Sunteți pe pagina 1din 10

I.

1 Comerul de retail

Analiza rolului economic al comerului de retail trebuie s plece de la ideea ca


vnzarea cu amnuntul este indispensabil n viaa economic a unei uniti, deoarece prin
intermediul acesteia, produsele sunt puse la dispoziia consumatorilor acolo unde acetia se
gsesc i sunt oferite potrivit posibilitilor de cumprare ale acestora. Rolul este acelai fie c
este vorba de comerul tradiional, realizat prin intermediul micilor magazine cu o suprafa
redus, fie c se au n vedere noile suprafee comerciale ale cror dimensiuni ating zeci de mii de
metri ptrai.

Localizarea comerului cu amnuntul: este deja evidenta aprecierea c funcia de


detail trebuie s se exercite un contact direct i facil cu utilizatorul final al produselor vndute
(consumator), ceea ce necesit o mare dispersie teritorial a reelei de magazine. Localizarea
reelei comerciale cu amnuntul va depinde nemijlocit de repartiia teritorial a populaiei (att
sub aspect demografic, ct i sub aspectul puterii de cumprare).

Dintre diversele forme ale comerului prezente n pia, piaa comerului cu amnuntul
sau piaa de retail este una dintre cele mai complexe i cele mai dezvoltate, n special n
contextul extinderii lanurilor mari de magazine. Comerul cu amnuntul presupune o varietate
semnificativ de forme (magazine, piee deschise, comer electronic, etc.), de mrimi (de la
micii ntreprinztori la hipermarket), de produse (alimentare, nealimentare, medicamente), de
localizri (n mediul urban, rural, n centru, la periferia oraului).

Literatura de specialitate grupeaz activitatea sectorului en detail n trei domenii


distincte:

- Comerul alimentar;

- Alimentaia public;

- Comerul nealimentar.

Comerul alimentar

Are ca obiect vnzarea mrfurilor a cror cerere este curent, iar cumprarea se
realizeaz de ctre consumatori cu o frecven constant pe tot parcursul anului. Mrfurile din

1
aceast categorie se asociaz n consum, iar majoritatea dintre ele sunt uor alterabile sau implica
existena termenelor de expirare. Drept urmare, comerul cu mrfuri alimentare se caracterizeaz
prin urmtoarele aspecte:

existena unei reele de mari uniti generale, care s comercializeze mrfuri alimentare,
asigurnd astfel cumprtorilor posibilitatea procurrii produselor necesare ntr-un timp
redus i n imediata apropiere a punctelor de consum;

o raional combinare a diferitelor tipuri de mari suprafee comerciale, cu existena unor


mici uniti specializate i de completare, care, pe lng marile magazine generale,
predominante ntr-o anumit zon, s asigure desfacerea permanent a produselor
proaspete, cum ar fi: pinea, laptele, carnea, petele, legumele i fructele, etc.;

desfacerea pe lng sortimentul general de mrfuri alimentare n stare natural i a unor


mrfuri complementare sau a unor produse prelucrate industrial;

Comerul cu mrfuri nealimentare

Reprezint sub aspectul dimensiunilor i structurilor sale sectorul cel mai important din
cadrul comerului cu amnuntul, deoarece produsele ce fac obiectul activitii respective urmeaz
s satisfac cerine variate. Datorit acestui fapt, comerul cu mrfuri nealimentare are n vedere
domenii diverse, care presupun sisteme de aprovizionare, formare a sortimentelor i tehnologii
comerciale cu o pregtire complex, ct i o vast i eterogena reea de desfacere cu amnuntul.

n cadrul pieei, unitile comerciale cu amnuntul nealimentare se confrunta cu


segmente de populaie a cror cerere se caracterizeaz printr-o mare mobilitate, mrfurile
comercializate de unitile respective fiind greu substituibile, fenomen ce ofer cumprtorului
posibilitatea de a proceda la multiple i frecvente nlocuiri n procesul de consum.

Astfel, marea varietate a sortimentelor de mrfuri nealimentare a impus structurarea


acestui comer pe subramuri, cum sunt: comerul cu textile i nclminte, cu produse metalo-
chimice, cu articole electrotehnice i electronice, cu mobil etc. Fiecare din aceste subramuri are
particularitile sale sub aspectul organizrii reelei, tehnologiilor comerciale, al formelor de
aprovizionare, etc.

