MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

MODALIDAD CONSTRUCCION DE SITIO PROPIO
POSTULACION INDIVIDUAL

I. DATOS GENERALES

- ENTIDAD TECNICA: DAVID ELIZALDE BALVIN DENEGRI

- PROPIETARIO : POMA OSORES SATURNINO

CONDOR BUITRON NELY

- DIRECCION :AV. HUANCAYO S/N MZ I LOTE 28 SECTOR 1 CENTRO POBLADO

COCHAS GRANDE

- AREA A CONSTRUIR : 33.10 m2

- AREA A TECHAR : 35.10 m2

II. ANTECEDENTES

El Problema de la vivienda en el Per, es un tema muy antiguo, que a travs de los diferentes
Gobiernos se ha querido dar solucin, sin embargo, sus caractersticas tan complejas no han
permitido cumplir con las expectativas de los pobladores carente de vivienda propia, pocos
gobiernos lograron desarrollar una poltica de construccin masiva de viviendas, pero el
crecimiento de la necesidad se ha multiplicado sin cubrir las metas propuestas toda vez que el
crecimiento poblacional es geomtrica. Y una vez ms el presente gobierno pone nfasis en la
construccin de vivienda para todos los estratos sociales, con una nueva tnica, se crea el
Fondo Mivivienda, Programa Techo Propio-C.S.P. que beneficiar a grupos familiares de escasos
recursos econmicos, por lo que se plantea el presente proyecto a iniciativa individual del
propietario, con apoyo de la Entidad tcnica de conformidad a la normatividad vigente, con la
finalidad de beneficiarse de este importante programa, con la construccin de una VIS.

III. SITUACION ACTUAL DEL PREDIO

CARACTERSTICAS

La familia beneficiaria se encuentra conformada por los padres e hijos, de condicin econmica
regular, actualmente viven en construcciones rsticas de adobe y/o tapia, techo de teja y/o
calamina, las condiciones de habitabilidad son regulares, los ambientes son acondicionados, las
paredes no estn revestidas, el servicio higinico se encuentra en regulares condiciones, los
servicios de luz y agua estn en condiciones regulares.

Por lo que se propone la conservacin de la construccin existente en vista que no afectara la

ubicacin del mdulo segn los planos, y dotar a la familia de una mejor calidad de vida.

En cuanto a la propiedad del terreno, el terreno se encuentra inscrito en los Registros Pblicos
de Huancayo, con N de Partida P16059602.

A.- SERVICIOS BASICOS

RED PUBLICA EXISTENTE PROPUESTA DE ET

SERVICIOS DE NO EXISTIR RED PUBLICA
BASICOS SI N0 Solucin Alternativa y Factibilidad de
Servicio
ENERGIA X
ELECTRICA
AGUA X

DESAGUE X

B.- ESQUEMA DE CONSTRUCCIN EXISTENTE

IV. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

A.- DESCRIPCION DEL MODULO:

El Modulo de vivienda tendr los siguientes ambientes:

1. Ambiente Multiuso (sala comedor kitchenette con lavadero)

2. Dormitorio

3. SS.HH. con lavabo, ducha e inodoro.

Arquitectura:

Para definir los ambientes se emplearan muros de soga, armados con ladrillo artesanal
y mortero de cemento, los muros tendrn 2.40ml de altura

Se utilizara dos puertas metlicas con sobreluz de (1.00ml x 2.40 ml) en el ingreso
principal y puerta posterior de (0.90ml x 2.40 ml), con cerradura de 2 golpes.

Dentro del mdulo se complementar con 02 puertas contra placadas de

(0.90mlx2.40ml y 0.70mlx2.40ml), con cerradura doble perilla.

Se colocara 03 tipos de ventanas con marco y travesao de aluminio con vidrios

semidobles de 6mm.

