Tema 6.

Metoda preului normativ al pmntului

Evaluarea prin metoda preului normativ se efectueaz conform Legii privind preul normativ i
modul de vnzare-cumprare a pmntului Nr. 1308
Preul normativ al pmntului constituie o msur de estimare a valorii lui echivalente cu
potenialul natural i economic al acestuia, exprimate n valut naional.
Preul normativ se aplic n cazurile:
a) vnzrii-cumprrii terenurilor, inclusiv a terenurilor aferente obiectivelor privatizate sau care se
privatizeaz, a terenurilor aferente ntreprinderilor private, precum i a terenurilor aferente construciilor
nefinalizate;
b) includerii valorii terenurilor proprietate public aferente obiectivelor i construciilor
nefinalizate n capitalul social al acestora, la decizia adunrii generale a acionarilor, fondatorilor i cu
acordul proprietarului de teren, n calitate de cot de participare a acestuia n patrimoniul obiectivului sau
al construciei;
c) excluderii terenurilor din categoriile de terenuri ci destinaie agricol i ale fondului silvic,
precum i din circuitul agricol, i atribuirii lor la alte categorii de terenuri;
d) nstrinrii forate a terenurilor
e) relaii de arend.

1. Preul normativ al pmntului pentru vnzarea-comprea terenurilor aflate n proprietate

public
Preul normativ al pmntului pentru vnzarea-cumprarea terenurilor cu destinaie agricol,
loturilor de pmnt de pe lng cas i loturilor pomicole se determin dup formula 1:
(1)
unde: Pn - preul normativ al pmntului, lei;

S - suprafaa sectorului de teren, ha;

B - bonitatea medie a solului stabilit pentru oraul, satul (comuna) respectiv (), grade;
TI - tariful I pentru calcularea preului normativ al pmntului, stabilit n anexa la Legea Nr.1308
- 621,05 lei/ grad-ha (anexa A);
K I - coeficient la tariful specificat la poziia I prezentat n Not al.4 in anexa la Legea nr. 1308
0,3 (Anexa A).
Exemplu 1. Determinai preul normativ pentru vnzarea-cumprarea unui teren cu destinaie agricol
proprietate public. Lotul de pmnt are o suprafa de 2,6 ha, i este amplasat n comuna Larga, raionul
Briceni.
Rezolvare:
Determinm preul normativ a terenului
1
 = 2,6*71*621,05*0,3 = 34 393,75 lei
Preul normativ pentru vnzarea-cumprarea terenurilor din intravilanul localitilor destinate
construciilor
n municipii, orae i sate (comune), terenuri destinate construciilor se consider terenurile pe care
sunt amplasate construcii i amenajri, prevzute de planul general de dezvoltare a localitii.
Preul normativ ale terenurilor din intravilanul localitilor, destinate construciilor, se calculeaz
n felul urmtor (formula 2).:
(2)
n care: Pn - preul normativ al pmntului, lei;

S - suprafaa sectorului de teren, ha;

B - bonitatea medie a solului (65 grade) stabilit pe republic, grade;
TIV - tariful IV pentru calcularea preului normativ al pmntului, stabilit n anexa la
Legea Nr.1308 - 19873,34 lei/grad-ha (Anexa A).

Exemplu 2. Determinai preul normativ pentru vnzarea-cumprarea a unui lot de pmnt destinat
construciei proprietate public. Lotul de pmnt este amplasat n or. Streni i are o suprafa de 21 ari.

