Contractul de donatie: tot ce trebuie sa

stii
Ce
este donatia?
Donaia este un contract prin care o persoan, numit donator,
transmite n mod gratuit i, de regul, irevocabil, dreptul de proprietate
asupra unui bun mobil sau imobil ctre o alt persoan, numit donatar,
care l accept.

Dei este unanim acceptat ca este un contract, donatia este reglementata

n Codul civil ca o liberalitate, alturi de testament, iar nu n titlul
rezervat diferitelor contracte speciale.

Cine poate dispune prin donatii?

Orice persoana poate face i primi liberalitati, cu respectarea regulilor
privind capacitatea.

Capacitatea deplina de exerciiu este ceruta n privina donatorului,

ntruct acesta efectueaza un act de dispoziie.

Capacitatea de a dispune prin donatii trebuie ndeplinit nu numai la

data la care dispunatorul i exprima consimtamantul ci, n cazul n care
donatia se ncheie intre persoane absente, conditia capacitatii trebuie
ndeplinit i la data acceptarii ofertei.

n cazul celui care primete donatia, conditia capacitatii trebuie

ndeplinit la momentul acceptarii.

Cu toate acestea, Codul civil instituie i o categorie de persoane

care nu pot dispune prin donatii sau nu pot primi donatii, din ratiuni ce
in de protecia patrimoniului sau chiar a dispunatorului.
Astfel, conform art. 988 Cod civil, nu pot dispune prin
donatii: minorul (nici personal, nici prin reprezentant
legal), persoana pusa sub interdictie judecatoreasca (nici
personal, nici prin reprezentant legal), persoana insolvabila, fostul
minor sau fostul interzis, ca urmare a dobandirii capacitatii de
exerciiu depline,. Acetia din urma, nu pot dispune n favoarea
reprezentantului sau a ocrotitorului legal mai nainte ca acesta s fie
descarcat de gestiunea sa, cu o singura excepie, i anume, atunci cnd
reprezentantul sau ocrotitorul este ascendentul dispunatorului (printe,
bunic, etc.).

Cu toate acestea, n baza art. 41 alin. (3) i art. 43 alin. (3) Cod civil,
persoanele lipsite de capacitate de exerciiu i cele cu capacitate de
exerciiu restransa, pot incheia donatii de mica valoare.

n ceea ce privete persoanele ce nu pot primi donatii, Codul civil a

stabilit ca sunt anulabile donatiile facute medicilor, farmacistilor sau
altor persoane n perioada n care, n mod direct sau indirect, ii acordau
ingrijiri de specialitate dispunatorului pentru boala care este cauza a
decesului. Dispozitiile sunt aplicabile i preotilor sau altor persoane
care acordau asistenta religioas n timpul bolii care este cauza a
decesului.

Ca excepie, donatiile sunt valabile, dac, n situaia de mai sus au fost

fcute: soului, rudelor n linie dreapta sau colateralilor privilegiati, ori
altor rude pana la al patrulea grad inclusiv ( dac la incheierea
contractului, donatorul nu aee so i nici rude n linie dreapta sau
colaterali privilegiati).

Ce pot sa donez?
Pot forma obiect material al donatiei bunurile mobile, imobile, corporale,
incorporale, bunurile prezente sau viitoare (cu excepia unei mosteniri
nedeschise).

Cnd obiectul donatiei l constituie un bun individual

determinat, donatorul trebuie s fie proprietarul acestuia,
nefiind permisa donatia lucrului altuia.
n ceea ce privete donatiile de organe, Codul civil i Legea nr. 95/2006
privind reforma n domeniul sntii cuprind dispozitii prin care sunt
instituite interdictii referitoare la prelevarea i transplantul de organe.

Conform art. 67 Cod civil, nici persoana nu poate fi supusa

experientelor, testelor, prelevarilor, tratamentelor sau altor interventii
n scop terapeutic ori n scop de cercetare stiintifica dect n cazurile i
n conditiile expres i limitativ prevazute de lege.

Pentru a putea fi donator n viaa, persoana trebuie s fie majora, cu

capacitate de exerciiu deplina, iar prelevarea s fie fcut n scop
terapeutic, conform dispozitiilor art. 68 alin. (1) Cod civil coroborate cu
dispozitiile art. 144 lit.a) din Legea nr. 95/2006.

Consimtamantul donatorului major trebuie s fie informat, scris, liber,

prealabul i expres.

n toate cazurile, donatorul poate reveni asupra consimtamantului dat

pana la momentul prelevarii.

