Cuprins:

Introducere3
1 Varietile contractului de vnzare-cumprare .5
1.1Contractul de vanzare-cumparare cu pact de rascumparare.5
1.2Vnzarea-cumpararea bunurilor pentru consum....5.
1.3 Cumprarea de prob sau la vedere....6
1.4Vnzarea drepturilor litigioase..7
1.5Vnzarea-cumpararea intreprinderii ca un complex patrimonial...8
1.6Vnzarea-cumprarea la licitaie...8
2 Noiunea i particularitile vnzrii dreptului litigios..10
3 Aspectul comparativ al vnzrii dreptului litigios n alte legislaii...19
Concluzii...21
Bibliografie...22

2
 INTRODUCERE

n prezent economia republicii Moldova parcurge o etap destul de lung i grea de

tranziie n cee ace privete relaiile sociale , i n prealabil relaiile juridice.

Codul civil cu siguran va permite adaptarea raporturilor civile la noua realitate i

stabilirea unei bune ordini n relaiile ce le reglementeaz. Codul civil ar trebui s fie principalul
instrument de reglementare a raporturilor juridice de nstrinare a bunurilor pentru consum,
stabilind luciditate i regul. Natura oarecum deosebit a acestor raporturi impune necesitatea unei
atenii sporite din partea subiecilor ct i a legiuitorului n acelai timp.

Actualitatea temei e una evident n perioada n care prin intermediul acestui contract se
nlesnete atingerea scopurilor societii i a necesitilor individuale. Modul n care se atrn fa
de acest subiect e generat de interesul individual al fiecruia, dar oricum pentru o bun regul
durabil se impune respectarea unui ir de reguli obligatorii. Actualitatea rmne n permanen
lund n consideraie c n societate circulaia respectivelor bunuri va fi n continu dezvoltare.

Se trateaz, dar poate nu suficient, n urmtoarele manuale care au fost consultate n

aceast lucrre, scrise de civiliti care au studiat pe larg tema respectiv,D Chiric, M Murean, T
Toma, G Chibac, I Trofimov, A Bieu. Bineeles un rol indiscutabil a jucat legislaia, Codul Civil.
Actualitatea i importana temei. Trim din ce n ce mai mult contractual spunea nc n
1937 L.Josserand un mare civilist francez. Alegaia este valabil cu att mai mult astzi, cnd
asistm la o expansiune a fenomenului contractual.
Sigur c ntr-o societate de drept exist o baz legislativ menit s dirijeze raporturile sociale
aprute ntre persoane. ns o lege poate stabili doar anumite limite ale comportamentului uman n
anumite mprejurri i cu scurgerea timpului ea i pierde actualitatea i eficiena.
Gradul de noutate al temei. Aceast tem este analizat de mai muli autori att autohtoni
ct i strini.
Scopul i obiectivele temei. Scopul temei const n cercetarea sub toate aspectele a temei date
i crearaea unei lucrri comlexe ce ar evidenia i descrie n mod amnunit toate partvicularitile
vnzarii dreptului litigios.

3
 Pentru realizarea scopului, urmez s ating urmtoarele obiective:
-s analizez n mod detaliat definiia contractului de vnzare-cumprare;
- s evideniez i s descriu varietile contractului de vnzare cumprare;
- s analizez vinzarea dreptului litigios;
- s elucidez aspectul comparativ privind vnzarea dreptului litigios .
.
Metode utilizate n cercetarea tezei. La ntocmirea prezentei lucrri s-a bazat pe studierea
materialului doctrinar-teoretic, normativ-legislativ i practic, cu aplicarea metodelor: istoric,
sistematic, analitic, juridico-comparativ i logico-juridic.
Baza teoretic, metodologic i empiric a tezei o constituie legislaia Republicii Moldova,
literatura juridic de specialitate autohton i lucrrile unor savani din Rusia, Romnia, Frana
(lista bibliografic se anexeaz).
La fel,n calitate de instrumentariu sunt utilizateimetodele: monografic, statistic, analiza
logic i practic.

4
 1 VARIETILE CONTRACTULUI DE VNZARE-CUMPRARE
n legislaia actual se ntlnesc diverse varieti ale contractului de vnzare-cuprare,
acestea fiind aprute drept o necesitate a dezvoltrii relaiilor social-economice , bazate pe acordul
comun i pe libera exprimare.
1.1Contractul de vanzare-cumparare cu pact de rascumparare. Dupa prevederile
articolului 786 Cod civil, prin contractul de vanzare-cumparare cu pact de rascumparare intelegem
acel contract unde vnztorul isi rezerva dreptul de rascumparare a bunului vandut in termenul,
conditiile si la pretul convenit de catre parti la incheierea contractului.[2] Astfel, vnztorul
transmite cu toate efectele transmisiunii dreptul de proprietate asupra bunului catre cumparator,
dar prin dispozitiile contractuale isi rezerva, prin comun acord dintre parti, dreptul de a cere pe
durata unei anumite perioade de timp rascumpararea bunului vandut. inauntru acestui termen, la
prima cerere a vnztorului, desi cumparatorul este proprietarul bunului, totusi restituie bunul
cumparat fostului vnztor. Rscumprarea se efectueaz la preul de vnzare. Revnztorul este n
drept s cear compensarea cheltuielilor aferente bunului cumprat pn la rscumprare, n
cuantum egal cu creterea valorii bunului datorit acestor cheltuieli. Rscumprarea poate fi
exercitat doar n termenul stipulat n contract, care nu poate fi mai mare de 10 ani pentru terenuri
i de 5 ani pentru alte bunuri. Aceste termene nu pot fi prelungite sub sanciunea nulitii.
1.2Vnzarea-cumpararea bunurilor pentru consum apare drept o modalitate a contractului
de vanzare cumparare comerciala.
Astfel vanzatorul la acest contract apare in calitate de intreprinzator, iar vanzarile
marfurilor apare drept o activitate comerciala. Caracteristic pentru categoria respectiva de contracte
sunt urmatoarele:
a) Pretul la aceste contracte, de regula nu se supune negocierii si se stabileste in mod egal
pentru toti cumparatorii;
b) Clauzele esentiale ale contractului se stabilesc pentru toti cumparatorii in mod egal;
c) Oferta de vanzare se expune in mod public (vitrine, cataloage etc), cu indicarea
preturilor, caracteristicilor tehnice, precum si altor caractere esentiale);
d) Cumparatorul poate preschimba bunul nealimentar in timp de 14 zile din momentul
incheierii contractului, cu un bun similar, dar de alta marime, culoare, model etc, iar in cazul in
care asa ceva nu exista - sa-1 restituie vanzatorului contra pretul platit;

