Especificaciones Técnicas C, Ampliacion

ESPECIFICACIONES TCNICAS
C - OBRAS DE TERMINACIONES
PROYECTO VIVIENDA SOCIAL PEWENCHE (AMPLIACIN)
CDIGO TIPO
LOCALIDAD N VIVIENDAS
COMUNA REGIN BIOBO
ENTIDAD PATROCINANTE EGIS ALTO BIOBO
NOMBRE COMIT
EMPRESA CONSTRUCTORA JOEL SANHUEZA GUTIERREZ
FECHA
C OBRAS DE TERMINACIONES
C.1 REVESTIMIENTOS MUROS Y TABIQUES
C.1.1 Exterior
C.1.1.1 Estuco m2
No Consulta.
C.1.1.2 Madera m2
No Consulta.
C.1.1.3 Placas de madera m2
Se consulta revestimiento de LP SmartSide Panel de 11,1 mm. de espesor instalado de
forma vertical, fijado con clavo helicoidal galvanizado de 2 min, quedando
distanciados en los apoyos perimetrales cada 15 cm. con una distancia de 1 cm.
mnima del borde y cada 30 cm. en los apoyos interiores. En general el revestimiento se
ejecutar segn ficha tcnica del fabricante. No se aceptar clavo corriente.
Por la cara exterior del tabique se consulta la instalacin de una barrera de humedad
de fieltro de 10 Lb, el que se dispondr sobre los pie derechos con traslapo mnimo de
10 cm, asegurando su continuidad en la instalacin.
El revestimiento deber mantener los plomos y verticalidad de los muros y no deber
presentar deformaciones, alabeos, manchas, etc.
Se deber instalar botagua de acero galvanizado de 0,35 mm. por todo el permetro,
traslapado 5 cm. bajo el revestimiento exterior. Adems irn esquineros de acero
galvanizado de 0,35 mm. tapando el encuentro de planchas de todas las esquinas al
exterior.
Los tableros de recubrimiento SmartSide no deben estar en contacto directo con el

hormign o albailera. Todos los recubrimientos exteriores SmartSide deben mantener
una distancia nivelada mnima de 15 cm. entre el borde inferior del revestimiento y el
nivel del suelo o capa vegetal. El forro o recubrimiento exterior SmartSide Lap se puede
instalar sobre tableros de OSB o directamente sobre las estructuras ya sea de madera o
metal. Al aplicar directamente SmartSide Lap sobre pie derechos mantenga la distancia
mxima entre pie derechos de 40,6 cm. e incluya diagonales, necesaria para
estructurar los muros.
Seleccin y ubicacin de las Fijaciones:

Los revestimientos SmartSide Lap, Panel, H y Trim se instalan con clavos o tornillos
galvanizados lo que depender de la base a revestir. Sobre Madera con clavos 8d
como mnimo. Los clavos deben tener un largo suficiente para penetrar los pies
derechos, a lo menos 1 . Los productos SmartSide se pueden instalar con clavadoras
neumticas, debindose tener presente lo siguiente:
Se debe tener cuidado con que el clavo avellane el revestimiento exterior, el

poder de sujecin disminuye significativamente. No use clavos de media luna o
de cabeza D, clavos T, clavos con punta de alambre o grampas.
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EE.TT. C - OBRAS DE TERMINACIONES
Se recomienda una fijacin de buena calidad.
SmartSide Trim
Instalacin de Accesorios:
Antes de instalar el revestimiento es necesario
instalar diversos accesorios de la lnea SmartSide
Trim, entre ellos pieza de inicio, esquineros,
perfilara de puertas ventanas y perfiles de
trmino.
Pieza de inicio:
Para poder instalar el revestimiento a nivel el perfil de inicio al pie del muro debe estar a
nivel. El nivel ms bajo del revestimiento debe estar como mnimo 15 cm. por sobre el
nivel de terreno, tize este nivel a lo largo de los muros a revestir.
Esquineros interiores y exteriores:
Estos son los primeros elementos a instalar, coloque