Donatia de organe de la persoanele decedate se efectueaza numai

dac moartea cerebrala a fost confirmat medical.

n acest caz, donatia se face avnd consimtamantul scris al cel puin

unuia dintre membrii majori ai familiei sau al rudelor, n urmtoarea
ordine: so supravieuitor, prini, descendenti, frate/sora, alta ruda n
linie colaterala pana la gradul al IV-lea inclusiv.

Ca excepie, consimtamantul acestora nu mai este necesar cnd persoana

decedata i-a exprimat deja optiunea n favoarea donarii i a fost inscris
n Registrul naional al donatorilor de organe, tesuturi i celule.

Incheierea
contractului de donatie
Contractul de donatie se ncheie obligatoriu n forma autentica,
indiferent de natura bunurilor donate. Nerespectarea formei autentice
atrage nulitatea absolut a contractului.
Pentru a deveni valabil, donatia care nu respecta conditia de forma,
trebuie refacuta, n ntregime. Ca excepie, dup moartea donatorului,
nulitatea donatiei pentru nerespectarea conditiei de forma poate fi
acoperit. Astfel, mostenitorii universali sau cu titlu universal pot
confirma liberalitatea prin renuntarea la dreptul de a opune viicile de
forma sau orice alte motive de nulitate, fr ca prin aceasta renuntare sa
prejudicieze drepturile tertilor.

Nu sunt supuse conditiei de validitate a formei autentice donatiile

indirecte, donatiile deghizate i darurile manuale.

Donatia indirecta reprezint actul juridic intemeiat pe intenia de a

gratifica, intocmit ns sub forma unui act de alta natura, dar care
produce efectele unei donatii ( renuntarea la un drept,
remiterea/iertarea de datorie, stipulatia pentru altul).

Donatia deghizata este o donatie simulata care, sub acoperirea

unui contract cu titlu oneros ascunde natura gratuita a unui contract
secret. Spre exemplu, dei printr-un contract public de vanzare-
cumparare se instraineaza o casa, n fapt, dreptul de proprietate se
transmite cu titlu gratuit. n acest caz, dei prile contractante recunosc
existena unui pre, acesta nu exista n realitate, nefiind datorat.

Darul manual reprezint acea donatie care are ca obiect un bun mobil
corporal, ce nu are o valoare mai mare de 25.000 lei i, care se realizeaza
prin simplul acord de vointe al partilor, nsoit de traditiunea/remiterea
bunului de ctre donator, donatarului.

Incheierea contractului de donatie intre persoane

absente presupune exprimarea cosimtamantului partilor la momente
diferite, implicand existena unei oferte de donatie i a unei acceptari.

n aceasta situaie, contractul se considera ncheiat la momentul la care

ofertantul a luat cunotina de acceptarea ofertei de ctre destinatar.

Att oferta de donatie, ct i acceptarea donatiei trebuie incheiate n

forma autentica.

Irevocabilitatea donatiilor
Conform art. 1270 alin. (1) Cod civil, contractul valabil ncheiat are
putere de lege intre prile contractante. Cu alte cuvinte, orice contract
valabil ncheiat este i irevocabil.

Irevocabilitatea donatiei nu este ns numai una generala ci, se bucura i

de o irevocabilitate proprie, special, derivata din calitatea de
liberalitate, conform dispozitiilor art. 985 Cod civil (donatia este
contractul prin care donatorul dispune n mod irevocabil de un bun n
favoarea celeilalte pri, numita donatar).

Prile nu pot include n contract clauze care sa contravina

irevocabilitatii donatiei, n caz contrar, contractul va fi lovit de nulitate
absolut.

Excepie:

donatia cu termen transmiterea irevocabila nu presupune

predarea imediata a bunului, termenul neafectand existena
dreptului transmis, ci doar exerciiul acestui drept;
donatia sub conditie cazuala intoarcerea convenional
donatia cu rezerva uzufructului sau abitatiei
donatia intre soti aceasta fiind singura excepie veritabila de la
principiul irevocabilitatii. Dreptul soului donator de a revoca
donatia poate fi exercitat numai n timpul casatoriei. n caz de
divor, revocarea donatiei poate surveni pana cnd hotrrea de
desfacere a casatoriei devine definitiva.

Care sunt obligatiile donatorului?

n executarea donatiei, dispunatorul rspunde numai pentru dol i
culpa grava, conform dispozitiilor art. 1017 Cod civil.

