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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUAURA
ORDENANZA N° 030-2017/MPH
Fecha: 21/11/2017
Aprueban el procedimiento para arrendar los bienes inmuebles de propiedad de la Municipalidad Provincial de Huaura a favor de personas naturales o personas jurídicas del sector público o privado destinados a uso de vivienda servicios o comercio
Titlu original
Aprueban el procedimiento para arrendar los bienes inmuebles de propiedad de la Municipalidad Provincial de Huaura a favor de personas naturales o personas jurídicas del sector público o privado destinados a uso de vivienda servicios o comercio
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUAURA
ORDENANZA N° 030-2017/MPH
Fecha: 21/11/2017
Aprueban el procedimiento para arrendar los bienes inmuebles de propiedad de la Municipalidad Provincial de Huaura a favor de personas naturales o personas jurídicas del sector público o privado destinados a uso de vivienda servicios o comercio
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUAURA
ORDENANZA N° 030-2017/MPH
Fecha: 21/11/2017
Aprueban el procedimiento para arrendar los bienes inmuebles de propiedad de la Municipalidad Provincial de Huaura a favor de personas naturales o personas jurídicas del sector público o privado destinados a uso de vivienda servicios o comercio
44 NORMAS LEGALES Martes 21 de noviembre de 2017 / El Peruano
Artculo Octavo.- ENCARGAR a la Gerencia de de la Municipalidad Provincial de Huaura, cuya finalidad
Administracin Tributaria, el cumplimiento de la presente es normar el procedimiento para arrendar los bienes ordenanza municipal, a la Sub Gerencia de Logstica, inmuebles de propiedad de la Municipalidad a favor Servicios Generales y Control patrimonial la publicacin de personas naturales o personas jurdicas del sector de la presente Ordenanza Municipal en el Diario Oficial pblico o privado, destinados a uso de vivienda, servicios, El Peruano; a la Sub Gerencia de Relaciones Pblicas e comercio o industria. Imagen Institucional su debida difusin y a la Sub Gerencia Que, nuestra entidad edil posee como patrimonio de Tecnologa, Sistema de Informacin y Estadstica, la diversos inmuebles de uso comercial y de servicios; entre publicacin ntegra de la misma en el portal de la entidad ellos, departamentos y tiendas comerciales ubicadas www.munihuacho.gob.pe y en el portal web del estado en las calles: Nicols de Pirola, Guillermo Velsquez, www.per.gob.pe. Domingo Torero, los cuales deben generar renta a percibir en forma peridica mensual y oportuna, existiendo la DISPOSICIONES necesidad de desarrollar acciones destinadas a recuperar COMPLEMENTARIAS FINALES deudas y brindar facilidades para el cumplimiento voluntario de sus obligaciones a los diferentes inquilinos Primera.- PRECISAR que la infraccin tributaria que se encuentran en los locales municipales. contenida en el artculo 177 numeral 16 del T. U. O. Bajo este contexto, mediante Informe N 185- del Cdigo Tributario, se configurar por Impedir que 2017-GAT/MPH de fecha 18.08.2017 la Gerencia los funcionarios de la Administracin Tributaria efecten de Administracin Tributaria remite el proyecto de inspecciones en los predios del deudor tributario, y que el ordenanza denominado: Ordenanza de arrendamiento monto de la multa ascender al 50 % de la UIT del ejercicio de departamentos y tiendas comerciales de propiedad fiscal en que se cometa la infraccin. Esta multa podr municipal y beneficio especial de regularizacin de deudas ser condonada siempre y cuando el infractor solicite por por concepto de alquiler; propuesto por la Sub Gerencia escrito allanarse a la inspeccin de fiscalizacin tributaria. de Gestin de Cobranzas y Control de la Deuda mediante Segunda.- FACULTAR al seor Alcalde para que Informe N 637-2017-SGGCYCD-MPH; asimismo, mediante Decreto de Alcalda prorrogue el plazo mediante Informe N 738-2017-GAJ/MPH la Gerencia de de vigencia de la presente ordenanza y/o dicte las Asesora Jurdica seala que encontrndose el proyecto disposiciones reglamentarias que sean necesarias para de acuerdo al marco legal vigente y no contraviniendo su cumplimiento. normal legal alguna, recomienda se eleve al Pleno del Concejo para su aprobacin correspondiente; propuesta POR TANTO: avalada por la Gerencia Municipal mediante Informe N 152-2017-GM/MPH. Mando se registre, comunique y cumpla. Estando a lo expuesto y conforme a las facultades conferidas en el art. 40 de la Ley Orgnica de JORGE HUMBERTO BARBA MITRANI Municipalidades Ley N 27972, el Concejo Municipal en Alcalde Provincial forma unnime; aprob la siguiente;
