Seor Alcalde de la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado:

Yo, Luis Felipe Jara Mollinedo, identificado con DNI 29679003 me dirijo a usted de forma
epistolar para manifestarle que el da 2 de octubre del ao en curso fui notificado por
inspectores de Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro en circuntancias en que me
encontraba techando un rea de 30m2 (3 metros de fachada por 10 metros de fondo) en la
vivienda de propiedad de mi madre ubicada en el Pueblo Joven Vctor Andrs Belande,
manzana J lote 2 comit 7.
Se me notific y orden la paralizacin inmediata de la obra, cosa un tanto innecesaria
pues esta obra por sus reducidas dimenciones ya estaba digamos terminada (faltan los
acabados). Se trata de un techo, Seor Alcalde, un techito que mi familia y yo nos hemos
procurado mediante un prstamo bancario. Puntualmente se me ha infraccionado "Por
ejecutar o haber ejecutado construcciones, ampliaciones, remodelaciones, modificaciones,
cercos y/o demoliciones sin autorizacin municipal". Acatando la sugerencia de los
inspectores me aperson a las oficinas de Gerencia de Desarrollo Urbano, y fue ah donde
recin me entero que techar un espacio con la ilusin de que este sirva de habitacin a mis
menores hijos es un acto ilegal proclive a ser castigado con una multa impagable contada
en UITs. Confieso mi ignorancia, Seor Alcalde, no fue un desacato, tal vez una omisin.
Aunque ignoraba que obras de tan reducida envergadura precisaba toda esa serie de
requisitos tcnicos (planos de arquitecto, firmas de conformidad de ingenieros, formato
digital, etc) siempre he sabido que el pago de tributos es una muestra de cuidadana y
civismo y es por ello que este ao se hizo un esfuerzo familiar por tener al da el pago de
autoavaluo y arbitrios municipales.
Revis la ley 29990 inciso 10, y a mi parecer un techo de esa dimenciones bien puede
estar comprendido en la categora de obras menores y por tanto sujeto a la modalidad de
Licencia Automtica, que supongo significa una verificacin tcnica y el pago de un
impuesto.
Seor Alcalde, entiendo que estos criterios normativos estn orientados a la seguridad en
las construcciones, pero son justamente el propietario y constructor quienes ms inters
ponen en esos criterios. Adems, veamos el contexto, Vctor Andrs Belande es un
pueblo joven, no quiero decir que esto justifique la informalidad pero aqu habitamos
tambin personas de bajos recursos con trabajos informales, y las construcciones se
hacen de forma progresiva, conforme se vaya ahorrando (hoy las paredes, al ao el
techito...). Y es pues absurdo que para la instalacin de cuatro tomacorrientes y cuatro
puntos de luz tenga que requerir los servicios, la conformidad y la firma de un ingeniero
electricista...
Le solicito por tanto evaluar mi notificacin nmero 109. Y plantear la solucin racional y
aquitativa a esta involuntaria infraccin. Las leyes estn para cumplirse, lo s, pero en la
interpretacin de tales supongo debe primar un sentido lgico y un criterio humano, digo,
no se debiera multar de forma tan onerosa, por no decir imposible, a una familia que no
tiene ms culpa que la de techar su vivienda. Aprovechando la ocasin me permito
saludarlo y felicitarlo por su destacada gestin edil.
Seor Gerente de Desarrollo Urbano y Catastro de la Municipalidad Distrital de Cerro
Colorado:
Yo, Luis Felipe Jara Mollinedo, identificado con DNI 29679003 me dirijo a usted de forma
epistolar para manifestarle que el da 2 de octubre del ao en curso fui notificado por
inspectores de Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro en circuntancias en que me
encontraba techando un rea de 30m2 (3 metros de fachada por 10 de fondo) en la
vivienda de propiedad de mi madre ubicada en el Pueblo Joven Vctor Andrs Belande,
manzana J lote 2 comit 7.
Se me notific y orden la paralizacin inmediata de la obra, cosa un tanto innecesaria
pues esta obra por sus reducidas dimenciones ya estaba digamos terminada (faltan los
acabados). Se trata de un techo, Seor Gerente, un techito que mi familia y yo nos hemos
procurado mediante un prstamo bancario. Puntualmente se me ha infraccionado "Por
ejecutar o haber ejecutado construcciones, ampliaciones, remodelaciones, modificaciones,
cercos y/o demoliciones sin autorizacin municipal". Acatando la sugerencia de los
inspectores me aperson a las oficinas de Gerencia de Desarrollo Urbano, y fue ah donde
recin me entero que techar un espacio con la ilusin de que este sirva de habitacin a mis
menores hijos es un acto ilegal proclive a ser castigado con una multa impagable contada
en UITs. Confieso mi ignorancia, Seor Gerente, no fue un desacato, tal vez una omisin.
Aunque ignoraba que obras de tan reducida envergadura precisaba toda esa serie de
requisitos tcnicos (planos de arquitecto, firmas de conformidad de ingenieros, formato
digital, etc) siempre he sabido que el pago de tributos es una muestra de cuidadana y
civismo y es por ello que este ao se hizo un esfuerzo familiar por tener al da el pago de
autoavaluo y arbitrios municipales.
Revis la ley 29990 inciso 10, y a mi parecer un techo de esa dimenciones bien puede
estar comprendido en la categora de obras menores y por tanto sujeto a la modalidad de
Licencia Automtica, que supongo significa una verificacin tcnica y el pago de un
impuesto.
Seor Gerente, entiendo que estos criterios normativos estn orientados a la seguridad en
las construcciones, pero son justamente el propietario y constructor (que a veces son la
misma persona) quienes ms inters ponen en tales normas tcnicas.
Adems, veamos el contexto, Vctor Andrs Belande es un Pueblo Joven, no quiero decir
que esto justifique la informalidad pero aqu habitamos tambin personas de bajos
recursos, con trabajos informales, y algunas construcciones se hacen de forma progresiva,
conforme se vaya ahorrando (hoy las paredes, al ao el techito...). Y es pues un tanto
absurdo que para la instalacin de cuatro tomacorrientes y cuatro puntos de luz se tenga
que requerir los servicios, la conformidad y la firma de un ingeniero electricista...
Le solicito por tanto evaluar mi notificacin nmero 109. Y plantear la solucin racional y
aquitativa a esta involuntaria infraccin. Las leyes estn para cumplirse, lo s, pero en la
interpretacin de tales supongo debe primar un sentido lgico y un criterio humano, digo,
no se debiera multar de forma tan onerosa, por no decir imposible, a una familia que no
tiene ms culpa que la de techar su vivienda.