CONTRATO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE de una parte, los seores RAYMOND PETIT Y ORNELLA WINNY THOMAS,
haitianos, mayor de edad, Pasaportes No.2026787 y No.68210 D, unidos entre si, domiciliado y
residente en la calle Contry Club, los tanquecitos, sector Andrs, Municipio Boca Chica, Provincia
Santo Domingo este, Republica Dominicana; Quien en lo que sigue del presente acto se denominara
LOS VENDEDORES y de la otra parte, el seor LUIS ALBERTO ROSENDO BATISTA,
provisto de la cedula de identidad y electoral No.226-0002934-6, domiciliado y residente en la calle
p, sector Andrs, Municipio Boca Chica, Provincia Santo Domingo este, Republica Dominicana;
quien en lo que adelante del presente acto se denominara EL COMPRADOR.

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LOS VENDEDORES, por medio del presente acto, VENDE, CEDE y TRASPASA,
con todas las garantas de derecho EL COMPRADOR el INMUEBLE que se describe a
continuacin:

UNA PORCION DE TERRENO, CON UNA AREA SUPERFICIAL DE

80.5 Mts2 EN ENTERRENO DEL ESTADO DOMINICANO DENTRO DEL
DISTRITO CATASTRAL No.32 CON LOS SIGUIENTES
CONLINDANTES: AL NORTE DOA BLANCA, AL SUR SEORA
BERTA, AL ESTE CALLE JOSE DE JESUS LUTRINO, AL OSTE SEOR
BLANCO, UBICADO EN LA CALLE ROGELIO ALVAREZ, SECTOR
CARACOLES, MUNICIPIO BOCA CHICA, PROVINCIA SANTO
DOMINGO ESTE REPUBLICA DOMIINICANA.---------------------

SEGUNDO: El precio convenido y pactado por las partes ha sido por la suma de NOVENTA MIL
PESOS DOMINICANOS CON 00/100 (RD$90,000.00), moneda de curso legal, cantidad esta que
afirma LOS VENDEDORES haber recibido de EL COMPRADOR a su entera satisfaccin, por lo
que el presente acto sirve de descargo y finiquito legal.------------------------------

TERCERO: LOS VENDEDORES justifica su derecho de propiedad sobre el referido inmueble

por haberlo adquirido con dinero de su propio peculio y esfuerzo personal y por mantenido la
posesin del mismo de manera pacifica por un periodo de mas de Tres (03) aos sin que ninguna
autoridad publica y privada reclamare algn derecho sobre la misma, manteniendo as la posesin
del mismo a titulo de propietario.--------------------------------------------------------------------------------

CUARTO: LOS VENDEDORES autorizan al departamento competente hacer las diligencias

pertinentes del presente inmueble a favor de EL COMPRADOR, para que este pueda obtener el
Certificado de Titulo de dicho Inmueble, siempre y cuando esta cumpla con los requisitos de ley.-

QUINTO: LAS PARTES aceptan las clusulas del presente contrato y para lo no previsto se
remiten al Derecho Comn.--------------------------------------------------------------------------------------

HECHO, LEIDO Y FIRMADO. En el sector de Andrs, Municipio Boca Chica, Provincia Santo
Domingo, Republica Dominicana; A los veintisis (27) das del mes de septiembre del ao Dos Mil
Diecisiete
(2017).---------------------------------------------------------------------------------------------------

RAYMOND PETIT ORNELLA WINNY THOMAS

Vendedor y vendedora
 LUIS ALBERTO ROSENDO BATISTA
Comprador

Contina al dorso.-
Viene del adverso

Yo LIC. BIENVENIDO CASTRO, Abogado, Notario Publico de los del Numero del Distrito
Nacional, Miembro activo del colegio de notario INC con la Matricula No.4239, CERTIFICO Y
DOY FE: que las firmas que anteceden en el presente documento fueron puestas libre y
voluntariamente por los seores RAYMOND PETIT Y ORNELLA WINNY THOMAS
(Vendedores), LUIS ALBERTO ROSENDO BATISTA (Comprador), de generales que constan,
quienes me han declarado bajo la fe del juramento que esas son las firmas que acostumbran a usar
en todos sus documentos tanto de la vida pblica como privada por lo que LEGALIZADAS
merecen todo el crdito de ley. En el sector de Andrs, Municipio Boca Chica, Provincia Santo
Domingo, Republica Dominicana; A los veintisis (27) das del mes de septiembre del ao Dos
Mil Diecisiete (2017)---------------------------------------------------------------------------------------------

LIC. BIENVENIDO CASTRO

Notario Pblico