2017

Vicisitudes y acontecimientos
durante la evaluacin del proyecto
de sustentabilidad.

Grupo G16
Georgina Snchez Vzquez
6-5-2017
1.- Ubicacin

Av. San Fernando 765, Tlalpan, Pea Pobre, 14060 Ciudad de Mxico, CDMX.

2.- Empresa o institucin que lo plantea.

El proyecto fue creado por la fundacin El Manantial I. A.P., diseado por el Arq.
Ignacio Coln y Garca del Alba y en 1994 se abri al pblico con el apoyo de la
Lotera Nacional para la Asistencia Pblica, la UAM-Xochimilco, el Instituto de
Ingeniera de la UNAM, Condumex, Solarmex IBM y Universum.

3.- Objetivos que cumple.

La casa auto suficiente platea, por medio de propuestas viables, el uso racional de
los recursos naturales, mediante acotenias prcticas que podemos llevar a cabo en
nuestro hogar, su finalidad es ayudar a contrarrestar el grave dao que le hemos
ocasionado a nuestro entorno.

4.- Teora sobre sustentabilidad.

Segn Boisier (1976:89) es el estado en que aparece una variable en el modelo

imagen-objetivo, es decir, es la situacin que se desea obtener al final del periodo
de duracin del proyecto mediante la aplicacin de los recursos y la realizacin de
las acciones previstas.

En este proyecto llamado Parque del Pueblo se Aplican estrategias de participacin

social, concertacin, coordinacin institucional, cooperacin, colaboracin y gestin
para hacer un manejo sustentable de los recursos naturales.

5.- Costo y a quin beneficia.

Durante mucho tiempo la eficiencia de la casa no fue un factor que definiera la

compra; sin embargo, hoy debido a las condiciones climticas, hay casas que pagan
hasta $12,000 pesos o ms de energa elctrica o hasta $4,000 pesos o ms en
recibos de gas en invierno. Esto ahora se convierte en un factor importante en la
compra de una casa.

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Hoy en da existe un movimiento mundial que est revolucionando la forma de hacer
las cosas y existe una rpida demanda para eficientizar los bienes de consumo,
entre ellos las casas. A este movimiento mundial se le llama Desarrollo Sustentable.
Actualmente es muy importante saber que cada cosa que hacemos produce un
impacto en el medio ambiente y por eso se deben cambiar nuestros hbitos a otros
que sean amigables con el medio ambiente.

El costo de construir una casa sustentable vs. una casa convencional es de entre
un 15 y un 20% adicional debido a la importacin de ciertos materiales; sin embargo,
si consideran los ahorros a largo plazo, la inversin es una buena decisin que
redita en unos cuantos aos.

Beneficios a largo plazo

Tipo de vivienda Tradicional Sustentable Ahorro sostenido

Valor del inmueble $500,000 $625,000
Financiamiento $450,000 $562,000
Mensualidad $5,698 $7,122
Gastos de la vivienda
anual (Total) $10,230 $7,456 27%
Luz $2,460 $1,722 30%
Gas LP $2,890 $1,734 40%
Agua $2,880 $2,400 17%
Mantenimiento $2,000 $1,600 20%

El ejercicio toma en cuenta una tasa de 11.75%, un plazo a 15 aos y un

financiamiento del 90%. Simulacin para una vivienda de 100 m2. Fuente:
Asociacin de Bancos de Mxico (ABM).

Incluso el gobierno de Mxico est fomentando a travs del Instituto del Fondo
Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y la Comisin Nacional
para el Ahorro de Energa (Conae) la creacin y asignacin de Hipotecas Verdes,

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con las cuales los derechohabientes que adquieran una vivienda con caractersticas
ecolgicas podrn acceder a un crdito mayor.

Las creaciones de estas viviendas traen beneficios para la comunidad, as como al

planeta contrarrestando el dao que se la hacho a nuestro ambiente.

6.- Tipo de informacin del proyecto de sustentabilidad ambiental: ptimos,

reales, sentimientos, causas y soluciones, trascendencia.

ptimos: Mejorar la calidad de viviendas, y de vida de las personas, as mismo

contribuir a la preservacin del medio ambiente.