el esquinero SmartSide Trim a plomo en su sitio
partiendo desde el nivel antes tizado y dejando
una dilatacin de 6 mm entre la parte superior y el
alero.
La forma de fijacin es cada 30 cm. a lo largo del esquinero. Si necesita ms de un

tramo de esquinero se debe dajar una dilatacin de 6 mm y rellene con sello.
Ventanas Puertas y perfiles de trmino:
La siguiente pieza a instalar son los accesorios de puertas y ventanas horizontales y
verticales, los accesorios deben asegurar la hermeticidad de los rasgos, coloque el
accesorio en la parte inferior de la ventana (corta gotera ventana galvanizado) y luego
en los lados (jota galvanizado universal) y superpngalo al inferior, por ltimo se coloca
el accesorio en la parte superior de la ventana o puerta (corta gotera ventana
galvanizado).
SmartSide Lap: En este caso se requiere de un perfil de inicio, el que se fijar a 1 cm.
sobre la lnea de nivel trazada, luego se proceder a la instalacin del primer tinglado.
Los recubrimientos SmartSide Lap estn diseados para que la fijacin quede "ciega" o
escondida. Para obtener una fijacin segura fije los clavos a 2 cm. desde el borde
superior hacia abajo del tinglado. En las esquinas y las uniones de tope, se instala clavos
a 1 cm. desde los bordes hacia adentro. Traslapar los tinglados de recubrimiento exterior
por lo menos 2.5 a 3 cm.
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Los productos SmartSide deben instalarse con una
distancia mnima de 5 mm en las uniones de tope,
o entre elementos.
Examinar la alienacin horizontal cada 5 o 6

hiladas y tambin la alineacin con las paredes
adyacentes.
Se debe alternar los cortes de los tinglados si los hubiera de modo tal que no haya dos
hiladas alineadas verticalmente a menos que estn separadas por tres hiladas.
Superponer siempre las juntas en un punto alejado de las entradas y del punto de mayor
trnsito, la instalacin lucir mejor.
SmartSide Panel Es un revestimiento exterior estructural, con ranurado vertical y

traslapos en el mismo sentido, para ser instalarlo directamente sobre los estructura
previamente revestida con LP HouseWrap.
Los tableros SmartSide Panel deben ser instalados

verticalmente. Respete el tope de alineacin al
momento de instalar, ste le ser de gran ayuda
para mantener el paralelismo de los ranurados.
Este Tablero nos permite prescindir de diagonales y
cadenetas. Las uniones de tablero deben siempre
estar sobre un pie derecho o solera.
El espesor de los tableros a instalar est dado por el tipo de carga y la separacin de los
apoyos.
Los tableros Smart Panel pueden ser clavados o

atornillados directo a la estructura de muros.
Clavar atornillar los tableros en los apoyos

perimetrales cada 15 cm. con una distancia de 1
cm. mnima del borde y cada 30 cm. en los
apoyos interiores.
Se garantizar la impermeabilidad de los muros exteriores por un plazo mnimo de 5

aos.
C.1.1.4 Fibrocemento m2
No Consulta.
C.1.1.5 Sidding m2
No Consulta.
C.1.2 Interior Zona Seca
C.1.2.1 Estucos m2
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No Consulta.
C.1.2.2 Yeso Cartn m2
No consulta.
No Consulta.
C.1.2.4 Madera m2
No Consulta.
En zonas secas se consulta la instalacin de planchas de terciado ranurado de 9 mm.
de espesor mn., el que se fijar a la estructura con clavo puntas cada 20 cm. Las
fijaciones sern alternadas en el encuentro de 2 placas. Igualmente las uniones entre
placas no podrn ir en la misma lnea de los vanos de ventanas o puertas.
Se consulta barrera de vapor tipo fieltro Volcn respirable de 10 Lbs. o equivalente
tcnico, bajo revestimiento.
El revestimiento deber mantener los plomos y verticalidad de los muros y no deber
presentar deformaciones, alabeos, manchas, etc.
C.1.2.6 Poligyp m2
No Consulta.
C.1.3 Interior Zona Hmeda
C.1.3.1 Estucos m2
No Consulta.
No Consulta
C.1.3.3 Yeso cartn RH m2

