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Carrera: Administracin
Ctedra: Matemtica Financiera
Seccin: A
Catedrtico: Gustavo Larrazbal
4to. Semestre
Como estas cajas de seguridad eran amplias los orfebres alquilaban a los artesanos y
a otros espacios para que guardaran su oro; a cambio les giraban un recibo que daba
derecho al depositante para reclamarlo a la vista. Estos recibos comenzaron a circular como
medio de pago para comprar propiedades u otras mercancas, cuyo respaldo era el oro
depositado en la caja fuerte del orfebre. En este proceso el orfebre se dio cuenta que su caja
de caudales estaba llena de oro en custodia y le nace la brillante idea, de prestar a las
personas "recibos de depsitos de oro", cobrando por sus servicios un inters; el oro
seguira en custodia y solo entregaba un papel en que anotaba la cantidad prestada;
tomando como previsin el no girar recibos que excedieran su capacidad de respaldo. Se
dio cuenta de que intermediando entre los artesanos que tenan capacidad de ahorro en oro
y los que lo necesitaban, poda ganar mucho dinero. As es la forma en que naci el actual
mercado de capitales, sobre la base de un sistema financiero muy simple, de carcter
intermediario.
RENTAS O ANUALIDADES
Periodo n- n-
1 2 3 ..... ..... ..... ..... n
2 1
Importe
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
(ptas)
Calcular su valor actual, que representa por Ao. Para ello tenemos que traer cada uno de los
importes al momento actual. Aplicaremos la ley de descuento compuesto:
Cf = Co * ( 1 + d ) ^ -t
Que es equivalente a:
Cf = Co / ( 1 + d ) ^ t
Vamos a ir descontando cada importe:
Periodo Importe
Importe
descontado
1 1 1/(1+i)
2 1 1 / ( 1 + i )^2
3 1 1 / ( 1 + i )^3
n-2 1 1 / ( 1 + i )^n-2
n-1 1 1 / ( 1 + i )^n-1
n 1 1 / ( 1 + i )^n
La suma de todos los importes descontados es el valor actual Ao. Si realizamos esta suma y
simplificamos, llegamos a:
Ao = (1 - (1 + i)^-n)/ i
Veamos un ejemplo: Calcular el valor actual de una renta anual de 1 peseta, durante 7 aos,
con un tipo de inters del 16%:
luego, Ao = (1 - (1 + 0,16)^-7)/0,16
luego, Ao = 0,6461/0,16
Periodo Importe
Importe
capitalizado
1 1 1 * ( 1 + i )^n-1
2 1 1 * ( 1 + i )^n-2
3 1 1 * ( 1 + i )^n-3
n-2 1 1 * ( 1 + i )^2
n-1 1 1 * ( 1 + i )^1
n 1 1
Sumando los distintos importes capitalizados y simplificando, llegamos a:
Sf = ((1 + i)^n - 1) / i
Veamos un ejemplo: Calcular el valor final de una renta anual de 1 peseta, durante 7 aos,
con un tipo de inters del 16%:
luego, Sf = 1,8262/0,16
Podemos ver qu relacin existe entre el valor inicial Ao y el valor final Sf, y esto nos viene
dado por la siguiente frmula:
Sf = Ao (1 + i)^n
Veamos si se cumple en el ejemplo que estamos viendo:
Una vez que hemos visto como se valora una renta unitaria, vamos a estudiar cmo se
valora una renta de importes constantes.
Para ello vamos a aplicar una propiedad que dijimos que cumplan las rentas: la
proporcionalidad.
Si los trminos de una renta son "x veces" mayores que los de otra, su valor capital ser
tambin "x veces" superior.
Por lo tanto, el valor de una renta, cuyos trminos son de importe "C", ser "C veces" mayor
que el de una renta unitaria.
El valor actual "Vo" de una renta temporal de trminos constantes de cuanta "C" ser:
Vo = C * Ao
Por lo que:
Vo = C * ((1 - (1 + i)^-n)/ i)
Veamos un ejemplo: Calcular el valor actual de una renta anual pos pagable de 200.000
pesetas, durante 5 aos, con un tipo de inters del 12%:
Para calcular el valor final "Vn" seguimos el mismo razonamiento: el valor final de una
renta de trminos constantes "C", ser "C veces" superior al de una renta unitaria
Vn = C * Sf
Por lo que:
Vn = C * (((1 + i)^n - 1) / i)
Veamos un ejemplo: Calcular el valor final de la renta del ejemplo anterior
luego, Vn = 1.270.569 Q.
La renta diferida es aquella cuyo valor inicial se calcula con anterioridad al comienzo de la
renta.
