SECIUNEA A - ANALIZ

Capitolul 2

Calea Moilor
Calea Moilor este una din principalele artere ale Bucuretiului.
O strad de mare importan pentru istoria oraului, Calea
Moilor s-a dezvoltat puternic n anii 80 i este exemplul
perfect pentru tema proiectului nostru. Prin urmare, principiile
aplicate aici pot cpta valoare de model pentru operaii n
cadrul ntregii zone centrale a oraului.

17
 SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 2

O strategie la scar urban
Pentru a elabora o strategie pentru zonele aate n spatele
cortinelor de beton, primul pas ar luarea n considerare
a contextului urban mai larg i denirea tipurilor principale
de zone i a caracteristicilor acestora care urmeaz s e
dezvoltate n viitor. Aa cum se arat n exemplul prototipic
Calea Moilor, o zonare a teritoriului denit sau inuenat
de axele totalitare include 3 categorii:
O zon de intervenie, care s acopere spaiul rmas
liber din spatele irurilor de blocuri. n principal acesta face
acum parte din domeniul public i poate transformat
ntr-un sistem de spaii publice printr-o serie de aciuni de
modernizare organizate de ctre administraie.
O zon de protecie, care coincide n mare cu cea
denit de regulamentele de zone protejate.
ntre acestea dou, o zon tampon constituit din
strzile vechi, parcele i cldiri private, a cror dezvoltare
trebuie s se fac conform regulamentelor urbanistice.
O politic de atragere a investiiilor ar duce la scderea
presiunii actuale asupra zonelor protejate, deci la o salvare
a identitii acestora. Zona de intervenie i zona-tampon
se poteneaz reciproc: pe de o parte, un spaiu public
bine amenajat ridic standardul unui loc i aduce dup
sine dezvoltare urban. Pe de alt parte, noile investiii vor
face ca acest spaiu public s funcioneze cu adevrat, vor
permite rezolvarea unor probleme ce nu poate acoperit
de spaiul liber existent (cum ar parcrile) i vor duce n
general la mbuntirea calitii vieii locuitorilor.

18
SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 2

O strategie la scar urban

Zona de intervenie are o important funcie de liant ntre a proiectelor de construcii noi din vecintate. Reglementrile
blocurile aate de-a lungul bulevardelor i structurile urbane din Zona-tampon i proiectele de amenajare a spaiului
din spatele acestora. Dezvoltarea spaiului din spatele public din zona de intervenie trebuie corelate n cadrul unei
blocurilor nu poate conceput fr o strategie de dezvoltare strategiigenerale.

19
 SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 2

O integrare a celor dou niveluri
de aciune
Propunem o strategie de dezvoltare care s aib n vedere
dou nivele:
1. Planicare, reglementri i aciuni, care pot aplicate
numai gradat, pe o perioad relativ lung de timp.
2. O strategie a interveniilor n spaiul public: acestea ar de testare a modului de funcionare a principiilor strategice
trebui s se desfoare n paralel cu planicarea propriu- i stimulare a implicrii locuitorilor, publicitate pentru
zis i s ia forma unor aciuni ieftine i de mic anvergur, proiectul general i, ceea ce este cel mai important n
dezvoltate n colaborare cu comunitile locale. Ne gndim contextul romnesc decitar n ce privete planicarea, de
la o form de urbanism democratic i care s lege scara obinere a unor rezultate vizibile i imediate.
mare a strategiilor i operaiilor urbane de cea foarte mic
a iniierii unor aciuni mpreun cu comunitatea. Aceste Aciunile n spaiul public sunt un instrument alternativ
operaiuni de tip acupunctur urban capt astfel rolul din ce n ce mai des folosit n practica contemporan,
aducnd mpreun arhiteci, urbaniti, artiti, sociologi etc.
i locuitorii unor zone. Originalitatea conceptului prezentat
aici ar consta n integrarea acestui nivel cu cel al studiilor,
reglementrilor i proiectelor urbane.