No Consulta.
C.1.3.4 Poligyp RH m2
No Consulta.
C.1.3.5 Cermica m2
No consulta
C.2 AISLACIN TRMICA MUROS
Exigencias Trmicas indicadas en el artculo 4.1.10 de la O.G.U.C. y segn Listado Oficial
de Soluciones Constructivas para Acondicionamiento Tcnico MINVU/DITEC.
C.2.1 Poliestireno expandido m2
Para tabiques exteriores de madera correspondientes a zonas secas se consulta la
colocacin de aislante por medio de planchas de poliestireno expandido de 50 mm.
de espesor (densidad mnima 10 Kg/m).
Se deber asegurar la correcta instalacin del aislante para evitar puentes trmicos.
Solucin R100/PE.3.1 del Listado Oficial de Soluciones Constructivas para
Acondicionamiento Trmico MINVU/DITEC.
El aislante se instalar cargado hacia la cara exterior del tabique, de modo de impedir
la condensacin intersticial. Las planchas debern estar ajustadas al entramado, para
evitar puentes trmicos.
C.2.2 Lana mineral m2
No Consulta
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C.2.3 Lana de vidrio m2
No Consulta.
C.2.4 Barrera de humedad m2
Fieltro 10 lbs, en zonas secas y hmedas.
Para la fijacin del Fieltro Asfltico utilice corchetes.
Los muros debern considerar barrera de humedad contnua bajo revestimiento
exterior, con traslapos de 10 cms. como mnimo.
En muros se deber asegurar la eliminacin del riesgo de condensacin superficial e
intersticial.
En ningn caso el revestimiento exterior puede anular el efecto de permeabilidad al
paso del vapor de la barrera de humedad.
C.2.5 Barrera de vapor m2

