PROIECT

C Ol- S IL ft IL t\i]-li{ i CIPAL C liI$iNAU

DF$!Z!tr
lrTr.
"ir"ruru.,,
cu privire la execr.t.?3..i
de judecatd irevocabiie, titlului
executonu $1 privatizarea
terenurilor af-elerrte obiectivelor
private'din bd. $tefan cel lviare Ei
SfAnt, 51 al proprietarului de
iinobile

AvAnd in rreclere acteir: ';':re'zcint"ute rjr,: ci-rt.fe S.R.T,. .,REL-II\,FEX", (cclclrrl

fiscal j0035t10044123\, extrasele iJi:r Fl,*gistnrJ irtrmrrilor iniobile cu rtultterejr:
cadastrale 0I002C6228,, ()100206229, :roh.rgia r"rrbanisticd, elib;+r'ile cie Direclit
genr-.rald arhitectril[, r:rbanisnr qi lelalii filnciarc', holdldrea Curlii de Apei {)higirliu
nr', 3-23C312011 din 12.03.2072, cu privile; la obligarea Consiliului municrpal
Chiqindu sd trarrsmitE in proprietate plivati a loturilor de pdmAnt din bd. $tefan cel
Mare qi SfAnt, 6411, in terneiril art. 4 (p) gi anexei ia Legea nr. 1308-XtlI din
25.A7.199'7 .,Privirrd preful normativ Ei rn,rdui cie vln'zale-cumpdrare a 1::rimdntului",
art. 9 (3) lit. b) qi art. 53 (3) iit. b) din Legea nr. 121 din 04.05.2007 .,Plivind
administrarea qi deefatizarea proprietd{ii publice", art. 9 din Codul funciar al
R-epnblicii N4oldova, Regulamentlrl cu pri'ivire la s,hr,ze;ca-cuurpliarea lerenr.rrilol'
aI'erente, api'obatprin I{otdldrea G'.ivern'.rhri irLepublicii l\4o1dova, a.rt. l4 (2) lit. b)'
lit. e), art. 19 (4), ail."'77 (.2,3) Cin l-eg1i:!r rr. 4.I6"XVI din 28.1'2.2A06,,Privind
adnrinistra{ia pirblicd locali", Ccirsiliul rL:r:rricipal Chiqiniiu DECIDE:

t.
Se executd hot[rdrea de judecatd irevocabil[, titlu executoriu gi se vArrd
terentuile nu nulTrei'ele cadastrale 0 JC0206228 qi 01 902062,2.9, af'erente imobiielor
din bd. $tefan cel lVlale qi Sidru, 64: rri, i crr slroi'afriia rle A.0,i2 ha, la plelul
nonnatir,' dr 46039 ier gi ru. 2 cii sr,rprillitla di: 0,137i hr. ia pi'efrl nriilna.liv cle
288 I 60 lei. confbirn planuir.:r1-ane::;ir.

. C"rinpirrirtot tiL tertcr: nli,l i e i:ri: g:ii

:2 s ci :

2.i SI ii:rc;herit-: cr-r Pririrai'ia irLtirricipiuiui Ciripiniul contlitctelc de vii17'7;1;c-:'

crn:ir[rirre z1 terenuriiol qi sir le irufr':niilioi nc.tal'i;r] iri ntoclLil slabilil de icgislalie, clt
achitai'ea plelului la cl platZi unicd,
2.2. Sd solicite Dir.rctiei fuirciare a Diiecfiei genelale arhitecturi, ut'bariistit
gi reiaiii funciare, iLr ternren rje 3 luni de la cli'rta a'..rtentjlicalii notaiiale a contt'acttllui
de vdnzare-cumpdr are aterenului, inscrierea cumpdr[torilor in registrul cadastral al
defindtorului de teren.
2.3. Sd efectteze amenajarea complexd a terenurilor privatizate.
2.4. Sd ob1ind certificatul de urbanism de la Direclia generald arhitecturd,
urbanism gi relalii funciare $n cazul construcliei, amenajdrii etc.)

3.La folosirea terenului, cumpdr'itorul se oblig6:

3.1. Sd asigure accesul liber reprezentanlilor serviciilor publice, pentru
deservirea, reconstnrirea gi repararea obiectivelor de uz comun gi de infrastructurd
tehnic6.
3.2. Sd respecte strict normele sanitare, antiincendiare gi urbanistice.
3.3. Se permitd accesul serviciilor specializate pentru amplasarea pe teren a
indicatoarelor de hotar gi de geodezie.
3.4. SA nu admitd ingrddirea terenului in lipsa acordului Direcliei generale
arhitecturS, urbanism gi relalii funciar:e.
3.5. Sd reconstruiasci irnobilele existente in limitele planimetrice existente.

4. Se interzice edificarea constmc{iilor pe verticald Si pe orizontald.

5. Se stabilegte servitute, conforrn planului-anexd, prin care S.R.L. ,,REL-

IMPEX" se obligd sd asigure accesul liber serviciilor specializate pentru reparalia gi
deservirea relelelor tehnice in coordonare ou S,A. ,,Apd-Canal Chigindu", S.A.
,,Termocom" gi S.A. ,,Moldtelecom", peiiil'u pdstlarea spaliilor verzi existente.

6. Direclia ftinciard a Direcliei generale arhitecturd, urbanism qi :'ela!ii

funciare:
6.1. Va perfecta contractile de vdnzare-cumpirare, pornind de la prevederile
prezentei decizii, cu prezerltarea lor spre aprobare Primdriei municipiului Chiginau.
6,2.Ya opera modificdrile respective ?n documentalia de cadastru.

7. Inspectoratul fiscal de stat Chiqindu sd perceapd,impozitui de la proprietar

in modul stabilit.

.8. r/iceprirnarul de ramurd al rnur:icipiului Chiginbu va asigula controlul

executdrii prevederilor prezentei decizii.

PRE$EDINTE DE $EDINTTA

CONTRASEMNAT:
SECRETAR AL CONSILITI.LI Valeriu Didencu
 Lista coordondrilor la proiectul de decizie ,, Cu privire la
execu.tare a hotdrdri i de j ude c atd ir evo cab ile, titlului ex e cutoritt
. Si privatizarea tererurilor aferente obiectivelor priva.te din
bd. $tefan cel Mare Si Sfant, 64 al proprietarului de intobile"

Cumpdrdtor:
S.R.L. ,,REL-IMPEX'' Natalia Fddurean

INTR
"Asocl
Coordonat: A
i'ef*
.P7LgKtN,
i.M. "Asocialia de gospoddrire a spaliilor verzi"
62
//

Cocrclonat:

-TERMOELECTRICA. S,A,

Szndeo

S.A "MOI-DTELECON4" Ii'tl-A sr

(:/^ 'd
&,/n
._
r.v
u{ocur,"+
 Anexa
ia decizia Consiliului municipal Chigindu
rF nr din 2014

PLANUL LOTURILOR
Transmls in oroprietate privati:
Societalii cu rdsnuadere limitatd "REL- IMPEV"

acceptate pentru privatizare prin v1nzqqe-cumpdrare

situat in sectorul: c;entg,bd.glefan cel Maie gi sfint,64

Aria loturilor nr.l - n,o2z ha; COORDONAT:
nr-^ - O,7377 ha; Arhitect-gef interimar al municipiului Chigindu
lvan Carpov
Scara: 1:500 $eful Directiei funciare
Planga 55 Nicolae Crdciun

.\\)/\

SECRETAR AL COT.JSILIULUI Valeriu Didencu

PLANUL DE SITUATIE

:;:i \.;ii:
) !),.
, -/ -a
a
-----
 zt Lb ,{-L;ca.l7
'
FrsA DE CIRCULATTE gr EXAMTNARE A DOCUMENTELOR ,- .._ ,/
ffiFam zey's//"
REL-IMPEX'' S.R.L. tefan cel Mare. 64

s'
t
-:<
\l--r
Privatizare teren aferent (obiectiv privat)

-\:. Arenda teren aferent (obiectiv privat)

\\j

Privatizare lot pe lSng5 casS

'-n\
I
,f:
Atribuire terenului in folosinti
\;
f'=
A* Atribuire suplimentarS in arend5
A Atribuire suplimentard v2nza re-cum
P
h. (activitate economicE) 4"

, I Atribuire suplimentard viinzare t,t :i* i: .;i;

.:\ | (cas5 individualS)
t'' -I:i ;:
r'n Licitatie (arend5 sau vinzare cumpdrare)
\, t' l'\t
ie---
ll / Concurs (arendb sau vdnzare cump
=Hl
.11. a
f
\?
r
=: &nran*e.orv,u
f/
X.
Docu m e n ta rea f-u n ci a ri1
\

semndturd

retur
au c aLwoLil ; v, ci aeofrls/a,t,'ur+ i *oli(u'h'z' eris/Crr{
+A (- eXQctt/4/ri Ia &'rrrikfr /t/t+n,'az?trt'ceqr7hpy'e
{LL oLAp/ 6{.( ex/t't,okZe pe'ozt"ZoaJ*(i Ur'
/t p(r' co za fr i,n lutoLr':{ i i ok e oh'ft' cA ze,4
e
coLtlrrrrf
v"Lr iftz
L/o/' /)( /fZel4,ilU'ie yzeopufue,

deM
oa.ov. /,7
 {
Dosarul Nr. 3-2303i201I

HorAnino
IN i\i U]\{ELE LEG II

l2 martie 2012 mun. Chiqinlu

Curtea de Apel Chiginau

Avdnd in componenta sa pe:
Preqedintele Eedinlei de iudecata.
-;uciecatorul Secrieru ion

