Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Normele Metodologice de Aplicare A C.fiscal 2016
Normele Metodologice de Aplicare A C.fiscal 2016
zi
fi
r
lo
ne
PARTEA I
Anul 184 (XXVIII) Nr. 22 LEGI, DECRETE, HOTRRI I ALTE ACTE Miercuri, 13 ianuarie 2016
oa
rs
pe
SUMAR ii
ar
Nr. Pagina
rm
ce
economic se refer la orice activitate care const n furnizarea de sntate, sociale, sportive, turistice, precum i activiti
zi
de bunuri, servicii i lucrri pe o pia i cuprinde activitile de similare, indiferent de utilizare i/sau denumire, fr ca aceasta
producie, comer sau prestri de servicii, inclusiv activitile s intre n categoria cldirilor rezideniale.
fi
extractive, agricole i activitile profesiilor liberale sau asimilate (2) Structurile de primire turistice sunt considerate cldiri
acestora. n cazul instituiilor publice, aa cum sunt definite de nerezideniale.
r
Legea nr. 500/2002 privind finanele publice, cu modificrile i (3) Cldirile sau spaiile din acestea unde se nregistreaz
lo
completrile ulterioare, respectiv n cazul instituiilor publice sedii secundare i puncte de lucru se consider c sunt folosite
locale, aa cum sunt definite de Legea nr. 273/2006 privind n scop nerezidenial.
ne
finanele publice locale, cu modificrile i completrile ulterioare, (4) Cldirile n care nu se desfoar nicio activitate sunt
oa
nu sunt considerate activiti economice acele activiti care considerate rezideniale sau nerezideniale n funcie de
asigur ndeplinirea scopului pentru care au fost create aceste destinaia care reiese din autorizaia de construire.
rs
instituii. De exemplu, sunt cldiri nerezideniale: o cldire de birouri,
(2) Exemplu pentru aplicarea prevederilor de la alin. (1):
pe
un magazin, o fabric, o cldire unde se desfoar activitate de
Un liceu realizeaz urmtoarele activiti: asigurare, un spital, o coal, un hotel.
a) activiti didactice, inclusiv programe coala dup coal 6. (1) n nelesul art. 453 lit. f), cldirile rezideniale sunt
ii
ori cele pentru care se percep taxe; cldiri folosite pentru locuit, alctuite din una sau mai multe
b) ofer cazare n internat i mas la cantin exclusiv elevilor
ar
c) tiprire de cri prin tipografia proprie; nu sunt folosite pentru desfurarea unor activiti economice.
d) nchiriaz altor persoane sala de sport i cantina.
fo
Tiprirea de cri i publicaii n cadrul editurii este activitate a cheltuielilor cu utilitile. Proprietarii cldirilor vor anexa la
economic dac acestea sunt oferite contra cost. declaraiile fiscale orice document din care reiese destinaia
ex
nchirierea slii de sport i a cantinei constituie activitate cldirii, precum: contracte de nchiriere, contracte de comodat,
economic. autorizaii de construire i orice altele documente justificative.
at
2. (1) n vederea ncadrrii unei construcii n categoria 8. (1) Pentru identificarea localitilor i ncadrarea acestora
pe ranguri de localiti se aplic prevederile:
in
respectiv trebuie s existe intenia de a fi pstrat pe acelai teritoriului Romniei, republicat, cu modificrile ulterioare,
amplasament cel puin pe durata unui an calendaristic. denumit n continuare Legea nr. 2/1968;
De
(2) De exemplu, sunt considerate cldiri, n nelesul alin. (1), b) Legii nr. 351/2001 privind aprobarea Planului de
un container folosit ca punct de vnzare, o tonet de ziare, o amenajare a teritoriului naional Seciunea a IV-a Reeaua
toalet public instalat ntr-un parc, care sunt meninute n de localiti, cu modificrile i completrile ulterioare, denumit
acelai loc mai mult de un an calendaristic. n continuare Legea nr. 351/2001.
(3) De exemplu, nu sunt considerate cldiri, n nelesul (2) Ierarhizarea funcional a localitilor urbane i rurale,
alin. (1): un container folosit ca vestiar pe durata unui antier, potrivit prevederilor Legii nr. 351/2001, este urmtoarea:
instalat ntre 1 mai 2016 i 30 septembrie 2017, o toalet public a) rangul 0 Capitala Romniei, municipiu de importan
amplasat pe durata unui concert, un cort, un balon pentru european;
acoperirea unui teren de sport, care vara este strns, o cas de b) rangul I municipii de importan naional, cu influen
lemn amplasat n curtea unui magazin n vederea vnzrii. potenial la nivel european;
3. (1) n nelesul art. 453 lit. c) din Codul fiscal, cldirile- c) rangul II municipii de importan interjudeean,
anex sunt cldiri care servesc ca dependine ale cldirilor judeean sau cu rol de echilibru n reeaua de localiti;
rezideniale, situate n afara cldirii de locuit, cum sunt: d) rangul III orae;
buctriile, cmrile, pivniele, grajdurile, magaziile, depozitele, e) rangul IV sate reedin de comune;
garajele i altele asemenea. f) rangul V sate componente ale comunelor i sate
(2) Cldirile menionate la alin. (1) nu sunt considerate cldiri- aparinnd municipiilor i oraelor.
anex dac sunt utilizate pentru desfurarea de activiti (3) n aplicarea titlului IX din Codul fiscal, localitilor
economice. componente ale oraelor i municipiilor li se atribuie aceleai
4. (1) n nelesul art. 453 lit. d) din Codul fiscal, cldirea cu ranguri cu cele ale oraelor i ale municipiilor n al cror teritoriu
destinaie mixt este o cldire care are suprafee folosite n scop administrativ se afl, potrivit prevederilor Legii nr. 2/1968.
234 MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 22/13.I.2016
9. (1) Consiliile locale adopt hotrri, potrivit art. 453 lit. i) b) cldirile alipite, situate pe loturi alturate, care au sisteme
din Codul fiscal, privind stabilirea unui numr de cel mult patru constructive i arhitectonice diferite faade i materiale de
zone i delimitarea acestora, n intravilanul unitilor construcie pentru pereii exteriori, intrri separate din strad,
administrative-teritoriale, n funcie de poziia terenului fa de curte sau grdin i nu au legturi interioare.
centrul localitii, de reelele edilitare, precum i de alte elemente (4) Adresa domiciliului fiscal al oricrui contribuabil, potrivit
specifice fiecrei uniti administrativ-teritoriale, pe baza prevederilor prezentului punct, se nscrie n registrul agricol, n
documentaiilor de amenajare a teritoriului i de urbanism, a evidenele organelor fiscale ale autoritilor administraiei
registrelor agricole, a evidenelor specifice cadastrului publice locale, precum i n orice alte evidene specifice
imobiliar-edilitar sau a oricror alte evidene agricole sau cadastrului imobiliar-edilitar.
cadastrale. n cazul municipiului Bucureti, hotrrea se adopt (5) La elaborarea i aprobarea nomenclaturii stradale se
de Consiliul General al Municipiului Bucureti. Delimitarea aplic prevederile Ordonanei Guvernului nr. 63/2002 privind
ce
zonelor se face astfel nct acestea s acopere integral atribuirea sau schimbarea de denumiri, aprobat cu modificri
zi
suprafaa intravilanului unitii administrativ-teritoriale. n cazul n prin Legea nr. 48/2003, cu modificrile i completrile ulterioare.
care n intravilan, n urma delimitrii zonelor, sunt terenuri care (6) Fiecare proprietate situat n extravilanul localitilor, att
fi
nu au fost cuprinse n nicio zon, acestea se consider a fi n n cazul cldirilor, ct i n cel al terenurilor cu sau fr
zona A. construcii, se identific prin numrul de parcel, acolo unde
r
(2) Identificarea zonelor n intravilanul unitilor este posibil, sau prin denumirea punctului, potrivit
lo
administrative-teritoriale se face prin literele: A, B, C i D. n toponimiei/denumirii specifice zonei respective, astfel cum este
cazul n care se stabilesc 3 zone, acestea sunt: A , B i C. n nregistrat n registrul agricol.
ne
cazul n care se stabilesc 2 zone, acestea sunt: A i B. n cazul 11. n sensul prezentelor norme metodologice, termenii i
oa
n care se stabilete doar o zon, aceasta este A. noiunile de mai jos au urmtoarele nelesuri:
(3) n cazul n care la nivelul unitii administrativ-teritoriale se a) acoperi partea de deasupra care acoper i
rs
impun modificri ale delimitrii zonelor, consiliile locale pot protejeaz o cldire de intemperii, indiferent de materialul din
pe
adopta hotrri n cursul unui an care se vor aplica ncepnd cu care este realizat; planeul dintre apartamente este asimilat
anul fiscal urmtor. Neadoptarea de modificri ale delimitrii acoperiului;
zonelor corespunde opiunii consiliilor locale respective de b) agrement activitate de divertisment, distracie
ii
meninere a delimitrii existente a zonelor pentru anul fiscal desfurat n cluburi, cazinouri, cldiri dotate cu instalaii,
ar
delimitarea zonelor, se recomand ca aceasta s aib caracter asemenea, la care accesul se face contra cost;
fo
delimitarea zonelor ori limitele intravilanului/extravilanului, dup d) balcon platform cu balustrad pe peretele exterior al
caz, impozitul pe cldiri i impozitul pe teren, n cazul unei cldiri, comunicnd cu interiorul prin una sau mai multe ui;
iv
persoanelor fizice i al celor juridice, dup caz, se modific e) cldire finalizat construcie care ndeplinete,
potrivit noilor condiii, ncepnd cu data de 1 ianuarie a anului cumulativ, urmtoarele condiii:
us
(6) n situaia prevzut la alin. (5), impozitul pe cldiri i obiecte, de produse, de materiale, de instalaii i de
impozitul pe teren datorate se determin din oficiu de organele altele asemenea;
ex
fiscale locale, fr a se mai depune o nou declaraie fiscal, (ii) are elementele structurale de baz ale unei cldiri,
iar contribuabililor li se comunic modificrile survenite. respectiv: perei i acoperi;
at
(7) n cazul unor nfiinri, renfiinri sau reorganizri de (iii) are expirat termenul de valabilitate prevzut n
uniti administrativ-teritoriale, vechile delimitri ale zonelor autorizaia de construire i nu s-a solicitat prelungirea
in
rmn n vigoare pn la adoptarea unor noi hotrri ale valabilitii acesteia ori cldirea a fost realizat fr
st
consiliilor locale, conform dispoziiilor alin. (3). autorizaie de construire; pentru stabilirea impozitului
10. (1) Fiecare proprietate situat n intravilanul localitilor pe cldiri, se ia n calcul suprafaa construit
De
se identific prin adresa acesteia, individualizat prin denumirea desfurat a prii din cldire care are elementele
proprie a strzii i a numrului de ordine atribuit dup cum de la pct. (ii);
urmeaz: f) consilii locale consilii comunale, oreneti, municipale,
a) pe partea stng a strzii se ncepe cu numrul 1 i se consiliile subdiviziunilor administrativ-teritoriale ale municipiilor,
continu cu numerele impare, n ordine cresctoare, pn la Consiliul General al Municipiului Bucureti, conform definiiei din
captul strzii; Legea administraiei publice locale nr. 215/2001, republicat, cu
b) pe partea dreapt a strzii se ncepe cu numrul 2 i se modificrile i completrile ulterioare;
continu cu numerele pare, n ordine cresctoare, pn la g) destinaie final modul n care o cldire sau un teren
captul strzii. este folosit efectiv de utilizatorul final;
(2) n cazul blocurilor de locuine, precum i n cel al cldirilor h) entitate o persoan juridic sau o persoan fizic;
alipite situate n cadrul aceleiai curi lot de teren, care au un i) logie galerie exterioar ncorporat unei cldiri,
sistem constructiv i arhitectonic unitar i n care sunt situate acoperit i deschis ctre exterior;
mai multe apartamente, datele despre domiciliu/reedin/sediu j) lucrri de interes public orice lucrri finanate din
cuprind strada, numrul, blocul, scara, etajul, apartamentul. bugetele componente ale bugetului general consolidat, precum
(3) Sunt considerate cldiri distincte, avnd elemente proprii i lucrri finanate din fonduri externe nerambursabile prin
de identificare a adresei potrivit alin. (1) i (2), dup cum intermediul programelor aprobate de Comisia European;
urmeaz: k) nivel fiecare dintre prile unei cldiri cuprinznd
a) cldirile distanate spaial de celelalte cldiri amplasate n ncperile/incintele situate pe acelai plan orizontal, indiferent
aceeai curte lot de teren, precum i cldirile legate ntre ele c acestea sunt la subsol, la nivelul solului sau la orice nlime
prin pasarele sau balcoane de serviciu; deasupra solului;
MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 22/13.I.2016 235
l) organe fiscale locale structuri de specialitate din cadrul 13. Impozitul pe cldiri se determin pentru un an fiscal
autoritilor administraiei publice locale cu atribuii de conform situaiei existente la data de 31 decembrie a anului
administrare a creanelor fiscale, organizate de ctre autoritile anterior.
administraiei publice locale, conform Legii nr. 207/2015 privind 14. (1) Impozitul pe cldiri este datorat, dup caz, de:
Codul de procedur fiscal, cu modificrile i completrile a) titularul dreptului de proprietate asupra cldirii la data de
ulterioare; 31 decembrie a anului fiscal precedent;
m) perete element de construcie aezat vertical sau b) locatar, n cazul n care la data de 31 decembrie a anului
nclinat, fcut din beton armat, din crmid ars sau nears, fiscal precedent, cldirea face obiectul unui contract de leasing
din piatr, din lemn, din vltuci, din sticl, din mase plastice financiar;
sau din orice alte materiale, care limiteaz, separ sau izoleaz c) fiduciar, n cazul n care la data de 31 decembrie a anului
ncperile/incintele unei cldiri ntre ele sau de exterior i care fiscal precedent, cldirea face obiectul unui contract de fiducie.
ce
susine planeele, etajele i acoperiul; (2) Dac o cldire se afl n proprietatea comun a dou sau
zi
n) rotunjire operaiune de stabilire a sumelor datorate mai multor persoane, la stabilirea impozitului datorat se au n
bugetelor locale la nivel de leu, fr subdiviziuni, prin reducere vedere urmtoarele:
fi
cnd fraciunile n bani sunt mai mici de 50 de bani i prin a) cotele-pri sunt prezumate a fi egale, pn la proba
majorare cnd fraciunile n bani sunt de 50 de bani sau mai contrar. Fiecare dintre coproprietari datoreaz un impozit egal,
r
mari. rezultat n urma mpririi impozitului datorat pentru ntreaga
lo
Reguli de rotunjire: cldire;
(i) rotunjirea se aplic la fiecare tip crean, respectiv b) n cazul n care cotele-pri din dreptul de proprietate
ne
crean principal sau crean accesorie; asupra cldirii sunt determinate, fiecare coproprietar datoreaz
oa
(ii) nu se aplic rotunjiri pentru calculele intermediare impozitul corespunztor cotei-pri deinute.
privind stabilirea impozitelor i taxelor locale; c) n organizarea evidenei fiscale organul fiscal reflect
rs
(iii) pentru calculele intermediare se utilizeaz primele dreptul de proprietate n cote-pri pe baza actelor doveditoare.
dou zecimale;
pe
Evidena respectiv nu are implicaii cu privire la datorarea i
(iv) n cazul majorrii impozitelor sau taxelor rotunjirea plata obligaiilor fiscale;
se aplic dup majorarea acestora stabilit conform d) n cazul existenei a doi sau mai muli coproprietari, n
ii
art. 489 din Codul fiscal; actele administrative fiscale se vor indica i ceilali coproprietari,
ar
(v) n cazul bonificaiei prevzute la art. 462 alin. (2), cu caracter informativ.
art. 467 alin. (2) i art. 472 alin. (2) din Codul fiscal se 15. (1) Taxa pe cldiri este datorat de persoanele fizice sau
rm
aplic regulile de la pct. (i)(iv), cu excepia cazului persoanele juridice, altele dect cele de drept public, care dein
n care prin rotunjire rezult o valoare a bonificaiei
fo
bonificaiei se face prin diminuare. (2) n cazul n care persoanele prevzute la alin. (1) transmit
Exemplu: Impozitul pe cldiri calculat este de 55,14 lei. ulterior altor persoane dreptul de concesiune, nchiriere,
Consiliul local a hotrt majorarea impozitelor i taxelor locale
iv
rezultnd valoarea de 66,72 lei. n urma rotunjirii, suma datorat dreptul de concesiune, nchiriere, administrare sau folosin.
va fi de 67 lei. Acest impozit poate fi pltit la cele 2 termene de
cl
o) suprafaa seciunii unui nivel suprafaa unui nivel, se aplic urmtoarele reguli:
rezultat pe baza msurtorilor pe conturul exterior al pereilor, a) taxa pe cldiri se datoreaz de concesionar, locatar,
inclusiv suprafaa balcoanelor i a logiilor; n cazul cldirilor care administrator sau utilizator, dup caz;
nu pot fi efectiv msurate pe conturul exterior al pereilor, b) taxa se calculeaz proporional cu numrul de luni
suprafaa seciunii unui nivel reprezint suma suprafeelor utile prevzute n contract; pentru fraciunile mai mici de o lun, taxa
ale tuturor ncperilor/incintelor, inclusiv a suprafeelor se calculeaz proporional cu numrul de zile;
balcoanelor i a logiilor i a suprafeelor seciunilor pereilor, c) concesionarul, locatarul, administratorul sau utilizatorul,
toate aceste suprafee fiind situate la acelai nivel, la suprafeele dup caz, depune o declaraie la organul fiscal pn la data de
utile ale ncperilor/incintelor adunnd i suprafeele incintelor 25 a lunii urmtoare intrrii n vigoare a contractului;
de deservire comun. d) concesionarul, locatarul, administratorul sau utilizatorul,
dup caz, are obligaia s plteasc taxa pe cldiri la bugetul
CAPITOLUL II local lunar, pn la data de 25 a lunii urmtoare fiecrei luni din
Impozitul pe cldiri i taxa pe cldiri perioada de valabilitate a contractului.
