Leis Do ITBI em Limeira

Teoria e exerccios comentados sobre Legislao Tributria para o concurso de
Auditor Fiscal do Municpio de Limeira

Professor Wagner Damazio
CONSOLIDAO DE LEIS ACERCA DO ITBI EM LIMEIRA

(TEXTO COMPILADO)
CAPTULO I
Artigo 1 - O Imposto de Transmisso Inter Vivos sobre Bens Imveis e Direitos a

eles relativos incide: (redao da Lei n 2.293, de 1989)
I - Sobre a transmisso, a qualquer ttulo, por ato oneroso, da propriedade ou do

domnio til de bens imveis, por natureza ou por acesso fsica, como definidos na
lei civil;
II - Sobre a transmisso, a qualquer ttulo, de direitos reais sobre imveis, exceto
os direitos de garantia, bem como a cesso de direitos a sua aquisio e as
servides;
III - Sobre a cesso de direitos relativos aquisio dos bens referidos nos incisos
anteriores.
Artigo 2 - Esto compreendidos na incidncia do Imposto: (redao da Lei n

2.293, de 1989)
I - A compra e venda;
II - A dao em pagamento;
III - A permuta, inclusive nos casos em que a copropriedade se tenha estabelecido
pelo mesmo ttulo aquisitivo ou em bens contguos;
IV - A aquisio por usucapio;
V - Os mandatos em causa prpria ou com poderes equivalente para a transmisso
de imveis e respectivos substabelecimentos;
VI a arrematao e a adjudicao; (redao da Lei Complementar n 490, de
2009)
VII - A cesso de direito do arrematante ou adjudicatrio, aps a assinatura do auto
de arrematao ou de adjudicao;
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VIII - O valor dos bens imveis que, na diviso de patrimnio comum, ou na partilha,
forem atribudos a um dos conjugues separados ou divorciados, ao conjugue
suprstite ou a qualquer herdeiro, acima da respectiva meao ou quinho
hereditrio;
IX - A cesso de direito decorrente de compromisso de compra e venda;
X - A cesso de direitos sucesso aberta, cujos imveis se situam no Municpio;
XI - A cesso de benfeitorias e construes em terreno compromissado venda, ou
alheiro, exceto a indenizao de benfeitorias pelo proprietrio do solo;
XII - Todos os demais atos translativos de imveis por natureza ou acesso fsica e
constitutivos de direitos reais sobre imveis.
Artigo 3 - Ressalvado o disposto no artigo seguinte, o imposto no incide sobre a

transmisso dos bens ou direitos referidos no artigo 1: (redao da Lei n 2.293,
de 1989)
I quando efetuada para sua incorporao ao patrimnio de pessoa jurdica em

realizao de capital nela subscrito;
II quando relativos transmisso de bens ou direitos decorrentes de fuso,
incorporao, ciso ou extino de pessoa jurdica por outra, ou com outra;
III quando aos mesmo alienantes, em decorrncia de sua desincorporao do
patrimnio da pessoa jurdica a que foram conferidos.
Artigo 4 - O disposto no artigo anterior no se aplica pessoa jurdica adquirente,

que tenha como atividade preponderante a compra e venda, locao de bens
imveis ou a cesso de direitos relativos sua aquisio. (redao da Lei n 2.293,
de 1989)
1 - Considera-se caracterizada a atividade preponderante referida neste artigo

quando mais de 50% (cinquenta por cento) da receita operacional da pessoa jurdica
adquirente, nos dois (2) anos anteriores e nos dois (2) subsequentes aquisio,
decorrer de transaes mencionadas neste artigo.
2 - Se a pessoa jurdica adquirente iniciar sua atividade aps a aquisio, ou

menos de dois (2) anos antes dela, apurar-se- a preponderncia referida no
pargrafo primeiro, levando em conta os trs (3) primeiros anos seguintes data
da aquisio.
3 - Na hiptese da pessoa jurdica adquirente dos bens ou direitos tiver existncia
em perodo inferior ao previsto no 2 deste artigo e possuir alguma das atividades
mencionadas no caput, fica prejudicada a anlise da atividade preponderante, e
incidir o imposto, cabendo restituio mediante requerimento em que o
contribuinte faa prova de que no houve a referida preponderncia durante seus 3
(trs) primeiros exerccios. (redao da Lei Complementar n 490, de 2009)
4 A disposio deste artigo no se aplica transmisso de bens ou direitos,

quando realizada em conjunto com a da totalidade do patrimnio da pessoa jurdica
alienante. (redao da Lei n 2.293, de 1989)
Artigo 5 - No devido o imposto: (redao da Lei n 2.293, de 1989)
I - Nas transmisses de imveis para a Unio, Estados, Distrito Federal, Municpios

e respectivas autarquias, quando destinados aos seus servios prprios e inerentes
aos seus objetivos;
II Nas transmisses de imveis para partidos polticos, instituies de educao,
religiosas e de assistncia social;
III Na renncia pura e simples sucesso aberta;
IV No substabelecimento de procurao em causa prpria ou com poderes
equivalentes que se fizer, para o efeito de receber o mandatrio a escritura definitiva
do imvel;
V Na retrovenda, preempo ou retrocesso, bem como nas transmisses
clausuladas com pacto de melhor comprador ou comissrio, quando voltem os bens
ao domnio do alienante por fora de estipulao contratual ou falta de destinao
do imvel expropriado, no se restituindo o imposto pago.
Pargrafo nico O disposto no item II subordinado observncia dos seguintes

requisitos, pelas entidades nele referidas:
I no distriburem qualquer parcela de seu patrimnio ou de suas rendas, a ttulo

de lucro ou participao no resultado;
II aplicarem integralmente, no Pas, os seus recursos na manuteno dos seus
objetivos institucionais;
III manterem escriturao de suas receitas e despesas em livros revestidos de
formalidades capazes de assegurar sua exatido.
Artigo 6 - O Imposto de Transmisso Inter Vivos de competncia do Municpio da

situao do bem imvel. (redao da Lei n 2.293, de 1989)
CAPTULO II
DA BASE DE CLCULO E DA ALQUOTA
(nome do captulo com a redao da Lei Complementar n 490, de 2009)
Art. 7 A base de clculo do imposto o valor venal dos bens ou direitos

transmitidos, assim considerado 70% (setenta por cento) do valor pelo qual o bem
ou direito seria negociado vista, em condies normais de mercado. (redao da
Lei Complementar n 490, de 2009)
1 - No sero abatidas do valor venal quaisquer dvidas que onerem o imvel

