UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE SAN MARCOS

(Universidad del Per, DECANA DE AMERICA)

FACULTAD DE INGENIERA GEOLGICA, MINERA, METALRGICA, GEOGRFICA Y

CIVIL.

ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL

Mitigar La Eflorescencia De Las Viviendas De Simn Bolvar En

Chorrillos, Mediante Barreras Hidrofbicas - 2017-2021

Plan Tesis

PRESENTADO POR:
Huaman Rosas, Jhonatan junior
Ccaccya Huayhuas, Luis Alejandro
Urea Lpez, Alina

Lima-Per
2017
MITIGAR LA EFLORESCENCIA DE LAS VIVIENDAS DE SIMN BOLVAR EN CHORRILLOS, MEDIANTE BARRERAS HIDROFBICAS -
2017-2021

INDICE

1. Ttulo de la tesis............................................................................................................................... 2
2. Planteamiento del problema........................................................................................................... 2
2.1 Antecedentes .......................................................................................................................... 2
2.2 Planteamiento del problema................................................................................................... 2
2.3 Variables .................................................................................................................................. 3
Variables independientes ................................................................................................................ 3
2.4 Objetivos ................................................................................................................................. 4
1.6.1 Objetivo general ..................................................................................................................... 4
1.6.2 Objetivos especficos .............................................................................................................. 5
2.5 Hiptesis .................................................................................................................................. 5
2.6 Justificacin del estudio .......................................................................................................... 5
2.7 Viabilidad de la investigacin .................................................................................................. 5
3. Explicacin del marco terico y/o conceptual ................................................................................ 6
3.1 Definicin, Origen, Caractersticas y Componentes Del Salitre............................................... 6
3.2 Influencia de la variacin estacional en la eflorescencia del salitre........................................ 7
3.3 Fuentes, procesos y teoras que ayudan a explicar la eflorescencia del salitre ...................... 8
3.3.1 Evaporizacin .................................................................................................................. 8
3.3.2 Capilaridad ....................................................................................................................... 9
4. Explicacin del mtodo de investigacin ........................................................................................ 9
5. Referencias .................................................................................................................................... 10

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1. Ttulo de la tesis

Mitigar La Eflorescencia De Las Viviendas De Simn Bolvar En Chorrillos, Mediante

Barreras Hidrofbicas - 2017-2021

2. Planteamiento del problema

2.1 Antecedentes

Esta investigacin est delimitada en la urbanizacin Simn Bolvar, con coordenadas 12 11'
56.2'S, 765944.9W ubicada en el distrito de Chorrillos (Lima) y en una zona cercana al mar. El
rea correspondiente es de 1.1 km2 y la cantidad de habitantes es de 2000 personas aproximadamente,
de los cuales la mayor parte es de condicin social modesta. Las viviendas con el problema de salitre
estn construidas a base del sistema de albailera confinada.

El problema de la eflorescencia en las paredes de las viviendas de la urbanizacin Simn Bolvar

- Chorrillos, est asociado principalmente al grado de humedad de la zona y su ubicacin geogrfica
cercana al mar. Estos factores, en conjunto con otros, originan el deterioro repetitivo de las unidades de
albailera debido al ataque del salitre, esto es, una mezcla de nitrato de potasio (KNO3) y nitrato de
sodio (NaNO3) de coloracin blanca que se cristaliza en la superficie de las paredes.
El salitre tiene un impacto negativo en las viviendas tanto en su estructura como en su aspecto
arquitectnico, por otro lado su presencia genera condiciones favorables para la aparicin de hongos y
por ende es un peligro para la salud de sus habitantes. Las reparaciones que se realizan solucionan el
problema momentneamente, por lo que tienden a ser repetitivos y ocasionar un gasto econmico
constante en las familias.
La intensidad del impacto en cada vivienda es variable, en algunos casos provoca daos en la
pintura y los acabados, mientras que en casos extremos, daa todo el pao de pared, disminuyendo
considerablemente la resistencia de la estructura.

2.2 Planteamiento del problema

Segn datos estadsticos del SENAMHI (2017) la temperatura promedio en los Pantanos de
Villa y la Urbanizacin Simn Bolvar durante la primavera y verano es de 21C a 27C y durante el
otoo e invierno es de 17C a 20C. La nubosidad es constante casi todo el ao, la humedad del aire
flucta entre 85 y 99%, con una precipitacin que alcanza los 60 mm durante los meses de invierno y
con vientos de 3m/s

Las viviendas de la urbanizacin Simn Bolvar se encuentran colindantes a los pantanos de villa,
donde se encuentran suelos de drenaje pobre y con escurrimiento superficial lento, que le da la
caracterstica de ser suelos inundables, con concentraciones de sales de 11 a 60ppm, el pH flucta entre
6 y 8,5 y la napa fretica se encuentra a una profundidad de 1.50m (Cano, Len, B. Y Young, 1993).

