EXPEDIENTE : 348-2014-JTML

DEMANDANTE : ADRIAN VIGIL DAVILA

DEMANDADO : HENRY RUIZ ZAVALA
MATERIA : PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO

AUDIENCIA DE PRUEBAS

En Lambayeque, a los 25 das del mes de octubre del dos mil diecisiete, siendo las xxxx
de la tarde, se hacen presentes en el local del Juzgado Civil Lambayeque que despacha
el Juez ADRIN OBED BARBOZA SILVA, asistido del Secretario Judicial que autoriza,
por la parte demandante el seor GILBERT ADRIN VIGIL DVILA con DNI N
16725532, natural de Chiclayo, de 30 aos de edad, estado civil : soltero, con grado de
instruccin superior, ocupacin chofer, con domicilio en la avenida calle Lpez Albujar 133
Lambayeque, asistido por su abogado defensor CARLOS ANDRS MONTALVO
ZAMBRANO, con Reg. ICAL 3437, domcilio procesal en la calle Manuel Pardo 232 y
casilla Electronica N 2355; Y por la parte demandada el seor MARCO ANTONIO DE LA
CRUZ BELICOSO con DNI 16481119, natural de Chiclayo, de 35 aos de edad, estado
civil soltero, con grado de instruccin superior, ocupacin: comerciante, con domicilio en
Av Elvira Garca y Garca 740 Urb. Los Percusores- Chiclayo, asistido por su abogado
defensor HENRY ANDRES RUIZ ZAVALA, con Registro ICAL, N 3970, domicilio
procesal en la calle Miguel Grau 564, casilla electrnica 5625, con la finalidad de llevar a
cabo la audiencia de pruebas ordenada para la fecha en el expediente 348-2014 sobre
PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO.

El seor Juez da inicio a la audiencia de la siguiente manera:

- Empieza preguntando a cada uno de los presentes: partes y testigos lo siguiente:

Jura o promete decir la verdad? Art. 202 CPC.

- De acuerdo al Art. 208 este es el orden de la actuacin de pruebas: pericias,

testigos (de acuerdo al pliego interrogatorio), reconocimiento y exhibicin de
documentos y finalmente declaracin de las partes (empezando por la del
demandado)

- Cuando los mismos medios probatorios hayan sido ofrecidos por ambas partes, se
actan primero los del demandante.

- En el presente caso, no habr pericias. Solo presentaremos como pruebas la

declaracin de los testigos, reconocimiento de documentos y declaracin de las
partes (TAMBIEN INSPECCION, PERO ESA NO SE LLEVARA A CABO)

ACTUACIN DE MEDIOS PROBATORIOS DEL DEMANDANTE

- Respecto de los documentos consistentes en: la, certificacin de posesin de

2003, 2007, 2011, copia legalizada del contrato de compraventa celebrado entre el
recurrente y el Sr. Vigil Davila de fecha 12 de junio del 2003, memoria descriptiva y
plano perimtrico, copias legalizadas de DNI del demandante, de su conviviente y
de sus hijos, recibos de luz y agua, recibos de impuesto predial y fotografas,
ESTOS SERAN MERITUADOS AL MOMENTO DE RESOLVER.
 - En este acto se procede a recibir la declaracin TESTIMONIAL del testigo ofrecido
por la parte demandante, don GUIDO IRVING JABO GIL.

Se le pregunta su DNI, ocupacin y domicilio.

Se le leen los artculos 371 y 409 del Cdigo Penal y se le dice que en caso de
existir una falsa declaracin de su parte podr ser denunciado por dichos delitos.