(2) n cazul cldirilor proprietate public sau privat a statului
SECIUNEA 1 ori a unitilor administrativ-teritoriale, care fac obiectul unor
contracte de concesiune, nchiriere, administrare sau folosin
Reguli generale
care se refer la intervale de timp mai mici de o lun, se aplic
12. Impozitul pe cldiri este anual i se datoreaz ncepnd urmtoarele reguli:
cu data de 1 ianuarie, pn la data de 31 decembrie a anului a) taxa pe cldiri se datoreaz de concesionar, locatar,
fiscal. administrator sau utilizator, dup caz;
236 MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 22/13.I.2016
b) taxa se calculeaz proporional cu numrul de zile sau de b) Pentru lunile ntregi din perioada de valabilitate a
ore, dup caz, prevzute n contract; fraciunile de or se contractului:
rotunjesc la or; Taxa lunar = (valoarea cldirii/12 luni) x cota taxei
c) concesionarul, locatarul, administratorul sau utilizatorul, c) Luna martie 2018:
dup caz, depune o declaraie la organul fiscal pn la data de
25 a lunii urmtoare intrrii n vigoare a contractului; Taxa lunar = valoarea cldirii x 23 de zile/
d) concesionarul, locatarul, administratorul sau utilizatorul, 365 de zile x cota taxei
dup caz, are obligaia s plteasc taxa pe cldiri la bugetul Locatarul va plti taxa lunar, pn la data de 25 a lunii
local lunar, pn la data de 25 a lunii urmtoare fiecrei luni din urmtoare, ncepnd cu data de 25 aprilie 2016, pn la data de
perioada de valabilitate a contractului. 25 aprilie 2018.
(3) Valoarea la care se calculeaz taxa pe cldiri este C. n cazul unui contract care prevede nchirierea unei cldiri
ce
valoarea nregistrat n contabilitatea persoanei de drept public aflate n proprietatea unitii administrativ-teritoriale pentru 2 ore
n ziua de 27 august 2016, locatarul trebuie s depun la
zi
care transmite dreptul de concesiune, nchiriere, administrare
sau folosin, dup caz. organul fiscal local o declaraie n vederea stabilirii taxei pe
fi
cldiri, nsoit de o copie a contractului de nchiriere n care
18. n cazul n care pentru o cldire proprietate public sau
este menionat valoarea cldirii, pn la data de 26 septembrie
privat a statului ori a unitii administrativ-teritoriale se
2016, care este prima zi lucrtoare urmtoare termenului de
r
datoreaz impozit pe cldiri, iar n cursul anului apar situaii care 25 septembrie 2016.
lo
genereaz datorarea taxei pe cldiri, atunci n anul fiscal n cazul n care cldirea nu este folosit pentru activiti
urmtor diferena de impozit pentru perioada de datorare a taxei
ne
economice sau de agrement, nu se va datora taxa pe cldiri, n
se va compensa cu obligaii datorate aceluiai buget sau se va conformitate cu prevederile art. 456 alin. (1) lit. a) din Codul
oa
restitui. fiscal.
19. Exemple pentru aplicarea prevederilor referitoare la taxa n cazul n care cldirea este folosit pentru activiti
rs
pe cldiri: economice sau de agrement, taxa se calculeaz proporional cu
pe
A. O unitate administrativ-teritorial (UAT) deine n numrul de ore, astfel:
proprietate o cldire pe care o d n administrare unei persoane Taxa = (valoarea cldirii/365 de zile) x (2h/24h) x cota taxei.
de drept public (A), care o nchiriaz ulterior unei persoane de
ii
drept privat (B), care la rndul ei o nchiriaz unei/unor tere Locatarul va plti taxa pe cldiri pn la data de
26 septembrie 2016, care este prima zi lucrtoare urmtoare
ar
persoane (C).
termenului de 25 septembrie 2016.
a) Conform prevederilor Codului fiscal, taxa pe cldiri este
rm
b) Taxa se calculeaz similar impozitului pe cldiri, n funcie perioad de cte 2 ore n 3 zile pe sptmn, pe durata a
de scopul n care cldirea este folosit de ultima 5 sptmni, ncepnd cu data de 1 octombrie 2016, locatarul
in
nu se datoreaz taxa pe cldiri, avnd n vedere c aceasta nu cldiri, nsoit de o copie a contractului de nchiriere n care
este folosit pentru activiti economice sau agrement, n este menionat valoarea cldirii.
us
conformitate cu prevederile art. 456 alin. (1) lit. a) din Codul n cazul n care cldirea nu este folosit pentru activiti
cl
persoanele juridice de drept public, taxa datorat de persoana B economice sau de agrement, taxa se calculeaz astfel:
se va calcula n conformitate cu prevederile art. 458 sau ale Taxa = (valoarea cldirii/365 de zile) x (3 zile x 5) x
in
art. 460 alin. (2) i (3) din Codul fiscal. (2h/24h) x cota taxei
e) n cazul n care cldirea are destinaie final mixt, taxa se
st
alin. (4) din Codul fiscal, dup caz. 2016, care este prima zi lucrtoare urmtoare termenului de
B. n cazul n care o cldire proprietate a statului este 25 decembrie 2016.
concesionat, nchiriat, dat n administrare ori n folosin,
dup caz, unei persoane fizice pentru o perioad care ncepe la SECIUNEA a 2-a
data de 24 martie 2016 i se ncheie la data de 26 martie 2018, Faciliti i scutiri
locatarul trebuie s depun la organul fiscal local, pn la data
de 25 aprilie 2016, o declaraie n vederea stabilirii taxei pe 20. (1) n aplicarea prevederilor art. 456 alin. (1) din Codul
cldiri, nsoit de o copie a contractului de nchiriere n care fiscal, pentru calculul impozitului/taxei pe cldiri n cazul
este menionat valoarea cldirii. ncperilor care sunt folosite pentru activiti economice, se
n cazul n care cldirea nu este folosit pentru activiti efectueaz urmtoarele operaiuni:
economice sau de agrement, nu se va datora taxa pe cldiri, n a) se determin suprafaa construit desfurat a cldirii.
Suprafaa construit desfurat a cldirii care nu poate fi
conformitate cu prevederile art. 456 alin. (1) lit. a) din Codul
msurat pe conturul exterior se stabilete prin msurarea
fiscal.
suprafeei utile, delimitat de conturul interior al ncperilor, iar
n cazul n care cldirea este folosit pentru activiti rezultatul se nmulete cu coeficientul de transformare de 1,4;
economice sau de agrement, taxa se calculeaz lunar, astfel: b) se determin suprafaa construit desfurat a
a) Pentru luna martie 2016: ncperilor care sunt folosite pentru activiti economice;
Fiind fraciune mai mic de o lun, taxa pe cldiri se c) se determin cota procentual din cldire ce corespunde
calculeaz proporional cu numrul de zile: ncperilor care sunt folosite pentru activiti economice, prin
Taxa lunar = valoarea cldirii x (8 zile/ mprirea suprafeei prevzute la lit. b) la suprafaa prevzut
365 de zile) x cota taxei la lit. a);
MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 22/13.I.2016 237
d) se determin valoarea ncperilor care sunt folosite pentru (4) Prevederile art. 456 alin. (1) lit. m) din Codul fiscal se
activiti economice, prin nmulirea valorii cldirii cu cota aplic pentru toate cldirile Academiei Romne i ale fundaiilor
procentual determinat la lit. c); proprii nfiinate de Academia Romn, n calitate de fondator
e) se determin impozitul pe cldiri corespunztor ncperilor unic, inclusiv n cazul n care acestea sunt folosite de alte
care sunt folosite pentru activiti economice, prin nmulirea entiti, cu excepia cazurilor cnd sunt utilizate activiti
valorii determinate la lit. d) cu cota de impozit prevzut la economice.
art. 460 alin. (1), (2) sau (3) din Codul fiscal, dup caz; (5) n nelesul art. 456 alin. (1) lit. v) din Codul fiscal,
f) n cazul n care consiliul local/Consiliul General al termenul arhiv se refer la arhiva notarial, n conformitate
Municipiului Bucureti a hotrt majorarea impozitului pe cldiri cu prevederile Legii notarilor publici i a activitii notariale
potrivit art. 489 din Codul fiscal, impozitul pe cldiri datorat este nr. 36/1995, republicat.
cel care corespunde rezultatului nmulirii prevzute la lit. e) cu 24. (1) Pentru aplicarea prevederilor art. 456 alin. (2) din
ce
cota de majorare respectiv. Codul fiscal, consiliile locale pot adopta hotrri privind scutirea
zi
(2) Pentru orice cldire care nu aparine domeniului public sau reducerea impozitului pe cldiri i a taxei pe cldiri pe baz
sau domeniului privat al statului ori al unitilor administrativ- de criterii i proceduri proprii. La nivelul municipiului Bucureti,
fi
teritoriale se datoreaz impozit/tax pe cldiri, dac n cuprinsul aceast atribuie este ndeplinit de consiliile locale ale
art. 456 din Codul fiscal nu se prevede altfel. sectoarelor, pe baza unei proceduri-cadru aprobate de ctre
r
21. (1) n aplicarea art. 456 alin. (1) din Codul fiscal, scutirea Consiliul General al Municipiului Bucureti.
lo
de la plata impozitului pe cldiri se acord pe baza (2) Scutirea sau reducerea de impozit/tax pe cldiri se
documentelor doveditoare, valabile la data de 31 decembrie a aplic ncepnd cu data de 1 ianuarie a anului urmtor celui n
ne
anului fiscal anterior, care atest situaia respectiv, cu excepia care contribuabilul depune actele care atest ncadrarea cldirii
oa
contribuabililor care sunt deja cuprini n baza de date a unitii n una din situaiile de la art. 456 alin. (2) din Codul fiscal.
administrativ-teritoriale. (3) n aplicarea art. 456 alin. (2) din Codul fiscal Consiliile
rs
(2) n nelesul art. 456 alin. (1) lit. t) din Codul fiscal, scutirea locale pot avea n vedere obiectivele din Lista Patrimoniului
de impozit/taxa pe cldiri se acord ncepnd cu data de Mondial, obiective din Lista Tentativ a Patrimoniului Mondial a
pe
1 ianuarie a anului urmtor depunerii documentelor doveditoare, Romniei, obiective din anexa nr. III la Legea nr. 5/2000 privind
proporional cu numrul de luni menionate n certificat. aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naional
ii
(3) Diferenele de impozit/tax pe cldiri se vor compensa cu Seciunea a III-a zone protejate, zonele de interes arheologic
obligaii datorate aceluiai buget sau se vor restitui n anul fiscal prioritar, monumente istorice de valoare naional i universal
ar
n care contribuabilul depune documentele justificative sau definite n baza art. 8 al Legii nr. 422/2001 privind protejarea
rm
organul fiscal local constat ncadrarea n situaiile menionate monumentelor istorice, republicat, cu modificrile ulterioare,
la art. 456 alin. (1) din Codul fiscal. categorii de obiective rare la nivel naional sau vulnerabile,
fo
22. Pentru aplicarea prevederilor art. 456 alin. (1) lit. a) din monumente istorice reprezentative pentru patrimoniul cultural
in
Codul fiscal, se are n vedere destinaia final a cldirii/ncperii, local definite n baza art. 8 al Legii nr. 422/2001 privind
dup cum urmeaz: protejarea monumentelor istorice, republicat, cu modificrile i
a) pentru cldirea/ncperea care este folosit n scop completrile ulterioare.
iv
economic sau de agrement, se datoreaz impozit/tax pe cldiri; (4) ntre documentele justificative necesare pentru acordarea
us
b) pentru cldirea/ncperea care nu este folosit n scop scutirii sau reducerii de impozit/tax pe cldiri, potrivit art. 456
economic sau de agrement, nu se datoreaz impozit/tax pe alin. (2) lit. m) i n) din Codul fiscal, pentru lucrrile la cldirile
cl
condiiile Legii nr. 152/1998 privind nfiinarea Ageniei Naionale avizului conform al Ministerului Culturii sau al direciilor judeene
pentru Locuine, republicat, cu modificrile i completrile de cultur, respectiv al Direciei de Cultur a Municipiului
at
ulterioare, aparinnd domeniului public sau privat al statului sau Bucureti, potrivit prevederilor legale.
al unei uniti administrativ-teritoriale, folosit pentru locuit, nu se 25. (1) Hotrrile adoptate conform pct. 24 includ prevederi
in
cu prevederile art. 456 alin. (1) lit. a) din Codul fiscal. a) categoriile de cldiri pentru care se acord scutire de
23. (1) Prin sintagma cldirile care, prin destinaie, constituie impozit/tax;
De
lcauri de cult se nelege bisericile, locaurile de nchinciune, b) categoriile de cldiri pentru care se aplic diverse procente
casele de rugciuni i anexele acestora. Termenul lca este de reducere;
variant a termenului loca. c) documentele justificative necesare pentru acordarea
(2) Anexele bisericilor se refer la orice incint care are scutirii sau reducerii de impozit/tax.
elementele constitutive ale unei cldiri, proprietatea unui cult (2) n cazurile n care organul fiscal dispune de documentele
recunoscut de lege sau a unei asociaii religioas, cum ar fi: menionate la alin. (1) lit. c), nu mai este necesar depunerea
clopotnia, cancelaria parohial, agheasmatarul, capela acestora de ctre contribuabili.
mortuar, incinta pentru aprins lumnri, pangarul, troia, 26. Reducerea de impozit pe cldiri, n situaia prevzut la
magazia pentru depozitat diverse obiecte de cult, aezmntul art. 456 alin. (4) din Codul fiscal, se acord pe baza cererii
cu caracter social-caritabil, arhondaricul, chilia, trapeza, incinta contribuabililor, persoane fizice sau juridice, la care anexeaz
pentru desfurarea activitilor cu caracter administrativ- documente justificative aferente activitii pentru care sunt
bisericesc, reedina chiriarhului, precum i altele asemenea; autorizai, referitoare la funcionarea structurilor turistice, cum
prin aezmnt cu caracter social-caritabil se nelege serviciul ar fi, de exemplu: facturi de utiliti, facturi fiscale, state de plat
social organizat n conformitate cu prevederile Nomenclatorului a salariailor sau orice alte documente solicitate de organul fiscal
serviciilor sociale, aprobat prin Hotrrea Guvernului local.
nr. 867/2015. 27. (1) Facilitile fiscale acordate la plata impozitului/taxei
(3) Beneficiaz de scutirile prevzute la art. 456 alin. (1) lit. d) pe cldiri prevzute la art. 456 din Codul fiscal se acord pe
din Codul fiscal cultele i asociaiile religioase care ndeplinesc baza cererii persoanelor fizice sau juridice, la care se anexeaz
condiiile prevzute de Legea nr. 489/2006 privind libertatea copii ale documentelor justificative care atest situaia
religioas i regimul general al cultelor, republicat. respectiv, certificate de conformitate cu originalul potrivit
238 MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 22/13.I.2016
prevederilor art. 64 alin. (5) din Legea nr. 207/2015 privind Codul toate cele patru instalaii, pe parcursul anului fiscal, se elimin
de procedur fiscal, cu modificrile i completrile ulterioare. din sistemul constructiv oricare dintre aceste instalaii.