Reales: Crear viviendas ecolgicas que contribuyen a la conservacin de plantas

para el equilibrio ecolgico.

Causas: los edificios habitacionales y para el trabajo son responsables de 28% de

las emisiones de bixido de carbono (CO2) y de 30% del total de los residuos,
adems de que generan 72% del consumo de la electricidad, 39% del de energa y
14 del de agua.

Soluciones: Con la creacin de viviendas sustentables podemos contrarrestar

algunas de las causas de la contaminacin. Estas viviendas usan energas
renovables, tienen ahorro de energa, calefaccin proveniente del suelo en zonas
hmedos, iluminacin y ahorro de agua.

Trascendencias: La trascendencia de una construccin ecolgica est dado por la

reduccin del consumo de energa que proponen, tan beneficioso para el medio
ambiente. Los costos de mantenimiento de una casa verde resultan ser mucho
menores que los de otro tipo de edificacin, y de la misma manera las emisiones
contaminantes se reducen considerablemente.

Los materiales con los que se producen estas casas tambin resultan beneficiosos
para el medio ambiente, ya que en su mayora provienen de ejercicios de
reutilizacin. La madera, el bamb, la paja, el metal reciclado y la tierra, son algunos

3
de los insumos con los que se construyen este tipo de casas, en lo que representa
un verdadero beneficio propio de esta forma de edificacin.

En ltima instancia, tambin podemos decir que la construccin de edificios verdes

tambin promueve una mejora en la calidad del aire, situacin que representa otra
de sus ventajas. Esto se da gracias a sus novedosos sistemas de ventilacin.

7.- Fuentes de informacin que se usaron: personas, web, libros, empresa,

institucin donde se desarrolla el proyecto de sustentabilidad ambiental.

Ahumada Cervantes, B., Pelayo Torres, M., & Arano Castan, A. (2017). Sustentabilidad ambiental,
del concepto a la prctica: Una oportunidad para la implementacin de la evaluacin ambiental
estratgica en Mxico. Scielo.org.mx. Recuperado el 28 abril 2017, de
http://www.scielo.org.mx/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1405-10792012000200001

Pineda, J. (2017). Desarrollo Sostenible. Todosobreelmedioambiente.jimdo.com. Recuperado el 28

abril 2017, de https://todosobreelmedioambiente.jimdo.com/desarrollo-sostenible/

VeoVerde. (2017). veoverde. Retrieved 25 March 2017, from

https://www.veoverde.com/2014/01/starlight-avatar-es-la-primera-planta-bioluminiscente/

CASAS ECOLGICAS. (2017). Casas-ecologicas.blogspot.mx. Recuperado el 24 de marzo del 2017 de

http://casas-ecologicas.blogspot.mx/

Google, (2017). Construccin de casa ecolgicas para el uso 2. Es.slideshare.net. Retrieved

Recuperado el 24 de marzo del 2017 de https://es.slideshare.net/pepelucho2009/construccin-de-
casa-ecolgicas-para-el-uso-2

INVI - Vivienda sustentable. (2017). Invi.df.gob.mx. Recuperado el 24 marzo del 2017, de

http://www.invi.df.gob.mx/portal/sustentable.aspx

HVACR, R. (2017). Viviendas Sustentables en Mxico - Mundo HVACR. Mundo HVACR. Recuperado
el 24 marzo del 2017, de https://www.mundohvacr.com.mx/mundo/2009/08/viviendas-
sustentables-en-mexico/

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Evaluacin de la Sustentabilidad de la Vivienda en Mxico -2012 | Centro Mario Molina. (2017).
Centromariomolina.org. Recuperado el 24 marzo del 2017, de
http://centromariomolina.org/ciudades-sustentables/evaluacion-de-la-sustentabilidad-de-la-
vivienda-en-mexico/

Amadeo Segovia Guerrero y Carlos Enrique Garca Soto. (2012). El sector inmobiliario en Mxico. 07
de abril del 2017, de PROFECO Sitio web:
http://www.profeco.gob.mx/encuesta/brujula/bruj_2012/bol228_sec_inmobilario.asp

9.- Resultados de las Herramientas aplicadas para la recopilacin de datos:

entrevistas (gua de entrevista), encuestas(cuestionarios), observaciones
(gua de observacin, diario de campo), testimonios, grupos de enfoque,
rbrica, lista de cotejo, entre otras

Las tcnicas e instrumentos de evaluacin que se utilizan para el proyecto de

vivienda sustentable son por medio de la observacin directa, lista de cotejo, as
como una escala de apreciacin para estudiar la zona donde se implementa el
trabajo.

