BANCO SANTANDER (MEXICO) S.A.

INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE,

GRUPO FINANCIERO SANTANDER.
P R E S E N T E -.

CECLIA MAGALLANES CORTEZ, Cuenta habiente de crdito

hipotecario nmero 20-00217421-4, por este conducto me dirijo a su fina
atencin para manifestarle mi QUEJA y RECLAMACION con el hecho que
dicho crdito al rubro antes mencionado, no se encuentra inscrito en el
Registro Pblico de la Propiedad y Comercio del Estado de Baja California, en
esta ciudad de Mexicali. Poniendo a la suscrita en estado de incertidumbre y
fuera de certeza jurdica, anteponiendo en riesgo el patrimonio que hemos
construido con tanto sacrificio, con los aos, Por lo que las siguientes razones
se encuentran alejado a los principios que una institucin permita este tipo
de situaciones que dejan al descobijo de su acreditados, por lo que en este
acto reclamo las siguientes:

PRESETACIONES

Que en estricta reclamacin solicito a BANCO SANTANDER (MEXICO)

S.A. INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO
SANTANDER.

1.-Llevar a cabo la protocolizar ante el REGISTRO PUBLICO DE LA

PROPIEDAD Y DE COMERCIO EN MEXICALI (RPPC). Las operaciones
celebradas por el EL BANCO y que versan sobre el crdito 20-00217421-4.

2.- Se me otorgue la certeza jurdica vista de que dicho crdito no cuenta

con folio y no consta en EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE
COMERCIO DE MEXICALI.

3.- Que se sancione en perjuicio de la institucin bancaria conforme a lo

dispuesto en los Artculos 2029.- Habr cesin de derechos cuando el
acreedor transfiere a otro los que tenga contra su deudor. El Articulo
2030.- El acreedor puede ceder su derecho a un tercero sin el
consentimiento del deudor, a menos que la cesin este prohibida por la
ley, se haya convenido no hacerla o no le permita la naturaleza del
derecho. El deudor no puede alegar contra el tercero que el derecho no
poda cederse por que as se haba convenido, cuando ese convenio se
conste en el titulo constitutivo del derecho. En el Articulo 2032.- La
cesin de un crdito comprende la de todos los derechos accesorios como
la Fianza, la Hipoteca, Prenda o Privilegio, salvo aquellos que son
inseparables de la persona del cedente. Y por ltimo Articulo 2036.- En
los casos a que refiere el artculo 2033, para que el cesionario pueda
ejercitar sus derechos contra el deudor, deber hacer a este la notificacin
de cesin, ya sea judicialmente, ya en lo extrajudicial, ante dos testigos
o ante notario.

Por lo anterior, atentamente pido se me tenga en los trminos del presente

escrito se proceda a la inscripcin o registro de la escritura publica en la cual
se inscriba o se registre el crdito hipotecario del cual se est siendo omiso
en perjuicio de la suscrita. Por lo que presento FORMAL QUEJA Y
SOLICITO SE HAGA LA INVESTIGACIN Y ACLARACIN
RESPECTIVA en cuanto sealando de mi queja e inconformidad con solicitud
URGENTE de aclaracin.

Mexicali, Baja California 7 de noviembre 2017

ATENTAMENTE.

CECLIA MAGALLANES CORTEZ.