1588408-1 ORDENANZA MUNICIPAL QUE APRUEBA EL
ARRENDAMIENTO DE DEPARTAMENTOS Y TIENDAS COMERCIALES DE PROPIEDAD MUNICIPAL Y Aprueban el procedimiento para arrendar BENEFICIO ESPECIAL DE REGULARIACION DE los bienes inmuebles de propiedad de la DEUDAS POR CONCEPTO DE ALQUILER Municipalidad Provincial de Huaura a favor Artculo Primero.- La presente disposicin tiene como de personas naturales o personas jurdicas finalidad normar el procedimiento para arrendar los bienes del sector pblico o privado, destinados a inmuebles de propiedad de la Municipalidad Provincial de Huaura a favor de personas naturales o personas jurdicas uso de vivienda, servicios o comercio del sector pblico o privado, destinados a uso de vivienda, servicios o comercio, cuya ejecucin se desarrolla ORDENANZA MUNICIPAL dentro de los plazos y en las condiciones previstas en la N 030-2017/MPH presente norma; entindase por arrendamiento, al acto administrativo por el cual la entidad municipal autoriza Huacho, 25 de octubre de 2017 temporalmente el uso de un bien inmueble a cambio de un pago, llamado alquiler segn lo siguiente: POR CUANTO:
El Concejo de la Municipalidad Provincial de Huaura Alquiler departamentos S/. 500.00 mensuales
Alquiler tiendas comerciales S/. 700.00 mensuales Visto: en Sesin Ordinaria de Concejo N 0020-2017 de la fecha, el Proyecto de: Ordenanza de arrendamiento Artculo Segundo.- El arrendamiento de un bien de departamentos y tiendas comerciales de propiedad inmueble municipal, se efectuar mediante convocatoria municipal y beneficio especial de regularizacin de pblica para los nuevos postores y excepcionalmente deudas por concepto de alquiler; y, de manera directa para los conductores actuales de los departamentos y locales comerciales a fin de que CONSIDERANDO: regularicen el pago de sus deudas contradas de acuerdo al ltimo contrato suscrito y formalicen su contrato de Que, la Constitucin Poltica del Per, en su artculo alquiler de acuerdo al monto establecido en el artculo 194 reconoce a las Municipalidades como rganos primero, en un plazo mximo de 30 das calendario de Gobierno Local, que tienen autonoma poltica, despus de publicado la presente ordenanza. econmica y administrativa en los asuntos de su Artculo Tercero.- La Sub Gerencia de Logstica, competencia, precepto de nuestra Carta Magna, que Servicios Generales y Control Patrimonial determinar guarda concordancia con lo dispuesto en el artculo II del los predios municipales susceptibles de ser arrendados, Ttulo Preliminar de la Ley Orgnica de Municipalidades elaborar el expediente administrativo por cada inmueble Ley N 27972. donde constarn las caractersticas tcnicas del predio. Que, el artculo 92 del Reglamento de la Ley General El plazo de duracin del arrendamiento es de catorce del Sistema Nacional de Bienes Estatales aprobado (14) meses, estando obligado el postor ganador al pago mediante Decreto Supremo N 007-2008-VIVIENDA, adelantado del total del derecho de alquiler, obteniendo el establece que el arrendamiento de predios estatales descuento del 15%; podr ser renovado automticamente se efectuar mediante convocatoria pblica y por el mismo trmino con un incremento del 10% anual. excepcionalmente de manera directa. Artculo Cuarto.- La convocatoria pblica se publicar Que, mediante Ordenanza Municipal N 024-2012/ por nica vez en un diario de alcance regional y en la MPH de fecha 25.07.2012, se aprueba el Reglamento pgina web de la entidad municipal www.munihuacho. de arrendamiento de bienes inmuebles de propiedad qob.pe., donde se establecer las condiciones y El Peruano / Martes 21 de noviembre de 2017 NORMAS LEGALES 45 caractersticas del arrendamiento, dejndose constancia Aprueban el reglamento que otorga bono de las publicaciones efectuadas en el expediente del inmueble a arrendar. de descuento por buen pagador sobre Artculo Quinto.