Lista de cotejo.
Indicadores Si No
Suelen levantar
las heces de los x
animales
Se separa la
basura en
x
orgnica e
inorgnica
Se tienen
contendores de x
basura
Hay opciones de
x
transportacin?
Se encuentran
aguas negras x
expuestas

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Escala de apreciacin.
Indicadores Siempre Algunas veces Nunca
Cundo llueve
se encharcar el x
agua
correr mucho el
x
viento en la zona
Se tiene
x
vegetacin?
Se quema basura x
Falta el agua
x
potable
Se cuanta con luz
x
elctrica.
Suele a ver unin
x
en la comunidad

Al visitar el proyecto pudimos darnos cuenta que se cuenta con:

Canaletas de captacin pluvial.
Pozo de absorcin para recargar los mantos acuferos.
Filtros de agua de piedra para almacenar el agua en una cisterna para
utilizarla para el riego de hortalizas comestibles y en los muebles sanitarios.
Produccin de gas metano con la descomposicin de la materia orgnica y
por medio de bacterias anaerobias. (este gas se utiliza para la estufa, as
como de ser necesario para un refrigerador.
Calentador solar, as como el uso de celdas solares y traga luz.

Entrevista a encargada del proyecto realizada el da 01 de abril del 2017,

en el parque ecolgico Loreto y Pea Pobre

Nombre: Aleycel Vzquez Pacheco.

Cmo se llama el proyecto?

Casa sustentable

Cmo se desempea usted en el proyecto?

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Soy la encargada del mantenimiento de los servicios que presenta la casa,
as como de cuidar los frutos que se generan en la misma casa.

Cules son los objetivos o propsitos del proyecto?

La casa sustentable plantea, por medio de propuestas viables, el uso racional de

los recursos naturales, mediante ecotecnias prcticas que podemos llevar acabo en
nuestro hogar, su finalidad es ayudar a contrarrestar el grave dao que hemos
ocasionado a nuestro entorno.

Se busca generar la menor contaminacin posible, aprovechar las caractersticas

geogrficas del lugar como generadora de energa y hacer uso de las ecotecnias
para cubrir las necesidades de confort y servicios.

Qu actividades se realizan en este proyecto?

Se realiza el cultivo de alimentos en la huerta, se anula la generacin de desechos

orgnicos, produciendo abono, se reduce totalmente la necesidad de drenar aguas
a los sistemas municipales, el uso de calentadores solares y celdas fotovoltaicas
para conseguir autonoma energtica.

A quines y cmo se benefician con este proyecto?

A la comunidad usando los principios de una casa sustentable como son:

Ahorro de energa.

Uso eficiente del agua.

Diseo bioclimtico.

Materiales biodegradables.

Ubicacin.

Acabados naturales.

Adaptacin del paisaje.

Vegetacin.

7
 Sencilla y confortable.

Reciclable

10.- Redaccin del contraste de tus reflexiones finales.

Casas sustentables (ecolgicas)