Rezolvare:
Determimm preul normativ pentru vnzarea-cumprarea a terenului
= 0,21*65*19 873,34 = 271 271,09 lei

2. Preul normativ al pmntului pentru excluderea terenurilor din categoriile de terenuri

cu destinaie agricol

Excluderea terenurilor din categoriile de terenuri cu destinaie agricol i ale fondului silvic,
precum i din circuitul agricol, i atribuirea lor la alte categorii de terenuri se face, att n interesele
publice, ct i interesele deintorilor de terenuri.
Compensarea pierderilor cauzate de excluderea terenurilor din categoriile de terenuri cu destinaie
agricol i ale fondului silvic se efectueaz n toate cazurile de ctre persoanele fizice i persoanele
juridice interesate, indiferent de scopul excluderii terenurilor i tipul de proprietate asupra lor.
Mrimea pierderilor cauzate de excluderea terenurilor va fi determinat ca (formula 3):
(3)
n care: S - suprafaa sectorului de teren, ha;
B - bonitatea medie a solului stabilit pentru oraul, satul (comuna) respectiv(), grade;

2
 TIII - tariful III pentru calcularea preului normativ al pmntului pentru excluderea terenurilor din
categoriile de terenuri cu destinaie agricol i ale fondului silvic, precum i din intravilanul localitilor,
stabilit n anexa la Legea Nr.1308 - 19 873,34 lei/grad-ha (Anexa A).

Exemplu 3. Determinai mrimea compensrii pierderilor cauzate de excluderea terenului din circuitul
agricol. Lotul de pmnt este amplasat n com.Copanca, r-nul Cueni, cu suprafaa de 82 ari.

Rezolvare: Determinm mrimea compensrii pierderilor cauzate de excluderea terenului din circuitul
agricol
= 0,82*70*19 873,34 = 1 140 729,72 lei

3. Preul normativ al pmntului n procesul nstrinrii forate a terenurilor

nstrinarea forat a terenurilor se efectueaz de ctre Guvern de comun acord cu autoritile

respective ale administraiei publice locale n scopul satisfacerii necesitilor funciare ale statului.
nstrinarea forat a terenurilor n scopuri agricole este determinat de necesitatea crerii unor
uniti agricole de stat (tiinifice sau experimentale).
nstrinarea forat a terenurilor n alte scopuri dect cele agricole este admis numai n cazurile
utilitii publice: construcia ntreprinderilor industriale, drumurilor, trasarea telecomunicaiilor,
construcia unor obiective cu destinaie special, instalaiilor hidrotehnice i altor amenajri ale serviciului
apelor, extragerea zcmintelor subterane, dezvoltarea localitilor, construcia instituiilor de cultur, de
nvmnt, de ocrotire a sntii, complexelor sportive i de agrement, crearea monumentelor naturii i
istoriei.
Compensarea pierderilor cauzate de nstrinarea forat a terenurilor are loc conform preului de
pia al acestora, dar nu mai puin dect preul normativ calculat conform formulei 4:
=S*B* (4)
n care: - pierderile cauzate de nstrinarea forat a terenurilor, lei;
S - suprafaa terenului, ha;
B - bonitatea medie a solului stabilit pentru oraul, satul (comuna) respectiv (), grade;
TII - tariful II pentru calcularea preului normativ pentru nstrinarea forat a terenurilor
agricole, terenurile de pmnt de pe lng cas i loturile pomicole stabilit n anexa la Legea Nr.1308 -
1242,08 (Anexa A).

3
Exemplu 4. Determinai mrimea compensrii pierderilor cauzate de nstrinarea forat a lotului de
pmnt cu destinaie agricol. Lotul este amplasat n satul Buila, r-nul Ungheni, cu o suprafa de 1,38
ha i bonitatea.

Rezolvare:
Determinm mrimea compensrii pierderilor cauzate de nstrinarea forat a lotului de pmnt cu
destinaie agricol
= 1,38*53*1 242,08 =90 845,73 lei

