Republica Moldova

PARLAMENTUL

LEGE Nr. 835

din 17.05.1996

privind principiile urbanismului i amenajrii teritoriului

Publicat : 02.01.1997 n Monitorul Oficial Nr. 1-2 art Nr : 2 Data intrarii in vigoare : 23.12.1998

MODIFICAT
LP280-XVI din 14.12.07, MO94-96/30.05.08 art.349
LP237-XIV din 23.12.98, MO39/22.04.99

Parlamentul adopt prezenta lege.

Capitolul I
DISPOZIII GENERALE
Art.1. - n sensul prezentei legi snt utilizate urmtoarele noiuni principale:
Amenajare a teritoriului - complex de activiti pentru coordonarea politicii economice, sociale,
culturale i ecologice n conformitate cu valorile fundamentale ale societii luate
n ansamblu, n vederea realizrii unui cadru natural i construit armonios, care s favorizeze viaa
social i cultural a populaiei.
Urbanism - cea mai important component a amenajrii teritoriului, al crei obiect l constituie
teritoriul localitilor i toate teritoriile necesare asigurrii funcionrii i dezvoltrii acestora.
Documentaie de urbanism i amenajare a teritoriului - planuri de amenajare a teritoriului, planuri
urbanistice i regulamentele aferente, n care se definesc scopurile, mijloacele i se face etapizarea
aciunilor de amenajare a teritoriului i de urbanism, se ofer soluii pentru o dezvoltare echilibrat a
teritoriilor i localitilor, pentru prevenirea i eliminarea disfuncionalitilor.
Planuri urbanistice i planuri de amenajare a teritoriului - totalitatea documentelor scrise i
desenate referitoare la un teritoriu definit, prin care se analizeaz situaia existent i se stabilesc
obiectivele i msurile n domeniul urbanismului i amenajrii teritoriului pe o perioad determinat.
Prevederi cu caracter director - prevederi cuprinse n documentaia de urbanism i amenajare a
teritoriului, care stabilesc strategia i direciile principale de dezvoltare a unui teritoriu la nivel naional,
regional sau local.
Prevederi cu caracter reglementator - prevederi cuprinse n documentaia de urbanism i amenajare a
teritoriului, inclusiv n regulamentele de urbanism, care stabilesc reglementri n domeniul urbanismului i
amenajrii teritoriului, ce se aplic efectiv n practic asupra fiecrei parcele cadastrale n parte. Ele
constituie elemente de fundamentare obligatorii, necesare eliberrii certificatelor de urbanism,
autorizaiilor de construire, desfiinare, funcionare sau schimbare a destinaiei.
Aviz general - actul n care Guvernul, autoritatea administraiei publice centrale pentru urbanism i
amenajare a teritoriului sau serviciul de arhitectur i urbanism al autoritii administraiei publice
locale expune rezultatele expertizei unei documentaii de urbanism i amenajare a teritoriului, adic
confirm ncadrarea soluiilor prezentate n actele normative n vigoare, apreciaz soluiile tehnice i
ncadrarea acestora n anumite criterii de calitate, verific conformitatea soluiilor prezentate cu
documentaia aprobat, care se refer la acel teritoriu, confirm, dup caz, acordul de principiu privind
unele aspecte ale operaiunilor urbanistice, prevzute n documentaia expertizat.
Programe de urbanism i amenajare a teritoriului - succesiune de aciuni, preconizate s se desfoare
n vederea realizrii unor obiective n domeniul urbanismului i amenajrii teritoriului, aprobate de
autoritatea administraiei publice competent.
Operaiuni de urbanism i amenajare a teritoriului - totalitatea aciunilor prin care se realizeaz
politicile autoritilor administraiei publice centrale i locale n domeniul urbanismului i amenajrii
teritoriului n conformitate cu documentaiile de urbanism i amenajare a teritoriului aprobate, elaborate n
temeiul acestor politici.
Intravilan - teritoriul ocupat de terenuri, amenajri i construcii ce constituie localitatea, inclusiv de
terenuri prevzute pentru extinderea ei. Limita intravilanului este stabilit prin planul urbanistic general.
Extravilan - teritoriul din afara intravilanului localitii cuprins n limita teritoriului administrativ, care
nglobeaz activiti dependente sau nu de funciile localitii conform planurilor urbanistice i
planurilor de amenajare a teritoriului.
Zon funcional - totalitatea terenurilor pentru care, prin documentaia de urbanism i amenajare a
teritoriului aprobat, se stabilesc funcia dominant i alte funcii permise i se reglementeaz unele
elemente privind modul de exercitare a acestora.
Zona central a localitii - suprafaa de teren situat n intravilanul localitii, delimitat prin
documentaia de urbanism aprobat, ca urmare a concentrrii infrastructurilor edilitare, instituiilor publice
i serviciilor, dup criterii de densitate i calitate arhitectural-urbanistic a cldirilor. Limita zonei centrale
este stabilit de autoritile administraiei publice locale. n zona central pot fi aplicate impozite i taxe
specifice.
Funcie urbanistic - ansamblul activitilor specifice domeniului urbanismului i amenajrii
teritoriului, care are la baz criteriul modului de folosire a terenurilor i construciilor n scopul
satisfacerii unora dintre necesitile populaiei dintr-un anumit teritoriu. Principalele funcii urbanistice
snt: circulaia (terestr, aerian, maritim i fluvial); locuirea; exploatarea i prelucrarea resurselor;
comerul, cultura, nvmntul i instruirea, recreerea; activitile politice, civice, administrative,
religioase; activitile de aprare, de asigurare a ordinii de drept i a securitii publice; salubrizarea;
echiparea tehnic; asistena medical; turismul.
Certificat de urbanism - act cu caracter informativ i reglementativ, emis de autoritatea
administraiei publice locale abilitat prin lege, la cererea oricrei persoane fizice sau juridice interesate,
prin care se aduc la cunotina solicitantului date privind regimul juridic, economic, tehnic i arhitectural-
urbanistic de exploatare a terenurilor i construciilor pentru care a fost solicitat.
Art.2. - (1) Amenajarea teritoriului constituie ansamblul activitilor complexe, care includ:
a) elaborarea, avizarea, aprobarea i modificarea documentaiei de urbanism i amenajare a teritoriului,
studiile de fundamentare, cercetrile tiinifice prealabile, necesare ntocmirii acestora;
b) gestionarea teritoriilor, construciilor i amenajrilor;
c) elaborarea actelor normative specifice;
d) controlul asupra realizrii i exploatrii construciilor i amenajrilor n strict conformitate cu
cerinele legislaiei privind urbanismul i amenajarea teritoriului.