Se le hacen las siguientes preguntas: PARA QUE DIGA SI TIENE VINCULO DE

AMISTAD O PARENTESCO CON ALGUNA DE LAS PARTES, dijo: Que, no-
PARA QUE DIGA SI TIENE O HA TENIDO VINCULO LABORAL CON ALGUNA
DE LAS PARTES, dijo: Que, no..- PARA QUE DIGA SI ES DEUDOR O
ACREEDOR DE ALGUNA DE LAS PARTES, dijo que no: Que no. - PARA QUE
DIGA SI TIENE ALGUN INTERES PARTICULAR EN EL RESULTADO DEL
PROCESO, dijo: Que no.-

Seguidamente responde conforme al pliego interrogatorios de folios ciento treinta y seis A:

A LA PRIMERA: DIGA USTED DESDE CUANDO TIENE CONOCIMIENTO DE QUE DON

ADRAN VIGIL DVILA, VIENE EJERCIENDO POSESIN SOBRE EL PREDIO ubicado
en la calle Lopez Albujar 13 del distrito de Lambayeque, - Dijo que s tiene conocimiento
que el demandante viene ejerciendo la posesin del predio sub litis y que conoce este
hecho del 2003 cuando empezaron a construir una casa

A LA SEGUNDA: Diga usted si tiene conocimiento de algn proceso judicial o denuncia

que haya tenido el seor Adrin Vigil Dvila, con cualquier otra persona respecto a la
posesin del predio ubicado en la Calle Lopez Albujar 133 - Dijo, que no tiene
conocimiento.

A LA TERCERA; diga usted si la posesin que ejerce Adrin Vigil Dvila, sobre su predio
es directa y sin interrupciones es decir continua o acaso en algn tiempo ha sido
despojado por terceros, Dijo que s es continua, que desde por lo menos el ao 2003 el
Sr. Adrian Vigil Davila es posesionario y que nunca ha visto a alguien mas vivir en ese
predio.

A LA CUARTA: Diga usted si la posesin del seor Adrin Vigil Dvila sobre su predio, es
conocida por todos sus vecinos, es decir si es una posesin pblica.
Dijo que s, que todos los vecinos lo conocen.

A LA QUINTA: Diga usted si la posesin que ejerce Adrin Vigil Dvila, sobre su predio es
como propietario, como inquilino o como vigilante?
Dijo que la posesin es como propietario, puesto que incluso ha construido su casa ah y
vive junto con su esposa e hijos.

En este estado se le pregunta a la parte demandante y a su abogado si van a ampliar el

pliego interrogatorio: DIJERON QUE SI.

EN ESTE ESTADO EL DEMANDANTE PREGUNTA AL TESTIGO SI CONOCE POR

QUIEN FUE CONSTRUIDA LA CASA QUE SE UBICA EN EL TERRENO OBJETO DE
PRESCRIPCION: El testigo dir que a la nica persona que vi cuando estaban
construyendo dicho terreno es al Sr. Adrian Vigil Davila.
EL DEMANDANTE PREGUNTA AL TESTIGO SI SABE DESDE CUANDO EL
RECURRENTE VIVE CON SU CONVIVIENTE EN EL PREDIO SUB LITIS. El testigo dira
que hace aproximadamente 10 a 11 aos que conoce que el demandante vive con su
conviviente en el predio sub Litis. Que incluso tienen dos hijos los cuales nacieron cuando
el demandante viva ah.

En este estado se le pregunta a la parte demandada y a su abogado si van a ampliar el

pliego interrogatorio: DIJERON QUE SI, procediendo a realizar las siguientes preguntas:

Interviene el demandado el cual le pregunta al testigo (en forma matonesca) (se para
exaltado): quisiera saber cunto le ha pagado el demandante para que venga a declarar a
su favor.

En ese momento el abogado del demandante, Dr. Carlos Montalvo Zambrano, se para y
le pide al juez la improcedencia de dicha pregunta por ser lesiva al honor del testigo (Art.
228 del Codigo Procesal Civil) El demandante tambin mete su cuchara y le pide al juez
que sancione al sr. Demandado.

El juez declara la improcedencia de la pregunta e insta al demandado que se abstenga de

realizar ese tipo de preguntas, bajo apercibimiento de multarlo (Art. 53 del Codigo
Procesal Civil). Le pregunta al abogado del demandado si quiere ampliar el pliego
interrogatorio.

