FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIA POLITICA

ASIGNATURA:

DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

TEMA:

LA INEXACTITUD REGISTRAL Y SU RECTIFICACION

DOCENTE TITULAR:

DR. JORGE ALEJANDRO NOVOA MIRANDA

CICLO X TURNO: B

ESTUDIANTES:
HERRERA INGA MERCEDES DINO
CAMACHO JAVES JUNIOR
DIAZ FERNANDEZ MARISOL
PINEDO IGNACIO MILTON
CASIMIRO MIRANDA GUILLERMO
CRUZALEGUI QUEZADA JESUS
SAAVEDRA MATOS BERENISSE
CHAVARRY LARA JORGINIO
BENITES VIDAL YOSELINA
URQUIAGA CABRERA LUIS
LEON QUIONES CHARLES
NAVARRO MENDOZA ABALDO
SANCHEZ GANOZA JOANA
CASHPA CAYA SAYURI
ALVARES GONZALES JULINNHO

CHIMBOTE PERU

2017
 INEXACTITUD REGISTRAL Y SU RECTIFICACION

INEXACTITUD:

Se en tiende por inexactitud registral a todo desacuerdo existente entre lo registrado y la

realidad extra registral.

Cuando la inexactitud del registro provenga de un error u omisin, se rectificara en la

forma establecida en el reglamento general de los registros pblicos.

RECTIFICACIN

La rectificacin de las inexactitudes se realizar en mrito al ttulo modificatorio que

permita concordar lo registrado con la realidad.

PROCEDENCIA DE LA RECTIFICACION

La rectificacin puede realizarse a solicitud de parte o en su defecto puede realizarse de

oficio siempre y cuando se advierta de algn error material. Las rectificaciones pueden
ser solicitadas por los otorgantes del acto o derecho o tercero interesado. Las
solicitudes se presentarn a travs del Diario, indicando con precisin el error
materia de rectificacin. Asimismo, se sealar el nmero y fecha del ttulo archivado.

FORMA DE LA RECTIFICACIN

Todo error deber rectificarse mediante un nuevo asiento que precise y enmiende
claramente el error cometido, las omisiones se rectificarn con la extensin de un asiento
en el que se precise el dato omitido o las circunstancias de no haberse extendido en su
oportunidad.
CLASES DE ERROR:
El error material se presenta en los siguientes casos:

a) Si se han escrito una o ms palabras, nombres propios o cifras distintas a los

que constan en el ttulo archivado respectivo.
b) Si se ha omitido la expresin de algn dato o circunstancia que debe
constar en el asiento.

c) Si se ha extendido el asiento en partida o rubro distinto al que le corresponde.

d) Si se han numerado defectuosamente los asientos o partidas.
RECTIFICACIN DE ERROR MATERIAL

Las rectificaciones de los errores materiales se harn en mrito del respectivo ttulo
archivado, salvo que ste no se encuentre en la oficina, en cuyo caso se proceder
conforme al captulo II del Ttulo VIII del Reglamento General de los Registros Pblicos.
Por ejemplo cuando se err en algn dato del ttulo registrado o cuando se ha numerado
defectuosamente los asientos o partidas.

RECTIFICACIN DE ERROR DE CONCEPTO

La rectificacin de los errores de concepto se efectuar:

a) Cuando resulten claramente del ttulo archivado: en mrito al mismo ttulo

ya inscrito, pudiendo extenderse la rectificacin a solicitud de parte o de oficio.

b) Cuando no resulten claramente del ttulo archivado, en virtud de nuevo ttulo

modificatorio otorgado por todos los interesados o en mrito de resolucin
judicial si el error fue producido por la redaccin vaga, ambigua o inexacta
del ttulo primitivo.

RECTIFICACIN AMPARADA EN DOCUMENTOS FEHACIENTES

Bastar la peticin de la parte interesada acompaada de los documentos que aclaren

el error producido.

VIGENCIA DE LA RECTIFICACIN

La rectificacin surtir efecto desde la fecha de la presentacin del ttulo que contiene la
solicitud respectiva. En los casos de rectificacin de oficio, surtir efectos desde la fecha
en que se realice.
DERECHOS ADQUIRIDOS POR TERCEROS
En ningn caso la rectificacin del Registro perjudicar los derechos adquiridos por tercero
de buena fe

DERECHOS REGISTRALES EN RECTIFICACIONES

Las rectificaciones de errores estarn afectas al pago de derechos registrales, excepto

cuando los errores sean imputables al Registro.