Por ejemplo: calculo hoy el valor de un contrato de alquiler que se va a poner en vigor
dentro de 6 meses.
La renta anticipada es aquella en la que se calcula su valor final en un momento posterior a
la finalizacin de la renta.
Por ejemplo: calculo hoy el valor de una serie de depsitos mensuales que fui realizando en
un banco y que finalic hace unos meses.
En la modalidad de renta diferida, lo que vara respecto a los modelos que hemos venido
analizando es el clculo del valor inicial, ya que el valor final coincide con la terminacin
de la renta (al igual que en los modelos que hemos visto).
En la renta anticipada, la peculiaridad est en el clculo del valor final, ya que el valor
inicial coincide con el comienzo de la renta.
Estas modalidades de renta diferida o anticipada pueden darse en los distintos supuestos de
renta constante que hemos estudiado:
Una renta diferida puede ser una renta temporal (prepagable o pos pagable), o una renta
perpetua (tambin prepagable o pos pagable).
Por su parte, la renta anticipada slo puede darse en rentas temporales, nunca en el supuesto
de rentas perpetuas, ya que estas no terminan nunca.
Vamos a analizar ahora en qu medida estas peculiaridades afectan al clculo del valor
actual de la renta.
RENTA DIFERIDA
Vamos a suponer que entre el momento de la valoracin y el momento del inicio de la renta
transcurren "d" periodos.
Luego la diferencia con los modelos que hemos analizado, en los que se descontaban los
importes hasta el momento de inicio de la renta, est en que en el caso de la renta diferida
hay que descontar cada importe "d" periodos adicionales.
Veamos un ejemplo con una renta unitaria pos pagable:
Periodo
Importe
Importe descontado
descontado
x
1 1/(1+i) 1 / ( 1 + i )^1+d
2 1 / ( 1 + i )^2 1 / ( 1 + i )^2+d
3 1 / ( 1 + i )^3 1 / ( 1 + i )^3+d
n 1 / ( 1 + i )^n 1 / ( 1 + i )^n+d
Este mismo razonamiento se aplica en todos los caso. En el siguiente cuadro se presentan
las frmulas del valor inicial de una renta diferida en el distinto supuesto:
Tipo de renta
Renta normal Renta diferida
Temporal
Ao = (1 - (1 + i)^- d/Ao = (1+i)^-d *
pos n)/i ((1 - (1 + i)^-n)/ i)
pagable
Perpetua
pos APo = 1 / i d/APo = (1+i)^-d / i
pagable
Ejemplo: Calcular el valor actual de una renta perpeta anual pos pagable de 300.000
pesetas, con un tipo de inters anual del 16%, y que se encuentra diferida 2 aos:
Ejemplo: Calcular el valor actual de una renta semestral prepagable de 1.000.000 ptas.
durante 7 aos, con un tipo de inters anual del 8%, y que se encuentra diferida 3 aos:
luego, i2 = 3,92%
luego, Vo = 1.000.000*0,825*10,619
RENTA ANTICIPADA
Comentamos en la leccin anterior que en las rentas anticipadas, lo que vara respecto a los
modelos normales que hemos analizado es el clculo del valor final, ya que el clculo del
valor inicial es el mismo.
Vamos a suponer que entre el momento final y el de la valoracin transcurre "k" periodos.
La diferencia en el clculo del valor final est en que en los modelos normales los importes
se capitalizan hasta el momento final de la renta, mientras que en la renta anticipada cada
importe hay que capitalizarlo "k" periodos adicionales.
Veamos un ejemplo con una renta unitaria pos pagable:
(Renta
(Renta normal)
x anticipada)
x
1*(1+i
1 1 * ( 1 + i )^n-1
)^n-1+k
1*(1+i
2 1 * ( 1 + i )^n-2
)^n-2+k
1*(1+i
3 1 * ( 1 + i )^n-3
)^n-3+k
1*(1+i
n-2 1 * ( 1 + i )^2
)^2+k
1*(1+i
n-1 1 * ( 1 + i )^1
)^1+k
1*(1+i
n 1
)^k
Ejemplo: Calcular el valor final de una renta trimestral prepagable de 150.000 ptas. durante
5 aos, con un tipo de inters anual del 12%, y que se encuentra anticipada 2 aos y medio:
luego, i4 = 2,874%
luego, Vn = 150.000*(1,02874)^1+10 *
(((1,02874)^20 -1 )/ 0,02874)
luego, Vn = 150.000*1,3657*26,5286
TIPOS DE AMORTIZACIN
Para el clculo del valor de la amortizacin nos estamos refiriendo exactamente a la renta o
pago peridico que se debe hacer para pagar los intereses y reducir la deuda y se utiliza las
frmulas de las anualidades vencidas.