Los muros debern considerar barrera de vapor tipo fieltro Volcn respirable de 10 Lbs.
o equivalente tcnico, instalada de manera contnua inmediatamente bajo
revestimiento interior.
El traslapo mnimo debe ser de 20 cms. reforzado con cinta de embalaje.
Se debe realizar en base a la norma NCh 1973 y los valores de permeabilidad al paso
del vapor de los materiales se deben respaldar con ensayos en base a la norma NCh
2457.
La barrera de vapor instalada bajo el revestimiento interior no podr ser 100%
impermeable al paso del vapor.
C.3 CIELO
C.3.1 Enlucido losa m2
No Consulta.
C.3.2 Estructura Cielo Falso
C.3.2.1 Madera m2
Se consulta listones de madera, considerados como parte de la estructura cielo. El cielo
falso est ubicado en el sector de Cocina. Se consultan Costaneras, estas sern de Pino
IPV 2x2; las que estarn distribuidos cada 40 cms.
Los aleros ser encintado de madera Pino Impregnada IPV de 1x3, revestidas con
fibrocemento de 6mm. Con un cierre de Tapacn de Pino IPV de 1x8.
Deben seguir estrictamente lo especificado en los planos de arquitectura. La
distribucin de los elementos de la estructura cielo falso, siguen el esquema del corte
arquitectnico presentado.
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(Corte de Arquitectura)
C.3.2.2 Fe Galvanizado m2
No Consulta.
C.3.3 Revestimiento Zona Seca
C.3.3.1 Yeso cartn m2
Se consultan materiales de cielo que garanticen indeformabilidad, estabilidad
dimensional ante la humedad y adecuada resistencia al impacto.
En zonas secas se consultan planchas de yeso cartn ST de 10 mm. de espesor mn., las
que se fijarn a la estructura de cielo con tornillos cabeza de trompeta punta rosca
6x1 cada 20 cm. y de acuerdo a indicaciones del fabricante. Las fijaciones debern
disponerse de forma alternada en el encuentro de 2 placas.
Se deber mantener la horizontalidad de los cielos, sin deformaciones, manchas,
trizaduras, etc.
Se consulta instalacin de gatera en la proyeccin del punto ms alto de la
techumbre, para registro de entretecho, de 60x60 cm., adecuadamente estructurada,
con tapa y aislante segn C.4.3.
Se debe asegurar la continuidad de la fijacin y terminacin del cielo de acuerdo a la
solucin de fuego adoptada (F.2.1.15.11) con el fin de evitar puentes trmicos.
No Consulta.
C.3.3.3 Madera m2
No Consulta.
No Consulta.
C.3.4 Revestimiento Zona Hmeda
No Consulta.
C.3.4.2 Yeso cartn RH m2
No consulta
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C.4 AISLACIN TRMICA CUBIERTA
Exigencias Trmicas indicadas en el artculo 4.1.10 de la O.G.U.C. y segn Listado Oficial
de Soluciones Constructivas para Acondicionamiento Tcnico MINVU/DITEC.
No Consulta.
No Consulta.
No se aceptarn aislantes a granel o sueltos. Se debe asegurar continuidad de la
superficie de aislacin en su instalacin, a fin de evitar puentes trmicos.
Se consulta el uso lana de vidrio Aislanglass, tipo rollo libre, de espesor 140 mm.,
densidad 14 Kg/m, ir dispuesta sobre el cielo, incluida la tapa de la gatera
(especificada en C.3.3.1). El cadeneteado no podr interrumpir el aislante trmico.
En general se deber cumplir con R100 segn zona trmica indicada en O.G.U.C. y
Manual de Aplicacin Reglamentacin Trmica.
El cadeneteado que sostiene el cielo no podr interrumpir el aislante trmico.
Solucin R100/V.2.15 del Listado Oficial de Soluciones Constructivas para
Acondicionamiento Tcnico MINVU/DITEC.
C.4.4 Papel fieltro asfltico m2
Se contempla fieltro asfltico, mnimo 10 lbs. bajo cubierta y en toda su superficie,
incluyendo bajo el caballete. La capa de fieltro deber ir en paralelo a las costaneras,
fijada a ellas con corchetes, dispuesta desde la parte inferior a la superior de la
cubierta. Se considerar traslapos horizontales y un traslapo lateral de 15 cm. mnimo,
se consulta tejido de alambre galvanizado N 14, para que el fieltro quede
completamente estirado.
C.5 REVESTIMIENTO PISOS
C.5.1 Cermica (Revestimiento de Piso Interior/rea de Trabajo) m2
En zonas secas se considera sobre radier afinado la colocacin de palmeta cermica
e=6 mm. como mn., dimensiones 33x33 cm. Se utilizar adhesivo en polvo corriente,
Bekrn o equivalente tcnico. No se aceptarn huinchas adhesivas.
El color se elegir con VB del propietario y el color del frage se elegir segn color
de la cermica.
En recinto bao y cocina se considera palmeta cermica e=6 mm. como mn.,
dimensiones 33x33 cm. Se utilizar adhesivo en polvo corriente, Bekrn o equivalente
tcnico. No se aceptarn huinchas adhesivas.
Color se elegir con VB del propietario, el color del frage se elegir segn color de
la cermica.
C.5.2 Vinlico m2
No Consulta.
C.5.3 Cubrepiso Alfombra m2
No Consulta.
C.5.4 Afinado de Piso (Revestimiento de Piso Exterior) m2
Para zonas exteriores (pasillos y rea de trabajo) se considera afinado de piso.
Deber ejecutarse en fresco, monolticamente y con endurecedor superficial tipo Cave
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Floortop-H o equivalente tcnico. Se podr considerar alternativamente alisador o
helicptero cuando la resistencia sea mn R28, mayor o igual a 250 kg/cm2.
C.6 AISLACIN TRMICA PISOS (INCLUYE BARREAS DE HUMEDAD Y VAPOR)

No Consulta.
No Consulta.
No Consulta.
C.7 ESCALERA
C.7.1 Escalera (estructura, peldaos, baranda y pasamanos) n
No Consulta.
C.8 ALEROS Y FRONTONES