(2) Obiectul activitii de amenajare a teritoriului l constituie ntreg teritoriul naional.
Art.3. - Autoritile administraiei publice centrale i locale, n funcie de sarcinile puse,
poart rspundere pentru efectuarea lucrrilor de amenajare a teritoriului.
Art.4. - (1) Activitatea de amenajare a teritoriului are drept scop realizarea urmtoarelor obiective:
a) dezvoltarea economic i social echilibrat n condiiile respectrii specificului fiecrei zone;
b) ameliorarea calitii vieii oamenilor i colectivitilor umane;
c) gestionarea responsabil a resurselor naturale i protecia mediului nconjurtor;
d) utilizarea raional a teritoriului.
(2) n conformitate cu aceste obiective, Guvernul i autoritile administraiei publice locale, n
limitele competenei atribuite, elaboreaz programele i prognozele dezvoltrii socio-economice a
teritoriilor, inclusiv programele de lucrri publice, i stabilesc direciile generale de organizare i
dezvoltare urbanistic a localitilor.
Art.5. - (1) Activitatea de urbanism are drept scop realizarea urmtoarelor obiective:
a) utilizarea raional i echilibrat a terenurilor necesare funcionrii localitilor;
b) determinarea structurii funcionale a localitilor;
c) asigurarea unei locuiri corespunztoare cerinelor i nivelului de dezvoltare a societii;
d) asigurarea esteticii compoziionale n realizarea cadrului construit i amenajarea cadrului natural
din localiti;
e) protejarea populaiei, cadrului natural i construit contra polurii, riscurilor naturale i
tehnologice previzibile;
f) protejarea, conservarea i acordarea statutului corespunztor de valoare monumentelor culturii i
naturii.
(2) n corespundere cu aceste obiective, autoritile administraiei publice locale ntocmesc, n limitele
competenei stabilite, programele de organizare i de dezvoltare urbanistic a localitilor.
(3) Conducerea tehnic nemijlocit a activitii de urbanism n localiti se efectueaz de ctre
serviciile de arhitectur i urbanism ale autoritilor administraiei publice locale, n conformitate cu
legislaia i cu normele tehnice.
Capitolul II
DOCUMENTAIA DE URBANISM I AMENAJARE A TERITORIULUI
Seciunea 1
Coninutul documentaiei
Art.6. - (1) Documentaia de urbanism i amenajare a teritoriului include planurile de amenajare a
teritoriului, planurile urbanistice i regulamentele aferente acestora.
(2) Documentaia de urbanism i amenajare a teritoriului se fundamenteaz pe studii preliminare i pe
cercetri tiinifice i conine prevederi cu caracter director i cu caracter reglementator.
(3) Prin documentaia de urbanism i amenajare a teritoriului cu caracter reglementator se stabilesc
destinaia terenurilor i regulile de utilizare a acestora. n temeiul ei, se elibereaz certificatul de
urbanism i autorizaia de construire.
(4) Modul de utilizare a terenurilor pentru orice fel de construcii trebuie s fie reglementat prin
planuri urbanistice i planuri de amenajare a teritoriului.
Art.7. - Planurile de amenajare a teritoriului snt urmtoarele:
a) planul de amenajare a teritoriului naional;
b) planurile regionale de amenajare a teritoriului, inclusiv:
- planul de amenajare a teritoriului zonal;
- planul de amenajare a teritoriului municipiului Chiinu;
- planul de amenajare a teritoriului raional;
c) planurile locale de amenajare a teritoriului,inclusiv;
- planul de amenajare a teritoriului interorenesc sau interstesc (intercomunal);
- planul de amenajare a teritoriului municipal, orenesc sau stesc (comunal).
Art.8. - (1) Planul de amenajare a teritoriului naional are n exclusivitate caracter director i este
constituit din seciuni corelate, care reprezint programele guvernamentale sectoriale pentru ntreaga ar.
(2) Planul de amenajare a teritoriului naional asigur:
a) punerea programelor naionale n concordan cu cele internaionale din domeniu;
b) interconexiunea programelor guvernamentale sectoriale;
c) corelarea programelor de nivel raional.
Art.9. - (1) Planurile regionale de amenajare a teritoriului au ca obiect teritoriul unor zone, al
raioanelor i al municipiului Chiinu.
(2) Planul de amenajare a teritoriului zonal se ntocmete pentru teritoriile grupate ntr-o zon cu
caracteristici geografice, istorice sau de alt natur comune i care cuprinde, integral sau parial,
teritoriul mai multor raioane administrative.
(3) Planurile regionale de amenajare a teritoriului au caracter director i asigur:
a) corelarea programelor de nivel raional cu programele guvernamentale sectoriale, ce se conin
n seciunile planului de amenajare a teritoriului naional;
b) interconexiunea programelor de nivel raional;
c) corelarea programelor din toate unitile administrativ-teritoriale din componena zonei, raionului
n cauz sau a municipiului Chiinu.
Art.10. - Planul de amenajare a teritoriului naional i planurile regionale de amenajare a teritoriului
snt menite s soluioneze sarcinile comportate de urmtoarele aspecte specifice:
a) valorificarea resurselor naturale;
b) structura i dinamica populaiei i resurselor de munc;
c) armonizarea dezvoltrii aezrilor umane i distribuirea funciilor urbanistice n teritoriu;
d) echiparea tehnico-edilitar a teritoriului;
e) protecia sau, dup caz, reabilitarea mediului natural i a celui construit.
Art.11. - (1) Planurile locale de amenajare a teritoriului au ca obiect teritoriul administrativ al unui sat
(unei comune), ora, municipiu (cu excepia municipiului Chiinu) ori teritoriile administrative ale
ctorva sate (comune) sau orae nvecinate.
(2) Aceste planuri au caracter director pentru ntreg teritoriul n cauz i caracter reglementator pentru
teritoriile care se afl n afara localitilor i asigur:
a) corelarea programelor locale cu programele de nivel naional i regional;
b) interconexiunea programelor locale;
c) corelarea planurilor i regulamentelor de urbanism pentru localitile cuprinse n teritoriul n
cauz;
d) stabilirea condiiilor de construibilitate pentru intravilanul i extravilanul localitilor.
(3) Prevederile cu caracter director din planurile locale de amenajare a teritoriului vizeaz:
a) direciile principale de dezvoltare a teritoriului localitilor;
b) sistemele majore de echipare tehnico-edilitar;
c) stabilirea zonelor pentru care elaborarea planurilor urbanistice este obligatorie;
d) stabilirea zonelor n care se preconizeaz desfurarea operaiunilor majore de amenajare a
teritoriului;
e) stabilirea zonelor protejate;
f) divizarea teritoriului n zone funcionale majore.