Interviene el abogado del demandado y formula sus preguntas

PARA QUE DIGA el testigo desde que fecha vive exactamente en la calle Lopez Albujar
138 Dijo que vive ah desde el ao 2000

PARA QUE DIGA por que si dice que vive en la calle Lopez Albujar 138 en su DNI sale
otro domicilio Dijo que no se ha preocupado de actualizar la informacin que aparece en
su DNI,

PARA QUE DIGA si es que no conoce que el propietario inscrito del predio sub-litis es el
demandado y no el demandante. Dijo que saba que el demandado era propietario, pero
que no lo vea hace casi 15 aos. Que cuando el demandante empez a construir en el
predio sub Litis, pens que este haba comprado el inmueble.

Se dispone que el pliego interrogatorio sea rubricado y agregado a los autos.-

En este acto se deja constancia que los testigos Manuel odar Larrea y juan delgado
carbonel NO ASISTIERON A LA AUDIENCIA.

- SE REALIZA LA DECLARACION DE PARTE.

El Juez realiza las preguntas del pliego interrogatorio que obra en folios 140

Para que diga cmo es que adquiri la posesin del predio sub Litis
El demandante responde que con el demandado celebr un contrato privado de
compraventa de fecha 12 de junio del 2003., mediante el cual este se comprometa a
transmitirle el predio sub Litis. Que sin embargo, dicho contrato no se pudo llegar a
formalizar en escritura pblica y por tal motivo no pudo inscribir su derecho.

PARA QUE DIGA cuando es que entra efectivamente en posesin del predio sub Litis.

El demandante responder que entr en posesin el mes de junio Del ao 2003. Que en
dicho ao empieza a construir su casa, la cual finaliz al ao siguiente. Que incluso ha
presentado recibos de construccin a su nombre.

PARA QUE DIGA que si en el domicilio ubicado en el predio sub Litis han nacido sus dos
hijos

El demandante responder que efectivamente en dicho lugar han nacido sus dos hijos, de
3 y 5 aos respectivamente.

PARA QUE DIGA cul sera la razn a su parecer de que el demandado se comporte de
forma matonesca y con mala fe, desconociendo el contrato firmado entre ellos.

EL JUEZ RECHAZA ESTA PREGUNTA POR SER INUTIL O IMPERTINENTE.

EL JUEZ DECIDE FORMULAR NUEVAS PREGUNTAS Y SEALA LO SIGUIENTE

Si en el contrato de compraventa presentado como prueba falsific la firma del

demandado

En ese momento SALTA EL DR. MONTALVO ZAMBRANO Y SE REMITE AL ART. 220

DEL CPC, SOLICITANDO QUE NO SE LE OBLIGUE A SU PATROCINADO A
RESPONDER DICHA PREGUNTA PORQUE NADIE ESTA OBLIGADO A CONTESTAR
SOBRE HECHOS QUE PUDIERAN IMPLICAR CULPABILIDAD PENAL CONTRA SI
MISMO (EN ESTE CASO, FALSIFICACION DE DOCUMENTOS).

EL JUEZ DECLARA FUNDADO EL PEDIDO DEL ABOGADO CARLOS MONTALVO

EN ESE MOMENTO EL DEMANDADO METE SU CUCHARA Y OFENDE AL ABOGADO

MONTALVO ZAMBRANO DICIENDOLE QUE ES UN ABOGADUCHO QUE PATROCINA
A UN DELINCUENTE COMO EL DEMANDANTE.

El juez le llama la atencin de nuevo

Se dispone que el pliego interrogatorio sea rubricado y agregado a los autos.-

ACTUACIN DE MEDIOS PROBATORIOS DE LA PARTE DEMANDADA:

- Respecto de los documentos consistentes en: copia certificada de ficha N 35974,

inscrita en la partida N 02251696 del registro de propiedad inmueble de la
SUNARP, cartas notariales de fecha 12 de octubre del 2013, copia de denuncia
penal por el delito de usurpacin agravada, ESTAR SERAN MERITUADAS AL
MOMENTO DE RESOLVER.
 - HABIENDO EL DEMANDADO TACHADO EL DOCUMENTO CONSISTENTE EN
EL CONTRATO DE COMPRAVENTA CELEBRADO ENTRE EL Y EL
DEMANDADO, ALEGANDO SU FALSEDAD Y OFRECIENDO PARA ELLO
COMO PRUEBA LA EXHIBICIONAL DEL ORIGINAL DE DICHO CONTRATO Y
EL COTEJO DE SU FIRMA, SE ORDENA AL DEMANDANTE CUMPLA CON
EXHIBIR DICHO CONTRATO.

