Universidade Federal de Gois-UFG

Escola de Engenharia Civil-EEC

Programa de Ps-Graduao em Engenharia
Civil-CMEC

MESA REDONDA
Projeto, produo, uso, manuteno e
inspeo para reduo de riscos e aumento
a vida til de estruturas de concreto

Prof. Dr. Enio Jos Pazini Figueiredo

O destino dos construtores
produzir, a longo prazo, grandes
desmoronamentos.

A frase da escritora belga Marguerite

Yourcenar (1903-1987) parece pessimista e
paradoxal.
 Qual o custo de uma
edificao?
Para construir
Para manter/operar
Preventiva:
Planejada
No planejada

Corretiva:
Planejada
No planejada
 PROCESSO CONSTRUTIVO E FERRAMENTAS
DE CONTROLE
ABNT NBR 14037 (2011)
ABNT NBR 5674 (2012)
 ABNT NBR 14037 (2011): Diretrizes para
elaborao de uso, operao e manuteno das
edificaes Requisitos para elaborao e
apresentao dos contedos

Esta Norma estabelece os requisitos

mnimos para elaborao e apresentao
dos contedos a serem includos no manual
de uso, operao e manuteno das
edificaes elaborado e entregue pelo
construtor e/ou incorporador, conforme
legislao vigente.
 ABNT NBR 5674:2012: Manuteno de
edificaes Requisitos para o Sistema de
Gesto de Manuteno

Esta Norma estabelece os requisitos para a gesto do

sistema de manuteno de edificaes. A gesto do
sistema de manuteno inclui meios para:
a) preservar as caractersticas originais da edificao;
b) prevenir a perda de desempenho decorrente da
degradao dos seus sistemas, elementos ou
componentes;

Edificaes existentes antes da vigncia desta Norma

devem se adequar ou criar os seus programas de
manuteno atendendo ao apresentado nesta Norma.
Origem Blgica Blgica Gr- Alemnha Dinamarca Romnia
das falhas Bretanha

Projeto 49% 46% 39% 37% 36% 37%

Execuo 22% 22% 29% 30% 22% 19%

Defeitos
dos
15% 15% 11% 14% 25% 22%
Materiais

Erros de 9% 8% 10% 11% 9% 11%

Utilizao

Diversos 5% 9% 1% 8% 8% 11%
INTERVENES NA FASE DE
MANUTENO

Reparo
Recuperao
Reforo
Proteo
Reforma
Modernizao
Retrofit
Atualiazao
.
 MOTIVAES PARA INTERVENES
NA FASE DE MANUTENO

Necessidade de introduo de avanos

tecnolgicos: sistemas de climatizao, transporte,
iluminao, redes de comunicao e computao.
Envelhecimento natural das edificaes.
Envelhecimento acelerado das edificaes.
Acidentes.
Falta de manuteno.
Falha de projeto e execuo.
Evoluo das leis municipais.
Alteraes no uso e programa de necessidades.
Restaurao de edificaes tombadas.
EVOLUO DAS LEIS MUNICIPAIS
ALTERAES DE USO E PROGRAMA DE NECESSIDADES
Aparecimento das manifestaes patolgicas
e momento da interveno
Custo de
correo
Manuteno

Recuperao
 DURABILIDADE E CUSTO

Lei da evoluo dos custos das intervenes (SITTER, 1984)

 REFERNCIA LEGAL

Cdigo do Consumidor: lei 8.078/90, que

institui o Cdigo de Proteo e Defesa do
Consumidor, melhor definindo os direitos
e obrigaes de consumidores e
fornecedores, como empresas
construtoras e/ou incorporadoras.
Cdigo Civil Brasileiro: Lei 10.406/02 que
regulamenta a legislao aplicvel s
relaes civis.
 Responsabilidades e
garantias

SEO III - Da Responsabilidade por Vcio do Produto e do

Servio
Art. 26. O direito de reclamar pelos vcios aparentes ou de
fcil constatao caduca em:
I - trinta dias, tratando-se de fornecimento de servio e de
produtos no durveis;
II - noventa dias, tratando-se de fornecimento de servio e de
produtos durveis.
3 Tratando-se de vcio oculto, o prazo decadencial inicia-se
no momento em que ficar evidenciado o defeito.
IMPACTO DA SUSTENTABILIDADE

Nos procedimentos de manuteno

Nas especificaes de materiais
No desenvolvimento de novos
materiais
 AVALIAO DE ESTRUTURAS
EXISTENTES

Normas
Amostragem
Ensaios
Critrios