Donatorul are obligatia de a preda bunul ce face obiectul donatiei i de a-

l conserva pana la predare, potrivit stipulatiilor din contract.

Fiind un contract cu titlu gratuit, donatorul nu este obligat sa

garanteze donatarul pentru vicii ascunse i nici pentru evictiune,
dect n cazul n care:

a promis expres garantia;

 evictiunea decurge din fapta sa;
evictiunea decurge dintr-o imprejurare care afecteaza dreptul
transmis, pe care a cunoscut-o i nu a comunicat-o donatarului la
incheierea contractului;
donatia este cu sarcini, raspunzand n limita valorii acesteia,
ntocmai ca i vnztorul;
a cunoscut viciile ascunse i nu le-a adus la cunotina donatarului
la incheierea contractului. n acest caz, donatorul este inut sa
repare prejudiciul cauzat donatarului.

Care sunt obligatiile donatarului?

Avnd n vedere ca donatia este un contract unilateral, prin care
donatorul l gratifica pe donatar, acesta din urma, are obligatia de
recunotin fata de donator. Nerespectarea acestei obligaii poate atrage
revocarea donatiei pentru ingratitudine.

Totui, n situaia n care contractul de donatie cuprinde anumite sarcini

impuse donatarului, acesta are obligatia de a le ndeplini, n caz contrar
donatia putand fi revocata.

Revocarea donatiei
n principiu, donatia este irevocabila, ns, pe cale judiciara , n cazurile
expres prevazute de lege, aceasta poate fi revocata.

Cauzele legale de revocare a donatiei sunt:

Revocarea pentru ingratitudine

donatarul a atentat la viaa donatorului, a unei persoane apropiate
lui sau, tiind ca alii intenioneaz sa atenteze, nu l-a ntiinat;
donatarul se face vinovat de fapte penale, cruzimi sau injurii grave
fata de donator;
donatarul refuza nejustificat sa asigure alimente donatorului ajuns
la nevoie, n limita valorii actuale a bunului donat, tinandu-se, ns,
seama de starea n care se afla bunul la momentul donatiei.
Aciunea n revocarea donatiei pentru ingratitudine are caracter
personal, putand fi introdusa doar de ctre donator, n termen de 1 an
(termen de prescriptie) de la data la care donatorul a tiut ca
donatarul a savarsit fapta de ingratitudine.

Ca urmare a revocarii, donatarul este obligat sa restituie bunul donat,

atunci cnd restituirea n natura este posibilia, sau, dac bunul nu mai
exista ori a fost instrainat, va fi obligat la contravaloarea acestuia de la
data solutionarii cererii de revocare. Donatarul este obligat i la
restituirea fructelor, ncepnd cu data introducerii cererii.

Revocarea pentru ingratitudine nu aduce atingere drepturilor reale sau

altor garantii asupra bunului donat dobandite de ctre terti de la
donatar, doar dac tertii au dobndit bunul cu titlu oneros i au fost de
buna-credinta.

n cazul bunurilor supuse unor formalitati de publicitate, revocarea

pentru ingratitudine nu produce efecte fata de terti atunci cnd tertul i-
a inscris dreptul dobndit naintea inregistrarii cerere de revocare n
registrele de publicitate aferente.

Revocarea donatiei pentru neexecutarea sarcinii

Dac donatarul nu indeplineste sarcina la care s-a obligat, donatorul sau
succesorii si n drepturi pot cere fie executarea sarcinii, fie revocarea
donatiei. n cazul n care sarcina a fost stipulata n favoarea unui tert,
acesta poate cere numai executarea sarcinii.

Dreptul la aciunea prin care se solicita executarea sarcinii sau revocarea

donatiei se prescrie n termen de 3 ani de la data la care sarcina trebuia
executata.

Ca urmare a revocarii, bunul se ntoarce n patrimoniul donatorului liber

de orice sarcini, donatia fiind desfiintata cu efect retroactiv de la data
incheierii contractului.

Revocarea donatiei produce efecte i fata de drepturile dobandite asupra

bunului de ctre terti de la donatar, sub rezerva dispozitiilor art. 1029
coroborat cu art. 1648 Cod civil.
Promisiunea de donatie contractul prin care promitentul i asuma
obligatia de a dona n viitor bunul sau beneficiarului.

Promisiunea de donatie trebuie incheiata n forma autentica, sub

sanctiunea nulitatii absolutii.

n caz de neexecutare din partea promitentului, beneficiarul nu are

deschis calea de a solicita instantei pronunarea unei hotarari care sa
in loc de contract, ci doar dreptul de pretinde daune-interese.