C.8.1 Estructura
C.8.1.1 Madera m2
Los aleros ser encintado de madera Pino Impregnada IPV de 1x3, revestidas con
fibrocemento de 6mm. Con un cierre de Tapacn de Pino IPV de 1x8.
El desarrollo de los aleros hacia los frontones es de 55 cms. Y Lateralmente es de 80cms.
Deben seguir estrictamente lo especificado en los planos de arquitectura. La
distribucin de los elementos de la estructura, siguen el esquema del detalle
arquitectnico presentado. (Ver tambin EETT tem B.6.1.1)
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(Detalle de Arquitectura)
C.8.1.2 Fe Galvanizado m2
No Consulta.
C.8.2 Revestimiento
C.8.2.1 Estuco m2
No Consulta.
C.8.2.2 Madera m2
No Consulta.
C.8.2.3 Placas de madera
C.8.2.3.1 Frontones m2
De SmartSide Panel R8 e=11,1 mm., instalado en forma vertical, fijada con clavos de
1 mn., quedando distanciada en los apoyos verticales a 15 cm. con una distancia
de 1 cm. mn. del borde y cada 30 cm. en los apoyos interiores. En general el
revestimiento se ejecutar segn ficha tcnica del fabricante.
Bajo el revestimiento se consulta superficie continua de fieltro asfltico de 15 Lb
dispuesto de forma horizontal.
Las uniones entre paneles de SmartSide ser como lo dispuesto en el punto C.1.1.3.
C.8.2.4 Aleros
Se contempla, segn indica planta de arquitectura, dos tipos de aleros,
correspondiente a sus medidas; las que son de 80 cms, y otro de 55 cms de ancho.
Se consulta en zonas de aleros, especificados en detalles y plantas de arquitectura, el
uso de planchas de fibrocemento e=6 mm.
Todo deber quedar perfectamente nivelado.
El listoneado ser de x2, para su instalacin, Utilice la primera pieza de gua para
instalar las siguientes, debe quedar correctamente alineada con un muro. Clavar en la
pestaa con clavos de 1. Las siguientes piezas se instalan calzando la hembra con la
ayuda de un taco de madera se recomienda dejar una separacin mnima de 2 mm
entre piezas. Para hacer uniones longitudinales, se recomienda alternar los cortes,
asegurando que estn a escuadra. Instalar sobre un cadeneteado de terminacin de
2x2 con un espaciamiento mximo de 60 cm entre apoyos. Si el producto se instala
en diagonal, el espacio entre apoyos deber reducirse. Se recomienda botar los
clavos con un punto.
En zonas costeras o con presencia de fuertes vientos se deber considerar refuerzos en
la fijacin de la estructura de aleros.
Se considera bajo la superficie inferior de todos los aleros, la instalacin de un
entablado mediante forros de madera de pino IPV de 1x3, con una separacin de 1
cm. como mximo entre tablas.

C.8.2.5 Sidding m2
No Consulta.
C.8.3 Rejillas de ventilacin m2
Se especifica instalar una celosa metlica de ventilacin de dimensiones 20x 20 cm.
(mnimo) con aberturas de tamao mximo 1 cm. en cada frontn, o entablado con
separacin en alero, segn lo indicado en C.8.2.4.
En el caso de las rejillas de ventilacin en puertas, ir conforme a lo especificado en
los planos de arquitectura y detalles.
C.8.4 Tapacn n
Se consideran tapacanes y taparreglas de pino IPV cepillado de 1" x 8", siendo del
ancho suficiente para cubrir totalmente el rea entre el forro inferior de aleros y
cubierta, sobresaliendo por debajo del can falso o can en al menos 1.
Si el ancho fuera mayor de 4, se realizarn cortes por la parte posterior de la madera
para que no sufra deformaciones.
C.9 PUERTAS Y VENTANAS
C.9.1 Marcos
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C.9.1.1 Madera (Se incluyen en el tem puertas)
C.9.1.1.1. Marcos Exteriores n
No Consulta
C.9.1.1.2. Marcos Interiores n