20
SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 2

Structur i metodologie
Nu doar mbuntiri, ci o viziune
urban global
ACUM
Situaia actual este caracterizat printr-o cortin de beton
care acoper restul oraului, o zon abandonat n spatele
acesteia care cuprinde terenuri n paragin, o lips cronic
de parcaje i un spaiu liber sufocat de maini, spaii verzi
disparate, precum i marginile zonei istorice. Aceasta din
urm este virtual invizibil n cadrul imaginii generale a oraului
i este distrus n mod accelerat printr-o serie de proiecte
individuale speculative.

VIZIUNE
Strategia dezvolt principiile unei zone de intervenie (un nou
spaiu public), o deschidere a cortinei printr-o serie de funcii
publice la parter i un sistem de reglementare n zona tampon.
Aceasta poate densicat prin mijloace private (dar i
publice) ntr-un mod planicat, prin injectarea de fonduri care
s acopere necesitile (spaii de parcare, funciuni teriare,
culturale i comunitare), reducnd n acelai timp o parte din
presiunea investitorilor asupra zonei de protecie.

21
 SECIUNEA A - ANALIZ

$1$/,=

3
3

22
SECIUNEA A - ANALIZ

23
 SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 3
VSDWLLYHU]L

Starea actual a teritoriului studiat.

Definirea unor tipologii de analiz
VSDWLXSXEOLF ORFGHMRDFD JDUGSULYDW SXQFW VSDWLXYHUGH SXQFW VSDWLXSXEOLF
VSDWLXYHUGH LQJUDGLW SH WHKQLF LQMXUXO WHKQLF UH]LGXDO
n cadrul Cii Moilor se pot distinge situaii foarte diferite, n
ORFXULGHLQWDOQLUH

LQJUDGLW VSDWLXSXEOLF SXQFWXOXLWHKQLF VXEWHUDQ

funcie de gradul de nchidere a aliniamentelor de blocuri, a

dimensiunilor zonei de intervenie, de continuitatea circulaiilor,
de modul n care a fost tiat esutul vechi, de activiti etc.
JDQJXUL GUXPSULQWUH WDUDEH
JDUGXULJUDGLQL FKLRVFXUL Ne-am propus s gsim situaii prototipice care s descrie n
mod esenial tipurile de relaie ntre bulevard, blocurile de-a
WHVXWXUEDQ

lungul su, spaiul liber din spate i esutul istoric. Ansamblul

Cii Moilor se compune n nal din variaiuni sau combinaii
YHFKLVLQRX YHFKLVLQRX QRX
VSDWHLQVSDWH IDWD VSDWLX
ale acestor tipologii fundamentale.
VSUHVSDWH FRQIOLFWXDO
Pe de alt parte, aceste situaii prototipice nu sunt specice
Cii Moilor, ele repetndu-se n cadrul axelor din perioada
SDUFDUL

socialist. Analiza capt astfel valoare de model pentru restul

SDUFDUHOHJDOD SDUFDUH SDUFDUH SDUFDUH SDUFDUHLOHJDOD JDUDMH oraului.
LOHJDOD LOHJDOD LOHJDOD LQ]RQH LQGLYLGXDOH
SHVWUDGD SHERUGXUD SHSLHWRQDO UH]LGXDOH LOHJDOH Am folosit dou tipuri de analiz. Primul dintre ele se refer la
caracteristici morfologice ale unor locuri sau la utilizarea lor
(activiti) i conine urmtoarele categorii:
VSDWLLYHU]L

> spaii libere, i, n cadrul acestora, spaii verzi

VSDWLXSXEOLF ORFGHMRDFD JDUGSULYDW SXQFW VSDWLXYHUGH SXQFW VSDWLXSXEOLF
VSDWLXYHUGH LQJUDGLW SH WHKQLF LQMXUXO WHKQLF UH]LGXDO
LQJUDGLW VSDWLXSXEOLF SXQFWXOXLWHKQLF VXEWHUDQ
> locuri de ntlnire i de interaciune social
ORFXULGHLQWDOQLUH

> esutul urban vechi relaia ntre acesta i blocuri sau

JDQJXUL GUXPSULQWUH WDUDEH interveniile noi agresive
JDUGXULJUDGLQL FKLRVFXUL
WHVXWXUEDQ

