UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE INGENIERA
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL

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APLICACIN DEL SISTEMA DE LTIMO PLANIFICADOR
A LA CONSTRUCCIN EN UNA HABILITACIN URBANA
_______________________________________________________
TESIS PARA OBTENER EL GRADO DE BACHILLER EN INGENIERA
CIVIL

LNEA DE INVESTIGACIN: GESTIN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIN

AUTORES: RUIZ SICCHA, JHOSAFET ERICK

VELA VELASQUEZ, MARIELA

TRUJILLO PER
2017
 CAPTULO I

I. PROBLEMA DE INVESTIGACIN

1.3. Objetivo General

- Aplicar el Sistema ltimo Planificador en las partidas de la obra Residencial

Las Lomas Etapa II, Vir, para calcular la generacin de valor.

1.4. Objetivos especficos

- Obtener informacin relevante para aplicar el Sistema ltimo Planificador:

Elaborar la programacin maestra
Formular la programacin intermedia
Analizar costos directos e indirectos del proyecto
Analizar la estadstica del sistema y reformular programacin
-
 CAPTULO II

II. MARCO TERICO

2.4. Hiptesis
La metodologa ltimo Planificador contribuye a la generacin de valor de manera
relevante en las partidas de estructuras de la obra Residencial Las Lomas Etapa II,
Vir.
2.6. Operacionalizacin de Variables

Variable Tipo Dimensin Unidad de instrumento de

Medida Medicin
ltimo Dependiente Adimensional % de Anlisis Cuantitativo
Planificador
produccin
Plan Maestro Independiente Adimensional % de Anlisis Cuantitativo
produccin

Plan Intermedio Independiente Adimensional % de Anlisis Cuantitativo

produccin
 CAPTULO III

III. METODOLOGA DE LA INVESTIGACIN

3.3. Tcnicas e Instrumentos de recoleccin de datos

El presente trabajo de investigacin es aplicar la metodologa del ltimo Planificador
para una habilitacin urbana, partiendo desde la programacin establecida para el
mejoramiento de la obra de construccin en estudio.
Para realizar el desarrollo partimos con los siguientes datos:

- Memoria Descriptiva del Proyecto

- Planos
- Costos Unitarios
- Cronogramas de Trabajo
- Metrados

3.4. Tcnicas para el procesamiento y anlisis de la informacin

Para el desarrollo se identifican y realizan las acciones necesarias para lograr la ejecucin
del plan de trabajo diseado durante el Planeamiento, con base en su desarrollo a un mayor
detalle. Es decir, la Programacin es el proceso mediante el cual se protege el Plan,
asegurando su cumplimiento de acuerdo a lo previsto y a las metas establecidas de plazo y
costo.

PROTECCIN AL
PLAN

PLANEAMIENTO PROGRAMACIN EJECUCIN

La programacin es la
LO QUE SE proteccin del
planeamiento de modo LO QUE SE
PENSO
que lo ejecutado sea HIZO
HACER
igual a lo previsto
Herramientas de procesamiento
Se utilizaron diversas herramientas de Last Planner System (Sistema de ltimo Planificador
PLAN MAESTRO: Llamado planificacin general la cual se desarrolla segn los objetivos generales que haya sido planteado en el
programa de inicio y se establece las metas del Proyecto.