5
 1.3 Cumprarea de prob sau la vedere. n cazul cumprrii de prob sau la vedere,
consimirea asupra obiectului cumprat este la libera alegere a cumprtorului. n caz de dubii,
cumprarea se consider ncheiata sub condiia suspensiv a consimirii. Consimirea pentru un
obiect cumprat de prob sau la vedere poate fi declarat doar n termenul convenit, iar dac acesta
nu a fost stabilit, pn la trecerea unui termen rezonabil stabilit de vnztor.
n cazul n care obiectul a fost dat cumprtorului de proba sau la vedere i a expirat
termenul stabilit sau, dac nu a fost stabilit, termenul suficient pentru aprecierea calitilor
obiectului, tcerea cumprtorului se consider consimire. Este firesc ca ncercarea bunului de
ctre cumprtor s se fac ntr-un termen limitat, astfel nct probarea lucrului s nu se transforme
n utilizarea lui. Prile sunt suverane s stabileasc de comun acord perioada n care urmeaz s
fie ncercat bunul. Dac nici un termen nu a fost stabilit de comun acord, vnztorul va putea, lund
n calcul tipul bunului, tehnicitatea lui, domeniul n care va fi utilizat, necesitile cumprtorului
etc., stabili pe cale unilateral un termen rezonabil. Vnztorul este persoana cea mai potrivit
pentru stabilirea acestui termen rezonabil, ntruct, pe de o parte, va avea grij s fie suficient de
scurt, evitnd utilizarea bunului su, iar pe de alt parte, va avea grij ca termenul s fie suficient
sau, cum spune legea rezonabil, un termen prea scurt ar descuraja cumprtorul s accepte
continuarea relaiei lor contractuale.
Dac cumprtorul nu se manifest nici ntr-un fel dup expirarea termenului, convenional
sau stabilit de ctre vnztor, condiia va fi considerat ndeplinit. Soluia este n acord cu structura
acestui tip de vnzare, fiind o msur potrivit de protecie a intereselor vnztorului. Aceast
dispoziie este corelat cu cea de la art. 208 Forma actului juridic, alin. (4), care enun regula
(reiterat i dezvoltat de alin. (1) al art. 694 Acceptarea ofertei) conform creia tcerea nu
valoreaz consimmnt, n afar de cazurile expres prevzute de lege sau de convenia prilor.
Art. 799 este unul dintre cazurile n care legea prevede expres acest lucru (a se vedea i art. 1031
Acceptarea mandatului), cu toate c n cazul dat nu ne confruntm cu o tcere propriu-zis ci,
practic, cu nendeplinirea unei obligaii de a ncerca bunul i de a aduce rezultatul la cunotina
vnztorului n termenul prestabilit.
1.4Vnzarea drepturilor litigioase. Un drept este litigios n cazul n care este incert,contestat
sau contestabil de debitor sau n cazul n care a fost intentata o aciune ori se poate prezuma c
aciunea va fi necesara.Un drept este litigios n cazul n care este incert.... Dincolo de faptul c
teoria general a dreptului nu cunoate clasificarea drept cert drept incert i nu sunt cunoscute cu

6
exactitate circumstanele n care un drept ar putea fi catalogat drept incert (de altfel, nici codul
de procedur civil nu utilizeaz aceste noiuni), considerm c sfera termenului litigios este
puternic i, ntructva, artificial dilatat, ntruct un drept ar putea fi incert i n acelai timp n afara
oricrui litigiu. [15]Altfel spus, ne putem imagina existena unui drept incert nelitigios, adic un
drept cu privire la care nu exist nici o contestaie judiciar. Judectorii, avocaii, notarii, procurorii
i executorii judectoreti nu pot dobndi drepturi litigioase sub sanciunea nulitii absolute.
Totodat este de menionat c legislaia actual pune interdicia de a dobndi drepturi
litigioase i anume: Judectorii, avocaii, notarii, procurorii i executorii judectoreti nu pot
dobndi drepturi litigioase sub sanciunea nulitii absolute.
Este adevrat c aceast interdicie se regsete i n alte legislaii (articolul n cauz fiind,
de fapt, o traducere aproximativ exact a textului art. 1783 a codului civil din Qubec), ns, spre
deosebire de cea moldoveneasc fie este restrns din punct de vedere teritorial aria n care
persoanele vizate nu pot s achiziioneze drepturi litigioase nici personal, nici prin interpunere de
persoane, fie este restrns sfera actelor juridice prin care aceste categorii de persoane nu pot
dobndi drepturi litigioase.
De pild, codurile francez i romn adopt o restrngere teritorial (explicabil dac
comparm suprafaa teritoriilor n cauz), iar codul din Qubec interzice numai dobndirea
drepturilor litigioase prin vnzare-cumprare (Les juges, avocats, notaires et officiers de justice ne
peuvent se porter acqureurs de droits litigieux, sous peine de nullit absolue de la vente.) n codul
nostru, nu exist nici o restricie teritorial, nici o limitare a actelor, din textul art. 801 fiind
eliminat prevederea expres a codului provinciei canadiene, precum c sanciunea o reprezint
nulitatea absolut a vnzrii. Astfel, sub imperiul prezentului cod, categoriile profesionale vizate
nu vor putea dobndi drepturi litigioase sub nici o form (acte juridice oneroase sau gratuite,
ncheiate ntre vii sau mortis causa) sub sanciunea nulitii absolute.
1.5Vnzarea-cumpararea intreprinderii ca un complex patrimonial n baza contractului
de vnzare-cumprare a ntreprinderii, vnztorul se oblig s dea n proprietate cumprtorului
ntreprinderea n calitate de complex patrimonial unic, cu excepia drepturilor i obligaiilor
inalienabile.[32] Dreptul la denumirea de firm, la mrcile de producie i la alte mijloace de
individualizare a ntreprinderii i a produciei acesteia, a lucrrilor i serviciilor, precum i dreptul
de folosin asupra acestor mijloace de individualizare care-i aparin n baza licenei se transmit
cumprtorului daca n contract nu este prevzut altfel.