> ocuparea spaiului de ctre maini (una din principalele

probleme ale zonei)
YHFKLVLQRX YHFKLVLQRX QRX
VSDWHLQVSDWH IDWD
VSUHVSDWH
VSDWLX
FRQIOLFWXDO
> proprietate: spaii publice sau private
SDUFDUL

3
Culoarea gri sau roie folosit pentru acelai simbol indic
respectiv valoarea sa neutr sau uneori chiar pozitiv n acel
SDUFDUHOHJDOD SDUFDUH SDUFDUH SDUFDUH SDUFDUHLOHJDOD JDUDMH
LOHJDOD LOHJDOD LOHJDOD LQ]RQH LQGLYLGXDOH loc sau caracterul su de problem.
SHVWUDGD SHERUGXUD SHSLHWRQDO UH]LGXDOH LOHJDOH
WLSXULGHVSDWLL

VSDWLXSXEOLF VSDWLXSULYDW
SDUFHOH 24
 SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 3

3
3
P
P

3
3
3

3
3

3
3
3
P

3
3
3

3
P

Analiza caracteristicilor zonei

deintervenie din cadrul Cii Moilor 25
 SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 3

3
3
3
3
3

3
3
3

Definirea a 5 zone prototipice

Am selectat 5 componente semnicative care sunt
reprezentative pentru condiiile generale ale bulevardului.
Avnd n vedere c ele descriu n mod esenial situaia, pot
considerate prototipice pentru Calea Moilor. n apendicele
acestei lucrri este prezentat aplicarea instrumentelor de
analiz la restul bulevardului. 26
 SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 3

TIPUL 01 Coliziune direct

Acest prototip denete zonele n care irurile aproape
nentrerupte de blocuri de apartamente intr n contact cu
insulele istorice amputate. Zone neregulate (uneori de proporii

3
considerabile) sunt situate ntre cele dou lumi. Aceast
situaie impune realizarea unei noi ordini urbane.

3
3
3
3

27
 SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 3

TIPUL 01 Coliziune direct (1)

Aspecte problematice (marcate cu rou):
> spaiu verde: ngrdit i parial privatizat, abandonat
> locurile de ntlnire: singurul spaiu social disponibil este
organizat n jurul vnztorilor stradali
> esutul urban: coliziune ntre vechiul esut i intervenia
socialist casele i blocurile i ntorc spatele
> spaiu de parcare: parcarea slbatic consum aproape
ntreg spaiul

VSDWLLYHU]L

VSDWLLYHU]L
SXQFW VSDWLXSXEOLF ORFGHMRDFD JDUGSULYDW SXQFW VSDWLXSXEOLF
WHKQLF VSDWLXYHUGH LQJUDGLW SH WHKQLF UH]LGXDO

ORFXULGHLQWDOQLUH
LQJUDGLW VSDWLXSXEOLF

ORFXULGHLQWDOQLUH
JDQJXUL WDUDEH
FKLRVFXUL

WHVXWXUEDQ
SDUFDUL
3

SDUFDUHOHJDOD YHFKLVLQRX YHFKLVLQRX QRX

VSDWHLQVSDWH IDWD VSDWLX
VSUHVSDWH

SDUFDUL
3

SDUFDUHOHJDOD SDUFDUH SDUFDUH SDUFDUH SDUFDUHLOHJDOD JDUDMH

LOHJDOD LOHJDOD LOHJDOD LQ]RQH LQGLYLGXDOH
SHVWUDGD SHERUGXUD SHSLHWRQDO UH]LGXDOH LOHJDOH

WLSXULGHVSDWLL
VSDWLXSXEOLF VSDWLXSULYDW
SDUFHOH 28
SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 3

TIPUL 01 Coliziune direct (2)

Aspecte problematice (marcate cu rou):
> spaiu verde: ngrdit i parial privatizat, abandonat
> locurile de ntlnire: singurul spaiu social disponibil este
organizat n jurul vnztorilor stradali
> esutul urban: coliziune ntre vechiul esut i intervenia
socialist casele i blocurile i ntorc spatele

