INFORME TCNICO ESTABILIDAD DE OBRA ARQUITECTURA

PROPIETARIO : JESUSA RICARDO MACHACUAY

PROYECTO : REGULARIZACION DE LICENCIA DE EDIFICACION (VIVIENDA UNIFAMILIAR)

UBICACIN : JR NICOLAS DE PIEROLA N389

PROF. : JOSE ANTONIO HUAPAYA GAGO

CAP N : 10499

El que subscribe Arq. JOSE ANTONIO HUAPAYA GAGO con registro cap. N10499 se hiso
presente a la inspeccin ocular, realizndose la verificacin y el estado de conversacin de la
edificacin que tiene como uso vivienda unifamiliar, para garantizar y responsabilidad de la
edificacin existente de 1 ,2 pisos de la edificacin adecundose a la zonificacin normas, segn
el plan director de desarrollo de Huancayo 2006-2011.

VERIFICACIN:

Levantamiento de reas construida.

Inspeccin y verificacin de la distribucin de ambiente, parmetros

1. FUNDAMENTOS LEGALES:

Reglamento nacional de edificacin.

Ley n29090
2. DESCRIPCIN ARQUITECTNICA:

Los espacios que se dan el la construccin estn distribuidos de siguiente manera:

PRIMERA PLANTA : 01 Garaje, 01 Sala ,01 Caja de Escalera.

SEGUNDA PLANTA : 01 Comedor.01cocineta, 01 Estudio.01 Servicio Higinico, 02

Dormitorios.
3. PROPUESTA ARQUITECTNICA:
Teniendo en cuenta los nuevos criterios que recomienda y exigen el reglamento nacional de
edificaciones, adems en concordancia de la ley N29090, en cuanto a la distribucin de
espacios, segn la experiencia del profesional responsable del presente informe, es decir los
dimensiones de los espacios maximizando su utilidad, el arquitecto responsable del presente
informe ,as como responsable profesional de la regularizacin ,propone en los planos de
arquitectura, una solucin acorde con los requerimientos de los reglamentos referentes del que
se dispone.

Verifique los planos de regularizacin adjuntados en el presente expediente.

4. PARMETROS URBANSTICOS Y EDIFICATORIOS:

El lote se encuentra fuera de la zona urbana segn el plan de desarrollo urbana 2006-
2011 vigente hasta la fecha.

DISTRITO DE PLANEAMIENTO : DISTRITO DE CHILCA

REA URBANSTICA : SECTOR SUB SECTOR SD-06
ZONIFICACIN : R3-A (RESIDENCIA DENSIDAD MEDIA)
USOS COMPATIBLES : VIVIENDA MULTIFAMILIAR Y OTROS
%MNIMO DE REA LIBRE : 30 % DEL LOTE
ESTACIONAMIENTO .01 vehicul en vivienda

CHILCA, 30 ABRIL DEL 2013

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ARQ. JOSE ANTONIO HUAPAYA GAGO
CAP N 10499
 INFORME TCNICO ESTABILIDAD DE OBRA ESTRUCTURAS

PROPIETARIO : JESUSA RICARDO MACHACUAY

PROYECTO : REGULARIZACION DE LICENCIA DE EDIFICACION (VIVIENDA UNIFAMILIAR)

UBICACIN : JR NICOLAS DE PIEROLA N389

PROF. :

CAP N :

El que subscribe ING. con registro CIP. N.. se hiso presente a la inspeccin
ocular, realizndose la verificacin y el estado de conversacin de la edificacin que tiene como uso
vivienda unifamiliar, para garantizar y responsabilidad de la edificacin existente de 1 ,2 pisos .

1. OBJETIVO:
Obtener la licencia de construccin del predio recurrente, para lo cual el presente informe
describe y propone la estructura del previo de acuerdo a al reglamento nacional de
edificacin, en la norma E-01, E-02, E-03 entre otras.
2. DESCRIPCIN ESTRUCTURAL:

Especificaciones tcnicas:

Resistencia de suelo : 1.10 kg/cm2

Cimentacin : 1:10+30% P:G concreto ciclope
Sobre cimiento : 1:8+25%P. M- concreto ciclope
Fc- acero : 4.200Kg/cm2 acero Sider Per
Sobrecarga 1 piso : 250kg/m2

3. CARACTERSTICAS DEL SUELO:

Se trata de un suelo, de material arcilloso inorgnico de plasticidad media, con arcilla con
gravas, limoso en estado compactado y humedad optima, con una presin admisible de 1:10
Kg/m2.
4. ESTRUCTURAS:
ZAPATAS:

Haciendo excavaciones efectuada por piqueo a fin de verificar la composicin estructural del
terreno , se verifico la profundidad de excavacin de 1.20 m del nivel de suelo (N,S),
encontrndose que la altura de la zapata es de 0.80 los tipos de zapatas estn conformados por
cuatro, cuyas dimensiones son de 1.40mx1.40.esta zapatas son concntricas puesto que se
encuentra en la parte intermedia de los ejes de las columnas (verifquese el plano de
distribucin de la edificacin),y para la zapatas restantes las dimensiones de los vectores son
de 1.20 x1.00 ml armados con fierros ,en ambos sentidos, espaciados cada 0.20 para todos
las zapatas.