2
1 Comerul de retail traditional vs comerul modern

Retail tradiional i retail modern Sub denumirea de comer tradiional se nelege


ofert unor mrfuri, n schimbul unor mijloace de plat (bani) sau alte mrfuri de schimb, preul
acestor mrfuri fiind stabilit dup raportul pe pia dintre "cerere" i "ofert". Comerul se
limiteaz deci pe cumprarea, transportul i vnzarea mrfurilor.

Cu ct societatea unde are loc comerul este mai difereniata i mai complex, apare
necesitatea experilor n acest schimb de produse. Comer n sensul strict al cuvntului, exist
numai acolo unde al treilea participant (comerciantul) este implicat, particip activ i realizeaz
un profit prin schimbul de mrfuri.

Comerul modern se constituie de la o perioad la alt, i din ce n ce mai mult, c un


sistem integrat att din punct de vedere al relaiilor cu productorii, ct i n ceea ce privete
relaiile sale cu consumatorii. Crearea unei asemenea situaii are implicaii asupra localizrii
cmpului de realizare a serviciilor i a obligaiilor partenerilor, ct i asupra dificultilor privind
perceperea sau stabilirea marjelor comerciale n raport cu operaiunile efectuate de ctre fiecare
partener.

Comerul modern a ctigat n ultimii doi ani aproape 700 de magazine noi, ajungnd
n 2015 la 1.755 locaii, n timp ce retailul tradiional a pierdut aproape 8.000 de magazine.
Supermarketurile continu s joace un rol important, cu o cot de aproximativ 14% din pia, n
scdere cu un punct procentual fa de 2007. Magazinele tip discount urmeaz trendul ascendent
nceput n urm cu trei ani, crescnd la aproximativ 6%. Toi cei trei factori (numrul de
cumprtori, frecven de cumpare i valoarea achiziionat) au contribuind la aceast evoluie.
Formele de comer tradiional se afl n continuare pe un trend descendent. nivelul ntregii ri i
mai puin n Bucureti (unde ponderea acestor tipuri de magazine este relativ constana).

3
Apariia i dezvoltarea comerului modern

Comerul modern a aprut o dat cu deschiderea primelor ,,supermagazine sau cum


le numim acum hyprmarket-uri. Acestea au avut un succes uimitor i au reuit s se extind n
toat lumea. Creterea constant a numrului lor a fcut ca acestea s apar i n Romnia i s
acapareze ntreaga pia.

La nceputul apariiei formelor de comer modern, formatele cash & carry au fost
primele care au ptruns pe piaa romnesc. Din acest punct de vedere, impactul n pia a fost
unul semnificativ. Este evident c o parte important a produselor desfcute se adresau
comercianilor revnztori, ns trebuie avut n vedere i impactul avut asupra persoanelor
fizice, care, n lipsa altor formate moderne de comer, gseau extrem de atractiv posibilitatea
realizrii de cumprturi prin intermediul lanurilor cash & carry.

Odat cu creterea numrului de hyper si supermarketuri, acestea s-au apropiat mai


mult, din punct de vedere geografic, de nevoile curente ale consumatorilor. Astfel, importana
vnzrilor prin formatul cash & carry, ctre persoanele fizice, a nregistrat o diminuare.

Totui, avnd n vedere cifrele actuale, furnizate de ctre comercianii cash & carry,
procentajul persoanelor fizice achizitoare, dei angajai ai unor societi comerciale, rmne unul
semnificativ. Interesant, formatul cash & carry pare s atrag nc, n Romnia, att revnztori,
ct i persoane fizice.

Pe de alt parte, aceste persoane fizice sunt inerent legate de respectivele activiti
comerciale, chiar dac realizeaz cumprturi pentru consum, n timp ce ali poteniali clieni,
persoane fizice, nu pot accesa punctele de vnzare cash & carry.

innd cont de faptul c o mare parte a comercianilor tradiionali se aprovizioneaz


de la comercianii cash & carry, dar i de diferenele existente ntre varietatea i numrul de
produse puse la dispoziia consumatorului, concluzia este aceea c cele dou forme de comer nu
se concureaz. Prin urmare, acestea formeaz dou piee relevante distincte: comer tradiional i,
respectiv, comer prin intermediul formatelor de tip cash & carry.

4
Comerul tradiional continu s fie extrem de important atunci cnd vine vorba de
mancarea proaspata.Fructele,legumel,carnea pinea,sunt categorii n care rolul comerului
tradiional este mai mare.