El servicio higinico se entregara con sanitarios (lavatorio, ducha cromada e inodoro

tanque bajo color blanco), accesorios completos, el piso se entregara enchapado con
cermico de 40x40cm o 30x30cm. En paredes de la ducha se colocar cermicos de
20x30 cm. a una altura de 1.80m, en resto de paredes donde se ubican los accesorios
e inodoro se entregaran con cermicos de 20x30 cm. a una altura de 1.20m.

En la zona del Kitchenette se colocara un lavadero de acero inoxidable con una grifera
de bronce cromado y todos los accesorios necesarios para su funcionamiento. Adems
se enchapara con cermico de 20x30cm. En el rea de lavadero de vano a vano una
fila.

En la zona de lavandera se colocara un lavadero de granito con una grifera de bronce

cromado y todos los accesorios necesarios para su funcionamiento. Adems se
enchapara con cermico de 20x30cm. En el rea de lavadero de vano a vano una fila.

El Modulo de la VIS restante, tendr un piso de cemento semipulido.

 El modulo se entregara tarrajeado y pintado los muros exteriores y voladizo (fachada).

El contra zcalo exterior ser de cemento pulido H=.30 cm.

Instalaciones Sanitarias:

Se colocara la tubera y los accesorios segn los trazos, dimetro y longitud indicados
en los planos.

Se empleara tuberas de Agua potable PVC de , se dejaran 5 salidas de agua fra y 2

vlvulas de compuerta de para controlar la presin del agua.

Para el sistema de desage se utilizara tubo PVC de 4 y tubo PVC de 2.

Los accesorios sern de PVC, la unin entre tubos ser ejecutada utilizando como
impermeabilizante cinta tefln y pegamento especial de primera calidad para tuberas
PVC.

Se colocara 3 sumideros de 2 y 1 registro roscado de 4, de bronce cromado.

Se colocara una caja de registro de desage de 12x24.

Instalaciones Elctricas

Se tendr 05 salidas para centros de luz, 03 salidas para interruptor simple, 01

interruptor doble, 05 salidas para tomacorriente simple, 01 tablero de distribucin con 3
llaves.

Se utilizara cable TW N 10 AWG 6 mm2, TW N 14 AWG 2.5 mm2 y TW N 12 AWG 4

mm2

Se colocaran 5 focos para iluminar los diferentes ambientes.

Sistema Estructural:

El sistema que se emplea para la VIS. es el sistema de albailera confinada y el

sistema aporticado en ejes principales, con Zapatas de concreto, cimiento corrido,
muros de albailera y losa aligerada, segn planos adjunto.

La Estructura tendr 8 zapatas de concreto fc 175 kg/cm2.

Los cimientos estarn constituidos de concreto ciclpeo en proporcin 1:10 + 30% de

piedra grande, con seccin transversal de 0.35cm x 0.50cm.

El sobrecimiento es de concreto de resistencia de 140kg/cm2, constituido de concreto

ciclpeo en proporcin 1:8 +25% de piedra mediana y seccin transversal de 0.15cm x
0.40cm.

Las columnas sern de concreto armado fc 210 kg/cm2, con armadura de acero de 1/2
y 12mm, estribos de 1/4, tendrn una seccin de 0.25 cm x 0.25 cm. Existen 2 tipos de
columnas segn la distribucin de armaduras especificadas en los planos.

La losa aligerada ser de concreto fc 210 kg/cm2 de 0.20cm de espesor, en su

construccin se empleara acero de 3/8 ,acero de temperatura de 1/4, alambre de
amarre N16, ladrillo hueco de 15x30x30 cm,

Las vigas sern de concreto fc 210 kg/cm2, divididas en dos grupos: vigas chatas VCH
A (0.25 ml x 0.20 ml), y vigas de amarre VA 101 y102 (0.25ml x0.20ml).

B.- SISTEMA CONSTRUCTIVO:

B.1 Mampostera:

Albailera Armada ( )

Albailera Confinada ( X )
 Adobe Reforzado ( )

Madera Estructurada ( )

B.2 Cobertura:

Losa Aligerada ( X )

B.3 Muros:

Portantes ( X )

Placas ( )