VSDWLLYHU]L

VSDWLLYHU]L
SXQFW VSDWLXSXEOLF ORFGHMRDFD JDUGSULYDW SXQFW VSDWLXSXEOLF
WHKQLF VSDWLXYHUGH LQJUDGLW SH WHKQLF UH]LGXDO

ORFXULGHLQWDOQLUH
LQJUDGLW VSDWLXSXEOLF

ORFXULGHLQWDOQLUH
JDQJXUL WDUDEH
FKLRVFXUL

WHVXWXUEDQ
SDUFDUL
3

SDUFDUHOHJDOD YHFKLVLQRX YHFKLVLQRX QRX

VSDWHLQVSDWH IDWD VSDWLX
VSUHVSDWH

SDUFDUL
3

SDUFDUHOHJDOD SDUFDUH SDUFDUH SDUFDUH SDUFDUHLOHJDOD JDUDMH

LOHJDOD LOHJDOD LOHJDOD LQ]RQH LQGLYLGXDOH
SHVWUDGD SHERUGXUD SHSLHWRQDO UH]LGXDOH LOHJDOH

WLSXULGHVSDWLL
VSDWLXSXEOLF VSDWLXSULYDW
SDUFHOH 29
SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 3

30
SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 3

TIPUL 02 Granie difuze

Uneori retragerea de la alinierea general a bulevardului,
ntreruperile de fronturi sau blocuri individuale de locuine
construite n spatele cortinei creeaz un context n care
vechiul esut i amenajrile din perioada socialist se
ntreptrund, neind clar demarcate. Se poate crea aici un nou
esut, n strns legtur cu bulevardul.

3
3
3

31
 SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 3

TIPUL 02 Granie difuze

',) Aspecte problematice (marcate cu rou):
> spaiu verde: ngrdit
> loc de ntlnire: singurul spaiu social disponibil este
organizat n jurul vnztorilor stradali
> esut urban: coliziune ntre vechea i noua textur
> spaiu de parcare: parcarea slbatic consum aproape
ntreg spaiul

VSDWLLYHU]L

VSDWLLYHU]L
3

VSDWLXYHUGH VSDWLXSXEOLF
LQMXUXO VSDWLXYHUGH
SXQFWXOXLWHKQLF LQJUDGLW

ORFXULGHLQWDOQLUH
SDUFDUL
3

SDUFDUHOHJDOD WDUDEH
FKLRVFXUL

WHVXWXUEDQ
YHFKLVLQRX QRX
VSDWHLQVSDWH VSDWLX
FRQIOLFWXDO

SDUFDUL
SDUFDUH SDUFDUH SDUFDUHLOHJDOD
LOHJDOD LOHJDOD LQ]RQH
SHVWUDGD SHSLHWRQDO UH]LGXDOH

WLSXULGHVSDWLL
VSDWLXSXEOLF VSDWLXSULYDW
SDUFHOH 32
SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 3

33
SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 3

TIPUL 03 Spaiul hibrid

din spatele blocurilor
Acest prototip include zonele care combin doar unele din
caracteristicile tipurilor anterioare: cldiri istorice intacte,
semi-distruse, zon de grani aproape continu, blocuri de
locuine aate n spatele primei linii de cldiri de pe bulevard.
Aceast situaie nu necesit aciuni radicale, ci mai degrab o
curenie general i mbuntirea condiiilor existente.

34
SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 3

TIPUL 03 Spaiu hibrid

n spatele blocurilor
Aspecte problematice (marcate cu rou):
> spaiu verde: spaiu public ngrdit, neamenajat
> esut urban: coliziune ntre vechiul esut i intervenia
socialist, nicio relaie ntre cele dou structuri
> spaiu de parcare: parcri ilegale i aglomerri dezordonate
de garaje