Se especifican de madera de pino sin impregnar, de un ancho tal que cubra el 100%
del espesor del tabique, dimensin mn. 33x90mm, de una sola pieza y rebajados.
Para zonas hmedas se consultan en pino IPV y con sello de poliuretano en la unin
exterior marco-vano en recinto bao.
C.9.1.2 Metlico n
No Consulta.
C.9.2 Puertas Interiores
C.9.2.1 Puerta ancho 70 C.9.2.1
Se consultan lisas, de terciado.
Tendrn una altura mnima de 2 m. y espesor 45 mm.
Las puertas interiores se afianzarn con 3 bisagras de acero zincado de 3 x 3.
En puerta de bao, se considera una rejilla de ventilacin de 15 cm. de alto por 20 cm.
de ancho, ubicada a 20 cm. del borde inferior de la puerta.
Perforacin en puertas para elemento de ventilacin deber ser concordante con la
dimensin de la rejilla o celosa a colocar.
Todas las puertas debern considerar topes, ya sea en el piso, muro o puerta misma.
No Consulta.
No Consulta.
No Consulta.
C.9.3 Puerta Exteriores
No consulta
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C.9.3.2 Puerta ancho 95; de Acceso a la cocina (una hoja de 95) C.9.3.2

C.9.4 Quincallera (incluye chapas, perillas, bisagras y topes) n

No se aceptar quincallera de plstico.
Slo se aceptar cerrajera de las marcas Scanavini, Poli o equivalente tcnico.
Cualquier otro modelo se aceptar slo si es superior o equivalente tcnicamente a las
marcas nombradas, y deber ser aprobado por el ITO PSAT. Todas las cerraduras
deben cumplir con la NCh 345/2, Parte 2.
Los tiradores de puertas deben estar a un mximo de 0,95 m. de altura con respecto al
piso terminado.
C.9.4.1 Puerta principal n
No consulta
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C.9.4.2 Bao n
No consulta
C.9.4.3 Interior n
Puertas dormitorios llevarn cerradura de embutir con picaporte reversible, cerrojo de
una vuelta, seguro interior y entrada de emergencia exterior.
C.9.4.4 Exterior cocina n

No consulta
C.9.5 VENTANAS (incluye quincallera) n

C.9.5.1 Aluminio
En la vivienda se consideran Ventanas de Aluminio, de disposiciones y dimensiones
segn planos de arquitectura.
En recintos habitables se consulta un tamao de ventana de un 15% de la superficie
del recinto que sirve, con un mnimo de 1 m, con al menos una hoja practicable.
En recintos no habitables, se consulta un tamao no menor al 8% de la superficie del
recinto, con un ancho mnimo de 0,45 m., consultar un porcentaje con celosa
transparente, con un mnimo de 3 lminas, la que deber quedar protegida del
ingreso de la lluvia.
Deber considerar sistema de desage para aguas de condensacin superficial
interior, consultando cmara de aguas estancas y probadas previo a su instalacin.
Se deber garantizar la impermeabilidad de las ventanas, segn zona climtica. Se
debern considerar todos los traslapes, burletes y sellos necesarios para asegurar su
cumplimiento.
Se consultan en aluminio no inferior a la serie AL 20, de medidas sealadas en planos
de arquitectura y detalles. Todas las ventanas a utilizar debern ser autorizadas por la
ITO.
Las Ventanas de aluminio a utilizar sern de tipo correderas.
Se consideran con 1 cerradura tipo caracol central y 1 cerradura lateral en cada hoja,
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y todas llevarn botagua con aspersores. En ventanas de corredera deber consultar
seguros sobrepuestos que garanticen la traba de sus hojas.
Previo a la instalacin de las ventanas, se debern medir los rasgos terminados de los
vanos, con el objeto de evitar variaciones y errores al momento de la instalacin.
La ventana deber corresponder a la dimensin del rasgo especificado en planos de
arquitectura y detalles correspondientes. No se aceptarn ms de 5 mm. de
poliuretano como sello en los contornos de la ventana.
Los rasgos de las ventanas tendrn por todo el permetro y desde la lnea central un
rebaje al exterior de 1,0 cm que recibir el marco de la ventana, teniendo la
dimensin necesaria para ello.
Deber consultar cortagotera, ejecutado en obra u hojalatera, en la parte superior
del muro o tabique que contenga la ventana.
Quedar prohibida la ejecucin de perforaciones en obra en la parte baja de los
marcos como desage de condensacin y evacuacin de aguas.
Se consulta marco de pino IPV.
Se sellar todo el permetro interior y exterior de contacto entre marcos y sobremarcos,
utilizando sello de poliuretano aplicado de manera continua.
Por lo que se refiere a la estanqueidad, los defectos en las juntas, las rendijas en
puertas y ventanas, las juntas de paneles prefabricados, etc., pueden dar lugar a las
'fugas acsticas' o 'puentes acsticos'. Es por esto que se considera el uso adecuado
del sellante, garantizando que no quede ningn tipo de fuga. Ya que una realizacin
inadecuada de estas juntas pueda disminuir considerablemente, las propiedades de
aislamiento acstico del moldeado.
Se deber garantizar la impermeabilidad, estanqueidad y resistencia al viento de las
ventanas de acuerdo a la normativa vigente. Se debern considerar todos los traslapes,
burletes y sellos necesarios para asegurar su cumplimiento.
Todas las ventanas utilizadas debern ser de fbrica conocida y debern cumplir con
estndares mnimos de acuerdo a la NCh 880, segn las normas de ensayo que se
sealan:
Estanqueidad al aire: 30 a (normal) NCh 892.
Estanqueidad al agua: 30 e (especial) NCh 891.
Estanqueidad al viento: 12 v (especial) NCh 890.
Estas clases se certificarn mediante Informes de Ensayos emitidos por un
Laboratorio Oficial de Control Tcnico del MINVU.
Se entregarn en perfectas condiciones de funcionamiento, y con su quincallera