7
 n aceast ordine de idei, pe lng bunurile materiale, care formeaz ntreprinderea ca un
complex patrimonial unic i care, n mod obligatoriu, se transmit prin contractul de vnzare-
cumprare a acesteia, n baza contractului se poate efectua i transmiterea cumprtorului a
obiectelor proprietii intelectuale aparinnd vnztorului, cum ar fi, de exemplu, dreptul la
denumirea de firm, la mrcile de producie .a., precum i dreptul de folosin asupra mijloacelor
de individualizare a ntreprinderii i a produciei acesteia, a lucrrilor i serviciilor care-i aparin
vnztorzlui n baza licenei. 728Transmiterea de ctre vnztor n proprietatea cumprtorului a
bunurilor ce formeaz obiectul proprietii intelectuale se efectueaz n cazul cnd contractul de
cumprare-vnzare a ntreprinderii nu prevede altfel.
Datorit importanei i caracterului special al obiectului vnzrii-cumprrii nreprinderii i
anume a faptului aprecierii acestuia de ctre legislator ca un complex patrimonial unic, contractul
de vnzare-cumprare a nreprinderii, potrivit prevederilor articolului comentat, se ncheie n form
autentic i se nregistreaz la Camera nregistrrii de Stat
1.6Vnzarea-cumprarea la licitaie. Licitaia este o vnzare ctre cel care ofer preul cel
mai mare, sau o cumprare de la cel care i ofer marfa la preul cel mai mic.
Licitatia bazata pe preuri cresctoare are la baz un pre de pornire, care este mrit prin oferte
succesive de ctre participani. Licitaia se oprete, i marfa este considerat adjudecat
ultimului ofertant care a oferit implicit i preul cel mai mare. n funciile de regulile licitaiei,
vnztorul poate avea i opiunea de a-i retrage marfa de la licitaie dac preul final este
considerat prea mic, urmnd ca dup licitarea celorlalate mrfuri, marfa acestuia s fie supus
din nou licitrii.
Licitaia bazata pe preuri descresctoare are loc prin comunicarea unui pre maxim
de pornire, licitatorul anunnd apoi preuri din ce in ce mai mici pn n momentul cnd se face
prima oferta care are ca efect adjudecara mrfii la acel pre.
Se pot distinge mai multe criterii de clasificare:
dup posibilitile de participare:
Licitaii deschise sau publice la randul lor pot fi judecatoresti sau benevole,
voluntare, la care pot lua parte orice firma, organizaie, comerciant
Licitaii nchise, limitate sau restrictive, la care pot participa numai anumite firme
fie pe baz fie invitaie fie pe baza ndeplinirii unor cerine stricte de participare
dup periodicitatea organizrii:

8
 Licitaii periodice care se organizeaz, se desfaoar la anumite perioade
Licitaii ocazionale (se organizeaz ad-hoc)
dup poziia sau calitatea organizatorilor licitaiile prezint mai multe forme
Licitaii pentru vnzare de mrfuri
Licitaii pentru cumprare de produse, instalaii si atribuire de lucrri de
construcii montaj

Licitaii pentru cumprare de produse, instalaii i atribuire de lucrri de construcii montaj

mai sunt denumite si licitaii de import sau tratative de concuren. Ca forma de comer acestea au
avantajul ca asigura obinerea unui numr mare de oferte, contribuie la cunoaterea pieei externe
si faciliteaz luarea unei decizii obiective si rentabile.

9
 2 NOIUNEA I PARTICULARITILE VNZRII
DREPTULUI LITIGIOS

Un drept este litigios n cazul n care este incert, contestat sau contestabil de debitor sau n
cazul n care a fost intentata o aciune ori se poate prezuma c aciunea va fi necesara.1

Aceast seciune reglementeaz o alt modalitate de vnzare: vnzarea drepturilor litigioase.

Dup cum este i firesc, pentru a contura cu exactitate sfera acestor tipuri de vnzri, prezenta
seciune ncepe cu definirea dreptului litigios.

Chiar dac este o traducere fidel a art. 1782 a Codului civil din Qubec (Un droit est litigieux
lorsqu'il est incertain, disput ou susceptible de dispute par le dbiteur, que l'action soit intente ou
qu'il y ait lieu de prsumer qu'elle sera ncessaire), considerm c acest text, coroborat ce cele dou
articole ce-l urmeaz ar putea da natere unor situaii dificil de rezolvat n practic.

Dreptul litigios. Dreptul litigios presupune, aa dup cum ne indic chiar denumirea, un litigiu.
Legiuitorul a optat pentru cea mai larg accepiune a termenului litigios atunci cnd a formulat definiia
juridic a dreptului litigios.

Un drept este litigios n cazul n care este incert.... Dincolo de faptul c teoria general a
dreptului nu cunoate clasificarea drept cert drept incert i nu sunt cunoscute cu exactitate
circumstanele n care un drept ar putea fi catalogat drept incert (de altfel, nici codul de procedur
civil nu utilizeaz aceste noiuni), considerm c sfera termenului litigios este puternic i, ntructva,
artificial dilatat, ntruct un drept ar putea fi incert i n acelai timp n afara oricrui litigiu. Altfel spus,
ne putem imagina existena unui drept incert nelitigios, adic un drept cu privire la care nu exist nici
o contestaie judiciar.

Un drept este litigios n cazul n care este..., contestat sau contestabil de debitor....
Analiznd n ansamblu textul acestui articol, ajungem la concluzia c legiuitorul are n vedere o
contestaie extrajudiciar a dreptului, ntruct n continuare se ocup i de cazul n care dreptul este
contestat judiciar. i de aceast dat sunt aduse n sfera termenului litigios elemente strine unui
diferend judiciar, ajungndu-se, ntr-un fel, la soluia un drept este litigios... chiar dac nu este litigios.

1
Codul Civil al Republicii Moldova nr.1125-XV din 13.06.2002 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 82-
86/661 din 22.06.2002, art.800.

10
Ba chiar mai mult, textul statueaz c un drept este litigios n cazul n care este..., contestabil....
Prin urmare un drept poate fi considerat litigios n afara oricrui litigiu, n afara chiar i a unei contestaii
extrajudiciare, numai n baza faptului c n viitor ar putea fi contestat de ctre debitor, iar aceast
eventual contestaie l poate transforma, sau mai precis l transform, n ochii legii, ntr-un drept
litigios.

Dac incertitudinea dreptului viza att drepturile reale ct i drepturile de crean, legea
nefcnd nici o distincie ntre ele, n ipoteza dreptului contestat sau contestabil legea vizeaz, prin
ipotez, numai drepturile de crean, ntruct numai contestaia intentat sau intentabil de
ctre debitor poate duce la calificarea acelui drept ca i litigios. Nu ne putem da seama care este
raiunea acestei restricii. Un drept de crean (privit ca latur activ a raportului obligaional) poate fi
contestat i de ctre creditor, dac nu sub aspectul existenei sale (caz n care nu ar avea interes), cel
puin sub aspectul ntinderii sale. Apoi, de ce sunt exceptate drepturile reale?

Un drept este litigios... n cazul n care a fost intentat o aciune ori se poate prezuma c
aciunea va fi necesar. Dac n legtur cu un drept a fost intentat o aciune (presupunnd c
legiuitorul a vizat o aciune judiciar) acest drept este unul litigios.2

Anumite semne de ntrebare ridic, ns, ultima tez a acestui text de lege ...ori se poate
prezuma c aciunea va fi necesar. Cine va prezuma c aciunea va fi necesar: prile, creditorul,
debitorul, judectorul etc.? Ce fel de prezumie va fi aceasta? Va putea fi rsturnat, probndu-se c
aciunea nu va fi necesar, cnd va putea fi rsturnat, de ctre cine va putea fi rsturnat?