transmitido.
2 - Nas cesses de direitos aquisio, o valor ainda no pago pelo cedente ser
deduzido da base de clculo.
3 - Em nenhuma hiptese a base de clculo prevista no caput poder ser inferior
ao valor utilizado no exerccio, para efeito de clculo do imposto sobre a propriedade
predial e territorial urbana IPTU.
4 - Quando se tratar de ato oneroso de imvel rural, a base de clculo no poder

ser inferior a 200% (duzentos por cento) do valor da terra nua constante na
declarao do I.T.R.
Artigo 8 - O Imposto de Transmisso Inter-Vivos sobre Bens Imveis e direitos a
eles relativos a que se refere esta Lei Complementar ser exigido na alquota nica
de 2% (dois por cento). (redao da Lei Complementar n 188, de 1997)
CAPTULO III
DOS CONTRIBUINTES
Art. 9 - So contribuintes do Imposto: (redao da Lei n 2.293, de 1989)
I nas transmisses Inter Vivos, exceto a hiptese prevista na alnea seguinte, os

adquirentes dos bens ou direitos transmitidos;
II nas cesses de direitos decorrentes de compromisso de compra e venda, os
cedentes.
III Respondem solidariamente pelo pagamento do imposto: (redao da pela Lei
Complementar n 490, de 2009):
a) o transmitente; e
b) o cessionrio.
IV Para efeitos do Imposto definido nesta Lei, este ter seu lanamento gravado
na inscrio do imvel objeto da transao. (redao da pela Lei Complementar n
490, de 2009):
Pargrafo nico. Nas permutas, cada contribuinte pagar o imposto sobre o valor
do bem adquirido.
CAPTULO IV
DO VALOR DOS BENS OU DIREITOS TRNASMITIDOS
Art. 10 A Secretaria Municipal da Fazenda tornar pblico os valores atualizados dos

imveis inscritos no Cadastro Imobilirio Municipal exclusivamente para fins de
clculo, lanamento e recolhimento do ITBI: (redao da Lei Complementar n 490,
de 2009)
1 - Os valores que tratam o caput sero atualizados periodicamente de forma a

assegurar sua compatibilizao com os valores praticados no Municpio, atravs de
pesquisa e coleta amostral permanente dos preos correntes das transaes e das
ofertas venda do mercado imobilirio, inclusive com a participao da sociedade,
representada na Comisso de Valores Imobilirio, com a criao da Planta de
valores, especfica para o imposto tratado na presente Lei.
2 A Comisso de Valores Imobilirio a que se refere o pargrafo anterior ser

composta de membros da Administrao Municipal, da Sociedade Civil e de
Entidades de Classe a serem designados por Decreto do Executivo, com mandato
de 02 (dois) anos.
Art. 11 Os valores dos imveis divulgados na forma prevista nesta Lei tm

presuno relativa, a qual dever ser afastada sempre que: (redao da Lei
a) O valor da transao for superior;

b) A Administrao Tributria aferir base de clculo diferente, em procedimento de
pedido de avaliao especial, processo de arbitramento fiscal, processo de
impugnao a lanamento ou outro procedimento no exerccio de suas atribuies;
c) A ao fiscal constar erro, fraude, ou omisso, por parte do sujeito passivo, ou
terceiro, em benefcio daquele, quando se tratar de informaes declaradas e que
forem ou possam ser utilizadas na apurao da base de clculo e/ou valor do tributo.
d) Caso no tenha havido, at a data prevista para o pagamento do imposto, a

divulgao do valor do imvel, cabe ao contribuinte dirigir-se ao Setor responsvel
pelo tributo, na Prefeitura Municipal de Limeira, para que seja disponibilizado tal
valor.
Art. 12 Nas arremataes o valor ser o correspondente ao preo do maior lano

e nas adjudicaes o correspondente ao maior lano ou avaliao nos termos da
lei processual, conforme o caso. (redao da Lei Complementar n 490, de 2009):
Art. 13 O valor fixado no artigo 7 e seus pargrafos ser reduzido: (redao da

pela Lei Complementar n 490, de 2009)
I em se tratando dos direitos reais de usufruto e uso, para 1/3 (um tero);
II no caso de transmisso de nua propriedade, para 2/3 (dois teros);
III em se tratando de constituio de enfiteuse e transmisso do domnio til,
para 80% (oitenta por cento);
IV no caso de transmisso de domnio direto, para 20% (vinte por cento).
Pargrafo nico. Consolidada a propriedade plena na pessoa do proprietrio, o

imposto ser calculado sobre o valor do usufruto, uso ou enfiteuse.
Artigo 14 Nas cesses de direitos decorrentes de compromisso de compra e venda,

ser deduzida do valor tributvel a parte do preo ainda no paga pelo cedente.
(alterado pela Lei n 2.293, de 1989)
Artigo 15 No sero abatidas do valor base para o clculo do imposto quaisquer

dvidas que onerem o imvel transmitido. (alterado pela Lei n 2.293, de 1989)
CAPTULO V
DA ARRECADAO DO IMPOSTO
Artigo 16 Nas transmisses inter vivos, excetuadas as hipteses expressamente

previstas nos artigos seguintes, o imposto ser arrecadado antes de efetivar-se o
ato ou contrato sobre o qual incide, se por instrumento pblico, e no prazo de 30
(trinta) dias de sua data, se por instrumento particular. (redao da Lei n 2.293,
de 1989)
Art. 17 Na arrematao ou adjudicao, o imposto ser pago dentro de 60

(sessenta) dias desses atos, antes da assinatura da respectiva carta e mesmo que
esta no seja extrada. (redao dada pela Lei Complementar n 490, de 2009)
Pargrafo nico. No caso de oferecimento de embargos, ou outro recurso, o prazo

se contar do trnsito em julgado da deciso, que os rejeitar.
Artigo 18 Nas transmisses realizadas por termo judicial, em virtude de sentena

judicial, ou fora do Municpio, o imposto ser pago dentro de 60 (sessenta) dias,
contados da data da assinatura do termo, do trnsito em julgado da sentena ou da
celebrao do ato ou contrato, conforme o caso. (redao da Lei n 2.293, de 1989)
CAPTULO VI
DA MULTA DE MORA
Artigo 19 As importncias do imposto no pagas nos prazos estabelecidos sero

acrescidas de: (redao dada pela Lei n 2.545, de 1991)
I multa de: (redao dada pela Lei Complementar n 296, de 1997)
a) de 0,06666% ao dia sobre o valor devido do tributo, se o mesmo for recolhido

dentro do ms de vencimento;
b) de 2% sobre o valor devido do tributo, se o recolhimento ocorrer at o ltimo