(4) Prevederile cu caracter reglementator cuprinse n planurile locale de amenajare a teritoriului se
aplic n extravilanul localitilor, specificat n aceast documentaie, i se refer la:
a) delimitarea zonelor funcionale;
b) delimitarea zonelor construibile i a celor cu interdicie temporar sau definitiv de construire;
c) stabilirea regimului de construire;
d) delimitarea zonelor n care se preconizeaz executarea lucrrilor de utilitate public, precum i a
celor n care se instituie, n temeiul legislaiei, dreptul de preemiune al autoritilor administraiei publice
locale asupra bunurilor imobile;
e) stabilirea traseelor i caracteristicilor cilor de circulaie;
f) stabilirea modului de dezvoltare a sistemului de reele tehnico-edilitare;
g) delimitarea zonelor protejate;
h) delimitarea zonelor n care se prevede desfurarea operaiunilor de amenajare a teritoriului.
Art.12. - Planurile urbanistice snt urmtoarele:
a) planurile urbanistice generale;
b) planurile urbanistice zonale;
c) planurile urbanistice de detaliu.
 Art.13. - (1) Planul urbanistic general se ntocmete pentru ntreg teritoriul localitii,
inclusiv pentru toate teritoriile necesare funcionrii i dezvoltrii acesteia.
(2) Planul urbanistic general cuprinde o component directoare i o component reglementatoare.
(3) Componenta directoare a planului urbanistic general conine prevederi ce vizeaz:
a) direciile principale de dezvoltare a teritoriului localitii;
b) schema dezvoltrii sistemului de centre din cadrul localitii;
c) schema general a sistemului de circulaie a transportului n localitate;
d) schema general a sistemului de reele tehnico-edilitare;
e) stabilirea zonelor pentru care elaborarea planurilor urbanistice zonale este obligatorie;
f) stabilirea zonelor n care se prevede desfurarea operaiunilor urbanistice majore;
g) stabilirea zonelor protejate;
h) divizarea teritoriului localitii n zone funcionale majore.
(4) Componenta reglementatoare a planului urbanistic general cuprinde prevederi ce vizeaz:
a) delimitarea intravilanului localitii;
b) delimitarea zonei centrale a localitii;
c) delimitarea zonelor funcionale;
d) stabilirea i delimitarea zonelor construibile;
e) stabilirea i delimitarea zonelor cu interdicie temporar sau definitiv de construire;
f) stabilirea regimului de construire cuprinznd:
- aliniamentele;
- regimul de nlime;
- indicii de control;
- procentul de ocupare a teritoriului i coeficientul de utilizare a terenului;
g) delimitarea zonelor n care se preconizeaz executarea lucrrilor de utilitate public, precum i a
zonelor n care se instituie, n temeiul legislaiei, dreptul de preemiune al autoritilor administraiei
publice locale asupra bunurilor imobile;
h) stabilirea traseelor i caracteristicilor cilor de circulaie ce trebuie meninute, modificate sau
construite;
i) stabilirea modului de dezvoltare a sistemului de reele tehnico-edilitare;
j) delimitarea zonelor protejate;
k) stabilirea zonelor n care se prevede desfurarea de operaiuni urbanistice;
l) stabilirea, pe zone, a suprafeelor minime ale parcelelor.
Art.14. - (1) Planul urbanistic zonal se ntocmete pentru o parte din teritoriul unei localiti sau
pentru un teritoriu predestinat funcionrii i dezvoltrii localitii.
(2) Planul urbanistic zonal cuprinde o component directoare i o component reglementatoare.
(3) Componenta directoare a planului urbanistic zonal se ntocmete pentru anumite sectoare de o
importan sau cu o valoare deosebit din teritoriul unei localiti i cuprinde prevederile stipulate
la art.13 alin.(3), cu excepia lit.e), i acceptate pentru teritoriul zonei respective.
(4) Componenta reglementatoare a planului urbanistic zonal cuprinde prevederile stipulate la art.13
alin.(4), cu excepia lit.a), adaptate pentru teritoriul zonei respective.
Art.15. - Componentele reglementatoare ale planurilor urbanistice generale i zonale pot include
prevederi privind aspectul exterior al construciilor i modul de amenajare a teritoriilor aferente acestora,
dac elaboratorul planului consider c acestea snt necesare.
Art.16. - (1) Planul urbanistic de detaliu este documentaia prin care se stabilesc condiiile de
amplasare i executare ntr-un anumit teren a uneia sau mai multor construcii cu destinaie precizat.
Aceast documentaie se ntocmete numai n baza planului urbanistic general aprobat.
(2) Autoritile administraiei publice locale decid asupra necesitii elaborrii unui plan urbanistic de
detaliu i comunic acest fapt persoanelor fizice i juridice interesate prin intermediul certificatului de
urbanism.
 Art.17. - (1) Regulamentele de urbanism snt documentaii cu caracter exclusiv reglementator. Exist
dou tipuri de regulamente de urbanism: Regulamentul general de urbanism i Regulamentul local de
urbanism.
(2) Regulamentul general de urbanism reprezint ansamblul reglementrilor cu un nalt grad de
generalitate, privitoare la modul de utilizare a terenurilor potrivit regimului de construire i funciilor
urbanistice permise, ce se aplic n teritoriul administrativ al tuturor localitilor rii.
(3) Regulamentul local de urbanism este ansamblul documentelor scrise, care detaliaz i
explic componentele reglementatoare ale planurilor urbanistice generale i zonale aprobate, inclusiv
condiiile ce trebuie s fie respectate la aplicarea acestora.
Art.18. - (1) Coninutul minim obligatoriu al documentaiei de urbanism i amenajare a teritoriului se
stabilete pentru fiecare categorie de cazuri concrete, prin regulamente i instruciuni, elaborate de
autoritatea administraiei publice centrale pentru urbanism i amenajare a teritoriului i aprobate de
Guvern.
(2) Valabilitatea planurilor de urbanism i de amenajare a teritoriului existente, precum i necesitatea
elaborrii unor planuri noi se stabilesc de ctre autoritatea administraiei publice centrale pentru urbanism
i amenajare a teritoriului.
Seciunea 2
Elaborarea documentaiei
Art.19. - Responsabili pentru elaborarea i aprobarea documentaiei de urbanism i amenajare a
teritoriului snt:
a) Guvernul,
- pentru elaborarea i aprobarea planului de amenajare a teritoriului naional;
b) Guvernul sau autoritile administraiei publice locale interesate,
- pentru elaborarea i aprobarea planurilor regionale de amenajare a teritoriului;
c) autoritile administraiei publice locale interesate,
- pentru elaborarea i aprobarea planurilor locale de amenajare a teritoriului,
- pentru elaborarea i aprobarea planurilor urbanistice i regulamentelor de urbanism.
