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La figura jurdica estn estipuladas en el artculo 486 forma especial en cada de las figuras
de la demanda.
Artculo 486.- Se tramitan en proceso abreviado los siguientes asuntos contenciosos:
Artculo 486.- Procedencia * cada una de las figuras jurdicas tienen una forma especial para
que proceda la demanda de acuerdo a los artculos 424 y 425 del cdigo procesal civil sino ser
declarada improcedente
1. Retracto;
4. expropiacin;
5. tercera;
7. la pretensin cuyo petitorio tenga una estimacin patrimonial mayor de cien y hasta mil
Unidades de Referencia Procesal;
8. los que no tienen una va procedimental propia, son inapreciables en dinero o hay duda
sobre su monto o, por la naturaleza de la pretensin, el Juez considere atendible su empleo; y,
Son competentes para conocer los procesos abreviados los Jueces Civiles, los de Paz Letrados,
salvo en aquellos casos en que la ley atribuye su conocimiento a otros rganos jurisdiccionales.
Los Juzgados de Paz Letrados son competentes cuando la cuanta de la pretensin es mayor de
cien y hasta quinientas Unidades de Referencia Procesal; cuando supere este monto, los Jueces
Civiles.
Es improcedente la reconvencin en los asuntos referidos en los incisos 1., 2., 3., 5 y 6. del
Artculo 486.
1) RETRACTO
Retracto.- palabra latina RETRAERE: traer atrs.
El derecho de retracto es el que la ley le otorga a determinadas personas para subrogarse a
determinadas personas para subrogarse el lugar del comprador y en todas las estipulaciones del
contrato compra- venta.
Adems de cumplir con los Artculos 424 y 425, la demanda debe estar anexada con el certificado
de depsito en dinero del equivalente de la prestacin recibida por el enajenante, los tributos y
los gastos pagados por el adquirente y, en su caso, los intereses debidos por ste y que se
hubieran devengado.
Si en la transferencia se pact plazo para el pago del saldo, el retrayente otorgar garanta
suficiente, a criterio del Juez, dentro de segundo da.
La demanda se dirigir contra el enajenante y el adquirente del bien que se intenta retraer.
Artculo 497.- Improcedencia
La demanda ser declarada improcedente si se interpone fuera del plazo de treinta das
naturales computados a partir del conocimiento de la transferencia.
Artculo 498.- Prestacin desconocida.
Si el retrayente desconoce la contraprestacin pagada o debida por el adquirente, ofrecer
hacer el depsito u otorgar la garanta que corresponda, segn el caso, dentro de segundo da
de su conocimiento.
Artculo 499.- Requisito especial de la contestacin
Si en la demanda se expresa que se desconoce el precio de la contraprestacin pagada o debida
por el bien que se intenta retraer, en la contestacin se deber indicar expresamente esta
circunstancia.
Artculo 500.- Improcedencia especial de la demanda.
Adems de los supuestos del Artculo 427, la demanda ser rechazada si el retrayente no cumple
con alguno de los requisitos previstos en el Artculo 495 o con el sealado en el Artculo 498,
dentro del plazo all establecido.
Artculo 501.- Carga probatoria
La carga de la prueba del conocimiento de la transferencia corresponde a los demandados.
Artculo 502.- Conclusin especial del proceso.
En cualquier estado del proceso el Juez puede declarar su conclusin si, habiendo indicado el
retrayente desconocer la prestacin pagada o debida, se acredita que la conoca o que estaba
en razonable actitud de conocerla. En la misma resolucin el Juez le impondr una multa no
menor de veinte ni mayor de cuarenta Unidades de Referencia Procesal, sin perjuicio de las
costas y costos del proceso. La resolucin es apelable con efecto suspensivo.
Artculo 503.- Acumulacin sucesiva de procesos
En el caso del Artculo 1600 del Cdigo Civil, procede la acumulacin sucesiva de procesos.
Titulo supletorio: parte de la existencia de un propietario pero que carece de documento que
acredite su derecho contra su inmediato transferente o los anteriores a este, o a sus respectivos
sucesores para obtener el otorgamiento del ttulo de propiedad.
Enajenar = vender
Inciso 1: al propietario que adquiri la propiedad por transferencia, no al propietario por
usucapin (se hace la declaratoria de herederos y particin de bienes)
inciso2: el poseedor para que se le declare propietario por prescripcin
Artculo 947: trasmisin de la propiedad
Por la prescripcin se adquiere u derecho o se pierde por inercia del propietario
Prescripcin adquisitiva: calificada como usucapin, es una forma de adquirir la propiedad de
un bien por efectos del tiempo. El tiempo puede opacar para crear o extinguir derecho
Ejemplo: se expide y resolvi contraria a nuestros intereses. Hay un tiempo para interponer un
recurso de apelacin, sea en la va judicial, administrativa, etc. Hay un tiempo determinado para
ejercer nuestros derechos.
Artculo 139.5 todas las resoluciones judiciales deben ser debidamente motivadas.
