desenvolvi-
habitantes da cidade. A necessidade de ao mento local e regional que, a despeito de avan-
transe scalar igualmente evidente em uma os, continua a colocar o acento sobre o cres-
poltica de mitiga o das desigualdades so- cimento do produto como indicador prioritrio
cioespaciais locais, e aqui novamente o caso do progresso (Moulaert e Nussbaumer, 2005).
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mais progressista da cidade requer, antes de vocabulrio) poltico capaz de oferecer uma vi-
tudo, que as foras progressistas na sociedade so alternativa de cidade que seja coerente e
civil elaborem um novo imaginrio (e um novo que mobilize os diferentes grupos sociais.
Daniel Sanfelici
Universidade Federal Fluminense, Instituto de Geocincias, Departamento de Geografia. Niteri,
RJ/Brasil.
danielsanfelici@gmail.com
Notas
(*) Este artigo o resultado de reflexes desenvolvidas durante estgio de ps-doutorado no
Laboratoires Techniques, Territoires et Socits (Universit Paris-Est). Agradeo Capes pelo
financiamento ao estgio de pesquisa.
(1) Esse discurso no se circunscrevia aos debates no campo da economia, mas, em suas diferentes
verses, estava presente nos principais debates das cincias humanas, como o atesta a
prevalncia do conceito de desterritorializao entre seus proponentes. Cf. Haesbaert (2004).
(3) A profuso de pesquisas explorando a relao entre aglomerao e desempenho econmico foi
precedida, no perodo ps-guerra, por teorias de economistas como Franois Perroux, Albert
Hirschman e Gunnar Myrdal. Apesar do pioneirismo desses autores, a questo ficou em grande
medida submersa diante de outros temas que eram considerados mais importantes, como as
relaes entre pases desenvolvidos e subdesenvolvidos ou entre centros e periferias, na arena
internacional (Scott, 2002).
(4) Sobre isto, Veltz (2014) afirma que na interorganizao [...] que se constroem as competncias
e que se definem, em grande parte, os avanos tcnicos. O progresso tcnico , ao mesmo
tempo, cada vez mais endogeneizado na economia mercantil e submetido s suas leis, e mais
dependente de processos cooperativos e socializados (p. 190, traduo nossa).
(5) Pode-se presumir, como muitos o fazem, que os interesses de alguma frao de classe ou
setor econmico ou, ainda, e de maneira mais abstrata, do capital sero determinantes na
formulao das leis de uso e ocupao do solo. Existem, evidentemente, muitos exemplos para
confirmar tal assertiva. Entretanto, existem inmeros outros exemplos em que, no embate
entre proprietrios e construtoras, os primeiros acabam por impor suas preferncias, sobretudo
quando so proprietrios de alta renda.
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(7) Em edio recente, a revista The Economist, tradicional porta-voz do liberalismo econmico,
lamentou a persistncia de limitaes ao aproveitamento do solo urbano em cidades como
So Francisco e calculou que o PIB americano seria em torno de 13% mais elevado caso essas
restries fossem suprimidas. Em que pese a estreita reduo do bem-estar social dimenso
do PIB que uma proposio desse tipo carrega, mesmo essa revista reconhece que, levada ao
limite, a racionalidade econmica destruiria o que as cidades tm de melhor.
(8) Not In My Back Yard, que traduz a ideia do tpico morador de renda mdia e alta que indiferente
ao adensamento e construo, desde que no ocorram no seu bairro.
(9) Justamente porque, como procuramos discutir nos pargrafos anteriores, as reivindicaes
da sociedade civil podem, em muitos casos, frear os efeitos mais negativos da valorizao
imobiliria ou modificar projetos de renovao urbana para contemplar interesses diversos.
(10) Muitos autores fazem vista grossa s nuances e gradaes existentes entre autores muitas vezes
classificados como pertencentes a uma mesma vertente terica, o que acaba por empobrecer
o debate.
(11) Essa concepo estratgica do Estado, inspirada no trabalho de Bob Jessop, est bem sintetizada
no texto de MacLeod e Goodwin (1999).
(12) possvel mesmo conjeturar que uma reforma tributria que corrigisse as distores regressivas
do atual sistema tributrio brasileiro poderia ter efeitos mais profundos sobre o acesso
habitao do que uma poltica de subsdios aquisio da casa prpria.
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