Art.20. - Serviciile competente ale autoritilor administraiei publice locale asigur corelarea
documentaiei de urbanism i amenajare a teritoriului astfel: prevederile planurilor urbanistice i ale
planurilor de amenajare a teritoriului aprobate pentru un teritoriu sedetaliaz ulterior n documentaia ce se
elaboreaz pentru prile componente ale teritoriului respectiv.
Art.21. - Documentaia de urbanism i amenajare a teritoriului se elaboreaz de organizaiile de
proiectri care dispun de autorizaiile respective.
Art.22. - Documentaia de urbanism i amenajare a teritoriului se elaboreaz i se semneaz de ctre
specialiti atestai.
Art.23. - (1) Guvernul i autoritile administraiei publice locale snt n drept s organizeze
concursuri pentru elaborarea studiilor de fundamentare, documentaiei de urbanism i amenajare a
teritoriului.
(2) n situaii de importan i complexitate deosebite, organizarea unor astfel de concursuri este
obligatorie.
(3) Astfel de situaii, precum i procedura de desfurare a concursurilor, snt stabilite printr-un
regulament elaborat de autoritatea administraiei publice centrale pentru urbanism i amenajare a
teritoriului i aprobat de Guvern.
Art.24. - (1) Elaborarea documentaiei de urbanism i amenajare a teritoriului se finaneaz de
Guvern sau de autoritile administraiei publice respective.
(2) Elaborarea planului de amenajare a teritoriului naional i a studiilor de fundamentare a acestuia
se finaneaz de la bugetul de stat.
(3) Elaborarea planurilor regionale de amenajare a teritoriului i a studiilor de fundamentare a acestora
se finaneaz, dup caz, de la bugetul de stat sau de la bugetele locale respective.
 (4) Elaborarea documentaiei de urbanism i amenajare a teritoriului neprevzute la alin.(2) i alin.(3),
precum i studiile de fundamentare a acesteia se finaneaz de la bugetele locale respective.
(5) Elaborarea documentaiei de urbanism i amenajare a teritoriului, cu excepia celei prevzute la
alin.(2), poate fi finanat i de persoanejuridice i fizice interesate, inclusiv strine, n colaborare
cu autoritile administraiei publice responsabile de aceast elaborare.
Seciunea 3
Avizarea documentaiei
Art.25. - (1) Avizele necesare aprobrii documentaiei de urbanism i amenajare a teritoriului se
emit, potrivit anexei care face parte integrant din prezenta lege, de Guvern, de autoritatea administraiei
publice centrale pentru urbanism i amenajare a teritoriului sau de serviciul de arhitectur i
urbanism al autoritii administraiei publice locale i de organismele centrale i teritoriale interesate, n
termen de 30 de zile de la data depunerii documentaiei n volum deplin. Dac n termenul prevzut nu
este emis avizul, se consider c exist un aviz favorabil.
(2) Recomandrile nsuite i condiiile stabilite de instanele care au emis avizele i avizul general
se introduc n documentaie anterior aprobrii acesteia.
Art.26. - (1) n cazul apariiei anumitor diferende, datorate problemelor de ordin tehnic pe care le
impune nsuirea condiiilor cuprinse n avize, se va recurge n mod obligatoriu la conciliere. Guvernul sau
autoritile administraiei publice locale, responsabile de elaborarea i aprobarea documentaiei de
urbanism i amenajare a teritoriului, rspund de desfurarea conform a procedurii de soluionare pn la
aprobarea documentaiei.
(2) Aceste diferende pot aprea:
a) ntre elaboratorul documentaiei i Guvern sau autoritile administraiei publice locale,
responsabile de elaborarea i aprobarea acesteia;
b) ntre instanele care au avizat documentaia i Guvern sau autoritile administraiei publice
locale, responsabile de elaborarea i aprobarea acesteia;
c) ntre instanele care au avizat documentaia, ca urmare a neconcordanei ntre prescripiile i
concluziile cuprinse n avize.
(3) Guvernul sau autoritile administraiei publice locale, responsabile de elaborarea i aprobarea
documentaiei de urbanism i amenajare a teritoriului, iniiaz soluionarea diferendelor aprute.
(4) n cazul n care aceste diferende nu pot fi soluionate n modul prevzut la alin.(3), prile se
adreseaz:
a) serviciului de arhitectur i urbanism al autoritii administraiei publice locale dac prile n
diferend nu snt autoriti ale administraiei publice locale respective sau autoriti ale administraiei
publice centrale de specialitate cu funcii de avizare;
b) autoritii administraiei publice centrale pentru urbanism i amenajare a teritoriului dac prile n
diferend snt autoriti ale administraiei publice locale, Guvernul sau autoriti ale administraiei publice
centrale de specialitate cu funcii de avizare sau dac diferendele nu pot fi soluionate de serviciul
nominalizat la lit.a).
Seciunea 4
Consultarea populaiei
Art.27. - Consultarea populaiei se face anterior aprobrii tuturor categoriilor de planuri urbanistice i
de planuri de amenajare a teritoriului, cu excepia planului de amenajare a teritoriului naional i a
planurilor urbanistice de detaliu care nu afecteaz domeniul public.
Art.28. - Afiarea ntiinrii la sediul autoritii administraiei publice locale i punerea proiectului
documentaiei la dispoziia populaiei pentru consultare i dezbatere public snt obligatorii.
Art.29. - (1) Consultarea populaiei se desfoar difereniat, n funcie de volumul i de importana
documentaiei, n conformitate cu regulamentul elaborat de autoritatea administraiei publice centrale
pentru urbanism i amenajare a teritoriului i aprobat de Guvern. n regulament se stabilete i procedura
de modificare a documentaiei n conformitate cu rezultatele dezbaterii publice.
 (2) Rspunderea pentru consultarea populaiei revine autoritilor administraiei publice locale
respective.
(3) Cheltuielile legate de procedura de consultare a populaiei snt suportate
de aceleai fonduri din care se finaneaz elaborarea documentaiei respective.
Seciunea 5
Aprobarea documentaiei
Art.30. - Documentaiile de urbanism i amenajare a teritoriului se aprob conform competenelor
specificate n anex.
Art.31. - (1) Autoritile publice mputernicite s aprobe documentaia de amenajare a teritoriului snt
obligate s o transmit, n termen de 30 de zile de la data aprobrii, autoritilor administraiei publice
interesate.
