Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Regulament
privind recepia construciilor
1|22
b) executantul este persoana juridic care, n calitate de parte contractant, realizeaz
lucrrile contractate;
c) proprietarul este persoana fizic sau juridic, beneficiar a lucrrilor de
construire/desfiinare, recepionate prin proces verbal de recepie la terminarea
lucrrilor i ndeplinete obligaiile prevzute de lege i reglementrile n vigoare
n sarcina sa.
2|22
Art. 11 (1) Din componena comisiei de recepie la terminarea lucrrilor fac parte, n
mod obligatoriu:
a) un reprezentant desemnat de ctre investitor, care este i preedintele comisiei;
b) un reprezentant desemnat de ctre autoritatea administraiei publice competente
care a emis autorizaia de construire/desfiinare;
c) 1 3 specialiti n domeniul lucrrilor de construcii supuse recepiei, funcie de
complexitatea investiiei, atestai/autorizai n condiiile Legii nr. 10/1995,
angajai ai investitorului, alii dect cei implicai n proiectarea/execuia
obiectivului de investiii.
(2) Componena comisiei de recepie la terminarea lucrrilor prevzut la alin. (1) se
completeaz obligatoriu, n funcie de situaie, cu urmtorii reprezentani:
a) un reprezentant desemnat de ctre Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. n
urmtoarele cazuri:
- pentru obiective de investiii finanate total sau parial din fonduri publice, care
constau n realizarea de construcii noi ncadrate, conform prevederilor
Regulamentului privind stabilirea categoriei de importan a construciilor
aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 766/1997, n categoria de importan A
excepional i B deosebit, precum i realizarea de cldiri noi cu regim
de nlime de minim P+3 etaje, respectiv n cazul lucrrilor de intervenii la
aceste categorii de construcii;
- pentru obiective de investiii, indiferent de destinaie sau sursa de finanare,
care constau n realizarea de construcii noi, cu regim de nlime de minim
P+8 etaje, respectiv n cazul lucrrilor de consolidare la aceast categorie de
construcii;
b) un reprezentant desemnat de ctre Inspectoratul General pentru Situaii de
Urgen I.G.S.U., pentru categoriile de construcii menionate n Legea nr.
307/2006 privind aprarea contra incendiilor, precum i n cazul cldirilor noi
ncadrate, conform prevederilor Codului de proiectare seismic P 100-1, n Clasa
I de importan - Cldiri avnd funciuni eseniale, pentru care pstrarea
integritii pe durata cutremurelor este vital pentru protecia civil i n Clasa II
de importan - Cldiri care prezint un pericol major pentru sigurana public n
cazul prbuirii sau avarierii grave, respectiv la lucrri de intervenii la aceste
categorii de cldiri, conform prevederilor Codului de proiectare seismic P 100-3;
c) un reprezentant desemnat de ctre direciile judeene pentru cultur/Direcia
pentru Cultur a Municipiului Bucureti, n cazul construciilor nominalizate n
lista monumentelor istorice;
d) un reprezentant desemnat de ctre ordonatorul principal de credite bugetare, care
nu are sau nu se subrog calitii de investitor n cazul obiectivelor de investiii
care constau n realizarea de construcii noi ncadrate, conform prevederilor
Regulamentului privind stabilirea categoriei de importan a construciilor
aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 766/1997, n categoria de importan A
excepional sau B deosebit, respectiv la lucrri de intervenii la aceste
categorii de construcii, finanate total sau parial din fonduri publice i pentru
care aprobarea documentaiilor tehnico-economice este de competena
Guvernului.
3|22
(3) Secretariatul comisiei de recepie la terminarea lucrrilor se asigur de dirigintele
de antier autorizat, care ntocmete, n numele investitorului, documentele de recepie
la terminarea lucrrilor, respectiv cele prevzute la art. 15 alin. (3) lit. d).
(4) Reprezentanii executantului i ai proiectantului particip, n calitate de invitai, la
recepia la terminarea lucrrilor.
(5) n cazul n care reprezentantul Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C. este
desemnat ca membru n comisia de recepie, acesta examineaz documentele prevzute
la art. 15 alin. (3) lit. a), c), d), f) - j).
