CONTRACTUL DE NTREINERE

Definiie
Conform legii prin contractul de ntreinere o parte se oblig s efectueze n folosul
celeilalte pri sau al unui anumit ter prestaiile necesare ntreinerii i ngrijirii pentru o
anumit durat. Dac prin contract nu s-a prevzut durata ntreinerii ori s-a prevzut numai
caracterul viager al acesteia, atunci ntreinerea se datoreaz pentru toat durata vieii
creditorului ntreinerii. (alin. 2, art. 2254 din noul Cod civil).

Caractere juridice
Cu alte cuvinte, prin contractul de ntreinere de regul una dintre pri (creditorul
obligaiei) nstrineaz un bun sau pltete o sum de bani (capital), iar cealalt parte (debitorul
obligaiei) se oblig s-i asigure (sau s asigure unui ter) ntreinerea n natur (de regul
hran, mbrcminte, ngrijiri medicale etc.) pe timpul ct creditorul va tri, iar dup moartea
acestuia s l nmormnteze. n acest caz contractul de ntreinere se constituie cu titlu oneros.

Prin excepie, prin contractul de ntreinere debitorul obligaiei se poate obliga s-i
asigure ntreinere celeilalte pri (creditorului obligaiei) cu titlu gratuit. Aadar, n acest caz
contractul de ntreinere se constituie cu titlu gratuit.

Contractul de ntreinere este n principiu sinalagmatic (bilateral) deoarece prin

ncheierea lui se nasc obligaii n sarcina ambelor pri. Existnd ns posibilitatea ncheierii
acestui contract cu titlu gratuit, n acesta caz, am fi n cazul unui contract unilateral, respectiv
debitorul obligaiei ar trebui s execute ntreinerea i creditorul nu ar avea o obligaie
corelativ.

Avnd n vedere posibilitatea de ctig sau de pierdere pentru fiecare din pri
contractul este unui aleatoriu. Prin excepie, acesta poate fi i comutativ, fie n situaia n care
s-a ncheiat pentru o alt durata dect aceea a vieii ntreinutului, fie atunci cnd s-a ncheiat
cu titlu gratuit.

Contractul de ntreinere se ncheie n form autentic, la notarul public, sub sanciunea

nulitii absolute, potrivit art. 2255 din noul Cod civil. Conform vechiului Cod civil, contractul de
ntreinere era n principiu, un contract consensual, ntruct, pentru formarea lui valabil era
suficient acordul de voin valabil exprimat al prilor; noul Cod civil modific acest aspect,
dobndind caracter solemn, prin impunerea formei autentice sub sanciunea nulitii absolute.
Form autentic se impune datorit importanei actului dat de efectele produse fa de pri,
ducnd la ieirea din patrimoniul creditorului a unor bunuri de valoare mare i la grevarea
patrimoniului debitorului pentru viitor cu o obligaie ce poate depi emolumentul cules.
 Contractul de ntreinere este translativ de proprietate deoarece ntreinerea se
datoreaz c urmare a dobndirii unor bunuri ori a unei sume de bani.

De asemenea, odat cu intrarea n vigoare a Noului Cod Civil, contractul de ntreinere

devine un contract numit, ce are o reglemetare proprie n Capitolul al XVIII-lea, capitol ce i
poart numele.

Avnd n vedere c ntreinerea se presteaz zilnic, pe ntreag perioada a vieii

ntreinutului sau pe perioada specificat prin convenie, suntem n prezena unui contract cu
executare succesiv.

Potrivit art. 2256 alin. 2 din Codul civil, n lipsa unei stipulatii contrare, obligaia de
ntreinere este indivizibil att n privina creditorilor, ct i n privina debitorilor. Astfel dac
sunt mai multe persoane ntreinute, ntreinerea trebuie s fie asigurat fiecrei persoane n
parte, pe toat durata vieii acelei persoane. n caz de pluralitate de debitori, n lipsa unei
stipulatii contrare, fiecare dintre ei poate fi obligat s execute obligaia de ntreinere, n schimb
i prestarea ntreinerii de ctre oricare dintre ei este liberatorie pentru toi debitorii.

Obligaiile prilor
ntreinutul are obligaia de a transmite dreptul de proprietate asupra bunului
nstrinat ;
ntreinutul este obligat s l garanteze pe ntreintor contra evictiunii sau
viciilor ascunse ale bunului transmis ;
Creditorul are obligaia s predea aceste bunuri i s le conserve pn la
predare ;
Clauz prin care creditorul ntreinerii se oblig la prestarea unor servicii este
considerat nescris ;
Debitorul este obligat n special s asigure creditorului hran, mbrcminte,
nclminte, menaj, precum i folosin unei locuine corespunztoare. ntreinerea cuprinde,
de asemenea, ngrijirile i cheltuielile necesare n caz de boal ;
ntreintorul are obligaia de a presta n natur, ntreinerea, n favoarea
ntreinutului ;
Cnd ntreinerea are caracter viager sau cnd creditorul decedeaz n cursul
duratei contractului, debitorul are obligaia s l nmormnteze ;
ntreintorul poate fi obligat la plata unei sume de bani ntreinutului n cazul n
care intervine nlocuirea ntreinerii prin rent. nlocuirea ntreinerii se face prin intermediul
instanei de judecat dac prestarea sau primirea n natur a ntreinerii nu mai poate
continu din motive obiective sau dac debitorul ntreinerii decedeaz i nu intervine o
nelegere ntre pri.