completa.
Se considera vidrios monolticos, con un espesor mnimo de 4 mm., se especifican en
general, transparentes e incoloros. En bao se considera vidrio tipo catedral.
Considerando las dimensiones de los vidrios de 4mm. De espesor. Se le da
cumplimiento a la normativa, complementando esta informacin con la acreditacin
correspondiente, (segn cuadros de clculos adjuntos, considera tambin la
estanqueidad y resistencia al viento, bajo normativa).
La superficie vidriada de la vivienda cumplir con lo exigido en el Art. 4.1.10 de la
O.G.U.C. y de acuerdo a la Acreditacin de Acondicionamiento Trmico.
No se aceptarn fallas de ningn tipo, ya sean manchas, ralladuras ni trizaduras.
Su mecanismo de cierre y apertura debe ser a presin, palanca o fcil maniobra;
deben estar a una altura de 0,90 m. y mxima de 1,20 m. con respecto a piso
terminado.
Cuadro de Ventanas para Vivienda Social Pehuenche Tipo Base:

CUADRO DE VENTANAS
DIMENSIONES SUPERFICIE TOTAL
TIPO UNIDADES
ANCHO (m) ALTO (m) (M2) (M2)
V1 1.2 1 1.2 7 8.4
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C.9.5.2 PVC m2
No Consulta.
C.9.5.3 Madera m2
No Consulta.
C.9.6 Vidrios m2
No Consulta.
C.9.7 ALFIZAR
C.9.7.1 Madera m
Se consultan en madera de pino IPV, pintados segn C.11.1
Solucin segn planos constructivos. Tendrn pendiente al exterior de 20,
sobresaliendo mn. 40 mm. del plano del antepecho, con cortagotera. Consultan
desages a una distancia adecuada y uniforme, que solucionen el problema de
condensacin y evacuacin de agua desde el interior al exterior y las acumulaciones
exteriores de agua.
Los antepechos deben revestirse por ambas caras.
C.9.7.2 Hormign m
No Consulta.
C.10 MOLDURAS
C.10.1 Guardapolvos m
Consulta guardapolvos de pino x2 en encuentro de pisos con paramentos
verticales.
Consulta pintura leo y sellos de silicona en todos los encuentros horizontales sobre
guardapolvos en zonas hmedas.
No se aceptarn molduras sueltas, rotas, manchadas, quebradas, trizadas, etc.
Los guardapolvos se pueden instalar con puntas de 1 1/4" 1 1/2" aplicadas con
martillo manual o neumtico. Adems se puede usar un adhesivo de montaje, en
cuyo caso habr que seguir las recomendaciones del fabricante.
C.10.2 Cornisas m
Consulta cornisas de pino rodn 1 en encuentro de cielos con paramentos
verticales.
Consulta cornisa de pino IPV de 20x20 mm. en encuentro de muro con alero.
Consulta pintura leo sobre cornisas, en zonas hmedas y exteriores.
Las cornisas se pueden instalar con puntas de 1 1/4" 1 1/2" aplicadas con martillo
manual o neumtico. Adems se puede usar un adhesivo de montaje, en cuyo caso
habr que seguir las recomendaciones del fabricante.
C.10.3 Junquillos m