4|22
b) executarea lucrrilor n conformitate cu prevederile contractului, ale
documentaiei tehnice de proiectare, ale documentaiei tehnice de execuie i ale
reglementrilor specifice, cu respectarea cerinelor fundamentale, conform legii;
c) terminarea tuturor lucrrilor prevzute n contractul ncheiat ntre investitor i
executant i n documentaia anex la contract;
d) documentele care intr n componena crii tehnice a construciei, respectiv
proiectul real executat, respectiv proiectul tehnic de execuie actualizat la data
finalizrii lucrrilor, dispoziiile de antier, procesele - verbale de lucrri ascunse,
precum i orice alt document aferent proiectrii i execuiei lucrrilor;
e) existena devizului general actualizat la terminarea lucrrilor i/sau a
documentelor care certific valoarea calculat de autoritatea administraiei
publice competente care a emis autorizaia de construire/desfiinare n vederea
regularizrii taxei de autorizare, din care s reias valoarea final a investiiei,
precum i a cotelor legal datorate Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C.;
f) adeverina eliberat de Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. prin care se
confirm plile efectuate, respectiv dac investitorul a virat ctre I.S.C. sumele
aferente cotelor prevzute n Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii
lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare i
n Legea nr. 10/1995 privind calitatea n construcii, republicat, precum i a
penalitilor aferente dac este cazul;
g) existena certificatului de performan energetic, conform prevederilor Legii nr.
372/2005 privind performana energetic a cldirilor, republicat, dup caz;
h) procesul-verbal de constatare privind stadiul realizrii construciei prevzut n
cazul prelurii, de ctre investitor, a unei pri din construcie, pe stadii fizice de
execuie, dup caz;
i) referatele pe specialiti ntocmite de proiectant i dirigintele de antier cu privire
la modul n care a fost executat lucrarea;
j) alte documente pe care le consider necesare.
(4) Pe parcursul examinrii construciei i a documentelor puse la dispoziie, membrii
comisiei de recepie la terminarea lucrrilor pot solicita investitorului, justificat,
prezentarea altor documente relevante, precum i realizarea de expertize, ridicri
topografice, ncercri suplimentare, probe i alte teste.
(5) Recepia se efectueaz n toate cazurile prin examinare nemijlocit a construciei i
analizarea documentelor prevzute la alin. (3).
(6) La terminarea examinrii nemijlocite a construciei, comisia de recepie la
terminarea lucrrilor ntocmete procesul-verbal de recepie la terminarea lucrrilor, n
care consemneaz:
a) observaiile i concluziile rezultate n urma examinrii vizuale a construciei i
analizrii documentelor prevzute la alin. (3);
b) valoarea final a investiiei, fr TVA;
c) realizarea msurilor prevzute n avizul de securitate la incendiu i n
documentaia tehnic de execuie din punct de vedere al prevenirii i al stingerii
incendiilor;
d) lucrrile necorespunztoare care trebuie s fie remediate, precum i termenele de
remediere care se vor conveni cu executantul;
5|22
e) eventuale explicaii i/sau observaii ale executantului;
f) refuzul executantului de a semna procesul-verbal de recepie, dup caz;
g) situaiile de absen a unor membri ai comisiei sau invitai convocai;
h) decizia de suspendare a procesului de recepie, dup caz;
i) propunerea de admitere sau de respingere a recepiei.
6|22
Art. 18 Comisia de recepie la terminarea lucrrilor propune, dup caz:
a) admiterea recepiei la terminarea lucrrilor n cazul n care nu exist obiecii sau, n
caz contrar, dac acestea au fost remediate de executant i investitor n termenele
stabilite;
b) respingerea recepiei la terminarea lucrrilor n situaia n care:
- comisia de recepie la terminarea lucrrilor nu a putut examina nemijlocit
construcia sau nu avut acces la documentele prevzute la art. 16 alin. (4);
- executantul nu remediaz obieciile prevzute la art. 16 alin. (4) lit. a) - d),
inclusiv cele rezultate n urma ncercrilor suplimentare, expertizelor, probelor,
msurtorilor i altor teste solicitate, n termenul stabilit de aceasta;
- investitorul nu i-a ndeplinit obligaiile care cad n sarcina sa;
- nu au fost realizate msurile prevzute n avizul de securitate la incendiu i n
documentaia tehnic de execuie din punct de vedere al prevenirii i al stingerii
incendiilor;
- se constat vicii care nu pot fi nlturate i care prin natura lor implic
nerealizarea uneia sau a mai multor cerine fundamentale, caz n care se impun
expertize, reproiectri, refaceri de lucrri i altele;
- nu au fost prezentate referatele pe specialiti;
- n situaia prevzut la art. 16 alin. (3);
- n situaia n care se constat c lucrile nu respect autorizaia de construire sau
dispoziiile de antier.