30/08/2017

31/08/2017

01/09/2017

02/09/2017
03/09/2017

04/09/2017

05/09/2017

06/09/2017

07/09/2017

08/09/2017

09/09/2017
10/09/2017

11/09/2017

12/09/2017

13/09/2017

14/09/2017

15/09/2017

16/09/2017
CRONOGRAMA DEL PROYECTO

LUN MAR MIE JUE VIE SB DOM LUN MAR MI JUE VIE SB DOM LUN MAR MI JUE
TREN SUBESTRUCTURA 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
TREN ESTRUCTURA
TRAZAR MUROS
COLOCAR ACERO VERTICAL Y HORIZONTAL
INSTALACIONES EN MUROS IISS
INSTALACIONES EN MUROS IIEE
ENCOFRADO DE MUROS
ENCOFRADO DE LOSA
ACERO DE LOSA
INSTALACIONES EN LOSA IISS
INSTALACIONES EN LOSA IIEE
VACIADO DE LOSA Y MURO
CURADO DE LOSA Y MURO
TREN ARQUITECTURA (ACABADOS HMEDOS)
PICADO DE LOSA EMPALME DE AMBIENTES
CURADO DE LOSA Y MURO
LIMPIEZA Y NIVELACIN DE CAJAS
RECTANGULARES Y OCTOGONALES IIEE
CUADRO 01. Plan Maestro de Obra Propuesta Inicial
En el Cuadro 02 se visualiza el Plan Maestro de Obra con el que se ejecut el proyecto, en la cual se establecieron metas y se
colocaron fechas a los objetos planteados.

30/08/2017

31/08/2017

01/09/2017

02/09/2017
03/09/2017

04/09/2017

05/09/2017

06/09/2017

07/09/2017

08/09/2017

09/09/2017
10/09/2017

11/09/2017

12/09/2017

13/09/2017

14/09/2017

15/09/2017

16/09/2017
CRONOGRAMA DEL PROYECTO

LU MA MI JU VI S DO LU MA MI JU VI S DO LU MA MI JU
N R E E E B M N R E E B M N R E
TREN SUBESTRUCTURA 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
TREN ESTRUCTURA
TRAZAR MUROS
ACERO DE MUROS
IISS DE MUROS
IIEE EN MUROS
ENCOFRADO DE MUROS Y LOSAS
CONCRETO DE MUROS Y LOSAS
CURADO DE LOSA Y MURO

CUADRO 02. Plan Maestro de Obra Ejecutado

COSTO DIRECTO E INDIRECTO
En el cuadro 03 se hace mencin a los costos que iba abarcar el proyecto en la Propuesta
Inicial planteada.
01.00 OBRAS PRELIMINARES Y TRABAJOS PROVISIONALES 307709.38 307709.38
OBRAS PRELIMINARES 1 226132.1 226132.1
TRANSPORTE VERTICAL 1 81577.28 81577.28
SSOMA CONSIDERADO EN GG
02.00 EDIFICACION 7315723.86
02.01 OBRA GRUESA 2986928.22
MODULO I (EDIF 1) 1 400650.27 400650.27
MODULO I (EDIF 2,3) 1 797993.69 797993.69
MODULO II (8,9) 1 894142.13 894142.13
MODULO II (10,11) 1 894142.13 894142.13
02.02 ARQUITECTURA 2940186.69
MODULO I (EDIF 1) 1 442181.25 442181.25
MODULO I (EDIF 2,3) 1 851993.32 851993.32
MODULO II (8,9) 1 823006.06 823006.06
MODULO II (10,11) 1 823006.06 823006.06
02.03 INSTALACIONES ELECTRICAS 872039.63
MODULO I (EDIF 1) 1 141364.78 141364.78
MODULO I (EDIF 2,3) 1 244376.71 244376.71
MODULO II (8,9) 1 243149.07 243149.07
MODULO II (10,11) 1 243149.07 243149.07
02.04 INSTALACIONES SANITARIAS 516569.32
MODULO I (EDIF 1) 1 76536.5 76536.5
MODULO I (EDIF 2,3) 1 145135.92 145135.92
MODULO II (8,9) 1 147448.45 147448.45
MODULO II (10,11) 1 147448.45 147448.45
03.00 OBRAS EXTERIORES PAVIMENTOS 1 248477.39 248477.39 248477.39
04.00 OBRAS EXTERIORES DE INSTALACION 1 182289.94 182289.94 182289.94
RIESGO SINDICAL 13930
COSTO DIRECTO S/ 8068130.57
GASTOS GENERALES 1146689.44
UTILIDAD 7% 564769.14
SUBTOTAL 9779589.15
IGV 18% 1760326.05
TOTAL S/ 11539915.2

Cuadro 03. Presupuesto inicial de obra Propuesta inicial

El Cuadro 02 corresponde los costos con el que fue ejecutado el Proyecto Las Lomas -
Vir

