MEMORIA DESCRIPTIVA LOTE MATRIZ

1. PROYECTO : INDEPENDIZACION DE PREDIO

2. PROPIETARIO : SEGUNDO JUAN CORREA NORIEGA

3. IDENTIFICACIN DEL PREDIO : Predio S/N

4. UBICACIN :

DEPARTAMENTO : CAJAMARCA
PROVINCIA : CAJAMARCA
DISTRITO : JESUS

5. DESCRIPCIN Y METODOLOGIA UTILIZADA :

La metodologa que se realiz en campo fue con GPS y con WINCHA, la situacin
actual del predio este se encuentra construido con material de adobe.

6. ANTECEDENTES JURIDICOS :

DESCRIPCIN
Este terreno es de propiedad de Segundo Juan Correa Noriega, el cual fue
adquirido mediante escritura imperfecta de compra venta con fecha 21 de Marzo del
ao mil novecientos Setenta y tres, ante Juez de Paz don Getulio Vargas Correa y
posteriormente Inscrito en Registros Pblicos segn partida N P32010436, dicho predio
se encuentra ubicado en el distrito de Jess, Provincia y Departamento de Cajamarca

7. REA, PERIMETRO, COORDENADAS UTM DEL PREDIO, DIMENSIONES, LIMITES Y

COLINDANCIAS:

REA : 473.7299 m2
PERMETRO : 104.4359 m.l.

COORDENADAS UTM :

SISTEMA DE PROYECCIN : UTM (Universal Transversa Mercator)

 DATUM HORIZONTAL : PSAD 56
ZONA : 17
HEMISFERIO : Sur
8. CUADRO DE COORDENADAS UTM

VERTICE ESTE (X) NORTE (Y)

A 789664.0434 9198073.5116
B 789676.1768 9198063.2358
C 789666.4952 9198052.8479
D 789663.3914 9198055.6026
E 789649.3972 9198038.4334
F 789640.4036 9198045.9171

9. CUADRO DE MEDIDAS Y COLINDANCIAS

POR EL FRENTE: colinda con el Jr. Junn y mide 15.90 ml.

POR LA DERECHA entrando: Colinda con los herederos Ruiz Guevara y
mide 36.35 ml.
Por LA IZQUIERDA entrando colinda con herederos Mendo Cerna; en el
primer tramo mide 14.20 m, segundo tramo doblando a la derecha mide 4.15 m y en
el tercer tramo hacia el fondo mide 22.15, haciendo un total de 40.50 ml.
POR EL FONDO: Colinda con la Iglesia Presbiteriana mide 11.70 m.l.

10. VIAS DE ACCESO:

Carretera asfaltada desde la ciudad de Cajamarca al distrito de Jess, igualmente las

calles de este se encuentran pavimentadas; lo cual permite llegar desde la capital
provincial a Jess en un tiempo promedio de 30 minutos ya sea en camionetas rurales o
taxis.

11. SERVICIOS

El predio cuenta con servicios de:

Agua.
Luz.
Alcantarillado
 MEMORIA DESCRIPTIVA LOTES A SUB DIVIDIR
1. PROYECTO : SUB DIVION DE PREDIO

2. PROPIETARIO : HEREDEROS CORREA ARANA

3. IDENTIFICACIN DEL PREDIO : Predio S/N

4. UBICACIN :

DEPARTAMENTO : CAJAMARCA
PROVINCIA : CAJAMARCA
DISTRITO : JESUS

5. DESCRIPCIN Y METODOLOGIA UTILIZADA :

La metodologa que se realiz en campo fue con GPS y con WINCHA, la situacin
actual del predio este se encuentra construido con material de adobe.

6. ANTECEDENTES JURIDICOS :

DESCRIPCIN
Este terreno es de propiedad de Segundo Juan Correa Noriega, el cual fue
adquirido mediante escritura imperfecta de compra venta con fecha 21 de Marzo del
ao mil novecientos Setenta y tres, ante Juez de Paz don Getulio Vargas Correa y
posteriormente Inscrito en Registros Pblicos segn partida N P32010436, dicho predio
esta siendo dividido entre los herederos del propietario antes indicado como herencia
anticipada; este se encuentra ubicado en el distrito de Jess, Provincia y Departamento de
Cajamarca

REA, PERIMETRO, COORDENADAS UTM DEL PREDIO, DIMENSIONES, LIMITES Y

COLINDANCIAS:

REA : 448.7199 m2
 PERMETRO : 84.4359 m.l.