7|22
Art. 24 Procesul-verbal de recepie la terminarea lucrrilor se comunic, n
termen de 5 zile de la data finalizrii recepiei, prevzut la art. 20, de ctre investitor:
a) proprietarului;
b) executantului;
c) proiectantului;
d) autoritii administraiei publice competente, emitente a autorizaiei de
construire/desfiinare;
e) Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar, n vederea nscrierii
dreptului de proprietate asupra construciei n cartea funciar;
f) Inspectoratului de Stat n Construcii I.S.C.
8|22
Art. 30 - (1) Comisia de recepie final decide suspendarea sau propune
admiterea ori respingerea recepiei finale.
(2) n cazul n care comisia de recepie final decide suspendarea procesului de
recepie final, ea va trebui s propun, de comun acord cu executantul, msuri i
termene pentru nlturarea neregulilor semnalate, altele dect cele rezultate din
exploatarea necorespunztoare a construciei.
(3) n cazul n care comisia decide suspendarea procesului de recepie final,
proprietarul comunic executantului decizia comisiei de recepie final i termenul de
remediere stabilit de aceasta mpreun cu executantul, n maxim 3 zile lucrtoare de la
luarea la cunotina a procesului-verbal de recepie final, mpreun cu un exemplar al
acestuia.
Art. 32 Data finalizrii recepiei finale este data semnrii de ctre proprietar a
procesului-verbal de recepie final.
9|22
(2) n cazul n care Inspectoratul de Stat n Construcii I.S.C. solicit anularea
proceselor-verbale prevzute la alin. (1), aciunea este scutit de taxa de timbru
judiciar.
Art. 38 (1) Cartea tehnic a construciei, al crei model este prevzut n anexa
nr. 4, cuprinde documentaia privind proiectarea, documentaia privind execuia,
documentaia privind recepia i documentaia privind urmrirea comportrii n
exploatare i intervenii n timp asupra construciei.
(2) Cartea tehnic se ntocmete prin grija investitorului i se pred proprietarului
construciei, astfel:
a) documentaia privind proiectarea actualizat la data recepiei la terminarea
lucrrilor i documentaia privind execuia, la recepia la terminarea lucrrilor;
b) documentaia privind recepia, precum i documentaia privind urmrirea
comportrii n exploatare i intervenii asupra construciei, la recepia final a
lucrrilor de construcii.
(3) Proprietarii construciilor au obligaia s pstreze i s completeze la zi
documentaiile prevzute la alin. (2). n cazul asociaiei de proprietari, cartea tehnic a
construciei se pstreaz i se completeaz la zi de ctre administrator.
(4) Prevederile din cartea tehnic a construciei referitoare la exploatare sunt
obligatorii pentru proprietar, administrator i utilizator.
(5) La nstrinarea construciei, cartea tehnic se pred noului proprietar.
Art. 40 - Anexele nr. 1-4 fac parte integrant din prezentul regulament.
10 | 2 2
ANEXA Nr. 1
la regulament
4. Stadiul fizic:
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
EXECUTANT INVESTITOR
Ali participani:
11 | 2 2
ANEXA Nr. 2
la regulament
SE ADMITE/SE RESPINGE
INVESTITOR
____________________________________
Comisia de recepie
Preedinte:
_______________________________ __________________
(semntura)
Membri:
______________________________ __________________
______________________________ __________________
______________________________ __________________
______________________________ __________________
______________________________ __________________
______________________________ __________________
Ali participani:
13 | 2 2
ANEXA Nr. 3
la regulament
SE ADMITE/SE RESPINGE
PROPRIETAR
____________________________________
1. Lucrrile au fost supuse recepiei la terminarea lucrrilor i prin procesul verbal nr. ___ / ________,
comisia de recepie la terminarea lucrrilor a propus: _______________________
2. Termenul de garanie al lucrrilor: ______________
3. Comisia de recepie final i-a desfurat activitatea de la_______________pn la_____________
fiind format din:
Membri:
(nume si prenume, autoritatea public care i-a desemnat)
