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construccion de edificio 200000

compra de terreno 40000


compra de maquinaria y equipo 120000
compra de muebles y enseres 30200

cppc costo promedio ponderado de capital


ao base 2017

costo promedio ponderado de capital


Tasa de incremento dde ventas 2%
Tassa de inflacion anual 0.005
tasa de impueso a las utilidades
Tasa de depreeciacion
Tasa de interes efectiva anual
impuesto a la renta 30%

2017 2018
RUBRO
0 1
(+) INGRESOS DE OPERACIN 234000
PRECIO 150
CANTIDAD 1560
(-) EGRESOS DE OPERACIN 128700
Costo de operacin 93600
Costo de administracion 11700
Costo de venta 23400
(-) DEPRECIACION 35020
Edificios 20000
Maquinaria y equipos 12000
Muebles y enseres 3020
(-)Intereses sobre el prestamo 54000
(=)GANANCIAS GRAVABLES 16280
(-) Impuesto a la renta 4884
(=) ganancias despues de impuesto 11396
(+) depreciacion 35020
(+) Valor de salvamento
(-) iInversion total 400000
Edificios 200000
Terrenos 40000
Maquinaria y equipos 120000
Muebles y enseres 30200
Capital de trabajo 9800
(+) Recuperacion de CAP de trabajo
(+) Prestamo 180000
(-) Amortizacion 19904.68
(-)Flujo de caja neto -220000 26511.32
requiere un capital de trabajo de 9800 por ao
tsa de deprecioacion de los activos es 10% excepto el terreno

valor actual neto(VAN)


Tasa interna de retorno(TIR)

COSTO DE OPER 40%


COSTO DE VENT 10%
COSTO DE ADMI 5%

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026


2 3 4 5 6 7 8 9
239873.4 245894.222 252066.16732 258393.028 264878.693 271527.148 278342.48 285328.876
150.8 151.5 152.3 153.0 153.8 154.6 155.3 156.1
1591.2 1623.024 1655.48448 1688.59417 1722.36605 1756.81337 1791.94964 1827.78863
131930.37 135241.822 138636.39203 142116.165 145683.281 149339.932 153088.364 156930.882
95949.36 98357.6889 100826.46693 103357.211 105951.477 108610.859 111336.992 114131.55
11993.67 12294.7111 12603.308366 12919.6514 13243.9347 13576.3574 13917.124 14266.4438
23987.34 24589.4222 25206.616732 25839.3028 26487.8693 27152.7148 27834.248 28532.8876
35020 35020 35020 35020 35020 35020 35020 35020
20000 20000 20000 20000 20000 20000 20000 20000
12000 12000 12000 12000 12000 12000 12000 12000
3020 3020 3020 3020 3020 3020 3020 3020
48028.6 40265.77 30174.1 17054.93
24894.43 35366.6301 48235.675294 64201.9327 84175.4119 87167.2167 90234.1159 93377.9942
7468.329 10609.989 14470.702588 19260.5798 25252.6236 26150.165 27070.2348 28013.3983
17426.101 24756.641 33764.972706 44941.3529 58922.7883 61017.0517 63163.8811 65364.5959
35020 35020 35020 35020 35020 35020 35020 35020
25876.08 336338.91 43730.58
26570.021 -276562.27 25054.392706 79961.3529 93942.7883 96037.0517 98183.8811 100384.596
2027
10
292490.631
156.9
1864.34441
160869.847
116996.252
14624.5315
29249.0631
35020
20000
12000
3020

96600.7838
28980.2352
67620.5487
35020
40000 lo que no se deprecio
9800

152440.549

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