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CARTA NOTARIAL

Lima, 02 de octubre de 2017

SEORA
REINA EUDOSIA QUINCHO HUAMN
GERENTE GENERAL DE PROMOTORA CONTINENTAL B S.R.L.

Jr. Caman N 280 Oficina 205

Cercado de Lima

De mi consideracin:

Que, por intermedio de la presente y por conducto

NOTARIAL me dirijo a usted para manifestarle lo siguiente: Que, como es de
vuestro conocimiento, con fecha 08 de setiembre del ao en curso celebr con
vuestra representada un Contrato de Compra Venta, mediante el cual me otorg en
venta real y enajenacin perpetua el lote de terreno rstico signado con el nmero
06 de la Manzana A con un rea de 122.15 m2, el cual forma parte de un terreno
de mayor extensin denominado Parcela 74-A, ubicada en el sector Retes, distrito
y provincia de Huaral, departamento de Lima; sin embargo, a pesar de mis
mltiples reclamos, hasta la fecha su representada en su calidad de vendedora, no
cumple con una de las obligaciones esenciales del referido contrato, la cual se
traduce en la de perfeccionar la transferencia de la propiedad del bien que se
vende, para lo cual debe efectuarme la entrega del bien vendido, tal como lo
regulan los artculos 1549 y 1550.

Que, en consecuencia habiendo incumplido su representada

con una de las obligaciones esenciales del contrato precedentemente aludido,
mediante el presente documento y de conformidad con lo previsto en el artculo
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1429 del Cdigo Civil le otorgo el plazo de quince das a efectos de que proceda a
efectuarme la entrega material del inmueble vendido, caso contrario el referido
contrato quedar RESUELTO DE PLENO DERECHO, debiendo devolverme la
suma de U.S.$9,900.00 (Nueve mil novecientos con 00/100 dlares americanos)
entregados a su mencionada representada como pago del precio de venta del lote
de terreno adquirido, as como abonarme la indemnizacin por daos y perjuicios
correspondiente.

Atentamente

NIRMA GREGORIA SAAVEDRA MUOZ

DNI 09795066
Av. Los Eucaliptos Mz. A- Lote 3, Programa de Vivienda Virgen de Cocharcas -
III Etapa San Martin de Porres - Lima