Objetivo del Actividades Elementos Actividad Informaci Diferencia
proyecto a que se conceptuale es que se n obtenida so
evaluar realizan para s sobre realizan de los similitude
cumplir con sustentabilid para actores o s entre el
el objetivo ad que cumplir escenario objetivo,
fundamentan con el del la
el objetivo objetivo proyecto informaci
del proyecto relacionada n
s con el conceptua
objetivo l, la
informaci
n de los
actores y
la opinin
personal
La casa Canaletas de Desarrollo Se realiza La casa Hablando
ecolgica es captacin sustentable el cultivo sustentable de casas
construida pluvial. es el camino de plantea, por sustentable
pensando en Pozo de para alcanzar alimentos medio de o
minimizar su absorcin una economa en la propuestas ecolgicas
impacto para recargar caracterizada huerta, se viables, el podemos
sobre el los mantos por la anula la uso racional ver que la
medio acuferos. prosperidad, generaci de los similitud
ambiente, Filtros de equidad y un n de recursos que
permitir un agua de ambiente desechos naturales, tenemos
desarrollo piedra para saludable, orgnicos, mediante entre el
sostenible, almacenar el como un producien ecotecnias objetivo, la
generar sus agua en una marco para do abono, prcticas informacin
propios cisterna para integrar los se reduce que conceptual,
recursos, utilizarla para objetivos totalmente podemos la
alcanzar una el riego de econmicos, la llevar acabo informacin
armona con hortalizas sociales y necesidad en nuestro de los
el hbitat, as comestibles y ambiental de drenar hogar, su actores y la
como en los es que aguas a finalidad es opinin
disear, mejoren las los ayudar a personal es

8
construir y muebles perspectivas sistemas contrarresta en que
operar sanitarios. de las municipale r el grave este
viviendas Produccin aspiraciones s, el uso de dao que proyecto
junto con una de gas de una calentador hemos est
responsabilid metano con sociedad. es solares ocasionado basado en
ad la y celdas a nuestro tres
econmica- descomposici Edificacin fotovoltaic entorno. principios:
social-cultura n de la sustentable as para El ciclo de
y ambiental, materia se considera conseguir Se busca vida de los
para la orgnica y aquella autonoma generar la materiales;
reduccin de por medio de edificacin energtica menor el uso
uso de bacterias que incorpora . contaminaci racional de
energa y de anaerobias. medidas de n posible, materias
combustibles (este gas se diseo aprovechar primas y
fsiles, no utiliza para la bioclimtico, las energas
renovables. estufa, as as como caracterstic renovables;
como de ser tecnologas as y la
necesario para el uso geogrficas reduccin
para un eficiente de del lugar del material
refrigerador. recursos tanto como y energa
Calentador renovables generadora utilizados
solar, as como no de energa y en la
como el uso renovables, hacer uso obtencin
de celdas de manera de las de
solares y que garantice ecotecnias recursos
traga luz. la existencia para cubrir naturales,
de dichos las as como la
recursos y no necesidade destruccin
comprometa s de confort o el
el desarrollo y servicios. reciclaje de
de las los
generaciones residuos.
futuras con
acciones La visin
programadas moderna
desde el inicio del
del proyecto desarrollo
habitacional. no slo
busca
elevar los
niveles de
bienestar
de las
sociedades

9
 humanas
de hoy,
sino que se
preocupa
por la
posibilidad
de heredar
a las
generacion
es futuras
un planeta
con
aceptables
niveles de
salud
ambiental y
econmica.

En la realizacin de esta investigacin sobre el proyecto de vivienda sustentable

(ecolgica), me permiti adentrarme ms en el tema de la sustentabilidad ambiental
y darnos cuenta que es importante tomar alternativas, que existen para continuar
fomentando o enriqueciendo las oportunidades de poder convivir y vivir en un
mundo ecolgico para el cuidado del medio ambiente, y as mejorar la calidad de
vida.

Tambin es importante compartirlo con las nuevas generaciones y crear conciencia

en los dems como un mejor lugar para nuestra existencia y la de nuestros hijos.

En la realizacin del trabajo tambin se presentaron dificultades como la ubicacin

del lugar donde se encuentra la casa que fue la base para este proyecto, as como
el poder hablar con las personas involucradas en la creacin de la vivienda, porque
cada vez que nos presentbamos en el domicilio nos indicaban que no se
encontraba o estaba ocupado.

Pero nuestros esfuerzos fueron recompensados, ya que una vez que pudimos tener
contacto, nos despejo muchas dudas y nos facilit nuestro trabajo.

10
Debido a que en Mxico no contamos con muchas construcciones de este tipo, la
bsqueda de informacin fue un poco complicada, las indagaciones nos arrojaban
datos de otros pases los cuales ya trabajan en este tipo de inmuebles realizando
que sus costos sean menores a lo que en nuestro pas saldra la construccin de
las mismas.

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