Gretier Fiodorov Olga

examindnd in ged'infa publica pricina civild la cererea de chemare in judecatd

inaintatb de SC ..Rel-lmpex" SRL catre Consiliul municipal Chiqindu, Direcfia
Cienerald Arhitecturd. Urbanism si Relatii Funciare cu privire la emiterea deciziei
despre vinzarea terenului cu supraib.la de 0.0302 ha. at'erent bunurilor imobile din
mun. Chisinau, bd. Stetbn cel Mare, 64 nr. cadastral 0100206.228.01;
0100206.229.01, qi, a terenului cu suprafb{a de 0,1379 ha. albrent bunului imobil
din mun. Chisiniu. bd. gtef-an cel Mare. 64 nr. cadastral 0100206.227.01

constatd

S.R.L."Re1-lmpex" s-a adresat cu cerere de chemare in judecata impotriva

Consiliului mun. Chiginau (CMC). prin care a solicitat: anularea actului
administrativ nr.2lr'689-p din l9 iLrnie 2009 privind refuzul CVIC de a stabili
hotarele-limita ale loturiior de teren al-erent imobilelor private; obligarea CMC de a
stabili hotarele-limitd ale ioturiior de teren aferent imobilelor private din mun.
Chiginau. bd. $tetan cel Mare si Sfhnt.64, numf,r cadastral 0100206.227.01.
()100206.228.Q1 qi 0100206.229.0L obligarea CMC sd emitd decizia privind
vdnzarea cdtre S.R.L ..Rel-lmpex" a terenului cu supratbfa de 0.0302 ha, at'erent
rmobilelor din inun. Chiq;inau, bd. Stethfi cel lvlare qi Sihnt, tr.l. numdr cadastral.
0100206.228.01 . 0100206 .229.01 . precum gi a terenului cLr supraf'a1a de 0. I 379 ha.
- af-erent imobilului din mun.ChiEinau. bd. $tefan cel Mare Ei Sf?nt. 64. numlr
cadastral 01 00206.227 .01 .
Prin cererea de concretizare a cerinlelor, reclamanta in qedinfa de judecata a
:ustinut cererea in partea obligarii CMC sd emitd clecizia privind vdnzarea c6tre
S.R.L. "Rel-[mpex" a terenulLri cu supratata de 0.0302 ha - af'erent bunurilor
imobile din mun. ChiEinau. bd. $teian ce'i \,Iare, 64, numere cadastrale
i)100206.228.01. 0100206.229.01. precum si a terenulLri cu suprat-afa de 0.1379 ha
- af'erent bunului imobil din mun. Chiginau, bd. $tetan cel Mare, 6i{ nurrrdr
cad astral 0 I ()0206.227 .A I .
in motiv'area actiunii reclaurantul a inciicat ed. rleqine eLr iitlu dc propricrare
 //(

bunurile imobile amplasate in mun. ChiEindu, bd. $tefan cel Mare Ei SlAnt. 64,
numere cadastrale:0100206.227.A1; 0100206.228.01 qi 0100206.229.01 inbaza
contracrului de vanzare-cumpdrare nr. 48 12 din 24.09.2008.
. Reclamanta mai indica c5, la data de 08,05.2009, prin intermediul cererilor nr.
06-11112396 gi respectiv nr.06-11112397. a solicitat pdrAtului, in scopul demararii
procedurii iminente privatizdni terenurilor af-erente obiectivelor private, elaborarea
schemei de stabilire a hotarelor-lirnita ale terenului ai'erent destinat deservirii qi
cxploatdrii construcqiilor vizate. La cereri au fost ataEate planurile lotului din bd.
Stefan cel Mare qi Sfdnt. 64 numere cadastrale: 0100206227, 0100206228.
0100206229 ce constituie parte integrantd a memoriului explicativ executat de
cdtre S.R.L. "Geoinfbsistem". intreprindere licenliatd in domeniul urbanismului.
delinltoare de Licenja pentru lucrdri de topogeodezie gi cartografie seria A MMII
Nr. 028837 din 26.06:2008. Planurile-anexd reflectd construc(iile - proprietate
privatl a reclamantului, precum Ei po(iunile de teren af-erent respectivelor
construclii utilizat in procesul tehnologic.
Prin comunicaiea-rdspuns din l9 iunie 2009, reclamanta a fbst infbrmata de
CMC cd ultimul rcfuzd. de a admite cerin{ele tbrmulate prin cererea din
08.05 .2009.
La data de 16.07.2009 s-a adresat pdrdtului, cu cererea prealabila nr.06-
11112396, solicitdnd revocarea refuzr-rlui din 19.06.2009 qi solulionarea cererilor in
corespundere cu legislalia in vigoare.
Reclamanta mai indica c6. dat fiind faptului ca cererea prealabild nr. 06 -
11112396 din 16.07.2009 a tbst ldsatd de cdtre pdrifi fErd examinare, termenul
limitd de solufionare a acesteia fiind 15.08.2009, reclamanta a depus la 08.09.2011
cererea de chemare in judecatd. care in opinia reclarnantei este depusa in interiorul
termenului de prescriplie, data limita de depunere fiind 14.09.2009.
Ulterior. reclamanta la data de 09.11.2009 a inaintat pArdtului, inregistrAnd in
cadrul cancelariei cererile nr.06-l11l6159 gi nr.06-llll6i60 prin care a solicitat
cumpdrarea terenurilor af-erent imobilelor private cu suprafb{a totald de 0,0172 ha
1i corespunzdtor - 0.13 ha.
La 04.12.2009 reclamanta a recepfionat comunicarea nr. 2Ill546-p prin care
parAtul gi-a exprimat refuzul de a solu{iona cererile din 09.11.2009 in sensul
solicitat de petilionar, refuzul fiind contestat la 30.12.2009 cu cerere prealabili.
Reclamanta susline cd prin cererea de oompletare a cerin{elor din 05.02.2011,
ir solicitat instanfei obligarea CIvIC sd emitb decizia privind vinzarea catre S.R.L
..Rel-lmpex" a terenului cu suprat-a1a de 0.0172 ha. aferent imobilelor din mun.
C'hiqindu, bd. $tefan cel Vlare Ei Sf-dnt. 64. cu numerele cadastrale 0100206.228.01,
U002A6.229.01, precum Ei a terenului cu suprafata de 0,13 ha. at-erent imobilului
clin mun. t-higinau. bd. $teian cel Mare 5i Sf-6nt, 64" num[r cadastral:
0t00206.227.o1.
Iteclamanta mai indica cd. la inaintarea primard a preten{iei sale. aceasta a
indicat in calitate de arie a terenurilor atbrente utrlizate in procesul tehnologic al
bunurilor imobile private, doar suprala\a terenurilor adiacent imobil-elor,'fbrd a
include Ei suprat-a{a de teren pe care sunt amplasate nemijlocit construc{iile.
Eroarea a tost determinatd de utilizarea prioritara de citre reclamanti a
 -z
schitelor tehrice care individualizeazd terenul ai'erent adiacent, in detrimentul
planurilor geometrice gi a Memoriului explicativ,al obiectului din mun. Chiqiniu,
bd. $tefan cel Mare qi Sthnt. 64. care inglobeazd integral terenul aferent
construcfiilor private.
Reclamanta sustine cd. terenul atbrent"construcliilor cu numere cadastrale:
0100206.228,01 9i 0100206.229.01 are supraf'a1a totala egal[ cu 0.0302 ha, in
contextul in care: Sr : 0.013 ha (suma supraf'elelor terenurilor pe care sunt
amplasate construc{iile cu numere cadastrale: 0100206228.01 ;i 0100206229.01
(0.0052 ha + 0.0078 ha). iar 52 : 0,0l'72 ha (aria terenului adiacent utilizat in
procesul tehnologic al constructiilor cu numere cadastrale: 0100206228.01 si
0100206229.01, conform proiecfului planului geometric).
'Ierenul aferent construcliei cu numere cadastrale: 0100206.227,01
are
supratafa totald egald cu 0,13 ha, in contextul in carer Sr :0,0079 ha (suprafafa
terenului pe care este amplasata construcfia cu nr.cad.O100206227.01), iar 52:
0,13 ha (aria terenului adiacent utilizat in procesul tehnologic al construcliei cu
numdr cadastral 0 100206227 .0I, confbrm proiectului planului geometric).
Reclamanta susfine od, argumentele pdrdtului invocate in comunicarea-
rdspuns 04.12.2011, sunt lipsite de suport probatoriu gi sunt in totald contradicfie
cu circumstan{ele spe{ei intrucAt reclamanta nu s-a adresat cdtre pArAt cu o cerere,
de privatizare a relelelor inginereqti (apeduct. re{ea telefbnici, conducta termica -
existen{a cdrora nel-rind nicidecum probatd de cdtre pdrdt), ci a solicitat privatizwea
terenului aferent construc{iilor deginute in proprie{ate, prerogativa conlbritd expres. .,=
proprietarului de bun imobil. In calitate de premise ale apariliei dreptului la
iprlatizarea terenului aferent, constituie indeplinirea cumulativl a doud condilii:
I obiectivul vizat sd fie bun imobil
gi privat. Condilii pe care construc{iile din bd.
[ $tefan cel Mare gi Sfhnt, 64 \e intrunesc indubitabil intrucdt sunt inregistrate in
f registrul bunurilor imobile avAnd numere cadastraie: 0100206227.01,
t otoozooz2y.or. o I oo206 229 .0r).
:

F Keclamanta
Reclamanta malmai lnolca
indicd ca
cd lerenul solicitat spre a n
terenul sollcltat fr prwalzat
privatrzat nu se incadreazd
mcaoreaz&,,i,.,5
Inicidecum in categoria terenurilor nepasibile de a fi pivatizate speciticate in art.
f S: atin.lS) al legii privind administrarea qi d,eetatizarea proprietd{ii publice.
Reclamanta califlcd .ca tiind nefbndate si eronate trimiterile la actele".
i.
flegislative Ei normative fbcute de catre pdrdt prin care-gi motiveazd refuzul de a
Iaoorda spre privatrzare bunurile imobile litigante. gi aiiume. este inaplicabild spefei'
iHot6rdrea Guvernului nr.434 drn 09.04.199tj despre aprobarea t{egulamentului cu
iprivire Ia furnrzarea gi utilizarea energiei termice care in pct. 40. din motivul cfu--*
: reclamanta s-a adresat cdtre pdrdt cu solicitarea de a priv atva terenul a1-erent,
bunurilor imobile utilizat in procesul tehnologic qi nicidecum nu cu varii solicitfui..
, de a-i permite de a ridica careva construcfii, depozita materiaie etc, pe respectiv

teren.
Reclamanta mai susEine cd, ret-eritor existen{a cf,rorva refele in perimetrul
o(iunilor de teren aferent solicitat spre a ti privatizat mentioneuzd cd potriv
 // /1

indiferen e (tie refea telefbnica, apeduct,

and clar I in care terenul este supus
ii revine reptul de proprietate doar asupra terenului
nu gi asupr4re{elelor inginereqti care traverseazd acest teren.
Reprezentanta reclamantei, ul o.dtrl staglar Tihu Ina, in gedinfa instan{ei de
jr"rdecatd a sus{inut acliunea dupa cum a fost concretizatd gi a
cerut admiterea
acesteia.
Reprezentantul pArdtului, CMC. Popa Veaceslav. in gedin{a instan{ei de
judecata nu a recunoscut acfiunea gi a cerut respingerea acesteia, considerdnd-o
nelegald Ei neintemeiatL
Reprezentatul pArdtului a declarat cd susline argumentele invocate anterior de
predecesorii sdi, men{iondnd omiterea de cStre reclamantd a termenului de adresare
in instanfa de cont'encios administrativ intruc6t refurul in satistacerea cererii poate
t-t contestat direct in instan{a de judecatd nemaifiind necesard cererea prealabila.
intru susfinerea opiniei sale procedurale pdrAtul a indicat cd la data de
08.05.2009 s.R.L ,,Rel-lmpbx" s-a adresaf. ou cererea nr. 16-02/g, prin care a
solicitat CMC stabilirea hotarelor gi atribuirea terenului din bd.
$tefan cel Mare qi
Sfbnt, 64, aferent imobilelor private. Prin rdspunsul nr.2ll6}9 din 19.06.2009
petitionarul a fost informat cd problema abordatd nu poate fi solulionatd din
motivele expuse in rdspuns.
De asemenea reprezentantul pdrdtului considerd neintemeiate pretentiile
invocate in acfiune deoarece ele nu se incadtpazdinprevederile Regulamentului
cu
7
afbrnte, care prin pct.13-14 stabilegte
loi aferente din domeniul privat al
rdto.rul depune pe numele primarului din
cerere de modelul indicat in anexa nr.1 a
Regulamentului sus-nomin alizat, cu anexarea actelor prevdzute expres de acesta.
- Concomitent pdrdtul mai indicd cd, reclamantul nu a d.pur cerere de
cump^drare a terenului aferent gi nici nu a prezentat instanlei clovada depunerii
ei.
ln acest sens menfioneaza cd, in conformitate cu informa{ia din registrul
bunurilor imobile qi contractul de vdnzare-cumpdrare a imobilelor nr.4g 12 din
24.09-2008. construcfiile cu numere cadastrale 0100206.227.01; 0100206.22g.01;
0100206-229.01 sunt amplasate pe terenurile'aferente cu suprafa{a de 79
m.p.,52
m'p. 9i' respectiv, 78 m.p. Prin urmare, remarcd pardtul, reclamantul solicit6
transmiterea in proprietate privatd a terenurilor afbrente cu suprafaga de
0,0302 ha
Ei 0.1379 ha.. frrd, a prezenta dovada definerii in folosinld a acestor terenuri,
precum qi fbrd sd confirme existen{a acestor suprat-eqe.
Pdrritul atenlioneaza asupra faptului cA, in cazul in care cumplrdtorul
considerd ca deline in tblosingd un teren mai rnare dec6t cel pe care-l tbloseqte gi
in
scopul confirmlrii utilizdrii in procesul tehnolo g:ic al lotului de pdmdnt. se prezintl
avizele qi studiile de f-ezabilitate elaborate de cdtre lnstitutele de proiectiri
din or.
Chigindu. acestea fiind ..Chiqinduproiect". ..Urbanproiect" etc., asemenea prob,e
nefiind insd prezentate de reclamant.
Pdratut susfine cd imobilele nef-inalizate din,bd.
$tetan cel Mare, 64 constituie
niqte construc{ii metalice amplasate pe re{elele ir,rgineregti existente: apeduct. refea
 /,,

La data de 08 mai 2009. reclanlanta a solicitat pArdtului sa stabileascd

hotarele-limite ale terenului aferent destinat satisfacerii necesitS{ilor de exploatare
a construcgiilor din bd. $tefan cel Mare, 64 (f.d. 16-17).
Prirr scrisoarea Direcliei Generald Arhitectura gi Urbanism gi Relafii Funciare
din 19.06.2009, reclamantei i-a fost respinsd cererea nominalizata (f.d. 1S).
Pe marginea rispunsului pdrdtului din 19.06.2009, la data de 16.07.2009,
reclamanta a depus o cerere prealabil[, iar la 08.09.2009 s-a adresat cu acliune in
instanfd (t.d. 3. l9).
Prin cererile din 09.1 1 .2009 S.R.L ,,Rel-lmpex" a solicitat pirdtulut vdnzarea
terenului aferent imobililor din bd. $tefan cel Mare 64, anexdnd cererea tip privind
vdnzarca-cumpdrarea terenului aferent. copia certificatului de inregistrare a
societa{ii, copi4 extrasului din Registrul de stat al intreprinderilor qi organiza{iilor.
copia extrasului din registrui bunurilor imobile eliberat de OCT Chiqlndu, copia
planului geometric al terenului, copia contractului de vdnzare-cumpdrare. Cererea a
fost inregistratd sub numdrul 06-11116159 ti 06-1 1116160 (f.d. 35-36,67-68). Or,
in cazul in care pdrdtul considerd cd nu a'fbst inregistrat[ cerere menlionatd in
registrul de evidenld, in conformitate cu prevederile art. 24 alin. 3 al legii
contenciosului administrativ. urrna sa justifice in modul stabilit de art. l2l-122
CPC, cd sub numdrul 06-11 116159 qi 06-11116160 nu a fost inregistratd cererea
men{ionatd de cdtre reclamantd.
La data de 04.12.2009 CMC arefuzpt admiterea cererii reclamantei (f.d.37).
Ulterior, la 30.12.2010 reclamanta a contestat rdspunsul pArAtului cu cerere
prealabild (f.d.38).
La 05.02.2010 reclamantul s-a adresat cu cerere de chemare in judecatd
privind obligarea pdrdtului sd emitd decizia privind vlnzuea cdtre S.R.L ,,Rel-
Impex" a terenurilor aferente construcliilor din bd. $tefan cel Mare qi Sfhnt, 64
(fd.33)
in conformitate cu prevederile art. l6 al legii contenciosului administrativ
persoana care se considerd vdtdmatd, intr-un drept al sdu, recunoscut de lege, printr-
un act administrativ qi nu este mul{umitd de'rdspunsul primit la cererea prealabila
sau nu a primit nici un rdspuns in termenul prevdzut de lege, este in drept sd
sesizeze instan{a de contencios administrativ competentd pentru anulare4 in tot sau
in parte a actului respectiv Ei repararea pagubei cauzate.
Ac{iunea poate ti inaintata nemijlocit instan{ei de contencios administrativ in
cazurile expres prevdzute de lege gi in cazurile in care persoana se considerd
vdtdmatd intr-un drept al sdu prin nesolufionarea in tLrmen legal ori prin
respingerea cererii prealabile privind recunoaqterea dreptului pretins gi repararea
pagubei cauzate.
Astt-el, refindnd circumstanfele speqei. instanfa ajunge ]a concluzia cit
reclamanta s-a conformat procedurii legale privind depunerea acJiunii in instan{6
de contencios administrativ. in modul stabilit de art. 14, 16. l9 aie Legii
contenciosului administrativ. motiv pentru care argumentul pdrdtului reteritor la-
depunerea tardivd a acliunii urmear:6. a fi respinse ca fiind neintemeiat. Or. in
circumstanfele spe{ei, reclamanta prin cererea prealabild s-a declarat nemul{umit de
refuzul primit la cererile din 09.11.2009.,avdnd dreptul in confbrmitate cu
 //..2 c)
't

prevederile art. 14 $i 16 al legii contenciosului administrativ, de a-l contesta cu

cerere prealabila
Instanla de judecat4 retine ci potrivit jurisprudenlei constante a Cu4ii
Europene a Drepturilor Omului, orice restrdngere a drepturilor persoanei in raport
cu autoritSlile stadrlui poate fi impusd doar pfintr-o lege, dispoziliile clreia trebuie
sd tie accesibile qi clare iar redactarea acesteia sd nu permita interpretare extensivd.
O normd este redactati cu o sut-rcien![ previzibilitate numai atunci c6.nd aceasta are
un caracter precis. in aga tbl incAt sa permitd oricdrei persoane, care la nevoie sd-qi
poatd prevedea la un nivel rezonabil in dependen{d de circumstanfe, consecinlele
anumitor acliuni, (Sunday Times no.1 v. UK, nr. 6538/74 din26 aprilie 1979, 5 49,
Mitropolia Basarabiei qi allii v. Moldovei, nr. 54701199 din 13.12.2001. $ 109).
Sintagma ,,prevdzut de lege" nu se reibrl doar la o norrnu specificd de drept sau la
un regim legal care dutonzeazl interferenta dar qi la,;,calitatea legii". (Amann c.
Elveliei nr. 27798195 din 16:02.2000 g 57).
Reieqind din considerentele expuse, instanla de judecatd ajunge la concluzia
cd interpretarea extinctivd a prevederilor aft. 16 a Legii contenciosului
administrativ in favoarea pdrdtului este inadmisibila in condiliile unui proces
echitabil.
Conform art.4 alin.(9) Le-eii privind preful normativ qi modul de vdnzare-
cumpdrare a pdmAntului, reclamanta in calitate de proprietar al construcfiilor
nefrnalizate din bd. $tefan cel Mare qi Sfdnt, 64 dispune de dreptul de a solicita
pArAtului vdnzarea terenului aferent construc{iilor"din bd. $tefan cel Mare gi Sf'dnt
64,la preful normativ.
Potrivit prevederilor art. 22 alin. (1) al Legii privind administrarea Ei
deetatizarca proprietaiii publice din 04.05.2007, obiect al privatizdrii pot fi
urmitoarele bunuri propnetate public6: a) pachetele de acfiuni; b) pa4ile sociale; c)
incdperile nelocuibile, inclusiv cele date in localiune, cu exceplia celor
nominalizate la art.50 alin.(3); d) construcliile nefinalizate; e) complexele de
bundri imobile; Q terenurile af-erente bunurilor care se privatizeazd sau bunurilor
private. inclusiv terenurile pentru construc{ii, cu excep{ia celor nominalizate la
art.53 alin.(5).
Nu pot fr privatizate terenurile: a) din domeniul public; b) af-erente bunurilor
din rezervele materiale de stat, din rezervele de mobilizare sau aferente bunurilor
obiectivelor de protec{ie civila nepasibile de privatiiare; c) poluate cu substanle
chimice sau radioactive ori infectate cu preparate biologice periculoase; d) care,
potrivit unor alte acte legislative, nu pot fi instrdinate.
'