(2) Autoritatea administraiei publice centrale pentru urbanism i amenajare a teritoriului este obligat
s aduc la cunotina consiliilor raionale i municipale, n termen de 60 de zile de la data aprobrii,
prevederile generale ale planului de amenajare a teritoriului naional.
Art.32. - (1) Documentaiile de urbanism i amenajare a teritoriului aprobate se aduc la cunotin
public, cu excepia documentaiei care, potrivit legii, constituie secret.
(2) Documentaia de urbanism i amenajare a teritoriului care prezint interes public poate fi oferit,
n copii, contra plat, persoanelor fizice i juridice, la solicitarea acestora, cu acordul autoritilor
administraiei publice locale.
Seciunea 6
Modificarea documentaiei
Art.33. - (1) La propunerea autoritii administraiei publice centrale pentru urbanism i amenajare a
teritoriului, documentaia de urbanism i amenajare a teritoriului se reexamineaz periodic i se modific
pentru a fi adaptat noilor condiii economice, sociale i tehnice.
(2) Planurileurbanistice i planurile de amenajare a teritoriului pot fi modificate, fr a schimba
concepia lor general, pentru a cuprinde prevederile principale ale documentaiei aprobate pentru prile
componente ale acelui teritoriu.
Art.34. - Documentaia de urbanism i amenajare a teritoriului modificat conform art.33 se consider
documentaie nou i urmeaz s fie aprobat n condiiile prezentei legi.
Capitolul III
GESTIONAREA TERITORIULUI I A LOCALITILOR
Art.35. - Gestionarea teritoriului i a localitilor reprezint ansamblul aciunilor de organizare,
conservare i dezvoltare a acestora, orientate spre realizarea unei stri fizice i funcionale a cadrului
natural i a cadrului construit, care s corespund necesitilor colectivitilor umane, n concordan cu
interesul public i potrivit prevederilor documentaiei de urbanism i amenajare a teritoriului aprobate.
Art.36. - Autoritile administraiei publice locale asigur, n condiiile respectrii prevederilor
legale, gestionarea tuturor terenurilor i construciilor cuprinse n limitele administrativ-teritoriale stabilite
i rspund de realizarea i exploatarea construciilor i amenajrilor de utilitate public.
Seciunea 1
Operaiunile de urbanism i amenajare a teritoriului,
bncile de date, responsabilitile i competenele generale
Art.37. - (1) Operaiunile de urbanism se desfoar numai n baza documentaiei de urbanism
aprobate. Ordonarea i armonizarea tuturor operaiunilor de urbanism n cadrul unei localiti se fac
prin planul urbanistic general al localitii i potrivit legislaiei.
(2) Operaiunile de urbanism i amenajare a teritoriului snt organizate i finanate de autoritile
administraiei publice locale sau de persoanele juridice i fizice interesate, n cadrul politicilor locale de
dezvoltare a localitii.
(3) Autoritile administraiei publice locale snt responsabile de respectarea interesului public n
cadrul derulrii operaiunilor de urbanism i amenajare a teritoriului.
 Art.38. - Autoritile administraiei publice locale se pot asocia pentru realizarea n comun a
operaiunilor de urbanism i de amenajare a teritoriului.
Art.39. - Autoritile administraiei publice locale organizeaz, n regim public, privat sau n
cooperare, sub ndrumarea metodologic a autoritii administraiei publice centrale pentru urbanism i
amenajare a teritoriului, bnci de date i sisteme informaionale pentru gestionarea teritoriului i
a localitilor. Persoanele fizice i juridice snt obligate s pun la dispoziia autoritilor administraiei
publice locale datele necesare n acest scop.
Art.40. - Proprietarii de terenuri i construcii snt responsabili de ntreinerea i utilizarea lor n
concordan cu interesele publice, stabilite prin documentaia de urbanism i amenajare a teritoriului
aprobat, precum i prin alte reglementri, potrivit legislaiei.
Art.41. - Amplasarea i proiectarea construciilor i amenajrilor se autorizeaz prin certificatul de
urbanism, iar executarea lor, prin autorizaia de construire.
Art. 42. - (1) Certificatul de urbanism i autorizaia de construire se elibereaz de ctre autoritile
administraiei publice locale.
(2) Pentru obinerea certificatului de urbanism i a autorizaiei de construire, conductorul ntreprinderii
sau organizaiei ori persoana mputernicit de acesta sau persoana fizic depune la autoritatea
administraiei publice locale, n persoan, prin scrisoare recomandat nsoit de avizul de remitere sau
prin pota electronic sub form de document electronic cu semntur digital, o cerere avnd modelul
stabilit de aceast autoritate.
(3) La cererea de eliberare a certificatului de urbanism i a autorizaiei de construire se anexeaz
documentele prevzute de actele legislative care reglementeaz procedura de eliberare a certificatului de
urbanism i a autorizaiei de construire. Se interzice solicitarea altor documente dect cele prevzute de
prezentul alineat.
(4) Cererea de eliberare a certificatului de urbanism i a autorizaiei de construire i documentele
anexate se nregistreaz conform borderoului a crui copie se expediaz (nmneaz) solicitantului, cu
meniunea privind data nregistrrii cererii, autentificat prin semntura persoanei responsabile.
(5) Cererea de eliberare a certificatului de urbanism i a autorizaiei de construire nu se nregistreaz n
cazul n care:
a) aceasta a fost depus (semnat) de ctre o persoan care nu are atribuii corespunztoare;
b) documentele snt perfectate cu nclcarea cerinelor prezentului articol.
(6) Refuzul nregistrrii cererii de eliberare a certificatului de urbanism i a autorizaiei de construire
este adus la cunotina solicitantului n scris n cel mult 3 zile lucrtoare din ziua adresrii, fiind indicate
temeiurile refuzului.
(7) Dup nlturarea cauzelor ce au servit drept temei pentru refuzul nregistrrii cererii de eliberare a
certificatului de urbanism i a autorizaiei de construire, solicitantul poate depune o nou cerere, care se
examineaz n modul stabilit.
(8) Autoritatea administraiei publice locale adopt decizia privind eliberarea certificatului de urbanism
i a autorizaiei de construire sau privind respingerea cererii de eliberare a certificatului de urbanism i a
autorizaiei de construire n termen de cel mult 15 zile lucrtoare de la data nregistrrii cererii.
(9) Decizia privind eliberarea certificatului de urbanism i a autorizaiei de construire se comunic
solicitantului cel trziu n ziua lucrtoare imediat urmtoare adoptrii deciziei.
(10) Certificatul de urbanism i autorizaia de construire se perfecteaz n termen de 3 zile lucrtoare,
ncepnd din ziua primirii documentului care confirm achitarea taxei pentru eliberarea certificatului de
urbanism i autorizaiei de construire. Meniunea privind data primirii documentului, care confirm
achitarea taxei pentru eliberarea certificatului de urbanism i autorizaiei de construire, se face pe
borderoul documentelor primite de la solicitant.