Revocarea promisiunii de donatie intervine de drept, dac:

anterior executarii sale intervine unul dintre cazurile de revocare

pentru ingratitudine enuntate mai sus.
anterior executarii sale, situaia materiala a promitentului s-a
deteriorat ntr-o asemenea masura nct executarea promisiunii a
devenit excesiv de oneroasa pentru acesta, ori promitentul a
devenit insolvabil.
cauzele legale de revocare a donaiilor, Revocarea donaiei pentru
neexecutarea fr justificare" a sarcinii. Revocarea pentru ingratitudine
Prin esena lor, donaiile sunt irevocabile.
Ca excepie de la principiul irevocabilitii, donaiile ntre soi sunt revocabile
n timpul cstoriei (art. 1031 Noul Cod Civil). Tot astfel, prile pot stipula n
contract - cu respectarea principiului irevocabilitii - anumite clauze (condiii)
care pot duce la desfiinarea donaiei.
Noul cod civil, n dispoziiile art. 1020 Noul Cod Civil, prevede ns c donaia
mai poate fi revocat i n alte dou situaii: pentru neexecutarea fr
justificare a sarcinilor i pentru ingratitudine.
n acest context, se pune o ntrebare fireasc: sunt dou sau trei cauze prevzute
de lege pentru revocarea donaiei?
ncercnd s rspundem la ntrebarea de mai sus, precizm mai nti c
Noul cod civil nu a fcut dect s preia, n general, vechile dispoziii n materie,
inclusiv problema de mai sus. Astfel, doctrina anterioar a apreciat c
ingratitudinea i neexecutarea sarcinii nu reprezint cauze de revocare a
donaiilor, deoarece nu depind exclusiv de voina donatorului i le-a denumit
cauze legale de revocare a donaiilor.
Facem numai precizarea c stricto sensu revocarea este atributul dispun-
torului (care revine asupra propriilor manifestri de voin). n doctrin ns
revocarea are un neles mai larg (de exemplu, este folosit n sensul de
denunare unilateral sau de desfacere solo consensu a contractului).
 Deoarece disputa privind natura juridic a celor dou cauze de revocare
excede scopului urmrit n prezenta lucrare, n continuare le vom numi, de
asemenea, cauze legale de revocarea donaiei (n principal, pentru a le
deosebi de revocarea donaiei ntre soi - singurul caz veritabil de revocare).
Revocarea (legal) pentru neexecutarea sarcinii i pentru ingratitudine nu
opereaz de drept (fiind judiciare).
Revocarea donaiei pentru neexecutarea fr justificare" a sarcinii
Sarcina reprezint o obligaie impus de donator gratificatului, n limita creia
se diminueaz caracterul gratuit al liberalitii. Sarcina trebuie s fie posibil,
licit i moral. Ea poate fi dispus n favoarea dispuntorului, n favoarea unui
ter sau n favoarea gratificatului nsui.
Sarcina se aseamn cu o condiie rezolutorie, deoarece niciuna nu afecteaz
naterea dreptului, iar n caz de realizare a condiiei sau de revocare legal a
donaiei pentru neexecutarea sarcinii, efectele sunt retroactive.
A. Neexecutarea sarcinii
Dac donaia este sub modo (cu sarcini), donatarul are obligaia de a executa
sarcina, deoarece, n caz contrar, donaia va fi revocat (rezoluionat).
Donatarul este inut s ndeplineasc sarcina numai n limita valorii bunului
donat, actualizat la data la care sarcina trebuia ndeplinit (art. 1028 Noul
Cod Civil).
Potrivit art. 1027 alin. 1 Noul Cod Civil, dac donatarul nu ndeplinete sarcina
la care s-a obligat, donatorul sau succesorii si n drepturi pot cere fie
executarea sarcinii, fie revocarea donaiei (s.n.).
Menionm c, n limita sarcinii, contractul de donaie are caracter
sinalagmatic, astfel c n caz de neexecutare, donatorul poate cere justiiei
executarea silit a obligaiei (ce formeaz obiectul sarcinii) cu daune-interese
sau rezoluiunea contractului. Tot astfel, donatarul nu se poate elibera de
sarcin abandonnd bunurile druite (fr acordul donatorului).
n cazul sarcinii stipulate n favoarea unui ter, donatorul poate cere numai
executarea obligaiei asumate de donatar, dar nu i rezoluiunea contractului,
deoarece el nu este parte contractant (art. 1027 alin. 2 Noul Cod Civil).
Revocarea donaiei pentru neexecutarea sarcinii este judiciar. Dreptul la
aciunea prin care se solicit executarea sarcinii sau revocarea donaiei se
prescrie n termen de 3 ani de la data la care sarcina trebuia executat (art. 1027
alin. 3 Noul Cod Civil).
Cnd donaia este revocat pentru nendeplinirea sarcinilor, bunul reintr n
patrimoniul donatorului liber de orice drepturi constituite ntre timp asupra lui
(art. 1029
Noul Cod Civil).
B. Revizuirea condiiilor i sarcinilor
 Atunci cnd, dup ncheierea donaiei, din cauza unor situaii imprevizibile i
neimputabile beneficiarului, ndeplinirea condiiilor sau executarea sarcinilor
care afecteaz contractul a devenit extrem de dificil ori excesiv de oneroas,
donatarul poate cere revizuirea sarcinilor sau a condiiilor (art. 1006 Noul Cod
Civil).
n situaia de mai sus, innd cont i de voina donatorului, instana de judecat
sesizat cu cererea de revizuire poate s dispun modificri cantitative sau
calitative ale condiiilor sau ale sarcinilor care afecteaz contractul ori s le
grupeze cu acelea similare provenind din alte liberaliti (art. 1007 alin. 1
Noul Cod Civil).