dia til do ms seguinte ao vencimento;
c) de 4% sobre o valor devido do tributo, se o recolhimento ocorrer at 60 dias aps
o vencimento;
d) 7% sobre o valor devido do tributo, se o recolhimento ocorrer aps 60 dias do
vencimento; e
e) REVOGADA.
II Juros de Mora de 0,5% (meio por cento) ao ms do ano civil ou frao de ms,
calculados sobre o valor originrio do dbito, atualizado monetariamente; (redao
dada pela Lei Complementar n 296, de 2003)
III Atualizao Monetria contada a partir do ms em que o tributo deveria ter

sido recolhido e at o ms do efetivo recolhimento, fazendo-se o seu clculo pela
variao do ndice adotado pelo Municpio, no respectivo perodo.
Pargrafo nico Quando se apurar recolhimento do imposto feito com atraso e

sem os acrscimos cabveis, ser o contribuinte notificado a pag-lo dentro de 15
(quinze) dias, com multa de 50% (cinquenta por cento) sobre o total do imposto
atualizado monetariamente, juntamente com os acrscimos previstos neste
captulo.
CAPTULO VII
DA RESTITUIO DO IMPOSTO
Artigo 20 O imposto ser restitudo quando indevidamente recolhido ou quando

no se efetivar o ato ou contrato por fora do qual foi pago, no prazo de 10 (dez)
dias do requerimento de restituio, sem acrscimo de correo monetria ou juros.
(redao da Lei n 2.293, de 1989)
CAPTULO VIII
DAS RECLAMAES E RECURSOS
Art. 21 O valor da base de clculo atribuda pelo Municpio poder ser contestado
pelo contribuinte, que dever apresentar documentos que comprovem o real valor
do imvel, compreendendo aqui como documentos: avaliao do banco, carta de
adjudicao, avaliao de perito judicial e publicidade comercial. (redao da Lei
Complementar n 490, de 2009)
Pargrafo nico. Qualquer outro documento ou comprovante apresentado ser

analisado pela Auditoria Fiscal que levar em conta para sua aceitao a procedncia
do documento bem como se as informaes neles contidas mantm coerncia com
o questionamento, bem como sua idoneidade.
Artigo 22 Reduzido o valor do imposto, proceder-se- restituio da diferena

do imposto pago em excesso. (redao da Lei n 2.293, de 1989)
Artigo 23 As reclamaes e recursos sero julgados pelos rgos competentes do

Municpio, respeitadas as normas pertinentes matria. (redao da Lei n 2.293,
de 1989)
CAPTULO IX
DAS OBRIGAES DOS SERVENTURIOS DA JUSTIA, DOS EMPREENDEDORES
IMOBILIRIOS E AGENTES IMOBILIRIOS EM GERAL
(nome do captulo com a redao da Lei Complementar n 490, de 2009)
Artigo 24 No sero lavrados, registrados, inscritos ou averbados pelos tabelies,

escrives e oficiais do registro de imveis, documentos relativos a transferncia ou
transmisso onerosa inter-vivos de bens imveis, ou atos e termos de seu cargo,
sem a prova do recolhimento do imposto devido. (redao da Lei n 2.293, de 1989)
Artigo 25 Os serventurios da Justia so obrigados a facultar aos encarregados

da Fiscalizao em Cartrio, o exame de livros, autos e papis, que interessem
arrecadao do imposto. (redao da Lei n 2.293, de 1989)
Artigo 26 Os serventurios da Justia que infringirem as disposies desta lei,

ficam sujeitos multa de 50% (cinquenta por cento) do valor do imposto devido,
respondendo solidariamente pelo tributo no arrecadado. (redao da Lei n 2.293,
de 1989)
Pargrafo nico As penas deste artigo sero tambm aplicveis aos tabelies e
escrives, quando os dizeres constantes das guias de recolhimento no
corresponderem aos dados da escritura ou termo
Art. 26-A Os tabelies, escrives e oficiais do registro de Imveis ficam obrigados a

informarem ao Setor de Auditoria Fiscal da Secretaria Municipal da Fazenda, at o
dia 05 (cinco) do ms subsequente, relao de todas as escritura e contratos
lavrados ou registrados em seus respectivos cartrios. (inserido pela Lei
Art. 26-B Os responsveis por quaisquer empreendimentos imobilirios no municpio

ficam obrigados a informarem ao Setor de Auditoria Fiscal da Secretaria Municipal
da Fazenda a relao de todo os contratos de compra e venda, cesso de direitos,
compromisso de compra e venda ou qualquer outro instrumento de transmisso do
(s) imvel (eis) relacionado (s), em at 30 (trinta) dias da celebrao deste (s).
(inserido pela Lei Complementar n 490, de 2009)
Art. 26-C Os agentes imobilirios estabelecidos no municpio, em relao aos atos

por eles intermediados, ficam obrigados a informar ao Setor de Auditoria Fiscal da
Secretaria Municipal da Fazenda, at o dia 10 (dez) do ms subsequente, as
transaes dos imveis e contratos de compra e venda, cesso de direito,
compromisso de compra e venda ou qualquer outro instrumento de transmisso dos

imveis.
Pargrafo nico. Considera-se agente imobilirio toda pessoa fsica ou jurdica que
atue no mercado imobilirio em geral, realizando intermediao na compra e venda
de bens imveis. (inserido pela Lei Complementar n 490, de 2009)
Art. 26-D As informaes mencionadas nos artigos 26-A, 26-B e 26-C devero
conter o nome dos responsveis pelas transaes, os dados do imvel objeto da
transao (endereo e inscrio municipal), o valor da transao, o valor, a data e
o estabelecimento onde foi recolhido o ITBI bem como outras informaes
necessrias a critrio do fisco. (inserido pela Lei Complementar n 490, de 2009)
Art. 26-E A inobservncia dos prazos a que se referem os artigos 26-A, 26-B e 26-
C, acarretar a penalidade de multa de R$ 250,00 (duzentos e cinquenta reais),
aplicada em dobro no caso de reincidncia, corrigidos monetariamente pelo mesmo
ndice e periodicidade com que forem atualizadas as multas previstas no CTM.
Pargrafo nico. Considera-se reincidncia, a repetio de infrao a um mesmo

dispositivo pela mesma pessoa fsica ou jurdica anteriormente responsabilizada.
Artigo 27 Esta Lei entrar em vigor em 1 de janeiro de 1990, revogadas as

disposies em contrrio. (redao da Lei n 2.293, de 1989)
Consolidao de Leis acerca do ITBI em Limeira