(2) Dac n cursul unui an intervin schimbri care conduc la 32. n cazul unei cldiri ai crei perei exteriori sunt construii
modificarea condiiilor n care se acord scutirile sau reducerile din materiale diferite, tipul cldirii va fi considerat cel
de impozit pe cldiri, persoanele n cauz trebuie s depun noi corespunztor materialului care are ponderea cea mai mare,
declaraii fiscale n termen de 30 de zile de la apariia aa cum reiese din proiectul care a stat la baza emiterii
schimbrilor. autorizaiei de construire, iar n lipsa acestuia pe baza declaraiei
(3) Pentru aplicarea corespunztoare a pct. 12 din pe propria rspundere a contribuabilului.
prezentele norme metodologice, scutirile i reducerile de la plata 33. Pentru determinarea valorilor impozabile, pe ranguri de
impozitului pe cldiri prevzute la art. 456 alin. (2) din Codul localiti i zone n cadrul acestora, att pentru intravilan, ct i
fiscal se acord ncepnd cu data de 1 ianuarie a anului urmtor, pentru extravilan, ncadrarea cldirilor urmeaz ncadrarea
ce
cu excepia celor prevzute la art. 495 lit. d) din Codul fiscal care terenurilor efectuat de ctre consiliile locale, avndu-se n
se acord ncepnd cu data de 1 ianuarie 2016.
zi
vedere precizrile de la pct. 8 i 9 din normele metodologice
pentru aplicarea titlului IX din Codul fiscal.
fi
SECIUNEA a 3-a
34. (1) Suprafaa construit desfurat a unei cldiri, care
Calculul impozitului pe cldirile rezideniale st la baza calculului impozitului pe cldirile rezideniale datorat
r
aflate n proprietatea persoanelor fizice de persoanele fizice, rezult din actul de proprietate sau din
lo
28. Pentru aplicarea prevederilor art. 457 din Codul fiscal, documentaia cadastral, iar n lipsa acestora, din schia/fia
cldirii sau din alte documente asemntoare.
ne
consiliile locale, respectiv Consiliul General al Municipiului
Bucureti, n cazul municipiului Bucureti, adopt anual hotrri (2) Dac n documente este nscris suprafaa construit
oa
privind cota impozitului/taxei pe cldiri. desfurat a cldirii, pentru determinarea impozitului pe cldiri
29. Pentru determinarea valorii impozabile a cldirilor, nu se ia n calcul suprafaa util i, implicit, nu se aplic
rs
stabilit pe baza criteriilor i valorilor prevzute de art. 457 coeficientul de transformare.
pe
alin. (2) din Codul fiscal, se au n vedere instalaiile cu care este 35. Pentru determinarea valorii impozabile n cazul n care
dotat cldirea, respectiv: cldirea are suprafee ce se ncadreaz n categoria E sau F din
a) se ncadreaz pentru aplicarea valorilor impozabile tabelul de la art. 457 alin. (2) din Codul fiscal, impozitul pe cldiri
ii
prezentate n coloana a doua din tabel acele cldiri care sunt pentru aceste suprafee se stabilete distinct i se cumuleaz
ar
dotate, cumulativ, cu instalaii de ap, de canalizare, electrice i cu impozitul calculat pentru celelalte suprafee.
de nclzire, dup cum urmeaz: 36. Pentru calculul impozitului pe cldirile rezideniale, n
rm
(i) cldirea se consider dotat cu instalaie de ap cazul persoanelor fizice, se utilizeaz urmtoarele date:
fo
dac alimentarea cu ap se face prin conducte, a) rangul localitii unde se afl situat cldirea;
dintr-un sistem de aduciune din reele publice sau b) zona n cadrul localitii;
in
direct dintr-o surs natural pu, fntn sau c) suprafaa construit desfurat a cldirii, iar dac
izvor n sistem propriu; aceasta nu se cunoate, suprafaa util:
iv
(ii) cldirea se consider c are instalaie de canalizare (i) cea determinat pe baza dimensiunilor msurate pe
dac este dotat cu conducte prin care apele conturul exterior al acesteia; sau
us
menajere sunt evacuate n reeaua public; (ii) n cazul n care cldirea nu poate fi efectiv msurat
(iii) cldirea se consider c are instalaie electric dac
cl
public sau la o surs de energie electric grup d) tipul cldirii i instalaiile cu care este dotat aceasta,
electrogen, microcentral, instalaii eoliene, pentru ncadrarea n tabelul de la art. 457 alin. (2) din Codul
fotovoltaice sau microhidrocentral;
at
fiscal;
(iv) cldirea se consider c are instalaie de nclzire e) amplasarea apartamentului ntr-un bloc cu mai mult de
in
distribuie n interiorul cldirii, constituit din conducte g) folosina cldirii, respectiv n scop rezidenial sau n scop
i radiatoare calorifere, indiferent de combustibilul nerezidenial;
folosit gaze, combustibil lichid, combustibil solid; h) cotele adiionale i majorrile stabilite pentru impozitul pe
b) se ncadreaz pentru aplicarea valorilor impozabile cldiri, n condiiile art. 489 din Codul fiscal.
prevzute n coloana a treia din tabel acele cldiri care nu se 37. Exemplu de calcul pentru impozitul pe cldiri aferent
regsesc n explicaiile de la lit. a), respectiv cele care nu au anului 2016, n cazul unei cldiri rezideniale aflate n proprietate
niciuna dintre aceste instalaii sau au doar una, dou ori trei unei persoane fizice:
dintre ele. A. Date despre cldire:
30. Meniunea cu privire la existena sau inexistena a) rangul localitii: III;
instalaiilor se face prin declaraia contribuabilului. b) zona n cadrul localitii: C;
31. n situaia n care, pe parcursul anului fiscal, o cldire c) suprafaa util: 67 m2;
ncadrat pentru aplicarea valorilor impozabile prevzute n d) tipul cldirii: cu perei din crmid ars, dotat cu toate
coloana Cldire fr instalaii de ap, canalizare, electricitate cele patru instalaii (ap, canalizare, electric i de nclzire);
sau nclzire (lei/m2) din tabelul de la art. 457 alin. (2) din Codul e) apartament amplasat ntr-un bloc cu 7 etaje i mai mult de
fiscal face obiectul aplicrii valorilor impozabile prevzute n 8 apartamente;
coloana a doua, ca efect al dotrii cu toate cele patru instalaii, f) anul terminrii cldirii: 1951; nu s-au efectuat lucrri de
modificarea impozitului pe cldiri se face ncepnd cu anul fiscal renovare major;
urmtor celui n care a aprut aceast situaie, contribuabilul g) cldirea este folosit n scop rezidenial;
avnd obligaia depunerii unei noi declaraii fiscale. n mod h) consiliul local a hotrt pentru anul 2016 o cot adiional
similar se procedeaz i n situaia n care la cldirea dotat cu de 15%.
MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 22/13.I.2016 239
B. Explicaii privind modul de calcul al impozitului pe cldiri, 41. Din punct de vedere fiscal, se consider ca fiind activiti
aa cum rezult din aplicarea art. 457 din Codul fiscal: din domeniul agricol numai cele care corespund activitilor
a) se determin suprafaa construit desfurat a cldirii, corespunztoare grupelor 011016 din Ordinul preedintelui
prin nmulirea suprafeei utile cu coeficientul de transformare Institutului Naional de Statistic nr. 337/2007 privind
de 1,4: actualizarea Clasificrii activitilor din economia naional
67 m2 x 1,4 = 93,8 m2; CAEN.
b) se determin valoarea impozabil a acestei cldiri: 42. Din punct de vedere fiscal, se consider ca fiind
(i) suprafaa construit desfurat prevzut la lit. a) utilizate pentru activiti din domeniul agricol numai acele cldiri
se nmulete cu valoarea impozabil a cldirii cu folosite n exclusivitate pentru activitile care corespund
perei din crmid ars, dotat cu toate cele patru grupelor 011016 din Ordinul preedintelui Institutului Naional
instalaii, astfel: de Statistic nr. 337/2007 privind actualizarea Clasificrii
ce
93,8 m2 x 1.000 lei/m2 = 93.800 lei; activitilor din economia naional CAEN.
zi
(ii) se identific coeficientul de corecie din tabelul SECIUNEA a 5-a
fi
prevzut la art. 457 alin. (6) din Codul fiscal,
Calculul impozitului pe cldirile cu destinaie mixt
corespunztor zonei C i rangului III, respectiv 2,10,
care se diminueaz cu 0,1 conform art. 457 alin. (7) 43. Pentru cldirile cu destinaie mixt, aflate n proprietatea
r
din Codul fiscal: persoanelor fizice, la adresa crora este nregistrat un domiciliu
lo
93.800 lei x 2 = 187.600 lei; fiscal, la care nu se desfoar nicio activitate economic,
ne
impozitul se calculeaz conform art. 457 din Codul fiscal.
(iii) vechimea cldirii este cuprins ntre 50 de ani i 44. n cazul unei cldiri cu destinaie mixt, aflat n
oa
100 de ani, astfel c valoarea impozabil se reduce proprietatea persoanelor fizice, la adresa creia este nregistrat
cu 30%, conform art. 457 alin. (8) lit. b) din Codul
rs
un domiciliu fiscal, la care se desfoar o activitate economic,
fiscal: cnd suprafeele folosite n scop rezidenial i cele folosite n
pe
187.600 lei x 30% = 56.280 lei scop nerezidenial, impozitul se calculeaz prin nsumarea
187.600 lei 56.280 lei = 131.320 lei; impozitului aferent suprafeei folosite n scop nerezidenial
ii
(iv) se determin impozitul pe cldiri anual: rezult din documentaia cadastral, calculat potrivit art. 457 din
Codul fiscal, cu impozitul aferent suprafeei folosite n scop
ar
131.320 lei x 0,1% = 131,32 lei; nerezidenial, calculat potrivit art. 458 din Codul fiscal.
(v) avnd n vedere hotrrea consiliului local de
rm
determinat la pct. iv se majoreaz cu acest procent documentul anexat la declaraia depus de contribuabil la
sau pentru uurarea calculului, impozitul pe cldiri se organul fiscal local competent, care poate fi, dup caz:
in
Potrivit pct. 11 lit. n) din normele metodologice de aplicare a b) contractul de comodat ncheiat conform art. 2.1462.157
din Codul civil, n care se precizeaz suprafaa n care se
us
art. 460 alin. (2) i (3) din Codul fiscal, n cazul n care e) orice documente doveditoare, altele dect cele prevzute
st
este considerat a fi cea care rezult din raportul de evaluare, nregistrat la organul fiscal, n cazul n care nu exist alte
chiar i n cazul n care cldirea a fost finalizat sau dobndit documente doveditoare.
n anul anterior anului de referin. 46. n aplicarea prevederilor art. 459 alin. (1) din Codul fiscal,
39. (1) Rapoartele de evaluare se ntocmesc de un evaluator pentru calculul impozitului/taxei pe cldiri atunci cnd
autorizat n conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor suprafeele folosite n scop rezidenial i cele folosite n scop
aflate n vigoare la data evalurii i reflect valoarea cldirii la nerezidenial rezult din alte documente dect din documentaia
data de 31 decembrie a anului anterior anului de referin i nu cadastral i au fost puse la dispoziia organului fiscal prin
se nregistreaz n evidenele contabile. declaraia pe propria rspundere a proprietarului se efectueaz
(2) n vederea stabilirii impozitului pe cldiri, rapoartele de urmtoarele operaiuni:
evaluare se depun n copie, la organul fiscal local, ca anex la a) se determin suprafaa construit desfurat a cldirii.
declaraia contribuabilului, pn la primul termen de plat din Suprafaa construit desfurat a cldirii care nu poate fi
anul de referin. msurat pe conturul exterior se stabilete prin msurarea
(3) Rapoartele de evaluare trebuie s conin dovada c suprafeei utile, delimitat de conturul interior al ncperilor, iar
rezultatele evalurii au fost nregistrate n baza de date rezultatul se nmulete cu coeficientul de transformare de 1,4;
cuprinznd valorile impozabile ale cldirilor, gestionat de b) se determin suprafaa construit desfurat a
Asociaia Naional a Evaluatorilor Autorizai din Romnia ncperilor care sunt folosite n scop nerezidenial;
(ANEVAR). c) se determin cota procentual din cldire care corespunde
40. Rapoartele de evaluare n scopul stabilirii impozitului pe ncperilor care sunt folosite n scop nerezidenial, prin
cldiri pot fi verificate de autoritile locale n conformitate cu mprirea suprafeei prevzute la lit. b) la suprafaa prevzut
standardele de evaluare n vigoare la data evalurii. la lit. a);
240 MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 22/13.I.2016
d) se determin valoarea ncperilor care sunt folosite n (iii) se determin valoarea suprafeei folosite n scop
scop nerezidenial, prin nmulirea valorii cldirii rezultat nerezidenial, prin nmulirea valorii cldirii cu cota
dintr-un raport de evaluare nerezidenial, cu cota procentual procentual determinat la pct. (ii):
determinat la lit. c); 650.000 lei x 52,63% = 342.095 lei;
e) se determin impozitul pe cldiri corespunztor ncperilor
care sunt folosite n scop rezidenial, n conformitate cu (iv) se calculeaz impozitul pe cldiri pentru suprafaa
prevederile art. 457 din Codul fiscal; folosit n scop nerezidenial:
f) se determin impozitul pe cldiri corespunztor ncperilor 342.095 lei * 1% = 3.420,95 lei;
care sunt folosite n scop nerezidenial, n conformitate cu c) impozitul total anual pentru cldirea cu folosin mixt se
prevederile art. 458 din Codul fiscal; calculeaz prin nsumarea impozitului determinat la lit. a) cu cel
g) se determin impozitul total, prin nsumarea impozitului determinat la lit. b):
ce
determinat la lit. e) cu impozitul determinat la lit. f) i aplicarea 315 lei + 3.420,95 lei = 3.735,95 lei,
rotunjirilor, conform pct. 11 lit. n) din prezentele norme.
zi
care se rotunjete la 3.736 lei;
47. Pentru aplicarea art. 460 alin. (4) din Codul fiscal, pentru
fi
calcularea impozitului pe cldirile cu destinaie mixt, aflate n d) dac valoarea suprafeei folosite n scop nerezidenial nu
proprietatea persoanelor juridice, valoarea aferent suprafeelor reiese dintr-un raport de evaluare sau dintr-un act doveditor al
folosite n scop rezidenial i valoarea suprafeelor folosite n transferului dreptului de proprietate ncheiat n ultimii 5 ani
r
anteriori anului 2016, respectiv 20112015, impozitul aferent
lo
scop nerezidenial se stabilesc n funcie de ponderea acestora
n suprafaa construit desfurat total a cldirii. se calculeaz conform art. 458 alin. (4), astfel:
ne
48. Exemple de calcul al impozitului datorat pentru anul (i) se determin suprafaa construit desfurat prin
2016, n cazul unei cldiri cu destinaie mixt, aflat n nmulirea suprafeei utile cu coeficientul de
oa
proprietatea unei persoane fizice, cnd se cunosc suprafeele transformare de 1,4:
rs
folosite n scop rezidenial i n scop nerezidenial: 100 m2 x 1,4 = 140 m2;
A. Date despre cldire:
pe
(ii) se determin valoarea impozabil a suprafeei
a) rangul localitii: 0; rezideniale: suprafaa construit desfurat
b) zona n cadrul localitii: B; ii prevzut la pct. (i) se nmulete cu valoarea
c) suprafaa util a cldirii: 190 m2, din care 90 m2 cu impozabil a cldirii cu cadre de beton armat, dotat
destinaie rezidenial i 100 m2 cu destinaie nerezidenial;
ar
patru instalaii;
e) data construciei: 2000; (iii) se identific coeficientul de corecie din tabelul
fo
f) cotele de impozitare stabilit prin hotrre a consiliului local prevzut la art. 457 alin. (6) din Codul fiscal,
pentru 2016: pentru cldirile rezideniale 0,1%, iar pentru corespunztor zonei B i rangului 0, respectiv 2,50:
in
a) se determin impozitul aferent suprafeei folosite n scop 350.000 lei x 2% = 7.000 lei;
rezidenial: e) impozitul total anual pentru cldirea cu folosin mixt se
ex
(i) se determin suprafaa construit desfurat prin calculeaz prin nsumarea impozitului determinat la lit. a) cu cel
nmulirea suprafeei utile cu coeficientul de determinat la lit. d):
at
proprietate, impozitul pe cldiri se va stabili la valoarea total a) de ctre titularul dreptului de concesiune, nchiriere,
din actul respectiv. De exemplu, n cazul unui contract de administrare sau folosin, care nu este persoan de drept
vnzare-cumprare a unei cldiri i a unui teren, n sum total public, n cazul contractelor care se refer la perioade mai mari
de 300.000 lei, n care nu este identificat distinct valoarea de o lun, chiar dac acesta retransmite dreptul de administrare,
cldirii, impozitul pe cldiri se va calcula asupra valorii de nchiriere, folosin sau concesiune asupra cldirii altor
300.000 lei. persoane care nu sunt de drept public;
54. Structurile de specialitate cu atribuii n domeniul b) de ctre persoana de drept public care transmite unor
urbanismului, amenajrii teritoriului i autorizrii executrii entiti, care nu sunt de drept public, dreptul de concesiune,
lucrrilor de construcii din aparatul de specialitate al autoritilor nchiriere, administrare sau folosin, n cazul contractelor care
administraiei publice locale, denumite n continuare structuri de se refer la perioade mai mici de o lun.