Abordarea cu atta larghee a definirii dreptului litigios de ctre legiuitor trebuie privit cu
reticen de ctre practician, lui revenindu-i sarcina delicat de a interpreta restrictiv aceste dispoziii.
n caz contrar, conform acestei definiii, practic, orice drept este litigios. Un drept incert este litigios,
un drept contestat extrajudiciar este litigios, un drept contestabil n viitor este deja litigios n prezent
prin simplul fapt c va putea fi contestat, i, n fine, un drept este litigios dac cineva prezum c n
viitor acest drept va fi contestat pe calea unei aciuni judiciare.

Interpretnd astfel aceast definiie, s-ar ajunge la consecine grave i nedorite. Dintr-o
chestiune, n principiu, obiectiv un drept este litigios dac este contestat n cadrul unui litigiu,
calificarea dreptului ca i litigios s-ar transforma ntr-o chestiune subiectiv. Oricine ar avea un interes,

2
Comentariul Codului Civil al RM vol.I,Edit. TipografiaCentral, Chinu, 2006;

11
ar putea transforma un drept pur i simplu ntr-unul litigios prin una dintre metodele puse la dispoziie
cu generozitate de ctre legiuitor. Avnd n vedere articolele ce urmeaz, considerm c acest lucru
nu poate fi acceptat.

Consider c, n ciuda unei aparente liberti n calificarea dreptului ca i litigios, lucrurile nu

stau chiar aa, interpretul trebuind s interpreteze restrictiv aceste dispoziii. Legiuitorul a dorit s
includ n sfera litigioas nu doar contestaiile judiciare propriu-zise, ci i acele cauze care genereaz
sau sunt echivalente acestor contestaii, avnd un potenial litigios ridicat. Toate aceste cauze sau
situaii n care se afl un drept graviteaz, prin urmare, n jurul noiunii de litigiu (n accepiunea
restrns), fiind interpretate prin prisma posibilitii declanrii iminente a acestuia. Astfel, nu orice
incertitudine va califica dreptul ca i litigios, ci numai una care va genera un litigiu. Contestarea
iminent a unui drept, datorit disensiunilor deja existente, i va aduce calificativul de litigios chiar
naintea producerii litigiului, existena cruia poate fi nc de pe acum prezumat. n toate aceste cazuri
germenii litigiului trebuie s fie deja existeni la momentul n care interpretul calific dreptul ca i litigios,
simpla eventualitate a apariiei lor n viitor nefiind suficient.

Judectorii, avocaii, notarii, procurorii i executorii judectoreti nu pot dobndi drepturi

litigioase sub sanciunea nulitii absolute3.

Acest articol pune n eviden necesitatea unei interpretri restrictive a definiiei din articolul
precedent. Dac am considera, conform articolului anterior, c orice drept poate fi considerat litigios,
titlul acestui articol ar putea fi citit la fel de bine Interdicia de a dobndi drepturi. Drept urmare, prin
adoptarea acestei norme, legea ar fi instituit o categorie de persoane destul de vast: judectori,
avocai, notari, procurori i executori judectoreti care nu ar putea dobndi drepturi sub sanciunea
nulitii absolute. O soluie care, bineneles, nu poate fi reinut. Numai o interpretarea restrictiv a
dreptului litigios ar putea justifica aceast norm.

Totui, i n aceste condiii necesitatea unei dispoziii de acest fel n cadrul codului civil este
discutabil. Toate categoriile de profesiuni juridice care apar enumerate n acest text beneficiaz de
legi organice de organizare, funcioneaz dup statute proprii, au coduri deontologice etc. care, dup
prerea noastr, sunt mai n msur s previn o conduit de acest fel dect o incapacitate de a
cumpra, reglementat de codul civil. De asemenea, ni se par grave prezumiile sau raiunile care au

3
Codul Civil al Republicii Moldova nr.1125-XV din 13.06.2002 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 82-
86/661 din 22.06.2002;

12
stat la baza acestei incapaciti. Considerndu-se c anumite persoane ar putea avea o anumit
influen n soluionarea unui drept litigios (pe care, probabil, l-a cumprat la un pre net inferior valorii
dreptului) prin exercitarea funciei pe care o ocup sau prin anumite presiuni pe care le poate exercita
datorit situaiei de care se bucur, legiuitorul le interzice achiziionarea de drepturi litigioase. Teoretic,
Codul civil instituie o prezumie general de corupie sau coruptibilitate a tuturor celor care exercit
funcii ce in de sfera juridic, iar prin art. 801 soluioneaz aceast problem prin interdicia de a
dobndi drepturi litigioase sub sanciunea nulitii absolute. Altfel nu ne putem explica interdicia
impus unui executor judectoresc provincial, s spunem, din cel mai ndeprtat punct nordic al rii,
de a cumpra un drept litigios n cel mai sudic punct al rii. S fie att de mare influena acelui executor
i pericolul de a face presiuni asupra magistrailor, procurorilor, avocailor de la sud, nct legea i
refuz dreptul de a cumpra acel drept (chiar dac litigios), restrngndu-i astfel capacitatea de
folosin?

Este adevrat c aceast interdicie se regsete i n alte legislaii (articolul n cauz fiind, de
fapt, o traducere aproximativ exact a textului art. 1783 a codului civil din Qubec), ns, spre
deosebire de cea moldoveneasc fie este restrns din punct de vedere teritorial aria n care
persoanele vizate nu pot s achiziioneze drepturi litigioase nici personal, nici prin interpunere de
persoane, fie este restrns sfera actelor juridice prin care aceste categorii de persoane nu pot dobndi
drepturi litigioase. De pild, codurile francez i romn adopt o restrngere teritorial (explicabil dac
comparm suprafaa teritoriilor n cauz), iar codul din Qubec interzice numai dobndirea drepturilor
litigioase prin vnzare-cumprare (Les juges, avocats, notaires et officiers de justice ne peuvent se
porter acqureurs de droits litigieux, sous peine de nullit absolue de la vente.) n codul nostru, nu
exist nici o restricie teritorial, nici o limitare a actelor, din textul art. 801 fiind eliminat prevederea
expres a codului provinciei canadiene, precum c sanciunea o reprezint nulitatea absolut
a vnzrii. Astfel, sub imperiul prezentului cod, categoriile profesionale vizate nu vor putea dobndi
drepturi litigioase sub nici o form (acte juridice oneroase sau gratuite, ncheiate ntre vii sau mortis
causa) sub sanciunea nulitii absolute.

Dreptul debitorului de a se elibera

n cazul n care un drept litigios a fost vndut, cel de la care se reclama este eliberat dac
pltete cumprtorului preul vnzrii, cheltuielile de vnzare i dobnda pentru pre i pentru
cheltuielile de vnzare calculat de la data cnd preul i cheltuielile au fost pltite.