Discounterii se remarc n zona de mncare ambalat.Dac ne referim la snacking i


dulciuri,ulei i alte elemente de baz,observam o mai mare preferin pentru acetia.n acelai
timp i zona produselor de ngrijire a casei,ncepe s se dezvolte mai bine n acest canal.

Supermarketurile concureaz i ele n zona de mncare ambalat,nsa fur startul


pentru buturi. Fiind vorba despre o categorie cu o frecven mare de cumprare,comerul
tradiional este un principal competitor.

Hipermarketurile au cea mai mare afinitate n segmentul de ingrijire a casei,dar i


de ngrijire a corpului.n zona de produse fresh i buturi exista nc potential de cretere.

Outlet mall.

Centrul comercial- Este o cldire sau un grup de cldiri, mpreun cu cile de acces
i spaiile de parcare aferente, n care i desfoar activitatea mai multe uniti de desfacere ce
comercializeaz o gam larg de produse i servicii.

Exist concepia greit c mall-urile sunt un rezultat al dezvoltrii comerului n


ultimele decenii. n realitate ns, marile centre comerciale exist de peste un mileniu, iar
centrele comerciale moderne nu fac dect s reia o concepie care exista de mult.

Ca urmare a creterii numrului de automobile, centrele comerciale s-au diversificat,


ulterior dezvoltndu-se i centre comerciale de periferie.

regional mall

outlet mall

plaza

Outlet, prin definitie este magazinul care vinde marfuri de firma si, care are tot timpul
rduceri.Aceste magazine vand soldurile ramase pe stoc la producatori inainte de lansarea pe piata
a noilor produse, la preturi mai mici.

5
In magazinele outlet nu se comercializeaza produse cu defecte sau contrafacute. In Romania
mallurile tip outlet sunt la inceput dar,castiga tot mai mult teren Fashion House Outlet Center
Bucuresti, Mall Plaza Romania

Ca o completare la toate alternativele de shopping si de petrecere a timpului liber,


vizitatorii centrului comercial beneficiaza specializate financiar
bancare,farmaceutice,curatatorie,coafor,etc Ingredientul vital,zona dedicata restaurantelorsi
centrelor de distractie,satisface toate gusturile amatorilor de arta culinara si amuzament.Zonele
de distractie includ:sala bowling computerizata,osala de jocuri cu mese de biliard si jocuri pe
calculator,precum si cinematograf cu 11 ecrane,centru fitness.

Top 10 cele mai mari mall-uri din lume

AFI Palace Cotroceni este cel mai popular mall din Romnia, ns nu se compar cu
cele mai mari mall-uri din lume, care au suprafee inchiriabile de peste 10 ori mai mari.

Europa i Statele Unite sunt cele mai dezvoltate zone din punct de vedere al tehnologiei, ns
Asia este continentul care domin autoritar cnd vine vorba despre opulena centrelor
comerciale, cunoscute i sub numele popular de mall-uri.

1. New South China Mall (China): 660.000 de metri ptrai

Din punct de vedere al suprafeei inchiriabile, New South China Mall este cel mare
mall din lume. Inaugurat n 2005, mall-ul a rmas ns n mare parte gol, ntruct nu a reuit s
atrag chiriai, iar lucrurile au nceput s se schimbe abia de anul trecut, cnd a existat o
modernizare a facilitailor. Mall-ul este conceput pe zone geografice i include o replic de 25 de
metri a Arcului de Triumf.

2. Golden Resources Mall (China): 557.000 de metri ptrai

2 zile. De att ai nevoie pentru a explora mall-ul ntins pe 6 etaje i amplasat n Beijing.
Mall-ul are peste 1.000 de magazine, dou restaurante de mrimea a dou stadioane de fotbal i o
larg varietate de produse. Nici acest mall nu s-a bucurat ns de succes: preurile sunt prea mari
pentru populaia local, iar amplasarea nu este una bun pentru strinii care viziteaz oraul.

Golden Resources Mall

6
3. SM City North EDSA (Filipine): 498.000 de metri ptrai

Prsim China pentru a merge n Filipine, acolo unde este un mall cu un nume cel
puin ciudat. Amplasat n localitatea Quezon, mall-ul a fost deschis iniial n 1985, ns a ajuns la
actualele dimensiuni abia n 2006. Complexul a evoluat att de mult nct n prezent include 8
cldiri pe lng cea iniial, cu diverse conexiuni ntre ele.