(11) Drept temei pentru respingerea cererii de eliberare a certificatului de urbanism i a autorizaiei de
construire servete nendeplinirea de ctre solicitant a condiiilor de eliberare a acestora stabilite prin lege.
(12) n caz de respingere a cererii de eliberare a certificatului de urbanism i a autorizaiei de construire,
solicitantul poate depune o nou cerere dup nlturarea cauzelor care au servit drept temei pentru
respingerea cererii precedente.
(13) Certificatul de urbanism i autorizaia de construire se consider eliberate dac autoritatea
administraiei publice locale nu rspunde solicitantului n termenele prevzute de lege. Dup expirarea
termenului cumulativ stabilit pentru ntiinarea despre refuzul nregistrrii sau respingerea cererii de
eliberare a certificatului de urbanism i a autorizaiei de construire sau despre adoptarea deciziei privind
eliberarea certificatului de urbanism i a autorizaiei de construire, cu condiia lipsei unei comunicri
scrise privind temeiurile refuzului nregistrrii i/sau respingerii cererii de eliberare a certificatului de
urbanism i a autorizaiei de construire, solicitantul poate desfura activitatea pentru care a solicitat
certificatul de urbanism i autorizaia de construire.
(14) n cazul survenirii situaiei prevzute la alin. (13), autoritatea administraiei publice locale
perfecteaz certificatul de urbanism i autorizaia de construire n condiiile alin. (10) .
[Art.42 n redacia LP280-XVI din 14.12.07, MO94-96/30.05.08 art.349]
[Art.43 abrogat prin Legea nr.237-XIV din 23.12.98]
Seciunea 2
Terenurile
Art.44. - Prin gestionarea teritoriului i a localitilor, autoritile administraiei publice transpun n
practic reglementrile privind utilizarea terenurilor, stabilite prin documentaia de urbanism
i amenajare a teritoriului aprobat, conform art.13 alin.(4).
Art.45. - n vederea realizrii unor anumite operaiuni de urbanism, autoritile administraiei publice
locale pot recurge la schimbul, concesionarea, cumprarea de terenuri sau la exproprierea de terenuri
pentru necesiti publice, potrivit legislaiei.
Art.46. - nainte de mprirea sau remprirea unor terenuri pentru construcii se procedeaz la
parcelarea sau la reparcelarea acestora, din iniiativa proprietarilor sau a autoritilor administraiei publice
locale, cu acordul proprietarilor, potrivit legislaiei. Documentaia necesar desfurrii acestor aciuni
trebuie s fie nsoit de certificatul de urbanism.
Art.47. - (1) Prin documentaia de urbanism i amenajare a teritoriului se pot stabili interdicii
definitive sau temporare de construire.
(2) Interdicia definitiv de construire se stabilete pentru unul din urmtoarele motive:
a) riscuri naturale previzibile: inundaii, alunecri de teren, deformaii de teren cauzate de surpri
etc.;
b) riscuri tehnologice previzibile: contaminare radioactiv sau chimic, pericol de explozie,
pericol de incendiu, depire a nivelului admisibil de zgomot etc.;
c) regulamentul zonei protejate dispune acest lucru.
(3) Interdicia definitiv de construire poate fi ridicat odat cu dispariia cauzei care a determinat
stabilirea ei.
(4) Interdicia temporar de construire se stabilete pentru unul din urmtoarele motive:
a) necesitatea elaborrii unei documentaii de urbanism n vederea stabilirii regulilor de construire
pentru zona respectiv;
b) necesitatea executrii n zona respectiv a unor lucrri de utilitate public, de interes naional
sau local;
c) executarea n zona respectiv a unor lucrri de utilitate public (lucrri de mbuntiri funciare i
altele asemenea);
d) apartenena la domeniul public a terenurilor cu anumite folosine: puni, islazuri, maluri de ape
curgtoare i stttoare.
(5) Interdicia temporar de construire poate fi prelungit cel mult o dat pentru acelai motiv, pe
termen limitat, dup care i pierde efectul.
(6) Interdicia temporar de construire poate fi ridicat odat cu dispariia cauzei care a determinat
stabilirea ei.
 Art.48. - Procedura de stabilire a interdiciei definitive i a interdiciei temporare de construire se
detaliaz ntr-un regulament elaborat de autoritatea administraiei publice centrale pentru urbanism i
amenajare a teritoriului i aprobat de Guvern.
Seciunea 3
Construciile
Art.49. - (1) n sensul prezentei legi, construciile snt:
a) capitale sau provizorii;
b) subterane sau supraterane;
c) cldiri, construcii speciale sau amenajri.
(2) Modul de realizare (modificare) i utilizare a construciilor se stabilete prin documentaia de
urbanism i amenajare a teritoriului cu caracter reglementator, precum i prin alte acte normative.
Art.50. - Pentru realizarea (modificarea) sau desfiinarea construciilor, autoritile administraiei
publice locale emit, potrivit legislaiei:
a) autorizaii de construire;
b) autorizaii de desfiinare.
Art.51. - (1) Autorizaia de construire se elibereaz pentru construcii i lucrri care ntrunesc
condiiile de conformitate stabilite prin lege.
[Art.51 al.1) modificat prin LP280-XVI din 14.12.07, MO94-96/30.05.08 art.349]
(2) Se excepteaz de la prevederile alin.(1) anexele gospodreti i construciile provizorii, cu excepia
celor situate n zone protejate, n zonele centrale ale municipiilor i oraelor sau n alte zone pentru care
regulamentele locale de urbanism impun cerine specifice.
Art.52. - Pentru utilizarea construciilor n conformitate cu prevederile documentaiei de urbanism i
amenajare a teritoriului aprobate, precum i cu alte reglementri n vigoare, autoritile administraiei
publice locale emit:
a) autorizaii de funcionare;
b) autorizaii de schimbare a destinaiei.
Art.53. - (1) Autorizaia de funcionare generalizeaz toate documentele emise, potrivit legislaiei, de
ctre autoritile administraiei publice care permit funcionarea construciilor, din punct de vedere al
domeniului specific de activitate.
(2) Autorizaia de funcionare stabilete condiiile de utilizare a construciei din punct de vedere al:
a) activitilor ce se desfoar n cadrul acestei construcii, potrivit funciei ei sau funciilor
permise prin autorizaie;
b) condiiilor care trebuie s fie respectate la utilizarea construciei.
