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ESCUELA ACADMICO-PROFESIONAL
DERECHO
TREBAJO DE INVESTIGACION
PRINCIPIOS DEL REGISTROL MERCANTIL
AUTOR:
Benavente Quispe Mara
ASESOR:
Fajardo Torres Sergio Domnico
LIMA- PER
2017
Tener el alma joven
Y no ser revolucionario es
Una contradiccin.
Los principios registrales son ...el conjunto armnico de principios que aspira a
producir, mediante la institucin del Registro de la Propiedad, la necesaria
seguridad al trfico de los inmuebles y a la constitucin de relaciones reales
sobre inmuebles, ofreciendo con ello slidas bases en que asentar el crdito
hipotecario
4. Principio de Legalidad.
Se refiere a que todo ttulo que pretenda su inscripcin y/o anotacin preventiva,
sin excepcin, debe estar sometido a una previa calificacin registral.
La calificacin de acuerdo al principio de legalidad, consiste en un juicio de valor,
no para declarar un derecho dudoso, sino para incorporar o no al registro una
nueva situacin jurdico registral. Segn el artculo 2011; el registrador debe
calificar lo siguiente: la legalidad de documentos que se presentan; la capacidad
de los otorgantes; y, la validez del acto .
5 Principio de Publicidad.
Aunque muchos le niegan el carcter de principio registral, por el mismo se
presume, sin admitirse prueba en contrario, de que todos estn enterados del
contenido de las inscripciones. Esta presuncin es "juris et de jure" porque no se
admite prueba en contrario nadie podr alegar desconocimiento o ignorancia de lo
que aparece inscrito en las formas y/o fichas de inscripcin que constan en los
Registros Pblicos, ni de los ttulos que dieran mrito para su respectiva
inscripcin, los que se encuentran archivados.
7. Principio de Especialidad.
Llamado tambin principio de determinacin, tiene por objeto individualizar los
derechos inscritos en relacin a los bienes y a las personas, determina que cada
inscripcin se haga en partida separada.