UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR

FACULTAD DE INGENIERA, CIENCIAS FSICAS Y MATEMTICA

INGENIERA CIVIL

NOMBRES DEL ESUDIANTE: Kevin Ricardo Guallasamin Velasco

CURSO: Primero PARALELO: 1
TEMA: Impacto de la ley de Plusvala en la construccin en Ecuador
TAREA N: 1
ING: Gonzalo Sandoval

INTRODUCCIN
En el siguiente ensayo se dar a conocer sobre el Impacto de la ley de Plusvala en la

construccin en Ecuador que arranc el 31 de Julio pasado, en Portoviejo (Manab) y que

luego continu durante de dos das en la cuidad de Manta.

Podemos definir una plusvala como el beneficio obtenido como resultado de una

diferencia positiva entre el precio al que se compr un bien y el precio de su venta en una

operacin o transaccin econmica. Es decir, es el incremento de valor de un bien o un

producto por causas diversas que los propietarios no pueden controlar o influir en ellas y

significa una ganancia.

DESARROLLO

El 24 de julio pasado, el presidente Lenin Moreno pidi que se revisara la polmica ley y

su impacto negativo en la actividad, ya que la construccin es una de las reas que ms fuentes

de trabajo genera. En el primer trimestre del ao fue el sector con peor evolucin, reflejando

una contraccin del 7,3%, respecto al mismo perodo del 2016. Uno de los puntos polmicos

de la ley, publicada en el Registro Oficial el 30 de diciembre de 2016, es el impuesto a la

ganancia extraordinaria en la segunda venta de inmuebles. La normativa ha sido un

desincentivo para los inversionistas, coment Xavier Macas, presidente de la Cmara de la

Construccin de Manta. Si no hay una derogatoria de la ley pedimos una reforma.

El representante del gremio dice que solo en el caso de Manab hubo un repunte en la

reconstruccin de infraestructura pblica y viviendas en el ltimo ao, debido a las

afectaciones del terremoto del 16 de abril del ao pasado. Sin embargo, haciendo un anlisis

nacional, coment que las inversiones han cado en un 50% en los dos ltimos aos. El grupo

de empresarios Proponle -que respald la candidatura de Moreno- propuso una consulta

popular para reformar la ley. Pero esa iniciativa no tuvo el respaldo de todos los constructores

y ms bien insistieron en la derogatoria.

La mesa se instal a las 09:00 sin la presencia de los ministros del rea. Segn

organizadores del Ministerio de Industrias, para esta tercera reunin solo estaba prevista la

asistencia de la ministra de Desarrollo Urbano y Vivienda, Mara Alejandra Vicua, quien

finalmente no acudi. En su representacin estuvo Axel Ypez, subsecretario del Ministerio,

quien seal que Vicua tuvo que atender la agenda con el Jefe de Estado, en Quito. Las

propuestas para modificar la Ley de Plusvala sern recogidas en un documento que servir de

insumo para las reformas en la Asamblea.

Ypez present un resumen del Plan Casa para Todos, un proyecto gubernamental que

servir para dinamizar al sector. Destac que se tiene prevista la construccin de 325 000

viviendas durante tres aos, de este nmero 191 000 se entregaran sin costo en los sectores

ms pobres. Los constructores consideraron al proyecto como ambicioso y dinamizador de

la economa. Sin embargo, creen que hay aspectos que deben definirse como quines asumirn

el pago a los contratistas, qu entidad del Estado pagar la construccin de las viviendas, ya

que hay varios ministerios involucrados en el programa. Segn Pita, les preocupa que el
inversionista no tenga la certeza del pago. Seal que por la experiencia con otros programas

estatales, el paso final de la entrega y pago debe establecerse claramente, ya que el

constructor termina siendo el que entrega las casas al beneficiario y eso no debe ocurrir.

CONCLUSIN

La Ley de la Plusvala es muy importante para todos los Ecuatorianos que esto genera

ganancias para ellos mismos al igual que beneficios. Esto es muy estratgico ya que la

construccin es una de las reas que ms fuentes de trabajo genera, tenemos un claro ejemplo,

la construccin de 325000 viviendas para la gente con bajos recursos econmicos.