El dominio desmembrado es aqul que se tiene respecto de una: Cosa sobre la cual se han constituido derechos reales:

prenda, anticresis, usufructo, uso, habitacin, etctera. El titular dominial debe respetar el derecho real constituido y en
virtud de ello una serie de facultades se ven mermadas.

Dentro de las restricciones impuestas en pos del inters pblico encontramos: Camino de sirga.

El derecho real de dominio se pierde por la destruccin o consumo total de la cosa que estaba sometida a l, como as
tambin cuando sta es puesta fuera del comercio sin perjuicio de los medios de extincin de todos los derechos
patrimoniales y de los especiales de los derechos reales, stos se extinguen, por la destruccin total de la cosa si la ley no
autoriza su reconstruccin, por su abandono y por la consolidacin en los derechos reales.

Son partes del derecho de propiedad horizontal: Propietarios. Consejo de Propietarios. Administrador. Consorcio.

Los integrantes del consejo de propietarios deben ser elegidos por la asamblea y deben ser consorcistas.

El reglamento de copropiedad y administracin posee las siguientes caractersticas: Se realiza mediante acto de escritura
pblica. Su naturaleza es contractual. Es condicin necesaria para la sujecin del inmueble al Rgimen de PH.

Las luces no pueden ser colocadas a una altura menor de: Un metro ochenta.

El administrador: Est subordinado a la Asamblea. Es representante legal del consorcio y reviste el carcter de mandatario.
Puede serlo un propietario o un tercero, persona humana o jurdica.

Son caracteres del derecho de dominio: Perpetuo. Exclusivo. Absoluto.

El derecho de patentes est reglado en la ley: 24.481

Los donantes o testadores: No pueden prohibir a los donatarios o sucesores en sus derechos, que enajenen los bienes
muebles o inmuebles que les donaren o dejaren en testamento, por mayor trmino que el de diez aos.

Superficie solo cedit es una locucin latina, que literalmente significa la superficie accede al suelo. Todas aquellas
superficies o bienes que se encuentren inseparablemente en un determinado terreno o finca pertenecen por accesin al
dueo de aquel.

Si la invencin es una combinacin de elementos conocidos con resultado predecible, la misma: Carece de actividad
inventiva.

El contrato de copropiedad y administracin de una propiedad horizontal debe realizarse mediante: Escritura pblica e
inscribirse en el Registro de Propiedad.

Cules de las siguientes son causales de extincin de dominio? Animales salvajes o domesticados, cuando recuperan su
antigua libertad. Abandono. Destruccin o consumo total de la cosa. Sentencia que ordenase la restitucin de una cosa.

Segn el Cdigo Civil y Comercial, el consorcio: Se compone del conjunto de los propietarios de las unidades funcionales. El
mismo constituye personera jurdica. Tiene, adems, su domicilio en el inmueble. Sus rganos son la asamblea, el consejo
de propietarios y el administrador.

Las restricciones al dominio impuestas slo en el inters pblico: En principio, no dan origen a indemnizacin alguna a
favor del propietario del bien.

El derecho de dominio, como todos los derechos, no es absoluto: En tanto debe ser ejercido con lmites y de acuerdo a las
normas que lo regulan.

El trmino de duracin de la marca registrada ser de diez (10) aos. Podr ser renovada indefinidamente por perodos
iguales: Si la misma fue utilizada dentro de los cinco (5) aos previos a cada vencimiento.

Cules de las siguientes opciones pueden ser registradas como marcas? Ley 23262 - ARTICULO 1 Pueden registrarse
como marcas para distinguir productos y servicios: una o ms palabras con o sin contenido conceptual; los dibujos; los
emblemas; los monogramas; los grabados; los estampados; los sellos; las imgenes; las bandas; las combinaciones de
colores aplicadas en un lugar determinado de los productos o de los envases; los envoltorios; los envases; las
combinaciones de letras y de nmeros; las letras y nmeros por su dibujo especial; las frases publicitarias; los relieves con
capacidad distintiva y todo otro signo con tal capacidad.

El fiduciario cesa en sus funciones por: Muerte si es una persona fsica. Imposibilidad material o jurdica de desempeo.
Remocin judicial. Quiebra o liquidacin.