Detalii: https://legeaz.net/dictionar-juridic/cauze-revocare-donatie
n contextul de mai sus, instana de judecat poate autoriza i nstrinarea
parial sau total a obiectului liberalitii, stabilind ca preul s fie folosit n
scopuri conforme cu voina dispuntorului (art. 1007 alin. 2 Noul Cod Civil).
Tot astfel, instana poate lua orice alte msuri care s menin pe ct posibil
destinaia urmrit de donator.
Cnd motivele care au determinat revizuirea condiiilor sau a sarcinilor nu mai
subzist, persoana interesat poate cere instanei, nlturarea pentru viitor a
efectelor revizuirii (art. 1008 Noul Cod Civil)'.
Revocarea pentru ingratitudine
Toate donaiile sunt supuse revocrii pentru ingratitudine.
Faptele care atrag revocarea donaiei pentru ingratitudine sunt enumerate
limitativ de art. 1023 Noul Cod Civil i, n consecin, sunt de strict
interpretare.
a). Donatarul s fi atentat la viaa donatorului sau a unei persoane apropiate
dispuntorului (art. 1023 lit. a Noul Cod Civil).
n situaia se mai sus, nu se cere o condamnare penal (aa cum se cere n cazul
nedemnitii prevzute de art. 958 alin. 1 Noul Cod Civil), fiind suficient s
existe intenia autorului de a ucide (chiar dac donatorul nu a fost nici mcar
rnit).
De precizat c uciderea din culp sau n legitim aprare nu constituie cauz de
revocare (precum nici uciderea donatorului de ctre donatarul lipsit de
discernmnt).
Ca noutate, Codul civil asimileaz acestui caz de ingratitudine i situaia n care
donatarul a cunoscut intenia altor persoane de a atenta la viaa donatorului, dar
nu l-a ntiinat pe acesta.
b). Donatarul s fi svrit fapte penale, cruzimi sau injurii grave fa de
donator (art. 1023 lit. b Noul Cod Civil)
Prin fapte penale se neleg orice delicte prin care sunt lezate bunurile sau
persoana donatorului. Delictul comis asupra persoanei sau averii soului
 donatorului sau contra rudelor acestuia se consider delict ndreptat contra
donatorului nsui.
Actele de cruzime vizeaz integritatea corporal i sntatea donatorului (i
trebuie svrite de donatar sau, din ordinul acestuia, de ctre o alt persoan)'.

Detalii: https://legeaz.net/dictionar-juridic/cauze-revocare-donatie
Injuriile sunt fapte care ating onoarea, demnitatea sau reputaia donatorului.
Faptele trebuie s aib o anumit gravitate (care se apreciaz de ctre instana
de judecat).
De precizat c toate faptele enumerate de art. 1023 Noul Cod Civil trebuie
svrite cu intenie (n lipsa acesteia, ingratitudinea nu se poate presupune).
c). Refuzul donatarului de a da alimente donatorului (art. 1023 lit. c Noul Cod
Civil).
Textul de lege are n vedere fapta donatarului care n mod nejustificat (dei
avea posibilitatea) a refuzat cererea donatorului ajuns n nevoie de a-i da
alimente.
Valoarea alimentelor nu poate depi valoarea bunului donat, inndu-se
seama de starea n care se afla bunul la momentul donaiei.
De menionat c revocarea donaiei nu opereaz dac donatorul avea obligate
alte persoane de a-i acorda ntreinere (inclusiv alimente). Astfel, donatorul nu
are aciune n justiie pentru a cere ntreinere de la donatar (ci numai
posibilitatea revocrii donaiei) .

