CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE

IMVEL
PROMITENTE VENDEDOR: AMAURI OLIVEIRA CRUZ, brasileiro, maior, CPF
n 019.488.855-06, Residente e Domiciliado a Rua Baro do Rio Branco, n 08
, Bairro Centro, So Francisco do Conde - BA, CEP: 43.900-000.

PROMITENTE COMPRADORA: ROQUELINA FERNANDES DOS SANTOS,

brasileira, maior, portadora da cdula de identidade de RG n 06.618.135-68 e
CPF n 115.586.795-53. Residente e Domiciliada na Rua Guaba, n 35
Baixa dgua, Salvador-BA.

Tm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente Contrato

particular de Compromisso de Compra e Venda de Bem Imvel, ficando desde
j aceito, pelas clusulas abaixo descritas.

CLUSULA PRIMEIRA: O PROMITENTE VENDEDOR esta se desfazendo da

sua PARTE NO IMOVEL, ficando a COMPRADORA como nica Dona legal a
partir do momento da assinatura do Contrato. Imvel este situado Rua Drena,
Bairro: So Bento, So Francisco do Conde - BA.

CLUSULA SEGUNDA: O valor da presente transao feito pelo preo de

R$ 10.000,00 (Dez Mil Reais) que ser pago da seguinte forma 9.000,00 (Nove
Mil Reais) na assinatura deste contrato no dia 08 de Dezembro de 2017 e o
restante ser pago 30 dias aps o primeiro pagamento.

CLUSULA TERCEIRA: Que o PROMITENTE VENDEDOR se compromete a

entregar o imvel livre e desembaraado de todos os dbitos at esta data,
junto ao Agente Financeiro, ficando da a responsabilidade dos
PROMITENTES COMPRADORES o pagamento mensal da prestao.

CLUSULA QUARTA: Fica acordado entre o PROMITENTE VENDEDOR e

PROMITENTE COMPRADOR, que o imvel transacionado PERMANECER
em nome do PROMITENTE VENDEDOR por prazo indeterminado, ficando o
PROMITENTE VENDEDOR obrigado a apresentar todos os documentos
necessrios para transferncia a partir do momento em que o mesmo for
notificado pelos PROMITENTES COMPRADORES a qualquer poca.

CLUSULA QUINTA: Todos os compromissos assumidos neste contrato so

de carter IRREVOGVEL e IRRETRATVEL, obrigado as partes, seus
herdeiros e sucessores a qualquer ttulo fazer sempre boa e valiosa a presente
cesso, ficando sujeito s penalidades da lei.

CLUSULA SEXTA: Fica ainda acordando, que caso haja necessidade de se

beneficiar do seguro referente ao imvel, os beneficiados sero os
PROMITENTES COMPRADORES, ou filhos.

CLUSULA STIMA: Em caso de falecimento do PROMITENTE VENDEDOR,

fica acordando entre as partes que todo e qualquer benefcio oriundo deste
fato, transfere-se para os PROMITENTES COMPRADORES.
CLUSULA OITAVA: Caso haja manifestao pblica por parte do Agente
Financeiro, quando transferncia do imvel citado neste instrumento
particular de compra e venda, sem que haja o aumento das prestaes fica
acordo entre as partes a sua transferncia.

E por estarem assim juntos e contratados, assinam o presente de igual teor e

forma, na presena das testemunhas abaixo.

So Francisco Do Conde - BA, 08 de Dezembro de 2017

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AMAURI OLIVEIRA CRUZ
Promitente Vendedor

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ROQUELINA FERNANDES DOS SANTOS
Promitente Comprador

__________________________________
Testemunha

___________________________________
Testemunha