4. Preul de vnzare a terenurilor aferente

Regulamentul cu privire la vnzarea-cumprarea terenurilor aferente stabilete condiiile i modul

de vnzare-cumprare a terenurilor aferente din domeniul privat a stratului i al unitilor administrativ-
teritoriale, inclusiv a construciilor nefinalizate, precum i a terenurilor aferente imobilelor private
atribuite n calitate de cot-parte valoric din patrimoniul ntreprinderilor agricole (staii i garaje de
maini i tractoare, arii de pstrare i prelucrare a cerealelor, ncperi frigorifice pentru pstrarea fructelor
i legumelor, puncte de altoire a vieei de vie i a pomilor fructiferi, sere, staii de purificare a reziduurilor
animaliere, depozite, ateliere de reparaii, de prelucrare a materiei prime, ferme zootehnice, etc.), folosite
n scopul produciei agricole i agroindustriale.
Preul de vnzare a terenurilor aferente se determin n felul urmtor:
a) Pentru terenurile destinate construciilor
Determinm mrimea compensrii pierderilor cauzate de nstrinarea forat a lotului de pmnt
destinat construciei (formula 5)
=S*B* * (5)
n care: S - suprafaa terenului, ha
B - bonitatea medie a solului, stabilit pentru republic - 65 grade
TIV - tariful pentru o unitate grad-hectar, - 19 873,34 lei/grad-ha (Anexa A);

K IV - coeficientul prevzut n Nota (al.3) din anexa la Legea nr. 1308 (Anexa A);

K am - coeficientul aplicat la calcularea preului de vnzare a terenurilor aferente, n funcie de

amplasarea i amenajarea inginereasc a terenului aferent, conform anexei nr.4 la Regulament (Anexa C);

Exemplu 5. Determinai preul de vnzare a lotului de pmnt proprietate public aferent unui centru
comercial privatizat. Terenul cu suprafaa 45 ari i este amplasat in centru oraului Bli i asigurat cu
electricitate, canalizare i ci de cces cu protecie artificial.

4
Rezolvare:
Determinm preul de vnzare a lotului de pmnt
= 0,45*65*19 873,34*0,5*1,75 = 890 108,27 lei

Exemplu 6. Determinai preul de vnzare a lotului de pmnt proprietate public aferent unui obiect
nefinaliyat privat. Terenul cu suprafaa 32 ari i este amplasat in partea cantral oraului Chiinu i
asigurat cu electricitate, canalizare i ci de cces cu protecie artificial.

Rezolvare:
Determinm preul de vnzare a lotului de pmnt
= 0,32*65*19 873,34*0,9*1,35 = 502 239,05 lei.

b) pentru terenurile cu destinaie agricol

Determinm mrimea compensrii pierderilor cauzate de nstrinarea forat a lotului de pmnt
cu destinaie agricol (formula 6):
= S*B* * (6)
n care: S - suprafaa terenului, ha
B - bonitatea medie a solului, stabilit pentru oraul, satul (comuna) respectiv() sau la cererea i
din contul cumprtorului de teren, bonitatea solului, stabilit pentru terenul respectiv, grade
TI - tariful I pentru calcularea preului normativ al pmntului, stabilit n anexa la Legea Nr.1308
- 621,05 lei/grad-ha (Anexa A);
K IV - coeficientul prevzut n Nota (al.3) din anexa la Legea nr. 1308 (Anexa A);

K am - coeficientul aplicat la calcularea preului de vnzare a terenurilor aferente, n funcie de

amplasarea i amenajarea inginereasc a terenului aferent, conform anexei nr.4 la Regulament (Anexa C).

Exemplu 7. Determinai preul de vnzare a terenului agricol proprietate pulic aferent unei sere private
amplasat n suburbie comunei Rzeni raionul Ialoveni. Terenul are suprafaa 1,24 ha i este asigurat cu
electricitate i ap.

Rezolvare:
Determinm preul de vnzare a terenului agricol aferent unei sere private
= 1,24*55*621,05*1,02 = 435 954,74 lei