CIMIENTO

El cimiento es corrido, de concreto ciclpeo, en proporciones1:10+30% de P.G con la

profundidad de 0.80m y 0.45 para muros de cabeza, y 0.40 para los muros de soga. Se encuentran
en buen estado, pues se verifico que no se presente agrietamiento o pandeo alguno.

SOBRECIMIENTOS:

Los sobrecimientos son de concreto ciclpeo en proporciones de 1.8+25% de P.M en los

cuales se encuentran asentados los muros de cabeza y de soga por lo tanto siendo el ancho de
sobrecimiento de 0.25m. El sobrecimiento se encuentra en buen estado, tal como verifico el
profesional responsable del siguiente informe.

COLUMNAS:

Las columnas, distribuidas en cuatro estn armadas por tramos modulares, presenta elementos
estructurales de apoyo con dimensiones de. 0.25x0.25 m. La clasificacin de las columnas
establecidas obedeciendo a criterios tcnicos es de una sola clase. La primera y nica C-1
tiene de dimensiones de 0.25x0.25 m, armado con 6 fierros & 5/8 , con estribos de & 3/8
cuyo espaciamiento es de 3@ .05, .10, 1@ .15 y resto @.20 en ambos extremos y para cada
piso
 MUROS:

Los muros de la construccin, se utilizaron ladrillo de arcilla cocida de 0.13x0.22x0.09 cm.

Con juntas de morteros de espesor e= 1.5 cm Los muros portantes estn son de cabeza en el
primer piso y en los dems pisos son tanto de cabeza como soga.

VIGAS
El planeamiento estructural de la Construccin, tiene una trama modular de vigas principales,
como tambin de vigas secundarias lo conforman los siguientes ejes:
Eje 1, y 2 vigas principales con dimensiones de 0.25m x0.40 m.
Eje A, B, C, D, E y F viga secundarias o de Amarre, de .20 x25 m. tal como se verifico en la
inspeccin de la construccin.
LOSAS:
Las losas (para el 1, 2. 3 pisos y la azotea9 son de aligerado cuyas viguetas estn dispuestas
en un solo sentido con un espesor de 0.20 cm. Estn diseados para resistir sobrecargas de
250kg/m2, para los primeros dos pisos y 200 kg/m2 para la Azotea segn el Reglamento
Nacional de edificaciones. Las losas est compuesta de viguetas de fierro de & sin
refuerzo alguno, ya que las luces de los paos de la losa son inferiores a los 4.00m., segn
la norma E -040 del Reglamento Nacional de Edificaciones.

ESCALERA:
La escalera existente cumple con los requerimientos exigidos (dimensiones de pasos contra
pasos espesor de garganta de la escalera sentido de recorriendo, entre otros).
CONCLUSIONES :
Estructuralmente la edificacin no presenta indicios mnimos que ponga en duda la seguridad
y Habitalidad de la vivienda, y adecuando la escalera propuesta de acuerdo al mencionado
Reglamento Nacional de Edificaciones, el ingeniero Civil que transcribe el presente no
encuentra en toda la edificacin, envejecimiento, agrietamiento, eflorescencia ni pandeo en
los elementos estructurales que lo componen.
RECOMENDACIONES:
Por lo pronto se recomienda no hacer modificaciones que no estn de acuerdo, tanto como a
la norma Tcnica de Edificaciones, como por ejemplo aumentar la altura de edificacin a ms
niveles, ya que potencialmente causara un serio riesgo en la resistencia estructural de la
 edificacin. Adems se recomienda, que en caso de ser necesaria una modificacin que
comprometa la estructuracin de la construccin, se consulte la factibilidad de aquella
variacin a un profesional perito en la materia, como a un ingeniero civil.
AMPLIACION:
Se hace constar que el presente informe tiene como objetivo, solamente el de
REGULARIZAR la edificacin (verifquese las recomendaciones), por lo que, en este
aspecto, los clculos justifica torios, que segn la Directiva del ao 2000 del CIP, deben
presentarse, se exonera de presentarlo.

Chilca, 30 De Abril 2013

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ING. DANTE ICHPAS PUENTE
CIP N 114283