El Ing. Lizarzaburu (1992) determin que los suelos estn conformados por arcillas, limos, arenas y
materia orgnica formada principalmente por la descomposicin del material vegetal

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En general los suelos presentes en la urbanizacin Simn Bolvar, son suelos de consistencia blanda,
inundables y con la presencia de sales, como el Sulfato de sodio SO4Na2 y el Sulfato de potasio SO4K2,
compuestos que debido a la eflorescencia se transforman en nitrato de potasio (KNO3) y nitrato de
sodio (NaNO3), sustancias caractersticas del salitre.

Al estar las cimentaciones de las viviendas en contacto directo con el suelo, estas le brindan un flujo
constante de agua con presencia de sales por efecto de capilaridad, y que ayudado por la porosidad de
las cimentaciones estas sales llegan a los ladrillos de construccin donde se depositan temporalmente
hasta que se evapore el agua presente, y estas sales viajan a travs de los poros cristalizndose en la
parte externa de los ladrillos formando un polvo blanco llamado salitre

El problema de la eflorescencia en las paredes de las viviendas de chorrillos se agudiza en las

estaciones de otoo e invierno donde la humedad y lloviznas se intensifican, haciendo que los suelos se
inunden al ser estos, pocos drenables. Los efectos de la eflorescencia se evidencian con la cristalizacin
de las sales en la parte exterior de las paredes de las viviendas llegando a una altura de 70 cm y con el
deterioro de los ladrillos llegando a disminuir la resistencia de la estructura

El empleo de una barrera hidrofbica, que inhabilite a las sales en especial sulfato de sodio SO4Na2
y el sulfato de potasio SO4K2 proporcionaran una reduccin importante en el proceso de eflorescencia
en las paredes de las viviendas, esto se lograra al proporcionar a las paredes de las viviendas una barrera
que impida el paso de la humedad y de las sales por el efecto de capilaridad, ayudada por la porosidad
de los materiales

2.3 Variables

Variables independientes

Cantidad de nitrato de potasio en suelo y agua

Permeabilidad del suelo y de los materiales de construccin
Cantidad de nitrato de sodio en suelo y agua
Barreras hidrofbicas
Emulsiones de silanos

2.5.1. Variables dependientes

Grado de humedad relativa del suelo y del aire (por filtracin y capilaridad)
Filtracin del agua
Localizacin de eflorescencia.
Profundidad de carbonatacin
Potencia de la intemperie para formar eflorescencia.
Evaporizacin del agua
Grado de deterioro de las paredes
Relacin de vacos del suelo y de los materiales de construccin

A continuacin se establecen las relaciones entre las variables:

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A mayores cantidades de nitratos de potasio y nitratos de sodio en el suelo y en el agua, la

profundidad de la carbonatacin ser mayor.
La localizacin de la eflorescencia depender del grado de humedad relativa del suelo y del aire,
en un determinado sector de las paredes de las viviendas.
El grado de deterioro de las paredes depender de la permeabilidad del suelo y de los materiales
de construccin.
La evaporizacin del agua del mar contribuye a la potencia de la intemperie para formar
eflorescencia.
Las barreras hidrofbicas impiden el ascenso de agua por filtracin (grado de humedad relativa
del suelo)

Tabla 1
Relacin entre el coeficiente de permeabilidad y la relacin de vacios

Coeficiente de Relacin de vacos

permeabilidad
0.4 0.25
0.5 0.35
0.6 0.5
0.7 0.7
0.8 0.83
0.9 1.15

Relacin de vacos

Coef. De permeabilidad

2.4 Objetivos

1.6.1 Objetivo general

Mitigar la eflorescencia del salitre en las paredes de las viviendas en Simn Bolvar
Chorrillos en un 95 % haciendo uso de las barreras hidrofbicas

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1.6.2 Objetivos especficos

Disminuir el riesgo de colapso de las paredes de las viviendas de Simn Bolvar

Mejorar las condiciones estructurales, estticas y salubres de las viviendas afectadas

por salitre en Chorrillos

Proponer una solucin al problema de eflorescencia al aplicar emulsiones de silanos en

las paredes de las viviendas de Simn Bolvar

2.5 Hiptesis

La colocacin de barreras hidrofbicas a 30 cm de altura del suelo y a cada 50 cm

impermeabilizara las paredes de las viviendas, impidiendo que el agua ascienda por
capilaridad desde el suelo; reduciendo en un 95% la eflorescencia