5
 5. Plata anual de arend a terenurilor proprietate public

Plata anual de arend a terenurilor proprietate public se stabilete n funcie de destinaia

terenurilor arendate. Ea constituie nu mai puin de 2% i nu mai mult de 10% din preul normativ al
pmntului calculat pentru destinaia respectiv.
Terenurile din fondul de rezerv folosite n scopuri agricole pn la utilizarea lor conform
destinaiei se dau n arend n mod prioritar lucrtorilor i pensionarilor din sfera social, precum i
familiilor social defavorizate. Pentru aceste categorii de persoane, plata de arend a terenurilor menionate
echivaleaz cu impozitul funciar pentru loturile de pmnt de pe lng cas stabilit pentru anul respectiv.
n cazul arendrii terenurilor prin licitaie sau prin concurs, plata anual de arend se stabilete la
licitaie (concurs), i constituie nu mai puin de 2% din preul normativ al terenului arendat.
Pentru terenurile proprietate public aferente obiectivelor privatizate sau care se privatizeaz,
ntreprinderilor private, precum i construciilor nefinalizate, plata anual de arend se stabilete, n
procente, din preul normativ calculat pentru terenurile aferente cu destinaie respectiv, dup cum
urmeaz: 2% - pentru municipiul Chiinu, inclusiv localitile care intr n componena acestuia; 1,5% -
pentru municipiile Bli, Bender, Tiraspol; 1% - pentru celelalte municipii i oraele Anenii Noi, Criuleni,
Ialoveni, Streni; 0,5% - pentru celelalte orae; 0,2% - pentru sate (comune).
La calcularea plii anuale de arend pentru terenurile proprietate public din cadrul parcurilor
industriale create n corespundere cu Legea cu privire la parcurile industriale, ntreprinderea-administrator
va aplica coeficientul de micorare pn la 0,3 din plata stabilit.

6
 ANEXA A
Extras din legea privind preul normativ i modul de vnzare-cumprare a pmntului nr. 1308
din 25.07.1997

Tarife pentru calcularea preului normativ al pmntului (pentru o unitate grad-hectar) n lei
Nr. Indicator Valoare
I. Vnzarea-cumprarea terenurilor cu destinaie agricole, 621,05
loturilor de pmnt de pe lng cas i loturilor pomicole
II. nstrinarea forat a terenurilor agricole, loturilor de 1 242,08
pmnt de pe lng cas i loturilor pomicole
III. Excluderea terenurilor din categoriile de terenuri cu 19 873,34
destinaie agricol i ale fondului silvic, precum i din
circuitul agricol
IV. Vnzarea-cumprarea terenurilor din intravilanul 19 873,34
localitilor (cu excepia loturilor de pmnt de pe lng cas)

Not:
1. Preul normativ al terenurilor cu destinaie agricol se va calcula n funcie de fertilitatea medie a
solului stabilit pentru oraul, satul (comuna) respectiv() sau, la cererea proprietarului, n funcie de fertilitatea
solului stabilit pentru terenul respectiv.
2. Preul normativ al pmntului pentru terenurile ocupate de obiective industriale, de transport, de alte
construcii, precum i pentru terenurile cu alt destinaie dect cea agricol, se calculeaz n funcie de fertilitatea
medie a solului stabilit pentru republic.
3. n cazul vnzrii terenurilor utilizate n procesul tehnologic aferente obiectivelor privatizate sau care se
privatizeaz, aferente obiectivelor private, precum i a terenurilor utilizate n procesul tehnologic aferente
construciilor nefinalizate, la preul normativ calculat conform tarifelor specificate la poziia a IV-a din anex, se
aplic urmtorii coeficieni:
0,9 pentru municipiul Chiinu;
0,7 pentru oraele care intr n componena municipiului Chiinu;
0,5 pentru satele (comunele) care intr n componena municipiului Chiinu;
0,5 pentru municipiile Bli, Bender, Tiraspol i 0,4 pentru localitile care intr n componena acestora;
0,2 pentru oraele Cahul, Cueni, Comrat, Edine, Hnceti, Orhei, Rbnia, Soroca, Ungheni, Anenii Noi,
Criuleni, Ialoveni, Streni;
0,1 pentru celelalte orae;
0,02 pentru sate (comune).
4. Preul normativ al terenurilor cu destinaie agricol, loturilor de pmnt de pe lng cas i al terenurilor
ntovririlor pomicole se calculeaz prin aplicarea coeficientului 0,3 la tarifele specificate la poziia I din anex.
Prezenta norm nu se aplic la calcularea cuantumului plii de arend a terenurilor agricole.
5.Suprafaa terenurilor utilizate n procesul tehnologic, aferente obiectivelor privatizate sau care se privatizeaz,
obiectivelor private, precum i a terenurilor utilizate n procesul tehnologic, aferente construciilor nefinalizate, se
aprob pentru terenurile proprietate public a statului de Agenia Relaii Funciare i Cadastru, iar pentru
terenurile proprietate public a unitilor administrativ-teritoriale de consiliile locale conform unui regulament
aprobat de Guvern.
8. n cazul cnd unele terenuri din categoria terenurilor cu alt destinaie dect cea agricol snt trecute n
categoria terenurilor cu destinaie agricol sau ale fondului silvic, preul normativ al pmntului se calculeaz
pornind de la tarifele specificate la poziia I din anex.
11) n cazul excluderii terenurilor din categoria de terenuri cu destinaie agricol i din categoria de terenuri ale
fondului silvic, precum i din circuitul agricol, pentru extragerea zcmintelor de substane minerale utile, la preul
normativ calculat conform tarifelor specificate la poziia a III-a din anex, se aplic coeficientul 0,2 cu condiia
recultivrii i returnrii terenurilor menionate n circuitul agricol sau n fondul silvic dup extragerea zcmintelor,
n conformitate cu proiectul de recultivare.
n cazul n care recultivarea nu asigur returnarea terenurilor n circuitul agricol sau n fondul silvic la nivelul
calitii solului prevzut n roiectul de recultivare, pierderile cauzate de scderea calitii solului urmeaz a fi
recuperate n funcie de tarifele stabilite pentru fiecare unitate grad/hectar la poziia menionat