In circumstanlele spe{ei. pdrdtului CMC, invocAnd cd terenurile aferente

imobilelor private nu sunt susceptibile prlatizdrii in conformitate cu prevederile
aft.24 alin. (.3) al Legii contenciosului administrativ, ii revine sarcina probafiunii.
In qedin{a instan{ei de judecatd reprezentantul CMC nu a administrat probe,
pertinente qi admisibile in sensul prevederilor art. l2I-122 CPC, ce ar confirma
laptul cd terenurile solicitate spre a fi cumpdrate de cdtre reclamantd nu sunt
pasibile de privatizare. Or, instanfa de judecatd in condifiile unui proces destEqurat
pe principiul contradictorialitdtii gi egalitalii pir{ilor in drepturi procesuale. nu
poate interveni in f-avoarea unei pa(i in vederea exbnerarii arbitrare de sarcina
 -7

/'/{
probaliunii sau administrdrii de probe in locul uneia dintre pA(i.
^
in aceiaqi ordine de idei instanld-de judecatd reline cd. reprezentatul pArAtului
in qedinla a invocat fuptul cd imobilele nef-rnalizate din bd. $tefan cel Mare 9i
Sfhnt..64. constituie construclii metalice, care sunt amplasate pe relelele inginereqti
e.xistente. apeduct. retea telefoniia qi sunt amplasate in zona de proteclie a relelelor
termice.
Instanla de judecati retine c6, valabilitatea acestor acte. cdt 9i inregistrarea
dreprului de proprietate asupra acestor construc{ii nu constituie obiectul litigiului in
priiina. Mai mult dec6t atat, potrivit prevederilor ert. 497 Cod Civil. in favoarea
ieclamantei opereazL prentmlia legalitalii datelor inscrise in registrul bunurilor
imobile pdnd la proba contrarie.
Dat- t-rindcd valabilitatea si iegalitatea inscrierilor ef'ectuate in registrul
bunurilor iniobile precum'qi legalitatea ridicarii construc{iilor nu au fost rdstumate
cu probaliune pertinenti drepturile reclamantei ref-eritor la utilizarea imobililor din
bd. $tefan cel Mare Ei Sfdnt, nr. 64, sunt garantate de legislalia in vigoare, din care
motiv se resping ca neintemeiate argumentele pdrdtului invocate in acest sens.
Conform prevederilor art. 14, 52 alin.(2), art.15 Legii privind administralia
publica locald, lotul de teren pe care sunt amplasate construcliile reclamantei se
afla in administrarea PdrAtului.
in acest sens, pArdtul in lipsa unor acfiuni efective in vederea restabilirii
pretinsei ordine de drept intreprinse in timp util, nu poate invoca ilegalitatea
declarativa a ridicdrii construcliilor fi1 vederea justificdrii legalitalii refuzului de a
vinde reclamantului terenul aferent obiectivelor private. Or, in conformitate cu
prevederile art. 1 18 CPC, fiecare parte trebuie si dovedeascd circumstan{ele pe
lare le invocd drept temei al pretenliilor gi obiecliilor sale dacd legea nu dispune
altf-el.
Re[inAnd taptul ca, justilia in pricinile civile se infbptuiegte pe principiul
egalitalii in drepturi a tuturor persoanelor, in circumstanfele spefei, exonerarea
pArdtului de sarcina probaliunii judiciare in modul stabilit de lege este inadmisibila.
PArAtul a mai invocat cd. reclamanta nu a anexat la cererea de cump6rare a
terenului af'erent construc{iilor netlnahzate autortza\ia de construcfie qi actul de
inspectare a construcEiilor.
tn contbrmitate cu prevederile art. { alin. 5 al I-egii privind prelul normativ qi
modul de vdnzare-cumpdrare a pdmdntului. vdnzarea-cumpdrarea terenurilor
proprietate publicd se efectueazd astt'el: cumpdrdtorul (persoand fizicd sau persoana
juriOi"e) depune la primaria municipiului, oraguiui, satului (comunei) sau. dupd
'caz,la
organul imputernicit de Guvern o cerere de cumpdrare a terenuiui; primarul
municipiului. oraqului, satului (comunei), in baza deciziei prevdzute la alin-(2),
sau, dupd caz, organul imputernicit de Guvem examineazd- in termen de o lund.
cererea cumpdr6torului, aprobd planul geometric al terenului, elaborat in modul
stabilit de legislafie, in baza schemei terenului, de cdtre serviciul specializat al
autorit6fii administra{iei publice locale sau. dupi necesitate, de intreprinderea
licen{iati in domeniul urbanismului, determind preful terenului (sectorului de
t* - incheie contractul de vinzare-cumparare ;i stabileqte termenul de achitare a

