PROGRAMA DE FORMACIN GESTION DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.

COMPETENCIA Contratar productos y servicios para la propiedad horizontal de acuerdo con normas y legislacin vigentes
Elaborar el plan de contratacin de bienes y servicios requeridos en la gestin de la propiedad horizontal, de acuerdo con la normatividad vigente y lineamientos de los rg
Identificar proveedores potenciales de bienes y servicios para la propiedad horizontal, mediante procesos de clasificacin y calificacin de la informacin comercial, buena
RESULTADO DE APRENDIZAJE

FICHA: 1269614 NOMBRE PH: AGRUPACION DE VIVIENDA METROPOLIS UNIDAD 6

GRUPO: GERMAN CARDENAS, JHON EDUARDO TAPIERO, LEONARDO CASTRO, ESPERANZA SARMIENTO, ISIDORA NUEZ

AGRUPACION DE VIVIENDA METROPOLIS UNIDAD

PROCESO ASPECTOS NECESIDADES DE CONTRATACIN OBJETO RIESGOS

PRODUCTO O SERVICIO A ADQUIRIR

CONTRATAR LOS SERVICIOS

ESTADOS FINANCIEROS
DE UN PROFESIONAL QUE
SE NECESITA UN CONTADOR PROFESIONAL CON GARANTICE LA DESMEJORAMIENTO DEL
EXPERIENCIA EN PROPIEDAD HORIZONTAL Y CONTABILIDAD DE LA SERVICIO O
INCUMPLIMIENTO DEL
NORMAS NIF PROPIEDAD HORIZONTAL CONTRATO
BAJO LAS NORMAS
VIGENTES EN COLOMBIA

SE NECESITA CONTRATAR UN ABOGADO CUANDO EVITAR QUE LA CARTERA

GESTION ADMINISTRATIVA Y EXISTE UNA DEUDA POR CUOTAS DE AFECTE LA ESTABIL IDAD DE PRESCRIPCION, POR
FINANCIERA CARTERA ADMINISTRACION QUE SEGN POLITICAS DE LA LA COPROPIEDAD Y QUEDAR PRESENTAR DEMANDAS
MAL CON LOS PROVEEDORES EXTEMPORANEAS
COPROPIEDAD SEA IGUAL O MAYOR A 5 MESES DE SERVICIOS

ADMINISTRAR LOS BIENES LA FALTA DE

SE NECESITA CONTRATAR UNA PERSONA NATURAL O COMUNES, SERVICIOS Y CONOCIMIENTO, EL MAL
ADMINISTRATIVA JURIDICA PARA QUE ADMINISTRE LA COPROPIEDAD, RECURSOS DE LA MANEJO DE LOS
PROFESIONAL O TECNOLOGO DEL SENA CON COPROPIEDAD, RIGIENDOSE RECURSOS Y LA
IDONEIDAD CERTIFICADA Y EXPERIENCIA EN PH POR LA LEY 675 DE 2001, DESVALORIZACION DE LA
ART 51 DE COLOMBIA COPROPIEDAD

CONTRATAR PERSONAL INCUMPLIMIENTO DE

TECNICO MECANICO LAS GARANTIAS DEL
CERTIFICADOS Y MANTENIMIENTO Y DE
MANTENIMIENTO ESPACIOS/AREAS MANTENIMIENTO DE ASCENSORES CALIFICADOS, EN
MANTENIMIENTO Y LAS POLIZAS DE
REPARACION DE CUMPLIMIENTO DEL
CONTRATO
ASCENSORES PARA P.H

GESTION PLANTA FISICA

 GESTION PLANTA FISICA
CONTRATAR PERSONAL INCUMPLIMIENTO DE
TECNICO CALIFICADO PARA LAS GARANTIAS DEL
LA REPARACION Y
MANTENIMIENTO Y ACTUALIZACION DE ACTUALIZACION DE MANTENIMIENTO Y
MANTENIMIENTOS EQUIPOS ACTUALIZACION
COMPUTADORES E IMPRESORAS COMPUTADORES E REALIZADAS EN LOS
IMPRESORAS DE LA OFICINA EQUIPOS DE COMPUTO E
DE ADMINISTRACION DE LA IMPRESORAS
COPROPIEDAD