specialitate, ntocmesc procesele-verbale prevzute la art. 461 60. (1) n declaraia privind taxa pe cldiri, contribuabilul va
ce
alin. (3) din Codul fiscal, care servesc la nregistrarea n meniona destinaia final a cldirii. n cazul n care un
contribuabil (A) transmite ulterior dreptul de administrare,
zi
evidenele fiscale, n registrele agricole sau n orice alte evidene
cadastrale, dup caz, precum i la determinarea impozitului pe nchiriere, folosin sau concesiune asupra cldirii unui
fi
cldiri. contribuabil (B), contribuabilul (B) i va comunica
55. (1) n cazul unei cldiri executate fr autorizaie de contribuabilului (A) modificarea destinaiei cldirii, pentru a fi
declarat de contribuabilul (A) la organul fiscal competent.
r
construire i nedeclarate de deintorul acesteia, organul fiscal
lo
local poate nregistra cldirea n evidene, n vederea impunerii, (2) La declaraia privind taxa pe cldiri se vor anexa copii ale
pe baza procesului-verbal de constatare ntocmit de structurile documentului prin care se transmite dreptul de concesiune,
ne
de specialitate. nchiriere, administrare ori folosin. Dac valoarea
cldirii/ncperii pentru care se datoreaz taxa pe cldiri nu
oa
(2) Impozitul pe cldirile menionate la alin. (1) se datoreaz
ncepnd cu data de 1 ianuarie a anului urmtor edificrii cldirii, reiese din acest document, la declaraie se anexeaz i un
rs
n limita termenului de prescripie. n cazul n care data edificrii document din care reiese valoarea cldirii/ncperii respective.
este anterioar anului 2016, impozitul pe cldiri datorat pn la 61. Contribuabilii au obligaia s depun declaraii n termen
pe
31 decembrie 2015 inclusiv, se stabilete n conformitate cu de 30 de zile de la data apariiei oricreia dintre urmtoarele
prevederile legale n vigoare pn la aceast dat. situaii:
ii
(3) n nelesul alin. (2), data edificrii se stabilete n baza a) intervin schimbri privind domiciliul fiscal al contribuabilului;
unui proces-verbal de constatare ntocmit de organul fiscal local. b) intervin schimbri privind situaia juridic a contribuabilului,
ar
contribuabililor care declar o cldire ce a fost executat fr c) intervin schimbri privind numele i prenumele, n cazul
autorizaie de construire. contribuabilului persoan fizic sau schimbri privind
fo
56. Contribuabilii, persoane fizice i persoane juridice, sunt denumirea, n cazul contribuabilului persoan juridic.
in
57. n vederea stabilirii impozitului pe cldiri, contribuabilii au 62. n sensul aplicrii art. 462 alin. (2) din Codul fiscal, prin
us
obligaia s depun o declaraie la organul fiscal local n a crui plata cu anticipaie se nelege stingerea obligaiei de plat a
raz teritorial se afl cldirea, n termen de 30 de zile dup impozitului pe cldiri datorat aceluiai buget local n anul fiscal
cl
SECIUNEA 1
c) pentru o cldire care face obiectul unui contract de fiducie,
st
cum este prevzut la art. 461 alin. (3) din Codul fiscal; cu data de 1 ianuarie, pn la data de 31 decembrie a anului
e) pentru o cldire care a fost extins, mbuntit, fiscal.
desfiinat parial sau care a suferit altfel de modificri, de la 64. Impozitul pe teren se determin pentru un an fiscal
data la care au avut loc aceste modificri, dac acestea au conform situaiei existente la data de 31 decembrie a anului
condus la modificarea valorii impozabile a cldirii cu mai mult anterior.
de 25%; 65. (1) Impozitul pe teren este datorat de:
f) pentru o cldire a crei folosin a fost schimbat integral a) titularul dreptului de proprietate asupra terenului la data
sau parial, de la data acestei schimbri; dac schimbarea de 31 decembrie a anului fiscal precedent, indiferent unde este
folosinei reiese dintr-un contract de nchiriere, de comodat sau situat terenul n Romnia i de categoria de folosin, n
de alt tip, de la data prevzut n contract; intravilan sau extravilan;
g) pentru o cldire desfiinat, de la data demolrii sau b) locatar, n cazul n care terenul face obiectul unui contract
distrugerii. de leasing financiar la data de 31 decembrie a anului fiscal
58. Impozitul pe cldiri se stabilete pe baza declaraiilor precedent;
prevzute la pct. 57, ncepnd cu data de 1 ianuarie a anului c) fiduciar, n cazul n care terenul face parte dintr-un
fiscal urmtor. patrimoniu fiduciar la data de 31 decembrie a anului fiscal
59. n vederea stabilirii taxei pe cldiri, declaraia se depune precedent, conform art. 488 din Codul fiscal.
la organul fiscal local n a crui raz teritorial se afl cldirea, (2) Se consider proprietari de terenuri i acei contribuabili
pn la data de 25 a lunii urmtoare intrrii n vigoare a crora, n condiiile Legii fondului funciar nr. 18/1991,
contractului de concesiune, nchiriere, administrare ori folosin, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, li s-a
dup cum urmeaz: constituit ori reconstituit dreptul de proprietate asupra terenurilor
242 MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 22/13.I.2016
agricole sau forestiere, dup caz, de la data punerii n posesie (3) n cazul existenei a doi sau mai muli coproprietari, n
constatat prin procese-verbale, fie sau orice alte documente actele administrative fiscale se vor indica i ceilali coproprietari,
de punere n posesie ntocmite de comisiile locale, potrivit cu caracter informativ.
dispoziiilor legale n vigoare, chiar dac nu este emis titlul de (4) Organul fiscal local are obligaia nregistrrii n evidenele
proprietate. fiscale a rezidenei proprietarilor terenurilor, n conformitate cu
66. (1) Taxa pe teren se datoreaz de persoanele fizice sau prevederile art. 60 alin. (5) din Legea nr. 207/2015 privind Codul
persoanele juridice care dein dreptul de nchiriere, administrare, de procedur fiscal, cu modificrile i completrile ulterioare.
folosin sau concesiune, stabilit n condiiile legii. 70. (1) Pentru suprafeele de teren acoperite de o cldire se
(2) Taxa pe teren se stabilete proporional cu perioada din datoreaz impozit/taxa pe teren.
an pentru care se constituie dreptul de concesiune, nchiriere, (2) Prin sintagma suprafaa de teren care este acoperit de
administrare sau folosin. o cldire se nelege suprafaa construit la sol a cldirilor.
ce
(3) n cazul n care persoanele prevzute la alin. (1)
retransmit ulterior dreptul de administrare, folosin sau SECIUNEA a 2-a
zi
concesiune asupra terenului, taxa pe teren se datoreaz de Scutiri
fi
prima persoan de drept privat care are relaia contractual cu
persoana de drept public i se calculeaz n mod similar 71. n aplicarea art. 464 alin. (1) din Codul fiscal, scutirea de
impozitului pe teren, n conformitate cu prevederile art. 465 din la plata impozitului/taxei pe teren se acord pe baza
r
documentelor doveditoare, valabile la data de 31 decembrie a
lo
Codul fiscal.
67. (1) Taxa pe teren se stabilete proporional cu perioada anului fiscal anterior, care atest situaia respectiv, cu excepia
ne
din an pentru care se constituie dreptul de concesiune, contribuabililor care sunt deja cuprini n baza de date a unitii
nchiriere, administrare sau folosin. administrativ-teritoriale.
oa
(2) n cazul terenurilor care fac obiectul unor contracte de 72. Terenurile utilizate pentru exploatrile din subsol pot face
parte din categoria celor pentru care nu se datoreaz impozit
rs
concesiune, nchiriere, administrare sau folosin, care se refer
la intervale de timp mai mari de o lun, se aplic urmtoarele pe teren, prevzute la art. 464 alin. (1) lit. i) din Codul fiscal
pe
reguli: numai dac acestea sunt ncadrate ca atare, prin hotrre a
a) taxa pe teren se datoreaz de concesionar, locatar, consiliilor locale.
73. Pentru ncadrarea terenurilor degradate sau poluate
ii
administrator sau utilizator, dup caz;
b) taxa se calculeaz proporional cu numrul de luni incluse n perimetrul de ameliorare, prevzute la art. 464 alin. (1)
ar
prevzute n contract; pentru fraciunile mai mici de o lun, taxa lit. j) din Codul fiscal, se au n vedere prevederile din Legea
se calculeaz proporional cu numrul de zile; nr. 46/2008 Codul silvic, republicat, cu modificrile
rm
c) titularul dreptului de concesiune, nchiriere, administrare ulterioare, i din Hotrrea Guvernului nr. 1.257/2011 pentru
fo
sau folosin, dup caz, are obligaia s depun o declaraie la aprobarea Regulamentului privind stabilirea grupelor de terenuri
organul fiscal pn la data de 25 a lunii urmtoare intrrii n care intr n perimetrele de ameliorare, funcionarea i atribuiile
in
data de 25 a lunii urmtoare fiecrei luni din perioada de 74. n aplicarea prevederilor art. 464 alin. (1) lit. t) din Codul
valabilitate a contractului. fiscal, scutirea de impozit/taxa pe teren se acord ncepnd cu
us
(3) n cazul terenurilor care fac obiectul unor contracte de data de 1 ianuarie a anului urmtor depunerii documentelor
doveditoare, proporional cu numrul de luni menionate n
cl
a) taxa pe teren se datoreaz de locatar, concesionar, 75. Facilitile fiscale menionate la art. 464 alin. (1) lit. w) din
administrator sau utilizator; Codul fiscal se acord tuturor suprafeelor de fond forestier
b) taxa se calculeaz proporional cu numrul de zile sau de certificate, tuturor arboretelor cu vrsta de pn la 20 de ani
at
ore, dup caz, prevzute n contract; fraciunile de or se aflate n proprietatea privat a persoanelor fizice i juridice.
in
de 25 a lunii urmtoare intrrii n vigoare a contractului; conformitate cu actele de proprietate sau cu documentele
cadastrale, dup caz.
De
(3) ntre documentele justificative necesare pentru acordarea difereniat, n intravilanul i extravilanul localitilor, dup cum
scutirii sau reducerii de impozit/tax de la art. 464 alin. (2) lit. r) urmeaz:
din Codul fiscal se numr copia autorizaiei de cercetare a) n intravilan:
arheologic sistematic sau preventiv. (i) pe ranguri de localiti, identificate prin cifrele
78. Scutirea sau reducerea de impozit/tax pe teren se aplic romane: 0, I, II, III, IV i V;
ncepnd cu data de 1 ianuarie a anului urmtor celui n care (ii) pe zone, identificate prin literele: A, B, C i D;
contribuabilul depune actele care atest ncadrarea terenului n (iii) prin aplicarea coeficienilor de corecie prevzui la
una dintre situaiile de la art. 464 alin. (2) din Codul fiscal, cu art. 465 alin. (5) din Codul fiscal;
excepia celor prevzute la art. 495 lit. d) din Codul fiscal care b) n extravilan, n funcie de categoria de folosin,
se acord ncepnd cu data de 1 ianuarie 2016. identificate prin literele: A, B, C i D, prin aplicarea nivelurilor
79. Hotrrile adoptate conform art. 464 alin. (2) din Codul prevzute la art. 465 alin. (7) din Codul fiscal, nmulite cu
ce
fiscal includ prevederi referitoare la: coeficienii de corecie corespunztori prevzui la art. 457
alin. (6) din Codul fiscal.
zi
a) categoriile de terenuri pentru care se acord scutire de
impozit/tax; 83. n aplicarea prevederilor art. 465 alin. (2)(5) din Codul
fi
b) categoriile de terenuri pentru care se aplic diverse fiscal, n cazul terenurilor, identificate distinct, situate n
procente de reducere; intravilan, la calculul impozitului pe teren se vor avea n vedere
urmtoarele:
r
c) documentele justificative necesare pentru acordarea
lo
scutirii sau reducerii de impozit/tax, iar n cazul monumentelor a) suprafaa nregistrat n registrul agricol la categoria de
istorice, terenurilor din zonele construite protejate, din zonele de folosin terenuri cu construcii, exprimat n hectare, se
ne
protecie ale monumentelor istorice i din siturile arheologice i nmulete cu suma corespunztoare prevzut n tabelul de la
art. 465 alin. (2) din Codul fiscal;
oa
industriale avizul direciilor judeene de cultur sau, dup caz, al
Direciei de Cultur a Municipiului Bucureti. b) suprafaa de pn la 400 m2 aferent suprafeelor
rs
80. n cazurile n care organul fiscal local dispune de nregistrate n registrul agricol la alte categorii de folosin dect
documentele menionate la pct. 79 lit. c), nu mai este necesar cea de terenuri cu construcii, exprimat n hectare, se
pe
depunerea acestora de ctre contribuabili. nmulete cu suma corespunztoare din tabelul prevzut la
81. (1) Facilitile fiscale acordate la plata impozitului/taxei art. 465 alin. (2) din Codul fiscal;
ii
pe teren prevzute la art. 464 din Codul fiscal se acord pe baza c) suprafaa de teren care depete 400 m2 rezultat dup
aplicarea lit. b), pe fiecare dintre categoriile de folosin
ar
certificate de conformitate cu originalul potrivit prevederilor corespunztoare din tabelul prevzut la art. 465 alin. (4) din
art. 64 alin. (5) din Legea nr. 207/2015 privind Codul de Codul fiscal, iar acest rezultat se nmulete cu coeficientul de
fo
procedur fiscal, cu modificrile i completrile ulterioare. corecie corespunztor prevzut la art. 465 alin. (5) din Codul
fiscal.
in
declaraii fiscale n termen de 30 de zile de la apariia A. Un contribuabil deine ntr-o localitate, n intravilan, n
zona A, rangul I, un teren n suprafa de 0,0728 ha, nregistrat
us
schimbrilor.
n registrul agricol la categoria de folosin terenuri cu
cl
suprafaa terenului, rangul localitii n care este amplasat La stabilirea impozitului pe teren se au n vedere prevederile
terenul, zona i categoria de folosin a terenului, n mod pct. 11 lit. n) din normele metodologice.
in
st
0 1 2 3 4
1. Teren cu construcii 0,0728 9.750 710
B. Un contribuabil deine ntr-o localitate, n intravilan, n Impozitul pentru terenul arabil se corecteaz cu coeficientul
zona C, rangul II, un teren n suprafa de 0,0380 ha, nregistrat aferent rangului II conform art. 465 alin. (5) din Codul fiscal:
n registrul agricol la categoria de folosin arabil. 19 lei/ha x 4 = 76 lei/ha.
Prin hotrrea consiliului local, nivelul impozitului pe teren ns, cum suprafaa este mai mic de 400 m2 contribuabilului
i se va stabili impozit la categoria de folosin curi cu construcii.
se stabilete la 3.500 lei/ha pentru categoria de folosin curi cu La stabilirea impozitului pe teren se au n vedere prevederile
construcii, iar pentru categoria de teren arabil la 19 lei/ha. pct. 11 lit. n) din normele metodologice.
Suprafaa pentru care impozitul pe teren Nivelul impozitului pe teren
Impozitul pe teren
Nr. Categoria de folosin conform se stabilete potrivit prevederilor care se aplic asupra
(col. 2 x col. 3)
crt. registrului agricol art. 465 alin. (2) suprafeei din col. 2
lei
ha lei/ha
0 1 2 3 4
1. Teren arabil 0,0380 3.500 133
244 MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 22/13.I.2016
C. Un contribuabil deine ntr-o localitate, n intravilan, n Impozitul pentru terenul avnd categoria de folosin pune
zona C, rangul IV, un teren n suprafa de 0,1270 ha, nregistrat se corecteaz cu coeficientul aferent rangului IV conform
n registrul agricol la categoria de folosin pune. art. 465 alin. (5) din Codul fiscal:
Prin hotrrea consiliului local, nivelul impozitului pe teren 15 lei/ha x 1,10 = 16,5 lei/ha.
se stabilete la 450 lei/ha pentru categoria de folosin curi cu La stabilirea impozitului pe teren se au n vedere prevederile
construcii i suma de 15 lei/ha pentru pune. pct. 11 lit. n) din normele metodologice.
ce
crt. ha suprafaa din col. 2 (3 x 4) prevederilor art. 465 corespunztor (6 x 7 x 8) datorat
registrului art. 465 alin. (2) zonei C
lei/ha lei alin. (3)( 5) rangului IV lei (5 + 9)
zi
agricol ha
ha
fi
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1. Pune 0,1270 0,0400 450 18 0,0870 15 1,10 1,43 19
r
lo
D. Un contribuabil deine ntr-o localitate, n intravilan, n Impozitul pentru terenul avnd categoria de folosin arabil
ne
zona B, rangul III, un teren n suprafa de 0,1265 ha, din care: se corecteaz cu coeficientul aferent rangului III conform
a) 0,0550 ha la categoria de folosin terenuri cu construcii, art. 465 alin. (5) din Codul fiscal:
oa
b) 0,0715 ha la categoria de folosin arabil.