(TEXTO NO COMPILADO)
CAPTULO I
Artigo 1 - O Imposto de Transmisso Inter Vivos sobre Bens Imveis e Direitos a

eles relativos incide:
I - Sobre a transmisso, a qualquer ttulo, por ato oneroso, da propriedade ou do
domnio til de bens imveis, por natureza ou por acesso fsica, como definidos na
lei civil;
II - Sobre a transmisso, a qualquer ttulo, de direitos reais sobre imveis, exceto
os direitos de garantia, bem como a cesso de direitos a sua aquisio e as
servides;
III - Sobre a cesso de direitos relativos aquisio dos bens referidos nos incisos
anteriores.
Artigo 2 - Esto compreendidos na incidncia do Imposto:
I A doao; (alterado pela Lei n 2.293, de 1989)

I - A compra e venda;
II - A dao em pagamento;
III - A permuta, inclusive nos casos em que a copropriedade se tenha estabelecido
pelo mesmo ttulo aquisitivo ou em bens contguos;
IV - A aquisio por usucapio;
V - Os mandatos em causa prpria ou com poderes equivalente para a transmisso
de imveis e respectivos substabelecimentos;
VI A arrematao, a adjudicao e a remisso; (alterado pela Lei Complementar
n 490, de 2009)
VI a arrematao e a adjudicao; (redao dada pela Lei Complementar n 490,
de 2009)
VII - A cesso de direito do arrematante ou adjudicatrio, aps a assinatura do auto

de arrematao ou de adjudicao;
VIII - O valor dos bens imveis que, na diviso de patrimnio comum, ou na partilha,
forem atribudos a um dos conjugues separados ou divorciados, ao conjugue
suprstite ou a qualquer herdeiro, acima da respectiva meao ou quinho
hereditrio;
IX - A cesso de direito decorrente de compromisso de compra e venda;
X - A cesso de direitos sucesso aberta, cujos imveis se situam no Municpio;
XI - A cesso de benfeitorias e construes em terreno compromissado venda, ou
alheiro, exceto a indenizao de benfeitorias pelo proprietrio do solo;
XII - Todos os demais atos translativos de imveis por natureza ou acesso fsica e
constitutivos de direitos reais sobre imveis.
Artigo 3 - Ressalvado o disposto no artigo seguinte, o imposto no incide sobre a

transmisso dos bens ou direitos referidos no artigo 1:
I quando efetuada para sua incorporao ao patrimnio de pessoa jurdica em

realizao de capital nela subscrito;
II quando relativos transmisso de bens ou direitos decorrentes de fuso,
incorporao, ciso ou extino de pessoa jurdica por outra, ou com outra;
III quando aos mesmo alienantes, em decorrncia de sua desincorporao do
patrimnio da pessoa jurdica a que foram conferidos.
Artigo 4 - O disposto no artigo anterior no se aplica pessoa jurdica adquirente,

que tenha como atividade preponderante a compra e venda, locao de bens
imveis ou a cesso de direitos relativos sua aquisio.
1 - Considera-se caracterizada a atividade preponderante referida neste artigo

quando mais de 50% (cinquenta por cento) da receita operacional da pessoa jurdica
adquirente, nos dois (2) anos anteriores e nos dois (2) subsequentes aquisio,
decorrer de transaes mencionadas neste artigo.
2 - Se a pessoa jurdica adquirente iniciar sua atividade aps a aquisio, ou

menos de dois (2) anos antes dela, apurar-se- a preponderncia referida no
pargrafo primeiro, levando em conta os trs (3) primeiros anos seguintes data
da aquisio.
3 Verificada a preponderncia referida neste artigo, tornar se devido o
imposto nos termos da lei vigente data da aquisio, sobre o valor do bem ou
direito nesta data. (alterado pela Lei Complementar n 490, de 2009)
3 - Na hiptese da pessoa jurdica adquirente dos bens ou direitos tiver existncia
em perodo inferior ao previsto no 2 deste artigo e possuir alguma das atividades
mencionadas no caput, fica prejudicada a anlise da atividade preponderante, e
incidir o imposto, cabendo restituio mediante requerimento em que o
contribuinte faa prova de que no houve a referida preponderncia durante seus 3
(trs) primeiros exerccios. (redao dada pela Lei Complementar n 490, de 2009)
4 A disposio deste artigo no se aplica transmisso de bens ou direitos,
quando realizada em conjunto com a da totalidade do patrimnio da pessoa jurdica
alienante.
Artigo 5 - No devido o imposto:
I - Nas transmisses de imveis para a Unio, Estados, Distrito Federal, Municpios

e respectivas autarquias, quando destinados aos seus servios prprios e inerentes
aos seus objetivos;
II Nas transmisses de imveis para partidos polticos, instituies de educao,
religiosas e de assistncia social;
III Na renncia pura e simples sucesso aberta;
IV No substabelecimento de procurao em causa prpria ou com poderes
equivalentes que se fizer, para o efeito de receber o mandatrio a escritura definitiva
do imvel;
V Na retrovenda, preempo ou retrocesso, bem como nas transmisses
clausuladas com pacto de melhor comprador ou comissrio, quando voltem os bens
ao domnio do alienante por fora de estipulao contratual ou falta de destinao

do imvel expropriado, no se restituindo o imposto pago.
Pargrafo nico O disposto no item II subordinado observncia dos seguintes

requisitos, pelas entidades nele referidas:
I no distriburem qualquer parcela de seu patrimnio ou de suas rendas, a ttulo

de lucro ou participao no resultado;
II aplicarem integralmente, no Pas, os seus recursos na manuteno dos seus
objetivos institucionais;
III manterem escriturao de suas receitas e despesas em livros revestidos de
formalidades capazes de assegurar sua exatido.
Artigo 6 - O Imposto de Transmisso Inter Vivos de competncia do Municpio da

situao do bem imvel.
CAPTULO II
DA ALQUOTA
DA BASE DE CLCULO E DA ALQUOTA
(redao dada pela Lei Complementar n 490, de 2009)
Artigo 7 O imposto ser arrecadado alquota de 2% (dois por cento) sobre o

valor venal do imvel, ou sobre o valor da transao ou cesso de direitos, tomando
se por base sempre o maior valor.
Pargrafo 1 Nas doaes alquota ser de 4% ressalvado o disposto no

pargrafo seguinte.
Pargrafo 2 Nas doaes entre ascendentes e descendentes, inclusive os
adotivos, ou entre cnjuges, o imposto ser pago com uma reduo de 30% (trinta
por cento). (alterado pela Lei n 2.293, de 1989)
Artigo 7 Para efeito de recolhimento do imposto, dever ser utilizado o valor