2.6 Justificacin del estudio

El estudio a realizar ha sido motivado por la preocupacin de los considerables daos causados por
el fenmeno de eflorescencia en las paredes de las casas de la urbanizacin Simn Bolvar, ubicada en
el distrito de Chorrillos. Este estudio es de gran importancia debido a que va a contribuir con el
mejoramiento de la resistencia, tiempo de vida, y con la conservacin de las viviendas del lugar.
Adems, se reducir las probabilidades de aparicin de hongos por la humedad presente, y aumentara
la calidad de vida de los habitantes de la zona.
La zona de alto riesgo ssmico en la que nuestro pas se encuentra pone en jaque a la resistencia de
las estructuras en las edificaciones, por lo que no podemos permitir otro tipo de dao hacia estas. Este
es uno de los fines de nuestra investigacin. Los resultados obtenidos podrn ser tiles para tratar el
mismo problema en otras partes del pas.
Los gastos en reparacin de acabados sern menores, al igual que los de mantenimiento, lo cual
beneficiar econmicamente a los 2000 habitantes de la urbanizacin Simn Bolvar, Chorrillos.

2.7 Viabilidad de la investigacin

ACCESIBILIDAD:
La urbanizacin de Simn Bolvar se encuentra ubicada en Chorrillos a la cual se puede acceder
a travs de transporte pblico. La poblacin mostro su apoyo a la investigacin.
COSTOS:
Debido a la cercana de la urbanizacin Simn Bolvar, los costos de traslado de materiales,
barreras hidrofbicas resultan econmicos
TIEMPO:
Esta investigacin es a corto plazo, lo cual es conveniente para la presentacin de la tesis
Por lo tanto, la investigacin es viable

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3. Explicacin del marco terico y/o conceptual

3.1 Definicin, Origen, Caractersticas y Componentes Del Salitre
Bases tericas - cientficas
En base a las definiciones del The balance (2016) el salitre es una mezcla de nitrato de
potasio (KNO3) y nitrato de sodio (NaNO3) que se encuentra en grandes extensiones de
Amrica del Sur. Adems, es un agente oxidante y se usa en agricultura como fertilizante
nitrogenado que puede reemplazar a la urea por su alto contenido en nitrgeno

Por otra parte la eflorescencia segn, Rincn, J. Ma. y Romero, M (2000) es la cristalizacin
de sales debido a la evaporacin del agua, generndose un depsito cristalino en la cara de una
superficie natural o artificial que afecta a paredes de piedra, tabique, block, y hormigones. Esta
tiene como caracterstica un color blanco brilloso, algunas veces con un tono grisceo;
normalmente se forma poco tiempo despus de realizada la construccin y se desprende de la
materia hasta estar presente solo en la superficie.

La palabra eflorescencia significa florecer en francs, en este caso el florecimiento de la sal

hacia la superficie. Por lo que en la eflorescencia las sales cristalizadas se encuentra en la
superficie del material, mientras que la sub-eflorescencia, conocida como spalling (presencia
de salitre con mayor pronunciacin), se encuentra en el interior del material y es ms costosa
de reparar

De acuerdo a Garca y Verduch (1999) en su Estudio General sobre las eflorescencias en

obra afirma que dicho fenomeno tiene el inconveniente que nunca se sabe cundo, dnde y
cmo van a aparecer. Se sabe que tienden a manifestarse en determinadas reas de las obra,
constituyendo manchones de forma y tamao variables, en los peores casos las eflorescencias
invaden la casi totalidad de la obra. Entre los factores ajenos a la naturaleza de los materiales,
podramos citar unos de carcter ambiental o climtico, como ciclos trmicos naturales,
variaciones de humedad atmosfrica, rgimen de vientos, porosidad de los materiales, grado de
humedad de los suelos y otros relacionados con la propia construccin, como salidas de tejados
y terrazos, exposicin de las fachadas, calefaccin del edificio hasta posibles fugas de agua

Segn el estudio Canadiense de J.I.Davison. (1966) todos los casos serios de eflorescencia
se encuentra presente el sulfato de sodio en por lo menos un 50% del contenido total. Lo anterior
es la conclusin basada en el anlisis de innumerables muestras tomadas a travs de muchos
aos de estudios y anlisis.
No obstante, este porcentaje es relativo al lugar de donde se tomaron las muestras y no
necesariamente es similar en otras partes del mundo como por ejemplo en el rea de chorrillos
donde se deben considerar tambin otros factores como la naturaleza del suelo, alcalinidad del
agua superficial y subterrnea, condiciones climticas, ubicacin geogrfica, etc. que hacen que
las concentraciones de sales varen en el salitre, pudindose encontrar as otras sales como
carbonato de sodio, sulfato de magnesio, sulfato de calcio, carbonato de calcio y algunas veces
cloruro de sodio.