01.00 OBRAS PRELIMINARES Y TRABAJOS PROVISIONALES 270270.96 270270.96

OBRAS PRELIMINARES 1 188693.7 188693.68
TRANSPORTE VERTICAL 1 81577.28 81577.28
SSOMA CONSIDERADO EN GG
02.00 EDIFICACION 7115164.1
02.01 OBRA GRUESA 2816159.21
MODULO I (EDIF 1) 1 382398.4 382398.4
MODULO I (EDIF 2,3) 1 726943.6 726943.57
MODULO II (8,9) 1 853408.3 853408.32
MODULO II (10,11) 1 853408.9 853408.92
02.02 ARQUITECTURA 2910395.98
MODULO I (EDIF 1) 1 422037.4 422037.44
MODULO I (EDIF 2,3) 1 813180.2 813180.22
MODULO II (8,9) 1 837589.2 837589.16
MODULO II (10,11) 1 837589.2 837589.16
02.03 INSTALACIONES ELECTRICAS 872039.63
MODULO I (EDIF 1) 1 141364.8 141364.78
MODULO I (EDIF 2,3) 1 244376.7 244376.71
MODULO II (8,9) 1 243149.1 243149.07
MODULO II (10,11) 1 243149.1 243149.07
02.04 INSTALACIONES SANITARIAS 516569.32
MODULO I (EDIF 1) 1 76536.5 76536.5
MODULO I (EDIF 2,3) 1 145135.9 145135.92
MODULO II (8,9) 1 147448.5 147448.45
MODULO II (10,11) 1 147448.5 147448.45
OBRAS EXTERIORES
03.00 PAVIMENTOS 1 248477.4 248477.39 248477.39
OBRAS EXTERIORES DE
04.00 INSTALACION 1 182289.9 182289.94 182289.94
RIESGO SINDICAL 13930
COSTO DIRECTO s/ 7830132.4
GASTOS GENERALES 1146689.4
UTILIDAD 7% 548109.27
SUBTOTAL 9524931.1
IGV 18% 1714487.6
TOTAL s/ 11239419

Cuadro 04. Presupuesto de Obra Ejecutado

PLAN INTERMEDIO

Cuadro 05. Cuadro de rendimientos

 CAPTULO IV

IV. RESULTADOS
Tabla 01: Comparacin de Das Proyectados
CUADRO COMPARATIVO
Proyecto
Proyecto
Propuesta Das ahorrados
Ejecutado
Inicial
Das Proyectados 60 25 35
TOTAL % 58.33

Tabla 02: Comparacin en Costos Estructuras

CUADRO COMPARATIVO
Proyecto
Proyecto
Propuesta Das ahorrados
Ejecutado
Inicial
Costo Directo 896,572.70 866,713.76 29,858.94
TOTAL % 3.34%

Tabla 03: Comparativa en Costos de Presupuesto

CUADRO RESUMEN
Proyecto
Proyecto Ejecutado TOTAL
Propuesta Inicial
Costo Directo 8,072,992.27 7,856,743.27 216,249.00
Gastos Generales 1,346,549.85 1,146,689.44 199,860.41
Utilidad 7% 565,109.46 549,972.03 15,137.43
Sub Total 9,984,651.58 9,553,404.74 431,246.84
IGV 18% 1,797,237.28 1,719,612.85 77,624.43
Total S/. 11,781,888.87 11,273,017.60 508,871.27
VALOR % 4.32
Referencias Bibliogrficas
- Abengoa Per. (2011).Sistema Integrado de Gestin. Lima.

- Alarcn, L. (2002). Mejorando la productividad de Proyectos con Planificaciones ms

confiables. Revista BIT. (26):29-31.
- Alarcn, L. Y Seguel, L. (2002). "Estrategias de incentivos para la implementacin de
Lean Construction " 10 Congreso de Lean Construction, Gramado Brasil.
- Chase (1995). Direccin y Administracin de la produccin y de las operaciones.
Sexta Edicin. Mxico
- Cruz, J. (1997). Diagnstico, Evaluacin y Mejoramiento del Proceso de Planificacin
de Proyectos, Revista de Ingeniera de Construccin, Pontificia Universidad
Catlica de Chile. (16):36-50.
 ANEXOS
PLANO DEL PROYECTO
Los Planos del Proyecto, son la representacin esquemtica a una cierta escala de la
construccin del Conjunto residencial Las Lomas - Vir, en la cual se representa la distribucin
de las etapas del proyecto.