Estudio de la finca registral y descripcin grfica catastral o alternativa de las fincas segn la reciente Ley

13/2015, de 24 de junio.

La Finca Registral y El Catastro

Autor: Jos Manuel Garca Garca
Fecha: 2016
Pag: 1.620 + formato electrnico

Se analizan tambin los procedimientos de concordancia entre Registro y realidad fsica y

jurdica, como son los de inmatriculacin de fincas, los de incorporacin de bases grficas catastrales, los
de deslinde, rectificacin de descripciones, reanudacin de tracto sucesivo interrumpido, liberacin de
cargas. La declaracin de obras nuevas y antiguas y las agrupaciones, segregaciones, agregaciones.

CARACTERSTICAS
La actualidad de la materia en virtud de la reciente Ley 13/2015, de 24 de junio, y puesta al da de
numeracin de preceptos del Texto Refundido de la Ley del Suelo aprobado por el RD Legislativo
7/2015, de 31 de octubre.
El tratamiento de las cuestiones no slo por la va de los conceptos sino tambin a travs de los
numerosos problemas prcticos que surgen en cada uno de los Captulos, con especial referencia a
las mltiples Resoluciones de la Direccin General de los Registros y del Notariado de la prctica
diaria.
La relacin que tienen las materias tratadas con numerosas ramas jurdicas no slo la registral, sino
tambin la urbanstica, agraria, administrativa, catastral y procesal.
El anlisis completo de la finca registral en todas sus implicaciones, desde el punto de vista
doctrinal, jurisprudencial y prctico.

CAPTULO I. La finca como base del sistema de folio real.

CAPTULO II. El concepto de finca registral conforme a la legislacin hipotecaria y al texto refundido de la
Ley del suelo y rehabilitacin urbana. Relacin con la finca material, la finca funcional y el bien inmueble.

CAPTULO III. Finca registral, parcela catastral y parcela urbanstica.

CAPTULO IV. Clases de fincas registrales: rsticas y urbanas. Continuas y discontinuas.

CAPTULO V. Clases de fincas por la conexin entre ellas.

CAPTULO VI Y SIGUIENTES VII, VIII, IX, X. Fincas especiales.

CAPTULO XI. La descripcin y la identificacin de la finca.

CAPTULO XII. La descripcin grfica de la finca. Antecedentes de la coordinacin catastro-registro.

CAPTULO XIII. Antecedentes histricos de las bases grficas registrales.

CAPTULO XIV. La descripcin o representacin grfica de la finca registral en la ley 13/2015, de 24 de

junio, de reforma de la ley hipotecaria y del texto refundido del catastro.

CAPTULO XV. La actuacin de registradores y notarios en la coordinacin catastro-registro.

CAPTULO XVI. Concordancia entre el registro y la realidad fsica y jurdica extrarregistral. Procedimientos
en general. El procedimiento de incorporacin al folio real de la representacin grfica georreferenciada.