21 lei/ha x 3 = 63 lei/ha.
rs
Prin hotrrea consiliului local, nivelul impozitului pe teren
se stabilete la 6.500 lei/ha categoria de folosin terenuri cu La stabilirea impozitului pe teren se au n vedere prevederile
pe
construcii i suma de 21 lei/ha pentru categoria teren arabil. pct. 11 lit. n) din normele metodologice.
ii
Categoria de Suprafaa pentru Suprafaa pentru care
ar
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Teren cu
iv
E. Un contribuabil deine ntr-o localitate, n intravilan, n zona B, Prin hotrre a consiliului local, nivelul impozitului pe teren se
stabilete la 5.710 lei/ha, suma de 21 lei/ha pentru arabil, suma
rangul II, un teren n suprafa de 0,4268 ha, din care:
at
aferent rangului II, respectiv 4,00, conform art. 465 alin. (5) din
0,0868 ha la categoria de folosin pune, Codul fiscal.
De
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Teren cu
1. 0,0752 0,0752 5710 429,39 x x x x 429,39
construcii
2. Arabil 0,1439 0,0400 5710 228,4 0,1039 21 4,00 8,72 237,12
3. Fnea 0,0868 0,0400 5710 228,4 0,0468 19 4,00 3,55 231,95
4. Pune 0,1209 0,0400 5710 228,4 0,0809 19 4,00 6,14 234,54
Total 0,4268 0,1952 x 1.114,59 0,2316 x x 18,41 1133
MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 22/13.I.2016 245
F. Un contribuabil deine ntr-o localitate, n intravilan, n zona B, b) un teren (lot 2) n suprafa de 0,0600 ha declarat la
rangul III, dou terenuri situate la adrese potale diferite, dup registrul agricol la categoria de folosin teren arabil.
cum urmeaz: Prin hotrre, consiliul local stabilete urmtoarele valori pe
a) un teren (lot 1) n suprafa de 0,0350 ha, avnd declarate fiecare categorie de folosin:
la registrul agricol 0,0150 ha la categoria de folosin curi a) curi construcii 6.500 lei/ha;
construcii i 0,0200 ha la categoria de folosin teren arabil; b) arabil 21 lei/ha;
ce
crt. ha suprafaa din col. 2 (3 x 4) corespunztor (6 x 7 x 8) datorat
registrului art. 465 alin. (2) art. 465 alin. (3)( 5) zonei B
lei/ha lei rangului III lei (5 + 9)
agricol ha ha
zi
fi
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Teren cu
227,58
r
1. construcii 0,0350 0,0350 6500 227,58 x x x x
lo
= 228
(lot 1)
ne
Arabil 261,26
2. 0,0600 0,0400 6500 260 0,0200 21 3,00 1,26 = 1
(lot 2) = 261
oa
Total 0,0950 0,0750 x 487,58 0,0200 x x 1,26 489
rs
pe
85. Exemple pentru aplicarea prevederilor referitoare la taxa Locatarul va plti locatorului taxa pe teren, pe care acesta
pe teren: o va vrsa la bugetul local pn la data de 26 septembrie 2016,
A. O unitate administrativ-teritorial (UAT) deine n care este prima zi lucrtoare urmtoare termenului de
ii
proprietate un teren pe care l d n administrare unei tere 25 septembrie 2016.
ar
persoane (B). D. n cazul unui contract care prevede nchirierea unui teren
a) Conform prevederilor Codului fiscal, taxa pe teren se aflat n proprietatea unitii administrativ-teritoriale, pe o
rm
datoreaz de persoana de drept privat (B); perioad de cte 2 ore n 3 zile pe sptmn, pe durata a
b) Taxa se calculeaz similar impozitului pe teren.
fo
nchiriat unei persoane juridice pe o perioad de 2 ani, care 25 noiembrie 2016, o declaraie n vederea stabilirii taxei pe
ncepe la data de 24 martie 2016 i se ncheie la data de teren.
23 martie 2018, locatarul trebuie s depun la organul fiscal
iv
Taxa se calculeaz lunar, conform prevederilor art. 465 din Locatarul va plti, lunar, locatorului taxa pe teren, pe care
ex
Codul fiscal, avnd n vedere suprafaa terenului i rangul acesta o vars la bugetul local pn la data de 25 noiembrie
localitii n care este amplasat terenul, zona i categoria de 2016, respectiv pn la data de 27 decembrie 2016, care este
folosin a terenului, n mod difereniat, n intravilanul i prima zi lucrtoare urmtoare termenului de 25 decembrie 2016.
at
extravilanul localitilor, astfel: 86. Pentru a beneficia n anul urmtor de prevederile art. 465
in
a) Pentru luna martie a anului 2016: alin. (6) din Codul fiscal, persoanele juridice trebuie s aib
Fiind fraciune mai mic de o lun, taxa pe teren se nregistrate n evidena contabil pentru anul respectiv
st
Taxa lunar = taxa teren x (8 zile/365 zile); respectiv documente privind veniturile i cheltuielile aferente
b) Pentru lunile ntregi din perioada de valabilitate a acestei activiti, ca de exemplu: facturi privind procurarea de
contractului: semine, facturi privind aprovizionarea cu combustibil, cheltuieli
cu salarizarea personalului, facturi privind vnzarea de semine
Taxa lunar = taxa teren/12 luni;
sau alte produse obinute din activitatea desfurat.
c) Luna martie a anului 2018: 87. n cazul terenurilor pe care se afl amplasat o cldire,
Taxa lunar = taxa teren x 23 zile/365 zile. dintre cele prevzute la art. 456 alin. (1) din Codul fiscal, cu
Locatarul va plti taxa lunar, pn la data de 25 a lunii ncperi care sunt folosite pentru activiti economice, pentru
urmtoare, ncepnd cu data de 25 aprilie 2016, pn la data de calculul impozitului pe teren se efectueaz urmtoarele
25 aprilie 2018. operaiuni:
C. n cazul unui contract care prevede nchirierea unui teren a) se determin cota procentual din cldire ce corespunde
aflat n proprietatea unitii administrativ-teritoriale pe o perioad incintelor folosite pentru activiti economice, conform
de 2 ore n ziua de 27 august 2016, locatorul are obligaia s prevederilor art. 456 alin. (1) din Codul fiscal;
depun la organul fiscal local o declaraie n vederea stabilirii b) suprafaa terenului se nmulete cu cota procentual
taxei pe teren pn la data de 26 septembrie 2016, care este prevzut la lit. a) rezultnd astfel suprafaa terenului aferent
prima zi lucrtoare urmtoare termenului de 25 septembrie cotei-pri de cldire care corespunde ncperilor folosite pentru
2016. activiti economice;
Conform pct. 67 alin. (3), taxa se calculeaz proporional cu c) se determin impozitul pe teren pentru suprafaa
numrul de ore: terenului aferent cotei-pri de cldire care corespunde
Taxa = (taxa teren/365 zile) x (2h/24h). ncperilor folosite pentru activiti economice, prin nmulirea
246 MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 22/13.I.2016
suprafeei determinate la lit. a) cu nivelul impozitului transmite ulterior altor persoane dreptul de administrare,
corespunztor, potrivit prevederilor art. 465 din Codul fiscal. nchiriere, folosin sau concesiune asupra terenului.
(3) La declaraia privind taxa pe teren se anexeaz copii ale
SECIUNEA a 4-a documentelor prin care se transmite dreptul de concesiune,
Declararea i datorarea impozitului i a taxei pe teren nchiriere, dare n administrare sau n folosin i din care reiese
suprafaa i categoria de folosin a terenului pentru care se
88. Impozitul pe teren, precum i obligaiile de plat accesorii datoreaz taxa pe teren.
acestuia, datorate pn la data de 31 decembrie a anului fiscal
anterior celui n care se realizeaz nstrinarea ntre vii a SECIUNEA a 5-a
terenurilor, se datoreaz de partea care nstrineaz. Plata impozitului i a taxei pe teren
89. (1) Ori de cte ori intervin modificri n registrul agricol,
ce
referitoare la terenurile deinute n proprietate sau n folosin, 93. n sensul aplicrii art. 467 alin. (2) din Codul fiscal, prin
dup caz, de natur s conduc la modificarea impozitului/taxei plata cu anticipaie se nelege stingerea obligaiei de plat a
zi
pe teren, funcionarii publici cu atribuii privind completarea, impozitului pe teren datorat aceluiai buget local n anul fiscal
respectiv, pn la data de 31 martie, inclusiv.
fi
inerea la zi i centralizarea datelor n registrele agricole au
obligaia de a comunica aceste modificri organului fiscal local,
n termen de 3 zile lucrtoare de la data modificrii. CAPITOLUL IV
r
(2) nregistrarea n registrul agricol a datelor privind Impozitul pe mijloacele de transport
lo
terenurile, precum i a schimbrii categoriei de folosin a
ne
terenurilor, se realizeaz de ctre contribuabili prin depunerea SECIUNEA 1
unor declaraii la care se anexeaz copii dup acte, certificate Reguli generale
oa
de conformitate cu originalul, conform prevederilor art. 64
94. Potrivit prevederilor art. 468 din Codul fiscal, impozitul pe
rs
alin. (5) din Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedur
fiscal, cu modificrile i completrile ulterioare, prin care se mijloacele de transport este datorat de:
pe
a) persoana care are n proprietate un mijloc de transport
atest proprietatea persoanelor asupra terenurilor n cauz sau
nmatriculat/nregistrat n Romnia la data de 31 decembrie a
schimbarea respectiv, dup caz.
anului fiscal anterior;
ii
(3) Impozitul pe teren se datoreaz i n cazul contribuabililor
b) locatar, n cazul n care mijlocul de transport face obiectul
pentru terenurile dobndite prin hotrri judectoreti definitive
ar
urmtor celui punerii n posesie constatate prin procese-verbale, persoanelor fizice cu domiciliul n unitile administrativ-teritoriale
fie sau orice alte documente de punere n posesie ntocmite
in
reglementrile n vigoare privind registrul agricol, precum i dintr-un patrimoniu fiduciar, la data de 31 decembrie a anului
normele tehnice de completare a registrului agricol.
us
obligaia de depunere a declaraiei revine i contribuabililor care nregistrrii, din punct de vedere fiscal, se supun acelorai
nstrineaz terenul.
ex
situaii: persoana fizic sau persoana juridic, dup caz, are obligaia
a) intervin schimbri privind domiciliul fiscal al contribuabilului;
in
de natur s conduc la modificarea impozitului pe teren. 97. (1) n cazul contractelor de leasing financiar care se
91. Autoritile administraiei publice locale de la nivelul reziliaz, impozitul pe mijloacele de transport este datorat de
comunei, al oraului, al municipiului sau al sectoarelor locator ncepnd cu data de 1 ianuarie a anului urmtor
municipiului Bucureti, dup caz, stabilesc, pentru anul fiscal ncheierii procesului-verbal de predare a bunului sau a altor
2016, pn la data de 31 martie 2016, suprafaa de teren care documente similare care atest intrarea bunului n posesia
este acoperit de o cldire, respectiv de un apartament, pe baza locatorului ca urmare a rezilierii contractului de leasing.
datelor cuprinse n actele de proprietate sau n alte documente (2) n cazul contractelor de leasing financiar care se
care atest aceast suprafa, depuse de contribuabili n finalizeaz cu transferul dreptului de proprietate asupra
vederea stabilirii impozitului pe cldiri, sau a datelor furnizate de mijlocului de transport, locatarul are obligaia declarrii acestuia
compartimentele de specialitate din cadrul autoritilor la organul fiscal local competent, n termen de 30 de zile i
administraiei publice locale sau alte instituii care dein aceste datoreaz impozit pe mijlocul de transport ncepnd cu data de
date. 1 ianuarie a anului fiscal urmtor celui n care a avut loc
92. (1) Declaraia privind taxa pe teren se depune la organul predarea-primirea mijlocului de transport.
fiscal n a crui raz de competen este amplasat terenul, pn 98. Pentru stabilirea impozitului pe mijloacele de transport,
la data de 25 a lunii urmtoare celei n care intr n vigoare navele fluviale de pasageri sunt asimilate vapoarelor prevzute
contractul prin care se acord dreptul de concesiune, nchiriere, la pct. 7 din tabelul de la art. 470 alin. (8) din Codul fiscal.
administrare ori folosin. 99. Prin sintagma folosite pentru transportul persoanelor
(2) Obligaia depunerii declaraiei n scopul stabilirii taxei pe fizice, prevzut la art. 469 alin. (1) lit. e) din Codul fiscal, se
teren aparine persoanei care are calitatea de concesionar, nelege folosirea att pentru activiti ce privesc necesitile
locatar, titular al dreptului de administrare, chiar dac aceasta familiale, ct i pentru activiti de agrement.
MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 22/13.I.2016 247
100. Impozitul pe mijloacele de transport se face venit la (9) Pentru realizarea schimbului de informaii dintre organele
bugetul local al unitii/subdiviziune administrativ-teritoriale unde fiscale locale i organele competente privind nmatricularea/
contribuabilul are domiciliul, sediul/punctul de lucru. radierea mijloacelor de transport se pot ncheia protocoale
101. (1) La nivelul fiecrui organ fiscal al comunei, al pentru a optimiza i eficientiza schimbul de informaii.
oraului, al municipiului, dup caz, se instituie i se conduce (10) Registrul, formularul tipizat privind nstrinarea-
Registrul de eviden a mijloacelor de transport supuse dobndirea mijloacelor de transport i protocolul-cadru pentru
nmatriculrii/nregistrrii, denumit n continuare registru. realizarea schimbului de informaii dintre organele fiscale locale
Registrul, formular tipizat, se ine n format letric sau n format i organele competente privind nmatricularea/nregistrarea/
electronic, potrivit capacitii administrative de care dispune radierea mijloacelor de transport se aprob prin ordin comun al
organul fiscal local. La nivelul municipiului Bucureti, registrul ministrului dezvoltrii regionale i administraiei publice, al
se instituie i se conduce la nivelul organului fiscal local al ministrului finanelor publice i al ministrului afacerilor interne.
ce
sectorului.
SECIUNEA a 2-a
zi
(2) Orice proprietar, persoan fizic sau persoan juridic,
de mijloc de transport care face obiectul nmatriculrii/nregistrrii Scutiri
fi
n Romnia i care nstrineaz/dobndete mijlocul de
transport, prin oricare dintre modalitile prevzute de lege, are 102. n aplicarea art. 469 alin. (1) i (2) din Codul fiscal,
scutirea sau reducerea de la plata impozitului pe mijloacele de
r
obligaia nregistrrii actului de nstrinare-dobndire n registrul
transport se acord pe baza documentelor doveditoare, valabile
lo
prevzut la alin. (1). Documentele translative de proprietate
ncheiate anterior datei de 1 ianuarie 2016 pot fi utilizate i dup la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior, care atest
ne
aceast dat n relaia cu autoritile publice. situaia respectiv, cu excepia contribuabililor care sunt deja
cuprini n baza de date a unitii/subdiviziunii administrativ-
oa
(3) Actul de nstrinare-dobndire a mijlocului de transport
se semneaz olograf, att de persoana care nstrineaz, ct teritoriale.
rs
i de cea care dobndete proprietatea i o copie certificat 103. n aplicarea prevederilor art. 469 alin. (1) lit. b) din Codul
Conform cu originalul a acestuia, care se multiplic n fiscal, impozitul pe mijlocul de transport nu se datoreaz
pe
5 exemplare, se nregistreaz la organul fiscal de la domiciliul ncepnd cu data de 1 ianuarie a anului urmtor depunerii
fiscal al persoanei care nstrineaz, primind numr de documentelor doveditoare, proporional cu numrul de luni
ii
nregistrare din registrul prevzut la alin. (1). Structura minimal menionate n certificat.
a informaiilor cuprinse n actul de nstrinare-dobndire se 104. Scutirea de la plata impozitului pe mijloacele de
ar
stabilete prin formular tipizat. Cele 5 exemplare sunt utilizate, transport se aplic ncepnd cu data de 1 ianuarie a anului fiscal
rm
dup cum urmeaz: urmtor celui n care contribuabilii prezint organelor fiscale ale
a) un exemplar rmne la persoana care nstrineaz; administraiei publice locale documentele prin care atest
fo
proprietatea;
c) un exemplar rmne n arhiva organului fiscal local la care Codul fiscal navele fluviale de pasageri, brcile i luntrele
este luat n evidena fiscal persoana care nstrineaz; folosite pentru transportul persoanelor fizice, aflate n
iv
d) un exemplar se depune la organul competent privind proprietatea att a persoanelor fizice, ct i a persoanelor
juridice cu domiciliul n unitile administrativ-teritoriale din Delta
us
domiciliul fiscal persoana care dobndete proprietatea. 106. (1) Unitile administrativ-teritoriale prevzute la
(4) Prin excepie de la prevederile alin. (3), n cazul unui pct. 105 se stabilesc prin ordine ale prefecilor judeelor
ex
mijloc de transport nstrinat ctre un cetean strin, care nu respective, n termen de 30 de zile de la data intrrii n vigoare
are reziden n Romnia, actul de nstrinare-dobndire se a prezentelor norme metodologice.