Consulta pilastras de pino x 2 en rasgos de puertas interiores y ventanas.
Consulta junquillos de pino rodn 1 en encuentro de paramentos verticales.
Consulta pintura leo sobre molduras en zonas hmedas y exteriores.
Los junquillos se pueden instalar con puntas de 1 1/4" 1 1/2" aplicadas con martillo
manual o neumtico. Adems se puede usar un adhesivo de montaje, en cuyo caso
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habr que seguir las recomendaciones del fabricante.
C.11 PINTURAS
Se consulta un mnimo de dos manos de acuerdo a indicaciones del fabricante.
No se aceptarn marcas de brochas, ralladuras, manchas, cambios de tonalidad,
sopladuras, etc.
C.11.1 leo m2
Se consulta su aplicacin segn lo exija el arquitecto, en todos los elementos metlicos
de acero a la vista tratados previamente con antixidos.
Se consulta en cielo y muros de los recintos bao y cocina, y en marcos y hojas, tanto
de ventanas como de puertas, por todas sus caras y cantos en el recinto bao y
exteriores.
Se consulta en todos los elementos de maderas a la vista al exterior (tapacanes,
taparreglas, forros y otros (alternativa de barnices).
Se consulta tambin su aplicacin en elementos de madera a la vista interiores de
Zonas Hmedas.
Toda pintura que se coloque en elementos que dan al exterior debe ser permeable al
paso del vapor.
C.11.2 Esmalte m2
No Consulta.
C.11.3 Ltex m2
No Consulta.
C.11.4 Barniz o protector de madera m2
No consulta
C.11.5 Antixidos m2
No consulta.
C.11.6 Impermeabilizacin muro m2
No Consulta.
C.11.7 Preparacin de superficie m2
No Consulta.
C.11.8 Pintura con filtro UV m2
Se consulta para los ductos de ventilacin.
C.12 OBRAS EXTERIORES
C.12.1 Pavimento de Acceso
C.12.1.1 Pastelones m2
No consuta.
C.12.1.3 Rampa acceso vivienda (incluye baranda doble altura) gl
No Consulta.
C.12.1.4 Cierros perimetrales
No se considera cierro perimetral debido a las condiciones especiales de
emplazamiento en la vivienda, ya que son sitio propio, y poseen por ende, en cierre ya
establecido.
Pgina 15 de 15

Especificaciones Técnicas C, Ampliacion

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ESPECIFICACIONES TCNICAS

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C.1.3.3 Yeso cartn RH m2

C.2.5 Barrera de vapor m2

C.6 AISLACIN TRMICA PISOS (INCLUYE BARREAS DE HUMEDAD Y VAPOR)

C.8 ALEROS Y FRONTONES

C.9.1.1.2. Marcos Interiores n

C.9.4 Quincallera (incluye chapas, perillas, bisagras y topes) n

C.9.4.4 Exterior cocina n

C.9.5 VENTANAS (incluye quincallera) n

Se entregarn en perfectas condiciones de funcionamiento, y con su quincallera

Cuadro de Ventanas para Vivienda Social Pehuenche Tipo Base:

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