constantes da escritura ou instrumento particular de transmisso ou cesso. (todo
o art. 7 alterado pela Lei Complementar n 490, de 2009)
1 Em nenhuma hiptese esse valor poder ser inferior ao valor venal do imvel,
utilizado no exerccio, para efeito de clculo do imposto sobre a propriedade predial
e territorial urbana, multiplicado pelo fator 4 (quatro) e atualizado monetariamente
de acordo com a variao do ndice oficial de inflao, correspondente ao perodo
de 1 de janeiro at o ms da lavratura da escritura ou instrumento particular.
1 Em nenhuma hiptese esse valor poder ser inferior ao valor venal do imvel,
utilizado no exerccio, para efeito de clculo do Imposto Sobre a Propriedade Predial
e Territorial Urbana e atualizado monetariamente de acordo com a variao do
Bnus do Tesouro Nacional BTN, correspondente ao perodo de 1 de janeiro de
1991, inclusive at o ms da lavratura de escritura ou instrumento particular.
2 Na hiptese de alteraes qualitativas e ou quantitativas nas benfeitorias,

relativamente aos dados utilizados para efeito de clculo do IPTU, far se nova
apurao do valor venal do imvel atualizado para a data do ato translativo.
a) quando se tratar de ato oneroso de imvel urbano, 2% (dois por cento) calculado
sobre o seu valor venal; e, (alterado pela Lei n 2.423, de 1990)
a) quando se tratar de ato oneroso de imvel urbano, a alquota ser aplicada sobre
seu valor venal, observada a tabela constante no artigo 8 desta Lei.
b) quando se tratar de ato oneroso de imvel rural, 2% (dois por cento) calculado
sobre 200% (duzentos por cento) do valor da terra nua atribudo pelo MIRAD
Ministrio da Reforma e do Desenvolvimento Agrrio. O valor da terra nua ser
atualizado monetariamente pelo BTN ou qualquer outro ndice que o venha

substituir, ms a ms a partir de fevereiro de 1990. (alterado pela Lei n 2.423, de
1990)
b) quando se tratar de ato oneroso de imvel rural, a base inicial de clculo ser de
200% (duzentos por cento) sobre o Valor da Terra Nua VTN, atribudo pelo INCRA,
Receita Federal e constante do Certificado de Cadastro e Guia de Pagamento CGP,
correspondente ao exerccio financeiro imediato anterior vigncia desta Lei. O
valor da terra nua ser atualizado monetariamente pelo Bnus do Tesouro Nacional
BTN ou outro ndice oficial que venha s cbstitu lo, ms a ms, a partir do ms de
fevereiro seguinte publicao desta Lei, cessando esta correo quando for emitido
o Certificado de Cadastro e Guia de Pagamento CGP relativo ao exerccio financeiro
em curso, e assim, de forma idntica e sucessiva, para os demais exerccios.
3 Apurada a base de clculo do imvel rural o valor dever ser enquadrado na

Tabela Progressiva abaixo, obtendo se o montante do Imposto (ITBI) a ser
recolhido. (inserido pela Lei n 2.423, de 1990)
Art. 7 A base de clculo do imposto o valor venal dos bens ou direitos

transmitidos, assim considerado 70% (setenta por cento) do valor pelo qual o bem
ou direito seria negociado vista, em condies normais de mercado. (redao dada
1 - No sero abatidas do valor venal quaisquer dvidas que onerem o imvel

transmitido.
2 - Nas cesses de direitos aquisio, o valor ainda no pago pelo cedente ser
deduzido da base de clculo.
3 - Em nenhuma hiptese a base de clculo prevista no caput poder ser inferior
ao valor utilizado no exerccio, para efeito de clculo do imposto sobre a propriedade
predial e territorial urbana IPTU.
4 - Quando se tratar de ato oneroso de imvel rural, a base de clculo no poder

ser inferior a 200% (duzentos por cento) do valor da terra nua constante na
declarao do I.T.R.
Artigo 8 Nas transmisses compreendidas no Sistema Financeiro da Habitao, a

que se refere a Lei Federal n 4.380, de 21/08/64, e legislao complementar, para
a cobrana do Imposto de que trata esta Lei, sero cobradas as seguintes alquotas:
I sobre o valor efetivamente financiado: 0,5% (meio por cento);
II sobre o valor restante, 2% (dois por cento). (alterado pela Lei n 2.293, de
1989)
Artigo 8 As alquotas do imposto so constantes da seguinte tabela progressiva:
(alterado pela Lei Complementar n 188, de 1997)
Base de Clculo Alquota Parcela a Deduzir

At NCz$ 15.000,00 0,5%
De NCz$ 15.000,01
1,0% NCz$ 75,00
at NCz$ 30.000,00
Acima de NCz$
2,0% NCz$ 375,00
30.000,00
Pargrafo nico Os valores da base de clculo e da parcela a deduzir sero

atualizados ms a ms de acordo com o ndice oficial da inflao a contar de janeiro
de 1990. (alterado pela Lei n 2.545, de 1991)
Pargrafo nico Os valores da base de clculo e da parcela a deduzir sero

atualizados ms a ms de acordo com o mesmo ndice mensal que utilizado para a
correo do valor venal do imvel urbano aps o lanamento. (alterado pela Lei
Artigo 8 - O Imposto de Transmisso Inter-Vivos sobre Bens Imveis e direitos a

eles relativos a que se refere esta Lei Complementar ser exigido na alquota nica
de 2% (dois por cento). (redao da Lei Complementar n 188, de 1997)
CAPTULO III
DOS CONTRIBUINTES
Art. 9 - So contribuintes do Imposto:
I nas transmisses Inter Vivos, exceto a hiptese prevista na alnea seguinte, os

adquirentes dos bens ou direitos transmitidos;
II nas cesses de direitos decorrentes de compromisso de compra e venda, os
cedentes.
III Respondem solidariamente pelo pagamento do imposto: (redao dada pela
Lei Complementar n 490, de 2009):
a) o transmitente; e
b) o cessionrio.
IV Para efeitos do Imposto definido nesta Lei, este ter seu lanamento gravado
na inscrio do imvel objeto da transao. (redao dada pela Lei Complementar
n 490, de 2009):
Pargrafo nico. Nas permutas, cada contribuinte pagar o imposto sobre o valor
do bem adquirido.
CAPTULO IV
DO VALOR DOS BENS OU DIREITOS TRNASMITIDOS
Artigo 10 A base de clculo do imposto o valor venal dos bens ou direitos

transmitidos, ressalvado o disposto no artigo 7. (alterado pela Lei n 2.293, de
1989)
Artigo 10 A base de clculo do imposto o valor constante da escritura ou