Ejemplo 1: Usted adquiere su crdito de $ 10.000 pagaderos en 3 aos con cuotas
semestrales iguales del 12% capitalizare semestralmente. Hallar el pago semestral y
construir el cuadro de amortizacin.
CAPITALIZACION
n: Corresponde a cada periodo, indica el punto exacto donde termina, por ejemplo n=1
indica que ha transcurrido exactamente un mes desde el inicio del ahorro.
Depsito: Es el valor de cada uno de los pagos al fondo de capitalizacin (cuotas) que
efectuamos peridicamente.
Incremento: Es el valor que aumenta el fondo en virtud del depsito efectuado y los
intereses generados en el periodo.
Es un ahorro realizado mediante una serie de cuotas uniformes (anualidad). Para ilustrar la
situacin, considrese el siguiente ejemplo:
Ejemplo 17
Elaborar una tabla para capitalizar $1'000.000 mediante 8 cuotas iguales mensuales
vencidas al 1% mensual.
Donde A = $ 120,690.29
n: Corresponde a cada periodo, indica el punto exacto donde termina, por ejemplo n=1
indica que ha transcurrido exactamente un mes desde el inicio de la capitalizacin. Ntese
que en este caso especfico no tiene mucho sentido incluir la lnea del punto cero ya que las
cuotas inician al final del primer periodo y todos los valores en la citada fila por tanto son
cero.
Depsito: Es el valor de cada uno de los pagos al fondo de capitalizacin (cuotas) que
efectuamos peridicamente.
Incremento: Es el valor que aumenta el fondo en virtud del depsito efectuado y los
intereses generados en el periodo. Por ejemplo incremento en 5 ($ 125,590.80) es igual
inters en 5 ($4900.5098) ms la cuota del periodo ($120,690.29).
Es un ahorro efectuado mediante una serie de cuotas que van aumentando o disminuyendo
cada periodo (gradiente). Para ilustrar la situacin, considrese el siguiente ejemplo:
Ejemplo:
Elaborar una tabla para capitalizar $1'000.000 mediante 8 pagos vencidos al 1% mensual,
cada uno de los cuales es $20.000 mayor que el anterior.
El valor a ahorrar se distribuye en 8 cuotas crecientes (gradiente) luego el valor de cada una
de las cuotas puede obtenerse despejando R de la siguiente expresin:
Donde R = $ 51,734.96
n: Corresponde a cada periodo, indica el punto exacto donde termina, por ejemplo n=1
indica que ha transcurrido exactamente un mes desde el inicio de la capitalizacin. Ntese
que en este caso especfico no tiene mucho sentido incluir la lnea del punto cero ya que las
cuotas inician al final del primer periodo y todos los valores en la citada fila por tanto son
cero.
Acumulado: Indica cunto dinero poseemos en le momento n en el fondo de amortizacin.
Es equivalente al acumulado anterior ms el incremento por concepto de cuota e inters del
periodo. Por ejemplo el acumulado en 5 ($ 465,910.33) es igual al acumulado en 4 ($
330,866.70) ms el incremento del periodo 5 ($ 135,043.63)
Depsito: Es el valor de cada uno de los pagos al fondo de capitalizacin (cuotas) que
efectuamos peridicamente. En este caso las cuotas cada mes crecen $20.000.
Incremento: Es el valor que aumenta el fondo en virtud del depsito efectuado y los
intereses generados en el periodo. Por ejemplo incremento en 5 ($ 135,043.63) es igual
inters en 5 ($3308.66703) ms la cuota del periodo ($ 131,734.96).
b. Determinacin del acumulado del periodo anterior para con l determinar el inters
generado en el periodo.
Ejemplo:
Estoy reuniendo la suma de $43'000.000 mediante una serie de 180 cuotas mensuales que
cada mes crecen un 0.8%. Determinar la distribucin de la cuota 127 si la tasa del fondo es
del 11% CM
R127 = R1(1+G)n-1
R127 = $ 140,942.48
b. Determinacin del acumulado del periodo anterior para con l determinar el inters
generado en el periodo:
El acumulado en 126 est dado por el futuro de las cuotas que se han efectuado, es decir de
las cuotas 126 realizadas estar dado por la expresin:
Ntese que realmente no fue necesario elaborar toda la tabla, aun cuando esto es un juego
de nios con una hoja de clculo (ver hoja de clculo Ejemplo 19).
CONCLUSIONES