Legea stabilete o obligaie de ntreinere ntre anumite categorii de persoane, n

virtutea relaiei de rudenie dintre ele. Astfel exist obligaie legal de ntreinere ntre
urmtoarele persoane : so i soie, rudele n linie dreapta, frai i surori i n alte cazuri
prevzute de lege. Art. 519 NCC prevede inclusiv ordinea n care se datoreaz ntreinerea.

Prile unui contract de ntreinere nu sunt ngrdite sau restricionate de lege n

funcie de o relaie de rudenie dintre ele, ci el se poate ncheia indiferent de relaia dintre pri.

n cazul existenei mai multor debitori sau creditori, obligaia de a presta ntreinerea
fiind indivizibil, oricare din creditori poate solicit executarea integral de la oricare dintre
debitori.

ncetarea contractului de ntreinere

Art. 2263 Cod Civil:

(1) Contractul de ntreinere ncheiat pe durata determinat nceteaz la expirarea

acestei durate, cu excepia cazului n care creditorul ntreinerii decedeaz mai devreme.
(2) Atunci cnd comportamentul celeilalte pri face imposibil executarea contractului
n condiii conforme bunelor moravuri, cel interesat poate cere rezolutiunea.
(3) n cazul prevzut la alin. (2), precum i atunci cnd se ntemeiaz pe neexecutarea
fr justificare a obligaiei de ntreinere, rezolutiunea nu poate fi pronunat dect de instana,
dispoziiile art. 1.552 nefiind aplicabile. Orice clauz contrar este considerat nescris.
(4) Dac rezolutiunea a fost cerut pentru unul dintre motivele prevzute la alin. (2) sau
(3), oferta de ntreinere fcut de debitorul prat dup introducerea aciunii nu poate
mpiedic rezolutiunea contractului.
(5) n cazul n care rezolutiunea se pronun pentru unul dintre motivele prevzute la
alin. (2) sau (3), debitorul n culp nu poate obine restituirea prestaiilor de ntreinere deja
executate.
(6) Dreptul la aciunea n rezolutiune se transmite motenitorilor.
(7) Rezolutiunea contractului de ntreinere nu se poate cere pentru motivele prevzute
la art. 2.261 alin. (1) (n.r: prevederile Art. 2261 Cod Civil sunt reproduse mai jos).

Art. 2261 Cod Civil:

nlocuirea ntreinerii prin rent

(1) Dac prestarea sau primirea n natur a ntreinerii nu mai poate continu din motive
obiective sau dac debitorul ntreinerii decedeaz i nu intervine o nelegere ntre pri,
instana judectoreasc poate s nlocuiasc, la cererea oricreia dintre pri, fie i numai
temporar, ntreinerea n natur cu o suma de bani corespunztoare.
(2) Atunci cnd prestarea sau primirea n natur a ntreinerii nu mai poate continu din
culp uneia dintre pri, instana va major sau, dup caz, diminua cuantumul sumei de bani
care nlocuiete prestaia de ntreinere.

Art. 2262 Cod Civil:

 Regulile aplicabile n cazul nlocuirii ntreinerii prin rent
(1) n toate cazurile n care ntreinerea a fost nlocuit potrivit prevederilor art. 2.261
devin aplicabile dispoziiile care reglementeaz contractul de rent viager.
(2) Cu toate acestea, dac prin contractul de ntreinere nu s-a convenit altfel, obligaia
de plata a rentei rmne indivizibil ntre debitori.

Asemnri i deosebiri ntre contractul de ntreinere i cel de rent

viager
Contractul de ntreinere se aseamn n anumite privine cu cel de rent viager dar nu
se confund cu acesta. Contractul de rent viager este definit c acel contract prin intermediul
cruia o parte, numit debirentier, se oblig s efectueze n folosul unei anumite persoane,
numit credirentier, prestaii periodice, constnd n sume de bani sau alte bunuri frugifere.

Rezult din aceast definiie prima distincie ntre cele dou contracte, referitoare la
obiectul prestaiei debitorului, respectiv debirentierului. Dac n cazul contractractului de
ntreinere se datoreaz o ntreinere propriu-zis periodic, n cazul rentei viagere se datoreaz
prestaii periodice ce constau de regul n sume de bani dar i n alte bunuri frugifere. De aici
deducem o a dou distincie ntre aceste contracte, respectiv, prin rent viager se nate o
obligaie de a da (de a constitui sau transmite un drept real), n timp ce n cazul ntreinerii se
nate o obligaie de a face (de a presta efectiv ntreinerea).

Alt deosebire ar fi posibilitatea urmririi rentei viagere de ctre creditori, fa de

ntreinere care este insesizabil.

Rent viager poate form obiectul unei cesiuni, n timp ce ntreinerea este o crean
personal i netransmisibil.

Noul Cod civil ofer posibilitatea ncheierii contractului de ntreinere (precum i a

contractului de rent viager) i cu titlu gratuit art. 2243 Rent viager poate fi constituit cu
titlu oneros, n schimbul unui capital de orice natur, sau cu titlu gratuit i este supus, sub
rezerv dispoziiilor capitolului de fa, regulilor proprii ale actului juridic de constituire.

Noul Cod civil mai aduce un element de noutate cu privire la condiiile de validitate.
Astfel, apare o condiie suplimentar de validitate att n cazul contractului de ntreinere, ct i
n cazul contractului de rent viager acestea rmn lipsite de efecte dac la dat ncheierii
contractului creditorul suferea de o boal din cauza creia a murit n 30 de zile de la acea dat.
Art. 2247 Nu produce, de asemenea, niciun efect contractul prin care s-a constituit cu titlu
oneros o rent pe durata vieii unei persoane care, la dat ncheierii contractului, suferea de o
boal din cauza creia a murit n interval de cel mult 30 de zile de la aceast dat.