ARIANO TORREALBA ZILIANI

Notario Pblico y
Conservador de Minas
Bilbao N451
-Coquimbo -
Chile
Fanos:545856 -545850
Fax 545852
E-Mail:notariatorrealbacoguimbo@gmail.com

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

EN COQUIMBO, a 15 DE JULIO 2017, entre don (a) MARIA

ELIZABETH RIVERA TAPIA Cdula Nacional de Identidad N
9.239.570-K, con domicilio en MARIA LUISA BOMBAL N1655,
TIERRAS BLANCAS ,COQUIMBO, en adelante se llamar "el
arrendador" y don (a) JOSE MIGUEL TORO TAPIA , Cdula Nacional
de Identidad N 17.909.376-6 constituye domicilio para este efecto en
calle NUEVA 2 #3284,VILLA TALINAY ,COQUIMBO. en adelante se llamar
"el arrendatario", se ha convenido el siguiente contrato de
arrendamiento:

PRIMERO: El arrendador da en arrendamiento a don(n a)JOSE

MIGUEL TORO TAPIA ,RUT:17.909.376-6 el inmueble ubicado en JORGE
MEDINA ESTEBET 3289,LA CANTERA,COQUIMBO.-
SEGUNDO: El inmueble arrendado podr ser dedicado por el
arrendatario nica y exclusivamente a DEPARTAMENTO
HABITACIONAL.-
-
TERCERO: El precio del arrendamiento es la suma de
$200.000.-
(TRESCIENTOS MIL PESOS), que se pagaran los das 5 de cada
mes en el domicilio DEL arrendador. EL ARRENDATARIO PAGO
MES DE ARRIENDO Y MES DE G'ARANTA .El canon de
arrendamiento se reajustar anualmente segn la variacin que
experimente el IPC.-

CUARTO: El presente contrato comenz a regir el 15 DE

JULIO DEL 2017 y su duracin ser UN AO RENOVABLE ,no
obstante ,las partes pueden dar trmino mediante carta certificada
enviada con treinta das de anticipacin.- El aviso deber ser dado
por carta certificada dirigida al domicilio sealado por stas en el
presente instrumento.-

QUINTO: La propiedad que se arrienda se encuentra en

perfecto estado de conservacin que es conocido por el arrendatario
,obligndose a restituirla al trmino .del presente contrato en las
mismas condiciones, habida consideracin del desgaste del tiempo
y uso legtimo,quedando incluidos en el contrato las especies y
artefactos de queda cuenta el inventario que las partes firman con
esta misma fecha y que se entiende parte integrante de este
contrato.-

SEXTO: El arrendatario se compromete a reparar de su

costa cualquier desperfecto que experimente la propiedad en sus
cielos, paredes, vidrios, pinturas, instalaciones, etc., y a pagar
mensualmente, los recibos de luz elctrica, .aqua potable,
extraccin de basura, gas, debiendo exhibir los recibos pagados
al da ,si as lo exigiera el arrendador.-

SEPTIMO: El no cumplimiento de cualquiera de las clusulas

del presente contrato dar derecho al arrendador para poner
trmino inmediato al arriendo-por incumplimiento grave a las
obligaciones, en conformidad a la Ley.-
OCTAVO: El presente contrato se firma en tres ejemplares del
mismo tenor;
Quedando uno en poder de cada parte y otro ante el Notario que
autoriza.-

NOVENO: El arrendatario constituye domicilio para este efecto en

NUEVA 2 #3284,VILLA TALINAY ,COQUIMBO

DECIMO: El arrendatario no podr subarrendar el inmueble

dado en arrendamiento sin el consentimiento expreso del
arrendador.-

UNDECIMO: El arrendador autoriza a don JOSE MIGUEL TORO

TAPIA ,RUT:,para17.909.376-6 que realice todas las reparaciones
que amerite el inmueble ,previo acuerdo con la arrendataria para
definir el horario y trabajo a realizar .Adems queda investido para
inspeccionar el departamento las veces que el propietario MARIA
ELIZABETH RIVERA TAPIA lo recomiende.-

DUODECIMO: Los comparecientes constituyen para este efecto

domicilio en
COQUIMBO y se someten a la jurisdiccin de sus Tribunales
competentes,-

Documento ledo y ratificado por las partes, hacindose

responsables de su contenido ,limitndose el notario solo a la
autorizacin de las firmas.

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ARRENDADOR ARRENDADOR
C.I 9.239.570-K C.I. 17.909.376-6
.
 FIRMARONANTEM.COQUIMBO,15 DE JULIO 2017.~
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