Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Ghidprosumatori 170726121526
Ghidprosumatori 170726121526
EnergiaTA
dreptul tu la energie Capteaz energia de la soare i folosete-o cum vrei tu.
GHIDUL
despre procesul administrativ
privind montarea
panourilor fotovoltaice
energiaTa.org/Ghid
Introducere
Altur-te micrii!
Care sunt actele necesare pentru a deveni prosumator?
ATENIE!
3
Care sunt autoritile ce emit actele?
Telekom
8. Aviz telefonizare se emite n 15 zile
4
Pasul 1. CERTIFICATUL DE URBANISM
DOCUMENTE NECESARE
1. Actele i documentele necesare obinerii certificatului de urbanism:
2. Cerere - tip pentru emiterea certificatului de urbanism, cu precizarea scopului
solicitrii actului (anexat la acest ghid- pentru fiecare sector n parte)
3. Acte de proprietate, cadastru i extras de carte funciar (copie)
4. Copii dup contract de vnzare / cumprare, act de motenire i intabulare a
dreptului de proprietate
5. Copie B.I/C.I. proprietar
6. Documentul de plat a taxei de eliberare a certificatul de urbanism (original)
7. Plan cadastral la scar 1:500 2 exemplare cu propunerea de construire eliberat, la
cerere, de ctre oficiul de cadastru i publicitate imobiliar - Bd. Expoziiei 1 A sau
Direcia de Cadastru a Primriei Municipiului Bucureti din str. Academiei nr. 3-5(n
funcie de fiecare sector n parte)
8. Plan cadastral la scar 1:2000 2 exemplare eliberat, la cerere, de ctre oficiul de
cadastru i publicitate imobiliar - Bd. Expoziiei 1 A sau Direcia de Cadastru a
Primriei Municipiului Bucureti din str. Academiei nr. 3-5 (n funcie de fiecare sector
n parte)
9. Planuri topografice de ncadrare n zona actualizat la scar 1:500, 1:2000 (cte 2
exemplare din fiecare) de la Oficiul de Cadastru i Publicitate Imobiliar Bd.
Expoziiei 1 A.
10. Planul situaiei actuale i propunerea nou, fotografii dup caz -2 exemplare copii
11. Scurt memoriu n care se va specific pe scurt, scopul pentru care se solicit aceast
eliberare
5
TAXA
Taxa pentru C.U. se calculeaz n funcie de suprafaa terenului deinut n proprietate
(pentru Bucureti):
- pn la 150 mp - 5 lei
- ntre 151 - 250 mp inclusiv - 6 lei
- ntre 251 - 500 mp inclusiv - 8 lei
- ntre 501 - 750 mp inclusiv - 10 lei
- ntre 751 - 1000 mp inclusiv - 12 lei
- peste 1000 mp - 14+0,01 lei/mp pentru suprafeele mi mari de 1000 mp
6
Pasul 2. AVIZUL DE MEDIU
Avizul de mediu este actul administrativ emis de autoritatea competen pentru protecia
mediului, care confirm integrarea aspectelor privind protecia mediului n planul sau
programul supus adoptrii, conform prevederilor art.2 din OUG nr. 195/2005 privind
Protecia Mediului aprobat cu modificri prin Legea nr. 265/2006 cu modificrile i
completrile ulterioare.
Solicitarea i obinerea avizului de mediu pentru planuri i programe este obligatorie pentru
adoptarea planurilor i programelor care pot avea efecte semnificative asupra mediului.
Documentul este emis n scopul cunoaterii impactului asupra mediului de ctre prile
implicate n tranzacie i asumrii responsabilitilor privind proteciamediului.
DOCUMENTE NECESARE
1. Notificare (anexat la acest ghid)
2. Proiectul de plan (piese scrise, desenate, coordonate STEREO 70);
3. Dovada publicrii celor dou anunuri publice n mass-media (primul anun i al
doilea anun- anexate la acest ghid), pentru planurile/programele pentru care nu
este necesar obinerea delegrii de competen de la autoritatea plublic central
adic pentru planurile/programele care se desfoar pe raza teritorial administrativ
a unui singur jude.
TAXA
Tarif fr TVA: 1.000 lei conform ordinului nr. 865/2014 (anexat la acest ghid)
Parcurgerea procedurii de emitere a avizului de mediu pentru planuri i programe (diverse
etape): ncadrare 500 lei, Analiza calitii raportului: - planuri/programe locale 500 -
planuri/programe judeene 1.500 - planuri/programe regionale 2.000 - planuri/programe
naionale 2.500.
7
Pasul 3. ACORDUL DE MEDIU
Solicitarea i obinerea acordului de mediu sunt obligatorii pentru proiecte publice ori private
sau pentru modificarea ori extinderea activitilor existente, care pot avea impact
semnificativ asupra mediului.