REALIZAR Y MANTENER EL QUE LA EMPRESA

SE NECESITA LOS SERVICIOS DE UNA EMPRESA DE ASEO CONSTANTE DE TODAS CONTRATADA, NO LLENE
ASEO LAS AREAS COMUNES DE LA LAS ESPECTATIVAS DE
COPROPIEDAD LOS RESIDENTES
RECURSOS HUMANOS

PRESTAR EL SERVCIO DE EL CONTRATO QUE SE

JARDINERIA, REALICE NO ESPECIFIQUE
SE NECESITA LOS SERVICIO DE TODERO MANTENIMIENTO LOCATIVO LAS FUNCIONES DEL
Y OFICIOS VARIOS MISMO

QUE NO SE REALICE
MANTENIMIENTO DE TANQUES HACER EL CONTRATO POR ADECUADAMENTE EL
OBRA LABOR
SERVICIO CONTRATADO

CONTRATAR LOS SERVICOS

PROFESIONALES Y TECNICOS
PARA EL ADECUADO QUE NO SE REALICE
MANTENIMIENTO DE EQUIPO HIDRONEUMATICO MANTENIMIENTO DEL ADECUADAMENTE EL
SERVICIO CONTRATADO
EQUIPO HIDRONEUMATICO
(INCLUYE REPARACIONES)

REVISAR Y REALIZAR EL
MANTENIMIENTO DE TODOS
LOS EXTINTORES DE LA QUE NO SE REALICE
CONTRATACION MANTENIMIENTO DE EXTINTORES ADECUADAMENTE EL
COPROPIEDAD SEGN LAS SERVICIO CONTRATADO
GESTION TALENTO HUMANO NORMAS VIGENTES EN
COLOMBIA

CONTRATAR LOS SERVICIOS QUE NO SE REALICE

ASEO EN FACHADAS DE UNA EMPRESA ADECUADAMENTE EL
ESPECIALIZADA EN EL ASEO
DE LAS FACHADAS SERVICIO CONTRATADO

CONTRATAR UNA EMPRESA

ESPECIALIZADA QUE REALICE QUE NO SE REALICE
PINTURA DE PUERTAS Y FACHADAS LA PINTURA DE PUERTAS Y ADECUADAMENTE EL
FACHADA DE LA SERVICIO CONTRATADO
COPROPIEDAD

CONTRATAR LOS SERVICIOS

IMPLEMENTAR EL SISTEMA DE GESTION EN DE UNA EMPRESA QUE SE PRESENTE
SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO, SEGUN ESPECIALIZADA EN LA ALGUN TIPO DE
 CONTRATAR LOS SERVICIOS
IMPLEMENTAR EL SISTEMA DE GESTION EN DE UNA EMPRESA QUE SE PRESENTE
SGSST SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO, SEGUN ESPECIALIZADA EN LA ALGUN TIPO DE
DECRETO 1072 Y DEMAS REGLAMENTACIONES QUE NORMATIVIDAD LEGAL ACCIDENTE DURANTE LA
SE NECESITEN VIGENTE DECRETO 1072 DE IMPLEMENTACION
2015

CONTRATAR EMPRESA DE
VIGILANCIA ALTAMENTE INCUMPLIMIENTO O
SERVICIOS DE VIGILANCIA PARA PROPIEDAD CALIFICADA QUE SEA VIOLACION DE LAS
SEGURIDAD HORIZONTAL RESPONSABLE CON SUS POLIZAS DE
SERVICIOS PARA LA CONTRATACION DE
ESTOS SERVICIOS
PROPIEDAD HORIZONTAL
y lineamientos de los rganos de direccin y control.
macin comercial, buenas prcticas comerciales y normatividad vigente.