13
 Dreptul stipulat mai sus nu poate fi exercitat n cazul n care vnzarea este fcut fa
de un creditor pentru a i se plti ceea ce i se datoreaz, fa de un coproprietar sau fa de un
motenitor al bunului care este obiectul dreptului litigios i nici n relaiile dintre comerciani.
De asemenea, nu poate fi exercitat dreptul dac exist o hotrre judectoreasc prin care se
confirm dreptul litigios sau dac acest drept a fost stabilit i litigiul este pregtit pentru a fi
judecat.4

1. (a) Dreptul debitorului de a se elibera, cunoscut i sub denumirea mai tehnic de retract
litigios, n forma n care apare i n acest cod, este o creaie a Codului Napoleon, din care a fost preluat,
practic fr modificri (fiind, n principiu, tradus) i de alte coduri. Prin filiera codului din Qubec (art.
802 reprezint i el o traducere aproape fidel a art. 1784 a codului menionat) aceast reglementare
a ajuns i n codul civil al Republicii Moldova.

(b) Aceast instituie a fost controversat nc de la origini, fiind grav criticat i combtut de
doctrina francez (i nu numai) nc de la nceputul secolului XIX. Au fost atacate att fundamentele
ei ct i modul n care este conceput.

Retractul litigios este un drept potestativ clasic (a se vedea comentariul articolului 565 i St.
Valory, La potestativite dans les relations contracuelles, Presses Universitaires D Aix-Marseille,
1999), care confer debitorului unui drept litigios, vndut de ctre titularul su, s se elibereze de
cesionar, numrndu-i preul vnzrii, cheltuielile fcute cu vnzarea i dobnda preului i cheltuielilor
calculat din momentul vnzrii pn n momentul invocrii retractului. Acest drept al debitorului cedat
intr n conflict cu unele principii de drept: principiul libertii contractuale, principiul garantrii
proprietii, fiind calificat de doctrin ca o form de expropriere privat, iar recent, n unele legislaii, s-
a pus n discuie chiar constituionalitatea acestei instituii (Curtea Constituional a Romniei a respins
excepia de neconstituionalitate).5 Conceput ca un mijloc de descurajare a speculei cu drepturi
litigioase i o modalitate de a termina mai repede (n Codul civil din Qubec i al Republicii Moldova,
uneori, chiar nainte de a se nate) procesele, a euat sub ambele aspecte. Datorit modului n care
este reglementat, pot fi uor eludate dispoziiile cu privire la retract, iar stingerea mai rapid a unui
proces, de cele mai multe ori se afla la originea demarrii altor procese, mult mai complexe i mai
complicate. De asemenea, s-a remarcat c nici poziia debitorului, care este protejat i favorizat prin

4
Codul Civil al Republicii Moldova nr.1125-XV din 13.06.2002 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 82-
86/661 din 22.06.2002;
5
Eugeniu Safta Romano. Contracte civile, Editura Graphix ,Iai, 1998

14
acordarea dreptului de retractare, nu este ireproabil, deseori avnd la baza propria sa culp sau
neglijen. Dac debitorul a fost diligent i i-a preconstituit mijloace de prob nu va avea un prea mare
interes n invocarea retractului, ntruct poate ctiga procesul, indiferent c este purtat de cedent sau
cesionar. Dac, ns, din culp sau neglijen, nu are la dispoziie mijloace juridice solide pentru a
ctiga procesul, va avea tot interesul s invoce retractul litigios, stingnd, pe de o parte procesul, iar
pe de alt parte achitnd numai sumele efectiv pltite de cesionar, nu valoarea nominal a creanei.

(c) Discutnd viciile de concepie, putem remarca c retractul litigios poate fi exercitat, dac e
s ne conducem dup titlul articolului, numai dac dreptul litigios este un drept de crean. Aceasta
ntruct, n cazul drepturilor reale nu avem un debitor care s fie obligat direct fa de titularul dreptului
de proprietate sau altui drept real, ci avem suma tuturor celorlali participani la raporturile juridice
crora le incumb o obligaie pasiv general de a nu face nimic care s aduc atingere dreptului real.
ntruct art. 802 confer dreptul de a se libera numaidebitorului, rezult c acest apanaj i aparine
numai subiectului pasiv din cadrul unui drept de crean. Nici creditorul i nici titularul unui drept real
nu ar putea s se prevaleze de dreptul reglementat de art. 802.

Alineatul (1) confirm excluderea titularilor drepturilor reale de sub incidena art. 802. Numai
cel de la care se reclam, adicdebitorul este eliberat dac pltete cumprtorului preul vnzrii
etc.

Conform alineatului (2), din interpretarea excepiilor enunate, remarcm c, i n cazul

nstrinrii unor drepturi reale poate fi invocat retractul litigios, dac nu ne aflm n cmpul de aplicare
a excepiilor amintite.

2. Amnnd un pic problema drepturilor reale, alineatul (2) prevede c nici debitorii nu pot
exercita acest drept n anumite situaii. Legiuitorul a dorit s stopeze sau cel puin s descurajeze
comerul cu drepturi litigioase, care erau procurate de anumite persoane influente (cmtari, avocai,
magistrai etc.) la preuri derizorii, valorificate cu succes n justiie i realizate la valorile nominale.
Specula cu drepturi litigioase fiind inta legiuitorului, era firesc s fie exceptate situaiile n care aceast
intenie speculativ lipsete, transferul dreptului litigios avnd la baz alte resorturi.

(a) Astfel, ei se nu vor putea elibera, dac creditorul vinde dreptul litigios unui creditor de-al
su pentru a stinge datoria. Cedarea dreptului litigios unui creditor al cedentului pentru stingerea
datoriei nu are nimic speculativ n sine. Raiunea acestei excepii este evident, cesionarul (mpotriva

15
cruia este ndreptat efectul retractului litigios) urmrete stingerea datoriei cedentului i nu nsuirea
eventualei diferene ntre valoarea de achiziie a dreptului litigios i valoarea nominal. Fiind un interes
serios i licit, debitorul nu va mai avea dreptul de a exercita retractul.

(b) n lumina celor discutate la alineatul (1), prezena celei de-a doua excepii s-ar prea c
este cam ciudat. Legiuitorul discut ipoteza nstrinrii dreptului litigios unui coproprietar al bunului
care este obiectul dreptului litigios. Unica raiune de a fi a acestei excepii exist numai n situaia n
care un coproprietar al dreptului litigios l vinde altui coproprietar al aceluiai drept litigios. Pare stranie
prezena acestei excepii, ntruct legiuitorul a exclus drepturile reale de sub incidena acestor texte
legale, pentru ca apoi s-i revizuiasc poziia, considernd c i n cazul lor este posibil invocarea
retractului litigios, excluznd, cu titlu de excepie, numai cazul vnzrii fcute unui coproprietar.