Prescripcin adquisitiva y rectificacin o determinacin de reas o linderos
1. parte de la existencia de un propietario que carece de documento que acredita su
derecho contra su inmediato transferente o los anteriores a este o a sus respectivos
sucesores para obtener el otorgamiento del ttulo de propiedad
La persona que no tiene ningn documento requiere tener derecho como posesionario,
cualquier puede ser poseedor pero no propietario
Propietario= titulo
Prescripcin adquisitiva, calificada como usucapin es una forma de adquirir la propiedad de un
bien por efectos de tiempos
El tiempo puede operar para crear o extinguir derechos a travs del tiempo adquirimos deudas
a travs del tiempo podemos perderlos.
Art 504 = 3 supuestos (Demandas)
1. La que formula el propietario de un bien que carece de documento que acredite su
derecho contra su inmediato transferente, se lo demanda sino quiere acceder a realizar
una escritura pblica e inscribirle a los registros pblicos.
2. la que interpone el poseedor para que se declare propietario por prescripcin
(usucapin=forma de adquirir la propiedad del bien por efectos del tiempo)
Si bien la prescripcin extintiva priva defectos a pretensiones reales personales a pretensiones
reales personales antes existentes la prescripcin adquisitiva est referida solo acuerdos reales.
Se configura conjugando la INERCIA DEL TITULAR despojado de la posesin de quien se abroga
el derecho, generando con la USUCAPION una prescripcin extintiva de la accin reivindicatoria
de anterior dueo.
3. Lo que entabla el propietario poseedor para que se rectifiquen el rea o los linderos
para que silentes estos mediante deslinde El propietario o poseedor recurrir a la
jurisdiccin para ejercer el juicio de deslinde , que es una pretensin declarativa ya que
tiene por finalidad el pronunciamiento de una sentencia, con efecto de cosa juzgada,
que despeje el estado de incertidumbre existente con respecto al rea o linderos de
terrenos contiguos cuando no se reconozca con certeza la lnea divisoria a raz de no
haberse fijado nunca o haber desaparecido los mojones, cercos o piedras mediante las
cuales se exteriorizaban.
La inercia a travs del tiempo puede hacernos extinguir o adquirir obligaciones (prescripcin
adquisitiva o extintiva)
RECURSO DE CASACION
Casacin n 264 Hunuco
La corte suprema de la repblica es como un juez tambin califica los requisitos de forma y de
fondo que debe tener todo escrito de casacin (artculo 384 y 385 y siguientes)
Solo procede el recurso de casacin contra sentencias expedidas en revisin por las cortes
superiores.
Interpretacin:
Ya el juez en primera instancia emiti sentencia y esta fue apelada. La sala civil va a revisar dicha
sentencia va a examinar o reexaminar
La corte suprema ya no va a reexaminar solo se avocara al fondo de la controversia.
En el auto de la audiencia, se ha fijado como puente de controversia, se ha planteado la
excepcin de cosa juzgada (no se puede remover asuntos fenecidos) ofreciendo como prueba,
la copia de la notificacin de la ltima resolucin del expediente que contiene la sentencia.Una
vez terminado el proceso no se puede ofrecer como prueba expedientes que estn en giro aun.
Para plantear el recurso de casacin, hay requisitos de forma y de fondo
1. fdlfg
2. debe presentarse en un plazo de 10 das
3. ante el rgano jurisdiccional Corte superior para que se eleve a la corte Suprema
1. que si bien es cierto la ley da un plazo para interponer un recurso. Esa ley tambin puede
quitar ese derecho
2. que se fundamente con claridad y precisin
3. la contravencin
Sentencia de vista, la que expiden los jueces superiores en 2da instancia.
Art 385:
1. las sentencias expedidas en revisin por las cortes superiores de justicia REVISION, ya
el juez en primera instancia expidi una sentencia, ha sido apelada. La sala civil la revisa
(recurso de apelacin = ente superior jerrquico va a revisar con el fin de revisarla y
declarar la nulidad en todo o en parte.
Lo que va a examinar la sala: Si en el acto de la audiencia se fijaron los puntos de
controversia (si hay una debida fundamentacin, si las pruebas adecuadas activadas o
no o si se omiti a actuar un punto materia de controversia.
La Corte Suprema, no examina nada, porque entiende que ha habido 2 instancias que lo
examinaron
2. los autos expedidos por las cortes superiores que en revisin ponen fin al proceso
3. las resoluciones que la ley seale.