7
 ANEXA B
Extras din regulamentul cu privire la vnzarea- cumprarea terenurilor aferente hotrre nr. 1428
din 16.12.2008

BORDEROUL DE CALCUL AL PREULUI

DE VNZARE-CUMPRARE A TERENULUI AFERENT
(parte intengrant a contractului de vnzare-cumprae)

"___"_______________ 200 __ ________________________

(localitatea)
1. ______________________________________________________
(denumirea de firm complet a ntreprinderii , numrul i data nregistrrii de stat;
______________________________________numele i prenumele persoanei fizice)
2. Adresa conferit terenului aferent i nr. Cadastral
___________________________________________________________
(municipiul, oraul, satul; strada, numrul cadastral)
________________________________________________________
(enumerarea adiacenilor)
3. Suprafaa terenului aferent necesar ntreprinderii pentru ndeplinirea proceselor tehnologice,
conform planului cadastral, constituie
________________________________________________________ha. (cu
cifre) (cu litere)
4. Bonitatea medie a solului, stabilit pe republic pentru terenurile destinate construciilor, constituie
65 (aizeci i cinci) grade, iar pentru terenurile cu destinaie agricol, aferente construciilor private,
atribuite n calitate de cot valoric din patrimoniul ntreprinderilor agricole, folosite n scopul produciei
agricole i agroindustriale bonitatea medie a solului stabilit pentru oraul, satul (comuna) respectiv()
sau, la cererea i din contul cumprtorului de teren, bonitatea solului, stabilit pentru terenul respectiv,
constituie_______ _____________________
(cu cifre)
_____________________________________________________ grade.
(cu litere)

5. Tariful pentru o unitate grad-hectar stabilit n anexa la Legea privind preul normativ i modul de
vnzare-cumprare a pmntului, poziia I, sau, dup caz, poziia IV, constituie ____________________
(cu cifre)
(_____________________________________________________) lei.
(cu litere)
6. Preul normativ al terenului (pct.3 x pct.4 x pct.5) constituie
________ (___________________________________________) lei.
(cu cifre) (cu litere)
7. Coeficientul prevzut n Nota din anexa la Legea privind preul normativ i modul de vnzare-
cumprare a pmntului ___________
(cu cifre)
(____________________________________________________)
(cu litere)
8. Coeficientul aplicat de Vnztor n funcie de amplasarea i amenajarea inginereasc a terenului
aferent, conform anexei nr.4 la prezentul Regulament, constituie _______________ (_____________
8
 (cu cifre)
______________________________________________________) lei.
(cu litere)
9. Preul de vnzare a terenului (pct.6 x pct.7 x pct.8 ) constituie _____________
(_____________________________) lei.
(cu cifre) (cu litere)