VSDWLLYHU]L

VSDWLLYHU]L
SXQFW VSDWLXSXEOLF VSDWLXSXEOLF
WHKQLF VSDWLXYHUGH UH]LGXDO

ORFXULGHLQWDOQLUH
LQJUDGLW

WHVXWXUEDQ
JDQJXUL YHFKLVLQRX QRX
VSDWHLQVSDWH VSDWLX
FRQIOLFWXDO

SDUFDUL

SDUFDUL
3

SDUFDUHOHJDOD SDUFDUH SDUFDUH SDUFDUHLOHJDOD JDUDMH

LOHJDOD LOHJDOD LQ]RQH LQGLYLGXDOH
SHVWUDGD SHERUGXUD UH]LGXDOH LOHJDOH

WLSXULGHVSDWLL
VSDWLXSXEOLF VSDWLXSULYDW
SDUFHOH 35
SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 3

36
 SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 3

TIPUL 04 Spaii ngrdite

Atunci cnd irurile de blocuri i zonele limitrofe ale centrului
istoric sunt situate n imediat proximitate, amenajarea
unui spaiu public activ n spatele blocurilor de locuine
este imposibil de realizat. ns sunt posible accentuarea
caracterului semi-public al spaiului i constituirea unor noi
insule urbane.

37
 SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 3

TIPUL 04 nchidere
$1$/,6<6
Aspecte problematice (marcate cu rou):

VSDFH
> spaiu verde deschis: garduri private pe terenuri publice

RSHQJUHHQ
SULYDWIHQFH
RQSXEOLF
JURXQG
> esut urban: coliziune ntre vechiul esut i intervenia
socialist

XUEDQIDEULF
QHZ
FROOLVLRQSODFH
> spaiu de parcare: parcri ilegale i aglomerri dezordonate
de garaje

SDUNLQJ
LQIRUPDO LQIRUPDO
ERUGHUSDUNLQJ LQGLYLGXDO
JDUUDJHV

VSDWLLYHU]L
JDUGSULYDW
SH
VSDWLXSXEOLF

WHVXWXUEDQ
QRX
VSDWLX
FRQIOLFWXDO

SDUFDUL
SDUFDUH JDUDMH
LOHJDOD LQGLYLGXDOH
SHERUGXUD LOHJDOH

WLSXULGHVSDWLL VSDWLXSXEOLF VSDWLXSULYDW

SDUFHOH 38
SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 3

39
 SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 3

Tipul 05 Zon compact

de construcii socialiste
Axele totalitare fac parte dintr-un proiect neterminat care
urmrea reconstruirea complet a zonei centrale. n anumite
zone aceast operaie a ajuns mai de parte de fronturile de la
bulevard, crend o structur omogen de blocuri de locuine
i spaii libere. Totui, curile interioare mai mult sau mai
puin denite pot transformate n uniti de vecintate mai
bineconturate.
3

40
 SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 3

Tipul 05 Zon compact

deconstrucii socialiste
Aspecte problematice (marcate cu rou):
> spaiu verde deschis: ngrdirea spaiului public,
zoneneamenajate, cldiri tehnice
> loc de ntlnire: singurul spaiu social disponibil este
organizat n jurul vnztorilor stradali
> esut urban: coliziune ntre vechiul esut i
3
interveniasocialist
> spaiu de parcare: diferite tipuri de parcri slbatice

VSDWLLYHU]L

VSDWLLYHU]L
3

SXQFW VSDWLXSXEOLF ORFGHMRDFD SXQFW VSDWLXYHUGH VSDWLXSXEOLF

WHKQLF VSDWLXYHUGH LQJUDGLW WHKQLF LQMXUXO UH]LGXDO

ORFXULGHLQWDOQLUH
LQJUDGLW SXQFWXOXLWHKQLF

ORFXULGHLQWDOQLUH
JDQJXUL WDUDEH
FKLRVFXUL

WHVXWXUEDQ
SDUFDUL
3

SDUFDUHOHJDOD QRX
VSDWLX
FRQIOLFWXDO

SDUFDUL
3

SDUFDUHOHJDOD SDUFDUH SDUFDUHLOHJDOD

LOHJDOD LQ]RQH
SHERUGXUD UH]LGXDOH

WLSXULGHVSDWLL
VSDWLXSXEOLF VSDWLXSULYDW
SDUFHOH 41
SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 3

42
 SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 3

Tipul 1- 5/
Prezentare n contextul general 43
 SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 3

Calea Moilor Analiza situaiei

actuale. Prezentare de ansamblu
(partea stng) 44
 SECIUNEA A - ANALIZ
Capitolul 3

3 3

Calea Moilor Analiza situaiei

actuale. Prezentare de ansamblu
(partea dreapt) 45