________________________ ___________________
________________________ ___________________
________________________ ___________________
________________________ ___________________
________________________ ___________________
________________________ ___________________
14 | 2 2
4. Au mai fost prezeni: (nume i prenume, calitatea, semntura)
___________________________ ___________________
___________________________ ___________________
______________________ ___________________
5.1. Lucrrile pe specialiti au fost executate ca urmare a viciilor semnalate conform listei din Anexa
nr. 1 la prezentul proces - verbal
5.2. Lucrrile au fost complet terminate la data de ______________________
5.3. Cartea tehnic a construciei i fia sintetic a lucrrii au fost /nu au fost completate integral.
5.4. Instruciunile de exploatare i urmrire a comportrii n timp a obiectului sunt/nu sunt n posesia
proprietarului.
5.5. Construcia s-a comportat/nu s-a comportat corespunztor n perioada de la terminarea ei la data de
_______________________ pn n prezent, respectiv pe o durat de ________________ luni,
constatrile comisiei fiind enumerate n Anexa nr. 2 la prezentul proces - verbal.
Comisia de recepie
Preedinte:
_______________________________ __________________
(semntura)
Membri:
______________________________ __________________
______________________________ __________________
______________________________ __________________
______________________________ __________________
______________________________ __________________
______________________________ __________________
Ali participani:
15 | 2 2
ANEXA Nr. 4
la regulament
CENTRALIZATORUL
pieselor cuprinse n cartea tehnic a construciei
16 | 2 2
Capitolul D*) Documentaia privind exploatarea, ntreinerea, repararea i
urmrirea comportrii n timp i postutilizarea construciei..
.................................................................................................................. .............
..................................................................................................... ..........................
........................................................................................ .......................................
...........................................................................
*) Se vor include pe capitole borderourile generale ale dosarelor documentaiei de baz i copiile
borderourilor cu cuprinsul fiecrui dosar n parte.
1. Obiectul de construcie
Denumire : ................................................................................................................
Localizare : ...............................................................................................................
2. Investitorul
Denumire : ................................................................................................................
Adresa : .....................................................................................................................
4. Proiectantul lucrrii
a) Unitate proiectant general
Denumire : ...............................................................................................................
Adresa : ....................................................................................................................
Unitate subproiectant
Denumire : ...............................................................................................................
Adresa : ....................................................................................................................
b) ef de proiect
Numele, prenumele : ................................................................................................
c) Proiectani de specialitate
Specialitatea : ............................................................................................................
Numele, prenumele : .................................................................................................
Unitatea de care aparine
Denumire : ................................................................................................................
Adresa : .....................................................................................................................
17 | 2 2
5. Verificatori de proiecte atestai, pe specialiti
Numele, prenumele : .................................................................................................
Certificat de atestare seria .............. nr. ...........................
6. Executantul construciei
a) Antreprenor
Antreprenor general
Denumire : ..............................................................................................................
Adresa : ....................................................................................................................
Subantreprenor de specialitate
Specialitatea : ...........................................................................................................
Denumire : ................................................................................................................
Adresa : .....................................................................................................................
b) ef de antier
Numele, prenumele : ................................................................................................
c) ef punct de lucru
Numele, prenumele : ................................................................................................
18 | 2 2
NORME DE NTOCMIRE A CRII TEHNICE A CONSTRUCIEI
CAPITOLUL I
Dispoziii generale
CAPITOLUL II
Cuprinsul crii tehnice a construciei
19 | 2 2
d) breviarele de calcul pe specialiti (aciuni, ipoteze de calcul, rezultatele calculelor de
dimensionare i verificare etc.);
e) indicarea distinct a diferenelor fa de detaliile de execuie iniiale, cu precizarea cauzelor care
au condus la aceste diferene;
f) caietele de sarcini privind execuia lucrrilor.
