PROYECTO DE INVERSION

PROYECTO DE NEGOCIO DE
UN MINIMARKET EN EL
DISTRITO DE ANCON- LIMA

AUTORES:

Espinoza Coronado, Juan Daniel

Lpez Quispe, Stefany
Lpez Sanchez, Johan
Medina Sanchez, Paula
Tafur Tarazona, Elizabeth Andrea

CARRERA:

INGENIERA INDUSTRIAL
PROFESOR:

ECO. WALTER ALDANA HEREDIA

AO:

2017

Curso: Proyecto de Inversin Pg. 1

 DEDICATORIA
Sin el apoyo del profesor Walter Aldana Heredia a
quien damos gracias a su esfuerzo y paciencia, hizo
posible que los conceptos bsicos del curso se
volvieran interesantes, y nos demos cuenta de que
tan importante es realizar un estudio de
prefactibilidad antes de emprender una idea negocio.

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CAPITULO I: GENERALIDADES

1.1 RESUMEN EJECUTIVO

El minimarket que se pretende instalar es uno de venta de productos de primera

necesidad el cual llevar el nombre EL MINIMARKET y estar ubicado en la
av.. En el distrito de Ancn debido a la gran cantidad de pblico, instituciones
y negocios que existen alrededor.

Identificamos 3 competidores potenciales que son las bodegas, los mercados y

las panaderas

El minimarket no ser un minimarket como los que usualmente estamos

acostumbrados a ver, sino que contar con una diferenciacin que ser la
atencin personalizada hacia los clientes de manera que el proceso de compra
hasta la salida de nuestras instalaciones sea cmoda y placentera. Adems,
contando como valor agregado a nuestro minimarket es la atencin de 24 horas
especialmente para la venta de bebidas alcohlicas y promociones mensuales.

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1.2 DEFINICIN DEL NEGOCIO

El proyecto est orientado a la venta de productos de la canasta bsica

(Abarrotes comestibles y no comestibles), as como otros productos de consumo,
limpieza, bebidas y otros, dependiendo de cada comercio. Una de las
caractersticas principales de este tipo de negocios es que es un autoservicio en
el sentido de que los clientes entran al establecimiento, cogen los productos que
necesitan y luego proceden a pagar en caja. El minimarket estar integrado por
personal adecuado para brindar el buen servicio al cliente con capacitaciones
permanentes por un especialista en el tema para as poder fidelizarlos, puesto
que sabemos que en este tipo de negocios la atencin al cliente termina siendo
determinante para definir la preferencia de los usuarios.

1.2.1 JUSTIFICACIN DEL PROYECTO

El proyecto del minimarket, se origin pensando en las necesidades bsicas

de la comunidad, se vio viabilidad a nivel de que todos necesitamos comer,
asearnos, etc... en un sector donde hay escasez se necesita un lugar que
quede cerca, donde se puedan comercializar los productos necesarios y a
bajo costo, se vio la oportunidad despus de analizar el entorno y se dio la
idea de servir a la comunidad, se sabe que se va a conseguir los recursos
para empezar, se cuenta con la experiencia y ganas de ser un buen elemento
para la sociedad.

1.2.2 VISIN DE LA EMPRESA

Ser elegidos como el mejor lugar para comprar y trabajar, brindndole al

cliente una atencin amable, rpida, prctica y confiable con productos
variados ofreciendo las mejores alternativas de variedad y calidad a precios
competitivos de buena calidad que satisfaga sus necesidades cumpliendo
con sus expectativas, en un lugar confortable.

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 1.2.3 MISION DE LA EMPRESA

Ser la mejor opcin para compras rpidas, al mejor precio, variedad y con el
mejor servicio en el distrito de Ancn.

1.2.4 VALORES DE LA ORGANIZACIN

El xito del minimarket est fundamentada en los valores de su personal.

Mencionamos algunos que prevalecen en el minimarket:

Integridad:

Actuar con respeto, honestidad y compromiso. Ser ntegro es: Ser coherente
entre lo que digo y lo que hago. Hacer lo correcto Decir la verdad Respetar
las ideas de los dems Cumplir lo que prometo.

Innovacin:

Buscar nuevas formas de sorprender a nuestros clientes. Ser innovador es:

Ir ms all de las expectativas de mi cliente. Ser creativo en la bsqueda de
soluciones Preguntarme cmo podra hacer las cosas, diferente. Compartir
mis ideas con mi equipo. Tomar la iniciativa.

Pasin:

Creemos firmemente en que podemos hacer ms sencillo el da a da de

nuestros clientes, por ello no cesamos en desarrollar nuevas experiencias
que marquen la diferencia y logren satisfacer las necesidades de la gente.

Trabajo en Equipo:

Es unir esfuerzos y compartir un propsito comn conocido por todos, para

entregar resultados de valor para nuestra organizacin, clientes y usuarios.
Es trabajar con entusiasmo, manteniendo una comunicacin efectiva,

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 aportando diferentes puntos de vista, que permita engrandecer las ideas y
aportes de todos.

1.2.5 OBJETIVOS DEL PROYECTO

1.2.5.1 OBJETIVO GENERAL

Demostrar que el proyecto de negocio del Minimarket a nivel de

prefactibilidad es viable y rentable.

1.2.5.2 OBJETIVO ESPECFICO

Realizar las 4 etapas de un proyecto de Prefactibilidad: Estudio de

Mercado, Tcnico, Administrativo y Financiero.
Analizar la rentabilidad del proyecto mediante indicadores
econmicos como el VAN y la TIR.
Realizar un Anlisis de Sensibilidad para tomar las decisiones ms
adecuadas.