Primar ____________________________________________
(numele i prenumele)
Contabil-ef al primriei ______________________________
(semntura n clar)
L..
Not: Tariful pentru o unitate grad-hectar, stabilit n anexa la Legea privind preul normativ i
modul de vnzare-cumprare a pmntului, constituie:
pentru terenurile destinate construciilor (ocupate de obiective industriale, de transport etc.),
precum i pentru terenurile cu alt destinaie dect cea agricol - 19873,34 lei;
pentru terenurile cu destinaie agricol, aferente construciilor private, inclusiv atribuite n
calitate de cot valoric din patrimoniul ntreprinderilor agricole - 621,05 lei.

ANEXA C
Coeficientul aplicat la calcularea preului de vnzare a terenurilor aferente, n funcie de
amplasarea i amenajarea lor inginereasc

Amplasarea terenului aferent

Nr. Localitatea n care este amplasat terenul centru partea central suburbie
A B C A B C A B C
1. Mun.Chiinu 1,80 1,65 1,45 1,35 1,28 1,20 1,13 1,07 1,00
2. Mun.Bli, Tiraspol, Bender i Comrat 1,75 1,60 1,40 1,30 1,24 1,18 1,12 1,06 1,00

3. Centrele raionale i alte orae 1,35 1,30 1,25 1,20 1,16 1,12 1,06 1,04
4. Oraele, satele (comunele) care intr n componena 1,50 1,40 1,30 1,25 1,20 1,15 1,10 1,05 1,00
mun.Chiinu

5. Satele, comunele care intr n componena 1,45 1,37 1,27 1,24 1,17 1,13 1,08 1,04 1,00
mun.Bli, Tiraspol, Bender i Comrat

6. Satele (comunele) 1,16 1,14 1,12 1,10 1,08 1,06 1,04 1,02 1,00

Note:
1. Hotarele centrului, prii centrale i suburbiei se determin conform hotrrii autoritii
administraiei publice locale n baza planurilor urbanistice generale.
2. Literele A, B, C nseamn c terenul este asigurat:
A - cu electricitate, ap, canalizare i ci de acces cu mbrcminte rutier artificial;
B - cu electricitate, ap i ci de acces cu mbrcminte rutier artificial;
C - cu electricitate.

9
 Anexa nr.2
la Regulamentul cu privire la vnzarea-
cumprarea terenurilor aferente
BORDEROUL DE CALCUL AL PREULUI
DE VNZARE-CUMPRARE A TERENULUI AFERENT
(parte intengrant a contractului de vnzare-cumprae)
"___"_______________ 200 __ _________________________
(localitatea)
1. _______________________________________________________________________
(denumirea de firm complet a ntreprinderii , numrul i data nregistrrii de stat;
_________________________________________________________________________________________________n
umele i prenumele persoanei fizice)
2. Adresa conferit terenului aferent i nr. cadastral_________________________________
_________________________________________________________________________
(municipiul, oraul, satul; strada, numrul cadastral)
_________________________________________________________________________________________________
(enumerarea adiacenilor)

3. Suprafaa terenului aferent necesar ntreprinderii pentru ndeplinirea proceselor tehnologice, conform planului
cadastral, constituie _________________________________________________________________________ ha.
(cu cifre) (cu litere)
4. Bonitatea medie a solului, stabilit pe republic pentru terenurile destinate construciilor, constituie 65 (aizeci i cinci)
grade, iar pentru terenurile cu destinaie agricol, aferente construciilor private, atribuite n calitate de cot valoric din
patrimoniul ntreprinderilor agricole, folosite n scopul produciei agricole i agroindustriale bonitatea medie a solului
stabilit pentru oraul, satul (comuna) respectiv() sau, la cererea i din contul cumprtorului de teren, bonitatea solului,
stabilit pentru terenul respectiv, constituie_______ ___________________________________________ _____grade.
(cu cifre) (cu litere)