at
ntocmete n 4 exemplare utilizate conform alin. (3) lit. a)d). (2) Ordinele prefecilor se aduc la cunotin public, se
(5) n cazul n care un mijloc de transport a fost preluat de comunic autoritilor administraiei publice locale interesate, n
in
ctre un operator economic n condiiile Legii nr. 212/2015 condiiile Legii administraiei publice locale nr. 215/2001,
st
privind modalitatea de gestionare a vehiculelor i a vehiculelor republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, i vor fi
scoase din uz, n registrul prevzut la alin. (1) se nregistreaz publicate n monitorul oficial al judeului respectiv, potrivit
De
certificatul de distrugere emis de operatorul economic respectiv, prevederilor Ordonanei Guvernului nr. 75/2003 privind
iar proprietarul care pred mijlocul de transport are obligaia s organizarea i funcionarea serviciilor publice de editare a
furnizeze organului fiscal local o copie certificat Conform cu monitoarelor oficiale ale unitilor administrativ-teritoriale,
originalul, precum i cu meniunea Documentele anexate sunt aprobat cu modificri prin Legea nr. 534/2003, denumit n
corecte i complete, conforme cu realitatea i semnat de ctre continuare Ordonana Guvernului nr. 75/2003.
contribuabil. 107. Intr sub incidena prevederilor art. 469 alin. (1) lit. g) din
(6) n cazul unei hotrri judectoreti care consfinete Codul fiscal operatorii de transport public local de cltori a cror
faptul c o persoan a pierdut dreptul de proprietate, aceasta activitate este reglementat prin Legea serviciilor de transport
are obligaia nregistrrii documentului respectiv n registrul public local nr. 92/2007, cu modificrile i completrile ulterioare.
prevzut la alin. (1) i s depun la organul fiscal o copie 108. Pentru aplicarea prevederilor art. 469 alin. (1) lit. o) din
certificat Conform cu originalul i semnat de ctre Codul fiscal, operatorii economici, comerciani auto sau societi
contribuabil. de leasing care au mijloace de transport nregistrate ca stoc de
(7) Pe baza actului de nstrinare-dobndire organul fiscal marf prezint, dup caz, urmtoarele:
local unde se afla nregistrat mijlocul de transport nstrinat a) proces-verbal de reintrare n posesie a vehiculului nscris
scoate din evidenele fiscale mijlocul de transport respectiv. ca marf pe stoc n copie;
(8) Organul competent privind nmatricularea/nregistrarea/ b) declaraie de inventar;
radierea mijloacelor de transport transmite anual, la cererea c) extras din situaiile financiare care dovedesc nscrierea pe
organelor fiscale locale, n format electronic, o situaie stoc;
centralizatoare a radierilor/nmatriculrilor/nregistrrilor mijloacelor d) dovada radierii din circulaia pe drumurile publice;
de transport din unitatea/subdiviziunea administrativ-teritorial. e) o cerere de scoatere din evidenele fiscale;
248 MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 22/13.I.2016
f) copie a actului de nstrinare-dobndire ctre un operator (2) Exemplu de calcul privind impozitul pe mijloacele de
economic care are ca obiect de activitate reciclarea/vnzarea transport aferent anului 2016, n cazul unui autoturism avnd
pieselor rezultate din dezmembrarea mijlocului de transport capacitatea cilindric de 2.500 cm3:
i/sau a oricrui alt act doveditor al recunoaterii daunei totale A. Datele despre mijlocul de transport: autoturism care are o
de ctre asigurtor sau al transferului de proprietate, spre capacitate cilindric de 2.500 cm3.
exemplu factura de valorificare a vehiculului avariat ctre un B. Explicaii privind modul de calcul al impozitului pe
operator specializat n dezmembrarea i reciclarea vehiculelor, mijloacele de transport, astfel cum rezult din art. 470 alin. (2)
n cazul mijlocului de transport declarat daun total. din Codul fiscal:
109. Pentru aplicarea prevederilor art. 469 alin. (2) din Codul 1. se determin numrul de fraciuni a 200 cm3: capacitatea
fiscal, consiliile locale pot adopta hotrri privind scutirea sau cilindric a autoturismului se mparte la 200 cm3, respectiv:
reducerea impozitului pe mijloacele de transport agricole 2.500 cm3: 200 cm3 = 12,50; pentru calcul se consider
ce
utilizate efectiv n domeniul agricol pe baz de criterii i fraciunea de 0,50 la nivel de unitate, rezult 13 fraciuni;
zi
proceduri proprii. La nivelul municipiului Bucureti, aceast 2. se determin impozitul asupra mijloacelor de transport:
atribuie este ndeplinit de consiliile locale ale sectoarelor pe 2.1. n tabelul prevzut la art. 470 alin. (2) din Codul fiscal, se
fi
baza unei proceduri cadru aprobat de ctre Consiliul General identific suma corespunztoare unui autoturism cu capacitatea
al Municipiului Bucureti. cilindric ntre 2.001 cm3 i 2.600 cm3 inclusiv, respectiv:
r
110. Scutirea sau reducerea impozitului pe mijloacele de 72 lei/200 cm3;
lo
transport stabilit conform art. 469 alin. (2) din Codul fiscal se 2.2. numrul de uniti prevzut la pct. 1 se nmulete cu
aplic ncepnd cu data de 1 ianuarie a anului urmtor celui n suma prevzut la subpct. 2.1, respectiv: 13 x 72 lei/200 cm3 =
ne
care mijlocul de transport se ncadreaz n situaiile respective, 936 lei;
oa
cu excepia celor prevzute la art. 495 lit. d) din Codul fiscal care 2.3. avnd n vedere prevederile art. 489 alin. (2) din Codul
se acord ncepnd cu data de 1 ianuarie 2016. fiscal i considernd c n anul fiscal 2015 pentru anul fiscal
rs
2016 autoritatea deliberativ a hotrt majorarea impozitului
SECIUNEA a 3-a
pe
asupra mijloacelor de transport cu 15%, suma determinat la
Calculul impozitului subpct. 2.2 se majoreaz cu acest procent sau, pentru uurarea
calculului, aceast sum se nmulete cu 1,15, respectiv:
ii
111. Impozitul pe mijloacele de transport cu traciune
mecanic este anual i se stabilete n sum fix pentru fiecare 936 lei x 1,15 = 1.076,4 lei;
ar
tip de mijloc de transport prevzut la art. 470 din Codul fiscal, 2.4. avnd n vedere prevederile pct. 11 lit. n) din prezentele
norme metodologice, suma de la pct. 2.3 se rotunjete la
rm
punct de vedere fiscal, constituie un obiect impozabil. 115. Stabilirea, constatarea, controlul, urmrirea i ncasarea
113. Prin sintagma document similar, prevzut la art. 470 impozitului pe mijloacele de transport se efectueaz de ctre
in
alin. (9) din Codul fiscal, se nelege adeverina eliberat de o organele fiscale locale n a cror raz de competen se afl
persoan fizic sau de o persoan juridic specializat, care domiciliul, sediul sau punctul de lucru al contribuabilului.
iv
este autorizat s efectueze servicii auto, potrivit legii, prin care 116. (1) Pentru categoriile de autovehicule de transport marf
se atest capacitatea cilindric sau masa total maxim prevzute la art. 470 alin. (5) din Codul fiscal, impozitul anual
us
114. (1) Exemplu de calcul privind impozitul pe mijloacele de de numrul de axe, de masa total maxim autorizat i de
transport aferent anului 2016, n cazul unui autoturism avnd sistemul de suspensie cu care sunt dotate.
ex
capacitatea cilindric de 1.500 cm3: (2) Prin masa total maxim autorizat se nelege masa
A. Datele despre mijlocul de transport: autoturism care are total a vehiculului ncrcat, declarat admisibil cu prilejul
at
mijloacele de transport, astfel cum rezult textul art. 470 alin. (2) n vedere la calcularea impozitului, sunt cele nscrise n cartea
st
cilindric a autoturismului se mparte la 200 cm3, respectiv: liber din cartea de identitate a autovehiculului ca informaie
1.500 cm3: 200 cm3 = 7,5; pentru calcul se consider fraciunea suplimentar, deintorii vor prezenta o adeverin eliberat n
de 0,5 din 200 cm3 la nivel de unitate, rezult 8 fraciuni; acest sens de ctre Regia Autonom Registrul Auto Romn.
2. se determin impozitul pe mijloacele de transport: (5) n cazul autovehiculelor de pn la 12 tone inclusiv,
2.1. n tabelul prevzut la art. 470 alin. (2) din Codul fiscal, se destinate prin construcie att transportului de persoane, ct i
identific suma corespunztoare unui autoturism cu capacitatea de bunuri, pentru stabilirea impozitului pe mijloacele de
cilindric de pn la 1.600 cm3 inclusiv, respectiv 8 lei/200 cm3; transport, acestea sunt asimilate vehiculelor prevzute la pct. 7
2.2. numrul de fraciuni prevzut la pct. 1 se nmulete cu din tabelul de la art. 470 alin. (2) din Codul fiscal, iar n cazul
suma prevzut la subpct. 2.1, respectiv: 8 x 8 lei/200 cm3 = celor de peste 12 tone, acestea sunt asimilate autovehiculelor
64 lei; prevzute la art. 470 alin. (5) din Codul fiscal. Intr sub incidena
2.3. avnd n vedere prevederile art. 489 alin. (2) din Codul acestui alineat automobilele mixte i automobilele
fiscal i considernd c n anul fiscal 2015 pentru anul fiscal specializate/autospecializate, astfel cum sunt definite de
2016 autoritatea deliberativ a hotrt majorarea impozitului pe prevederile legale n vigoare.
mijloacele de transport cu 15%, suma determinat la subpct. 2.2 117. n cazul n care contribuabilii nu depun documentele
se majoreaz cu acest procent sau, pentru uurarea calculului, care s ateste sistemul suspensiei, impozitul pe mijloacele de
aceast sum se nmulete cu 1,15, respectiv: 64 lei x 1,15 = transport se determin corespunztor autovehiculelor din
73,60 lei; potrivit prevederilor pct. 11 lit. n) din prezentele norme categoria vehicule cu alt sistem de suspensie.
metodologice, fraciunea de 0,60 lei fiind peste 0,50 lei se 118. Pentru remorci, semiremorci i rulote impozitul anual
ntregete la 1 leu, impozitul pe mijloacele de transport se este stabilit n sum fix n lei/an, n mod difereniat, n funcie
rotunjete la 74 lei. de masa total maxim autorizat a acestora.
MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 22/13.I.2016 249
119. n cazul combinaiilor de autovehicule, un autovehicul c) radierea contribuabililor persoane juridice din evidenele
articulat sau tren rutier, de transport marf cu masa total fiscale, inclusiv din Registrul prevzut la pct. 101, ca urmare a
maxim autorizat egal sau mai mare de 12 tone, omologate pronunrii unei sentine de nchidere a procedurii falimentului;
ca atare prin cartea de identitate a vehiculului, impozitul datorat d) schimbarea domiciliului fiscal al contribuabilului ntr-o alt
este cel prevzut la art. 470 alin. (6) din Codul fiscal. unitate administrativ-teritorial, caz n care acesta are obligaia
120. Impozitul pe mijloacele de transport se stabilete pentru s depun declaraie fiscal n acest sens, att la organul fiscal
fiecare mijloc de transport cu traciune mecanic, precum i unde a avut domiciliul fiscal, ct i la organul fiscal unde i
pentru fiecare remorc, semiremorc i rulot care are cartea stabilete noul domiciliu fiscal, n termen de 30 de zile de la
de identitate a vehiculelor, chiar dac acestea circul n apariia acestei situaii.
combinaie, ntruct Registrul Auto Romn omologheaz 125. nstrinarea privete pierderea proprietii prin transferul
vehiculele rutiere conform Directivei 2007/46/CE a dreptului de proprietate asupra mijlocului de transport prin
ce
Parlamentului European i a Consiliului din 5 noiembrie 2007 oricare dintre modalitile prevzute de lege.
de stabilirea a unui cadru pentru omologarea autovehiculelor i
zi
126. (1) Radierea din eviden a vehiculelor se face de ctre
remorcilor acestora, precum i a sistemelor, componentelor i autoritatea care a efectuat nmatricularea sau nregistrarea doar
fi
unitilor tehnice separate destinate vehiculelor respective. n cazul scoaterii definitive din circulaie a acestora, la cererea
121. Sub incidena prevederilor de la pct. 4 din tabelul proprietarului, n urmtoarele cazuri:
prevzut la art. 470 alin. (8) din Codul fiscal, respectiv nave de
r
a) proprietarul dorete retragerea definitiv din circulaie a
lo
sport i agrement, se include orice ambarcaiune, indiferent de vehiculului i face dovada depozitrii acestuia ntr-un spaiu
tip i de modul de propulsie, al crei corp are lungimea de 2,5 m adecvat, deinut n condiiile legii, spaiu care nu afecteaz
ne
pn la 24 m, msurat conform standardelor armonizate domeniul public sau care afecteaz domeniul public, dar pentru
aplicabile i care este destinat utilizrii n scopuri sportive i
oa
care exist o convenie sau o autorizaie, n acest scop, de la
recreative definite de art. 2 alin. (1) lit. a) din Hotrrea autoritile competente;
rs
Guvernului nr. 2.195/2004 privind stabilirea condiiilor de b) proprietarul face dovada dezmembrrii, casrii sau
introducere pe pia i/sau punere n funciune a ambarcaiunilor predrii vehiculului la uniti specializate n vederea
pe
de agrement. dezmembrrii;
122. (1) Dac mijlocul de transport nregistrat nu are c) la scoaterea definitiv din Romnia a vehiculului respectiv;
ii
caracteristicile unui autovehicul, nu intr sub incidena d) n cazul furtului vehiculului.
prevederilor art. 470 alin. (2), (4), (5) sau (6) din Codul fiscal, n (2) Pentru mijlocul de transport pentru care contribuabilul nu
ar
vederea stabilirii impozitului pe mijloacele de transport, fiind mai poate face dovada existenei fizice, scderea de la plata
rm
i axe fr a avea autopropulsie se impoziteaz conform Ordonanei Guvernului nr. 82/2000 privind autorizarea
art. 470 alin. (7) din Codul fiscal, pentru categoria remorci,
in
roi, axe i autopropulsie, impozitul se stabilete conform aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 222/2003, cu
art. 470 alin. (2), (5) sau (6) din Codul fiscal, dup caz.
us
are carte de identitate atunci se datoreaz taxa prevzut la a vehiculelor scoase din uz.
art. 486 alin. (2) i (3) din Codul fiscal. (3) n lipsa documentului prevzut la alin. (2), contribuabilul
ex
SECIUNEA a 4-a
care nu mai poate face dovada existenei fizice a mijlocului de
transport cu care figureaz nregistrat n evidenele organelor
at
Declararea i datorarea impozitului pe mijloacele de transport fiscale locale prezint o declaraie pe propria rspundere din
care s rezulte elementele de identificare a contribuabilului i a
in
Guvernului nr. 78/2000 privind omologarea, eliberarea crii de dobndit acel mijloc de transport, mprejurrile care au condus
identitate i certificarea autenticitii vehiculelor rutiere, n la pierderea acestuia i opereaz, n ceea ce privete scderea
De
vederea comercializrii, nmatriculrii sau nregistrrii acestora de la plata obligaiilor fiscale datorate, ncepnd cu data de
n Romnia, aprobat cu modificri i completri prin Legea 1 ianuarie a anului urmtor celui n care depune aceast
nr. 230/2003, cu modificrile i completrile ulterioare, transmite declaraie la organul fiscal la care figureaz nregistrat, numai
dobnditorului cartea de identitate a vehiculului, urmnd ca apoi dac are achitate integral orice obligaii fiscale datorate de
cumprtorul s declare mijlocul de transport la organul fiscal natura impozitului asupra mijloacelor de transport stabilite pn
local pe raza cruia are domiciliul, sediul sau punctul de lucru, la data de 31 decembrie a anului fiscal n care depune
n termen de 30 de zile de la data actului de dobndire, i s declaraia.
nmatriculeze/nregistreze pe numele su mijlocul de transport (4) Scoaterea din eviden a vehiculelor nregistrate, la
la autoritile competente. Actul de dobndire se nregistreaz n trecerea acestora n proprietatea altei persoane, se face de
Registrul unic al vnzrii mijloacelor de transport nregistrate n ctre autoritatea care a efectuat nregistrarea, la cererea
unitatea/subdiviziunea administrativ-teritorial, prevzut la proprietarului, n condiiile legii.
pct. 101. (5) Vehiculele declarate, potrivit legii, prin dispoziie a
124. Impozitul pe mijloacele de transport se datoreaz pentru autoritii administraiei publice locale, fr stpn sau
ntregul an fiscal de persoana care deine dreptul de proprietate abandonate se radiaz din oficiu n termen de 30 de zile de la
asupra unui mijloc de transport nmatriculat sau nregistrat n primirea dispoziiei respective.