Procedura de evaluare a impactului asupra mediului (EIA) const n:
parcurgerea etapelor ce au ca obiect stabilirea necesitii supunerii unui proiect evalurii
impactului asupra mediului;
evaluarea impactului asupra mediului;
consultarea publicului si a autoritilor publice cu responsabiliti n domeniul proteciei
mediului;
luarea n considerare a raportului evalurii impactului asupra mediului i a rezultatelor
acestor consultri n procesul decizional;
luarea deciziei de emitere/respingere a acordului de mediu;
asigurarea informrii asupra deciziei luate.
Acordul de mediu i pstreaz valabilitatea pe toat perioada punerii n aplicare a
proiectului.
n cazul n care intervin elemente noi, necunoscute la data emiterii acordului de mediu sau
se modific condiiile care au stat la baza emiterii, autoritatea competent decide, dup caz,
pe baza notificrii titularului, meninerea acordului de mediu sau necesitatea revizuirii
acestuia, informnd titularul cu privire la aceast decizie.
Pn la adoptarea unei decizii de ctre autoritatea competent, este interzis realizarea
proiectului care ar rezulta n urma modificrilor care fac obiectul notificrii.
DOCUMENTE NECESARE
Actele necesare la depunerea solicitrii de acord de mediu:
1. cerere pentru eliberarea acordului de mediu (anexat la acest ghid)
2. certificat de urbanism (copie);
3. plan de situaie anexa la certificatul de urbanism (copie);
4. plan de ncadrare n zon (copie);
8
5. dovada plii tarifului pentru evaluarea iniial a solicitrii conform OM nr. 1108/2007
privind aprobarea Nomenclatorului lucrrilor i serviciilor care se presteaz de ctre
autoritile publice pentru protecia mediului n regim de tarifare i cuantumul tarifelor
aferente acestora cu modificrile ulterioare.
TAXA
Tariful pentru acord de mediu fr TVA : 4.000 lei conform ordinului nr. 865/2014(anexat la
acest ghid)
(Evaluarea iniial a solicitrii : 100 lei, Etapa de ncadrare a proiectului n procedura de
evaluare a impactului asupra mediului : 400 lei, Etapa de definire a domeniului evalurii i de
realizare a raportului evalurii impactului asupra mediului : 1.000 lei, Etapa de analiz a
calitii raportului evalurii impactului asupra mediului : 2.000 lei, Revizuirea/Actualizarea
acordului de mediu: 500 lei)
DOCUMENTE NECESARE
1.cerere solicitare aviz (anexat la acest ghid)
2.copie certificat de urbanism 1 exemplar
4.memoriu tehnic arhitectura
4.plan de incadrare n zona 1 exemplar
5.plan de situatie scara 1:500 sau 1:1000 2 exemplare
6.proiect D.T.A.C 2 exemplare
7.copie buletin de identitate proprietar
8.actul de proprietate sau inchiriere
TAXE
Taxe ulterioare: plata a 50% din 0.5% din valoarea de investitie n momentul anunrii
nceperii lucrrilor i plata diferenei din 0.5% din valoarea de investiie (valoare actualizat)
n momentul finalizrii lucrrilor.
9
Pasul 5. AVIZUL DE SALUBRITATE
DOCUMENTE NECESARE
1.copie buletin de identitate/carte de identitate a proprietarului
2.copia contractului de proprietate sau de nchiriere
3.copie tax.
TAXA
aceasta variaz n funcie de agentul economic care presteaz serviciul se achit la
caserie.
Exp: URBAN SA, Pre 105 euro +TVA
DOCUMENTE NECESARE
1. cerere tip - 2 exemplare (anexat la acest ghid)
2. copie certificat de urbanism - 2 exemplare
3. documentaia tehnic la faza de proiectare pentru autorizaia de construire,DTAC,
cuprinznd memoriul tehnic pe specialiti n care sunt incluse msurile de securitate
la incendiu, scenariul de securitate la incendiu i piesele desenate - dou exemplare
4. referatul verificatorului de proiect pentru cerina esenial "securitate la incendiu" -
construcii i instalaii la faza de proiectare DTAC - dou exemplare
5. planul de situaie cuprinznd amplasamentul construciilor i amenajrilor proiectate
n raport cu elementele-cadru existente, scara 1:200 sau 1:500, cu menionarea
distanelor fa de vecinti pentru toate edificiile limitrofe, precizndu-se funciunea
acestora, precum i fa de cile de acces la drumurile publice, menionndu-se
limea i lungimea lor - dou exemplare
6. opisul cu specificarea documentelor depuse 2 exemplare
10
Pasul 7. AVIZUL DE TELEFONIZARE
DOCUMENTE NECESARE
1. cerere (anexat la acest ghid)
2. copie Certificat de urbanism
3. dou exemplare plan de situaie scara 1:500 sau 1:1000
- se vor marca cu exactitate lucrrile propuse ( amplasamente, branamente apa, gaze,
canal, mprejmuiri teren, demolri ,etc.)