La expropiacin irregular o indirecta se da cuando se renen los siguientes requisitos: a) Existe ley que calific al bien
como de utilidad pblica y el Estado procede a tomarlo sin previa indemnizacin; b) cuando, con motivo de la ley que
califica a ciertos bienes como de utilidad pblica, se ha hecho inconveniente el uso y goce normal; c) cuando el Estado ha
impuesto sobre el bien una restriccin o limitacin indebida, lesionando el derecho de propiedad.

La inscripcin de la patente es: Constitutiva.

La patente puede versar sobre: Un procedimiento de fabricacin. Un compuesto qumico. Un aparato para fabricar un
objeto. Un microorganismo.

Segn el principio general asentado en el Cdigo Civil y Comercial: Cada copropietario est autorizado a pedir en cualquier
tiempo la divisin de la cosa comn, cuando no se encuentre sometida a una indivisin forzosa. Tambin pueden pedir la
particin los herederos, sus acreedores y todos los que tengan derecho sobre la sucesin.

Segn el CCyC, en el rgimen de PH, en caso de grave deterioro o destruccin del edificio: ARTICULO 2055.- Grave
deterioro o destruccin del edificio. En caso de grave deterioro o destruccin del edificio, la asamblea por mayora que
represente ms de la mitad del valor, puede resolver su demolicin y la venta del terreno y de los materiales, la reparacin
o la reconstruccin.
Si resuelve la reconstruccin, la minora no puede ser obligada a contribuir a ella, y puede liberarse por transmisin de sus
derechos a terceros dispuestos a emprender la obra. Ante la ausencia de interesados, la mayora puede adquirir la parte de
los disconformes, segn valuacin judicial.

Puede ser objeto de la accin de reivindicacin:

2252.- Reivindicacin de cosas y de universalidades de hecho. La cosa puede ser reivindicada en su totalidad o en parte
material. Tambin puede serlo la universalidad de hecho.
2253.- Objetos no reivindicables. No son reivindicables los objetos inmateriales, las cosas indeterminables o fungibles, los
accesorios si no se reivindica la cosa principal, ni las cosas futuras al tiempo de hacerse efectiva la restitucin.
2254.- Objetos no reivindicables en materia de automotores. No son reivindicables los automotores inscriptos de buena fe,
a menos que sean hurtados o robados. Tampoco son reivindicables los automotores hurtados o robados inscriptos y
posedos de buena fe durante dos aos, siempre que exista identidad entre el asiento registral y los cdigos de
identificacin estampados en chasis y motor del vehculo.

Cules son los caracteres esenciales de la Hipoteca? El artculo 2205 define a la hipoteca como () el derecho real de
garanta que recae sobre uno o ms inmuebles individualizados que continan en poder del constituyente y que otorga al
acreedor, ante el incumplimiento del deudor, las facultades de persecucin y preferencia para cobrar sobre su producido el
crdito garantizado. Caracteres: Estos son la convencionalidad, la accesoriedad, la especialidad en cuanto al objeto y en
cuanto al crdito, y la publicidad registral.

La accin de deslinde procede: ARTCULO 2266.- Finalidad de la accin de deslinde. Cuando existe estado de incertidumbre
acerca del lugar exacto por donde debe pasar la lnea divisoria entre inmuebles contiguos, la accin de deslinde permite
fijarla de manera cierta, previa investigacin fundada en ttulos y antecedentes, y demarcar el lmite en el terreno. No
procede accin de deslinde sino reivindicatoria cuando no existe incertidumbre sino cuestionamiento de los lmites.

El CCyC define al dominio perfecto diciendo que es el Derecho Real: Art. 1941. Dominio perfecto. El dominio perfecto es el
derecho real que otorga todas las facultades de usar, gozar y disponer material y jurdicamente de una cosa, dentro de los
lmites previstos por la ley. El dominio se presume perfecto hasta que se pruebe lo contrario.

La prenda se perfecciona por: ARTICULO 2219.-Concepto. La prenda es el derecho real de garanta sobre cosas muebles no
registrables o crditos instrumentados. Se constituye por el dueo o la totalidad de los copropietarios, por contrato
formalizado en instrumento pblico o privado y tradicin al acreedor prendario o a un tercero designado por las partes. Esta
prenda se rige por las disposiciones contenidas en el presente Captulo.

Los propietarios estn obligados a pagar.