Detalii: https://legeaz.net/dictionar-juridic/cauze-revocare-donatie
in cazul incheierii unui pact de optiune, promitentul nu se mai angajeaza a incheia
in viitor contractul (a face) ci, deja, in mod actual si anticipat, acesta isi manifesta
consimtamatul la incheierea contractului subsecvent, astfel incat, la data la care, si
beneficiarul va opta pentru incheierea acestuia, o data cu manifestarea propriei
vointe, realizandu-se ipso jure acordul de vointa, contractul fiind considerat
incheiat. Dea altfel, s-a defipt de catre legiuitor ca, manifestarea de vointa astfel
exprimata, potrivit art. 1.278 NCC reprezinta o oferta irevocabila ce produce efectele
prevzute la art. 1.191 NCC. Cat priveste natura juridica desemnata de legiuitor, ca
fiind, cea a unei oferte avem unele rezerve, aceasta intrucat, oferta (in conceptia
clasica) reprezinta o propunere de a contracta, prin care, ofertantul fixeaza
elementele ce pot fi luate in considerare pentru incheierea contractului, ori, in cazul
pactului de optiune, aceste elemente sunt stabilite de catre partile ce incheie pactul
si nu doar de catre ofertant (promitent). Ca, manifestarea de vointa din partea
promitentului este deja exprimata, ca si in cazul oferetei de a contracta, nu este de
natura a o califica drept oferta un astfel de act juridic, care oricum este bi sau multi
lateral, ci, mai curand, reprezinta o manifestare anticipata de a incheia contractul,
al carui elemente esentiale sunt deja stabilite prin conventia partilor. Totodata, s-a
si sustinut in doctrina [8] ca un astfel de act ar avea o natura juridica complexa,
reunind deopotriva atat o oferta (de a contracta) cat si, o conventie accesorie in
puterea careia beneficiarul devine creditorul unui drept de optiune asupra incheierii
sau neincheierii. Fara a nega justetea tezei potrivit cu care ar avea o natura juridica
complexa, totusi, faptul ca se confera dreptul de optiune al beneficiarului nu
reprezinta un element de absoluta noutate, inedit, de vreme ce, orice oferta (fiind,
astfel calificata de legiuitor) confera destinatarului acesteia optiunea de a decide
daca o va primi ori nu. Astfel ca, asa dupa cum am aratat, caracterul original si care
particularizeaza acest instrument juridic, rezida in aceea ca, elementele ofertei nu
sunt stabilite exclusiv de catre ofertant ci, prin acordul partilor.

Tot astfel, reglementand promisiunea de vnzare i promisiunea de cumprare,

Noul Cod Civil prevede la art. 1.669. alin. (1) ca, atunci cnd una dintre prile care
au ncheiat o promisiune bilateral de vnzare refuz, nejustificat, s ncheie
contractul promis, cealalt parte poate cere pronunarea unei hotrri care s in
loc de contract, dac toate celelalte condiii de validitate sunt ndeplinite. Iar, dreptul
la aciune se prescrie n termen de 6 luni de la data la care contractul trebuia
ncheiat.
C. Statescu; C. Barsan. Teoria Generala a Obligatiilor, Ed. Hamagiu, 2008, p. 43

Dan Chirica, Contracte speciale civile si comerciale V. I, Ed. Roseti 2005, p. 156

[3] Fr. Deak, Tratat de Drept Civil, Contracte Speciale, Ed. Actami 1998, p. 19-20

[4] Dan Chirica, infra. p. 157

[5] L. Boyer, Promesse de vente, Rep. Civ. Dalloz,1990, p. 2-3

[6] J.Huet, p. 120-121, nr. 11174 apud D. Chirica, op. cit. p. 158

[7] Mircea N. Costin, Mircea C. Costin Promisiunea de contract, Dictionar de drept civil, Ed. Lumina
Lex 2004, 267

[8] I. Lula, Natura Juridica a promisiuni unilaterale de vanzare, Dreptul nr. 6/1998, p. 43 si urm.

[9] In acest sens D. Chirica, op. cit.p. 158