COMPRAVENTA.

IGLESIA EVANGELICA MISION PODER PENTECOSTAL

A
INMOBILIARIA EINSTEIN LIMITADA Y OTRO

En Santiago de Chile, a ___ de _______ de 2016, ante m,

______________________, abogado, Notario Pblico titular de la .Notara de
esta ciudad, con oficio en _______________________, comparecen: Don
JUAN PABLO BRUSADELLI ANDRADE, chileno, casado, separado de
bienes, segn se acreditara, factor de comercio, cedula nacional de identidad
numero seis millones ochocientos diecisis mil seiscientos veintids guin cinco,
domiciliado en calle Escultora Rebeca Matte numer mil setecientos cincuenta y
cinco, comuna de La Reina, Santiago por si y en representacin, segn se
acreditara, de la sociedad INMOBILIARIA EINSTEIN LIMITADA, Rol nico
Tributario numero setenta y ocho millones quinientos cincuenta y tres mil
novecientos diez guin nueve, con domicilio en Avenida Mxico numero
seiscientos ochenta y uno al seiscientos ochenta y nueve, comuna de Recoleta,
Santiago, por una parte como vendedores; y don JUAN FERNANDO
CHAPARRO SOTO, chileno, casado, empresario, cdula nacional de identidad
nmero siete millones trescientos treinta y siete mil ciento treinta y uno guin
siete, en representacin, segn se acreditara, de IGLESIA EVANGELICA
MISION PODER PENTECOSTAL Rol nico Tributario numero setenta y un
millones trescientos sesenta y dos mil cien guin cinco, ambos domiciliados en
Salvador Allende N92, comuna de San Joaqun, Santiago; como compradora,
los comparecientes mayores de edad quienes acreditan su identidad con las
cedulas citadas y exponen que han convenido en el siguiente contrato de
compraventa: PRIMERO: Don JUAN PABLO BRUSADELLI ANDRADE,
conjuntamente con la sociedad INMOBILIARIA EINSTEIN LIMITADA, son
dueos, en un cincuenta por ciento cada uno, de la propiedad ubicada en esta
ciudad, calle Doctor Ostornol numero cero doscientos ochenta y uno, y que
corresponde al sitio numero dos del plano respectivo, de la comuna de
Recoleta, Regin Metropolitana, que de acuerdo a sus ttulos tiene los
siguientes deslindes.- AL NORTE, en 18 metros 60 centmetros, con la calle
Doctor Ostornol.- AL SUR, en 16 metros 40 centmetros, con el lote numero
uno; AL ORIENTE, en 40 metros 60 centmetros, con proyecto Avenida las
Torres; y AL PONIENTE, en 42 metros 70 centmetros, con terrenos que
primitivamente pertenecan don Carlos Silva Prado y Otros.-

SEGUNDO: Adquiri, don JUAN PABLO BRUSADELLI ANDRADE, esta

propiedad para si y para la sociedad INMOBILIARIA EINSTEIN
LIMITADA, por compra que hizo a la sociedad Thur y Compaa Limitada,
segn escritura publica de compraventa suscrita con fecha 03-02-1995, ante
Notario Publico de Santiago don Ral Cifuentes Arce, suplente del titular don
Flix Jara Cadot, encontrndose el titulo de dominio inscrito a nombre de don
JUAN PABLO BRUSADELLI ANDRADE y de INMOBILIARIA EINSTEIN
LIMITADA a fojas 16.651 Numero 10.167 en el Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Races de Santiago, correspondiente al ao 1995.
TERCERO: Por el presente instrumento don JUAN PABLO BRUSADELLI
ANDRADE, por si y en representacin de INMOBILIARIA EINSTEIN LIMITADA,
vende, cede y transfiere a don JUAN FERNANDO CHAPARRO SOTO, quien
compra y acepta para su representada IGLESIA EVANGELICA MISION PODER
PENTECOSTAL, la propiedad individualizada en la clusula primera de esta
escritura publica.
CUARTO: El precio de venta es la suma de 60.000.000.-, que la compradora
paga a los vendedores de las siguientes formas:
a) con treinta y seis cuotas de 1.000.000.-, cada una con vencimientos
correlativos a contar del da cinco de Mayo del ao 2002, y as sucesivamente
todos los das cinco de cada mes. B) El saldo de 24.000.000.- lo pagara la
compradora en 48 cuotas mensuales y sucesivas, del equivalente en pesos, a
68 UF, cada una, con vencimiento a partir del mes siguiente en que venza la
ultima cuota del punto a) de esta clusula, incluyndose en estas cuotas los
intereses y reajustes pactados. El no pago de una o mas de las cuotas,
sealadas anteriormente, generara un inters de 0,5 UF, por cada da de
atraso en el pago de estas.
QUINTO: La propiedad se vende adcorpus, en el estado en que actualmente
se encuentra la propiedad, libre de todo gravamen, hipoteca, prohibicin,
embargo y litigios, respondiendo los vendedores del saneamiento en
conformidad a la ley.
SEXTO: Todos los gastos que se originen producto de esta operacin sern de
cargo de la compradora.
SEPTIMO: La entrega material de la propiedad se efecta en este acto,
declarando la compradora recibirla a su conformidad.
OCTAVO: Don JUAN PABLO BRUSADELLI ANDRADE, en representacin de la
sociedad INMOBILIARIA EINSTEIN LIMITADA, declara que renuncia en este
acto al Usufructo, constituido a favor de su representada, el cual se encuentra
inscrito a fojas 55.908 numero 38.318 en el Registro de Hipotecas y
Gravmenes del Conservador de Bienes Races de Santiago, ao 1996, y que
fue constituido por escritura publica de usufructo con fecha 06-08-1996, ante
Notario Publico de Santiago Flix Jara Cadot.
NOVENO: Para garantizar el fiel y oportuno pago de las cuotas del precio de
venta, que se estipulan en la clusula cuarta, de este instrumento, el
comprador en la representacin en que comparece, constituye hipoteca nica y
exclusiva a favor de los vendedores sobre el bien raz que adquiere por esta
escritura.
DECIMO: Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura
para requerir las anotaciones, inscripciones y subinscripciones que procedan en
el Conservador de Bienes Races. Se deja constancia del siguiente documento
Servicio de Impuestos Internos. Formulario: 30. Numero Rol: 2.576-87.
Comuna: trescientos veintinueve. Pguese hasta: 30-11-2001. Cuota cuarta.
Nombre: BRUSADELLI ANDRADE JUAN PABLO Y OT. Direccin: DR OSTORNOL
0281 Comuna: RECOLETA. TOTAL A PAGAR: $193.754.- hay timbre Banco
Santander, 29-11-2001. Conforme. En comprobante firman previa lectura los
comparecientes. Se dio copia. Se anoto en el repertorio con el N2137 Doy fe.

INSERTAR:
Certificado de Contribuciones

JUAN PABLO BRUSADELLI ANDRADE

C.N.I. N 6.816.622-5
JUAN PABLO BRUSADELLI ANDRADE
C.N.I. N 6.816.622-5

p.p. INMOBILIARIA EINSTEIN LIMITADA

RUT. 78.553.910-9

JUAN FERNANDO CHAPARRO SOTO

C.N.I.N 07.337.131-7

p.p. IGLESIA EVANGELICA MISION PODER PENTECOSTAL

RUT. 71.362.100-5