La fel ca i n cazul nstrinrii dreptului litigios unui creditor, coproprietarul cesionar are
interesul, serios i legitim, de a dobndi ntreaga proprietate asupra bunului, consolidndu-i dreptul
i nu speculeaz asupra diferenelor de valori.

(c) Cea de-a treia excepie, n forma n care apare n cod, este ntr-adevr stranie. S precizm
ipoteza, titularul unui drept litigios l vinde unui motenitor al bunului care este obiectul dreptului
litigios. Motenitor al bunului nu ne poate duce cu gndul dect la un motenitor testamentar, adic,
un legatar cu titlu particular. Atunci, ns, situaia devine i mai ciudat. Titularul dreptului litigios l
vinde celui pe care el l-a desemnat legatar cu titlu particular cu privire la bunul n legtura cu care s-a
nscut anterior litigiul i decedeaz pentru a-l transforma pe cumprtor n motenitor. Problema nu
pare a avea, totui, rezolvare, ntruct cei trei nu se vor afla simultan antrenai ntr-un raport juridic,
ntruct unul dintre ei vnztorul va fi mort la data cnd va fi posibil invocarea retractului i implicit
incidena excepiei reglementate de art. 802, deoarece cumprtorul va trebui s fie i motenitor la
acea vreme. Un nonsens, care chiar dac ar fi cu putin de realizat, nu are ce cuta printre excepiile
de la aplicarea retractului litigios.

ns, ceea ce la prima vedere pare o experien nereuit a legiuitorului moldovean, rupt
parc dintr-un scenariu de film SF, n realitate, nclinm s credem (realiznd, totui, c exagerm)
c nu este dect o banal eroare de redactare sau de tipar. Att n textul art. 1784 a Codului din
Qubec, care a stat la baza art. 802, ct i n textul art. 1199 al Proiectului de Cod civil cu numr de
intrare nr. 1748 din 19 mai 2000, aprobat n prima lectur (care a stat la baza acestui cod, a se vedea
Proiectul codului civil, Editura Cartier juridic, 2002, art. 1199), apare textul corect i logic: Dreptul

16
stipulat la alineatul (1) nu poate fi exercitat n cazul n care vnzarea este fcut..., fa de
uncomotenitor sau coproprietar al bunului care este obiectul dreptului litigios. ntruct nu vedem
ce motive ar fi putut avea legiuitorul s modifice textul de mai sus pentru a obine Dreptul stipulat la
alineatul (1) nu poate fi exercitat n cazul n care vnzarea este fcut..., fa de un coproprietar sau
fa de un motenitor al bunului care este obiectul dreptului litigios, am considerat acest rezultat
produsul unei erori, dar care trebuie neaprat s fie corectat. Aceasta ntruct, pe de o parte, a fost
nlturat o excepie unanim recunoscut de toate legislaiile care conin reglementri cu privire la
retractul litigios vnzarea fcut ntre comotenitori -, iar, pe de alt parte, n lista excepiilor s-a
strecurat o situaie strin care trebuie nlturat.

(d) O alt improvizare important, de data aceasta intenionat, dar complet nejustificat ar
fi omisiunea exceptrii cazului n care vnzarea este fcut unui posesor al bunului care este obiectul
dreptului litigios. ntr-adevr, remarcm prezena i n acest caz a aceleiai raiuni care a stat la baza
celorlalte excepii, achiziionarea dreptului n vederea satisfacerii unui interes serios i legitim, nu n
vederea speculrii ei. n acest caz, fiind n posesia bunului, dar nefiind proprietar, posesorul
achiziioneaz dreptul de proprietate, chiar dac litigios, urmrind consolidarea poziiei sale nu
specula. Aceast excepie este, de asemenea, avut n vedere de ctre ceilali legiuitori care au
reglementat retractul litigios.

(e) Dac n raporturile juridice de drept civil retractul nu poate fi invocat numai n cazul
incidenei celor trei excepii, n raporturile juridice comerciale imposibilitatea invocrii retractului litigios
este regula care nu comport nici o excepie. Explicaia este simpl dac privim prin prisma raiunilor
care au stat la originea acestei instituii. Imposibilitatea invocrii retractului litigios n raporturile juridice
comerciale rezid tocmai n faptul c toate raporturile comerciale au la baz aceast idee de speculaie
asupra valorilor. De aceea ar fi fost iraional s persecui specula tocmai la ea acas.

(f) n continuare, legiuitorul instituie nite limite procedurale pentru invocarea retractului litigios,
prescriind obligativitatea invocrii lui pn la rezolvarea litigiului. De asemenea, nu poate fi exercitat
dreptul dac exist o hotrre judectoreasc prin care se confirm dreptul litigios. Lucru, de altfel,
firesc, ntruct o dat cu rezolvarea litigiului dreptul nceteaz s mai fie litigios, iar premisa invocrii
retractului litigios const tocmai n existena unei cesiuni a unui drept care este litigios.

(g) Ultima tez, ...dac acest drept a fost stabilit (s.n. S.G.) i litigiul este pregtit pentru a fi
judecat continu ideea precedent, chiar dac nu este chiar explicit. Dreptul este considerat litigios

17
n msura n care este contestat fondul lui, adic fie existena sa fie ntinderea. Aceast ultim ipotez
vizeaz tocmai situaia cnd dreptul este stabilit, clarificndu-se problemele legate de existena
dreptului ct i de ntinderea lui. Litigiul care este pregtit pentru a fi judecat pare a fi cel n legtur cu
executarea silit a dreptului. Odat clarificat, ns, fondul dreptului, dispar raiunile pentru care a fost
instituit retractul litigios, n ochii legiuitorului acest drept nu mai este litigios, chiar dac procesul prin
care se cere executarea silit a dreptului nclcat este pregtit pentru a fi judecat sau chiar pendinte.

(h) n final, doresc s menionez c n practic, chiar trecnd peste imperfeciunile

reglementrii, acest drept este destul de efemer i iluzoriu, ntruct cedentul i cesionarul dreptului
litigios au o multitudine de mijloace cu care pot anihila dreptul de retractare a debitorului. Este suficient
s simuleze ncheierea unui alt contract, cum ar fi o donaie, un schimb, ca retractul s nu mai poat
fi aplicat. Sau pot simula preul cesiunii, indicnd valoarea nominal a dreptului sau chiar mai mare
pentru a face aplicarea retractului puin probabil. Fie cesionarul va deveni creditorul cedentului,
plasnd astfel vnzarea dreptului litigios la adpostul excepiei reglementat de alineatul (2). De altfel,
n Romnia, de aproximativ 150 de ani de existen a acestei instituii nu se cunosc dect foarte puine
cazuri n care s-a invocat retractul litigios n faa instanei. Anticipm i pentru art. 802 o aplicabilitate
la fel de redus.