i:i
 ia- 7
-depunere
Modul de a cererii, precum gi cererea tip aste reglementata de
regulamentul cu privire la vdnzarea-cumpararea terenurilor aferente, aprobat prin
hotdrdrea Guvemului nr. 1428 din 16.12.2009.
Potrivit pct. 13-14 din regulament, pentru vdruarea-cumpdrarea terenurilor
aferente din domeniul privat al unitdlilbi administrativ-teritoriale, cumpdrdtorul
depune pe numele primarului din localitatea in care este amplasat terenul o cerere
de modelul indicat in anexa nr.1 la prezentul Regulament. La cerere cump6r6torul
anexeazd,; 1) planul geometric al terenului, elaborat in modul stabilit de legislalie
in
baza schemei terenului a1-erent. elaboratd de serviciile special izate ale auioritdlilor
administrarii publice locale sau, dupd necesitate, de intreprinderile licenliate in
domeniul urbanismului; 2) persoanele juridice qi intreprinaeiile individuale - copia
certificatului inregistrdrii de stat; persoanele frzice copia buletinului de identitate
-
sau a pagaportului; 3) extrasul din Registrul bunurilor imobile, capitolele A gi B, in
original, sau copia autentificatA $i copia documentelor in baza cdrora a tbst inscris
in Registru dreptul de proprietate asupra bunului, amplasat pe terenul solicitat spre
cumpdrare; 4) in cazul construcfiilor nelinahzate
- autoriza[ia de construclie gi
actul de inspectare a constructiei; 5) contractul de arendd asupra terenului af-ereni,
dupd caz.
In speld, reclamanta, solicitd vdnzarea terenurilor aferente bunurilor imobile
cu numere cadastrale, 0100206.227.01; 0100206.228.01 qi 0100206.229.01,
dreptul de proprietate asupra cirora a fost inregistrat in registrul bunurilor imobile,
motiv din care decade necesitateaprezentdrii'autoriza{iei de construclie actul de
Ei
inspectare a construc{iei.
In conformitate cu prevederile art. 404 al Legii cadastrului bunurilor imobile.
inregistrarea drepturilor asupra unei construcfiei netinalizate se efecircazd.doar in
temeiul documentelor ce confirmd dreptul beneficiarului construc{iei asupra
terenului, al autoriza{iei pentru construclie si al avizului tehnic al Inspec{ieid de
Stat in Construc{ii ce atestd gradul de executare a construcliei si corespunderea
lucrdrilor de construclie cu documenta{ia de proiect, motiv din care legalitatea
inregistrdrilor in registrul bunurilor imobile in conformitate cu prevederile art. 491.
Cod Civil. fiind preztmatd, nu mai poate ti pusa sub indoiald sau reverificatd de
cdtre pdrdt cu ocazia examindrii cererii de vdnzare a terenului aferent.
Mai mult decAt atAt, reclamanta a oblinut dreptul de proprietate asupra
bunurilor imobile menfionate in temeiul contractuldi de vdnzare-cumpdrare qi nu in
urrna ridicdrii de construclii noi, ( f.d. 12-15), motiv ciin care in cond(iile
reglementdrilor legale in vigoare, justificarea legalit[1ii construc{iilor ridicate
si
drepturile asupra acestor nu este necesari.
Astf'el in spe1i, reclamanta urrna sd anexeze la cererea de cumpdrare a
terenului aferent imobilelor private doar acteie indicate la pct. 14. subpuncrele
l-3
din requlament.
Potrivit materialelor cauzei se atestd cd reclamanta a depus pdrAtului CMC
cererea nr. 16-02116 si 16-02lldin 05.1I.2009 privind cumpdrarea terenului
at-erent
imobilelor private si anume imobilele .r nu-..e cadastrale 0100206.227.01;
0100206.228.01 gi 0100206.229.01, anexdnd la cerere. cererea tip, copia
certitlcatului de inregistrare a societdfii, copia extrasului clin registrul de stat al
 intreprinderilor si or-eanizaliilor. copja extrasului din registrul bunurilor imobile.
copia planului seometric al terenului executat de "Geoinfbsistem" SRL, copia
contractului de v dnzare-cumpdrare.
Astfel. instanfa de judecat5, constatd ci reclamanta s-a conformat cerinfelor
legale privind depunerea cererii de vdnzare a terenului aferent imobilelor private.
motiv din care respinge ca neintemeiate argumentele pdr6tului privind
nerespectarea de cdtre reclamanta a procedurii de adresare cu cerere de cumpdrarea
a terenului aferent in modul stabilit de lege, inclusiv neanexarea actelor necesare.
lnstan[a de judecatd considerd necesar de a mcnliona c[ potrivit r[spunsurilor
la cererea reclamantului gi pozilia pArdtului expusd in gedinla instan{a de judecata.
terenul pe care sunt amplasate construcliile reclamantului nu pot fl transmise in
proprietate.. Astt-el, in circumstanfele spelei argumentele pdrAtului privind lipsa
anexelor la cererea de cr-impdrare a terenului par a fi speculative. Or, indiferent de
respectarea condiliilor de tbrma a cererii de cumpdrare a terenului, pdrdtul tefuzd
vdnzarea terenului aferent obiectivelor private ca fiind atribuite la categoria
bunurilor care nu pot ti supuse privatizdrn.
lnstanla de judecati reline cd potrivit prevederilor pct. 20 al Regulamentului
cu privire la vdnzarea-cumpArarea terenurilor aferente, primarul $i, respectiv,
Agen{ia Rela{ii Funciare gi Cadastru, in cazul in care este necesar, vor solicita
ou]t privind posibilitateavdnzdrri terenului aferent de la organele pentru protectia
mediului inconjurdtor. Agenlia pentru Silvicultura ..Moldsilva", institutele
..Urbanproiect", ,.Industrialproiect",';.Chiqinauproiect" 9i alte organe interesate. in
t
acest sens argumentele pArdtului precum cd potrivit pct.19-20 Regulamentului cu
1
privire la vdnzarea-cumplrarea terenurilor aferente, in cazul cdnd cumpdrdtorul
considerd cd detine in tblosinff, un teren mai mare decdt cel pe care-[ fbloseEte 9i in
scopul confirmdrii utilizdrii in procesul tehnologic al lotului de pdmAnt, se prezintd
avizele Ei studiile de fezabllitate elaborate de cdtre Institutul de proiectdri
..ChiEindupfoiect", ,,Urbanproiect" se resping ca fiind lipsite de suport juridic.
in temeiul art.4 alin.(9) al Legii privind preful normativ qi modul de vdnzare'
cumpdrare a pdmdntului nr.1308 din 25.07.1997. vdnzarea-cumpdrarea terenurilor
proprietate publicd utihzate in procesul tehnologic aferente obiectivelor privatizate
sau care se pnvati zeazd, aferente obiectivelor private, precum qi a terenurilor
utilizate in procesuI tehnologic aferenteconstrucliilor nef-rnalizate. se efectueazdla
prepl normativ al pdmdntului. Celelalte terenuri se v6nd prin concurs sau la
licitalie, cu exceplille prevdzute de lege.
Regulamentului cu privire la vdnzarea-cumpdrarea terenurilor aferente
stabileq;te la pct. 6. cdvdnzarea terenurilor af-erente din domeniul privat al unitalilor
administrativ-teritoriale se ei-ectueaza de c[tre autoritetile administrafiei publice
locale, la decizia consiliilor locale, iar potrivit pct.7 al aceluiaqi regulament,
cumpdritor al terenului aferent poate fi proprietarul bunului privatizat sau privat,
plasat pe acest teren. sau persoana imputernicita de acesta.
Instanla de judecatd examin6nd e,xtrasele din registrul bunurilor imobi_le cu
le cadastrale: 01 00206227: 0100206228; 0100206229 retindnd prezumIia
de dreptul
$tefan cel
 /rc
Mare gi StEnt. 64la preful normativ.
In acest sens dreptul exclusiv al reclamantului de a cumpdra terenul atbrent
imobililor delinute cu titlu de proprietate privat6, cade sub inciden{a
reglementdrilor art.1 Protocolul nr.l al CEDO. Or, potrivit jurispruden{ei constante
a CEDO'. no[iunea de..bunuri" Cuprinsd in textul art.l Protocolului nr.l al
Conventiei. are o accepfie autonomd. care nu se limiteazd, numai la proprietatea
asupra unor bunuri corporale. accepfie independentb fald de calificdrile fbrmale din
dreptul naf ional. anumite alte drepturi gi interese ce constituie elemente
patrimoniale active pot ti considerate ca fiind .,drepturi de proprietate" gi in
consecinlS ,.bunuri" in sensul prevederilor Conven{iei, (Beyeler c. Italiei, nr.
33202196 din 05.01.2000, Broniorvski c. Poloniei. 19. 12.2002, g88-90; Oneryldiz
c. Turciei, nr. 48939199 din 30.1 1 .2004).
Instan{a de judecatd constatd cd reclamanta qi-a exercitat dreptul sdu de
cumpbrare a terenului aferent imobililor private din bd. $tefan cel Mare qi Sfhnt, 64
prin depunerea cererii de cumpdrare a terenului aferent Consiliului mun.Chiqinbu,
(t.d. 35-36, 67-68), ultimului revenindu-i obliga{ia legala de a se expune pe
marginea cererii in termenul stabilit de lege prin intermediul unei decizii motivati.
Faptul receptionarii cererii reciamantei privind vdnzarea terenului at-erent
imobililor din bd. $tefan cel Mare gi Sfbnt, 64 se conl-rrmd prin scrisoarea de
rdspuns a Direc{iei Generale Arhitectura Urbanism
Ei Rela{ii Funciare a Consiliului
mun. Chigindu. Or, pdrdtului in circumstanfele spelei i-a revenit obligafia de
justifica in modul stabilit de lege faptul nerecepfiondrii cererii reclamanteiprivind
vdnzarea-cumpirarea terenului aferent imcibilelor private pe care pArdtul Consiliul
mun. ChiEind.u a respins-o.
Re{inAnd cd, preten{iile reclamantei reprezintd in esen{6 restrdngerea dreptului
aflat sub incidenla protecfiei art. I Protocolul nr. 1 din Convenlie, instanla de
judecatd reitereazf, necesitatea examindrii pricinii prin prisma regulii "triplului
test" confbrm cbrei orice ingerinli in exerciqiul unui drept protejai de convenlie
trebuie sd corespundd principiului legalitdlii, sd protejeze un interei legitim gi sa fre
necesard intr-o societate democraticd.
in aceasta ordine de idei, pdrdtul avdnd sarcina probaliunii ii revine un rol
activ in sensul jugtificdrii c5. restrdngerea cireptuiui reclamantei care cade sub
inciden{a protec{iei Conven{iei reprezintd o mdsur[ admisl cle Cclnvenfie.
Potrivit prevederiior art. 4 alin. (2) al Ldgii privind preful normativ gi modul
de vdnzate-cumpdrare a pamAntului. pct.6 regulamentului privind modul de
vdnzare-cumpdrare a terenului afbrent, vdruarea terenurilor a1-erente din domeniul
unitalii administrativ-teritoriale se et-ectueazd inbazadeciziilor consiliilor locale.
Potrivit prevederilor art. 14 lit.d) Legii privind administrarea publicd locald,
de competenfa exclusivd a consiliilor locale fine .,inter alia" vdnzarea, privatizarea
bunurilor domeniului privat al satului, comunei, oragului, municipiului.
:\stlbl, instanfa de judecatd constatd c5, in oircumstan{ele spefei, autoritatea
competentd de a examina cererea reclamantei privind vdnzarea terenului aferent
obiectivelor private din bd. $tetan cel Mare Ei StAnt. 64 mun. ChiEinau se prezintd
a tl Clonsiliul mun. Chisinau.
Potrivit prevederilor art. -5 Lc-eii privind aclministralia publica locala, Cl\ilC
 are sta;t de autoritate deliberativd in cadrul sistemului autoritdfilor publice locale.
in acest sens Consiliul i-gi exdicitarea atribu{ii le legale in cadrul qedinlelor
prin adoptarca deciziilor colective executarea cdrora este pus6 in sarcina primarului
in ca[tatea sa de autoritate executivd.
in spe15" cererea reclamant.i p.iulna vdnzareaterenului aferent imobililor din
bd. $tefan cel Mare gi Sfdnt, 64 nu a fost examinat6 de cdtre autoritatea
competent4 CMC in modul stabilit de lege.
Potrivit prevederilor pct. 20 al Regulamentului cu privire la vdnzare-
cumpdrarea terenurilor af'erente, primarul gi, respectiv, Agenlia Rela{ii Funciare qi
Cadastru, in cazul in care este necesar, vor solicita avize privind posibilitatea
vdnzdrli terenului aferent de la organele pentru protecfia mediului inconjurdtor,
Agenlia. pentru Silvicultura ,,Moldsilva", institutele ,,Urbanproiect",
..Industrialpioiect",,,Chiqinduproiect" gi alte organe interesate.
In cantl in care autoritdlile nominalizate mai sus au stabilit cd terenul solicitat
pentru cumpdrare nu poate fi privatizat, ele prezintd solicitantului, in termen de 10
zile, un aviz in care indicd temeiurile ce nu permit privatizarea terenului respectiv.
In cadrul Eedinlei de judecata, pAr6tul av6.nd sarcina proba{iunii nu a prezentat
avizele autorit{ilor respective sau alte probe care justifrcd, cE, terenul a1'erent
obiectivelor private ale reclamantului din bd. $tefan cel Mare gi Sdnt, 64 nu sunt
pasibi le privatizdrii.
Or, in conformitate cu prevederile art. I22 CPC, circumstantele care conform
legii, trebuie confirmate prin anumite mijloace de proba{iune nu pot fi dovedite cu
nici un f'el de alte mijloace de probare.
Instanfa de judecati consideri necesar de a reitera cd, in cadrul unui proces
judiciar contradictoriu bazat pe principiul egalitalii in fa{a legii qi a justiliei,
disponibilitatea in drepturi a participantilor la proces, instanlei de judecata
revenindu-i un rol diriguitor, exonerarea pdrdtului de sarcina proba{iunii precum Ei
exercitarea in locul p6rdtului a sarcinii proba{iunii este incompatibild exigen{ilor
unui proces echitabil in sensul art. 6 din Convenlie.
Astfel in circumstan{ele pricinii, instanfa de judecatd ajunge la concluzia cd,
in qedinla instanlei de judecatl in conditii de contradictorialitate procesuald nu s-a
constat faptul' cd, terenul aferent ob.iectivelor private cu numerele cadastrale:
0100206227,0100206228, 0100206229.din bd. gtefan cel Mare qi SfAnt, 64 nu
poate ti supus vanzdrri-cumpdr6rii in temeiul Legii privind preful normativ Ei
modul de vdnzare-cumpdrare a pdmdntuiui.
Instan{a de judecatd consider6 necesar de a men{iona, cd refuzul pdr6tului de a
vinde reclamantului terenul aferent bunurilor imobile chiar gi in condi[iile
existenfei unui temei legal urmeazd a fi justiticat prin prisma necesitalii. asigurAnd
un just echilibru de proporfionalitate dintre interesul general qi cel privat al
reclamantei. in lipsa unei justificdri corepunzdtoare, violarea art.1 Protocolul nr.l
nu va putea ti eliminat5.
ln spotA necesitatea de a refuza vdnzarea cdtre societalea reclamantd a
terenului aferent imobilelor private nu a fbst justificatd. Or, existen{a refelelor
inginereEti in imediatd apropiere obiectivelor private, in condiliile reglementdrilor
art. 53 alin. -l al Legii privind administrarea gi deetatizarea proprietnfii publice, arI.
 443-453 Coci Civil. nu poate fi re{inutd de instanla in calitate de justificare
a
necesit5lii de a refuza vdnzarea c5tre recla'mantd, a terenului aferent obiectivelor
private.
Societatea reclamantd in calitate de proprietat albunurilor imobile
cu numere
cadastrale otoozoaz27.0l;0100206228.01tioioozoe nzg.ol qi-a exercitat
dreptul
legal de cumpdrare a terenului aferent bunuiilor imobile.
Cererea acesteia a fost respinsd din motivul cd bunurile imobile
sunt
construclii metalice amplasate pe re{elele inginereqti existente qi in
zona de
protectie.
In conformitate cu prevederile, art.4 alin. 5 al Legii privind preful normativ
si
modu a in termen de o
lund, pl ului, determina
pre{ul t ar te termenul de
achitare a prefului.
In cazul in care, autoritatea publicd competent d. refuzd. executarea obligaliilor
sale legale, persoana care se pretinde lezald in drepturi nu poate n
tipsith ae
posibilitatea apdririi efective pe cale judiciara a drepturilor lezate.
justi{ie garantat reclamantei la art. 20 din Constitu{ie,
or. accesul la
art. 5 CpC, presupune
ere
exi