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El salitre en las paredes de las viviendas normalmente se forma poco tiempo despus de
realizada la construccin, desarrollndose manchas blancas, que con el tiempo ocasionan la
desintegracin de los materiales. Esta caracterstica del salitre es la que se manifiesta en las
viviendas de la urbanizacin Simn Bolvar, Chorrillos, especialmente a una altura de 70 cm
del suelo con grados de intensidad diferentes.

No obstante, este porcentaje es relativo al lugar de donde se tomaron las muestras y no

necesariamente es similar en otras partes del mundo como por ejemplo en el rea de chorrillos
donde se deben considerar tambin otros factores como la naturaleza del suelo, alcalinidad del
agua superficial y subterrnea, condiciones climticas, ubicacin geogrfica, etc. que hacen que
las concentraciones de sales varen en el salitre, pudindose encontrar as otras sales como
carbonato de sodio, sulfato de magnesio, sulfato de calcio, carbonato de calcio y algunas veces
cloruro de sodio.
Barreras hidrofbicas
Las barreras hidrofbicas segn Wilson y Michael Earl (1993) son emulsiones de silanos o
siloxanos acuosos que muestran estabilidad hidroltica que se emplean como proteccin de
humedad de superficies porosas de madera para hacer que tales superficies sean repeledoras de
agua, esta composicin de silanos es atoxica y no inflamable que tiene la cualidad de no variar
su ph al estar en contacto con otras sustancias, es por eso que en el presente trabajo se utilizaran
esta solucin, pero se empleara de una manera distinta al de la proteccin de la madera, se
colocara las emulsiones en el mortero de la pared espaciados una cierta distancia, de tal manera
que al expandirse esta sustancia cree una barrera que impida la ascensin de la humedad hacia
las partes altas de las paredes de la vivienda de Simn Bolvar
3.2 Influencia de la variacin estacional en la eflorescencia del salitre

En el estudio canadiense anteriormente mencionado se considera que la eflorescencia es

generalmente un problema estacional. Los das frescos y noches de la temporada de otoo
parecen poner de manifiesto sales que no se ven en la superficie durante el verano. La intensidad
de eflorescencias por lo general aumenta durante la temporada de invierno y comienza a
disminuir slo en la primavera. En el verano los depsitos de sal, por lo general, desaparecen
por completo. Esto se puede constatar en la urbanizacin Simn Bolvar, Chorrillos en donde
la eflorescencia del salitre es ms notoria entre los meses de marzo y agosto y menos entre los
meses de setiembre y febrero, sin embargo en algunos casos el salitre permanece vigente casi
todo el ao ya que la variacin estacional no es el nico factor determinante de este problema.
En base a lo anterior la tasa de evaporacin de la humedad de las paredes de mampostera de
ladrillo, que son los materiales ms utilizados en la zona, vara de una temporada a otra. Bajo
condiciones de verano, la tasa puede ser muy alta, por lo que la humedad se evapora dentro de
los ladrillos y las sales solubles se depositan dentro de los mismos, en lugar de depositarse en
la superficie. En un clima ms fro, la tasa de evaporacin es bastante lenta; esto permite que la
humedad se mueva a la superficie exterior de la mampostera antes de evaporarse y dejar los
depsitos de sal en la superficie.

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3.3 Fuentes, procesos y teoras que ayudan a explicar la eflorescencia del salitre

3.3.1 Evaporizacin

La evaporizacin conforme a Garca y Verduch (1999) es un cambio de estado, y precisa