(3) Autorizaia de funcionare se elibereaz pentru construciile executate n baz de autorizaii de
construire, dup ncheierea lucrrilor de construcie, iar pentru construciile a cror utilizare a
fost suspendat, dup nlturarea cauzelor care au servit drept temei pentru adoptarea deciziei de
suspendare.
Art.54. - Autorizaia de schimbare a destinaiei construciei se elibereaz pentru acele revizuiri ale
modului de utilizare a construciilor, din punct de vedere al activitilor ce se desfoar n cadrul lor, ce
nu implic executarea lucrrilor de construcie pentru care este necesar eliberarea unei autorizaii de
construire, potrivit legislaiei.
Art. 55. - Procedura de eliberare a autorizaiilor de construire, desfiinare, funcionare i schimbare a
destinaiei se stabilete prin prezenta lege i prin actele normative ale Guvernului adoptate n corespundere
cu prezenta lege, respectndu-se prevederile stabilite la art. 42.
Art. 56. - Suspendarea sau ncetarea activitii desfurate n domeniul construciilor se efectueaz
conform Legii cu privire la principiile de baz de reglementare a activitii de ntreprinztor.
[Art.55-56 n redacia LP280-XVI din 14.12.07, MO94-96/30.05.08 art.349]
Art.57. - n cazul schimbrii proprietarului, autorizaiile emise n condiiile art.50 i art.52 rmn
valabile, cu toate drepturile i obligaiile ce decurg din ele, fr modificarea obiectului autorizaiei, iar
noul proprietar este obligat s ntiineze autoritile administraiei publice locale care au eliberat
autorizaia n cauz despre intrarea sa n posesiune.
Seciunea 4
Zonele protejate
Art.58. - Zonele protejate reprezint teritorii n care snt situate obiecte sau ansambluri de obiecte ce
fac parte din patrimoniul naional cultural sau natural, fa de care se aplic reglementri specifice n
vederea meninerii calitii lor, pstrrii echilibrului prin intervenii i conservare, precum i pentru
asigurarea unor relaii armonioase cu mediul nconjurtor.
Art.59. - (1) Baz a crerii unor zone protejate constituie n mod obligatoriu:
a) monumentele declarate prin lege parte a patrimoniului naional cultural, mpreun cu zonele de
protecie aferente;
b) monumentele declarate prin lege parte a patrimoniului naional natural.
(2) Prin documentaia de urbanism i amenajare a teritoriului se poate institui regim de zon protejat
i n alte teritorii dect cele prevzute la alin.(1), n scopul protejrii, conservrii i valorificrii
ansamblurilor de bunuri imobile sau a unor elemente ale acestora, apreciate de autoritile administraiei
publice locale ca fiind valoroase i neincluse n Registrul monumentelor ocrotite de stat, instituit prin lege.
Art.60. - (1) Zonele protejate pot fi de interes naional sau local.
(2) Obligaiile i responsabilitile legate de identificarea, inventarierea, conservarea, valorificarea i
controlul valorilor naturale i construite de interes naional se stabilesc i se reglementeaz de Guvern.
(3) Identificarea, inventarierea, conservarea, valorificarea i controlul valorilor naturale i construite
de interes local se fac de autoritile administraiei publice locale, n baza regulamentelor i
instruciunilor aprobate de Guvern.
Art.61. - Orice intervenie n perimetrul zonelor protejate poate fi autorizat numai cu avizul prealabil
al Guvernului sau al autoritilor administraiei publice locale cu atribuii specifice n domeniu, n
modul stabilit de legislaie.
Seciunea 5
Cadastrul funcional urban
Art.62. - (1) Cadastrul funcional urban este un cadastru specializat i reprezint o
baz informaional a sistemului de reglementri destinat s asigure funcionarea i dezvoltarea
localitilor.
(2) Modul de ntocmire i de inere a cadastrului funcional urban se stabilete prin regulamentul
aprobat de Guvern.
(3) Datele cadastrului funcional urban se codific n corespundere cu sistemul informaional naional.
Art.63. - Cadastrul funcional urban se actualizeaz permanent prin introducerea informaiilor privind
modificrile intervenite:
a) n cadastrul general;
b) pe teren.
Art.64. - (1) Cadastrul funcional urban se ntocmete pentru fiecare unitate administrativ-
teritorial.
(2) Autoritile administraiei publice locale asigur, din mijloacele bugetelor locale, ntocmirea i
inerea cadastrului funcional urban pentru teritoriile administrate de ele.
Art.65. - Lucrrile necesare ntocmirii cadastrului funcional urban se execut, la comanda autoritilor
administraiei publice locale, de ctre persoane fizice i juridice care dein autorizaii pentru desfurarea
acestor activiti.
Capitolul IV
CONTROLUL N DOMENIUL URBANISMULUI I AMENAJRII TERITORIULUI
Art.66. - (1) Activitatea de urbanism i de amenajare a teritoriului se desfoar n conformitate cu
legislaia, sub coordonarea autoritii administraiei publice centrale pentru urbanism i amenajare a
teritoriului, cu respectarea principiilor descentralizrii i autonomiei locale, potrivit legislaiei.
 (2) Politica i strategia de stat n domeniul urbanismului i amenajrii teritoriului se stabilesc de
autoritatea administraiei publice centrale pentru urbanism i amenajare a teritoriului, iar serviciile de
urbanism i amenajare a teritoriului ale autoritilor administraiei publice locale contribuie la realizarea
acestora.
Art.67. - Autoritatea administraiei publice centrale pentru urbanism i amenajare a teritoriului
elaboreaz sau, dup caz, avizeaz proiectele de acte normative referitoare la activitatea de urbanism i
amenajare a teritoriului.
Art.68. - (1) Controlul de stat asupra activitii de urbanism i de amenajare a teritoriului este exercitat
de ctre personalul serviciului specializat al autoritii administraiei publice centrale pentru
urbanism i amenajare a teritoriului sau al serviciilor specializate descentralizate ale acestei autoriti
din raioane i din municipii.
(2) n perimetrul unitilor administrativ-teritoriale, controlul asupra activitii n domeniul
urbanismului i amenajrii teritoriului este exercitat de autoritile administraiei publice locale.
Capitolul V
CONTRAVENII N DOMENIUL URBANISMULUI I AMENAJRII TERITORIULUI
Art.69. - (1) nclcarea prevederilor prezentei legi atrage, dup caz, rspunderea administrativ sau
penal.