Cul de las siguientes es un medio especial de extincin del Derecho de Usufructo? ARTICULO 2129.- Concepto. Usufructo
es el derecho real de usar, gozar y disponer jurdicamente de un bien ajeno, sin alterar su sustancia.
Hay alteracin de la sustancia, si es una cosa, cuando se modifica su materia, forma o destino, y si se trata de un derecho,
cuando se lo menoscaba.
ARTICULO 2130.- Objeto. El usufructo puede ejercerse sobre la totalidad, sobre una parte material o por una parte indivisa
de los siguientes objetos: a) una cosa no fungible; b) un derecho, slo en los casos en que la ley lo prev; c) una cosa
fungible cuando recae sobre un conjunto de animales; d) el todo o una parte indivisa de una herencia cuando el usufructo
es de origen testamentario.
ARTICULO 2152.- Medios especiales de extincin. Son medios especiales de extincin del usufructo:
a) la muerte del usufructuario, aunque no se haya cumplido el plazo o condicin pactados. Si no se pact la duracin del
usufructo, se entiende que es vitalicio;
b) la extincin de la persona jurdica usufructuaria. Si no se pact la duracin, se extingue a los cincuenta aos desde la
constitucin del usufructo;
c) el no uso por persona alguna durante diez aos, por cualquier razn. El desuso involuntario no impide la extincin, ni
autoriza a extender la duracin del usufructo;
d) el uso abusivo y la alteracin de la sustancia comprobada judicialmente.
El certificado de deuda emanado del administrador del tiempo compartido: ARTICULO 2098.- Cobro ejecutivo. El
certificado emanado del administrador en el que conste la deuda por gastos del sistema, los rubros que la componen y el
plazo para abonarla, constituye ttulo para accionar contra el usuario moroso por la va ejecutiva, previa intimacin
fehaciente por el plazo que se estipula en el reglamento de administracin.

Conforme lo dispone la Ley 11723 en las obras cinematogrficas el derecho de Propiedad es de?

Para el caso de impedirse una servidumbre, el actor en la accin confesoria debe probar. El actor, si se trata de una
servidumbre, debe probar su derecho de poseer y su servidumbre; el acreedor hipotecario, su derecho de posesin y el de
hipoteca, y en los dems casos, solo su derechode posesin. Si son varios los actores o demandados, puede ejercerse por
cada uno, y contra cada uno, afectando a todos el efecto principal, o sea el reconocimiento del derecho, pero la
indemnizacin procede con respecto a quien demand y contra quien fue demandado.

*Conforme a la ley 22362 de Marcas y Designaciones, la forma que se d a los productos se considera parte de la marca y
por ende es registrable. FALSO!!!

Indique, respecto de las siguientes afirmaciones que se refieren a las diferencias entre las Acciones Posesorias y Reales?

Los Condminos estn obligados, en la proporcin de sus Derechos, a pagar las mejores:

Cul de estos son deberes de un Emprendedor de Tiempo Compartido: ARTICULO 2094.- Deberes del emprendedor. Son
deberes del emprendedor: a) establecer el rgimen de utilizacin y administracin de las cosas y servicios que forman parte
del tiempo compartido y controlar el cumplimiento de las obligaciones a cargo del administrador; b) habilitar un Registro de
Titulares, que debe supervisar la autoridad de aplicacin, en el que deben asentarse los datos personales de los usuarios y
su domicilio, perodos de uso, el o los establecimientos a los que corresponden, tipo, extensin y categora de las unidades,
y los cambios de titularidad; c) garantizar el ejercicio del derecho de los usuarios, en la oportunidad y condiciones
comprometidas; d) abonar las cuotas por gastos del sistema de las unidades no enajenadas.

Supuestos de Dominio Imperfecto: Art. 2661. Dominio imperfecto es el derecho real revocable o fiduciario de una sola
persona sobre una cosa propia, mueble o inmueble, o el reservado por el dueo perfecto de una cosa que enajena
solamente su dominio til. Se dice que el dominio se llama menos pleno o imperfecto cuando debe resolverse al fin de un
cierto tiempo o al advenimiento de una condicin, o si la cosa que forma su objeto es un inmueble, gravado respecto de
terceros con un derecho real, como servidumbre, un usufructo, etctera.
En suma, el dominio imperfecto es aquel en el cual los derechos del propietario estn sujetos a fuertes restricciones, ya sea
porque la cosa no pertenece realmente al titular (dominio fiduciario), ya sea porque el dominio esta sujeto a una condicin
resolutoria (dominio revocable), que sea porque el titular del derecho de propiedad lo ha desmembrado, desprendindose
de una parte de sus atribuciones, al gravar la propiedad con un usufructo, una servidumbre, etctera.

