3.

3 USOS DE SUELO

El uso de suelo en el centro poblado de la esperanza, en su mayora aun es de

cultivo. En la zona en estudio se puede observar que se tiene un porcentaje de
rea construida u ocupadas por edificaciones, pero an se tiene sectores donde
el uso de suelo, es agrcola.

El rea de uso de suelo debe estar regido en funcin a normas de urbanizacin,

cumpliendo as la preservacin de las reas intangibles, franjas marginales.
Adems, se debe considerar reas de recreacin, actualmente nose tiene o no
son suficiente segn reglamentos, los usos mencionados.

La clasificacin del uso de suelo se har en funcin a lo que ya se tiene, como

el suelo urbanizado y la proyeccin, como suelo urbanizable y no urbanizable:

3.3.1 Suelo Urbano

Ocupado por el 55% de uso, debido a la carretera central este uso creci en los
ltimos aos, crendose la universidad privada, el hospital de contingencia entre
las ms resaltantes, adems podemos encontrar los siguientes usos:

Usos residenciales
Usos comerciales
Equipamientos urbanos
Educacin
Salud
Recreacin
Industrial
Administrativo institucional
Iglesias/capillas
Vas
Otros Usos
Cementerios

3.3.2 Suelo Urbanizable

La zona en estudio ya tiene un plan de usos; por tanto, solo es necesario

cumplirla mediante un plan urbano.
3.3.3 Suelo No Urbanizable

En este inciso se puede encontrar suelos necesarios para la preservacin del

medio ambiente, la salud y tambin se puede incluir zonas de erosin y
vulnerabilidad natural, las cuales deben ser protegidos y estas son:

Zonas intangibles
Franja marginal del rio
Franja de riochuelo
rea para la preservacin de especies
Zonas de erosin
Zonas de huaicos

Ilustracin 3.1 Vista de los usos de suelo