EL DEMANDANTE EXHIBE EL DOCUMENTO Y SE LO ENTREGA AL SR. JUEZ.

EL SR. JUEZ A FIN DE REALIZAR EL COTEJO DE LA FIRMA

CORRESPONDIENTE LE PIDE AL DEMANDADO QUE SE ACERCA Y LE
EXHIBA SU DNI Y ALGUN OTRO DOCUMENTO EN LA CUAL APAREZCA SU
FIRMA (PRESENTA CUALQUIER DOCUMENTO).

ASIMISMO EL JUEZ LE PIDE AL DEMANDADO QUE FIRME CUALQUIER

PAPEL EN BLANCO EN SU PRESENCIA.

- SE REALIZA LA DECLARACION DE PARTE.

El Juez realiza las preguntas del pliego interrogatorio que obra en folios 200

PARA QUE DIGA Si firmo el documento consistente en el contrato de compraventa de

fecha 12 de junio del 2003

El demandado dira que no. Que en ningn momento celebro dicho contrato con el
demandante.

PARA QUE DIGA Si es que el demandante entro en posesion del predio de su propiedad
con autorizacin.

El demandado dir que no, que en ningn momento autoriz que el demandante entre en
posesion de su predio y menos que construya. Que incluso lo denunci por el delito de
usurpacin agravada.

PARA QUE DIGA CUANTO TIEMPO ES QUE EL DEMANDANTE HA ESTADO EN

POSESION DE SU PREDIO

El demandado dir que a lo sumo sern 9 meses o algo mas. Que por diversos motivos
no pudo recuperar la posesin del plazo. Que sospechosamente cuando quiso realizar la
defensa posesoria extrajudicial la polica no lo quiso apoyar. Que cuando inici su proceso
de interdicto de retener, sospechosamente declararon infundada su demanda, a pesar de
las diversas pruebas de su posesion. Que seguramente el demandante le pag a las
autoridades para que lo protejan.

EL DEMANDANTE SE PONE SALTON Y LE DICE QUE LO DENUNCIARA POR

CALUMNIA

EL ABOGADO DEL DEMANDANTE LE DICE AL JUEZ QUE POR FAVOR DEJEN

CONSTANCIA DE LO QUE DIJO EL DEMANDADO EN EL ACTA PARA ADOPTAR LAS
ACCIONES LEGALES PERTINENTES.
EL JUEZ LLAMA SEVERAMENTE LA ATENCION AL DEMANDADO Y LE IMPONE LA
MULTA DE UNA URP.

En ese momento se le pregunta al abogado del demandado si va a ampliar el pliego,

a lo que este responde que s.

PARA QUE DIGA COMO ES QUE EL DEMANDANTE ENTRO EN POSESION DEL

PREDIO

El demandado responder que el demandante emple matones, que destruyeron los

cercos que rodeaban su predio.

El demandante se pone saltn y dice que eso es mentira. Que el entro de forma pacfica.
(El juez le llama la atencin y le dice que si sigue interrumpiendo lo multara).

RESPECTO DE LA INSPECCIN JUDICIAL OFRECIDA POR EL DEMANDANTE.- SE

RESERVA hasta que se nombre y se fije los honorarios de los peritos, luego se proceder
a indicar la fecha para dicha diligencia.-

EL ABOGADO DEL DEMANDANTE, DR. CARLOS MONTALVO, PIDE EL USO DE LA

PALABRA Y EMPIEZA A FLOREAR.

LUEGO EL ABOGADO DEL DEMANDADO, DR. HENRY RUIZ ZAVALA, TAMBIEN PIDE
EL USO DE LA PALABRA Y EMPIEZA A FLOREAR.

DESPUES DE ELLO, EL JUEZ siendo las XXXXX de la noche, DA POR FINALIZADA LA

AUDEICNAI Y SUENA SU CAMPANITA