La vigencia del Certificado de Modelo de Utilidad tendr una vigencia de? 10 aos

El Constituyente de la Garanta puede?

Cules son los caracteres del Derecho Real de superficie? El derecho de superficie es un derecho real que se contempla en
el Real Decreto Ley 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo (arts. 40 y 41) y en el
Reglamento Hipotecario (art. ... El derecho de superficie faculta a una persona, superficiario, para construir en suelo ajeno.
El derecho de superficie faculta a una persona, superficiario, para construir en suelo ajeno. El superficiario es propietario de
lo edificado y tiene obligacin de realizar la construccin comprometida en un plazo determinado; debe tambin, si as se
ha establecido, pagar al dueo del terreno un canon o precio. El derecho de superficie puede constituirse a ttulo gratuito.
Este derecho es, salvo cuando en el ttulo constitutivo se hubiese establecido otra cosa, libremente transmisible inter
vivos y mortis causa, y puede ser sometido a gravamen (hipoteca).La duracin del derecho de superficie es la que se
establezca en su ttulo constitutivo. No obstante, en el reglamento hipotecario se establece una duracin mxima de 75
aos, cuando el derecho es concedido por los ayuntamientos u otros organismos pblicos; y de 99 aos cuando est
convenido entre particulares. En la Ley de suelo de 2008 el plazo mximo establecido es de 99 aos.Transcurrido el plazo
establecido se produce la reversin de lo edificado, sin indemnizacin alguna, que pasa a ser propiedad del dueo del solar,
salvo pacto en contrario, quedando resueltos los derechos personales o reales existentes sobre la finca.

*El muro lindero que excede la altura del muro de cerramiento se llama?
Cabe adelantar que hay dos maneras generalmente conocidas de clasificar a los muros: a) desde el punto de vista fsico,
esto es, cmo han sido construidos; b) desde el punto de vista jurdico, lo que se relaciona con la propiedad de la pared,
esto es, a quien pertenece.
Concretando esta idea, dispone el Cdigo Civil y Comercial (en adelante, CCyC) en el art. 2006 que:
El muro, cerco o foso se denomina:
a) lindero, separativo o divisorio: al que demarca un inmueble y lo delimita del inmueble colindante;
b) encaballado: al lindero que se asienta parcialmente en cada uno de los inmuebles colindantes;
c) contiguo: al lindero que se asienta totalmente en uno de los inmuebles colindantes, de modo que el filo coincide con el
lmite separativo;
d) medianero: al lindero que es comn y pertenece en condominio a ambos colindantes;
e) privativo o exclusivo: al lindero que pertenece a uno solo de los colindantes;
f) de cerramiento: al lindero de cerramiento forzoso, sea encaballado o contiguo;
g) de elevacin: al lindero que excede la altura del muro de cerramiento;
h) enterrado: al ubicado debajo del nivel del suelo sin servir de cimiento a una construccin en la superficie".
Esta norma sigue al art. 1947 del Proyecto de 1998. Aparecen algunas novedades, ya que menciona expresamente las
categoras de "elevacin" y "enterrado", lo que hasta ahora estaba reservado a la interpretacin de la doctrina. No
menciona a la pared prxima, que es aquella no divisoria pero construida muy cerca del lmite, y que en el Cdigo de Vlez
gener distintas interpretaciones.
En cuanto al inc. e), observo que debera aclarar que esto solo es posible a partir de los 3 metros, como se ver despus
(arts. 2008 a 2010). Parece que solo el de elevacin puede ser exclusivo, como se ver ms adelante, salvo alguna renuncia.

b) Cerramiento forzoso urbano.

Esta figura, que se halla entre las ms frecuentes fuentes de la medianera, tiene su fundamento en la necesidad de separar
las heredades por medio de un solo muro, debido a razones de higiene, seguridad, embellecimiento edilicio, economa de
terreno y para asegurar la garanta de la privacidad de los actos humanos.

"Son titulares del derecho de autor:

a) el autor de la obra;
b) sus herederos o derechohabientes;
c) los que con permiso del autor la traducen, refunden, adaptan, modifican o transportan sobre la nueva obra
intelectual resultante..."2.