18
 3 ASPECTUL COMPARATIV AL VINZRII DREPTULUI
LITIGIOS N ALTE LEGISLAII
Vanzarea de drepturi litigioase si retractul litigios.Legislaia Romn
n legislaia Romniei dreptul litigios este cel ce formeaza obiectul unei contestatii judiciare,
neavand importanta care este natura dreptului litigios. Aceasta vanzare prezinta un caracter aleatoriu
caci exista sansa de pierdere sau castig, din acest motiv pretul vanzarii este relativ scazut.
Pentru exercitarea dreptului de retract litigios trebuie indeplinite mai multe conditii:6
- dreptul transmis sa fie litigios, adica sa formeze obiectul unui proces neterminat
- sa aiba loc o vanzare a dreptului litigios
- sa existe manifestarea de vointa a titularului dreptului de retract litigios, in sensul exercitarii
dreptului manifestare exprimata in fata instantei sau pe cale extrajudiciara printr-o notificare facuta
cumparatorului dreptului litigios
- sa se plateasca pretul dobanzii aferente si cheltuielile vanzarii de catre titularul dreptului
Dreptul de retract litigios nu poate fi exercitat cand:
- vanzarea s-a facut de catre un comostenitor sau coproprietar al dreptului exercitat
- transmiterea dreptului litigios s-a facut unui creditor pentru plata creantei
- transmiterea dreptului litigios s-a facut de catre posesorul fondului asupra caruia exista
dreptul litigios
Retractul litigios nu produce efecte intre vanzatorul si cumparatorul dreptului litigios, acestia
fiind tinuti, in continuare, de vanzarea de drepturi litigioase pe care au inchiriat-o (retractul litigios
nu atrage nulitatea de drepturi litigioase care il precede).
Vnzarea dreptului litigios .Retractul litigios n legislaia altor state.
n secolul al XIX-lea retractul litigios a fost reglementat n Codul civil francez (art. 1543,
1544), Codul civil spaniol (art. 1521-1525), Codul civil al cantonului elveian din Vaud (art. 1199-
1200), Codul civil sard (art. 1705-1706), Codul civil italian de la 1865 (art. 1546-1548), Codul civil
portughez de la 1867 (art. 786-787), Codul civil cilian (art. 1911-1914), Codul civil argentinian (art.
1446, 1454-1455), Codul civil uruguaian (art. 1725-1726). Numai Codul civil german a refuzat s
reglementeze retractul litigios. n schimb, n secolul XX, retractul litigios a disprut n mod practic
din codurile civile, din cauza durelor critici ale doctrinei franceze, n frunte cu Lorent. Nu l mai

6
Dan Chiric. Drept civil. Contracte speciale, Editura Lumina Lex, Bucureti, 1997;

19
gsim n Codul italian din 1942 i nici n Codul portughez de la 1966. Excepie face Codul civil
filipinez din 1949 (art. 1634-1635 care practic sunt o traducere a art. 1535 i 1536 din Codul civil
spaniol, fr alte modificri dect aceea c retractul litigios se va putea exercita n termen de 30 de
zile n timpul ce art. 1535 alin. 3 din Codul spaniol prevede c retractul se poate exercita n termen
de 9 zile, socotite de la data la care cesionarul i-a cerut plata) i cel egiptean de la 1948. n schimb,
art. 579 din Codul civil portughez menine prohibiia de cedare a creditului litigios ad potentiorem,
reproducnd dispoziiile din vechiul Cod care interzicea cumprarea de bunuri ori drepturi litigioase
anumitor persoane determinate, fie direct, fie prin persoane interpuse. Unele sisteme de drept cunosc
i retractul litigios n materie succesoral. Astfel, potrivit art. 1067 Codul civil spaniol, dac unul
dintre erezi vinde la un strin dreptul su motenit, nainte de partaj, toi erezii sau oricare dintre ei
vor putea s se subroge n locul cumprtorului, rentorcndu-i acestuia preul de cumprare, n
termen de o lun de la data la care a luat cunotin. Codul civil italian, n art. 732 Codul civil
reglementeaz ,,dreptul de preempiune, preciznd c, dac un coerede vrea s vnd partea sa,
trebuie s notifice celorlali aceast dorin i preul.
n lipsa notificrii, coerezii au dreptul s rscumpere cota de la cumprtor sau de la oricare
succesor sau avnd cauz. Potrivit art. 1502 Cod civil, vnztorul care exercit dreptul de
rscumprare trebuie s plteasc cumprtorului preul, cheltuielile i s plteasc orice alt
cheltuial legitim fcut pentru vnzare. n acelai sens sunt i dispoziiile art. 841 Cod civil belgian
care prevd c orice persoan , chiar rud cu defunctul, dar care nu este motenitorul acestuia, i
creia un erede i-a cedat dreptul s la succesiune, poate fi nlturat de la partaj, fie de ctre toi
coerezii, fie de ctre unul singur, restituind-i preul cesiunii. Mecanismul este comparabil cu retractul
litigios prevzut de art. 1699 i 1700 C. civ belgian i francez. Imitnd pe legiuitorul italian i pe cel
neerlandez de la acea vreme, legiuitorul romn a eliminat retractul succesoral prevzut de art. 841
Codul civil francez. n doctrina francez veche s-a apreciat c retractul succesoral este violarea cea
mai brutal a dreptului de proprietate i a libertii conveniilor; el este un drept arbitrar, ntemeiat
pe motive false. Dimitrie Alecsandresco apreciaz ca inspirat iniiativa legiuitorului romn de la
1865 de a nu reglementa aceast insituie considerat exotic i de alte timpuri, care se justifica n
timpurile vechi prin ideea de coproprietate familial i de conservare a bunurilor n aceleai mini,
astzi nemaifiind potrivit cu cerinele economice ale timpurilor moderne.

20
Concluzie :
n concluzie pot s menionez faptul c u n drept este litigios n cazul n care :

- este incert,
- contestat sau contestabil de debitor
- n cazul n care a fost intentat o aciune ori se poate prezuma c aciunea va fi
necesar.

O alta particularitate n cadrul vnzrii dreptului litigios se istinge prin faptul c judectorii,
avocaii, notarii, procurorii i executorii judectoreti nu pot dobndi drepturi litigioase sub
sanciunea nulitii absolute.

Deasemenea pot meniona i faptul c n cazul n care un drept litigios a fost vndut, cel de
la care se reclam este eliberat dac pltete cumprtorului preul vnzrii, cheltuielile de vnzare
i dobnda pentru pre i pentru cheltuielile de vnzare calculat de la data cnd preul i cheltuielile
au fost pltite.

