Un problema geotcnico se define como cualquier evento que cause deformaciones y daos a un

terreno y a las obras civiles circunvecinas.

Estos problemas geotcnicos podran presentarse de diferente forma:

Asentamientos del terreno.

Expansin del terreno.

Agrietamientos del terreno y las estructuras.

Deslizamientos.

Erosin del terreno.

Los anteriores problemas pueden inducir en:

Prdida de vidas.

Cierre y daos a vas de comunicacin.

Daos a edificaciones y vehculos.

Daos graves a servicios pblicos.

Indicios de problemas geotnicos:

Descuadre de puertas y ventanas, complicaciones al intentar abrir y cerrar.

Aparicin de nuevas grietas o visiblemente reparadas en la estructura o exteriores.

Desniveles entre el piso de la edificacin y el terreno, pudiendo dejar al aire algunos

sectores.

Depresiones en el terreno. Un jardn de rea plana o en pendiente no debera tener

formas onduladas.

Levantamientos del terreno o aceras.

Grietas en el terreno en forma de media luna.

Terreno con topografa escalonada. Tanto movimientos antiguos que pueden reactivarse
como actuales.

Pendiente o ladera que muestra suelo fresco, posibles evidencias de deslizamientos.

Estos tipos de problemtica causados entre otras cosas por un inadecuado estudio geotcnico
afecta no solo a viviendas unifamiliares sino tambin a grandes construcciones. Pudiendo aparecer
tanto en obras actuales como histricas y causando en ellas consecuencias relevantes que
mostraremos en esta lista de grandes errores picos.

Expansividad de suelos
 La expansividad de suelos es una propiedad fsica de los suelos que puede evaluarse en una
cimentacin. En las estructuras constructivas existe hinchamiento del suelo cuando aumenta su
cantidad de agua y se retraen cuando la disminuye.

Debe distinguirse el trmino "potencial de expansin", de la "expansin" de acuerdo de donde

proviene dicha prdida de agua. Las arcillas expansivas producen empujes verticales y horizontales
afectando las cimentaciones, empujando muros y destruyendo pisos y tuberas enterradas, con
esfuerzos que superan los 20 kg/cm, ocasionalmente. En las vas se presentan ascensos y
descensos que afectan su funcionamiento. Tambin, estos suelos expansivos se retraen y los
taludes fallan.

Mecanismo del hinchamiento[editar]

a) Absorcin de agua por una arcilla activa (montmorillonita, por ejemplo)

b) Rebote elstico de las partculas del suelo.

c) Repulsin elctrica de los granos de arcilla y de sus cationes adsorbidos.

d) Expansin del aire atrapado en los poros.

En las arcillas preconsolidadas, por cargas o por desecacin, estos fenmenos son factores
altamente contribuyentes. En arcillas normalmente consolidadas (o cargadas), los factores
dominantes son dos:

a) Adsorcin de agua.

b) Repulsin elctrica entre las partculas rodeadas de agua.

La expansin de suelo a travs de la experiencia de los ingenieros geotecnistas ha demostrado que

es factor importante en el diseo de la cimentacin de cualquier estructura, y sobre todo para la
prevencin de la inestabilidad en el horizonte de su vida til.

CAUSAS DE LOS ASENTAMIENTOS

El asentamiento diferencial de los suelos de cimentacin puede ser causada por mltiples factores, muchas veces no fcilmente
identificables. En la animacin se muestran slo algunas de las causas posibles, las ms frecuentes. Hay indicios que advierten del
hundimiento de la cimentacin.

LAS CAUSAS SON VARIADAS:

El desecamiento de las capas superficiales del terreno.

La presencia de plantas con extenso sistema de races.

La rotura de tuberas, alcantarillado, etc.

Las excavaciones adyacentes al edificio.

La diversidad en la dimensin y la profundidad de la cimentacin en las diferentes reas del edificio.

Los suelos con diferente composicin litolgica.