instrumento particular de transmisso ou cesso, observadas as disposies dos
pargrafos 1, 2 do artigo 7 (stimo). (alterado pela Lei Complementar n 490, de
2009):
Art. 10 A Secretaria Municipal da Fazenda tornar pblico os valores atualizados dos
imveis inscritos no Cadastro Imobilirio Municipal exclusivamente para fins de

clculo, lanamento e recolhimento do ITBI: (redao dada pela Lei Complementar
n 490, de 2009)
1 - Os valores que tratam o caput sero atualizados periodicamente de forma a
assegurar sua compatibilizao com os valores praticados no Municpio, atravs de
pesquisa e coleta amostral permanente dos preos correntes das transaes e das
ofertas venda do mercado imobilirio, inclusive com a participao da sociedade,
representada na Comisso de Valores Imobilirio, com a criao da Planta de
valores, especfica para o imposto tratado na presente Lei.
2 A Comisso de Valores Imobilirio a que se refere o pargrafo anterior ser

composta de membros da Administrao Municipal, da Sociedade Civil e de
Entidades de Classe a serem designados por Decreto do Executivo, com mandato
de 02 (dois) anos.
Artigo 11 O valor venal ser previamente fixado pelas reparties fiscais do

Municpio, com base nos valores constantes do cadastro. (alterado pela Lei n 2.293,
de 1989)
Artigo 11 O valor venal de imvel urbano ser previamente fixado pelas

reparties fiscais do Municpio, com base nos valores constantes do cadastro.
(alterado pela Lei Complementar n 490, de 2009):
Art. 11 Os valores dos imveis divulgados na forma prevista nesta Lei tm

presuno relativa, a qual dever ser afastada sempre que: (redao dada pela Lei
a) O valor da transao for superior;
b) A Administrao Tributria aferir base de clculo diferente, em procedimento de
pedido de avaliao especial, processo de arbitramento fiscal, processo de

impugnao a lanamento ou outro procedimento no exerccio de suas atribuies;
c) A ao fiscal constar erro, fraude, ou omisso, por parte do sujeito passivo, ou
terceiro, em benefcio daquele, quando se tratar de informaes declaradas e que
forem ou possam ser utilizadas na apurao da base de clculo e/ou valor do tributo.
d) Caso no tenha havido, at a data prevista para o pagamento do imposto, a
divulgao do valor do imvel, cabe ao contribuinte dirigir-se ao Setor responsvel
pelo tributo, na Prefeitura Municipal de Limeira, para que seja disponibilizado tal
valor.
Artigo 12 Nas arremataes o valor ser o correspondente ao preo do maior lano

e nas adjudicaes e remisses o correspondente ao maior lano ou avaliao nos
termos da lei processual, conforme o caso. (alterado pela Lei Complementar n 490,
de 2009):
Art. 12 Nas arremataes o valor ser o correspondente ao preo do maior lano

e nas adjudicaes o correspondente ao maior lano ou avaliao nos termos da
lei processual, conforme o caso. (redao dada pela Lei Complementar n 490, de
2009):
Artigo 13 Na apurao do valor dos direitos adiante especificados, sero

observadas as normas:
I O valor dos direitos reais de usufruto e habitao ser o de 1/3 (um tero) do
valor da propriedade;
II O valor da nua propriedade ser de 2/3 (dois teros) do valor do imvel;
III Na constituio de enfiteuse e transmisso do domnio til, o valor ser de
80% (oitenta por cento) do valor da propriedade;
IV O valor do domnio direto ser de 20% (vinte por cento) do valor da
propriedade. (alterado pela Lei n 2.293, de 1989)
Artigo 13 O valor fixado no artigo 7 e seus pargrafos ser reduzido:
II no caso de transmisso de sua propriedade para 2/3 (dois teros);
(alterado pela Lei Complementar n 490, de 2009)
Art. 13 O valor fixado no artigo 7 e seus pargrafos ser reduzido: (redao dada
II no caso de transmisso de nua propriedade, para 2/3 (dois teros);
Pargrafo nico. Consolidada a propriedade plena na pessoa do proprietrio, o

imposto ser calculado sobre o valor do usufruto, uso ou enfiteuse.
Artigo 14 Nas transmisses inter vivos em que houver reserva em favor do

transmitente do usufruto, uso ou habitao sobre o imvel, o imposto ser
recolhido, observando se o seguinte:
I No ato da escritura, sobre o valor da nua propriedade;

II Por ocasio da consolidao da propriedade plena, na pessoa do nu proprietrio,
sobre o valor do usufruto, uso ou habitao.
Pargrafo nico Fica facultado o recolhimento, no ato da escritura, do imposto

sobre o valor integral da propriedade. (alterado pela Lei n 2.293, de 1989)



dvidas que onerem o imvel transmitido. (alterado pela Lei n 2.293, de 1989)

dvidas que onerem o imvel transmitido.
CAPTULO V
DA ARRECADAO DO IMPOSTO

previstas nos artigos seguintes, o imposto ser arrecadado antes de efetivar se o
(trinta) dias de sua data, se por instrumento particular. (alterado pela Lei n 2.293,
de 1989)

previstas nos artigos seguintes, o imposto ser arrecadado antes de efetivar-se o
(trinta) dias de sua data, se por instrumento particular.
Artigo 18 Na arrematao, adjudicao ou remisso, o imposto ser pago dentro

de 60 (sessenta) dias desses atos, antes da assinatura da respectiva carta e mesmo
que esta no seja extrada.
se contar do trnsito em julgado da deciso, que os rejeitar. (alterado pela Lei n
2.293, de 1989)
Artigo 17 Na arrematao, adjudicao ou remisso, o imposto ser pago dentro

de 60 (sessenta) dias desses atos, antes da assinatura da respectiva carta e mesmo
que esta no seja extrada. (alterado pela Lei Complementar n 490, de 2009)
Art. 17 Na arrematao ou adjudicao, o imposto ser pago dentro de 60

(sessenta) dias desses atos, antes da assinatura da respectiva carta e mesmo que
esta no seja extrada. (redao dada pela Lei Complementar n 490, de 2009)

se contar do trnsito em julgado da deciso, que os rejeitar.