Retract litigios la rndul lui reprezint o manifestare unilateral de voin prin care debitorul
unui drept litigios care a fost transmis de ctre creditor unei alte persoane, printr-o cesiune de
crean cu titlu oneros poate s sting litigiul i, totodat, obligaia sa, oferind cesionarului noul
su creditor suma cu care el a pltit efectiv cedentului creana respectiv, mpreun cu cheltuielile
cumprrii i cu dobnzile aferente, de la data plii cesiunii. Retractul reprezint n fapt o uzurpare
a principiului forei obligatorii a contractelor. Dac retractul litigios este un drept real, toate
drepturile reale constituite de cesionar dispar n baza rezoluiunii contractului, cesionarul fiind
eliminat ca i cum n-ar fi existat niciodat, fapt care este inechitabil i creaz situaii complicate n
cazul n care cesionarul a constituit garanii reale asupra bunului sau poate chiar a cesionat la rndul
su dreptul. n contra acestui argument i n susinerea retractului putem argumenta cu faptul c
acela care, spre a se mbogi i face adesea un titlu cu scandalul ce are s provoace, nu se poate
plnge de lipsa beneficiilor pe care i le ridic retractul litigios.

21
 Bibliografie :
Acte normative:
1. Constituia Republicii Moldova adoptat la 29 iulie 1994 // Monitorul Oficial al
Republicii Moldova nr. 1 din 12.08.1994;
2. Codul Civil al Republicii Moldova nr.1125-XV din 13.06.2002 // Monitorul Oficial al
Republicii Moldova nr. 82-86/661 din 22.06.2002;
3. Codul de procedur civil al Republicii Moldova nr. 225-XV din 30.05.2003, Monitorul
Oficial nr. 111-115 din 12.06.2003;
4. Legea cu privire la proprietate nr. 459-XII din 22.01.1991 // Monitorul Oficial al
Republicii Moldova nr. 3-4-5-6 din 30.06.1991;
5. Legea Republicii Moldova privind preul normativ i modul de vnzare-cumprare a
pmntului nr. 1308-XIII din 25.07.1997 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 57-
58/515 din 04.09.1997;
6. Legea cu privire la Programul de privatizare pentru anii 1997-1998 nr.1217-XIII din
25.06.1997 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 59-60/518 din 11.09.1997;
7. Legea cu privire la notariat nr. 1153 din 11.04.1997 // Monitorul Oficial al Republicii
Moldova nr. 61/520 din 16.09.1997;
8. Legea cadastrului bunurilor imobile nr.1543-XIII din 25.02.1998 // Monitorul Oficial al
Republicii Moldova nr. 44-46/318 din 21.05.1998;.
9. Legea RM nr. 731-XIII cu privirea la leasing din 15.02.1996.
10. Legea RM nr. 845-XII cu privire la antreprenoriat i ntreprinderi din 03.01.92;
11. Legea RM cu privire la arenda din 14.01.92. Monitor, 1992, nr.1;
12. Regulamentului cu privire la atribuirea terenurilor, aprobat prin Hotrrea Guvernului nr.
246 din 03.05.1996 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 35-37/268 din 11.06.1996;
13. Regulamentul cu privire la vnzarea-cumprarea terenurilor aferente aprobat prin
Hotrrea Guvernului Republicii Moldova nr. 982 din 26.10.99 // Monitorul Oficial al Republicii
Moldova nr. 75-76 din 21.11.1996.
Monografii:
1. A. M. Luca, Drept civil. Noiuni generale despre obligaii, Iai, 1994;
2. A. M. Luca. Drept civil. Contracte civile, Iai, 1994;

22
 3. A. iglea, Gh. Botea, M. Toma, L. Stnciulescu, P. Truc, V. Stoica, N. Puca. Drept
civil. Curs pentru pregtirea examenului de licen, Editura Lumina Lex, Bucureti, 1997;
4. Andrei Bloenco. Drept civil. Partea special. Note de curs, Chiinu, Cartdidact, 2003;.
5. Camelia Toader. Eviciunea n contracte civile, Bucureti 1998;
6. Camelia Toader. Manual de contracte civile speciale, Editura Beck Bucureti, 2000;
7. Comentariu Codului civil al RM, vol.II;
8. Comentariul Codului Civil al RM vol.I,Edit. TipografiaCentral, Chinu, 2006;
9. D.Lupescu, Drept civil.drepturile reale. Principii, Edit. Lumina Lex, Bucureti, 1997;
10. Dan Chiric. Drept civil. Contracte speciale, Editura Lumina Lex, Bucureti, 1997;
11. Dumitru Macovei. Drept civil Contracte, Editura Cantes, Iai, 1999;
12. Dumitru Macovei. Drept civil. Contracte, Iai, 1999, p.41-42;
13. Eugeniu Safta Romano. Contracte civile, Editura Graphix ,Iai, 1998;
14. Francisc Deak. Tratat de drept civil. Contracte speciale, Editura Actami, Bucureti, 1996;
15. I. Trofimov. Drept civil. Contractele, Chiinu: Academia tefan cel Mare a MAI
Republica Moldova, 2004;
16. Lidia Macovei. Contract de vnzare internaional, Braov, 1998;
17. Nicolae Roca Dreptul civil, Chiinu, 2001;
18. Paul Marcel Cosmovici. Drept civil. Drepturile reale. Obligaiile. Legislaia, Edit. All,
Bucureti, 1996, p.150
19. Radu I Motic, Magistru Florin Moiu. Contract de vnzare-cumprare Teorie i practic,
Editura Lumina Lex, Bucureti, 1999;
20. Radu I. Motic, Florin Moiu. Contracte civile. Sintez teoretic i practic judiciar,
Chiinu, Lumina Lex, 1998;
21. Teofil Pop. Drept civil romn Teoria general, Editura Lumina Lex, Bucureti, 1993;
22. Radu I.Motica, Florin Moiu, Contractul de vnzare-cumprare. Teoria i practica
judiciar, Edit. Lumina Lex, Bucureti, 1999,
23. Raul Petrescu, Principalele contra te de drept civil, Edit. Oscar Pint, 1997, p.11;
24. Stelian Stancu. Teoria contractelor. Negocierea i derularea contractelor economice,
Editura ASE, Bucureti, 2002;
25. Teac, O. Uic. Ghid practice cu privire la tranzaciile cu terenurile agricole, proprietate
privat, Editura Axa, Chiinu, 2004;

23
26. Toadere Toma. Drept civil Contracte, Editura Fondaiei Chemare, Iai, 1998;
Dicionare:
27. Dicionar de drept Civil, Bucureti, Editura tiinific i enciclopedic, 1980;
28. Dicionar juridic, Chiinu, Editura Litera, 2001. 549 p.;
Surse internet :
29. www.ro.wikipedia.org/wiki/mostenire ;
30. www.justice.md

24