din
h"ru:#jnTfii:ii'ffi??fffiil,i.':','r?ili,'l,il'J?.1"i
nr. 19-20/6 din 22.02.200i).'
In in conformitate cu prevederile art. I al Legii contenciosului
acest sens,
administrativ, contenciosul administrativ c'a institulie juridici are
drept scop
contracararea abuzurilor gi exceselor de putere,ale autoritalilor
publice, apdrarea
drepturi piritul legi autoritatilor publice,
asigurar Orice pers dtdmatd intr-un drept
al s6u, r de c6tre o _un act administrativ
sau prin nesolu{ionarea in termenui legal a unei cereri,
"contencios se poate adresa instanfei de
administrativ competente pentru a obiine anularea actului,
recunoagterea dreptului pretins qi repararea pagubei ce i-a
fost cauzat6.
ln condiliile reglementirilor legale in-vigoare, simpla constatare a incdlcirii
dreptului persoane nu conduce la ializare ipdrdr::ii efective a dreptului
lezat si
restabilirea ordinei de drept, motiv din care solu$a instanqei
trmeazd,sd conducd la
realizarca scopurilor legale a institulieijuridice a contenciosului
administrativ. Or,
scopul final al actului de justilie il constituie realizarea drepturilor gi
intereselor
Iegitime ale omului (HCC nr. 33 din 23.ll.Iggi, I'1.O. nr. g2-g3l3s
din
11.t2.1997).
Potrivit prevederilor pct. 19 al regulamentului privind modul de vdn7are-
cump6rare a terenurilor afbrente, procedura de stabilire a
supral'eEelor gi granilelor
terenului aferent, necesar utilizare in procesul tehn;logic, se
efectueazd conform unui r Guvem
Stabilirea terenului u logic repr ezjntd in esenfi formarea
unui bun irnobil.
Potrivit prevederilor art. 5 Legii cu privire la fbrmarea bunurilor imobile.
executant al lucr6rilor cadastrale pot fi otlciile cadastrale. intreprinderile
de stat sau
 1r

intreprindenle pril'ate care dispun cle ingineri cadastrali certificali in modul stabilit
de lege.
ln temeiul prevederilor art. 2 Legir cadastrului bunurilor imobile, prin plan
geometric se subinlelege documentul tehnic intocmit in urma mdsurdrilo r la fafa
locului. in care se indica hotarele terenului Ei construcfiile capitale amplasate pe
acesta.
La materialele pricinii reclamanta a anexat memoriul explicativ al obiectului
..ChiEinau $tefan cel Mare qi Sfdnt 64" (f.d. 58-60), elaborat de societatea
specializata in domeniu ,,Geoinfosistem" S.R.L. care activeazd, in baza
certificatului de calificare seria CI nr.0011 din I 5.12.2006.
Potrivit proiectelor planurilor geometrice ale loturilor at-erente construc{iilor
se constata cd suprafap terenurilor aferente imobilelor, amplasate in mun.
Chiqinau, bd. $tetan bel Mare gi Sfdnt, 64. proprietate priV att a reclamantului.
construcJia cu numdr cadastral 0100206227.01 constituie 0,1379,ha. (f.d. 61), iar
suprafala terenului aferent imobilelor cu numere cadastrale 0100206228.01 qi
0100206229.01- 0.0302 ha (f. d.62).
Mai mult decdt atAt, delinerea in folosinla de cltre societatea reclamantd a
terenului aferent bunurilor imobile cu suprafafa de constituie011379 ha" 0,0113 ha
qi respectiv 0.0189 ha este atestata gi de extrasul din registrul bunurilor imobile,
motiv din care instanla de judecatd in lipsa unor t rtupoate pune sub
indoial6 legalitatea de{inerii in folosinli
conformitate cu prevederile art. 497 Co
prezumlia legalitalii.
In qedinfa instan{ei de judecata. pd
vizirnd suprafafa terenului iblosit in proces tehnologic, motiv din care instan(a de
judecata considera ca fiind justificatd suprafaqa i at'rent utilizat in procesul
tehnologic imobililor cu numdr cadastral 01002A6227.01, 0100206228.01 Er
0100206229.01 ca fiind de 0,1 379 ha qi respectiv, 0.0302 ha, avdnd liniile de hotar
dupd cum sunt indicate in proiectul planurjl,or;geonretrice;olaborate de S.R.L
.-Geoinlbsistem''.
Instanta de judecati reitereazd cd. reftzuI obligaliile
legale privind elaborarea planului lotului- st lui aferent
precum ;i alte ac(iuni premergdtoare reaiiza!1,."-e,fcti11.g--.de .cdtre reclamantd a
dreptului de pr:attzare a terenului aferent imobilelor private nu poate constitui un
impediment in vederea valorificdrii dre antei pretinse a fi lezate pe
cale judiciard, inclusiv in apii rilor legale in
vederea constatdrii dreptului recl' terenului aferent
imobilelor private in limitele stabil

in /tpsa unur temei

'tertstrcle
 /!'k U

persoanei.
TotodatS" una din caracteristicile constitufionale ale statului
de drept o
constituie obligafiunea statului lor ce, institu{iilor, persoanelor
oficiale de a activa in limitere lor de constitulie qi regi (HCC
nr.2 din 19.'01.1998, M.O. nr. I 19.
Instanla de judecatd reJine cd- rdspunderea autoritetilor poate
fi angajat6 nu
doar in urrna ingerinfei sale "active" ce af< cteazd unul sau aliele dintre
drepturile
persoanei, ci Ei in unna ingerinlei sale "pasive", din cavza
neadoptdrii mdsurilor
pozitive pe care aplicarea concreta a dreptulu i (cauza Oneryrldrz v.
f1_reclama
Turkey no. 48939/99 t8.07.2002, g 144).
Potrivit regulilor unui proces echitabil in sensul art. 6 din
conven{ie,
reclamanta trebuie si beneficieze de examinare a cauzei de c6tre
judecat[ cu "deplina jurisdiclie", fErd ca controlul judecdtoresc
o instanfd de
sd t.ie golit de
substanfa dreptului la un proces echitabil.
Or, instan{a de judecatd trebuie sd fie competentd in privin{a chestiunilor
de
in privinfa chestiunilor de drept, avAnd prerogativa de a pronunla
o
rie, care nu poate fi modif-rcatd de cltre o autoritate nonjudiciara
acesteia sa depindd de discrefia acesteia (cauzele Obermeier
v.
Austria 28.07.1990, nr. 11761ig5 $70, Van cle Hurk v. Holand 19.04.1994
nr.
t6034t^90 $45).
In cazul in care, instanlaj de de privinla
unor chestiuni de fapt, fiind necesard au in spe{E
limi Si
pdrdtul CMC in vederea concreti zirii
lezat al
societdlii reclamante "Rel-Impex" (d. a privatiza terenul aferent). dreptul
reclamantei la un "tribunal cu deplina jurisdiclie" in
sensu I art. 6 al Convenlie va fi
lipsit de substanld.
or. valorificarea efectivd a dreptului rezat se lasd la discre(ia pdrdtului
CMC,
actul de justilie fiind unul fbrmal, contrar conceptului constitutrional
-justi{ie. al actului de