(2) Constituie contravenii la prezenta lege urmtoarele aciuni:
a) avizarea i aprobarea documentaiei de urbanism i amenajare a teritoriului fr respectarea
procedurii stabilite de legislaie;
b) utilizarea construciilor noi sau a celor a cror destinaie funcional a fost schimbat fr
autorizaia de funcionare sau de schimbare a destinaiei;
c) sustragerea de la obligaia de a furniza date din banca de date i din sistemele informaionale,
necesare activitii de urbanism i de amenajare a teritoriului, precum i furnizarea de informaii eronate;
d) nerespectarea termenelor limit de executare, prevzute de prezenta lege;
e) modificarea, desfiinarea total sau parial a construciilor cu
nclcarea cerinelor privind obinerea autorizaiei respective i executarea acestor lucrri.
Art.70. - Contraveniile specificate la art.69 alin.(2) lit.a) se constat de ctre persoanele mputernicite
de autoritatea administraiei publice centrale pentru urbanism i amenajare a teritoriului, care
exercit funciile controlului de stat asupra activitii n domeniul urbanismului i amenajrii teritoriului,
iar contraveniile specificate la lit.b), c), d) i e), de aceleai persoane, precum i de autoritile
administraiei publice locale.
Art.71. - Autoritile administraiei publice locale i factorii lor de decizie poart rspundere pentru
nclcarea dispoziiilor prezentei legi, precum i pentru posibilele prejudicii cauzate prin actele emise sau
faptele svrite de ele, contrare dispoziiilor documentaiei de urbanism i de amenajare a teritoriului.
Capitolul VI
DISPOZIII FINALE I TRANZITORII
Art.72. - Documentaia de urbanism i amenajare a teritoriului n vigoare este valabil pn la
aprobarea noii documentaii, elaborate n conformitate cu prezenta lege.
Art.73. - (1) Certificatul de urbanism i autorizaia de construire se elibereaz n temeiul i cu
respectarea documentaiei de urbanism i amenajare a teritoriului, aprobat conform legislaiei n vigoare.
(2) n lipsa documentaiei aprobate sau n cazul n care aceasta este n proces de elaborare,
amplasarea construciilor i amenajrilor se pune n mod obligatoriu de
acord cu autoritatea administraiei publice centrale pentru urbanism i amenajare a teritoriului.
(3) n acest caz, obligaiile ce decurg din certificatele de urbanism i autorizaiile de construire,
desfiinare, funcionare i schimbare a destinaiei trebuie s fie incluse n documentaia de urbanism i
amenajare a teritoriului supus aprobrii.
Art.74. - Documentaiile de urbanism se elaboreaz i se aprob n urmtoarele termene, care curg de
la data intrrii n vigoare a prezentei legi:
 a) 4 ani, pentru planurile urbanistice generale;
b) 5 ani, pentru regulamentele locale de urbanism.
Art.75. - Actele normative n vigoare se aplic n msura n care nu contravin prezentei legi.
Art.76. - Prezenta lege intr n vigoare la data publicrii.
Art.77. - Guvernul, n termen de 3 luni:
va prezenta Parlamentului propuneri pentru aducerea legislaiei n vigoare n conformitate cu
prezenta lege;
va aduce actele sale normative n conformitate cu prezenta lege;
va aproba, n temeiul prezentei legi, actele normative ce reglementeaz activitatea n
domeniul urbanismului i amenajrii teritoriului;
va asigura revizuirea de ctre ministere, departamente, inspectorate de stat i autoritile
administraiei publice locale a actelor lor normative ce contravin prezentei legi.
Art.78. - Departamentul Arhitecturii i Construciilor va elabora i va aproba actele normative ntru
aplicarea prezentei legi.

Preedintele
Parlamentului Petru LUCINSCHI

Chiinu, 17 mai 1996.

Nr. 835-XIII.
Anex
la Legea privind principiile
urbanismului i amenajrii
teritoriului
Avizarea i aprobarea
documentaiilor de urbanism i amenajare a teritoriului

Categorii de documentaii Avizeaz Emit avize generale Aprob

PLANUL DE AMENAJARE A TERITORIULUI:
organismele centrale
GuvernulDepartamentul Arhitecturii i Parlamentul Guvernul consiliul
interesateorganismele centrale
ConstruciilorDepartamentul Arhitecturii i raional sau municipalconsiliile
naionalzonalraional sau interesate organismele centrale
ConstruciilorDepartamentul Arhitecturii i oreneti sau steti
municipalinterorenesc i interstesc interesateorganismele centrale
ConstruciilorDepartamentul Arhitecturii i (comunale) interesateconsiliul
(intercomunal)orenescstesc (comunal) interesateorganismele centrale
ConstruciilorDepartamentul Arhitecturii i orenescconsiliul stesc
interesateorganismele teritoriale
Construciilor (comunal)
interesate
PLANUL URBANISTIC GENERAL:
organismele centrale
Departamentul Arhitecturii i
interesateorganismele teritoriale consiliul municipalconsiliul
ConstruciilorDepartamentul Arhitecturii i
al municipiuluial orauluial staiunii interesateMinisterul Economiei, ornescconsiliul raional
ConstruciilorDepartamentul Arhitecturii i
balneare, turisticeal satului (comunei) Ministerul Sntii, organismele sauornescconsiliul stesc
ConstruciilorDepartamentul Arhitecturii i
teritoriale interesate organismele (comunal)
Construciilor
teritoriale interesate
PLANUL URBANISTIC ZONAL:
organismele teritoriale Departamentul Arhitecturii i consiliul municipalconsiliul
al zonei centrale a municipiuluial zonei interesateorganismele teritoriale ConstruciilorDepartamentul Arhitecturii i municipal ornesc sau stesc
funcionale a localitiial zonei protejate al interesateorganismele teritoriale ConstruciilorDepartamentul Arhitecturii i (comunal) consiliul raional sau
zonei de agrement interesateorganismele teritoriale ConstruciilorDepartamentul Arhitecturii i municipalconsiliul raional sau
interesate Construciilor municipal
PLANUL URBANISTIC DE DETALIU:
elaborat pe contul alocaiilor Guvernului sau
autoritilor administraiei publice centrale organismele Departamentul Arhitecturii i
consiliul raionalconsiliul
de specialitateelaborat pe contul centrale sau teritoriale Construciilorserviciul specializat de
municipal ornesc sau stesc
alocaiilor autoritilor administraiei interesateorganismele teritoriale arhitectur i urbanism al autoritilor
(comunal)
publice locale sau al mijloacelor persoanelorinteresate administraiei publice locale
juridice i fizice
REGULAMENTELE DE URBANISM:
Regulamentul general de organismele centrale Departamentul Arhitecturii i Guvernul consiliul municipal
urbanismRegulamentul local de urbanism interesateorganismele teritoriale ConstruciilorDepartamentul Arhitecturii i ornesc sau stesc (comunal)
interesate Construciilor