8. Documentaia tehnic privind execuia (cap. B) va cuprinde:
a) procesul-verbal de predare a amplasamentului i reperului de nivelment general;
b) nregistrrile de calitate cu caracter permanent efectuate pe parcursul execuiei lucrrilor, precum
i celelalte documentaii ntocmite conform reglementrilor tehnice, prin care se atest calitatea
lucrrilor (rezultatul ncercrilor efectuate, certificatele de conformitate i de performan ale
produselor puse n oper, condica de betoane, registrul proceselor-verbale de lucrri ascunse, actele
de control ncheiate de ctre organele de control, registrul unic de comunicri i dispoziii de antier,
procesele-verbale de probe specifice i speciale etc.);
c) procesele-verbale de recepie a terenului de fundare, a fundaiilor i structurii de rezisten,
procesele-verbale, de admitere a fazelor determinante;
d) procesele-verbale privind montarea instalaiilor de msurare prevzute prin proiectul de urmrire
special a construciilor, dac este cazul, precum i consemnarea citirilor iniiale de la care ncep
msurtorile;
e) expertize tehnice, verificri n teren sau cercetri suplimentare efectuate n afara celor prevzute
de reglementrile tehnice sau caietele de sarcini, rezultate ca necesare, ca urmare a unor accidente
tehnice produse n cursul execuiei sau ca urmare a unor greeli de execuie;
f) caietele de ataament, jurnalul principalelor evenimente (inundaii, cutremure, temperaturi
excesive etc.), procese verbale de constatare privind stadiul realizrii construciei;
9. Documentaia tehnic privind recepia (cap. C) va cuprinde:
a) procesele-verbale de recepie (la terminarea lucrrilor i final), precum i alte acte anexate
acestora - pe care comisia de recepie final le consider necesare a fi pstrate n cartea tehnic a
construciei;
b) alte acte ncheiate ca urmare a cererii comisiilor de recepie, prin care se prevd verificri sau
cercetri suplimentare, cu indicarea rezultatelor obinute i a modului de rezolvare.
10. Documentaia privind exploatarea, ntreinerea, repararea, urmrirea comportrii n
timp i postutilizarea construciei (cap. D) va cuprinde:
a) prevederile scrise ale proiectantului privind urmrirea comportrii construciei, instruciunile de
exploatare i ntreinere i lista prescripiilor de baz care trebuie respectate pe timpul exploatrii
construciei, documentaia de interpretare a urmririi comportrii construciei n timpul execuiei i al
exploatrii;
b) proiectele n baza crora s-au efectuat, dup recepia final a lucrrilor, modificri ale
construciei fa de proiectul iniial efectiv realizat;
c) actele de constatare a unor deficiene aprute dup recepia executrii lucrrilor i msurile de
intervenie luate (procese-verbale de remediere a defectelor);
d) proiectul de urmrire special a construciei (ncercare prin ncrcare, urmrire n timp), dac
este cazul;
e) procesul-verbal de predare-primire a instalaiilor de msurare prevzute prin proiectul de
urmrire special a construciei ncheiat ntre executant i beneficiar, dac este cazul;
f) referatul cu concluziile anuale i finale asupra rezultatelor urmririi speciale, dac este cazul;
g) procesele-verbale de predare-primire a construciei n cazul schimbrii proprietarului;
h) jurnalul evenimentelor, ntocmit conform modelului de formular cuprins n anexa nr. 1 la
prezentele norme.
Acolo unde este posibil, documentele cuprinse n cartea tehnic a construciei vor putea fi stocate
pe suporturi informaionale.
11. Actele ce formeaz documentaia de baz a crii tehnice a construciei vor fi ndosariate pe
capitolele respective, n ordinea enumerrii din prezentele norme, n dosare cu file numerotate,
prevzute cu borderou i parafate pe msura ncheierii lor; fiecare dosar va purta un indicativ format
20 | 2 2
din litera corespunztoare capitolului (A, B, C, D) i din numrul de ordine, n cifre arabe, al
dosarului.
12. Centralizatorul crii tehnice a construciei va cuprinde fia statistic pe obiect, borderoul
general al dosarelor documentaiei de baz i copiile borderourilor cu cuprinsul fiecrui dosar n
parte.
CAPITOLUL III
Modul de ntocmire, folosire i pstrare a crii tehnice a construciei
13. Cartea tehnic a construciei se ntocmete ntr-un singur exemplar, innd seama i de
prevederile pct. 19.