COORDENADAS UTM :
SISTEMA DE PROYECCIN : UTM (Universal Transversa Mercator)
DATUM HORIZONTAL : PSAD 56
ZONA : 17
HEMISFERIO : Sur
7. CUADRO DE COORDENADAS UTM

VERTICE ESTE (X) NORTE (Y)

A 789664.0434 9198073.5116

a 789667.8589 9198070.2802

b 789664.6060 9198066.4831
c 789660.7905 9198069.7145

8. CUADRO DE MEDIDAS Y COLINDANCIAS

TRAMO LONGITUD DIRECCION DESCRIPCION

A-a 5.00 5.00 FRENTE Jr. JUNIN

A-c 5.00 5.00 DERECHA HEREDEROS RUIZ

GUEVARA,LOTES 15 Y 16
a-b 5.00 5.00 IZQUIERDA JUAN CORREA NORIEGA
b-c 5.00 5.00 FONDO JUAN CORREA NORIEGA

9. VIAS DE ACCESO:

Carretera asfaltada desde la ciudad de Cajamarca al distrito de Jess, igualmente las

calles de este se encuentran pavimentadas; lo cual permite llegar desde la capital
provincial a Jess en un tiempo promedio de 30 minutos ya sea en camionetas rurales o
taxis.

10. SERVICIOS

El predio cuenta con servicios de:

Agua.
 Luz.
Alcantarillado
MEMORIA DESCRIPTIVA LOTE REMANENTE
1. PROYECTO : INDEPENDIZACION DE PREDIO

2. PROPIETARIO : SEGUNDO JUAN CORREA NORIEGA

3. IDENTIFICACIN DEL PREDIO : Predio S/N

4. UBICACIN :

DEPARTAMENTO : CAJAMARCA
PROVINCIA : CAJAMARCA
DISTRITO : JESUS

5. DESCRIPCIN Y METODOLOGIA UTILIZADA :

La metodologa que se realiz en campo fue con GPS y con WINCHA, la situacin
actual del predio este se encuentra construido con material de adobe.

6. ANTECEDENTES JURIDICOS :

DESCRIPCIN
Este el rea de terreno REMANENTE de propiedad de Segundo Juan Correa
Noriega, el cual fue adquirido mediante escritura imperfecta de compra venta con fecha
21 de Marzo del ao mil novecientos Setenta y tres, ante Juez de Paz don Getulio Vargas
Correa y posteriormente Inscrito en Registros Pblicos segn partida N P32010436, dicho
predio se encuentra ubicado en el distrito de Jess, Provincia y Departamento de
Cajamarca

7. REA, PERIMETRO, COORDENADAS UTM DEL PREDIO, DIMENSIONES, LIMITES Y

COLINDANCIAS:

REA : 448.7300 m2
PERMETRO : 104.4359 m.l.
 COORDENADAS UTM :
SISTEMA DE PROYECCIN : UTM (Universal Transversa Mercator)
DATUM HORIZONTAL : PSAD 56
ZONA : 17
HEMISFERIO : Sur
8. CUADRO DE COORDENADAS UTM

VERTICE ESTE (X) NORTE (Y)

a 789667.8589 9198070.2802
B 789676.1768 9198063.2358
C 789666.4952 9198052.8479
D 789663.3914 9198055.6026
E 789649.3972 9198038.4334
F 789640.4036 9198045.9171
c 789660.7905 9198069.7145
b 789664.6060 9198066.4831

9. CUADRO DE MEDIDAS Y COLINDANCIAS

TRAMO LONGITUD DIRECCION DESCRIPCION

a- B 10.90 10.9 FRENTE JR. JUNIN
a-b 5.00
HEREDEROS RUIZ GUEVARA,
b-c 5.00 41.34 DERECHA
LOTES 15 Y 16
c-F 31.34
B-C 14.20
C-D 4.15 40.50 IZQUIERDA HEREDEROS MENDO CERNA
D-E 22.15
E-F 11.70 11.70 FONDO IGLESIA PRESVITERIANA
10. VIAS DE ACCESO
Carretera asfaltada desde la ciudad de Cajamarca al distrito de Jess,
igualmente las calles de este se encuentran pavimentadas; lo cual permite llegar
desde la capital provincial a Jess en un tiempo promedio de 30 minutos ya sea en
camionetas rurales o taxis.
10. SERVICIO
El predio cuenta con servicios de:
Agua
Luz
Alcantarillado