10
 5. Tariful pentru o unitate grad-hectar stabilit n anexa la Legea privind preul normativ i modul de vnzare-cumprare a
pmntului, poziia I, sau, dup caz, poziia IV, constituie
________________ ( _________________________________________ ) lei.
(cu cifre) (cu litere)
6. Preul normativ al terenului (pct.3 x pct.4 x pct.5) constituie _________________________
(cu cifre)
( ______________________________________________________________________ ) lei.
(cu litere)
7. Coeficientul prevzut n Nota din anexa la Legea privind preul normativ i modul de vnzare-cumprare a pmntului
____________________________________________________________________
(cu cifre) (cu litere)
8. Coeficientul aplicat de Vnztor n funcie de amplasarea i amenajarea inginereasc a terenului aferent, conform
anexei nr.4 la prezentul Regulament, constituie _____________________
(cu cifre)
( ______________________________________________________________________ ).
(cu litere)
9. Preul de vnzare a terenului (pct.6 x pct.7 x pct.8 ) constituie ___________(_________) lei.
(cu cifre) (cu litere)
Primar ___________________________
(numele i prenumele)
Contabil-ef al primriei ________________
(semntura n clar)
L..
Not:
Tariful pentru o unitate grad-hectar, stabilit n anexa la Legea privind preul normativ i modul de vnzare-cumprare a
pmntului, constituie:
pentru terenurile destinate construciilor (ocupate de obiective industriale, de transport etc.), precum i pentru terenurile cu
alt destinaie dect cea agricol 13897 lei 44 bani (treisprezece mii opt sute nouzeci i apte lei i patruzeci i patru bani);
pentru terenurile cu destinaie agricol, aferente construciilor private, inclusiv atribuite n calitate de cot valoric din
patrimoniul ntreprinderilor agricole 434 lei 30 bani (patru sute treizeci i patru lei i treizeci bani).

Anexa nr.4
la Regulamentul cu privire la vnzarea-
cumprarea terenurilor aferente

Coeficientul aplicat la calcularea

preului de vnzare a terenurilor aferente, n funcie
de amplasarea i amenajarea lor inginereasc

Amplasarea terenului aferent

Nr.
Localitatea n care este amplasat terenul centru partea central
d/o suburbie
A B C A B C A B C
1. Mun.Chiinu 1,80 1,65 1,45 1,35 1,28 1,20 1,13 1,07 1,00

2. Mun.Bli, Tiraspol, Bender i Comrat 1,75 1,60 1,40 1,30 1,24 1,18 1,12 1,06 1,00
11
 3. Centrele raionale i alte orae 1,35 1,30 1,25 1,20 1,16 1,12 1,06 1,04 1,00

4. Oraele, satele (comunele) care intr n 1,50 1,40 1,30 1,25 1,20 1,15 1,10 1,05 1,00
componena mun.Chiinu

5. Satele, comunele care intr n componena 1,45 1,37 1,27 1,24 1,17 1,13 1,08 1,04 1,00
mun.Bli, Tiraspol, Bender i Comrat

6. Satele (comunele) 1,16 1,14 1,12 1,10 1,08 1,06 1,04 1,02 1,00

Note:

1. Hotarele centrului, prii centrale i suburbiei se determin conform hotrrii autoritii

administraiei publice locale n baza planurilor urbanistice generale.
2. Literele A, B, C nseamn c terenul este asigurat:
A - cu electricitate, ap, canalizare i ci de acces cu mbrcminte rutier artificial;
B - cu electricitate, ap i ci de acces cu mbrcminte rutier artificial;
C - cu electricitate.

12