14. Pentru construciile noi, pentru care la data intrrii n vigoare a prezentelor norme nu a avut loc
recepia final a obiectelor executate, cartea tehnic a construciei se ntocmete de ctre investitor,
mpreun cu proiectantul, astfel:
a) proiectantul obiectului de construcie ntocmete i pred investitorului, pe msura elaborrii i
cel mai trziu pn la data recepiei finale a lucrrilor, documentaia prevzut la pct. 7 i 10;
b) comisiile de recepie la terminarea lucrrilor de construcii i de recepie final a obiectivului
predau investitorului documentaia prevzut la pct. 8, imediat dup ntocmirea ei;
c) investitorul obiectivului primete toate actele ce cad n sarcina proiectantului i a comisiilor de
recepie, le completeaz cu actele ce cad n sarcina sa (cele prevzute la pct. 8), le ndosariaz
conform prevederilor pct. 11 i ntocmete centralizatorul prevzut la pct. 12;
d) dup recepia final a obiectului de construcie, investitorul reine un exemplar complet;
e) proprietarul sau utilizatorul completeaz cartea tehnic a construciei cu documentaia prevzut
la pct. 10 lit. h).
15. Pentru toate construciile la care este ntocmit cartea tehnic, aceasta se va completa n decurs
de 6 luni de la data intrrii n vigoare a prezentelor norme de ctre proprietar sau utilizator, cu
aspectele aprute n timpul exploatrii acesteia (inclusiv proiectele de execuie a lucrrilor de
remedieri sau modificri - acolo unde este cazul) n perioada ncepnd de la 4 martie 1977.
16. Proprietarul sau utilizatorul va asigura activitatea de urmrire a comportrii construciei n
timpul exploatrii i a interveniilor asupra acesteia.
Urmrirea comportrii construciei n exploatare i interveniile n timp asupra acesteia se
realizeaz direct, fie de proprietar sau administrator, fie de persoane mputernicite de acetia, ce vor
avea calitatea de responsabil cu urmrirea comportrii n timp a construciei.
17. Modul de ntocmire i de completare a crii tehnice a construciei se controleaz n mod
obligatoriu de ctre:
- comisiile de recepie final a obiectelor de construcie, cu ocazia recepiei;
- organele de control mputernicite din cadrul organelor cu atribuii n acest domeniu.
Rezultatele controalelor se vor consemna n mod obligatoriu n jurnalul evenimentelor.
18. Cartea tehnic a construciei se pstreaz pe toat durata de existen a obiectivului pn la
demolarea sa; dup demolare, proprietarul pred exemplarul complet la arhiva unitilor
administrativ-teritoriale, pentru pstrare.
nainte de predarea crii tehnice a construciei, ea va fi completat cu modul de desfurare a
aciunii de postutilizare, pe baza instruciunilor elaborate de proiectant.
19. La schimbarea proprietarului, cartea tehnic a construciei va fi predat noului proprietar, care
va avea obligaia pstrrii i completrii acesteia, consemnnd faptul n procesul-verbal de predare-
primire i n jurnalul evenimentelor.
21 | 2 2
JURNALUL EVENIMENTELOR
Denumirea obiectului de construcie
Prezentarea Numele,
evenimentului i a prenumele i semntura
Nr. Data Categoria efectelor sale asupra unitatea persoanei responsabilului cu
crt. evenimentului evenimentului construciei, cu trimiteri care nscrie cartea tehnic a
la actele din evenimentul i construciei
documentaia de baz semntura sa
0 1 2 3 4 5
Instruciuni de completare
1. Evenimentele care se nscriu n jurnal se codific cu urmtoarele litere n coloana 2 Categoria
evenimentului:
UC - rezultatele verificrilor periodice din cadrul urmririi curente;
US - rezultatele verificrilor i msurtorilor din cadrul urmririi speciale, n cazul n care implic
luarea unor msuri;
M - msuri de intervenie n cazul constatrii unor deficiene (reparaii, consolidri, demolri etc.);
E - evenimente excepionale (cutremure, inundaii, incendii, ploi toreniale, cderi masive de
zpad, prbuiri sau alunecri de teren etc.);
D - procese-verbale ntocmite de organele de verificare, pe fazele de execuie a lucrrilor;
C - rezultatele controlului privind modul de ntocmire i de pstrare a crii tehnice a construciei.
2. Evenimentele consemnate n jurnal i care i au corespondent n acte cuprinse n documentaia
de baz se prevd cu trimiteri la dosarul respectiv, menionndu-se natura actelor.
3. Schimbarea proprietarului se va consemna i n jurnalul evenimentelor.
22 | 2 2