Las resoluciones respecto a la prescripcin adquisitiva de dominio
Prescripcin adquisitiva, tiene que tener 3 condiciones: publica, contina y pacifica
Requisito fundamental para la prescripcin adquisitiva
El ocupante precario no puede adquirir una propiedad por prescripcin adquisitiva cuando se
declara infundado un recurso de casacin, se devuelve el expediente al juzgado de origen para
su ejecucin
Ejemplo: hay que verla desde un punto de vista de una eventualidad procesal. Esta figura se
introduce del cdigo sustantivo al adjetivo
No debe confundirse prescripcin y caducidad. En la primera se invalidad la accin mas no
el derecho. En cambio la caducidad se extingue no solo la accin sino tambin el derecho
A travs del tiempo, las resoluciones que se emitieron, la sala ya tiene otros conceptos (plenos
magisteriales) cambian diferentes mbitos
Prescripcin adquisitiva = se introduce del cdigo sustantivo al adjetivo. El ordenamiento nos
habla de la caducidad
Viene a ser una institucin por medio del cual la administracin obliga por razones de utilidad
pblica de un particular accederle su bien mediante el pago de una previa y justa indemnizacin.
Cabanellas: es el desposeimiento o privacin de la propiedad pro causa de utilidad pblica o
inters preferente y a cambio de una indemnizacin previa
Caractersticas:
1. tcnicamente no importa una compra venta
2. es una trasmisin de dominio determinada por causa de utilidad publica
3. prescinde del consentimiento del propietario
4. el propietario no se obliga a transferir , sino que es expropiado en contra de su voluntad
Objeto de la proteccin
Puede ser objeto de la expropiacin todos los bienes de dominio privado. Las partes accesorias
del bien expropiado se quieren el destino del principal (bien expropiado)
El suelo y subsuelo podrn ser expropiados independientemente del suelo. Salvo que por el
hecho de la expropiacin, este ltimo resuelta a menoscabar.
El sujeto pasivo: puede solicitar la expropiacin total cuando la fraccin del objeto que no fuera
afectado por el acto expropietario, sufriera una marcada valorizacin o resultar intil para los
fines que estaba destinado el objeto con anterioridad a la expropiacin parcial.
Elementos de la expropiacin
1. calificacin de utilidad publica
2. el sujeto expropiante, estado peruano
3. sujeto expropiado ( ente privado nosotros) que en contra de su voluntad la arrancan su
bien
4. objeto expropiado ( bien)
5. la indemnizacin ( el acto indemnizatorio)
Artculo 24 del cdigo procesal civil
Cuando el estado peruano expropia algo, debemos entender, que al interponerse una demanda,
debemos reconocer entre quien se debe interponer la demanda.
Es competente el juez del lugar donde se encuentra el bien, a eleccin del demandante.
Traslandose bienes inscritos, es competente el juez del lugar donde la propiedad se encuentra
inscrita.
Ejemplo: el bien se encuentra en Parcona pero est inscrito en Ica, entonces es competente el
juez del lugar donde est inscrito.
Si la expropiacin versa sobre bienes no inscritos, es competente el juez del lugar donde se
encuentre el bien.
Artculo 20. En la expropiacin adems del domicilio del demandado
Se tiene que presentar la resolucin que ha otorgado la escritura pblica del bien inmueble. Se
tiene que acompaar un certificado del depsito.
Sujeto activo: el estado peruano
Sujeto pasivo: el particular que no quiere que le expropien su propiedad transfiere en contra de
su voluntad.
cuando se presenta la demanda, y se discute el precio por los actos indemnizatorios.
Cuando se expropia, se expropia tambin los bienes accesorios. El bien expropiado en
la tierra y sus bienes accesorios con los pozos, los tractores, etc.
1. ley general de expropiacin
Se declara inadmisible la demanda cuando no se haya presentado por escrito la consignacin
que le ofrece el estado peruano. Cuando no se haya consignado el monto de indemnizacin por
parte del sujeto pasivo
Ejemplo: yo tengo una propiedad inmueble, pues no la trabajo pero ese inmueble est inscrito
en registros pblicos y yo me encuentro en el extranjero y me entero que me han expropiado
mi terreno, Prez est trabajando la tierra paga impuesto y tiene su declaracin jurada.
Articulo 521 cpc, cuando se trata de bienes inscritos a nombre de terrenos se podr recurrir a la
nulidad.
La expropiacin es la nica figura jurdica en el proceso abreviado en el que procede la
reconvencin.
Hay limitaciones para entender la demanda (522 del cpc) la contestacin de la demanda esa
limitada:
Caducidad del derecho.- cuando la demanda de expropiacin se interponga fuera de los 6 meses
de publicada en el diario el peruano, la expropiacin de la resolucin que contenga la orden de
expropiacin
Nulidad ilegalidad
La disconformidad con la tasacin o forma de pago
La expropiacin puede haber sido parcial, pero puede generar un dao en la parte no expropiada
en ese caso se tiene que solicitar que la expropiacin sea total
Planteada la demanda para absolverla es una formalidad contestarla.
Artculo 523 del cpc. Si no se contesta la demanda, se puede sobreentender que se est
conforme con la valorizacin del terreno. Todo acto cuando se declara la rebelda del dao.
Artculo 519 del cpc competencia por materia
Artculo 520 del cpc requisitos de la demanda de expropiacin
La tasacin tiene un carcter de parte
5) tercera;
Interdicto de retener
Es acumulativa cesen las perturbaciones
Si hay dao = indemnizacin por daos y perjuicios