4. un exemplar plan de ncadrare n zon
TAXA
- 9 EURO fr TVA / fila de plan cadastral procesat 50/50 cm, scara 1:500 -> pentru lucrri
edilitare, solicitate de persoane fizice i juridice
- 3 EURO fr TVA / fila de plan cadastral procesat 50/50 cm, scara 1:500 - NUMAI pentru
branamente i racorduri la reele edilitare pentru lucrri solicitate de persoane fizice (nu prin
firm intermediar) *Taxa avizului se va achita n lei, calculat la cursul BNR euro/lei din
ULTIMA zi LUCRATOARE a lunii n curs, pentru luna URMATOARE.
DOCUMENTE NECESARE
Pentru obinerea avizului de amplasament, solicitantul trebuie s depun:
1. Cerere pentru obinere Aviz de Amplasament (anexat la acest ghid)
2. Certificatul de urbanism, n copie;
3. Plan de ncadrare n teritoriu, n copie, la scar, n dou exemplare, vizat de ctre
emitentul certificatului, anex la certificatul de urbanism;
11
4. Plan de situaie, respectiv plan privind construciile subterane, la scar, n dou
exemplare, cu amplasarea obiectivelor investiiei, vizat de ctre emitentul certificatului,
anex la certificatul de urbanism;
5. Studiu de coexisten pentru stabilirea gradului de compatibilitate cu reeaua electric a
obiectivului sau instalaiei pentru care se solicit avizul de amplasament (dac este
cazul);
6. dovada achitarii tarifului de emitere a avizului de amplasament.
TAXA
Tarif aviz de amplasament pentru o construcie sau un obiectiv n vederea obinerii
autorizaiilor legale fara TVA : 55 lei
Dup depunerea documentaiei complete i achitarea contravalorii tarifului pentru emiterea
avizului de amplasament (AA), operatorul de reea va transmite solicitantului avizul de
amplasament favorabil/ nefavorabil, n maxim 15 zile calendaristice.
Documentaia pentru emiterea avizului de amplasament se depune de ctre solicitant doar
la centrele de relaii cu clienii ale operatorului de reea sau la Punctele Enel.
Avizul Tehnic de Racordare constituie avizul scris, valabil numai pentru un anumit
amplasament, care se emite de ctre operatorul de reea la cererea unui consumator,
asupra posibilitilor i condiiilor de racordare la reeaua electric.
Utilizatorii reelelor electrice au obligaia solicitrii avizului tehnic de racordare sau a
actualizrii acestuia, dup caz, nainte de a ncepe executarea instalaiei de utilizare care
urmeaz s fie racordat la reeaua electric, respectiv modificarea celei existente.
Racordarea la o reea electric este reglementat de Ordinul ANRE nr. 102/2015 pentru
aprobarea Regulamentului privind racordarea utilizatorilor la reelele electrice de interes
public.
DOCUMENTE NECESARE
Pentru obinerea avizului tehnic de racordare, solicitantul trebuie s depun:
1. Cerere pentru obinerea avizului tehnic de racordare (cu o putere contractat mai mic
de 100 kW) sau cererea pentru obinerea avizului persoane juridice cu o putere
contractat mai mare de 100 kW (anexat la acest ghid)
2. Mandatul gratuit (anexat la acest ghid)
12
3. Avizul de amplasament/acord unic n copie;
4. Studiul de soluie pentru racordarea la reeaua electric, dac a fost elaborat;
5. Datele tehnice i energetice caracteristice locului de producere sau de consum al
utilizatorului;
6. Certificatul de urbanism n termen de valabilitate, n copie;
7. Planul de situaie la scar (1:500, 1:1000), cu amplasarea n zon a locului de
producere/consum, vizat de emitentul certificatului de urbanism, ca anex la acesta,
pentru construciile noi sau pentru construciile existente care se modific, n copie;
8. Planul urbanistic zonal (PUZ) aprobat sau planul urbanistic de detaliu (PUD) aprobat,
dac acesta a fost solicitat prin certificatul de urbanism, n copie;
9. Autorizaia de construire a obiectivului, n termen de valabilitate, n copie, n situaia n
care se solicit racordarea unei organizri de antier;
10. Copie act de identitate pentru persoane fizice sau copia certificatului de nregistrare
fiscal pentru persoanele juridice;
11. Actul de proprietate sau orice alt nscris care atest dreptul de folosin asupra
terenului, incintei ori cldirii n care se constituie locul de producere sau de consum
pentru care se solicit racordarea, n copie; (n cazul spaiilor nchiriate, este necesar
i acordul notarial al proprietarului pentru executarea de lucrri n instalaiile electrice)
TAXA
Taxa pentru aviz tehnic de racordare la reeaua electric de distribuie pentru un utilizator
nou avnd puterea maxim cerut pn la 10kVA (inclusiv) fr TVA : 42 lei
13
Pasul 10. CERTIFICATUL DE RACORDARE
TAXA
Emiterea Certificatului de Racordare de ctre operatorul de distributie se face gratuit.