4. SM Megamall (Filipine): 474.000 de metri ptrai

Nu, nu este vorba despre Mega Mall din Bucureti. Aceeai companie care a realizat
mall-ul City North a construit n oraul Mandaluyong din Filipine i mall-ul Megamall. Acesta
const n dou cldiri principale conectate ntre ele printr-un pod. Mai recent a fost adugat un
nou corp de cldire cu 5 etaje i dou niveluri subterane dedicat n ntregime domeniului fashion.

5. Isfahan City Center (Iran): 465.000 de metri ptrai

Mall-ul cu muzeu. Aa ar putea fi caracterizat Isfahan City Center din oraul iranian
cu acelai nume. Mall-ul propriu-zis include, pe lng un muzeu, i un hotel de 5 stele, un centru
financiar i un hyermarket. Dei nu se afl n ora, mall-ul are avantajul c este poziionat lng
un aeroport i o linie de cale ferat.

6. 1 Utama (Malaysia): 455.000 de metri ptrai

Inaugurat n 1999, 1 Utama este cel mai mare mall din Malaysia i, spre deosebire de
alte centre comerciale de astfe de dimensiuni, are meritul de a fi ocupat de chiriai n proporie
de 98%. De altfel, acest lucru este justificat i de prezen a circa 120.000 de vizitatori n zilele
de weekend. n 2007, mall-ului i-a fost ataat cunoscutul hotel de 5 stele One World.

7. Persian Gulf Complex (Iran): 450.000 de metri ptrai

Revenim n Iran pentru un mall cu un nume extrem de sugestiv pentru aceast ar:
Persian Gulf Complex. Este amplasat n localitatea Shiraz i este considerat cel mai mare mall
din lume n funcie de numr de magazine pe care le poate acomoda: 2.500. Numele complex
provine de la faptul c mall-ul include un hotel cu 262 de camere, piscin public, terenuri de
tenis, un centru de conferine i un helipad.

7
8. SM Seaside City Cebu (Filipine): 430.000 de metri ptrai

Sun cunoscut dup iniiale? Da, este un alt mall deinut de compania SM Prime
Holding, care are astfel trei mall-uri n top 10. Acesta a fost inaugurat cel mai recent, la sfritul
anului 2015, i iese n eviden prin forma sa circular. i asta nu este totul: proprietarul dezvolt
n prezent un parc oceanic care va fi integrat n cadrul mall-ului.

9. Central World (Thailanda): 429.000 de metri ptrai

La Bangkok exist nc din 1990 un centru financiar care n anii 2000 a fost extins
cum mall, iar numele complexului a fost schimbat n Central World. n momentul su de vrf
ajunsese chiar la 550.000 de metri ptrai, ns mall-ul a fost incendiat n timpul unor proteste
anti-guvernamentale din 2010. n prezent, mall-ul este deschis parial.

10. Istanbul Cevahir Mall (Turcia): 420.000 de metri ptrai

Am putea spune c, cel puin din punct de vedere geografic, acesta este singurul mall
european prezent n top 10. Asta pentru c Istanbul Cevahir Mall este localizat n partea
european a Istanbului. Mall-ul include 343 de magazine mprite pe 6 etaje, un cinematograf
privat i unul pentru copii, pe lng alte 10 complexuri cinematografice pentru publicul larg.

Concluzii

rile asiatice domin fr probleme topul celor mai mari mall-uri din lume, iar acest
lucru nu constituie tocmai o surpriz. Europenii sunt mai cumptai la acest aspect, element
demonstrat i de modul n care au fost concepute mall-urile de pe Btrnul Continent.

Top 8 cele mai mari mall-uri din Romania!

8. Maritimo Shopping Center

Cu o suprafata de 50 000 mp, Maritimo Shopping Center din Constanta a luat


nastere ca urmare a efortului financiar depus de grupul austriac Immofinanz. De la diverse
magazine cu articole textile, incaltaminte, accesorii si produse cosmetice pana la un hipermarket
de unde isi pot face toate cumparaturile zilnice, constantenii beneficiaza aici de toate serviciile.

7. Ploiesti Shopping City

8
Peste 100 de magazine, 2000 de locuri de parcare si o suprafata de 55 000 mp - cam asa ar putea
fi descris in cifre mall-ul Ploiesti Shopping City. Drept urmare, in fiecare zi, sute de vizitatori vin
aici pentru a vedea ce a mai aparut in materie de tendinte in moda, pentru a savura o cafea sau
pur si simplu pentru a se plimba. Mai mult chiar, nu numai ploiestenii vin aici, ci si targovistenii,
buzoienii, dar si cei din localitatile de pe Valea Prahova

6. AFI Ploiesti

Prahovenii care vor sa patineze pe gheata intr-un spatiu acoperit, sa mearga la


cumparaturi, sa ia o gustare si sa vada un film, pot vizita AFI Ploiesti. Avand o suprafata de 56
000 mp, acest centru comercial le este destinat tuturor celor care vor sa imbine utilul cu placutul,
shoppingul cu distractia.