celebrao do ato ou contrato, conforme o caso. (alterado pela Lei n 2.293, de
1989)

celebrao do ato ou contrato, conforme o caso.
CAPTULO VI
DA MULTA DE MORA
Artigo 20 As importncias do imposto, no pagas nos prazos estabelecidos, sero

acrescidas da multa moratria de 10% (dez por cento), se o recolhimento no se
fizer at 30 (trinta) dias, contados da data do seu vencimento, e, aps os 30 (trinta)
dias, com a multa de 20% (vinte por cento) do valor do tributo.
Pargrafo nico Quando se apurar recolhimento de imposto, feito com atraso, sem
a multa moratria, ser o contribuinte notificado a pag la dentro de 30 (trinta)
dias, na base de 50% (cinquenta por cento) sobe a importncia total do imposto.
Artigo 19 As importncias do imposto, no pagas nos prazos estabelecidos, sero

acrescidas da multa moratria de 10% (dez por cento), se o recolhimento no se
fizer at 30 (trinta) dias, contados da data do seu vencimento, e, aps os 30 (trinta)
dias, com a multa de 20% (vinte por cento) do valor do tributo.
Pargrafo nico Quando se apurar recolhimento de imposto, feito com atraso, sem
a multa moratria, ser o contribuinte notificado a pag la dentro de 30 (trinta)
dias, na base de 50% (cinquenta por cento) sobe a importncia total do imposto.
Artigo 19 As importncias do imposto no pagas nos prazos estabelecidos sero

acrescidas de: (redao dada pela Lei n 2.545, de 1991)
I Multa Moratria de 10% (dez por cento), se o recolhimento ocorrer at 30 (trinta)

dias, contados da data do vencimento, e, aps 30 (trinta) dias, com multa de 20%
(vinte por cento) do valor do tributo atualizado monetariamente; (alterado pela Lei
I Multa de: (redao dada pela Lei Complementar n 191, de 1997)

o vencimento;
vencimento; e
e) 20% sobre o valor devido do tributo, se o recolhimento ocorrer aps a inscrio
do dbito em dvida ativa. (alterado pela Lei Complementar n 296, de 2003)
I multa de: (redao dada pela Lei Complementar n 296, de 1997)

o vencimento;
vencimento; e
e) REVOGADA.
II Juros de Mora de 1% (um por cento) ao ms ou frao de ms, calculada sobre

o valor do tributo atualizado monetariamente; (alterado pela Lei Complementar n
296, de 2003)
II Juros de Mora de 0,5% (meio por cento) ao ms do ano civil ou frao de ms,
calculados sobre o valor originrio do dbito, atualizado monetariamente; (redao
dada pela Lei Complementar n 296, de 2003)
III Atualizao Monetria contada a partir do ms em que o tributo deveria ter

sido recolhido e at o ms do efetivo recolhimento, fazendo-se o seu clculo pela
variao do ndice adotado pelo Municpio, no respectivo perodo.
Pargrafo nico Quando se apurar recolhimento do imposto feito com atraso e

sem os acrscimos cabveis, ser o contribuinte notificado a pag-lo dentro de 15
(quinze) dias, com multa de 50% (cinquenta por cento) sobre o total do imposto
atualizado monetariamente, juntamente com os acrscimos previstos neste
captulo.
CAPTULO VII
DA RESTITUIO DO IMPOSTO

no se efetivar o ato ou contrato por fora do qual foi pago. (alterado pela Lei n
2.293, de 1989)

no se efetivar o ato ou contrato por fora do qual foi pago, no prazo de 10 (dez)
dias do requerimento de restituio, sem acrscimo de correo monetria ou juros.
CAPTULO VIII
DAS RECLAMAES E RECURSOS
Artigo 22 O contribuinte que no concordar com o valor previamente fixado poder

apresentar reclamao contra o imposto exigido, dentro do prazo de 30 (trinta) dias.
Pargrafo nico A reclamao no ter efeito suspensivo e dever ser instruda

com a prova do pagamento do imposto. (alterado pela Lei n 2.293, de 1989)
Artigo 21 O contribuinte que no concordar com o valor previamente fixado poder

apresentar reclamao contra o imposto exigido, dentro do prazo de 30 (trinta) dias.
Pargrafo nico A reclamao no ter efeito suspensivo e dever ser instruda

com a prova do pagamento do imposto. (alterado pela Lei Complementar n 490,
de 2009)
Art. 21 O valor da base de clculo atribuda pelo Municpio poder ser contestado
pelo contribuinte, que dever apresentar documentos que comprovem o real valor
do imvel, compreendendo aqui como documentos: avaliao do banco, carta de
adjudicao, avaliao de perito judicial e publicidade comercial. (redao dada pela
Lei Complementar n 490, de 2009)
Pargrafo nico. Qualquer outro documento ou comprovante apresentado ser

analisado pela Auditoria Fiscal que levar em conta para sua aceitao a procedncia
do documento bem como se as informaes neles contidas mantm coerncia com
o questionamento, bem como sua idoneidade.
Artigo 23 Reduzido o valor do imposto, proceder se restituio da diferena

do imposto paga em excesso. (alterado pela Lei n 2.293, de 1989)
Artigo 22 Reduzido o valor do imposto, proceder-se- restituio da diferena

do imposto pago em excesso.

Municpio, respeitadas as normas pertinentes matria. (alterado pela Lei n 2.293,
de 1989)

Municpio, respeitadas as normas pertinentes matria.
CAPTULO IX
DAS OBRIGAES DOS SERVENTURIOS DA JUSTIA
DAS OBRIGAES DOS SERVENTURIOS DA JUSTIA, DOS EMPREENDEDORES
IMOBILIRIOS E AGENTES IMOBILIRIOS EM GERAL
(redao dada pela Lei Complementar n 490, de 2009)

escrives e oficiais do Registro de Imveis, ou atos e termos de seu cargo, sem a
prova do pagamento do imposto. (alterado pela Lei n 2.293, de 1989)

escrives e oficiais do registro de imveis, documentos relativos a transferncia ou
transmisso onerosa inter-vivos de bens imveis, ou atos e termos de seu cargo,
sem a prova do recolhimento do imposto devido.

arrecadao do imposto. (alterado pela Lei n 2.293, de 1989)

arrecadao do imposto.