conc I
recla *il:"
0100
01 00
Asttbl, instanfa de judecatd in vederea contriacardrii abuzurilor gi
exceselor de
putere ale autoritdtilor publice, apdrarea drepturilor persoanei
in spiritul legii,
ordonarea activitatii autoritililor publice, asigurarea ordinii de
drept, alunge la
concluzia de a admite cererea de chemare in judecatd, de a obliga
CMC sd emita
decizia privind vdnzarea societa{ii comerciale
,,Rel-Impex,, s]n.l a terenului
af-erent imobilelor private situate in mun. ChiqinEu,
bd. $tefan cel fuIare gi Sf'dnt,
64. numdr cadastral: 0100206.22g.01 , arc0206.22g.01, cu suprafala
de 0.0302 ha
;t terenul af-erent bunuiui imobil situat in mun. Chiqindu, UO. gteian cel Mare qi
Sfhnt. 64- numdr cadastral: 0100206.227.01. .u ,uprui-u{a
de 0. 1379 ha.
Conform art- art- 238-241 CPC, conform art'. 27 30 a Legii contenciosului
5i
administrativ, instan{a de judecatd
 '', '.. .4
J.t6 .

hotirigte
,

Se admite integral acliunea la cererea de chemare in judecatd inaintata de SC

..Rel-lmpex" SRL cdtre Consiliul municipai Chiqinau, Direclia Generald
Arhite'cturl, Urbanism gi Rela{ii'Funciare cu privire la emitere a deciziei ciespre
vinzarea terenului cu suprafala de 0,0302 ha, aferent bunurilor imobile din mun.
Chisindu, bd. $tetan cel Mare, 64 nr. cadastral 0100206.228.011 0100206.229.01.
si, a terenului cu suprafala de 0,1379 ha, aferent bunului imobil din mun. Chigin[u,
bd. $tetan cel Mare. 64 nr. cadastral 0100206.227 .01 .
Se obligd Consiliul municipal Chiqinau, Directia Generald Arhitectura,
Ljrbanism gi Relagii Funciare sa emitd decizia cu privire la vinzarea terenului cu
h4 aferent bunurilor imobile din mun. Chiqindu, bd. Stefan cel
supraf-afa de 0,0302
Mare. 64 ff. cadastral 0100206.228.01: 0100206.229.01, qi, a terenului cu
suprafala de 0,1379 ha, aferent bunului imobil din mun. Chiqindu, bd. gtefan cel
Mare, 64 nr, cadastral 0100206.227.01. pentru SC ,,Rel-Impex" SRL.
HotdrArea este definitivd insd poate fi contestat6 cu recurs la Curtea Supremd
de Justilie in termen de 15 zile,p,"jn intermediul Curfii de Apel Chiqinau.

PreEedintele qedin[ei,
:i, Judecdtorul Secrieru Ion

coPlA
I - -r-l
I

oJ- ov -! o l-4,

(z-w\

/0,cf .9r
2tf ,"a Ca z-tzpn ad't
a-' "v g4
^ a-(,t^..-l,oa..

I
!

I
I
 DOSAR.Ui- nr.2e-6896/10
Anul 2010

TNT'E-U E.XECUTO U-- .

icr muxueEe t-,egii

.Fudeedtoria'.Ecomonmic.S e Ciraumnscrip$ie

Judecat la ,,08" apnilie 2010 cererea depus6 de S.C.,,Rel-Impex"S.R..t. cltre

S.C-,.1'asbradex"S.R-.L., privind recruroaEterea calit6lii de proprietar de bund-credinfd qi
inlatr-lrarea impedimentelor in exercitarea dreptului de proprietate. , :,,.

"Iudecala a hot[rtt: A recunoagte S.C.,,Rel-Impex"S.R.i.. in calitate de proprigtar d9 bun[-

,credin!fl asupra imobilelor din mun.Chigindu, bd.$tefan cel Mare gi Sfint, 64, compuse
dirr: construclia cu s-!a 43,3m.p. (nr.cad.:U}0206227,01) cu terenutr aferent, utilizat in
procesul tehnologic, cu suprafa{a lotalf, de 0,1379 ha gi construcliile cu s-!a 29,0 m.p.
(nr.cad:010A206228.01), 9i respectiv 49,lm,p. (ru:cad.:0100206229.41) cu"terenul afdrent,
utilizat in procesul tehnologic, cu suprafafa totald de 0,0302 ha - fapt care servette drept
temei de inregishare ?n Registrul bunurilor imobile, de cdtre organul cadastral competent; a
supr4fe-tei modificate a terenurilor aferente; utilizate in procesul tehnologic de cdtre

ha (nr.cad. U AA206228 qi 0WiAzA6229).

A obliga S.C.,,T'asbradex"S.R.L., precum gi pdrsoanele te4e, sd nu
cre)eze impedimente societitii S.C..,Re1-Impex"S.R.L. in exeicitarea dreptului slu de
proprietate asupra:imobiielo+din mun.Chigindu, bd.$tefan cel Mare gi Sfint, 64, compuse
dirr: oonstruclia cu sJa 43,3m.p; (nr:cad.:0t00206227.01) ou terenul aferent, utilizat in
prercesul tehnologic, cu suprafala totald de 0,1379ha gi construcliile cu s-!a 29,0m.p.
(nr.cad:Ql042A6228.01), 9i respectiv 49,1m.p. (nr.cad.:OlA02A6229.A1) cu terenul at'erent,
utilizat in procesul tehnologip, cu suprafala totale de 0,0302 ha.

E{otEu"irea jar decdtoreascd devime rlefimifivE f,a

Conforrn legisia{iei in vigoare cerinfele executorrllui judecE:toresc privind executarea hotiririlor

judecitoregti esta obligatorie pentru toate intreprinderile, instituliile de stat $i pentru organizafiile
g cooperatistg gi obgtegti precurn qi pentru persoanele oficiale gi'cet[feni"
Fe aeeastdbaz[ judecitoria.obligdtoate persoanele oficiale gi cetdlenii vizali s5 execrite la timp 5i
exact hotbrdrilejudecdlii gi s5 acorde ajutorul necesar executorilorjudecdtoreqti.
?n conformitate cu legislalia republicii, instan(a cle judecatS poate aplica sancliunea amenzii,
persoanelor cficiatre gi cetllenilor vinova{i dc neindeplinirea cerinlelor executorului judecdtoresc, operarea
inexactd a re{inerilor din salariu debitorulrri, ori de t sferara cu int6rziere a surnelor refinute
creditorului. restituire cu int6rziere a titlului oxeoutoliu judec6toriei dupb concedierea debitorului,
necofilu lui de muncd a debitorului executoruluijudec5toresc, de pierderea titlului executoriu,
dac,5 ac plich rdspundere 6ienai[ (afi.32a CPC).
.J'"$,!4il o2t
.'c. FZ-----Jo

.trudecdtor

Grefier I-"NIistor
 OFICIUL CADAS'
EXTRAS
din Registrul bunurilor imobile pentru efectuarea tranzacliilor
Eliberat "RelJmpex" S.R.L. Data eliberdii 24.07.2013
Numdruldeinregistrare 01001131101714 Valabil pind la 23.09.2013
Prin prezenta, se confirmi cd la data eliberirii prezentului extras, in Registrul bunurilor imobile existd urmdtoarele inscrieri
valabile referitoare la bunul imobil gi drepturile asupra lui.

Reg i stru I b u n u ri I o r i m o b i I e 01 00206228

Capitolul A,B
Deschis 19.09.2008

Subcapitolul l. Bunul imobil

1.0 Bunul imobil Teren

Numirul cadastral 0100206.228
Adresa mun. Chiginiu, sect. Centru bd. gtefan cel Mare gi Sfint, 64
Modul de folosinti Pentru constructii
Suprataia 0.0113 ha
Tipul hotarelor generale

11 Bunulimobil Construc!ie
Numirul cadastral 0100206.228.01
Adresa mun. Chiginiu, sect. Centru bd. gtefan cel Mare 9i Sf6nt, 64
Modul de folosinld Construclie nefinal izati
Suprafa!a 29.0 m.p.

Subcapitolul ll. Dreptul de proprietate asupra bunului imobil

21 Bunulimobil 0100206.228
Cota parte 1.0
Proprietarul municipiul Chiginiu,
Domiciliul / Sediul
Temeiul inscrierii Legea nr. 981-XlV din 11.05.2000
Data inregistrdrii 17.09.2008

23 Bunulimobil 0100206.228.0',!
Cota parte 1.0
Proprietarul "Rel-lmpex" S.R.L., (03.04.2000), Codul Personal 1003600044123
Domiciliul/ Sediul mun. Chiginiu, sect. Centru, bd. $tefan cel Mare 9i SfAnt , 64, ap" 7
Temeiul inscrierii Gontract de vinzare/cumpirare nr" 4812 din 24.09.2008 (0100/08/734541
incheierea Judecitoriei Economice de Circumscriptie nr. 2e-6896/10 din OA.O+.ZOtO
(01 00/1 0/5s61 8)
Data inregistrdrii 25.09,2008

Subcapitolul lll. Grevarea drepturilor patrimoniale

Partea l. Alte drepturi reale.
Nu sunt inscrieri

Partea ll. Notiri.