- Para los efectos del procedimiento deudas No Tributarias o deudas Tributarias y otorgamiento de la buena pro en el arrendamiento a eleccion del contribuyente del distrito por convocatoria pblica, se designara a un Comit de Arrendamiento constituido por el Gerente de ORDENANZA MUNICIPAL Administracin y Finanzas, el Sub Gerente de Logstica, N 031-2017/MPH Servicios Generales y Control Patrimonial y un funcionario que se designe por Resolucin de Alcalda; el rgano de Huacho, 25 de octubre de 2017 Control Institucional podr participar en calidad de veedor. Artculo Sexto.- El comit designado recibir las POR CUANTO: propuestas en sobre cerrado en la oportunidad sealada en la convocatoria y en acto privado, las evaluar otorgando la El Concejo de la Municipalidad Provincial de Huaura buena pro al que ofrezca la mejor propuesta de pago tomando como referencia la renta base de alquiler establecida en el VISTO: en Sesin Ordinaria de Concejo N 20 de la artculo primero de la presente ordenanza. fecha, el Proyecto de Ordenanza: que otorga Bono de Artculo Stimo.- Otorgada la Buena Pro de Descuento por buen pagador sobre deudas no tributarias adjudicacin de arrendamiento, el expediente ser (papeletas de infraccion administrativa, de trnsito y remitido a la Sub Gerencia de Logstica, Servicios transporte) o deudas tributarias (arbitrios municipales), en Generales y Control Patrimonial, para la elaboracin caso de cancelacin del impuesto predial al 31.12.2017; y suscripcin del contrato de arrendamiento del local y, comercial, dentro de un plazo mximo de cinco (5) das hbiles, previo pago del alquiler segn lo descrito en el CONSIDERANDO: artculo tercero; bajo apercibimiento de dejarse sin efecto la Buena Pro y la adjudicacin. Que, la Constitucin Poltica del Per, en su artculo Artculo Octavo.- Una vez suscrito el respectivo 194 reconoce a las Municipalidades como rganos de contrato de arrendamiento, la Sub Gerencia de Logstica, Gobierno Local, tienen autonoma poltica, econmica Servicios Generales y Control Patrimonial, proceder a y administrativa en los asuntos de su competencia, la entrega del inmueble mediante acta suscrita entre las concordante con el artculo II del Ttulo Preliminar de la partes con indicacin expresa de la fecha de entrega, Ley Orgnica de Municipalidades Ley N 27972. identificacin del bien, debiendo contener datos como Que, el artculo 40 del mismo cuerpo legal establece la ubicacin, caractersticas generales, estado de que: Las ordenanzas de las municipalidades en materia conservacin, entre otros, con arreglo a ley. de su competencia, son las normas de carcter general Artculo Noveno.- Otorgar el Beneficio Especial de mayor jerarqua en la estructura normativa municipal; de Regularizacin de Deuda a los conductores de mediante ellas se crean, modifican, suprimen o exoneran, departamentos y Tiendas comerciales de propiedad los arbitrios, tasas, licencias, derechos y contribuciones, Municipal, que registren deudas por concepto de alquiler dentro de los lmites establecidos por Ley. al 31.09.2017, mediante un Convenio de Fraccionamiento Que, el inciso 1) del artculo 17 de la Ley N de Pago, con una cuota inicial del 15% y el saldo podr 27181 Ley General de Transporte y Trnsito Terrestre, ser cancelado hasta en 60 cuotas mensuales en funcin al prescribe que las Municipalidades Provinciales, en su monto total de la deuda, previa evaluacin por la Gerencia respectiva jurisdiccin y de conformidad con las leyes Municipal, de acuerdo a su ltimo contrato suscrito. y los reglamentos nacionales, tienen competencias Artculo Dcimo.- Paralelamente a la suscripcin de normativas, de gestin y de fiscalizacin, dentro de sus Convenio de Pago Fraccionado al que se refiere el artculo competencias de gestin, tienen facultad de recaudar noveno, el conductor y/o arrendatario podr suscribir y administrar los recursos provenientes del pago de el nuevo Contrato de Arrendamiento por un periodo de multas por infracciones de trnsito, concordante con 14 meses, estando obligado el postor al pago total por el artculo 5, numeral 2) del Decreto Supremo N 016- adelantado del total del trmino de alquiler, obteniendo el 2009-MTC y el artculo 11 del Decreto Supremo N descuento del 10%; podr ser renovado automticamente 017-2009-MTC. por el mismo trmino con un incremento del 10% anual. Que, la Sub Gerencia de Cobranzas Coactivas Artculo Dcimo Primero.- En caso de incumplimiento Administrativas mediante Informe N 041-2017-MPH- de dos cuotas del fraccionamiento de pago, ocasionar GFCM-SGCCA-EC de fecha 29.09.2017 seala que la prdida del Beneficio otorgado mediante la presente cuenta con una cartera por cobrar en su mayora de los Ordenanza y la rescisin automtica del contrato suscrito, en aos 2009 al 2015 existiendo un total de 8,845 valores este caso la Gerencia de Asesora Jurdica y Procuradura como cartera pesadas disponibles; asimismo, mediante Publica Municipal de la Municipalidad, quedan facultadas para Informe N 269-2017-SGDF/MPH la Sub Gerencia de iniciar los trmites judiciales pertinentes y el recupero de la Operaciones de Fiscalizacin manifiesta que cuenta deuda reconocida pendiente de pago. con un total de 27,465 papeletas de infracion por Artculo Dcimo Segundo.- Establecer un plazo de cobrar entre administrativas, trnsito y transportes, 30 das calendarios contados a partir de la fecha de su donde se proceder a realizar los embargos de cuentas publicacin para que los conductores de los departamentos corrientes, las capturas y embargos de vehculos, cierre y tiendas comerciales suscriban su contratos y/o se acojan de locales comerciales, accin que podra afectar a la al beneficio establecido; si al trmino del presente plazo mayora de los comerciantes, transportistas y personas no se hubieran acogido a lo establecido en la disposicin de nivel econmico medio; por lo que, dichas Sub se les iniciarn los trmites judiciales respectivos a travs Gerencias proponen el proyecto de ordenanza que de la Procuradura Publica Municipal. impulse un beneficio para que se acojan y cancelen sus Artculo Dcimo Tercero.- Djese sin efecto las deudas. disposiciones municipales que se opongan a la aplicacin Que, la Gerencia de Fiscalizacin y Control de la presente Ordenanza Municipal. Municipal mediante Informe N 100-2017-GFYCM/ Artculo Dcimo Cuarto.- Facltese al seor JTL-MPHH, de fecha 02.10.2017, seala que en Alcalde para que mediante Decreto, dicte las medidas mrito a la cartera pesada con la que cuenta sus Sub complementarias que se requiera para la correcta Gerencias dependientes, antigedad de las deudas, aplicacin de la presente Ordenanza. alto grado de morosidad, cuentas por cobrar en situaciones de cobranza dudosa y considerando que, POR TANTO: las multas provenientes de las infracciones al trnsito y normas municipales son obligaciones no tributarias Mando se registre, comunique y cumpla. con tratamiento delicado, por estar involucrados un JORGE HUMBERTO BARBA MITRANI buen sector de la poblacin que se dedica al comercio, Alcalde Provincial transporte pblico o privado y que muchas veces las acreencias pendientes de cobrar no se hacen efectivos 1588403-1 por los montos elevados; por lo que, con la finalidad
Ratifican la Ordenanza N° 008/2017-MDA que aprueba derechos de trámite correspondiente a los procedimientos administrativos y servicios brindados en exclusividad contenidos en el TUPA de la Municipalidad Distrital de Aucallama
Revocan resolución en el extremo que declaró improcedente solicitud de inscripción de lista de candidatos y confirman resolución en el extremo que declaró improcedente solicitud de inscripción de candidata a regidora para el Concejo Distrital de San Juan de Iris provincia de Huarochirí departamento de Lima
Confirman resolución en el extremo que declaró improcedente solicitud de inscripción de candidatos a alcalde y regidores al Concejo Distrital de San Antonio provincia de Huarochirí departamento de Lima
Confirman Resolución Que Declaró Improcedente Solicitud de Inscripción de Lista de Candidatos para El Concejo Distrital de Santa Cruz de Cocachacra Provincia de Huarochirí Departamento de Lima
Revocan Resolución en El Extremo Que Declaró Improcedente Solicitud de Inscripción de Candidato A Alcalde para La Municipalidad Distrital de Chilca Provincia de Cañete Departamento de Lima
Ley de Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2019 Ley de Equilibrio Financiero del Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2019 y Ley de Endeudamiento del Sector Público para el Año Fiscal 2019