 Vibraciones.

grietas y fisuras en casas

GRIETAS Y FISURAS EN LAS PAREDES:

Las causas de las grietas o fisuras pueden ser muy variadas. Algunas veces a simple vista se puede
saber cual es la causa, pero en otras ocasiones para conocer la causa se requiere de examinar
cuidadosamente el problema.

Las paredes o muros durante toda su vida til estarn expuestos a todo tipo de problemtica
causante de grietas o fisuras.

QUE ES UNA FISURA?

Una fisura es una abertura superficial en el muro o su revestimiento.

QUE ES UNA GRIETA?

Una grieta es una abertura que abarca todo o casi todo el espesor del muro.

DIFERENCIA:

Entonces la diferencia entre grieta y fisura esta en que las grietas atraviesan al elemento
constructivo en todo su espesor y las fisuras no.

CUALES SON LAS CAUSAS?

-Problemas de humedad

-Resistencia del terreno

-Movimientos diferenciales del suelo (asentamientos o expansiones del suelo)

-flechas en vigas

-mala ejecucin de la construccin

-deficiencias en el diseo

- cambios de temperatura

- falta de adherencia entre ladrillos y mortero

GRITAS O FISURAS DEBIDAS A LA HUMEDAD:

El muro o pared debido a muchas circunstancias estar expuesto a la humedad, entonces esta
humedad en su interior provocara una pequea expansin, y por el contrario cuando esta
humedad se evapora o se seca el muro sufrir una contraccin y por tanto estos cambios
provocaran daos al muro.

GRIETAS PRODUCIDAS DEBIDO A PROBLEMATICAS EN CONSTRUCCION DE CIMENTACIONES:

Esta problemtica se presenta cuando no se hicieron estudios adecuados para saber o conocer las
condiciones del subsuelo a una profundidad lo suficientemente correcta para evitar problemas
posteriores como puede ser el caso de asentamientos o expansiones del suelo. Recuerde siempre
hacer amplios estudios de el suelo donde se planea construir.

Para que esto quede mejor explicado necesitamos entender que es asentamiento y expansin en
los suelos:

ASENTAMIENTO DE LOS SUELOS: Causa de los asentamientos: Cuando acta una carga vertical
sobre la superficie del terreno, se presenta el asentamiento, esto no es del todo sorprendente
porque, como se sabe por mecnica, el esfuerzo provoca deformacin y la aplicacin de la carga
provoca desplazamiento. Se debe recordar, sin embargo, que el suelo se puede asentar por
razones diferentes a las cargas externas:

1 Consolidacin su propio peso.

2- Desecacin natural o debida a algn proceso industrial.
3- Inundaciones.
4- Ataque qumico.
5- Descomposicin orgnica natural o a causa de algn agente externo.
6- Hundimiento regional provocado por el bombeo de agua.
7- Sismos, voladuras o vibraciones.
8- Alivio de esfuerzos por excavacin o construccin de un tnel en la vecindad.
9- Bombeo de agua para alguna construccin cercana.
10- Movimientos tectnicos.
11- Erosin subterrnea o derrumbes. 12 .- Cuevas subterrneas que se derrumban.

EXPANSIN DE SUELOS: Existe hinchamiento o expansin del suelo cuando aumenta la cantidad
de agua en el interior de sus particulas debido a excesivas lluvias o riegos frecuentes y se retraen o
comprimen cuando el agua disminuye por diferentes circunstancias como por ejemplo en tiempos
de sequia. Esto en suelos arcillosos.

Los cimientos sobre terreno con contenido arcilloso se expanden ante la presencia de agua
siguiendo esta secuencia. La presencia de agua expande el volumen del suelo hasta una fuerza de
aprox. 4 kg/cm2, el muro ejerce una presion hacia abajo de aprox. 2 kg/cm2, de manera que ante
la presencia de determinada cantidad de agua podemos tener esfuerzos del terreno que empujen
a la mamposteria hacia arriba.

Imgenes en referencia a este tipo de problemas: