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Las partes antes mencionadas celebran el presente contrato al tenor de las declaraciones
y ms acuerdos de voluntad que constan en las clusulas que a continuacin se
expresan:
SEGUNDA: Del objeto del contrato.- Con los antecedentes expuestos, en este acto
LOS ARRENDADORES, desde ya faculta al ARRENDATARIO para que pueda usar y
explotar con fines exclusivamente mercantiles y lcitos mencionada local
La facultad de uso y explotacin del local comercial de arriendo objeto de este contrato,
implica el derecho del ARRENDATARIO para utilizar directa y exclusivamente la
referido local comercial.
Salvo las adecuaciones que debe efectuar los ARRENDADORES por virtud del diseo
de remodelacin en la forma establecida en el plano arquitectnico del diseo y
decoracin para la remodelacin del local, el ARRENDATARIO no podr ejecutar
ninguna obra adicional.
CUARTA: De los gastos a cargo exclusivo del ARRENDATARIO.- Todos los gastos
que se originen por la obtencin de los medidor de energa elctrica, instalacin de
lneas telefnicas y el posterior pago de los respectivos consumos, as como los que se
ocasionen por la decoracin exterior e interior del local, incluyendo la fachada, vitrinas,
extractores, instalacin de perchas, etc., corrern a cargo exclusivo del
ARRENDATARIO.
SEPTIMA: Del precio del arrendamiento.- Los contratantes estipulan como justo
precio por la aplicacin de este convenio, considerando su duracin de un ao, los
siguientes valores: Para el primer ao US$ 250 monto que EL ARRENDATARIO
conviene en pagar a LOS ARRENDADORES, de la siguiente manera:
OCTAVA: De la prohibicin de cesin a terceros de los derechos y obligaciones
generados por virtud de este contrato.- EL ARRENDATARIO no podr ceder a
ningn ttulo los derechos y obligaciones que contrae con respecto a LOS
ARRENDADORES por virtud de este contrato, por lo que el uso y explotacin del
local arrendado deber hacerlo directamente y no por interpuesta persona, natural o
jurdica,
Para tal efecto, EL ARRENDATARIO desde ya declara que asumir los costos en que
incurra LOS ARRENDADORES en el evento de que solicite la intervencin de un
notario y/o de una Compaa Aseguradora y/o Agente Asegurador, para los fines antes
mencionados.
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MOREANO VIZUETE MARIA ANGELICA
EL ARRENDADOR
C.I 0600872030
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. SR. LUIS GUAO HEREDIA
EL ARRENDATARIO
C.I. 0920656238