Efectele contractului de mprumut de folosin (comodat) nceteaz prin:
predarea bunului la termenul prevzut n contract n stare corespunztoare. Menionm c
predarea bunului de ctre Comodatar poate s aib loc i naintea scadenei, daca nu este prevzut altfel in contract; reziliere, cnd Comodatarul a nclcat sau nu a realizat obligaiile contractuale (n situatia n care Comodantul va constata folosina vdit necorespunztoare i/sau abuziv a bunului imobil, care ar putea conduce la diminuarea irecuperabil a valorii sale) pieirea fortuit a bunului care formeaz obiectul contractului; moartea Comodatarului; cnd Comodantul cere restituirea bunului nainte de mplinirea termenului convenit (dac este prevzut), atunci cnd are el nsui o nevoie urgent i neprevzut de bun (art. 2156 noul Cod civil). Dac termenul nu este prevzut n contract, Comodatarul poate solicita oricnd predarea bunului; denunare unilateral dac s-a prevzut n contract acest lucru.