5. Polus Center Cluj

Clujenii se pot bucura si eu de mersul la cumparaturi intr-un centru comercial gratie


celui mai mare mall din oras: Polus Center. Spre deosebire de alte mall-uri, acesta este organizat
pe un singur nivel si a fost creat gratie investitiei financiare asigurate de Immofinanz in scopul
realizarii unui proiect ce se dorea o reproducere la scara a centrului unui oras.

Clujenii isi pot face cumparaturile din peste 200 de magazine deschise, dar, in acelasi
timp, se pot ocupa si de alte aspecte, cum ar fi solutionarea platii facturilor si a problemelor
financiare, avand in vedere faptul ca in Polus Center isi au sediul cinci mari banci: Banca
Transilvania, BCR, BRD, Milennium Bank si Nextebank.

4. Iulius Mall Timisoara

Inca din 2005, timisorenii se duc la shopping intr-unul dintre cele mai mari complexe
comerciale din tara: Iulius Mall Timisoara. Aici, in cei 66.500 mp de suprafata inchiriabila, cei
interesati au la dispozitie peste 300 de magazine in care isi pot face cumparaturile. Cand vor sa
se relaxeze, timisorenii pot merge si la unul dintre numeroasele restaurante, la clubul de bowling,
la patinoar ori la piscina, in timp ce pentru cei mici exista un spatiu de joaca amenajat special.
Nu lipseste nici cinematograful, cel din Iulius Mall Timisoara avand nu mai putin de 7 sali.

3. AFI Palace Cotroceni

9
Mall-ul AFI Palace Cotroceni din Bucuresti se afla pe cel de-al treilea loc in topul
nostru, avand o suprafata inchiriabila de 76 000 mp. Acest centru comercial a beneficiat de o
investitie de 200 milioane de euro din partea companiei AFI Europe. Cele 300 de magazine,
2500 de locuri de parcare, cinematograful 3D IMAX cu 20 de sali, restaurantele, pistele de
carting, patinoarul, peretele pentru escalada si cazinourile reprezinta tot atatea motive pentru care
mii de vizitatori din Capitala si din provincie vin sa viziteze acest mall.

2. Baneasa Shopping City

Pe 18 aprilie 2008, in partea de nord a Bucurestiului, a fost inaugurat Baneasa


Shopping City. De atunci, mall-ul a devenit unul dintre cele mai tranzitate complexe comerciale
ale Capitalei. Nici nu este de mirare ca succesul acestuia a depasit orice asteptari, avand in
vedere faptul ca spatiul comercial inchiriabil masoara nu mai putin de 85 000 mp si a necesitat o
investitie de 150 milioane de euro. Cele 200 de magazine atrag mii de vizitatori in fiecare
weekend, ca sa nu mai mentionam restaurantele si cinematograful la care oricine se poate relaxa.

1. Sun Plaza

Avand 210 000 mp, Sun Plaza, deschis in Bucuresti la data de 25 februarie 2010, a
necesitat o investitie de 200 milioane de euro. De aceasta din urma s-au ocupat reprezentantii
diviziei imobiliare a Erste Bank, Sparkassen Immobilien. Trei ani mai tarziu, Sun Plaza a
inceput sa fie administrat de compania CRBR Property Management.

Bucurestenii, dar si locuitorii din imprejurimi, sunt atrasi de acest mall, intrucat aici
isi pot face cumparaturile in aproximativ 130 de magazine, se pot relaxa la un ceai sau la o
cafea, intr-una dintre cafenelele centrului comercial, pot viziona un film la Cinema City
Multiplex, ale carui sali sunt dotate cu 3000 de locuri, sau se pot distra jucand bowling.

Alege si tu unul dintre cele mai mari mall-uri din Romania data viitoare cand te duci la
cumparaturi, indiferent de orasul in care te gasesti, astfel incat sa poti economisi timp atunci
cand lista este plina de diverse articole, de la cele vestimentare pana la cele pentru casa.

10

S-ar putea să vă placă și