CAPITULO II: ESTUDIO DEL MERCADO

2.1 ANLISIS DEL SECTOR

Segn un estudio de la empresa Marketing Preciso, de una cantidad de 70 mil

bodegas existentes en el Lima, 5600 de esas bodegas pasaron a convertirse en
Minimarket. Este cambio se debera a que estn creciendo en su facturacin y
por ende colocndose en una mejor posicin en el mercado.

SIGE (Sistema de Informacin Geogrfico para Emprendedores) es una

herramienta bsica para realizar un estudio de mercado cuyo resultado es
publicado en la pgina web del INEI, en este caso el sistema mostrar la
informacin del nmero de negocios dentro de cada manzana como crculos
rojos, tambin el sistema resaltar el nivel socioeconmico de estas.

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Lneas abajo se muestra un grfico, resultado del estudio de mercado realizado con esta herramienta bsica en el cual se indica por
medio de una circunferencia azul el rea de influencia el cual ser el marco de referencia geogrfica para efectuar el anlisis y
evaluacin del posible minimarket y en rojo la ubicacin del negocio actual (bodega) que se pretende modificar.

GRFICO N 01: MARCO DE REFERENCIA GEOGRFICO

Fuente: Instituto Nacional de Estadstica e Informtica-INEI

Fuente: Sistema de informacin Geogrfico para Emprendedores-SIGE

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2.2 ANLISIS DEL MERCADO OBJETIVO

El distrito de Ancn pertenece polticamente a la provincia de Lima y est situado

a 43 km. al norte de la ciudad de Lima.

Su extensin territorial es de 298,64km, (es decir 29.864 hectreas), siendo el

segundo distrito ms grande de Lima Metropolitana. Sin embargo, solo tiene
2.7% del territorio ocupado de forma urbana, por lo cual se reclama que se
destinen las reas militarmente ocupadas para el desarrollo urbano. La
informacin del segmento de mercado segn el municipio del mismo distrito nos
permite conocer el total de la poblacin objetiva al 2015 siendo esta de 460
habitantes y el nmero de negocios similares comprendidas entre las manzanas
L hasta la O del AA.HH San Francisco de Ass (distrito de Ancn). Segn
INEI el 65 % de la poblacin del distrito corresponde a personas de edades entre
15 y 64 aos por lo que se puede decir que hay una poblacin casi joven adulta
en este distrito. La poblacin del distrito tiene ingresos bajos y medios bajos, lo
que significa una poblacin predominantemente pobre. Lo ms caracterstico es
que el 71% es de estrato bajo, siendo as que una mayora de la poblacin se
encuentra en una situacin de pobreza relativa. En trminos econmicos ello
significa que una mayora de dicha poblacin no tiene trabajo o el que tiene es
precario y apenas alcanza para sobrevivir.

ESTRATO ZONAS DE
SOCIOECONMICO ESTUDIO

MALECON
ALTO (A) MIRAMAR
ANCON CERCADO
TABLA N 01: SECTORES SOCIOS COOPERATIVA
VIRGEN DEL
ECONMICOS ROSARIO
MEDIO (B)
FUENTE: Municipalidad de Ancn SAN JOS
URB.VIRGEN DEL
ROSARIO

LAS GARDENIAS

BAJO (C) NUEVA ERA

AA.HH.SAN
FRANCISCO

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2.2.1 SEGMENTACIN DEL MERCADO
La segmentacin se harn a 3 niveles: Geogrfica, Demogrfica,

2.2.1.1 Segmentacin Geogrfica:

La zona de Influencia de MINIMARKET se encuentra ubicado en la Mz.
N Lt 18 AA. HH San Francisco de Ass altura del mercado del pueblo
(DISTRITO ANCON), es una zona por donde transita gran cantidad de
gente que trabajan, estudiantes y la gente que vive por la zona.

2.2.1.2 Segmentacin Demogrfica:

El proyecto MINIMARKET va dirigido para todo pblico a partir de los 10
a 60 aos que viven, trabajan y estudian alrededor del AA. HH. SAN
FRANCISCO DE ASIS. Sin embargo, el servicio especial de delivery
solo va dirigido a personas adultas las 24 horas, solo los das viernes y
sbados para la venta de bebidas alcohlicas y promociones mensuales.

2.2.1.3 Segmentacin Psicogrfica:

Son personas que consumen productos de primera necesidad as como

productos complementarios necesarios para el hogar (productos de
limpieza, tiles escolares, etc.), en este caso para el que desee recibir una
atencin rpida en un ambiente agradable.

2.3 ESTIMACIN DEL MERCADO POTENCIAL

De acuerdo al estudio de mercado realizado en la zona de influencia la cantidad

promedio de personas que realizan compras son de 30 clientes diarios este
estudio se realiz en hora punta de consumo, es decir entre las 11:00 am y
2:00pm.

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2.4 ESTUDIO DEL MERCADO

2.4.1 ANLISIS DEL MERCADO

Nuestro consumidor ser aquella persona que consuma productos de

primera necesidad as como productos complementarios necesarios para el
hogar (productos de limpieza, tiles escolares, etc.), en este caso para el
que desee recibir una atencin rpida en un ambiente agradable
comnmente asisten al medioda.

2.5 ANLISIS DE LA DEMANDA

2.5.1 TAMAO DE LA MUESTRA Y ENCUESTA

A.-Encuesta Piloto:

2.5.2 METODOLOGA DEL ESTUDIO

a) Fuentes Primarias

b) Fuentes Secundarias

b-1).-Tamao de la Muestra

b-2).-Distribucin Muestral

2.5.3 TABULACIN DE LA ENCUESTA

2.5.4 TAMAO DE MUESTRA DE LA COMPETENCIAS

2.6 ANLISIS DE LA COMPETENCIA

2.7 ESTRATEGIAS DE COMERCIALIZACIN Y VENTAS DEL NEGOCIO.

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