una fuente de energa que proporciona a las molculas de agua. Esta energa procede de la
radiacin solar, tanto de forma directa como indirecta. Se han hecho mltiples intentos para
correlacionar la evaporacin con ciertos factores meteorolgicos que influyen directamente
sobre los dos medios intercambiantes (agua y aire) con la dificultad aadida de que estos
factores son dependientes entre s.
La tensin de vapor depende de la temperatura, y por tanto, la temperatura del aire y del
agua influye en la evaporacin. La velocidad y turbulencia del viento ayuda a la renovacin de
la masa de aire que recibe el vapor y, en consecuencia, vara su tensin de vapor, afectando a
la evaporacin. La evaporacin crece al decrecer la presin atmosfrica, manteniendo
constantes los dems factores. Por el contrario, al aumentar la altitud, decrece la evaporacin.
Esta aparente contradiccin se explica por la influencia de otros factores (temperatura del agua
y del aire) en el ritmo de evaporacin.
La pureza del agua es otra variable a considerar. Para una misma temperatura decrece la tensin
de vapor de un agua con el aumento de los slidos disueltos y por tanto disminuye la
evaporacin. Se estima en un 1% el descenso de evaporacin al aumentar la concentracin de
sales.
La presin atmosfrica y la altitud en la que se encuentra Chorrillos no son tan
influyentes en la eflorescencia del salitre, pues existen otros lugares que a pesar de tener la
misma altitud y presin no presentan este problema, los vientos son escasos pero no dejan de
ser influyentes, en el caso de la pureza del agua resulta muy influyente porque si es que contiene
sales y al producirse la evaporizacin las sales se cristalizaran en la superficie de las paredes.
La evaporacin de la humedad de un suelo sin vegetacin se da en la capa superficial. Al
disminuir la humedad de sta, se produce un desequilibrio y hay una atraccin de humedad
subyacente, que asciende por capilaridad a la superficie, prosiguiendo la evaporacin hasta que
el agua capilar se agota.

En ese sentido si sobre ese terreno se construyen viviendas como es el caso de la urbanizacin
Simn Bolvar, chorrillos, la humedad asciende a los cimientos y paredes favoreciendo la
aparicin y proliferacin del salitre.

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3.3.2 Capilaridad

De acuerdo a lo publicado en RTarquitectura (2016) La capilaridad es la ascensin del

agua por encima del nivel fretico del terreno a travs de los espacios intersticiales del suelo,
en un movimiento contrario al de la gravedad. El movimiento ascendente del agua en un tubo
capilar representa el fenmeno de capilaridad. Dos fuerzas son responsables por la capilaridad:
1 atraccin del agua por superficies slidas (adhesin o adsorcin) y 2 tensin superficial
del agua, que en gran parte est debida a la atraccin entre las molculas de agua (cohesin).
La capilaridad es una propiedad de los lquidos que les permite alcanzar cierta altura
cuando estn en el interior de tubos o conductos de pequeo dimetro (poros). Al final, y
pensando en lo que nos importa, es un problema de cierta complejidad que crea a su vez otros
problemas de salubridad y durabilidad (abombamientos en la pintura, desprendimientos del
enfoscado e incluso daos estructurales) en los elementos constructivos.
Este proceso explica como el agua existente en el suelo que acompaada de sales
asciende y se disipa desde los cimientos hasta las paredes manteniendo as la humedad en los
materiales de construccin que en algunos casos tambin contienen sales en su constitucin y
ms an si estos provienen de fbricas artesanales como es comn en estratos modestos como
la urbanizacin Simn Bolvar, Chorrillos.
La humedad, presente en el terreno (o en una zona inundada) asciende por capilaridad por muros
y tabiques hasta una cierta altura, igual que sucede en una esponja. La altura que alcanza
depende de varios factores (porosidad del material, evaporacin y la propia humedad). As pues
es muy normal encontrar muros con humedad en los primeros 60 o 70 cm.

4. Explicacin del mtodo de investigacin

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5. Referencias

Earl, W. y. (1992). . Emulsiones silanicas tamponadas para impartir propiedades hidrofobas en

sustratos porosos. Instituto de Ciencias de la Construccin Eduardo Torroja-CSIC, 10-15.

Garca-Verduch, A. (1999). Velos, Florescencias y Manchas en Obras de Ladrillo. Castelln: Ed. Faenza
Editrice Ibrica.

J.I.Davison. (1966). A study of efflorescence in clay bricks. National Research Council, 15.

Len, B. C. (1996). La flora vascular de los Pantanos de Villa. Plantas Vasculares en las Aguas
Continentales del Per, 153-73.

Lizarzaburu, J. (1992). Plano de rea Ecolgica de la Laguna de Villa: Zona de vida natural. Lima, Peru:
Boletn de Lima. 83: 65-70.

Rincn, J. M. (2000). Materiales de Construccin (2000). Madrid: Ed. Faenza Editrice Ibrica.

Rtarquitectura. (22 de 04 de 2016). Humedades por capilaridad, qu son y cmo solucionarlas.

Obtenido de http://www.rtarquitectura.com/humedades-por-capilaridad-que-son-y-como-
solucionarlas/

SENAMHI. (05 de 01 de 2017). Pronstico extendido a nivel nacional. Obtenido de

http://www.senamhi.gob.pe/?p=pronostico-lista

Thebalance. (6 de 06 de 2016). The Definition of Efflorescence on Your Masonry and Stone Surfaces.
Obtenido de https://www.thebalance.com/definition-of-efflorescence-1798544

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