Nu sunt inscrieri

Extras 0100206.0228 Capitolul A,B toi I12

Interdictii.
,

'l Obiectul Bunulimobil:

, 0100206.228
indicat in subcapitol ll sub nr. 2.1
Data Tnreg istrdrii 24.04.201 3
Tipul Sechestrul, incheierea executorului judecltoresc
lnsemniri E.Marianciuc
Data aplicdrii 16.04.2013

Numele, prenumele registratorului - Tuceac lgor

Semnitura, gtampita gidata -
Z ( e/. Z-A,r'j

Extras 0100206.0228 Capitolul A,B toi2l2

 AGENTIA RELATI I FUNCIARE SICADASIRU
oFlcruL cADASTRAL TERtToRtAL cHtgtNAu, F_IL=IALA i.s. "cADASTRU"
EXTRAS
din Registrul bunurilor imobile pentru efectuarea tranzacliilor
Eliberat S.R.L.
"Rel-lmpex" Data etiberdrii 24.07.2013
Numdrul de inregistrare 01001131101719 Vatabit pind la 23.09.2013
Prin prezenta, se confirmd cd la data eliberdrii prezentului extras, in Registrul bunurilor imobile existd urmdtoarele inscrieri
valabile referitoare la bunul imobil gi drepturile asupra lui.

Reg istru I b u n u ri I o r i mo b iIe 0100206229

Capitolul A,B
Deschis 19.09.2008

Subcapitolul l. Bunul imobil

10 Bunul imobil Teren

Numdrul cadastral 01 00206.229
Adresa mun. Chiginiu, sect. Centru bd. gtefan cel Mare 9i Sfdnt, 64
Modul de folosinld Pentru constructii
Suprafala 0.0189 ha
Tipul hotarelor generale

1.1 Bunul imobil Construclie

Numirul cadastral 01 00206.229.01
Adresa mun. Chigindu, sect. Centru bd. gtefan cel Mare 9i Sfdnt, 64
Modul de folosinld Construcfie nefinalizati
Suprafala 49.1 m.p.

Subcapitolul ll. Dreptul de proprietate asupra bunului imobil

21 Bunul imobil 01 00206.229

Cota parte 1.0
Proprietarul municipiul Chiginiu,
Domiciliuli Seaiut
Temeiul inscrierii Legea nr. 981-XlV din 11.06.2000
Data inregistrdrii 1 7.09.2008

23 Bunul imobil 0100206.229.01

Cota parte 1.0
Proprietarul "Rel-lmpex" s.R.L., (03.04.2000), codul personal 1003600044123
Domiciliul / sediul mun. chiginiu, sect. centru, bd. gtefan cel Mare 9i sfint ,64, ap.7
Temeiulinscrierii Contract de vinzare/cumpirare nr.4812 din 24.09.2008 (0100/08/73456)
Hotirirea Judecitoriei Economice de Circumscriplie nr.2e-6896/10 din 08.04.2010
(01 00/1 o/ss61 9)
Data inregistrdrii 25.09.2008

Subcapitolu | | | | " G revarea dreptu rilor patrimon iale

Partea l. AIte drepturi reale.
Nu sunt inscrieri

Partea ll. Notiri.

Nu sunl inscrieri

Extras 0100206.0229 Capitolul A,B fol T12

Interdictii.
,

1 Obiectul Bunulimobil:
0100206.229
indicat in subcapitol ll sub nr. 2.1
Data inregistrdrii 24.04.2013
" Tipul Sechestrul, incheierea executorului judecitoresc
lnsemndri E.Marianciuc
Data aplicdrii 16.04.2013

Numele, prenumele registratorului - Tuceac lgor

semndtura, erampita sidara
/ t AZ. Zer'g

Extras 0100206.0229 Capitolul A,B foi2l2

 Pr oiect ul plan ului geometric
N
;H
Codul corlastrnl ... .0100206227............ r..lt{TsEsruxnusFs
Raionul ... ...mun.ChiSindu........... oFtctul, c4,$,*,${iL1

Unttatea odministrativ-teritoriald:...............sec.Centru...........
Adress: ... bd. $tefon cel Mare Si Sfhnt
l*glaer c*du
8Erfi';g

Scara 1:500
Sistemul de coordonate : MoldRef 99

Caractcristicile tehnice ale bunului imobil

Ad iaccnfii: N Tipul btLrrului inrobii Modul de tblosinta Silpraf-ata (ha- nlD)
Teren Pentru constructii 0.1379 ha
De ia 1 pini la I - proprietate publica (Prirnaria nrun Chi$indu)
0 Cc Surd .13 mn

Tipul hotarelor
l'uncte
N! pct
Distan lr
qenerale qenerate Nu sunt iixate N! oc X
1 qenerale 1) cenerale Nu sunt fixate 5{ l 209 | l4 46 21647 91
aenerale qenerale Nu sunt fixate 2t6 2 2091 t0 58 2ji644 t2
4 qenerale 4-5 Nu sunt fi\ate 109094 E-5 2ji619 i9
5 generale 5-6 qenerale Nu sunt fixate 20909) 19 tli626 l8
qenerale 6-'l Nu sunt I'ixate 5-6 5 209092 09 2i3622 26
1 qenerale 7-8 qenerale Nu sunt I'ixate 6-1 6 209092 91 1i620 14
8 senerate 8-9 Nrr srrnt fixate 1-8 1 209094 l6 t]]6rE 9l
s qenerale 9- t0 ae Nu sunt lixat E-9 91 E tir60t 4i
0 qenerale 0 generale Nu sunt hxate 9-t 0 s 209 723 ]]595
peneraie qenerale Nu sunt fixate 0 06 0 209 t,.r I 6 2.|t602 6i
t? generale !enerale Nu sunt ti\ate 09 lli601 98
ll 4 senerale Nu sunt tixate t8 7 2 209 2il60i 57
4 qenerale 14 5 Nu sunt fixate l3 2_l li 209 i8 88 li6l6 67
5 15- t6 Nu sunt fixate A 4 ljibl8 7l
l6 senerate Nu sunt fi\ate l5 20! 105 2i162 I 85
7 qenerale l1 8 Nu sunt fixate l6 1 0 209 251 Ii6-i
cenefale Nu sunt flxare 7-t8 07 '7 2ll6i7 96
4l 8 209 24 10 ii631 42

Executantul lucririlor : SRL Geoinfosistem. lrina Gavrili{a

, '.;'
Inginer cadastral : Geoinfosistem- Mihai Barac
Ccttificcrt Lla coliliurtc: Scttcr Ol ttr 001I chtt t5 t2:006
Data: 30 0l 2009
 Proiectul planului geo metric
Rtir
cadastral
Codul .....0100206229........ ....... . oFt(Jtl.t*il jjxii.;i- fi:.i; li:{-tlil i; i$;fiAu
Raionul ... ...mun.C1ti5indu.............,.. ...r..R&i#HS:&1A#ru
Un itatea admin istrativ-te r ito r ia ld : ...............s ec. Centr u...............
Adresa: ... bd. $tefan cel Mare Si SfLnt

Scara l:300
' Sistemul de coordonate : MoldRef 99
Arliacenfii:
De la I pind la | - proprietate publicd (Prirniria rnun Chigindu)
Caracteristicile tchnicc ale bunului imobil
Nr Tiprrl bunulrri irnobil Modul de folosintd Supraf'ata (ha. rro)
Tererr PenI u constructii 0.0189 ha
0 Constr uctie Surd 49 mD

TiDul hot^relor
Puncte
liD I I inic de holAr
Distanln Lista coordonatelor terenului (nr)
I cenerale 2 Nu sunt fixate l$ pct
x
terenul (m) J\! Dcl
2 qenerale 2-3 qenerale Nu sunt fixate ) 209095 t5 213636 2s
l qenerale Nu sunt fixate i1 ?09094 5S 2:l:i6ti7 0zl
4 uenerale 4-5 aenerale Nu sunt tixate 10909t 9E lli6-i9
88 70
5 qenerale 5-6 qenerale Nu sunt fixate I 209085 82 2t3646 02
6 6-1 generale Nu sunt trxate 209075 68
5-6 233616 54
1 generale 1-l aenerale Nu sunl tixate
6-1 6 :09081 62 2l-r610 E5
1 6 7 209085 62 233626 15

Executantul lucririlor :

lnginer cadastral
Data: 30 0l 2009
 Proiectul planului ge
Codul cudastral .....0100206228
Raionul ......mun.CltiSindu.
Unitatea administrativ-teritoriold: ...............sec.Centru
Adresa: ... bd. $tefan cel Mare Si SfAnt

Scara l:300
Sistemul de coordonate: MoldRef 99
Adiacen fii:
De la I p'ind la I - proprietate pubJicd (Pr irndria rnun Chiqindu)
Caracteristicile tehnice ale bunului imobil
Nr Tipul bunului irnobil Modul de folosintd Suurafata (ha. nrp)
Teren Penhll conshllctii 0.01 l3 ha
0 Consfrr rctie Jr a 29 mg

TiDul holarelor
Puncte
Linie de hotnr Lista coordonatelor tcrenului fm)
Distrnfr
senerale 2 qenetale Nu sunt fixale Ne pcl
teronxl lml ,N Dct X
qenefale 2-3 qenerale Nu sunt fixate
2 94 209095 35 3636 25
3 qenerale 3-4 l\u sunt lxale 44 209 I 0t 03
4 qenefale qenerale Nu sunt fixate l-4 l4 109098 97 1645 9e
[enerale qenerale
5 5-6 Nu sunt flxate tl 209091 94 )645 02
senerale Nu sunt fixale 0l
'l 5-6 78 209097 3645 88
generale 7-8 Qenerate Nu sunt lrxale
76 o 10909 I 36
8 uenerale 8-9 qenerale Nu sunt fixate 7-S 88 1 209085 82 646 02
qenerale 9- Nu sunl ll ale
8-9 i7 8 20909 | 98 )639 1
9 9 t09094 53 fli617 04

Executantul Iucrlrilor : SRL Geoinfosistern, Irina Gavrilifd

Inginer cadastral : Geoinfosistem, Mihai Barac

( Ltrili,at,L ultliLah'. S,urt lnr.(tttll dtil lj I:2t)t1()
Data: 30 0l 2009