POLIS UNIDAD 6

FECHA INICIO Y FIN TIPO DE CONTRATO VALOR ESTIMANDO PROVEEDORES PROVEEDORES

PRECALIFICADOS

MELISSA SERRANO
MARZO A DICIEMBRE DE PRESTACION DE SERVICIOS DE 6,444,000.00 ANGELICA GIRALDO JOHANA ORJUELA BELTRAN
2017 CONTABILIDAD
ANGELA YURANI ACOSTA

SEGN CONTRATO, 10 %
SEGN SEGUIMIENTO DE PRESTACION DE SERVICIOS PREJURIDICO Y 20% FONDERA ASOCIADOS
CARTERA Y POLITICAS DE PROFESIONALES JURIDICO, DEL VALOR DE DR. LEON ROBIN ORLANDO CRUZ
LA COPROPIEDAD LO ADEUDADO POR EL
DEMANDADO

ISIDORA NUEZ GERMAN

MARZO A DICIEMBRE DE PRESTACION DE SERVICIOS 12,372,000.00 CARDENAS LEONARDO ESPERANZA SARMIENTO
2017 ADMINISTRATIVOS CASTRO

ASCENSORES COLOMBIA
MARZO A DICIEMBRE DE POR PRESTACION DE SERVICIOS
TECNICOS DE REPARACION Y 7,200,000.00 S.A. ASCENSORES GOLD SYSTEM
2017 MANTENIMIENTO DE ASCENSORES MITSUBISHI ELECTRIC DE LTDA.
COLOMBIA LTDA
MARZO A DICIEMBRE DE PRESTACION DE SERVICIOS 240,000.00 SOLUTEK INFORMATICA TECNIDEAL
2017 TECNICOS ESPECIALIZADOS MAKROSOFTWARE

CONTRATACION DE EMPRESA DE MASTER CLEAN

MARZO A DICIEMBRE DE ASEO POR SERVICIOS 42,360,000.00 ASEO DOMICILIARIO TERSERPRO
2017 TERCERIZADOS ESPECIALIZADOS EN ASEO CAPITAL
ASEO Y SERVICOS VARIOS SUPER PRESTACION

POR OBRA LABOR PRESTACION DE SERVICIO DE 1,176,000.00 ASEO CAPITAL TANQ-CLEAN

MANTENIMIENTOS DE TANQUES TERSERPRO

PRESTACION DE SERVICIOS DE DYNAMIC SOLUTIONS OPTIMIZACIONES EQUIPOS

POR OBRA LABOR MANTENIMIENTO ESPECIALIZADO 5,088,000.00 EYC INGENIEROS HIDRONEUMATICOS SAS
EDUARD GUTIERREZ

POR OBRA LABOR PRESTACION DE SERVICIOS DE 168,000.00 INCOLFADEX LTDA V&M EXTINTORES SAS
MANTENIMIENTO ESPECIALIZADO ID EXTINTORES SAS EDGAR JIMENEZ

POR OBRA LABOR PRESTACION DE SERVICIOS DE ASEO TENER EN CUENTA PARA EL

DE EXTERIORES PROXIMO PRESUPUESTO

POR OBRA LABOR PRESTACION DE SERVICIOS DE TENER EN CUENTA PARA EL

PINTURAS DE EXTERIORES PROXIMO PRESUPUESTO

JULIO A DICIEMBRE DE PRESTACION DE SERVICIOS DE ALTO NIVEL DE

JULIO A DICIEMBRE DE PRESTACION
ASESORIA E
DE SERVICIOS DE
IMPLEMENTACION 3,800,000.00 PH GESTION DEL RIESGO ALTO NIVEL DE
2017 SGSST CONSULTORIA

MARZO A DICIEMBRE DE CONTRATACION DE EMPRESA DE SIGMA

2017 VIGILANCIA POR SERVICIOS 104,412,000.00 SERVICONFORT SIETE24
TERCERIZADOS
 AGRUPACION DE VIVIENDA METROPOLIS U
NECESIDADES DE CONTRATACIN
PROCESO ASPECTOS PRODUCTO O SERVICIO A OBJETO RIESGOS
ADQUIRIR
VIENDA METROPOLIS UNIDAD 6
FECHA TIPO DE VALOR PROVEEDORES
PROVEEDORES
INICIO Y FIN CONTRATO ESTIMANDO PRECALIFICADOS