ficam sujeitos multa de cinquenta a cem OTNs, respondendo solidariamente pelo
imposto no arrecadado.
corresponderem aos dados da escritura ou termo. (alterado pela Lei n 2.293, de
1989)

ficam sujeitos multa de 50% (cinquenta por cento) do valor do imposto devido,
respondendo solidariamente pelo tributo no arrecadado.
corresponderem aos dados da escritura ou termo
Art. 26-A Os tabelies, escrives e oficiais do registro de Imveis ficam obrigados a

informarem ao Setor de Auditoria Fiscal da Secretaria Municipal da Fazenda, at o
dia 05 (cinco) do ms subsequente, relao de todas as escritura e contratos
lavrados ou registrados em seus respectivos cartrios. (inserido pela Lei
Art. 26-B Os responsveis por quaisquer empreendimentos imobilirios no municpio

ficam obrigados a informarem ao Setor de Auditoria Fiscal da Secretaria Municipal
da Fazenda a relao de todo os contratos de compra e venda, cesso de direitos,
compromisso de compra e venda ou qualquer outro instrumento de transmisso do
(s) imvel (eis) relacionado (s), em at 30 (trinta) dias da celebrao deste (s).
Art. 26-C Os agentes imobilirios estabelecidos no municpio, em relao aos atos

por eles intermediados, ficam obrigados a informar ao Setor de Auditoria Fiscal da
Secretaria Municipal da Fazenda, at o dia 10 (dez) do ms subsequente, as
transaes dos imveis e contratos de compra e venda, cesso de direito,
compromisso de compra e venda ou qualquer outro instrumento de transmisso dos
imveis.
Pargrafo nico. Considera-se agente imobilirio toda pessoa fsica ou jurdica que
atue no mercado imobilirio em geral, realizando intermediao na compra e venda
de bens imveis. (inserido pela Lei Complementar n 490, de 2009)
Art. 26-D As informaes mencionadas nos artigos 26-A, 26-B e 26-C devero
conter o nome dos responsveis pelas transaes, os dados do imvel objeto da
transao (endereo e inscrio municipal), o valor da transao, o valor, a data e
o estabelecimento onde foi recolhido o ITBI bem como outras informaes
necessrias a critrio do fisco. (inserido pela Lei Complementar n 490, de 2009)
Art. 26-E A inobservncia dos prazos a que se referem os artigos 26-A, 26-B e 26-
C, acarretar a penalidade de multa de R$ 250,00 (duzentos e cinquenta reais),
aplicada em dobro no caso de reincidncia, corrigidos monetariamente pelo mesmo
ndice e periodicidade com que forem atualizadas as multas previstas no CTM.
Pargrafo nico. Considera-se reincidncia, a repetio de infrao a um mesmo

dispositivo pela mesma pessoa fsica ou jurdica anteriormente responsabilizada.

disposies em contrrio. (alterado pela Lei n 2.293, de 1989)

disposies em contrrio.

Leis Do ITBI em Limeira

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Teoria e exerccios comentados sobre Legislao Tributria para o concurso de

Auditor Fiscal do Municpio de Limeira

CONSOLIDAO DE LEIS ACERCA DO ITBI EM LIMEIRA

Artigo 1 - O Imposto de Transmisso Inter Vivos sobre Bens Imveis e Direitos a

I - Sobre a transmisso, a qualquer ttulo, por ato oneroso, da propriedade ou do

Artigo 2 - Esto compreendidos na incidncia do Imposto: (redao da Lei n

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Artigo 3 - Ressalvado o disposto no artigo seguinte, o imposto no incide sobre a

I quando efetuada para sua incorporao ao patrimnio de pessoa jurdica em

Artigo 4 - O disposto no artigo anterior no se aplica pessoa jurdica adquirente,

1 - Considera-se caracterizada a atividade preponderante referida neste artigo

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2 - Se a pessoa jurdica adquirente iniciar sua atividade aps a aquisio, ou

4 A disposio deste artigo no se aplica transmisso de bens ou direitos,

Artigo 5 - No devido o imposto: (redao da Lei n 2.293, de 1989)

I - Nas transmisses de imveis para a Unio, Estados, Distrito Federal, Municpios

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Pargrafo nico O disposto no item II subordinado observncia dos seguintes

I no distriburem qualquer parcela de seu patrimnio ou de suas rendas, a ttulo

Artigo 6 - O Imposto de Transmisso Inter Vivos de competncia do Municpio da

Art. 7 A base de clculo do imposto o valor venal dos bens ou direitos

1 - No sero abatidas do valor venal quaisquer dvidas que onerem o imvel

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4 - Quando se tratar de ato oneroso de imvel rural, a base de clculo no poder

Art. 9 - So contribuintes do Imposto: (redao da Lei n 2.293, de 1989)

I nas transmisses Inter Vivos, exceto a hiptese prevista na alnea seguinte, os

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Art. 10 A Secretaria Municipal da Fazenda tornar pblico os valores atualizados dos

1 - Os valores que tratam o caput sero atualizados periodicamente de forma a

2 A Comisso de Valores Imobilirio a que se refere o pargrafo anterior ser

Art. 11 Os valores dos imveis divulgados na forma prevista nesta Lei tm

a) O valor da transao for superior;

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d) Caso no tenha havido, at a data prevista para o pagamento do imposto, a

Art. 12 Nas arremataes o valor ser o correspondente ao preo do maior lano

Art. 13 O valor fixado no artigo 7 e seus pargrafos ser reduzido: (redao da

Pargrafo nico. Consolidada a propriedade plena na pessoa do proprietrio, o

Artigo 14 Nas cesses de direitos decorrentes de compromisso de compra e venda,

Artigo 15 No sero abatidas do valor base para o clculo do imposto quaisquer

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Artigo 16 Nas transmisses inter vivos, excetuadas as hipteses expressamente

Art. 17 Na arrematao ou adjudicao, o imposto ser pago dentro de 60

Pargrafo nico. No caso de oferecimento de embargos, ou outro recurso, o prazo

Artigo 18 Nas transmisses realizadas por termo judicial, em virtude de sentena

Artigo 19 As importncias do imposto no pagas nos prazos estabelecidos sero

I multa de: (redao dada pela Lei Complementar n 296, de 1997)

a) de 0,06666% ao dia sobre o valor devido do tributo, se o mesmo for recolhido

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b) de 2% sobre o valor devido do tributo, se o recolhimento ocorrer at o ltimo

III Atualizao Monetria contada a partir do ms em que o tributo deveria ter

Pargrafo nico Quando se apurar recolhimento do imposto feito com atraso e

Artigo 20 O imposto ser restitudo quando indevidamente recolhido ou quando

Professor Wagner Damazio www.estrategiaconcursos.com.br 10

Pargrafo nico. Qualquer outro documento ou comprovante apresentado ser

Artigo 22 Reduzido o valor do imposto, proceder-se- restituio da diferena

Artigo 23 As reclamaes e recursos sero julgados pelos rgos competentes do

Artigo 24 No sero lavrados, registrados, inscritos ou averbados pelos tabelies,

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Artigo 25 Os serventurios da Justia so obrigados a facultar aos encarregados

Artigo 26 Os serventurios da Justia que infringirem as disposies desta lei,

Art. 26-A Os tabelies, escrives e oficiais do registro de Imveis ficam obrigados a

Art. 26-B Os responsveis por quaisquer empreendimentos imobilirios no municpio