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A. Cumple
- Zonificacin
- Secciones de vas actuales y, en su caso, de vas previstas en el Plan Urbano de la
localidad
- Coeficiente de edificacin
- Porcentaje mnimo de rea libre
- Altura de edificacin expresada en metros
- Retiros
- rea de lote normativo, aplicable a la subdivisin de lotes
- Densidad neta expresada en habitantes por hectrea o en rea mnima de las unidades
que formarn la edificacin
- Exigencias de estacionamientos para cada uno de los usos permitidos
B. No cumple
1. Se tiene que el rea total del lote es 120 m2 y su frente es de lote 6 ml, y adems que
corresponde en Zonas Residenciales de Densidad Media (RDM).
- Segn Artculo 4, de la Norma A.020, las viviendas deben estar ubicadas en las
zonas residenciales establecidas en el plano de zonificacin. En tanto en el plano
se encuentra zonificado, por tanto, S CUMPLE, con lo establecido.
- El coeficiente de edificacin para la zona ser de 2.8, y en el proyecto es de 1, por
117.0958
tanto, NO CUMPLE. (Clculo de coeficiente de edificacin 0.975 ,
120
aproximadamente 1).
Clculo:
120m2 0.012ha
5
Densidad Neta 416.67hab / ha
0.012
Aqu se considera como densidad neta 650 hab/ha mxima. Por tanto, SI CUMPLE,
ya que aqu posee 416.67 hab/ha.
PARAMETROS PROYECTO
12 m o 4 pisos + azotea 2 pisos + azotea
2. Se tiene que es una vivienda unifamiliar. En los planos se observa, lo que sera una sola
vivienda dividida entre el 1er y 2do piso ms la azotea.
A. Cumple
- Cuadro de vanos
INSTALACIONES ELECTRICAS
A. Cumple:
INSTALACIONES SANITARIAS
NORMA IS.010
a) Todo ncleo bsico de vivienda unifamiliar, estar dotado, por lo menos de: un
inodoro, una ducha y un lavadero.
b) Toda casa- habitacin o unidad de vivienda, estar dotada, por lo menos, de: un
servicio sanitario que contara cuando menos con un inodoro, un lavatorio y una ducha.
La cocina dispondr de un lavadero.
En este caso el proyecto cuenta con 3 baos, uno de visita en el primer nivel y
2 baos en el segundo nivel, cumpliendo as con la norma.
2. DOTACIONES
- El proyecto
cuenta con un rea se lote de 120.00 m2 y tiene un requerimiento de consumo de
agua de 1500 L/d para el primer y segundo piso, por lo que si cumple con la
norma.
CISTERNA:
TANQUE ELEVADO:
El Sistema de Tanque Elevado est diseado en:
4. Sistema de desage
- La norma nos dice que es sistema integral de desage deber ser diseado y
construido en forma tal que las aguas servidas sean evacuadas rpidamente desde
todo aparato sanitario, sumidero u otro punto de coleccin, hasta el lugar de
descarga con velocidades que permitan el arrastre de las excretas y materias en
suspensin, evitando obstrucciones y depsitos de materiales, el proyecto
CUMPLE con la norma ya que lo especifica en su memoria descriptiva.
5. Sistema de ventilacin
6. Tuberas y accesorios
- Las tuberas y accesorios para las instalaciones de agua fra empotradas en los
muros pisos podrn ser tambin de polipropileno HIDRO 3 marca saladillo con
uniones por termofusin en tubo y accesorios aprobados por ITINTEC.
- Los accesorios sern de PVC rgido, clase 10 uniones a simple presin, segn
NTN ITINTEC 309.019. Y se usar cemento solvente o pegamento segn NTN
ITINTEC 399.090. CUMPLIENDO as el proyecto con las normas.