Actualizarea Certificatului de Racordare i emiterea unui duplicat se fac contra cost, pe baza
tarifelor aprobate de autoritatea competent.
n cazul modificrii de ctre utilizator a datelor tehnice i energetice ale locului de consum
i/sau de producere fr actualizarea Certificatului de Racordare emis, certificatul de
racordare i pierde valabilitatea.
14
Pasul 11. AUTORIZAIA DE CONSTRUIRE
Autorizaia de construire reprezint actul eliberat de autoritatea public local, n baza cruia
solicitantul poate efectua lucrri de construcie. Autorizaia de construcie este eliberat de
Serviciul de Urbanism din cadrul Primriei / sectorului n care se afl terenul.
DOCUMENTE NECESARE
Actele i documentele necesare obinerii autorizaiei de construire:
TAXA
Valoarea taxei pentru autorizaia de construire este de 0.5% pentru persoane fizice i de 1%
pentru persoane juridice, din valoarea de investiie calculat de proiectant, n devizul
estimativ, coroborat cu valoarea de impozitare a zonei unde se dorete realizarea
construciei.
Taxa se poate plti la primrie sau la pot, n funcie de primrie, n contul filialei trezoreriei
de care aparine localitatea respectiv.
15
VALABILITATE
Autoritatea emitent a autorizaiei de construcie stabilete o perioada de valabilitate de cel
mult 12 luni de la dat emiterii, interval n care solicitantul este obligat s nceap lucrrile.
n aceast situaie, valabilitatea autorizaiei de construcie se extinde pe toat durata de
execuie a lucrrilor prevzuteprin autorizaie, n conformitate cu proiectul tehnic.
Nenceperea lucrrilor ori nefinalizarea acestora n termenele stabilite conduce la pierderea
valabilitii autorizaiei de construcie, fiind necesar emiterea unei noi autorizaii. n situaia
n care caracteristicile nu se schimb fa de autorizaia de construcie iniial, se va putea
emite o nou autorizaie de construire, fr a fi necesar un nou certificat de urbanism. Prin
excepie de la prevederile alin. superior, n cazul justificat n care lucrrile de construcii nu
pot fi ncepute ori nu pot fi executate integral la termenul stabilit, investitorul poate solicit
autoritii emitente prelungirea valabilitii autorizaiei de construcie cu cel puin 15 zile
naintea expirrii acesteia. Prelungirea valabilitii autorizaiei de construire se poate acord
o singur dat i pentru o perioada nu mai mare de 12 luni.
16
Pasul 12. LICENA DE PRODUCERE ENERGIE ELECTRIC
DOCUMENTE NECESARE
1. cerere, solicitare licen de producere a energiei electrice, anexa nr.1 din
regulament, Ordinul ANRE nr. 12/2015 - aprobarea Regulamentului pentru acordarea
licenelor i autorizaiilor (anexat la acest ghid)
2. anexa nr. 2 la regulament, Ordinul ANRE nr. 12/2015 - aprobarea Regulamentului
pentru acordarea licenelor i autorizaiilor (anexat la acest ghid)
TAXA
Conform Ord. 178/ 2015, privind aprobarea tarifelor i contribuiilor bneti n 2016, Anex 1,
tariful de acordare a LPEE (Licen pentru exploatarea capacitilor de Producere a Energiei
Electrice i, dup caz, a energiei electrice i termice n cogenerare) este de:
17
ECHIPA EnergiaTa
Monica-Andreea PARASCHIV
Manager Program
+4 0770 921 391
monica.paraschiv@energiata.org
facebook.com/prs.monica
linkedin.com/in/monica-paraschiv
Claudiu BUTACU
Co-fondator
+4 0740 286 961
claudiu.butacu@energiata.org
facebook.com/claudiu butacu
linkedin.com/in/claudiu butacu
Mihai TOADER-PASTI
Co-fondator
+4 0767 007 000
mihai.toader@energiata.org
facebook.com/mihai toader
linkedin.com/in/mihai toader
18