Romnia la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior i 127. n baza situaiei centralizatoare prevzute la pct. 101
nceteaz de a se mai datora ncepnd cu 1 ianuarie a anului alin. (8), organele fiscale locale constat care din mijloacele de
fiscal urmtor n urmtoarele situaii: transport declarate sunt nmatriculate, devenind astfel bunuri
a) nstrinarea mijlocului de transport; impozabile, i care nu sunt nmatriculate, caz pentru care nu se
b) radierea mijlocului de transport din circulaie; ori datoreaz impozit.
250 MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 22/13.I.2016
128. Orice persoan fizic sau persoan juridic ce a ncheierii contractului de leasing financiar, pn la sfritul
dobndit/nstrinat dreptul de proprietate asupra unui mijloc de anului n care nceteaz contractul de leasing financiar.
transport are obligaia s depun declaraia fiscal la organul (2) La ncheierea contractului de leasing financiar locatarul
fiscal al autoritilor administraiei publice locale n a crui raz are obligaia depunerii declaraiei fiscale la organul fiscal local
de competen i are domiciliul fiscal, indiferent de durata competent pentru a nregistra mijlocul de transport pe rolul su
deinerii mijlocului de transport respectiv, chiar i n cazul n fiscal n baza procesului-verbal de predare-primire a vehiculului,
care, n aceeai zi, imediat dup dobndire, are loc nstrinarea n original i copie, nsoit de o copie a contractului de leasing
acestui obiect impozabil. care atest identitatea locatarului, persoan fizic sau juridic.
129. n cazul mijloacelor de transport cu traciune mecanic, (3) La ncetarea contractului de leasing financiar la termenul
sunt aplicabile prevederile Ordonanei Guvernului nr. 78/2000 scadent n contract, locatorul are obligaia depunerii la organul
privind omologarea, eliberarea crii de identitate i certificarea fiscal competent a documentelor aferente transferului proprietii
ce
autenticitii vehiculelor rutiere n vederea comercializrii, ctre locatar, respectiv dovada plii facturii valorii reziduale i o
zi
nmatriculrii sau nregistrrii acestora n Romnia, aprobat cu dovad a achitrii tuturor eventualelor debite restante ale
modificri i completri prin Legea nr. 230/2003, cu modificrile locatarului, pentru scoaterea de pe rolul fiscal al locatorului a
fi
i completrile ulterioare, precum i ale Ordinului ministrului vehiculului respectiv. Anualitatea impozitrii ia n considerare
administraiei i internelor nr. 1.501/2006 privind procedura data facturii reziduale i a documentelor care dovedesc
r
nmatriculrii, nregistrrii, radierii i eliberarea autorizaiei de transferul proprietii.
lo
circulaie provizorie sau pentru probe a vehiculelor, cu (4) n cazul n care contractele de leasing financiar ce au ca
completrile ulterioare. obiect mijloace de transport nceteaz, ca urmare a rezilierii din
ne
130. (1) Pentru definirea categoriilor de folosin ale vina locatarului, acesta solicit radierea autovehiculelor din rolul
oa
vehiculelor rutiere se au n vedere prevederile Ordinului fiscal deschis pe numele su i transmite locatorului o copie a
ministrului lucrrilor publice, transporturilor i locuinei certificatului fiscal. n termen de 30 de zile, locatorul depune
rs
nr. 211/2003 pentru aprobarea Reglementrilor privind declaraia fiscal la autoritatea fiscal prevzut de lege.
omologarea de tip i eliberarea crii de identitate a vehiculelor
pe
136. n cazul contribuabililor proprietari de mijloace de
rutiere, precum i omologarea de tip a produselor utilizate la transport supuse impozitului, plecai din localitatea unde au
acestea RNTR 2, cu modificrile ulterioare. declarat c au domiciliul, sediul sau punctul de lucru, dup caz,
ii
(2) Pentru nregistrarea mijloacelor de transport n evidenele fr s ncunotineze despre modificrile intervenite, impozitele
organelor fiscale ale autoritilor administraiei publice se
ar
prevederile art. 342 alin. (2) din Legea nr. 207/2015 privind SECIUNEA a 5-a
in
(3) La declaraia fiscal prevzut la alin. (2) se anexeaz o plata cu anticipaie se nelege stingerea obligaiei de plat a
us
copie de pe cartea de identitate, precum i copia certificat impozitului pe mijloacele de transport datorat aceluiai buget
pentru conformitate cu originalul de pe contractul de vnzare- local n anul fiscal respectiv, pn la data de 31 martie, inclusiv.
cl
SECIUNEA 1
aparine contribuabilului. Reguli generale
st
SECIUNEA a 2-a sau total a unei construcii se calculeaz prin aplicarea unei
Taxa pentru eliberarea certificatelor de urbanism, a autorizaiilor cote de 0,1% asupra valorii impozabile a cldirii rezideniale sau
de construire i a altor avize i autorizaii nerezideniale, dup caz.
f) n cazul oricror construcii i amenajri care nu sunt de
139. (1) n sensul aplicrii art. 474 alin (1)(4) din Codul
natura cldirilor, ca de exemplu: gard, construcie fr acoperi,
fiscal, taxele pentru eliberarea certificatelor de urbanism se fac
taxa pentru eliberarea autorizaiei de desfiinare parial sau
venit la bugetul local al comunei, al oraului sau al municipiului,
dup caz, unde este amplasat terenul, indiferent dac certificatul total se calculeaz prin aplicarea unei cote de 0,1% asupra
de urbanism se elibereaz de la nivelul consiliului judeean. La valorii reale a construciilor sau amenajrii supuse desfiinrii,
nivelul municipiului Bucureti, taxele pentru eliberarea declarat de beneficiarul autorizaiei.
certificatelor de urbanism se fac venit la bugetul local al 142. Prin grija structurilor de specialitate ale autoritii
ce
sectoarelor acestuia. administraiei publice locale, n termen de cel mult 15 zile de la
data terminrii lucrrilor de desfiinare, se ntocmete procesul-
zi
(2) n cazul n care prin cerere se indic numai adresa,
potrivit nomenclaturii stradale, suprafaa de teren la care se verbal, formular tipizat, n care se menioneaz, pe lng
fi
raporteaz calculul taxei este suprafaa ntregii parcele, iar n elementele de identificare a contribuabilului i a autorizaiei de
cazul n care printr-un plan topografic sau de situaie solicitantul desfiinare, data de la care intervin modificri asupra impozitului
r
individualizeaz o anumit suprafa din parcel, taxa se aplic pe cldiri i/sau asupra impozitului pe terenul aferent
lo
doar la aceasta. construciilor/amenajrilor supuse desfiinrii, precum i
140. Calculul taxei pentru eliberarea autorizaiei de
ne
elementele care determin modificrile respective, cum ar fi:
construire se face de ctre structurile de specialitate ale suprafaa construit la sol a cldirilor, suprafaa construit
oa
autoritii administraiei publice locale. desfurat a cldirilor, suprafaa terenului, valoarea impozabil
141. n aplicarea art. 474 alin (5)(16) din Codul fiscal se
rs
a cldirilor i altele care se apreciaz ca fiind necesare pentru
stabilesc urmtoarele reguli: fundamentarea modificrilor.
pe
a) Pentru eliberarea autorizaiei de construire, n cazul unei 143. Prin termenul desfiinare se nelege demolarea ori
cldiri rezideniale, att persoanele fizice, ct i persoanele dezmembrarea parial sau total a construciei i a instalaiilor
ii
juridice solicitante datoreaz o tax, reprezentnd 0,5% din aferente, precum i a oricror altor amenajri.
valoarea de proiect declarat n cererea pentru eliberarea 144. (1) n aplicarea art. 474 alin. (10) i (11) din Codul fiscal,
ar
proprietate a persoanelor fizice, dac valoarea de proiect precum i oricare alte exploatri, la cererea scris a
declarat n cererea pentru eliberarea autorizaiei de construire beneficiarului acesteia.
iv
este mai mic dect valoarea impozabil determinat n (2) Autorizaia de foraje i excavri nu este de natura
autorizaiei de construire i nici nu o nlocuiete pe aceasta.
us
condiiile art. 457 alin. (2) din Codul fiscal, taxa se calculeaz
prin aplicarea cotei de 0,5% asupra valorii impozabile, dac (3) Cererea pentru eliberarea autorizaiei de foraje i
cl
valoarea declarat a lucrrilor de construcie este mai mic excavri are elementele constitutive ale declaraiei fiscale i se
depune la structura de specialitate n a crei raz de
ex
c) n situaia n care se apreciaz c valoarea declarat a zile nainte de data nceperii operaiunilor.
in
lucrrilor este subevaluat n raport cu alte lucrri similare, 145. (1) n aplicarea art. 474 alin. (15) din Codul fiscal, taxa
compartimentul de specialitate al organului fiscal local din raza pentru eliberarea autorizaiilor privind lucrrile de racorduri i
st
de competen unde se realizeaz lucrrile de construire, la branamente la reelele publice de ap, canalizare, gaze,
De
sesizarea structurii de specialitate, are obligaia s efectueze termice, energie electric, telefonie i televiziune prin cablu se
cel puin inspecia fiscal parial, n condiiile Codului de datoreaz de ctre furnizorii serviciilor respective pentru fiecare
procedur fiscal, pentru verificarea concordanei dintre instalaie/beneficiar, nainte de efectuarea lucrrilor.
valoarea real a lucrrilor declarate pentru regularizarea taxei i (2) n aplicarea art. 474 alin. (16) din Codul fiscal, taxa pentru
nregistrrile efectuate n evidena contabil. Noiunea situaia eliberarea certificatului de nomenclatur stradal i adres se
final corespunde procesului-verbal de recepie. datoreaz pentru fiecare certificat eliberat de ctre primari n
d) n cazul n care beneficiarul autorizaiei de construire nu
condiiile Ordonanei Guvernului nr. 33/2002 privind
efectueaz nceperea lucrrilor pentru care autorizaia de
reglementarea eliberrii certificatelor i adeverinelor de ctre
construire s-a emis n termenul stabilit i nu solicit prelungirea
autoritile publice centrale i locale, aprobat cu modificri prin
acesteia, organul fiscal local are obligaia de a restitui suma
reprezentnd tax pentru eliberarea autorizaiei de construire. Legea nr. 223/2002, prin care se confirm realitatea existenei
n acest scop, beneficiarul are obligaia de a depune o cerere domiciliului/reedinei persoanei fizice sau a sediului persoanei
de restituire a taxei pentru eliberarea autorizaiei de construire, juridice la adresa respectiv, potrivit nomenclaturii stradale
n termen de 30 de zile de la data expirrii autorizaiei de aprobate la nivelul localitii.
construire, la autoritatea public local competent. (3) Nivelurile taxelor prevzute n sum fix la art. 474 alin (1)
Compartimentul de specialitate al autoritii administraiei i (2) din Codul fiscal se stabilesc de ctre consiliile locale sau
publice locale are obligaia de a constata nenceperea lucrrilor consiliile judeene, dup caz, ntre limitele i n condiiile
n baza unui proces-verbal de constatare. prevzute n Codul fiscal. n cazul municipiului Bucureti
e) Att n cazul persoanelor fizice, ct i al persoanelor aceast atribuie se ndeplinete de ctre Consiliul General al
juridice, taxa pentru eliberarea autorizaiei de desfiinare parial Municipiului Bucureti.
252 MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 22/13.I.2016
SECIUNEA a 3-a CAPITOLUL VI
Taxa pentru eliberarea autorizaiilor pentru desfurarea Taxa pentru folosirea mijloacelor de reclam i publicitate
unor activiti
146. Pentru aplicarea art. 475 alin. (1) din Codul fiscal, taxa SECIUNEA 1
pentru eliberarea autorizaiilor sanitare de funcionare are n Taxa pentru serviciile de reclam i publicitate
vedere urmtoarele reguli:
a) taxa se refer la autorizaiile sanitare de funcionare 149. n aplicarea prevederilor art. 477 din Codul fiscal,
eliberate de direciile de sntate public teritoriale n temeiul serviciile de decorare i ntreinere se includ n valoarea
Legii nr. 95/2006 privind reforma n domeniul sntii, serviciului de reclam i publicitate.
republicat, cu modificrile ulterioare;
b) nivelul taxei se stabilete prin hotrre a consiliului local 150. Prestatorul de servicii de reclam i publicitate va
ce
al municipiilor, oraelor i comunelor. n cazul municipiului evidenia n conturi analitice, n mod distinct, taxa de servicii de
zi
Bucureti se stabilete de ctre Consiliul General al Municipiului reclam i publicitate datorat pe fiecare municipiu, ora,
Bucureti; comun, sector n parte, pe raza cruia se realizeaz serviciul
fi
c) taxa este anual; de publicitate.
d) taxa se achit integral, anticipat eliberrii sale, indiferent
de perioada rmas pn la sfritul anului fiscal respectiv;
r
SECIUNEA a 2-a
lo
e) taxa constituie venit la bugetul local al unitii
Taxa pentru afiaj n scop de reclam i publicitate
administrativ-teritoriale unde se afl situat obiectivul sau unde se
ne
desfoar activitatea pentru care se solicit autorizarea. n 151. (1) n sensul prevederilor art. 478 din Codul fiscal, taxa
cazul municipiului Bucureti, aceste taxe se fac venit la bugetul
oa
pentru utilizarea unui panou, afiaj sau structur de afiaj pentru
local al sectorului unde se afl situat obiectivul sau unde se
reclam i publicitate ntr-un loc public, care nu are la baz un
rs
desfoar activitatea pentru care se solicit autorizarea;
f) taxa nu se restituie dac autorizaia a fost suspendat contract de publicitate, este stabilit prin hotrre a consiliilor
pe
temporar sau definitiv; locale, pe metru ptrat de afiaj. La nivelul municipiului Bucureti
g) direciile de sntate public teritoriale vor solicita aceast tax se stabilete prin hotrre de ctre Consiliul
beneficiarilor autorizaiei respective dovada efecturii plii taxei
ii
General al Municipiului Bucureti.
n contul unitii administrativ-teritoriale unde se afl situate (2) Taxa este pltit de utilizatorul final i se face venit la
ar
147. (1) Pentru aplicarea art. 475 alin. (2) din Codul fiscal, venit la bugetul local al sectorului pe raza cruia este amplasat
taxa pentru eliberarea atestatelor de productor, respectiv panoul, afiajul sau structura de afiaj.
fo
pentru eliberarea carnetului de comercializare a produselor din (3) Taxa datorat se calculeaz prin nmulirea numrului de
in
sectorul agricol se achit integral, anticipat eliberrii atestatului metri ptrai sau a fraciunii de metru ptrat a afiajului cu suma
de productor, indiferent de perioada rmas pn la sfritul pe metru ptrat stabilit prin hotrrea consiliului local.
anului fiscal respectiv, fr a substitui orice alt
iv
(2) Taxa se face venit la bugetele locale ai cror ordonatori imaginar n care se nscriu toate elementele ce compun afiul,
principali de credite sunt primarii care au eliberat certificatele de panoul sau firma, dup caz.
ex
care intr sub incidena Legii nr. 145/2014 pentru stabilirea unor
msuri de reglementare a pieei produselor din sectorul agricol. (3) Exemplu de calcul n cazul expunerii unui afi, panou sau
in
(5) Nivelul taxei se stabilete prin hotrri adoptate de respectiv 5,73 m x 4,08 m = 23,38 mp.
consiliile locale. n cazul municipiului Bucureti, nivelul taxei se 153. Taxa se calculeaz pentru un an fiscal n funcie de
stabilete prin hotrre adoptat de Consiliul General al
Municipiului Bucureti. numrul de luni n care se afieaz n scop de reclam i
publicitate. Fraciunile mai mici de o lun se rotunjesc la lun.
SECIUNEA a 4-a
Scutiri CAPITOLUL VII
Impozitul pe spectacole
148. (1) Scutirile sau reducerile de taxe prevzute la art. 476
alin. (2) din Codul fiscal pot fi acordate prin hotrri ale consiliilor
locale, adoptate n cursul anului pe baza criteriilor i procedurilor SECIUNEA 1
stabilite de ctre acestea. La nivelul municipiului Bucureti, Reguli generale
scutirile sau reducerile de taxe se adopt prin hotrri ale
consiliilor locale ale sectoarelor, pe baza unei proceduri-cadru 154. n sensul prevederilor art. 480 din Codul fiscal, impozitul
aprobate prin hotrre a Consiliului General al Municipiului pe spectacole se pltete lunar, la bugetele locale ale
Bucureti. comunelor, ale oraelor sau ale municipiilor, dup caz, n a cror
(2) Hotrrile adoptate conform alin. (1) care se pot aplica raz de competen se desfoar. La nivelul municipiului
monumentelor istorice, imobilelor din zonele construite protejate,
Bucureti impozitul pe spectacole se face venit la bugetul local
din zonele de protecie ale monumentelor istorice i din siturile
arheologice i industriale trebuie s respecte avizul direciilor al sectoarelor n a cror raz de competen se desfoar
judeene de cultur sau, dup caz, al Direciei de Cultur a manifestarea artistic, competiia sportiv sau alt activitate
Municipiului Bucureti. distractiv.
MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 22/13.I.2016 253
ce
Bucureti se fac venit la bugetul local al sectoarelor.
obligaia de a nregistra la compartimentele de specialitate ale
zi
autoritilor administraiei publice locale n a cror raz teritorial SECIUNEA a 2-a
i au domiciliul sau sediul att abonamentele, ct i biletele de
fi
Scutiri
intrare i de a afia tarifele la casele de vnzare a biletelor,
precum i la locul de desfurare a spectacolelor, interzicndu-li-se 162. Pentru acordarea scutirilor prevzute la art. 485 din
r
s ncaseze sume care depesc tarifele precizate pe biletele Codul fiscal, se au n vedere urmtoarele:
lo
de intrare i/sau abonamente. a) prin autoriti deliberative se nelege consiliul local,
consiliul judeean, Consiliul General al Municipiului Bucureti,
ne
157. n cazul n care contribuabilii prevzui la pct. 156
organizeaz aceste spectacole n raza teritorial de competen consiliile locale ale subdiviziunilor administrativ-teritoriale ale
oa
a altor autoriti ale administraiei publice locale dect cele de la municipiilor, potrivit Legii administraiei publice locale
nr. 215/2001, republicat, cu modificrile i completrile
rs
domiciliul sau sediul lor, dup caz, acestora le revine obligaia de
a nregistra abonamentele i biletele de intrare la ulterioare;
pe
compartimentele de specialitate ale autoritilor publice locale b) prin reprezentant legal se nelege printele sau persoana
n a cror raz teritorial se desfoar spectacolele. desemnat, potrivit legii, s exercite drepturile i s
ndeplineasc obligaiile fa de persoana cu handicap potrivit
ii
158. Persoanele care datoreaz impozit pe spectacole pot
Legii nr. 448/2006 privind protecia i promovarea drepturilor
emite bilete i abonamente de intrare la spectacole prin sistem
ar
159. n sensul art. 482 din Codul fiscal, contractele ncheiate CAPITOLUL IX
cl
164. n sensul aplicrii prevederilor art. 486 alin. (3) din Codul
specialitate ale autoritilor administraiei publice locale n a fiscal, procedurile vor fi aprobate de consiliile locale interesate
cror raz teritorial se desfoar aceste manifestri, prealabil pentru anul fiscal urmtor; n municipiul Bucureti aceast
at
organizrii acestora. Pentru aceste sume nu se datoreaz atribuie revine Consiliului General al Municipiului Bucureti.
in
din Codul fiscal sunt cele ce fac obiectul prevederilor Legii deinute de consiliile locale/Consiliul General al Municipiului
De
nr. 32/1994 privind sponsorizarea, cu modificrile i completrile Bucureti/consiliile judeene, prevzut la art. 486 alin. (5) din
ulterioare. Codul fiscal, se aprob de consiliile locale interesate pentru anul
fiscal urmtor, n lei/m2 sau fraciune de m2. n municipiul
CAPITOLUL VIII Bucureti nivelul taxei se aprob de Consiliul General al
Taxe speciale Municipiului Bucureti.
166. Taxa prevzut la pct. 165 se achit integral, anticipat
SECIUNEA 1 eliberrii copiilor heliografice de pe planurile cadastrale sau de
Taxe speciale pe alte asemenea planuri, i se face venit la bugetul local
administrat de ctre consiliul local care deine planurile
161. n sensul art. 484 din Codul fiscal, se stabilesc urmtoarele respective.
reguli:
a) consiliile locale, consiliile judeene i Consiliul General al CAPITOLUL X
Municipiului Bucureti, dup caz, prin proceduri aprobate, vor Alte dispoziii comune
stabili condiiile i sectoarele de activitate n conformitate cu
Legea nr. 273/2006 privind finanele publice locale, cu SECIUNEA 1
modificrile i completrile ulterioare, precum i modul de
Majorarea impozitelor i taxelor locale de consiliile locale
organizare i funcionare a serviciilor publice pentru care se
sau consiliile judeene
propun taxele respective i modalitile de consultare i de
obinere a acordului persoanelor fizice i juridice beneficiare ale 167. (1) Pentru punerea n aplicare a prevederilor art. 489
serviciilor respective. Hotrrile acestora vor fi afiate la sediul alin. (4) din Codul fiscal se au n vedere urmtoarele:
254 MONITORUL OFICIAL AL ROMNIEI, PARTEA I, Nr. 22/13.I.2016
a) n categoria terenurilor agricole intr cele care corespund Stat n Construcii i la autoritatea public local nceperea
urmtoarelor categorii de folosin: lucrrilor;
(i) arabil; d) n vederea identificrii cldirilor/terenurilor nengrijite de
(ii) puni; pe raza unitii administrativ-teritoriale, se mputernicesc
(iii) fnee; angajaii din cadrul aparatului de specialitate al primarului, cu
(iv) vii; atribuii n acest sens, s efectueze verificri pe raza unitii
(v) livezi; administrativ-teritoriale i s ntocmeasc fia de evaluare i
b) terenul agricol corespunde ncadrrii ca nelucrat dac, n nota de constatare;
fapt, nu este utilizat/exploatat/lucrat/ntreinut potrivit categoriei e) dup identificarea i evaluarea cldirii/terenului
de folosin cu care figureaz nregistrat n registrul agricol. nengrijite/nengrijit, prin grija compartimentului de resort din
cadrul aparatului de specialitate al primarului, proprietarul va fi
ce
(2) Prin hotrre a consiliului local se stabilesc:
a) majorarea ntre 0% i 500%, inclusiv, pentru terenul agricol somat ca pe parcursul anului fiscal prin care s-a constatat starea
zi
nelucrat timp de 2 ani consecutiv, indiferent c acesta se afl n cldirii/terenului, dup caz, s efectueze lucrrile de
ntreinere/ngrijire necesare pn la sfritul anului respectiv i
fi
intravilan sau n extravilan; majorarea poate fi diferit n funcie
de condiiile stabilite prin aceast hotrre; s menin n continuare cldirea/terenul n stare de ntreinere/
b) condiiile care trebuie avute n vedere pentru majorarea ngrijire;
r
f) dac pe parcursul anului respectiv proprietarul
lo
impozitului pe teren, n cazul terenurilor agricole nelucrate timp
de 2 ani consecutiv. cldirii/terenului s-a conformat somaiei, se ncheie proces-
ne
(3) Constatarea strii de fapt se face prin proces-verbal verbal de conformitate. n cazul interveniilor pe monumente
ntocmit de ctre persoana/persoanele anume mputernicit/ istorice, cldiri i terenuri din zonele de protecie a
oa
mputernicite prin dispoziie de ctre primarul comunei/oraului/ monumentelor istorice i din zonele construite protejate,
rs
municipiului/sectorului municipiului Bucureti. procesul-verbal face referire la conformarea lucrrilor cu avizul
(4) Procesul-verbal privind starea de fapt a terenului agricol Ministerului Culturii, respectiv al serviciilor deconcentrate ale
pe
nelucrat, contrasemnat de contribuabil ori de mputernicitul acestuia, potrivit prevederilor legii;
acestuia sau, n lipsa oricruia dintre acetia, de persoana din g) dac, dup expirarea termenului acordat, se constat c
ii
cadrul aparatului de specialitate al primarului, alta dect cea proprietarul nu a efectuat lucrrile de ntreinere/ngrijire
necesare, persoanele prevzute la lit. d) vor ncheia o not de
ar
modalitile prevzute de Legea nr. 207/2015 privind Codul de n categoria celor considerate, conform prezentei proceduri, ca
fiind nengrijite. n acest caz, la sesizarea compartimentului de
fo
ale situaiei ce conduce la majorarea impozitului pe teren. spre adoptare consiliului local proiectul de hotrre de majorare
(5) La propunerea primarului, prin hotrre a consiliului local, a impozitului pentru imobilul respectiv. n municipiul Bucureti,
aceast atribuie revine consiliilor locale ale sectoarelor.
iv
transmis procesele-verbale prevzute la alin. (3) i (4). identificare privind zona n cadrul localitii, respectiv elementele
de identificare potrivit nomenclaturii stradale, precum i datele
cl
pe teren, precum i amenzile aferente acestora, impozitul d) persoanele fizice care dein n proprietate cldiri cu
asupra mijloacelor de transport, precum i amenzile aferente destinaie nerezidenial i care nu depun niciunul dintre
acestora, taxa pentru serviciile de reclam i publicitate, pentru documentele menionate la lit. a), cota care se aplic impozitului
afiaj n scop de reclam i publicitate, precum i amenzile pe cldiri este cea prevzut la art. 458 alin. (4) din Codul fiscal;
aferente acestora, impozitul pe spectacole, precum i amenzile e) persoanele juridice care dein n proprietate cldiri au
aferente acestora, precum i celelalte taxe locale prevzute la obligaia de a depune pn la 31 martie declaraiile fiscale n
art. 486 din Codul fiscal se fac venit la bugetul local al sectorului. care se menioneaz destinaia cldirii.
170. n vederea aplicrii art. 494 alin. (12) din Codul fiscal, (2) Formularele tipizate pentru activitatea de administrare a
pentru stabilirea real a situaiei fiscale a contribuabililor, impozitelor i taxelor locale, aflate n stocul autoritilor
organele fiscale ale autoritilor administraiei publice locale au administraiei publice locale pn la data de 31 decembrie 2015,
se vor utiliza pn la epuizarea acestora.
ce
competena de a solicita informaii i documente cu relevan
fiscal contribuabililor n cauz, iar n cazul n care informaiile (3) Potrivit prevederilor art. V din Ordonana Guvernului
zi
nr. 17/2015 privind reglementarea unor msuri fiscal-bugetare
nu sunt concludente, autoritile administraiei publice locale pot
i modificarea i completarea unor acte normative, aprobat cu
fi
solicita registrului comerului, Ageniei Naionale de Administrare
modificri i completri prin Legea nr. 316/2015, se aplic n
Fiscal, notarilor, avocailor, executorilor judectoreti, organelor
mod corespunztor, n sensul c att persoanele fizice, ct i
r
de poliie, organelor vamale, serviciilor publice comunitare persoanele juridice de drept privat, precum i entitile fr
lo
pentru regimul permiselor de conducere i nmatriculare a personalitate juridic nu au obligaia de a aplica tampila pe
vehiculelor, serviciilor publice comunitare pentru eliberarea
ne
declaraii, inclusiv pe cele fiscale, pe cereri sau pe orice alte
paapoartelor simple, serviciilor publice comunitare de eviden documente depuse la organele fiscale locale.
oa
a persoanelor, precum i oricrei altei entiti care deine
informaii sau documente cu privire la bunuri impozabile ori
rs
TITLUL X
taxabile sau pentru identificarea contribuabililor ori a materiei Impozitul pe construcii
pe
impozabile ori taxabile, dup caz, menionnd corect denumirea
persoanei fizice/juridice, codul numeric personal/codul de
SECIUNEA 1
ii
identificare fiscal, domiciliul/sediul acestora sau orice alte
informaii. Definiia construciilor
ar
SECIUNEA a 2-a
contabile conforme cu Standardele internaionale de raportare
Dispoziii tranzitorii
fo
impozitelor i taxelor locale pentru anul fiscal 2016 se stabilesc petrol, gaze i alte substane minerale politici contabile specifice
urmtoarele : domeniului de activitate, n concordan cu cele mai recente
iv
a) persoanele fizice care au n proprietate cldiri norme ale altor organisme de normalizare care utilizeaz un
cadru general conceptual similar pentru a elabora standarde de
us
a bunurilor aflate n vigoare la data evalurii, care 2. (1) n aplicarea prevederilor art. 498 alin. (1) din Codul
reflect valoarea cldirii la data de 31 decembrie a fiscal, prin valoarea construciilor existente n patrimoniul
contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior se
anului anterior anului de referin;
nelege valoarea evideniat contabil n soldul conturilor
(ii) procesul-verbal de recepie final, din care reiese
corespunztoare construciilor, fr a lua n considerare
valoarea cldirii, n cazul unei cldiri finalizate n
construciile nregistrate n conturi n afara bilanului, conform
ultimii 5 ani; reglementrilor contabile aplicabile.
(iii) actul de dobndire a dreptului de proprietate asupra (2) Pentru determinarea bazei impozabile stabilite prin
unei cldiri, n ultimii 5 ani, din care reiese valoarea prevederile art. 498 alin. (1) din Codul fiscal, corelat cu
cldirii; n cazul n care valoarea cldirii nu se reglementrile n vigoare pentru determinarea impozitului pe
evideniaz distinct, impozitul pe cldiri se va stabili cldiri, potrivit prevederilor titlului IX din Codul fiscal, n cazul n
la valoarea total din actul respectiv; care valoarea evideniat contabil n soldul debitor al conturilor
c) persoanele juridice care au n proprietate cldiri corespunztoare construciilor este diferit de valoarea care a
nerezideniale pot depune pn la primul termen de plat reprezentat baza pentru determinarea impozitului pe cldiri,
rapoarte de evaluare ntocmite de un evaluator autorizat, n potrivit prevederilor titlului IX din Codul fiscal, valoarea care se
conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate n scade este valoarea evideniat contabil n soldul debitor al
vigoare la data evalurii; conturilor corespunztoare construciilor.
ABONAMENTE LA PUBLICAIILE OFICIALE PE SUPORT FIZIC
Preuri pentru anul 2016
Valoare
Nr. (TVA 5% inclus) lei
Denumirea publicaiei
crt.
12 luni 3 luni 1 lun
1. Monitorul Oficial, Partea I 1.310 360 131
2. Monitorul Oficial, Partea I, limba maghiar 1.640 150
3. Monitorul Oficial, Partea a II-a 2.460 220
4. Monitorul Oficial, Partea a III-a 470 50
5. Monitorul Oficial, Partea a IV-a 1.880 170
ce
6. Monitorul Oficial, Partea a VI-a 1.750 160
zi
7. Monitorul Oficial, Partea a VII-a 600 55
fi
8. Colecia Legislaia Romniei 500 130
9. Colecia Hotrri ale Guvernului Romniei 800 75
r
lo
NOT:
Monitorul Oficial, Partea I bis, se multiplic i se achiziioneaz pe baz de comand.
ne
oa
A B O N A M E N T E L A P R O D U S E L E N F O R M AT E L E C T R O N I C
rs
Preuri pentru anul 2016
pe
Abonamentul FLEXIBIL
(Monitorul Oficial, Partea I + alte 3 pri ale Monitorului Oficial, la alegere)
ii
Produs Lunar Anual
ar
Online/ Reea Reea Reea Reea Online/ Reea Reea Reea Reea
rm
AutenticMO 60 150 380 910 2.000 550 1.380 3.450 8.280 18.220
in
ExpertMO 100 250 630 1.510 3.320 1.000 2.500 6.250 15.000 33.000
iv
Abonamentul COMPLET
us
Online/ Reea Reea Reea Reea Online/ Reea Reea Reea Reea
Monopost 5 25 100 300 Monopost 5 25 100 300
at
AutenticMO 70 180 450 1.080 2.380 650 1.630 4.080 9.790 21.540
in
ExpertMO 120 300 750 1.800 3.960 1.200 3.000 7.500 18.000 39.600
st
Colecia Monitorul Oficial n format electronic, oricare dintre prile acestuia 70 lei/an
De
Monitorul Oficial R.A., Str. Parcului nr. 65, sectorul 1, Bucureti; C.I.F. RO427282,
IBAN: RO55RNCB0082006711100001 Banca Comercial Romn S.A. Sucursala Unirea Bucureti
&JUYDGY|932814]
i IBAN: RO12TREZ7005069XXX000531 Direcia de Trezorerie i Contabilitate Public a Municipiului Bucureti
(alocat numai persoanelor juridice bugetare)
Tel. 021.318.51.29/150, fax 021.318.51.15, e-mail: marketing@ramo.ro, internet: www.monitoruloficial.ro
Adresa pentru publicitate: Centrul pentru relaii cu publicul, Bucureti, os. Panduri nr. 1,
bloc P33, parter, sectorul 5, tel. 021.401.00.70, fax 021.401.00.71 i 021.401.00.72
Tiparul: Monitorul Oficial R.A.
Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 22/13.I.2016 conine 256 de pagini. Preul: 51,20 lei ISSN 14534495