Sunteți pe pagina 1din 112

Guvernul Romniei - Hotrre nr.

907/2016 din 29 noiembrie 2016

Hotrrea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare i coninutul-cadru al documentaiilor


tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiii finanate din fonduri
publice
n vigoare de la 27 februarie 2017

Consolidarea din data de 14 iunie 2017 are la baz publicarea din Monitorul Oficial, Partea I nr. 1061 din 29 decembrie
2016 i include modificrile aduse prin urmtoarele acte: HG 79/2017;
Ultimul amendament n 27 februarie 2017.

n temeiul art. 108 din Constituia Romniei, republicat, i al art. I din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 80/2016
pentru stabilirea unor msuri n domeniul administraiei publice centrale, pentru prorogarea termenului prevzut la art.
136 din Legea nr. 304/2004 privind organizarea judiciar i pentru modificarea i completarea unor acte normative,

Guvernul Romniei adopt prezenta hotrre.

CAPITOLUL I
Dispoziii generale

Art. 1. - (1) Prezenta hotrre reglementeaz etapele de elaborare i coninutul-cadru al documentaiilor tehnico-
economice pentru realizarea obiectivelor/proiectelor noi de investiii n domeniul construciilor, a lucrrilor de intervenii la
construcii existente i a altor lucrri de investiii, denumite n continuare obiective de investiii, ale cror cheltuieli,
destinate realizrii de active fixe de natura domeniului public i/sau privat al statului/unitii administrativ-teritoriale ori de
natura domeniului privat al persoanelor fizice i/sau juridice, se finaneaz total sau parial din fonduri publice, respectiv
din bugetele prevzute la art. 1 alin. (2) din Legea nr. 500/2002 privind finanele publice, cu modificrile i completrile

1
ulterioare, i la art. 1 alin. (2) din Legea nr. 273/2006 privind finanele publice locale, cu modificrile i completrile
ulterioare.
(2) Documentaiile prevzute la alin. (1) se elaboreaz, pe etape, astfel:
a) n etapa I:
(i) nota conceptual;
(ii) tema de proiectare;
b) n etapa a II-a:
(i) studiul de prefezabilitate, dup caz;
(ii) studiul de fezabilitate sau documentaia de avizare a lucrrilor de intervenii, dup caz;
c) n etapa a III-a:
(i) proiect pentru autorizarea/desfiinarea executrii lucrrilor;
d) n etapa a IV-a:
(i) proiectul tehnic de execuie.
Art. 2. - n sensul prezentei hotrri, termenii i expresiile de mai jos au urmtoarele semnificaii:
a) obiectiv/proiect de investiii - rezultatul scontat la investirea de capital pe timp limitat, ca urmare a realizrii unuia sau
mai multor obiecte de investiii, situate pe un amplasament distinct delimitat, care asigur satisfacerea cerinelor
formulate de beneficiarul investiiei i de investitor; n sintagma "obiectiv de investiii" se cuprinde, dup caz, obiectivul
nou de investiii, obiectivul mixt de investiii sau intervenie la construcie existent;
b) obiect de investiii - parte a obiectivului de investiii, cu funcionalitate distinct n cadrul ansamblului acestuia, care
const n lucrri de construcii pentru realizarea unor obiecte noi de investiii sau n lucrri de intervenii la construcii
existente;
c) obiectiv/proiect mixt de investiii - obiectiv de investiii care cuprinde lucrri de construcii pentru realizarea unuia/mai
multor obiecte noi de investiii, precum i lucrri de intervenii asupra uneia/mai multor construcii existente;
d) obiectiv/proiect major de investiii - obiectiv de investiii a crui valoare total estimat depete echivalentul a 75
milioane euro n cazul investiiilor pentru promovarea sistemelor de transport durabile i eliminarea blocajelor din cadrul
infrastructurii reelelor majore sau echivalentul a 50 milioane euro n cazul investiiilor promovate n alte domenii;
e) intervenie la construcie existent - rezultatul scontat obinut ca urmare a realizrii de lucrri de intervenii asupra
uneia/mai multor construcii existente, inclusiv instalaiile aferente, astfel cum sunt prevzute n Legea nr. 10/1995 privind

2
calitatea n construcii, republicat, efectuate n scopul asigurrii, meninerii i/sau mbuntirii cerinelor fundamentale
aplicabile construciilor, potrivit destinaiei acestora;
f) investiie public - totalitatea cheltuielilor din fonduri publice, iniiale sau ulterioare, destinate realizrii de active fixe
de natura domeniului public i/sau privat al statului/unitii administrativ-teritoriale, inclusiv nlocuirea activelor fixe uzate,
precum i cheltuielile ocazionate de nlocuirea acestora, care se finaneaz total sau parial din fondurile publice
prevzute la art. 1; se consider investiie public i totalitatea cheltuielilor de investiii, iniiale sau ulterioare, destinate
realizrii de active fixe de natura proprietii private a persoanelor fizice i/sau juridice, inclusiv nlocuirea activelor fixe
uzate, precum i cheltuielile ocazionate de nlocuirea acestora, care se finaneaz total sau parial din fondurile publice
prevzute la art. 1;
g) investitor - entitate public, persoan juridic sau fizic, ce efectueaz cheltuieli de investiii care se finaneaz total
sau parial din fondurile publice prevzute la art. 1, avnd drept rezultat realizarea de obiective/proiecte de investiii;
h) beneficiar al investiiei - entitate public, persoan juridic sau fizic, ce are un drept de execuie a lucrrilor de
construcii potrivit prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu
modificrile i completrile ulterioare;
i) construcie - cldire, lucrare de geniu civil sau lucrare special de construcii, respectiv orice lucrare de inginerie
civil, a crei realizare const n orice structur fixat n sau pe pmnt, conceput i executat pentru ndeplinirea ori
meninerea unor funcii tehnice, economice, sociale sau ecologice, indiferent de specificul, importana, categoria i clasa
de importan, inclusiv utilajele, echipamentele i instalaiile tehnologice i funcionale aferente;
j) construcie existent - construcie pentru care a fost admis recepia la terminarea lucrrilor sau construcie care a
fost nscris n cartea funciar;
k) construcie nefinalizat - construcie n diferite stadii de execuie pentru care a fost sistat execuia lucrrilor i
neefectuat recepia la terminarea lucrrilor i a crei finalizare implic un rest de executat, fizic i valoric;
l) soluie tehnic - parte a scenariului/opiunii tehnico-economic(e) din studiul de fezabilitate, respectiv din documentaia
de avizare a lucrrilor de intervenie, cuprinznd descrierea, din punct de vedere tehnic, constructiv, tehnologic i
funcional-arhitectural, a principalelor lucrri pentru investiia de baz, corelat cu nivelul tehnic, calitativ i de
performan ce rezult din indicatorii tehnico-economici propui;
m) durata de execuie a obiectivului de investiii - perioada, exprimat n luni, cuprins ntre data stabilit de investitor
pentru nceperea lucrrilor de execuie i comunicat executantului i data ncheierii procesului-verbal privind admiterea
recepiei la terminarea lucrrilor;

3
n) durata de realizare a obiectivului de investiii - perioada cuprins ntre data aprobrii indicatorilor tehnico-economici
ai investiiei i data procesului-verbal privind admiterea recepiei finale;
o) durata de implementare a obiectivului de investiii - perioada exprimat n luni cuprins ntre data aprobrii notei
conceptuale i data ncheierii procesului-verbal privind admiterea recepiei finale.

CAPITOLUL II
Nota conceptual i tema de proiectare

Art. 3. - (1) Nota conceptual este documentaia ntocmit de beneficiarul investiiei n scopul justificrii necesitii i
oportunitii realizrii unui obiectiv de investiii, finanat total sau parial din fonduri publice.
(2) Prin nota conceptual se evideniaz datele preliminare necesare implementrii obiectivului de investiii propus i se
prezint informaii cu privire la estimarea suportabilitii investiiei publice.
(3) Coninutul-cadru al notei conceptuale este prevzut n anexa nr. 1.
Art. 4. - (1) Tema de proiectare exprim inteniile investiionale i nevoile funcionale ale beneficiarului investiiei,
evideniate n nota conceptual, determinnd concepia de realizare a obiectivului de investiii, n funcie de condiionrile
tehnice, urbanistice generale ale amplasamentului, de protecie a mediului natural i a patrimoniului cultural sau alte
condiionri specifice obiectivului de investiii.
(2) Tema de proiectare se elaboreaz de ctre beneficiarul investiiei sau, dup caz, de ctre proiectani/consultani
care presteaz servicii de proiectare/consultan n domeniu i se aprob de ctre beneficiar.
(3) Coninutul temei de proiectare este prevzut n anexa nr. 2 i se adapteaz de ctre beneficiar, n funcie de
specificul/categoria i clasa de importan, precum i de complexitatea obiectivului de investiii propus.

CAPITOLUL III
Documentaiile tehnico-economice aferente obiectivelor de investiii finanate din fonduri publice

SECIUNEA 1
Prevederi comune

Art. 5. - (1) Documentaiile tehnico-economice se elaboreaz pe faze de proiectare, astfel:

4
a) n cazul obiectivelor noi de investiii:
(i) studiu de prefezabilitate, dup caz;
(ii) studiu de fezabilitate;
(iii) proiect pentru autorizarea/desfiinarea executrii lucrrilor;
(iv) proiect tehnic de execuie;
b) n cazul interveniilor la construcii existente:
(i) documentaie de avizare a lucrrilor de intervenii;
(ii) proiect pentru autorizarea/desfiinarea executrii lucrrilor;
(iii) proiect tehnic de execuie;
c) n cazul obiectivelor mixte de investiii:
(i) studiu de prefezabilitate, dup caz;
(ii) studiu de fezabilitate, completat cu elementele specifice din documentaia de avizare a lucrrilor de intervenii;
(iii) proiect pentru autorizarea/desfiinarea executrii lucrrilor;
(iv) proiect tehnic de execuie.
(2) Elaborarea studiului de prefezabilitate, dup caz, a studiului de fezabilitate ori a documentaiei de avizare a lucrrilor
de intervenii este condiionat de aprobarea prealabil de ctre beneficiarul investiiei a notei conceptuale i a temei de
proiectare, prevzute la art. 3 i 4.
(3) Documentaiile tehnico-economice prevzute la alin. (1) se elaboreaz de ctre operatori economici sau persoane
fizice autorizate care presteaz servicii de proiectare n domeniu.
(4) Elaborarea proiectului tehnic de execuie este condiionat de aprobarea prealabil a indicatorilor tehnico-
economici i emiterea autorizaiei de construire/desfiinare a executrii lucrrilor.

SECIUNEA a 2-a
Studiul de prefezabilitate

Art. 6. - (1) Studiul de prefezabilitate este documentaia prin care, fr a se limita la datele i informaiile cuprinse n
nota conceptual i n tema de proiectare, se analizeaz, preliminar, necesitatea i oportunitatea realizrii obiectivului de
investiii, se identific scenarii/opiuni tehnico-economice posibile i se selecteaz un numr limitat de scenarii/opiuni
fezabile pentru realizarea obiectivului de investiii.

5
(2) Studiul de prefezabilitate se elaboreaz pentru obiective/proiecte majore de investiii, cu excepia cazurilor n care
necesitatea i oportunitatea realizrii acestor obiective de investiii au fost fundamentate n cadrul unor strategii, unor
master planuri, unui plan de amenajare a teritoriului ori n cadrul unor planuri similare n vigoare, aprobate prin acte
normative.
(3) Studiul de prefezabilitate se aprob de ctre ordonatorul principal de credite, n cazul administraiei publice centrale,
respectiv de ctre autoritile deliberative, n cazul programelor de investiii publice locale.
(4) Coninutul-cadru al studiului de prefezabilitate este prevzut n anexa nr. 3.

SECIUNEA a 3-a
Studiul de fezabilitate

Art. 7. - (1) Studiul de fezabilitate este documentaia tehnico-economic prin care proiectantul, fr a se limita la
datele i informaiile cuprinse n nota conceptual i n tema de proiectare i, dup caz, n studiul de prefezabilitate,
analizeaz, fundamenteaz i propune minimum dou scenarii/opiuni tehnico-economice diferite, recomandnd, justificat
i documentat, scenariul/opiunea tehnico-economic() optim() pentru realizarea obiectivului de investiii.
(2) Scenariul/Opiunea tehnico-economic() optim(), recomandat() potrivit alin. (1), cuprinde:
a) soluia tehnic;
b) principalii indicatori tehnico-economici afereni obiectivului de investiii;
c) certificatul de urbanism, avizele conforme pentru asigurarea utilitilor, precum i avize, acorduri i studii specifice,
dup caz, n funcie de specificul obiectivului de investiii;
d) strategia de implementare, exploatare/operare i de ntreinere a investiiei.
(3) n cazul obiectivelor de investiii a cror funcionare implic procese tehnologice specifice, componenta tehnologic
a soluiei tehnice poate fi definitivat ori adaptat tehnologiilor adecvate aplicabile pentru realizarea obiectivului de
investiii, la faza de proiectare - proiect tehnic de execuie, n condiiile art. 12 alin. (1).
(4) Indicatorii tehnico-economici prevzui la alin. (2) lit. b) cuprind:
a) indicatori maximali, respectiv valoarea total a obiectului de investiii, exprimat n lei, cu TVA i, respectiv, fr TVA,
din care construcii-montaj (C+M) n conformitate cu devizul general;

6
b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performan - elemente fizice/capaciti fizice care s indice atingerea intei
obiectivului de investiii - i, dup caz, calitativi, n conformitate cu standardele, normativele i reglementrile tehnice n
vigoare;
c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabilii n funcie de specificul i inta fiecrui
obiectiv de investiii;
d) durata estimat de execuie a obiectivului de investiii, exprimat n luni.
(5) Pentru indicatorii tehnico-economici prevzui la alin. (4) lit. c), proiectantul indic, n cadrul studiului de fezabilitate,
valorile admisibile i intervalele n care se pot ncadra acestea, n funcie de specificul obiectivului de investiii i n
conformitate cu normele i reglementrile tehnice n vigoare.
(6) n situaia n care, dup aprobarea indicatorilor tehnico- economici, apar schimbri care determin modificarea n
plus a valorilor maximale i/sau modificarea n minus a valorilor minimale ale indicatorilor tehnico-economici aprobai ori
depirea intervalelor prevzute la alin. (5), sunt necesare refacerea corespunztoare a documentaiei tehnico-
economice aprobate i reluarea procedurii de aprobare a noilor indicatori, cu excepia situaiilor de actualizare a acestora
prevzute n Legea nr. 500/2002, cu modificrile i completrile ulterioare.
(7) Studiul de fezabilitate se aprob potrivit competenelor stabilite prin Legea nr. 500/2002, cu modificrile i
completrile ulterioare, i Legea nr. 273/2006, cu modificrile i completrile ulterioare.
(8) Coninutul-cadru al studiului de fezabilitate este prevzut n anexa nr. 4.
Art. 8. - (1) n cazul obiectivului mixt de investiii, studiul de fezabilitate se elaboreaz cu respectarea coninutului-
cadru prevzut n anexa nr. 4, completat cu elementele specifice din coninutul-cadru al documentaiei de avizare a
lucrrilor de intervenii prevzut n anexa nr. 5.
(2) Elementele specifice prevzute la alin. (1) cuprind soluiile tehnice i msurile din expertiza tehnic la
construcia/construciile existent/existente i, dup caz, ale auditului energetic la cldirea/cldirile existent/existente,
precum i ale studiilor, auditurilor ori analizelor relevante realizate.

SECIUNEA a 4-a
Documentaia de avizare a lucrrilor de intervenii

7
Art. 9. - (1) Documentaia de avizare a lucrrilor de intervenii este documentaia tehnico-economic, similar studiului
de fezabilitate, elaborat pe baza expertizei tehnice a construciei/construciilor existente i, dup caz, a studiilor,
auditurilor ori analizelor de specialitate n raport cu specificul investiiei.
(2) Scenariul/Opiunea tehnico-economic() optim() recomandat() cuprinde datele i informaiile prevzute la art. 7
alin. (2).
(3) n cazul obiectivelor a cror funcionare implic procese tehnologice specifice, componenta tehnologic a soluiei
tehnice poate fi definitivat ori adaptat tehnologiilor adecvate aplicabile pentru realizarea investiiei, la faza de proiectare
- proiect tehnic de execuie, n condiiile art. 12 alin. (1).
(4) Documentaia de avizare a lucrrilor de intervenii se aprob potrivit competenelor stabilite prin Legea nr. 500/2002,
cu modificrile i completrile ulterioare, i prin Legea nr. 273/2006, cu modificrile i completrile ulterioare.
(5) Coninutul-cadru al documentaiei de avizare a lucrrilor de intervenii este prevzut n anexa nr. 5.

SECIUNEA a 5-a
Devizul general i devizul pe obiect

Art. 10. - (1) Devizul general este partea component a studiului de fezabilitate sau a documentaiei de avizare a
lucrrilor de intervenii, prin care se stabilete valoarea total estimativ, exprimat n lei, a cheltuielilor necesare realizrii
unui obiectiv de investiii.
(2) Devizul general se structureaz pe capitole i subcapitole de cheltuieli. n cadrul fiecrui capitol/subcapitol de
cheltuieli se nscriu cheltuielile estimate aferente realizrii obiectului/obiectelor de investiie din cadrul obiectivului de
investiii.
(3) Devizul pe obiect stabilete valoarea estimativ a obiectului din cadrul obiectivului de investiii i se obine prin
nsumarea valorilor categoriilor de lucrri ce compun obiectul.
(4) Devizul general ntocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate n cazul obiectivului nou/mixt de investiii i,
respectiv, la faza documentaie de avizare a lucrrilor de intervenii n cazul interveniei la construcie existent se
actualizeaz prin grija beneficiarului investiiei/investitorului, ori de cte ori este necesar, dar n mod obligatoriu n
urmtoarele situaii:
a) la data supunerii spre aprobare a studiului de fezabilitate/documentaiei de avizare a lucrrilor de intervenii;
b) la data solicitrii autorizaiei de construire;

8
c) dup finalizarea procedurilor de achiziie public, rezultnd valoarea de finanare a obiectivului de investiii;
d) la data ntocmirii sau modificrii de ctre ordonatorul principal de credite, potrivit legii, a listei obiectivelor de investiii,
anex la bugetul de stat sau la bugetul local.
(5) Pe parcursul execuiei obiectivului de investiii, devizul general se poate revizui prin grija beneficiarului
investiiei/investitorului, prin compensarea cheltuielilor ntre capitolele/subcapitolele de cheltuieli care intr n componena
lucrrilor de construcii-montaj din devizul general, cu ncadrarea n valoarea total de finanare.
(6) Prin excepie de la prevederile art. 7 alin. (6), n situaia n care punerea n aplicare a unor noi prevederi legale
fiscale influeneaz valoarea investiiei, aceasta se reface prin grija i pe rspunderea beneficiarului
investiiei/investitorului, fr a fi necesar reluarea procedurii de aprobare a noii valori rezultate.
(7) Metodologia de elaborare a devizului general i a devizului pe obiect este prevzut n anexa nr. 6.
(8) Devizul general i devizul pe obiect se elaboreaz cu respectarea coninuturilor-cadru prevzute n anexa nr. 7 i,
respectiv, n anexa nr. 8.

SECIUNEA a 6-a
Proiectul pentru autorizarea/desfiinarea executrii lucrrilor i proiectul tehnic de execuie

Art. 11. - (1) Proiectul pentru autorizarea/desfiinarea executrii lucrrilor este parte a documentaiei pentru emiterea
autorizaiei de construire/desfiinare, reglementat prin Legea nr. 50/1991, republicat, cu modificrile i completrile
ulterioare.
(2) Coninutul-cadru al proiectului pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire, coninutul-cadru al proiectului
pentru autorizarea executrii lucrrilor de desfiinare, precum i coninutul-cadru al proiectului de organizare a execuiei
lucrrilor sunt cele prevzute n anexa nr. 9 i se adapteaz de ctre operatorii economici care presteaz servicii de
proiectare n domeniu, n conformitate cu specificul investiiei.
Art. 12. - (1) Proiectul tehnic de execuie constituie documentaia prin care proiectantul dezvolt, detaliaz i, dup
caz, optimizeaz, prin propuneri tehnice, scenariul/opiunea aprobat() n cadrul studiului de fezabilitate/documentaiei de
avizare a lucrrilor de intervenii; componenta tehnologic a soluiei tehnice poate fi definitivat ori adaptat tehnologiilor
adecvate aplicabile pentru realizarea obiectivului de investiii, la faza de proiectare - proiect tehnic de execuie, n
condiiile respectrii indicatorilor tehnico-economici aprobai i a autorizaiei de construire/desfiinare.
(2) Proiectul tehnic de execuie conine pri scrise i pri desenate, necesare pentru execuia obiectivului de investiii.

9
(3) Prile scrise cuprind date generale privind investiia, descrierea general a lucrrilor, memorii tehnice pe
specialiti, caiete de sarcini, liste cu cantitile de lucrri, graficul general de realizare a investiiei.
(4) Prile desenate cuprind plane de ansamblu, precum i plane aferente specialitilor: plane de arhitectur, de
structur, de instalaii, de utilaje i echipamente tehnologice, inclusiv plane de dotri.
(5) Detaliile de execuie se elaboreaz, de regul, odat cu proiectul tehnic de execuie, constituind parte integrant a
acestuia, i expliciteaz soluiile de alctuire, asamblare, executare, montare i alte asemenea operaiuni privind
pri/elemente de construcie ori de instalaii aferente acesteia i care indic dimensiuni, materiale, tehnologii de execuie,
precum i legturi ntre elementele constructive structurale/nestructurale ale obiectivului de investiii.
(6) Prin excepie de la prevederile alin. (5), anumite detalii de execuie se pot elabora/definitiva, n funcie de
complexitatea proiectului i de natura lucrrilor de intervenii, precum i n cazul obiectivelor de investiii a cror
funcionare implic procese tehnologice specifice, pe parcursul execuiei lucrrilor la obiectivul de investiie.
(7) Proiectul tehnic de execuie, inclusiv detaliile de execuie se verific de ctre specialiti verificatori de proiecte
atestai pe domenii/subdomenii de construcii i specialiti pentru instalaii, n scopul verificrii ndeplinirii cerinelor
fundamentale aplicabile construciilor, pentru protejarea vieii oamenilor, a bunurilor acestora, a societii i a mediului i
pentru asigurarea sntii i siguranei persoanelor implicate, pe ntregul ciclu de via a construciilor.
(8) Coninutul-cadru al proiectului tehnic de execuie este cel prevzut n anexa nr. 10 i se adapteaz de ctre
operatorii economici care presteaz servicii de proiectare n domeniu, n conformitate cu specificul investiiei.

CAPITOLUL IV
Dispoziii tranzitorii i finale

Art. 13. - Etapele de elaborare a documentaiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiii
finanate din fonduri publice sunt prevzute n anexa nr. 11.
Art. 14. - (1) Pentru executarea lucrrilor n prim urgen, pentru care autorizaia de construire/desfiinare se emite
imediat n condiiile Legii nr. 50/1991, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, documentaia tehnico-
economic prevzut la art. 5 alin. (1) lit. b) se elaboreaz i se aprob pn la recepia la terminarea lucrrilor de
intervenii n prim urgen, dar nu mai trziu de 6 luni de la deschiderea finanrii i nceperea execuiei lucrrilor.
(2) Prin excepie de la prevederile art. 4, n cazul lucrrilor n prim urgen prevzute la alin. (1), raportul de expertiz
tehnic, ntocmit de ctre expert tehnic atestat, cu respectarea reglementrilor tehnice n vigoare aplicabile, constituie

10
tem de proiectare. La elaborarea raportului de expertiz tehnic se iau n considerare datele i informaiile din procesul-
verbal de constatare a pierderilor provocate de fenomene meteorologice periculoase i de ali factori vtmtori, ntocmit
conform prevederilor legale n vigoare.
(3) Pentru executarea lucrrilor n prim urgen, proiectantul dezvolt soluia tehnic recomandat prin raportul de
expertiz tehnic prevzut la alin. (2).
(4) Pentru lucrrile de intervenie efectuate pentru nlturarea efectelor produse de aciuni accidentale i calamiti
naturale, cuprinse la art. 381 alin. (2) lit. d) din Legea nr. 500/2002, cu modificrile i completrile ulterioare, pn la
aprobarea documentaiei de avizare, se aprob deschiderea finanrii i nceperea execuiei lucrrilor pe baz de liste de
lucrri estimate cantitativ i valoric.
(5) Pentru lucrrile executate prevzute la alin. (4), decontarea se va face pe baza situaiilor de lucrri nsuite de
beneficiar.
Art. 15. - Prezenta hotrre nu se aplic obiectivelor/proiectelor de investiii:
a) ale cror lucrri sunt n curs de execuie la data intrrii n vigoare a prezentei hotrri;
b) pentru ale cror proiecte tehnice/studii de fezabilitate/documentaii de avizare a lucrrilor de intervenii au fost iniiate
procedurile de achiziie public pn la data intrrii n vigoare a prezentei hotrri, prin transmiterea spre publicare a
anunului de participare/emiterea invitaiei de participare, respectiv ale cror proiecte tehnice/studii de
fezabilitate/documentaii de avizare a lucrrilor de intervenii au fost recepionate de investitor/beneficiar ori au fost
depuse spre aprobare/avizare;
c) pentru care a fost aprobat finanarea.
d) ale cror proiecte tehnice/studii de fezabilitate/documentaii de avizare a lucrrilor de intervenii necesit actualizare,
n conformitate cu actele normative n vigoare, dac au fost elaborate i recepionate de investitor/beneficiar pn la data
intrrii n vigoare a prezentei hotrri, ori sunt depuse spre reaprobare/reavizare.
(2) Cazurilor prevzute la alin. (1) li se aplic legislaia referitoare la elaborarea documentaiei tehnico-economice
aferente investiiilor publice, precum i la elaborarea devizului general pentru obiective de investiii i lucrri de intervenii,
n vigoare la data la care au intervenit situaiile respective.
Art. 16. - Pentru aplicarea unitar a prevederilor prezentei hotrri, Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei
Publice, cu consultarea autoritilor publice centrale responsabile pentru implementarea obiectivelor/proiectelor de
investiii, emite instruciuni, care se aprob prin ordin al ministrului i se public n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I.
Art. 17. - Anexele nr. 1-11 fac parte integrant din prezenta hotrre.

11
Art. 18. - (1) Prevederile prezentei hotrri intr n vigoare la 60 de zile de la data publicrii n Monitorul Oficial al
Romniei, Partea I.
(2) La data intrrii n vigoare a prezentei hotrri se abrog:
a) Hotrrea Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea coninutului-cadru al documentaiei tehnico-economice aferente
investiiilor publice, precum i a structurii i metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiii i
lucrri de intervenii, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 48 din 22 ianuarie 2008;
b) Ordinul ministrului dezvoltrii, lucrrilor publice i locuinelor nr. 863/2008 pentru aprobarea "Instruciunilor de
aplicare a unor prevederi din Hotrrea Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea coninutului-cadru al documentaiei
tehnico- economice aferente investiiilor publice, precum i a structurii i metodologiei de elaborare a devizului general
pentru obiective de investiii i lucrri de intervenii", publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 524 din 11 iulie
2008, cu modificrile i completrile ulterioare.

PRI
M-
MINI
STR
U
DAC
IAN
JULI
EN
CIO
LO

Cont
rase
mne
az:
Vice
prim-
mini
stru,
mini
strul
dezv
oltri
i
regio

12
nale
i
admi
nistr
aiei
publi
ce,
Vasil
e
Dnc
u
Vice
prim-
mini
stru,
mini
strul
econ
omie
i,
com
erul
ui i
relai
ilor
cu
medi
ul de
afac
eri,
Costi
n
Grig
ore
Borc
Mini
strul
fond
urilor
euro
pene
,
Drag
o

13
Cristi
an
Dinu
p.
Mini
strul
medi
ului,
apel
or i
pdu
rilor,
Erika
Stan
ciu,
secr
etar
de
stat
p.
Mini
strul
cultu
rii,
Oan
a
Bog
dan,
secr
etar
de
stat
Mini
strul
trans
portu
rilor,
Petr
u
Sori
n
Bue
Mini
strul

14
finan
elor
publi
ce,
Anca
Dan
a
Drag
u

Bucureti, 29 noiembrie 2016.


Nr. 907.

ANEXA Nr. 1

Ben Aprob
efici .....
ar .....
.... (num
.... ele,
.. funci
Nr. . a i
.... semn

15
....
./. . . tura)
. . . . L.S.
...

NOT CONCEPTUAL
- coninut-cadru -

1. Informaii generale privind obiectivul de investiii propus


1.1. Denumirea obiectivului de investiii
1.2. Ordonator principal de credite/investitor
1.3. Ordonator de credite (secundar/teriar)
1.4. Beneficiarul investiiei
2. Necesitatea i oportunitatea obiectivului de investiii propus
2.1. Scurt prezentare privind:
a) deficiene ale situaiei actuale;
b) efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiii;
c) impactul negativ previzionat n cazul nerealizrii obiectivului de investiii.
2.2. Prezentarea, dup caz, a obiectivelor de investiii cu aceleai funciuni sau funciuni similare cu obiectivul de
investiii propus, existente n zon, n vederea justificrii necesitii realizrii obiectivului de investiii propus
2.3. Existena, dup caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, n
cadrul crora se poate ncadra obiectivul de investiii propus
2.4. Existena, dup caz, a unor acorduri internaionale ale statului care oblig partea romn la realizarea obiectivului
de investiii
2.5. Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiiei
3. Estimarea suportabilitii investiiei publice
3.1. Estimarea cheltuielilor pentru execuia obiectivului de investiii, lundu-se n considerare, dup caz:
- costurile unor investiii similare realizate;
- standarde de cost pentru investiii similare.

16
3.2. Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaiei tehnico-economice aferente obiectivului de
investiie, precum i pentru elaborarea altor studii de specialitate n funcie de specificul obiectivului de investiii, inclusiv
cheltuielile necesare pentru obinerea avizelor, autorizaiilor i acordurilor prevzute de lege
3.3. Surse identificate pentru finanarea cheltuielilor estimate (n cazul finanrii nerambursabile se va meniona
programul operaional/axa corespunztoare, identificat)
4. Informaii privind regimul juridic, economic i tehnic al terenului i/sau al construciei existente
5. Particulariti ale amplasamentului/amplasamentelor propus(e) pentru realizarea obiectivului de investiii:
a) descrierea succint a amplasamentului/amplasamentelor propus(e) (localizare, suprafaa terenului, dimensiuni n
plan);
b) relaiile cu zone nvecinate, accesuri existente i/sau ci de acces posibile;
c) surse de poluare existente n zon;
d) particulariti de relief;
e) nivel de echipare tehnico-edilitar a zonei i posibiliti de asigurare a utilitilor;
f) existena unor eventuale reele edilitare n amplasament care ar necesita relocare/protejare, n msura n care pot fi
identificate;
g) posibile obligaii de servitute;
h) condiionri constructive determinate de starea tehnic i de sistemul constructiv al unor construcii existente n
amplasament, asupra crora se vor face lucrri de intervenii, dup caz;
i) reglementri urbanistice aplicabile zonei conform documentaiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan
urbanistic zonal i regulamentul local de urbanism aferent;
j) existena de monumente istorice/de arhitectur sau situri arheologice pe amplasament sau n zona imediat
nvecinat; existena condiionrilor specifice n cazul existenei unor zone protejate.
6. Descrierea succint a obiectivului de investiii propus, din punct de vedere tehnic i funcional:
a) destinaie i funciuni;
b) caracteristici, parametri i date tehnice specifice, preconizate;
c) durata minim de funcionare apreciat corespunztor destinaiei/funciunilor propuse;
d) nevoi/solicitri funcionale specifice.
7. Justificarea necesitii elaborrii, dup caz, a:
- studiului de prefezabilitate, n cazul obiectivelor/proiectelor majore de investiii;

17
- expertizei tehnice i, dup caz, a auditului energetic ori a altor studii de specialitate, audituri sau analize relevante,
inclusiv analiza diagnostic, n cazul interveniilor la construcii existente;
- unui studiu de fundamentare a valorii resursei culturale referitoare la restriciile i permisivitile asociate cu obiectivul
de investiii, n cazul interveniilor pe monumente istorice sau n zone protejate.

ntoc
mit
.....
.....
Data (num
: ele,
. . . . funci
.... a,
. . comp
artime
ntul i
semn
tura)

ANEXA Nr. 2

Beneficiar/Proiectant/Consultant
..........
Nr. . . . . . . . . . ./ . . . . . . . . . .

TEM DE PROIECTARE1)
1)
Coninutul temei de proiectare se adapteaz de ctre beneficiar, n funcie de specificul/categoria i clasa de
importan, precum i de complexitatea obiectivului de investiii propus.

1. Informaii generale
1.1. Denumirea obiectivului de investiii
1.2. Ordonator principal de credite/investitor

18
1.3. Ordonator de credite (secundar, teriar)
1.4. Beneficiarul investiiei
1.5. Elaboratorul temei de proiectare
2. Date de identificare a obiectivului de investiii
2.1. Informaii privind regimul juridic, economic i tehnic al terenului i/sau al construciei existente, documentaie
cadastral
2.2. Particulariti ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiii,
dup caz:
a) descrierea succint a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse (localizare, suprafaa terenului, dimensiuni
n plan);
b) relaiile cu zone nvecinate, accesuri existente i/sau ci de acces posibile;
c) surse de poluare existente n zon;
d) particulariti de relief;
e) nivel de echipare tehnico-edilitar al zonei i posibiliti de asigurare a utilitilor;
f) existena unor eventuale reele edilitare n amplasament care ar necesita relocare/protejare, n msura n care pot fi
identificate;
g) posibile obligaii de servitute;
h) condiionri constructive determinate de starea tehnic i de sistemul constructiv al unor construcii existente n
amplasament, asupra crora se vor face lucrri de intervenii, dup caz;
i) reglementri urbanistice aplicabile zonei conform documentaiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan
urbanistic zonal i regulamentul local de urbanism aferent;
j) existena de monumente istorice/de arhitectur sau situri arheologice pe amplasament sau n zona imediat
nvecinat; existena condiionrilor specifice n cazul existenei unor zone protejate sau de protecie.
2.3. Descrierea succint a obiectivului de investiii propus din punct de vedere tehnic i funcional:
a) destinaie i funciuni;
b) caracteristici, parametri i date tehnice specifice, preconizate;
c) nivelul de echipare, de finisare i de dotare, exigene tehnice ale construciei n conformitate cu cerinele funcionale
stabilite prin reglementri tehnice, de patrimoniu i de mediu n vigoare;
d) numr estimat de utilizatori;

19
e) durata minim de funcionare, apreciat corespunztor destinaiei/funciunilor propuse;
f) nevoi/solicitri funcionale specifice;
g) corelarea soluiilor tehnice cu condiionrile urbanistice, de protecie a mediului i a patrimoniului;
h) stabilirea unor criterii clare n vederea soluionrii nevoii beneficiarului.
2.4. Cadrul legislativ aplicabil i impunerile ce rezult din aplicarea acestuia

Luat
la
cuno
tin
Apro Inves
b titor,
Ben .....
efici .....
ar, (num
.... ele,
.... funci
.. a i
semn
tura
autori
zat)
ntoc
mit
Benef
iciar/P
roiect
ant/C
onsult
ant,
.....
.....

ANEXA Nr. 3

Proiectant
..........

20
(denumirea persoanei juridice i datele de identificare)
Nr. . . . . . . . . . ./ . . . . . . . . . .

STUDIU DE PREFEZABILITATE
- coninut-cadru1) -
1)
Coninutul-cadru al studiului de prefezabilitate poate fi adaptat, n funcie de specificul i complexitatea obiectivului de
investiii propus.

A. PIESE SCRISE
1. Informaii generale privind obiectivul de investiii
1.1. Denumirea obiectivului de investiii
1.2. Ordonator principal de credite/investitor
1.3. Ordonator de credite (secundar/teriar)
1.4. Beneficiarul investiiei
1.5. Elaboratorul studiului de prefezabilitate
2. Situaia existent i necesitatea realizrii obiectivului de investiii
2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaie i acorduri relevante, structuri instituionale i financiare
2.2. Analiza situaiei existente i identificarea deficienelor
2.3. Analiza cererii de bunuri i servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu i lung privind evoluia cererii, n scopul
justificrii necesitii i dimensionrii obiectivului de investiii
2.4. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiiei publice
3. Identificarea i prezentarea scenariilor/opiunilor tehnico-economice posibile pentru realizarea obiectivului de
investiii
3.1. Particulariti ale amplasamentului
a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaa terenului, dimensiuni n plan, regim juridic -
natura proprietii sau titlul de proprietate, servitui, drept de preempiune, zon de utilitate public,
informaii/obligaii/constrngeri extrase din documentaiile de urbanism, dup caz);
b) relaii cu zone nvecinate, accesuri existente i/sau ci de acces posibile;

21
c) orientri propuse fa de punctele cardinale i fa de punctele de interes naturale sau construite;
d) surse de poluare existente n zon;
e) date climatice i particulariti de relief;
f) existena unor:
- reele edilitare n amplasament care ar necesita relocare/protejare, n msura n care pot fi identificate;
- posibile interferene cu monumente istorice/de arhitectur sau situri arheologice pe amplasament sau n zona imediat
nvecinat; existena condiionrilor specifice n cazul existenei unor zone protejate;
- terenuri care aparin unor instituii care fac parte din sistemul de aprare, ordine public i siguran naional;
g) caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiu geotehnic preliminar, cuprinznd:
(i) date privind zonarea seismic;
(ii) date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea convenional i nivelul maxim al apelor
freatice;
(iii) date geologice generale;
(iv) date geotehnice obinute din: planuri cu amplasamentul forajelor, fie complexe cu rezultatele determinrilor de
laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandrile pentru fundare i consolidri, hri de zonare
geotehnic, arhive accesibile, dup caz;
(v) ncadrarea n zone de risc (cutremur, alunecri de teren, inundaii) n conformitate cu reglementrile tehnice n
vigoare;
(vi) caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite n baza studiilor existente, a documentrilor, cu indicarea
surselor de informare enunate bibliografic.
3.2. Date tehnice i funcionale ale obiectivului de investiii:
a) destinaie i funciuni;
b) caracteristici, parametri, nivel de echipare i de dotare, date tehnice specifice, preconizate;
c) durata minim de funcionare apreciat corespunztor destinaiei/funciunilor propuse;
d) nevoi/solicitri funcionale specific, dup caz.
3.3. Aspecte sociale i de mediu
3.4. Aspecte instituionale i de implementare
3.5. Rezultatele preconizate
3.6. Costurile de investiie estimate prin raportare la obiective de investiii similare

22
3.7. Costurile de exploatare i ntreinere estimate prin raportare la obiective de investiii similare
3.8. Analiza preliminar privind aspecte economice i financiare
4. Soluii fezabile pentru realizarea obiectivului de investiii
4.1. Propunerea unui numr limitat de scenarii/opiuni dintre cele identificate care vor fi analizate la faza de studiu de
fezabilitate
4.2. Identificarea surselor poteniale de finanare a investiiei publice: fonduri proprii, credite bancare, alocaii de la
bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse
legal constituite
4.3. Concluzii
4.4. Recomandri privind dezvoltarea scenariilor/opiunilor tehnico-economice fezabile selectate pentru a fi studiate
ulterior n cadrul studiului de fezabilitate
B. PIESE DESENATE
1. plan de amplasare n zon;
2. plan de situaie.

Proie
ctant2)
,
.....
Data . . . . .
: (num
. . . . ele,
. . . . funci
.. a i
semn
tura
autori
zat)

2)
Studiul de prefezabilitate va avea prevzut, ca pagin de capt, pagina de semnturi, prin care elaboratorul acestuia
i nsuete i asum datele i soluiile propuse, i care va conine cel puin urmtoarele date: nr. . ./dat contract,
numele i prenumele n clar ale proiectanilor pe specialiti, ale persoanei responsabile de proiect - ef de
proiect/director de proiect, inclusiv semnturile acestora i tampila.

23
ANEXA Nr. 4

PROIECTANT
..........
(denumirea persoanei juridice i datele de identificare)
Nr. . . . . . . . . . ./ . . . . . . . . . .

STUDIU DE FEZABILITATE
- coninut-cadru1) -
1)
Coninutul-cadru al studiului de fezabilitate poate fi adaptat, n funcie de specificul i complexitatea obiectivului de
investiii propus.

A. PIESE SCRISE
1. Informaii generale privind obiectivul de investiii
1.1. Denumirea obiectivului de investiii
1.2. Ordonator principal de credite/investitor
1.3. Ordonator de credite (secundar/teriar)
1.4. Beneficiarul investiiei
1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate
2. Situaia existent i necesitatea realizrii obiectivului/proiectului de investiii
2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (n cazul n care a fost elaborat n prealabil) privind situaia actual,
necesitatea i oportunitatea promovrii obiectivului de investiii i scenariile/opiunile tehnico-economice identificate i
propuse spre analiz
2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaie, acorduri relevante, structuri instituionale i financiare
2.3. Analiza situaiei existente i identificarea deficienelor
2.4. Analiza cererii de bunuri i servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu i lung privind evoluia cererii, n scopul
justificrii necesitii obiectivului de investiii

24
2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiiei publice
3. Identificarea, propunerea i prezentarea a minimum dou scenarii/opiuni tehnico-economice pentru realizarea
obiectivului de investiii2)
2)
n cazul n care anterior prezentului studiu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate, se vor prezenta minimum dou
scenarii/opiuni tehnico-economice dintre cele selectate ca fezabile la faza studiu de prefezabilitate.

Pentru fiecare scenariu/opiune tehnico-economic() se vor prezenta:


3.1. Particulariti ale amplasamentului:
a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaa terenului, dimensiuni n plan, regim juridic -
natura proprietii sau titlul de proprietate, servitui, drept de preempiune, zon de utilitate public,
informaii/obligaii/constrngeri extrase din documentaiile de urbanism, dup caz);
b) relaii cu zone nvecinate, accesuri existente i/sau ci de acces posibile;
c) orientri propuse fa de punctele cardinale i fa de punctele de interes naturale sau construite;
d) surse de poluare existente n zon;
e) date climatice i particulariti de relief;
f) existena unor:
- reele edilitare n amplasament care ar necesita relocare/protejare, n msura n care pot fi identificate;
- posibile interferene cu monumente istorice/de arhitectur sau situri arheologice pe amplasament sau n zona imediat
nvecinat; existena condiionrilor specifice n cazul existenei unor zone protejate sau de protecie;
- terenuri care aparin unor instituii care fac parte din sistemul de aprare, ordine public i siguran naional;
g) caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiul geotehnic elaborat conform normativelor n
vigoare, cuprinznd:
(i) date privind zonarea seismic;
(ii) date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea convenional i nivelul maxim al apelor
freatice;
(iii) date geologice generale;
(iv) date geotehnice obinute din: planuri cu amplasamentul forajelor, fie complexe cu rezultatele determinrilor de
laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandrile pentru fundare i consolidri, hri de zonare
geotehnic, arhive accesibile, dup caz;

25
(v) ncadrarea n zone de risc (cutremur, alunecri de teren, inundaii) n conformitate cu reglementrile tehnice n
vigoare;
(vi) caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite n baza studiilor existente, a documentrilor, cu indicarea
surselor de informare enunate bibliografic.
3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcional-arhitectural i tehnologic:
- caracteristici tehnice i parametri specifici obiectivului de investiii;
- varianta constructiv de realizare a investiiei, cu justificarea alegerii acesteia;
- echiparea i dotarea specific funciunii propuse.
3.3. Costurile estimative ale investiiei:
- costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investiii, cu luarea n considerare a costurilor unor investiii
similare, ori a unor standarde de cost pentru investiii similare corelativ cu caracteristicile tehnice i parametrii specifici
obiectivului de investiii;
- costurile estimative de operare pe durata normat de via/de amortizare a investiiei publice.
3.4. Studii de specialitate, n funcie de categoria i clasa de importan a construciilor, dup caz:
- studiu topografic;
- studiu geotehnic i/sau studii de analiz i de stabilitate a terenului;
- studiu hidrologic, hidrogeologic;
- studiu privind posibilitatea utilizrii unor sisteme alternative de eficien ridicat pentru creterea performanei
energetice;
- studiu de trafic i studiu de circulaie;
- raport de diagnostic arheologic preliminar n vederea exproprierii, pentru obiectivele de investiii ale cror
amplasamente urmeaz a fi expropriate pentru cauz de utilitate public;
- studiu peisagistic n cazul obiectivelor de investiii care se refer la amenajri spaii verzi i peisajere;
- studiu privind valoarea resursei culturale;
- studii de specialitate necesare n funcie de specificul investiiei.
3.5. Grafice orientative de realizare a investiiei
4. Analiza fiecrui/fiecrei scenariu/opiuni tehnico- economic(e) propus(e)
4.1. Prezentarea cadrului de analiz, inclusiv specificarea perioadei de referin i prezentarea scenariului de referin

26
4.2. Analiza vulnerabilitilor cauzate de factori de risc, antropici i naturali, inclusiv de schimbri climatice, ce pot afecta
investiia
4.3. Situaia utilitilor i analiza de consum:
- necesarul de utiliti i de relocare/protejare, dup caz;
- soluii pentru asigurarea utilitilor necesare.
4.4. Sustenabilitatea realizrii obiectivului de investiii:
a) impactul social i cultural, egalitatea de anse;
b) estimri privind fora de munc ocupat prin realizarea investiiei: n faza de realizare, n faza de operare;
c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitii i a siturilor protejate, dup caz;
d) impactul obiectivului de investiie raportat la contextul natural i antropic n care acesta se integreaz, dup caz.
4.5. Analiza cererii de bunuri i servicii, care justific dimensionarea obiectivului de investiii
4.6. Analiza financiar, inclusiv calcularea indicatorilor de performan financiar: fluxul cumulat, valoarea actualizat
net, rata intern de rentabilitate; sustenabilitatea financiar
4.7. Analiza economic3), inclusiv calcularea indicatorilor de performan economic: valoarea actualizat net, rata
intern de rentabilitate i raportul cost-beneficiu sau, dup caz, analiza cost-eficacitate
4.8. Analiza de senzitivitate3)
3)
Prin excepie de la prevederile pct. 4.7 i 4.8, n cazul obiectivelor de investiii a cror valoare total estimat nu
depete pragul pentru care documentaia tehnico-economic se aprob prin hotrre a Guvernului, potrivit prevederilor
Legii nr. 500/2002 privind finanele publice, cu modificrile i completrile ulterioare, se elaboreaz analiza cost-
eficacitate.

4.9. Analiza de riscuri, msuri de prevenire/diminuare a riscurilor


5. Scenariul/Opiunea tehnico-economic() optim(), recomandat()
5.1. Comparaia scenariilor/opiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilitii i
riscurilor
5.2. Selectarea i justificarea scenariului/opiunii optim(e) recomandat(e)
5.3. Descrierea scenariului/opiunii optim(e) recomandat(e) privind:
a) obinerea si amenajarea terenului;
b) asigurarea utilitilor necesare funcionrii obiectivului;

27
c) soluia tehnic, cuprinznd descrierea, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcional-arhitectural i
economic, a principalelor lucrri pentru investiia de baz, corelat cu nivelul calitativ, tehnic i de performan ce rezult
din indicatorii tehnico-economici propui;
d) probe tehnologice i teste.
5.4. Principalii indicatori tehnico-economici afereni obiectivului de investiii:
a) indicatori maximali, respectiv valoarea total a obiectului de investiii, exprimat n lei, cu TVA i, respectiv, fr TVA,
din care construcii-montaj (C+M), n conformitate cu devizul general;
b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performan - elemente fizice/capaciti fizice care s indice atingerea intei
obiectivului de investiii - i, dup caz, calitativi, n conformitate cu standardele, normativele i reglementrile tehnice n
vigoare;
c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabilii n funcie de specificul i inta fiecrui
obiectiv de investiii;
d) durata estimat de execuie a obiectivului de investiii, exprimat n luni.
5.5. Prezentarea modului n care se asigur conformarea cu reglementrile specifice funciunii preconizate din punctul
de vedere al asigurrii tuturor cerinelor fundamentale aplicabile construciei, conform gradului de detaliere al propunerilor
tehnice
5.6. Nominalizarea surselor de finanare a investiiei publice, ca urmare a analizei financiare i economice: fonduri
proprii, credite bancare, alocaii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat,
fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite.
6. Urbanism, acorduri i avize conforme
6.1. Certificatul de urbanism emis n vederea obinerii autorizaiei de construire
6.2. Extras de carte funciar, cu excepia cazurilor speciale, expres prevzute de lege
6.3. Actul administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului, msuri de diminuare a impactului, msuri de
compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu n documentaia tehnico-economic
6.4. Avize conforme privind asigurarea utilitilor
6.5. Studiu topografic, vizat de ctre Oficiul de Cadastru i Publicitate Imobiliar
6.6. Avize, acorduri i studii specifice, dup caz, n funcie de specificul obiectivului de investiii i care pot condiiona
soluiile tehnice
7. Implementarea investiiei

28
7.1. Informaii despre entitatea responsabil cu implementarea investiiei
7.2. Strategia de implementare, cuprinznd: durata de implementare a obiectivului de investiii (n luni calendaristice),
durata de execuie, graficul de implementare a investiiei, ealonarea investiiei pe ani, resurse necesare
7.3. Strategia de exploatare/operare i ntreinere: etape, metode i resurse necesare
7.4. Recomandri privind asigurarea capacitii manageriale i instituionale
8. Concluzii i recomandri
B. PIESE DESENATE
n funcie de categoria i clasa de importan a obiectivului de investiii, piesele desenate se vor prezenta la scri
relevante n raport cu caracteristicile acestuia, cuprinznd:
1. plan de amplasare n zon;
2. plan de situaie;
3. planuri generale, faade i seciuni caracteristice de arhitectur cotate, scheme de principiu pentru rezisten i
instalaii, volumetrii, scheme funcionale, izometrice sau planuri specifice, dup caz;
4. planuri generale, profile longitudinale i transversale caracteristice, cotate, planuri specifice, dup caz.

Proie
ctant4)
.....
.....
(num
Data ele,
: funci
. . . . a i
. . . . semn
. . tura
perso
anei
autori
zate)
L.S.

4)
Studiul de fezabilitate va avea prevzut, ca pagin de capt, pagina de semnturi, prin care elaboratorul acestuia i
nsuete i asum datele i soluiile propuse, i care va conine cel puin urmtoarele date: nr. . ./dat contract, numele

29
i prenumele n clar ale proiectanilor pe specialiti, ale persoanei responsabile de proiect - ef de proiect/director de
proiect, inclusiv semnturile acestora i tampila.

ANEXA Nr. 5

PROIECTANT,
..........
(denumirea persoanei juridice i datele de identificare)
Nr. . . . . . . . . . ./. . . . . . . . . ./. . . . . . . . ./

DOCUMENTAIE DE AVIZARE
a lucrrilor de intervenii
- coninut-cadru1) -
1)
Coninutul-cadru al documentaiei de avizare a lucrrilor de intervenii poate fi adaptat, n funcie de specificul i
complexitatea obiectivului de investiii propus.

A. PIESE SCRISE
1. Informaii generale privind obiectivul de investiii
1.1. Denumirea obiectivului de investiii
1.2. Ordonator principal de credite/investitor
1.3. Ordonator de credite (secundar/teriar)
1.4. Beneficiarul investiiei
1.5. Elaboratorul documentaiei de avizare a lucrrilor de intervenie
2. Situaia existent i necesitatea realizrii lucrrilor de intervenii
2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaie, acorduri relevante, structuri instituionale i financiare
2.2. Analiza situaiei existente i identificarea necesitilor i a deficienelor
2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiiei publice
3. Descrierea construciei existente

30
3.1. Particulariti ale amplasamentului:
a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaa terenului, dimensiuni n plan);
b) relaiile cu zone nvecinate, accesuri existente i/sau ci de acces posibile;
c) datele seismice i climatice;
d) studii de teren:
(i) studiu geotehnic pentru soluia de consolidare a infrastructurii conform reglementrilor tehnice n vigoare;
(ii) studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice,
hidrogeotehnice, dup caz;
e) situaia utilitilor tehnico-edilitare existente;
f) analiza vulnerabilitilor cauzate de factori de risc, antropici i naturali, inclusiv de schimbri climatice ce pot afecta
investiia;
g) informaii privind posibile interferene cu monumente istorice/de arhitectur sau situri arheologice pe amplasament
sau n zona imediat nvecinat; existena condiionrilor specifice n cazul existenei unor zone protejate.
3.2. Regimul juridic:
a) natura proprietii sau titlul asupra construciei existente, inclusiv servitui, drept de preempiune;
b) destinaia construciei existente;
c) includerea construciei existente n listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum i
zonele de protecie ale acestora i n zone construite protejate, dup caz;
d) informaii/obligaii/constrngeri extrase din documentaiile de urbanism, dup caz.
3.3. Caracteristici tehnice i parametri specifici:
a) categoria i clasa de importan;
b) cod n Lista monumentelor istorice, dup caz;
c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcie;
d) suprafaa construit;
e) suprafaa construit desfurat;
f) valoarea de inventar a construciei;
g) ali parametri, n funcie de specificul i natura construciei existente.
3.4. Analiza strii construciei, pe baza concluziilor expertizei tehnice i/sau ale auditului energetic, precum i ale
studiului arhitecturalo-istoric n cazul imobilelor care beneficiaz de regimul de protecie de monument istoric i al

31
imobilelor aflate n zonele de protecie ale monumentelor istorice sau n zone construite protejate. Se vor evidenia
degradrile, precum i cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradri produse de cutremure, aciuni climatice,
tehnologice, tasri difereniate, cele rezultate din lipsa de ntreinere a construciei, concepia structural iniial greit
sau alte cauze identificate prin expertiza tehnic.
3.5. Starea tehnic, inclusiv sistemul structural i analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurrii cerinelor
fundamentale aplicabile, potrivit legii.
3.6. Actul doveditor al forei majore, dup caz.
4. Concluziile expertizei tehnice i, dup caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare 2):
2)
Studiile de diagnosticare pot fi: studii de identificare a alctuirilor constructive ce utilizeaz substane nocive, studii
specifice pentru monumente istorice, pentru monumente de for public, situri arheologice, analiza compatibilitii
conformrii spaiale a cldirii existente cu normele specifice funciunii i a msurii n care aceasta rspunde cerinelor de
calitate, studiu peisagistic sau studii, stabilite prin tema de proiectare.

a) clasa de risc seismic;


b) prezentarea a minimum dou soluii de intervenie;
c) soluiile tehnice i msurile propuse de ctre expertul tehnic i, dup caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate n
cadrul documentaiei de avizare a lucrrilor de intervenii;
d) recomandarea interveniilor necesare pentru asigurarea funcionrii conform cerinelor i conform exigenelor de
calitate.
5. Identificarea scenariilor/opiunilor tehnico-economice (minimum dou) i analiza detaliat a acestora
5.1. Soluia tehnic, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcional-arhitectural i economic, cuprinznd:
a) descrierea principalelor lucrri de intervenie pentru:
- consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural;
- protejarea, repararea elementelor nestructurale i/sau restaurarea elementelor arhitecturale i a componentelor
artistice, dup caz;
- intervenii de protejare/conservare a elementelor naturale i antropice existente valoroase, dup caz;
- demolarea parial a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fr modificarea configuraiei i/sau a funciunii
existente a construciei;
- introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare;

32
- introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea rspunsului seismic al construciei existente;
b) descrierea, dup caz, i a altor categorii de lucrri incluse n soluia tehnic de intervenie propus, respectiv
hidroizolaii, termoizolaii, repararea/nlocuirea instalaiilor/echipamentelor aferente construciei, demontri/montri,
debranri/branri, finisaje la interior/exterior, dup caz, mbuntirea terenului de fundare, precum i lucrri strict
necesare pentru asigurarea funcionalitii construciei reabilitate;
c) analiza vulnerabilitilor cauzate de factori de risc, antropici i naturali, inclusiv de schimbri climatice ce pot afecta
investiia;
d) informaii privind posibile interferene cu monumente istorice/de arhitectur sau situri arheologice pe amplasament
sau n zona imediat nvecinat; existena condiionrilor specifice n cazul existenei unor zone protejate;
e) caracteristicile tehnice i parametrii specifici investiiei rezultate n urma realizrii lucrrilor de intervenie.
5.2. Necesarul de utiliti rezultate, inclusiv estimri privind depirea consumurilor iniiale de utiliti i modul de
asigurare a consumurilor suplimentare
5.3. Durata de realizare i etapele principale corelate cu datele prevzute n graficul orientativ de realizare a investiiei,
detaliat pe etape principale
5.4. Costurile estimative ale investiiei:
- costurile estimate pentru realizarea investiiei, cu luarea n considerare a costurilor unor investiii similare;
- costurile estimative de operare pe durata normat de via/amortizare a investiiei.
5.5. Sustenabilitatea realizrii investiiei:
a) impactul social i cultural;
b) estimri privind fora de munc ocupat prin realizarea investiiei: n faza de realizare, n faza de operare;
c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitii i a siturilor protejate, dup caz.
5.6. Analiza financiar i economic aferent realizrii lucrrilor de intervenie:
a) prezentarea cadrului de analiz, inclusiv specificarea perioadei de referin i prezentarea scenariului de referin;
b) analiza cererii de bunuri i servicii care justific necesitatea i dimensionarea investiiei, inclusiv prognoze pe termen
mediu i lung;
c) analiza financiar; sustenabilitatea financiar;
d) analiza economic; analiza cost-eficacitate;
e) analiza de riscuri, msuri de prevenire/diminuare a riscurilor.
6. Scenariul/Opiunea tehnico-economic() optim(), recomandat()

33
6.1. Comparaia scenariilor/opiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilitii i
riscurilor
6.2. Selectarea i justificarea scenariului/opiunii optim(e), recomandat(e)
6.3. Principalii indicatori tehnico-economici afereni investiiei:
a) indicatori maximali, respectiv valoarea total a obiectivului de investiii, exprimat n lei, cu TVA i, respectiv, fr
TVA, din care construcii-montaj (C+M), n conformitate cu devizul general;
b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performan - elemente fizice/capaciti fizice care s indice atingerea intei
obiectivului de investiii - i, dup caz, calitativi, n conformitate cu standardele, normativele i reglementrile tehnice n
vigoare;
c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabilii n funcie de specificul i inta fiecrui
obiectiv de investiii;
d) durata estimat de execuie a obiectivului de investiii, exprimat n luni.
6.4. Prezentarea modului n care se asigur conformarea cu reglementrile specifice funciunii preconizate din punctul
de vedere al asigurrii tuturor cerinelor fundamentale aplicabile construciei, conform gradului de detaliere al propunerilor
tehnice
6.5. Nominalizarea surselor de finanare a investiiei publice, ca urmare a analizei financiare i economice: fonduri
proprii, credite bancare, alocaii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat,
fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite
7. Urbanism, acorduri i avize conforme
7.1. Certificatul de urbanism emis n vederea obinerii autorizaiei de construire
7.2. Studiu topografic, vizat de ctre Oficiul de Cadastru i Publicitate Imobiliar
7.3. Extras de carte funciar, cu excepia cazurilor speciale, expres prevzute de lege
7.4. Avize privind asigurarea utilitilor, n cazul suplimentrii capacitii existente
7.5. Actul administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului, msuri de diminuare a impactului, msuri de
compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, n documentaia tehnico-
economic
7.6. Avize, acorduri i studii specifice, dup caz, care pot condiiona soluiile tehnice, precum:
a) studiu privind posibilitatea utilizrii unor sisteme alternative de eficien ridicat pentru creterea performanei
energetice;

34
b) studiu de trafic i studiu de circulaie, dup caz;
c) raport de diagnostic arheologic, n cazul interveniilor n situri arheologice;
d) studiu istoric, n cazul monumentelor istorice;
e) studii de specialitate necesare n funcie de specificul investiiei.
B. PIESE DESENATE
n funcie de categoria i clasa de importan a obiectivului de investiii, piesele desenate se vor prezenta la scri
relevante n raport cu caracteristicile acestuia, cuprinznd:
1. Construcia existent:
a) plan de amplasare n zon;
b) plan de situaie;
c) releveu de arhitectur i, dup caz, structura i instalaii - planuri, seciuni, faade, cotate;
d) plane specifice de analiz i sintez, n cazul interveniilor pe monumente istorice i n zonele de protecie
aferente.
2. Scenariul/Opiunea tehnico-economic() optim(), recomandat():
a) plan de amplasare n zon;
b) plan de situaie;
c) planuri generale, faade i seciuni caracteristice de arhitectur, cotate, scheme de principiu pentru rezisten i
instalaii, volumetrii, scheme funcionale, izometrice sau planuri specifice, dup caz;
d) planuri generale, profile longitudinale i transversale caracteristice, cotate, planuri specifice, dup caz.

Data Proie
: ctant3,
.... .....
.... .....
.. (num
ele,
funci
a i
semn
tura
perso
anei
autori

35
zate)
L.S.

3)
Documentaia de avizare a lucrrilor de intervenii va avea prevzut, ca pagin de capt, pagina de semnturi, prin
care elaboratorul acesteia i nsuete i asum datele i soluiile propuse, i care va conine cel puin urmtoarele date:
nr. . ./dat contract, numele i prenumele n clar ale proiectanilor pe specialiti, ale persoanei responsabile de proiect -
ef de proiect/director de proiect, inclusiv semnturile acestora i tampila.

ANEXA Nr. 6

METODOLOGIE
privind elaborarea devizului general i a devizului pe obiect

ANEXA Nr. 7

Proiectant,
..........
(denumirea persoanei juridice i datele de identificare)

DEVIZ GENERAL1)
al obiectivului de investiii
..........
(denumirea obiectivului de investiii)
- coninut-cadru -
1
) Devizul general este parte component a studiului de fezabilitate/documentaiei de avizare a lucrrilor de intervenii.

36
V
De a
nu l V
mir o a
ea a l
ca r o
pit e
2 a
ole ) r
lor Te
N i ( V
r. su f Ac
cr bc u
t. api r
tol T
elo V
r T A
de V
ch A
elt )
uie l l l
li ee e
ii i
1 2 345
CAPITO
LUL 1
Cheltuiel
i pentru
obinere
a i
amenaja
rea
terenului
Ob
in
er
1. ea
1 ter
en
ulu
i
1. A
2 me

37
naj
ar
ea
ter
en
ulu
i
A
me
naj
ri
pe
ntr
u
pr
ote
ci
a
me
diu
lui
1.
i
3
ad
uc
er
ea
ter
en
ulu
i la
sta
re
a
ini
ial

1. Ch
4 elt
uie
li
pe
ntr
u
rel

38
oc
ar
ea/
pr
ote
ci
a
util
it
ilor
Total
capit
ol 1
CAPITO
LUL 2
Cheltuiel
i pentru
asigurar
ea
utilitilor
necesar
e
obiectivu
lui de
investiii
Total
capit
ol 2
CAPITO
LUL 3
Cheltuiel
i pentru
proiectar
e i
asisten
tehnic
St
3.
udi
1
i

39
3.1
.1.
St
udi
i
de
ter
en
3.
1.
2.
R
a
p
o
rt
p
ri
vi
n
d
i
m
p
a
ct
ul
a
s
u
p
r
a
m
e
di
ul
ui

40
3.
1.
3.
A
lt
e
st
u
di
i
s
p
e
ci
fi
c
e
3. Do
2 cu
me
nta
ii-
su
po
rt
i
ch
elt
uie
li
pe
ntr
u
ob
ine
re
a
de
avi
ze,
ac
or
du
ri

41
i
aut
ori
za
ii
Ex
pe
rtiz
3. ar
3 e
teh
nic

Ce
rtifi
car
ea
pe
rfo
rm
an
ei
en
er
get
3.
ice
4
i
au
dit
ul
en
er
get
ic
al
cl
diri
lor
Pr
3. oie
5 cta
re

42
3.5
.1.
Te
m
de
pr
oie
cta
re
3.
5.
2.
S
tu
di
u
d
e
p
r
ef
e
z
a
bi
lit
at
e

43
3.
5.
3.
S
tu
di
u
d
e
fe
z
a
bi
lit
at
e/
d
o
c
u
m
e
nt
a
ie
d
e
a
vi
z
a
r
e
a
lu
cr

ril
o
r
d
e
in
te
rv

44
3.
5.
4.
D
o
c
u
m
e
nt
a
iil
e
te
h
ni
c
e
n
e
c
e
s
a
r
e
n
v
e
d
e
r
e
a
o
b
in
e
rii
a
vi
z
el
o
r/

45
3.
5.
5.
V
e
rif
ic
a
r
e
a
te
h
ni
c

d
e
c
al
it
at
e
a
p
r
oi
e
ct
ul
ui
te
h
ni
c
i
a
d
et
al
iil
o
r
d
e

46
3.
5.
6.
P
r
oi
e
ct
te
h
ni
c
i
d
et
al
ii
d
e
e
x
e
c
u
ie
Or
ga
niz
ar
ea
pr
3. oc
6 ed
uril
or
de
ac
hiz
iie
Co
ns
3.
ult
7
an

47
3.7
.1.
Ma
na
ge
me
ntu
l
de
pr
oie
ct
pe
ntr
u
obi
ect
ivu
l
de
inv
est
iii
3.
7.
2.
A
u
di
tu
l
fi
n
a
n
ci
a
r
Asi
ste
3. n
8 teh
nic

48
3.8
.1.
Asi
ste
n
teh
nic

din
pa
rte
a
pr
oie
cta
ntu
lui
3.8
.1.
1.
pe
pe
rio
ad
a
de
ex
ec
ui
ea
luc
rr
ilor
3.8
.1.
2.
pe
ntr
u
pa
rtic
ipa
re
a

49
pr
oie
cta
ntu
lui
la
faz
ele
inc
lus
e
n
pr
og
ra
mu
l
de
co
ntr
ol
al
luc
rr
ilor
de
ex
ec
ui
e,
avi
zat
de
ct
re
Ins
pe
cto
rat
ul
de
St
at
n

50
Co
nst
ruc
ii
3.8
.2.
Dir
ige
ni
e
de
a
nti
er
Total
capit
ol 3
CAPITO
LUL 4
Cheltuiel
i pentru
investiia
de baz
Co
nst
ruc
4. ii
1 i
ins
tal
aii
4. Mo
2 nta
j
util
aje
,
ec
hip
am
ent
e
teh

51
nol
ogi
ce
i
fun
ci
on
ale
Uti
laj
e,
ec
hip
am
ent
e
teh
nol
ogi
ce
4. i
3 fun
ci
on
ale
car
e
ne
ce
sit

mo
nta
j
4. Uti
4 laj
e,
ec
hip
am
ent
e
teh
nol

52
ogi
ce
i
fun
ci
on
ale
car
e
nu
ne
ce
sit

mo
nta
j i
ec
hip
am
ent
e
de
tra
ns
po
rt
4. Do
5 tri
Ac
tiv
e
4. ne
6 cor
po
ral
e
Total
capit
ol 4
CAPITO
LUL 5
Alte

53
cheltuieli
Or
ga
niz
ar
5.
e
1
de
a
nti
er
5.1
.1.
Lu
cr
ri
de
co
nst
ruc
ii
i
ins
tal
aii
afe
re
nte
or
ga
niz
rii
de
a
nti
er
5.1
.2.
Ch
elt
uie
li
co
ne

54
xe
or
ga
niz
rii
a
nti
er
ulu
i
Co
mi
sio
an
e,
cot
e,
5. tax
2 e,
co
stu
l
cre
dit
ulu
i
5.2
.1.
Co
mi
sio
an
ele
i
do
b
nzi
le
afe
re
nte
cre
dit
ulu

55
i
b
nci
i
fin
an
ato
ar
e
5.2
.2.
Co
ta
afe
re
nt
IS
C
pe
ntr
u
co
ntr
olu
l
cal
it
ii
luc
rr
ilor
de
co
nst
ruc
ii
5.2
.3.
Co
ta
afe
re
nt
IS

56
C
pe
ntr
u
co
ntr
olu
l
sta
tul
ui
n
am
en
aja
re
a
teri
tori
ulu
i,
ur
ba
nis
m
i
pe
ntr
u
aut
ori
zar
ea
luc
rr
ilor
de
co
nst
ruc
ii
5.2
.4.
Co

57
ta
afe
re
nt
Ca
sei
So
cia
le
a
Co
nst
ruc
tori
lor
-
CS
C
5.2
.5.
Ta
xe
pe
ntr
u
ac
or
du
ri,
avi
ze
co
nfo
rm
e
i
aut
ori
za
ia
de
co
nst
rui

58
re/
de
sfii
na
re
Ch
elt
uie
li
div
ers
5.
e
3
i
ne
pr
ev
z
ute
Ch
elt
uie
li
pe
ntr
u
5. inf
4 or
ma
re
i
pu
bli
cit
ate
Total
capit
ol 5
CAPITO
LUL 6
Cheltuiel
i pentru
probe
tehnologi

59
ce i
teste
Pr
eg
tir
ea
pe
rso
6. nal
1 ulu
i
de
ex
plo
ata
re
Pr
ob
e
teh
6. nol
2 ogi
ce
i
tes
te
Total
capit
ol 6
TOTA
L
GEN
ERAL
din
care:
C +
M
(1.2 +
1.3
+1.4
+ 2 +
4.1 +
4.2 +

60
5.1.1)

2
) n preuri la data de . . . . . . . . . .; 1 euro = . . . . . . . . . . lei.

Data
:
ntoc
....
mit,
....
.....
..
.....
Ben
(num
efici
ele,
ar/In
funci
vesti
a i
tor,
semn
....
tura)
....
..

ANEXA Nr. 8

Proiectant,
..........
(denumirea persoanei juridice i datele de identificare)
Nr. . . . . . . . . . ./

DEVIZUL
obiectului . . . . . . . . . .
- coninut-cadru -

61
V
De a
nu l V
mir o a
ea a l
ca r o
pit e a
ole r
lor ( Te
N i f V
r. su Ac
cr bc r u
t. api
tol T
elo T V
r V A
de A
ch )
elt
uie l l l
li ee e
ii i
1 2 345
Cap. 4 -
Cheltuiel
i pentru
investiia
de baz
Co
nst
ruc
4.
ii
1
i
*
ins
tal
aii
4. Ter
1. as
1. am
ent
e,
sis
te
ma

62
tiz
ar
e
pe
ver
tic
al
i
am
en
aj
ri
ext
eri
oa
re
Re
4.
zis
1.
ten
2

Ar
4. hit
1. ect
3 ur

4. Ins
1. tal
4 aii
TOTA
L I -
subc
ap.
4.1
4. Mo
2 nta
j
util
aje
,
ec
hip
am
ent

63
e
teh
nol
ogi
ce
i
fun
ci
on
ale
TOTA
L II -
subc
ap.
4.2
Uti
laj
e,
ec
hip
am
ent
e
teh
nol
ogi
ce
4. i
3 fun
ci
on
ale
car
e
ne
ce
sit

mo
nta
j
4. Uti
4 laj

64
e,
ec
hip
am
ent
e
teh
nol
ogi
ce
i
fun
ci
on
ale
car
e
nu
ne
ce
sit

mo
nta
j i
ec
hip
am
ent
e
de
tra
ns
po
rt
4. Do
5 tri
4. Ac
6 tiv
e
ne
cor
po
ral

65
e
TOTA
L III -
subc
ap.
4.3+4
.4+4.
5+4.6
Total
deviz
pe
obiec
t
(Total
I +
Total
II +
Total
III)

* n cadrul subcap. 4.1 - Construcii i instalaiile aferente acestora, categoriile de lucrri se detaliaz de ctre proiectant
pe domenii/subdomenii de construcii i specialiti de instalaii, n funcie de tipul i specificul obiectului.

ANEXA Nr. 9

Coninutul-cadru al proiectului pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire, coninutul-cadru al proiectului pentru
autorizarea executrii lucrrilor de desfiinare, precum i coninutul-cadru al proiectului de organizare a execuiei
lucrrilor

A. CONINUTUL-CADRU AL PROIECTULUI PENTRU AUTORIZAREA EXECUTRII LUCRRILOR DE


CONSTRUIRE - P.A.C.
I. Piese scrise
1. Lista i semnturile proiectanilor
Se completeaz cu numele n clar i calitatea proiectanilor, precum i cu partea din proiect pentru care rspund.
2. Memoriu

66
2.1. Date generale:
Descrierea lucrrilor care fac obiectul autorizrii, fcndu-se referiri la:
- amplasamentul, topografia acestuia, trasarea lucrrilor;
- clima i fenomenele naturale specifice;
- geologia i seismicitatea;
- categoria de importan a obiectivului.
2.2. Memorii pe specialiti
Descrierea lucrrilor de:
- arhitectur;
- structur;
- instalaii;
- dotri i instalaii tehnologice, dup caz;
- amenajri exterioare i sistematizare vertical.
2.3. Date i indici care caracterizeaz investiia proiectat, cuprini n anexa la cererea pentru autorizare:
- suprafeele - construit desfurat, construit la sol i util;
- nlimile cldirilor i numrul de niveluri;
- volumul construciilor;
- procentul de ocupare a terenului - P.O.T.;
- coeficientul de utilizare a terenului - C.U.T.
2.4. Devizul general al lucrrilor, ntocmit n conformitate cu prevederile legale n vigoare
2.5. Anexe la memoriu
2.5.1. Studiul geotehnic
2.5.2. Referatele de verificare a proiectului n conformitate cu legislaia n vigoare, ntocmite de verificatori de proiecte
atestai, alei de investitor
II. Piese desenate
1. Planuri generale
1.1. Plan de ncadrare n teritoriu
- plan de ncadrare n zon a lucrrii, ntocmit la scrile 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000 sau 1:1.000, dup caz, emis de
oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial

67
1.2. Plan de situaie privind amplasarea obiectivelor investiiei
- plan cu reprezentarea reliefului, ntocmit n sistemul de proiecie stereografic 1970, la scrile 1:2.000, 1:1.000, 1:500,
1:200 sau 1:100, dup caz, vizat de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial, pe care se vor reprezenta:
imobilul, identificat prin numrul cadastral, pentru care a fost emis certificatul de urbanism, descris prin totalitatea
elementelor topografice determinante pentru suprafaa, lungimea laturilor, unghiuri, inclusiv poziia i nlimea la coam
a calcanelor limitrofe, precum i poziia reperelor fixe i mobile de trasare;
amplasarea tuturor construciilor care se vor menine, se vor desfiina sau se vor construi, dup caz;
cotele construciilor proiectate i meninute pe cele trei dimensiuni (cotele 0,00; cote de nivel; distane de amplasare;
axe; cotele trotuarelor, aleilor, platformelor i altele asemenea);
denumirea i destinaiile fiecrui corp de construcie;
sistematizarea pe vertical a terenului i modul de scurgere a apelor pluviale;
accesele pietonale i carosabile din incint i cldiri, plantaiile prevzute;
planul parcelar al tarlalei n cazul imobilelor nemprejmuite care fac obiectul legilor de restituire a proprietii.
1.3. Planul privind construciile subterane
Va cuprinde amplasarea acestora, n special a reelelor de utiliti urbane din zona amplasamentului: trasee,
dimensiuni, cote de nivel privind poziionarea cminelor - radier i capac - i va fi redactat la scara 1:500.
n cazul lipsei unor reele publice de echipare tehnico- edilitar se vor indica instalaiile proprii prevzute prin proiect, n
special cele pentru alimentare cu ap i canalizare.
2. Plane pe specialiti
2.1. Arhitectur
Proiectul de arhitectur va cuprinde planele principale privind arhitectura fiecrui obiect, redactate la scara 1:50 sau
1:100, dup cum urmeaz:
- planurile cotate ale tuturor nivelurilor subterane i supraterane, cu indicarea funciunilor, dimensiunilor i a
suprafeelor;
- planurile acoperiurilor - terasa sau arpant -, cu indicarea pantelor de scurgere a apelor meteorice i a modului de
colectare a acestora, inclusiv indicarea materialelor din care se execut nvelitorile;
- seciuni caracteristice - n special pe linia de cea mai mare pant, acolo unde este cazul -, care s cuprind cota
0,00, cotele tuturor nivelurilor, nlimile determinante ale acoperiului - cotele la coam i la corni -, fundaiile cldirilor
nvecinate, la care se altur construciile proiectate;

68
- toate faadele, cu indicarea materialelor i finisajelor, inclusiv culorile, cotate i cu indicarea racordrii la nivelul
terenului amenajat;
- n situaia integrrii construciilor ntr-un front existent, se va prezenta i desfurarea stradal prin care se va arta
modul de integrare a acestora n esutul urban existent.
2.2. Structura
2.2.1. Planul fundaiilor
Se redacteaz la scara 1:50 i va releva:
- modul de respectare a condiiilor din studiul geotehnic;
- msurile de protejare a fundaiilor i a construciilor nvecinate, la care se altur construciile proiectate.
2.2.2. Planurile de cofraj sau de ansamblu pentru toate nivelurile distincte. Se redacteaz la scara 1:50 i vor releva
geometria structurii i materialele din care sunt alctuite elementele structurale.
2.3. Instalaii
2.3.1. Schemele instalaiilor
Se prezint parametrii principali i schemele funcionale ale instalaiilor proiectate.
2.4. Dotri i instalaii tehnologice
n situaia n care investiia urmeaz s funcioneze pe baza unor dotri i instalaii tehnologice, determinante pentru
configuraia planimetric a construciilor, se vor prezenta:
2.4.1. Desene de ansamblu
2.4.2. Scheme ale fluxului tehnologic
Fiecare plan prezentat n cadrul seciunii II "Piese desenate" va avea n partea dreapt jos un cartu care va
cuprinde numele firmei sau al proiectantului elaborator, numrul de nmatriculare sau numrul autorizaiei, dup caz, titlul
proiectului i al planei, numrul proiectului i al planei, data elaborrii, numele, calitatea i semntura elaboratorilor i
ale efului de proiect.
B. CONINUTUL-CADRU AL PROIECTULUI PENTRU AUTORIZAREA EXECUTRII LUCRRILOR DE
DESFIINARE - P.A.D.
I. Piese scrise
1. Lista i semnturile proiectanilor
Se completeaz cu numele n clar i calitatea proiectanilor, precum i cu partea din proiect pentru care rspund.
2. Memoriu

69
2.1. Date generale
Descrierea construciei care urmeaz s fie desfiinat:
- scurt istoric: anul edificrii, meteri cunoscui, alte date caracteristice;
- descrierea structurii, a materialelor constituente, a stilului arhitectonic;
- menionarea i descrierea elementelor patrimoniale sau decorative care urmeaz a se preleva;
- fotografii color - format 9 x 12 cm - ale tuturor faadelor, iar acolo unde este cazul se vor prezenta desfurri rezultate
din asamblarea mai multor fotografii;
- descrierea lucrrilor care fac obiectul proiectului pentru autorizarea lucrrilor de desfiinare.
II. Piese desenate
1. Plan de ncadrare n teritoriu
- plana pe suport topografic vizat de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial, ntocmit la scrile 1:10.000,
1:5.000, 1:2.000 sau 1:1.000, dup caz.
2. Plan de situaie a imobilelor
- plana pe suport topografic vizat de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial, ntocmit la scrile 1:2.000,
1:1.000, 1:500, 1:200 sau 1:100, dup caz, prin care se precizeaz:
parcela cadastral pentru care a fost emis certificatul de urbanism;
amplasarea tuturor construciilor care se vor menine sau se vor desfiina;
modul de amenajare a terenului dup desfiinarea construciilor;
sistematizarea pe vertical a terenului i modul de scurgere a apelor pluviale;
plantaiile existente i care se menin dup desfiinare.
Pe plan se vor indica n mod distinct elementele existente, cele care se desfiineaz i cele propuse - plan de
situaie, construcii noi sau umpluturi de pmnt, plantaii etc., dup caz.
3. Planul privind construciile subterane
Va cuprinde amplasarea acestora, n special a reelelor de utiliti urbane din zona amplasamentului: trasee,
dimensiuni, cote de nivel privind poziionarea cminelor - radier i capac -, i va fi redactat la scara 1: 500.
n cazul lipsei unor reele publice de echipare tehnico- edilitar se vor indica instalaiile proprii, n special cele pentru
alimentare cu apa i canalizare.
4. Releveul construciilor care urmeaz s fie desfiinate

70
Planele se vor redacta la o scar convenabil - 1:100 sau 1:50 - care s permit evidenierea spaiilor i a funciunilor
existente, cu indicarea cotelor, suprafeelor i a materialelor existente:
- planurile tuturor nivelurilor i planul acoperiului;
- principalele seciuni: transversal, longitudinal, alte seciuni caracteristice, dup caz;
- toate faadele.
n situaia n care desfiinarea necesit operaiuni tehnice complexe, se va prezenta i proiectul de organizare a
execuiei lucrrilor.
Fiecare plan prezentat n cadrul seciunii II "Piese desenate" va avea n partea dreapta jos un cartu care va
cuprinde numele firmei sau al proiectantului elaborator, numrul de nmatriculare sau numrul autorizaiei, dup caz,
denumirea investiiei, titlul proiectului i al planei, numrul proiectului i al planei, data elaborrii, numele, calitatea i
semntura elaboratorilor i ale efului de proiect.
C. CONINUTUL-CADRU AL PROIECTULUI DE ORGANIZARE A EXECUIEI LUCRRILOR - P.O.E.
P.O.E. este necesar n toate cazurile n care se realizeaz o investiie i se prezint, de regul, mpreun cu
documentaia tehnic pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii, n condiiile legii.
Proiectul de organizare a execuiei lucrrilor trebuie s cuprind descrierea tuturor lucrrilor provizorii pregtitoare i
necesare n vederea asigurrii tehnologiei de execuie a investiiei, att pe terenul aferent investiiei, ct i pe spaiile
ocupate temporar n afara acestuia, inclusiv cele de pe domeniul public, dup cum urmeaz:
I. Piese scrise
1. Lista i semnturile proiectanilor
Se completeaz cu numele n clar i calitatea proiectanilor, precum i cu partea din proiect pentru care rspund.
2. Memoriu
Acesta va cuprinde:
- descrierea lucrrilor provizorii: organizarea incintei, modul de amplasare a construciilor, amenajrilor i depozitelor de
materiale;
- asigurarea i procurarea de materiale i echipamente;
- asigurarea racordrii provizorii la reeaua de utiliti urbane din zona amplasamentului;
- precizri cu privire la accesuri i mprejmuiri;
- precizri privind protecia muncii.

71
Elementele tehnice de avizare privind racordarea provizorie la utilitile urbane din zon, necesare n vederea obinerii
acordului unic, se vor prezenta n cadrul fielor tehnice ntocmite n proiectul pentru autorizarea executrii/desfiinrii
lucrrilor de construcii, dup caz.
II. Piese desenate
Plan general
a) la lucrrile de mai mare amploare se redacteaz o plan realizat conform planului de situaie privind amplasarea
obiectivelor investiiei, cuprinznd amplasamentul investiiei i toate amenajrile i construciile provizorii necesare
realizrii acesteia;
b) la lucrrile de mai mic amploare elementele de organizare a executrii lucrrilor vor putea fi prezentate i n planul
de situaie privind amplasarea obiectivelor investiiei al proiectului pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii.
Fiecare plan prezentat n cadrul seciunii II "Piese desenate" va avea n partea dreapta jos un cartu care va
cuprinde numele firmei sau al proiectantului elaborator, numrul de nmatriculare sau numrul autorizaiei, dup caz, titlul
proiectului i al planei, numrul proiectului i al planei, data elaborrii, numele, calitatea i semntura elaboratorilor i
ale efului de proiect.

ANEXA Nr. 10

Proiectant,
..........
(denumirea persoanei juridice i datele de identificare)
Nr . . . . . . . . . ./. . . . . . . . . ./. . . . . . . . . ./

PROIECT TEHNIC DE EXECUIE


- coninut-cadru1) -
1
) Coninutul proiectului tehnic de execuie se adapteaz de ctre operatorii economici care presteaz n condiiile legii
servicii de proiectare n domeniu, n conformitate cu specificul investiiei.

72
Proiectul tehnic de execuie trebuie s fie astfel elaborat nct s fie clar, s asigure informaii tehnice complete privind
viitoarea lucrare i s rspund cerinelor tehnice, economice i tehnologice ale beneficiarului.
A. PRI SCRISE
I. Memoriu tehnic general
1. Informaii generale privind obiectivul de investiii
1.1. Denumirea obiectivului de investiii
1.2. Amplasamentul
1.3. Actul administrativ prin care a fost aprobat(), n condiiile legii, studiul de fezabilitate/documentaia de avizare a
lucrrilor de intervenii
1.4. Ordonatorul principal de credite
1.5. Investitorul
1.6. Beneficiarul investiiei
1.7. Elaboratorul proiectului tehnic de execuie
2. Prezentarea scenariului/opiunii aprobat(e) n cadrul studiului de fezabilitate/documentaiei de avizare a lucrrilor de
intervenii
2.1. Particulariti ale amplasamentului, cuprinznd:
a) descrierea amplasamentul;
b) topografia;
c) clima i fenomenele naturale specifice zonei;
d) geologia, seismicitatea;
e) devierile i protejrile de utiliti afectate;
f) sursele de ap, energie electric, gaze, telefon i altele asemenea pentru lucrri definitive i provizorii;
g) cile de acces permanente, cile de comunicaii i altele asemenea;
h) cile de acces provizorii;
i) bunuri de patrimoniu cultural imobil.
2.2. Soluia tehnic cuprinznd:
a) caracteristici tehnice i parametri specifici obiectivului de investiii;
b) varianta constructiv de realizare a investiiei;
c) trasarea lucrrilor;

73
d) protejarea lucrrilor executate i a materialelor din antier;
e) organizarea de antier.
II. Memorii tehnice pe specialiti
a) Memoriu de arhitectur - conine descrierea lucrrilor de arhitectur, cu precizarea echiprii i dotrii specifice
funciunii
b) Memorii corespondente domeniilor/subdomeniilor de construcii
c) Memorii corespondente specialitilor de instalaii, cu precizarea echiprii i dotrii specifice funciunii
III. Breviare de calcul
Breviarele de calcul reprezint documente justificative pentru dimensionarea elementelor de construcii i de instalaii
i se elaboreaz pentru fiecare element de construcie n parte. n acestea se vor preciza ncrcrile i ipotezele de
calcul, combinaiile de calcul, metodologia de calcul, verificrile i dimensionrile, precum i programele de calcul
utilizate.
IV. Caiete de sarcini
Caietele de sarcini sunt pri integrante ale proiectului tehnic de execuie, care reglementeaz nivelul de performan a
lucrrilor, precum i cerinele, condiiile tehnice i tehnologice, condiiile de calitate pentru produsele care urmeaz a fi
ncorporate n lucrare, testele, inclusiv cele tehnologice, ncercrile, nivelurile de tolerane i altele de aceeai natur,
care s garanteze ndeplinirea exigenelor de calitate i performan solicitate.
Caietele de sarcini se elaboreaz de ctre proiectani, care presteaz, n condiiile legii, servicii de proiectare n
domeniul construciilor i instalaiilor pentru construcii, pe specialiti, prin dezvoltarea elementelor tehnice cuprinse n
plane, i nu trebuie s fie restrictive.
Caietele de sarcini, mpreun cu planele, trebuie s fie concepute astfel nct, pe baza lor, s se poat determina
cantitile de lucrri, costurile lucrrilor i utilajelor, fora de munc i dotarea necesar execuiei lucrrilor.
Redactarea caietelor de sarcini trebuie s fie concis i sistematizat.
1. Rolul i scopul caietelor de sarcini:
a) reprezint descrierea elementelor tehnice i calitative menionate n plane i prezint informaii, precizri i
prescripii complementare planelor;
b) detaliaz notele i cuprind caracteristicile i calitile materialelor folosite, testele i probele acestora, descriu
lucrrile care se execut, calitatea, modul de realizare, testele, verificrile i probele acestor lucrri, ordinea de execuie
i de montaj i aspectul final;

74
c) prevd modul de urmrire a comportrii n timp a investiiei;
d) prevd msurile i aciunile de demontare/demolare (inclusiv reintegrarea n mediul natural a deeurilor) dup
expirarea perioadei de via (postutilizarea).
2. Tipuri de caiete de sarcini
2.1. n funcie de categoria de importan a obiectivului de investiii, caietele de sarcini pot fi:
a) caiete de sarcini generale, care se refer la lucrri curente n domeniul construciilor i care se elaboreaz pentru
toate obiectivele de investiii;
b) caiete de sarcini speciale, care se refer la lucrri specifice i care se elaboreaz independent pentru fiecare
lucrare.
2.2. n funcie de destinaie, caietele de sarcini pot fi:
a) caiete de sarcini pentru execuia lucrrilor;
b) caiete de sarcini pentru furnizori de materiale, semifabricate, utilaje, echipamente tehnologice i confecii diverse;
c) caiete de sarcini pentru recepii, teste, probe, verificri i puneri n funciune;
d) caiete de sarcini pentru urmrirea comportrii n timp a construciilor i coninutul crii tehnice.
3. Coninutul caietelor de sarcini
Caietele de sarcini trebuie s cuprind:
a) nominalizarea planelor, prilor componente ale proiectului tehnic de execuie, care guverneaz lucrarea;
b) descrierea obiectivului de investiii; aspect, form, caracteristici, dimensiuni, tolerane i altele asemenea;
c) descrierea execuiei lucrrilor, a procedurilor tehnice de execuie specifice i etapele privind realizarea execuiei;
d) msurtori, probe, teste, verificri i altele asemenea, necesare a se efectua pe parcursul execuiei obiectivului de
investiii;
e) proprietile fizice, chimice, de aspect, de calitate, tolerane, probe, teste i altele asemenea pentru
produsele/materialele utilizate la realizarea obiectivului de investiii;
f) standarde, normative i alte prescripii care trebuie respectate n cazul execuiei, produselor/materialelor, confeciilor,
elementelor prefabricate, utilajelor, montajului, probelor, testelor, verificrilor;
g) condiii privind recepia.
V. Liste cu cantiti de lucrri
Acest capitol va cuprinde toate elementele necesare cuantificrii valorice a lucrrilor i conine:
a) centralizatorul cheltuielilor, pe obiectiv (formularul F1);

75
b) centralizatorul cheltuielilor pe categorii de lucrri, pe obiecte (formularul F2);
c) listele cu cantitile de lucrri, pe categorii de lucrri (formularul F3);
d) listele cu cantitile de utilaje i echipamente tehnologice, inclusiv dotri (formularul F4);
e) fiele tehnice ale utilajelor i echipamentelor tehnologice, inclusiv dotri (formularul F5);
f) listele cu cantiti de lucrri pentru construcii provizorii OS (organizare de antier) (Se poate utiliza formularul F3.).
NOT:
Formularele F1-F5, completate cu preuri unitare i valori, devin formulare pentru devizul ofertei i vor fi utilizate pentru
ntocmirea situaiilor de lucrri executate, n vederea decontrii.

VI. Graficul general de realizare a investiiei publice (formularul F6)


Graficul general de realizare a investiiei publice reprezint ealonarea fizic a lucrrilor de investiii/intervenii.
NOT:
Formularele F1-F6 fac parte integrant din anexa nr. 10 la prezenta hotrre.

B. PRI DESENATE
Sunt documentele principale ale proiectului tehnic de execuie pe baza crora se elaboreaz prile scrise ale acestuia,
cuprinznd toate informaiile necesare elaborrii caietelor de sarcini i care, de regul, se compun din:
1. Plane generale
Sunt plane de ansamblu i cuprind:
a) plana de ncadrare n zon;
b) planele de amplasare a reperelor de nivelment i planimetrice;
c) planele topografice principale;
d) planele de amplasare a forajelor i profilurilor geotehnice, cu nscrierea condiiilor i a recomandrilor privind
lucrrile de fundare;
e) planele principale de amplasare a obiectelor, cu nscrierea cotelor de nivel, a distanelor de amplasare, orientrilor,
coordonatelor, axelor, reperelor de nivelment i planimetrice, a cotei 0,00, a cotelor trotuarelor, a cotelor i distanelor
principale de amplasare a drumurilor, trotuarelor, aleilor pietonale, platformelor i altele asemenea;

76
f) planele principale privind sistematizarea pe vertical a terenului, cu nscrierea volumelor de terasamente, spturi-
umpluturi, depozite de pmnt, volumul pmntului transportat (excedent i deficit), a lucrrilor privind stratul vegetal, a
precizrilor privind utilajele i echipamentele de lucru, precum i a altor informaii i elemente tehnice i tehnologice;
g) planele principale privind construciile subterane, cuprinznd amplasarea lor, seciuni, profiluri
longitudinale/transversale, dimensiuni, cote de nivel, cofraj i armare, ariile i cerinele specifice ale oelului, clasa
betoanelor, protecii i izolaii hidrofuge, protecii mpotriva agresivitii solului, a coroziunii i altele asemenea;
h) planele de amplasare a reperelor fixe i mobile de trasare.
2. Planele aferente specialitilor
Sunt plane cu caracter tehnic, care definesc i expliciteaz toate elementele construciei.
Se recomand ca fiecare obiect subteran/suprateran s fie identificat prin numr/cod i denumire proprii.
Planele principale se elaboreaz pe obiecte i, n general, cuprind:
2.1. Plane de arhitectur
Definesc i expliciteaz toate elementele de arhitectur ale fiecrui obiect, inclusiv cote, dimensiuni, distane, funciuni,
arii, precizri privind finisajele i calitatea acestora i alte informaii de aceast natur:
- planurile de arhitectur ale fiecrui nivel subteran i suprateran, inclusiv sistemul de acoperire, cotate, cu indicarea
funciunilor i finisaje, cu mobilier reprezentat;
- seciuni caracteristice, cotate, cu indicarea finisajelor;
- faade, cu indicarea finisajelor, inclusiv cu reprezentarea ncadrrii n frontul stradal existent, dup caz.
2.2. Plane de structur
Definesc i expliciteaz pentru fiecare obiect alctuirea i execuia structurii de rezisten, cu toate caracteristicile
acesteia, i cuprind:
planurile infrastructurii i seciunile caracteristice cotate;
planurile suprastructurii i seciunile caracteristice cotate;
descrierea soluiilor constructive, descrierea ordinii tehnologice de execuie i montaj (numai n situaiile speciale n
care aceasta este obligatorie), recomandri privind transportul, manipularea, depozitarea i montajul.
2.3. Plane de instalaii
Definesc i expliciteaz pentru fiecare obiect amplasarea, alctuirea i execuia instalaiilor, inclusiv cote, dimensiuni,
tolerane i altele asemenea.
2.4. Plane de utilaje i echipamente tehnologice

77
Vor cuprinde, n principal, planele principale de tehnologie i montaj, seciuni, vederi, detalii, inclusiv cote, dimensiuni,
tolerane, detalii montaj, i anume:
plane de ansamblu;
scheme ale fluxului tehnologic;
scheme cinematice, cu indicarea principalilor parametri;
scheme ale instalaiilor hidraulice, pneumatice, electrice, de automatizare, comunicaii, reele de combustibil, ap,
iluminat i altele asemenea, precum i ale instalaiilor tehnologice;
plane de montaj, cu indicarea geometriilor, dimensiunilor de amplasare, prestaiilor, sarcinilor i a altor informaii de
aceeai natur, inclusiv a schemelor tehnologice de montaj;
diagrame, nomograme, calcule inginereti, tehnologice i de montaj, inclusiv materialul grafic necesar punerii n
funciune i exploatrii;
liste cu utilaje i echipamente din componena planelor tehnologice, inclusiv fie cuprinznd parametrii,
performanele i caracteristicile acestora.
2.5. Plane de dotri
Cuprind plane de amplasare i montaj, inclusiv cote, dimensiuni, seciuni, vederi, tablouri de dotri i altele
asemenea, pentru:
piese de mobilier;
elemente de inventar gospodresc;
dotri cu mijloace tehnice de aprare mpotriva incendiilor;
dotri necesare securitii muncii;
alte dotri necesare n funcie de specific.
NOT:
La elaborarea proiectelor, materialele, confeciile, elementele prefabricate, utilajele tehnologice i echipamentele vor fi
definite prin parametri, performane i caracteristici.
Este interzis a se face referiri sau trimiteri la mrci de fabric, productori, furnizori sau la alte asemenea recomandri
ori precizri care s indice preferine sau s restrng concurena.
Caracteristicile tehnice i parametrii funcionali vor fi prezentai n cadrul unor limite (pe ct posibil) rezultate din
breviarele de calcul i nu vor fi date n mod determinist, n scopul de a favoriza un anumit furnizor (productor).

78
C. DETALII DE EXECUIE
Detaliile de execuie, parte component a proiectului tehnic de execuie, respect prevederile acestuia i detaliaz
soluiile de alctuire, asamblare, executare, montare i alte asemenea operaiuni privind pri/elemente de construcie ori
de instalaii aferente acesteia i care indic dimensiuni, materiale, tehnologii de execuie, precum i legturi ntre
elementele constructive structurale/nestructurale ale obiectivului de investiii.
n funcie de complexitatea proiectului i de natura lucrrilor de intervenii, precum i n cazul obiectivelor de investiii a
cror funcionare implic procese tehnologice specifice, anumite detalii de execuie se pot elabora/definitiva pe parcursul
execuiei obiectivului de investiii (proiectantul va specifica pe plane care sunt detaliile de execuie ce urmeaz a fi
elaborate/definitivate astfel).
Detaliile de execuie pot fi de 3 tipuri:
a) detalii de execuie privind soluionrile elaborate de proiectant;
b) detalii de execuie pentru echiparea obiectivului de investiii, n timpul execuiei, cu aparatur i echipamente,
realizate cu respectarea datelor i informaiilor oferite de ctre furnizorii acestora;
c) detalii de execuie curente standardizate (conform detaliilor-tip ale furnizorilor de subansamble) sau detalii de
execuie care depind de specificul tehnologic al firmei constructoare, care se vor executa, de regul, de ctre
constructor.
n toate cazurile prevzute mai sus, proiectantul, n cadrul asistenei tehnice, trebuie s supervizeze ntocmirea i
adaptarea funcional a tuturor detaliilor de execuie, indiferent de elaboratorul acestora.

FORMULARUL F1

OBI Proie
ECTI ctant,
V .....
.... .....
. . . . (denu
. . mirea
(den perso
umir anei
ea) juridic
e i

79
datele
de
identif
icare)

CENTRALIZATORUL
cheltuielilor pe obiectiv

N Valoa
r. rea
c chelt
a uielilo
Din
p. r pe
De care:
/ obiec
nu C+M
s t
mir
u (excl
ea
b usiv
ca
c TVA)
pit
a
ole
p.
lor
d
de
e
ch
vi
elt
z
uie lei lei
g
li
e
n
e
r
al
1 2 3 4
1. A
2 me
naj
ar
ea
ter
en
ulu

80
i
1.2
.1 .
...

...
.
A
me
naj
ri
pe
ntr
u
pr
ote
ci
a
me
diu
lui
i
ad
1. uc
3 er
ea
ter
en
ulu
i la
sta
re
a
ini
ial

1.3
.1 .
. .
...
.

81
Ch
elt
uie
li
pe
ntr
u
rel
oc
ar
1. ea/
4 pr
ote
ci
a
util
it
ilor
1.4
.1 .
. .
...
Re
ali
zar
ea
util
it
ilor
2 ne
ce
sar
e
obi
ect
ivu
lui
3. Pr
5 oie
cta
re
(n
um
ai

82
n
ca
zul
n
car
e
obi
ect
ivu
l
se
re
ali
ze
az

n
sis
te
mu
l
"d
esi
gn
&
bui
ld"
)
4 Inv
est
iia
de
ba
z
4.1
Co
nst
ruc
ii
i
ins
tal
aii
le

83
afe
re
nte
ac
est
or
a
4.2
Mo
nta
j
util
aje
i
ec
hip
am
ent
e
teh
nol
ogi
ce
...
Or
ga
niz
ar
e
de
a
5. nti
1 er
5.1
.1.
...

5.1
.2.
...
6. Pr
2 ob
e
teh

84
nol
ogi
ce
i
tes
te
Total
valo
are
(excl
usiv
TVA)
:
Taxa
pe
valo
area
adu
gat
Total
valo
are
(incl
usiv
TVA)
:

Proi
ecta
nt,
....
....
..
(num
ele
i
sem
ntur
a
pers
oane

85
i
autor
izate
)
L.S.

PRECIZARE:
Proiectantul completeaz i rspunde pentru datele i informaiile nscrise n coloanele 1 i 2.
Coloanele 3 i 4 se completeaz de ctre ofertani n cadrul derulrii, n condiiile legii, a unei proceduri de achiziie
public.

FORMULARUL F2

Proie
ctant,
.....
OBI
.....
ECTI
(denu
V
mirea
....
perso
....
anei
. .
juridic
(den
e i
umir
datele
ea)
de
identif
icare)

CENTRALIZATORUL
cheltuielilor pe obiect i categorii de lucrri
Obiectul . . . . . . . . . .

86
N Valoa
r. rea
c (exclu
a siv
p. Ch TVA)
/s elt
u uie
b li
c pe
a cat
p. eg
d ori
e a
vi de lei
z luc
g rr
e i
n
e
r
al
1 2 3
Co
nst
ruc
ii
i
ins
tal
4. aii
1 le
afe
re
nte
ac
est
or
a
Ter
4. as
1. am
1 ent
e

87
Re
4.
zis
1.
ten
2

Ar
4. hit
1. ect
3 ur

4. Ins
1. tal
4 aii
Total
I
Mo
nta
j
util
aje
i
ec
4.
hip
2
am
ent
e
teh
nol
ogi
ce
Total
II
Pr
oc
ur
ar
e
4. Uti
3 laj
e,
ec
hip
am

88
ent
e
teh
nol
ogi
ce
i
fun
ci
on
ale
car
e
ne
ce
sit

mo
nta
j
4. Uti
4 laj
e,
ec
hip
am
ent
e
teh
nol
ogi
ce
i
fun
ci
on
ale
car
e
nu
ne
ce
sit

89
mo
nta
j i
ec
hip
am
ent
e
de
tra
ns
po
rt
4. Do
5 tri
Ac
tiv
e
4. ne
6 cor
po
ral
e
Total
III
Pr
ob
e
teh
6. nol
2 ogi
ce
i
tes
te
Total
IV
Total
valo
are
(excl
usiv
TVA)

90
:
Taxa
pe
valo
area
adu
gat
Total
valo
are

Proi
ecta
nt,
....
....
..
(num
ele
i
sem
ntur
a
pers
oane
i
autor
izate
)
L.S.

PRECIZARE:
Proiectantul completeaz i rspunde pentru datele i informaiile nscrise n coloanele 1 i 2.
Coloana 3 se completeaz de ctre ofertani n cadrul derulrii, n condiiile legii, a unei proceduri de achiziie public.

FORMULARUL F3

91
Proie
ctant,
.....
OBI
.....
ECTI
(denu
V
mirea
....
perso
....
anei
. .
juridic
(den
e i
umir
datele
ea)
de
identif
icare)

LISTA
cu cantiti de lucrri, pe categorii de lucrri

Obiectul . . . . . . . . . .
Categoria de lucrri . . . . . . . . . .

NC UCPMmUt T
ra . ar T
. p Mn eMMUr T
it . ti aat ao
co t ut ni nt
r l a l eol sa
t u t ur papl
. l e ni ej o(
d i ar ( r 3
e t l 3t
l ae ( x
u r ( x3
c (3 4
r a3 4x)
) xc
ri x )4
m4 d

92
a4b )
t a)
e)
r
i
a
l
e

b
)

m
a
n
o
p
e
r

c
)

u
t
i
l
a
j

d
)

t
r
a
n
s
p
o
r
t

93
.
.
.

T
o
t
a
l
a
)

b
)

c
)

d
)
SEC
SEC
IU
IUNE
NE
FINA
TEH
NCIA
NIC
R

01 2 3 456789
1C
a
p
it
o
l
d
e
l
u

94
c
r
a
r
e

1
.
1
.
S
u
b
c
a
p
it
o
l
1
.
2
.
S
u
b
c
a
p
it
o
l
.
.
.
2C
a
p
it
o
l
d
e
l

95
u
c
r
a
r
e

2
.
1
.
S
u
b
c
a
p
it
o
l
2
.
2
.
S
u
b
c
a
p
it
o
l
.
.
.
.
.
..
.
.
Chelt MmUt T
uieli
direct

96
e
Alte
cheltui
eli
directe
:
- CAS
-
omaj
- fond
de risc

- alte
cheltui
eli
confor
m
preved
erilor
legale,
nomin
alizate
:
Total
cheltui M mUt T
eli O O
O OO
directe
Cheltuieli
I
indirecte
O
= TO x%
Profit =
P
(TO + IO) x
O
%
TOTAL V
GENERA O
L =

T
O
+
I
O

97
+

P
O

Proi
ecta
nt,
....
....
..
(num
ele
i
sem
ntur
a
pers
oane
i
autor
izate
)
L.S.

PRECIZRI:
1. Proiectantul completeaz i rspunde pentru datele i informaiile nscrise n coloanele 1-3. Coloanele 4-9 se
completeaz de ctre ofertani n cadrul derulrii, n condiiile legii, a unei proceduri de achiziie public.
2. Beneficiarul are obligaia de a include n lista cuprinznd cantitile de lucrri, att n seciunea tehnic, ct i n cea
financiar, materialele i furniturile pe care intenioneaz s le pun la dispoziie, n scopul prelurii i includerii acestora
n preurile unitare, preciznd i condiiile de livrare. Utilajele i echipamentele tehnologice, puse la dispoziie de ctre
beneficiar, nu vor fi cuprinse n valoarea aferent listelor de procurare a utilajelor i echipamentelor.
3. Formularul F3 poate fi utilizat i pentru stabilirea cantitilor de lucrri pentru construcii provizorii OS (organizare de
antier).

98
FORMULARUL F4

Proie
ctant,
.....
OBI
.....
ECTI
(denu
V
mirea
....
perso
....
anei
. .
juridic
(den
e i
umir
datele
ea)
de
identif
icare)

LISTA
cu cantitile de utilaje i echipamente tehnologice, inclusiv dotri i active necorporale

ND UP Valoa Fia
r e . r rea tehnic
. n Me (excl
u . usiv ataat
cm u TVA)
r ir l (3 x
t e u 4)
. a n - lei -
it
a
r

-
l
e
i/
U
.

99
M
.
-

01 2 3 4 5

100
U
ti
l
a
j
e
,
e
c
h
i
p
a
m
e
n
t
e
t
e
h
n
o
l
o
g
i
c
e

i
f
u
n
c
i
o
n
a
l
e
c
a
r
e

101
a
)
Fia
.
tehnic
nr. .
.
..
.
b
)
Fia
.
tehnic
nr. .
.
..
.
.
Fia
tehnic
.
nr. .
..
.

102
U
ti
l
a
j
e
,
e
c
h
i
p
a
m
e
n
t
e
t
e
h
n
o
l
o
g
i
c
e

i
f
u
n
c
i
o
n
a
l
e
c
a
r
e

103
a
)
Fia
.
tehnic
nr. .
.
..
.
b
)
Fia
.
tehnic
nr. .
.
..
.
.
Fia
tehnic
.
nr. .
..
.
D
Fia
o
tehnic
t
nr. .

..
ri
A
c
ti
v
e
n
e Fia
c tehnic
o nr. .
r ..
p
o
r
a
l
e
TOT
AL

104
Proi
ecta
nt,
....
....
..
(num
ele
i
sem
ntur
a
pers
oane
i
autor
izate
)
L.S.

PRECIZARE:
Proiectantul completeaz i rspunde pentru datele i informaiile nscrise n coloanele 1 i 2.
Coloanele 3-5 se completeaz de ctre ofertani n cadrul derulrii, n condiiile legii, a unei proceduri de achiziie
public.

FORMULARUL F5

OBI Proie
ECTI ctant,
V .....
.... .....
. . . . (denu
. . mirea
(den perso
umir anei

105
juridic
e i
datele
ea)
de
identif
icare)

FIA TEHNIC Nr . . . . . . . . . . . . . . . .
(Se completeaz pentru fiecare utilaj, echipament tehnologic, de transport, dotri.)

Utilajul, echipamentul tehnologic: . . . . . . . . . . (denumirea)

Core
spon
dena
propu
nerii
Specif
tehni Furni
icaii
ce cu zor
tehnic
specif (denu
e
icaiil mire,
Nr. impus
e adres
crt. e prin
tehni a,
caietu
ce telefo
l de
impu n,
sarcin
se fax)
i
prin
caiet
ul de
sarci
ni
0 1 2 3
1 Para
metri
tehnic
i i
funci
onali .

106
.....
....
Specif
icaii
de
perfor
man
i
condi
ii
2
privin
d
sigura
na n
explo
atare
.....
.....
Condi
ii
privin
d
confor
mitate
3 a cu
stand
ardele
releva
nte . .
.....
...
Condi
ii de
garan
4 ie i
postg
arani
e
Condi
ii cu
5 caract
er
tehnic

107
Proi
ecta
nt,
....
....
..
(num
ele
i
sem
ntur
a
pers
oane
i
autor
izate
)
L.S.

PRECIZARE:
Proiectantul completeaz i rspunde pentru datele i informaiile nscrise n coloana 1.
Coloanele 2 i 3 se completeaz de ctre ofertani n cadrul derulrii, n condiiile legii, a unei proceduri de achiziie
public.

FORMULARUL F6

OBI Proie
ECTI ctant,
V .....
.... .....
. . . . (denu
. . mirea
(den perso
umir anei

108
juridic
e i
datele
ea)
de
identif
icare)

GRAFICUL GENERAL
de realizare a investiiei publice

Denu Anul
. . . Anul n
mirea 1
obiec
Luna
tului/c
Nr.
atego
crt.
riei
de 1 2 3 . . . n
lucrr
i
Organ
izare
I de
antie
r
Obiec
t . . .
Categ
1 oria
de
lucrri
:
Obiec
t . . .
Categ
2 oria
de
lucrri
:

109
Obiec
t . . .
Categ
. . . oria
de
lucrri
:

Proi
ecta
nt,
....
....
..
(num
ele
i
sem
ntur
a
pers
oane
i
autor
izate
)
L.S.

ANEXA Nr. 11

ETAPELE DE ELABORARE
a documentaiilor tehnico-economice*) aferente obiectivelor/proiectelor de investiii finanate din fonduri publice

*) Coninutul documentaiilor este prevzut n anexele nr. 1-10 la prezenta hotrre.

110
111
**) Studiul de prefezabilitate se elaboreaz pentru obiective de investiii a cror valoare total estimat depete
echivalentul a 75 milioane euro n cazul investiiilor pentru promovarea sistemelor de transport durabile i eliminarea
blocajelor din cadrul infrastructurii reelelor majore sau echivalentul a 50 milioane euro n cazul investiiilor promovate n
alte domenii;
***) Indicatorii tehnico-economici din studiul de fezabilitate se aprob potrivit competenelor stabilite prin Legea nr.
500/2002 privind finanele publice, cu modificrile i completrile ulterioare, i Legea nr. 273/2006 privind finanele
publice locale, cu modificrile i completrile ulterioare.
****) Autorizaia de construire/desfiinare se emite n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea
executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare.

112