Regularizaciones V Region

Fecha de Emisión: 30 de Octubre de 2017
CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL

Avalúos en pesos del SEGUNDO SEMESTRE DE 2017
Comuna : VINA DEL MAR

Número de Rol de Avalúo : 01593 − 00294
Dirección o Nombre del bien raíz : PRINCIPAL 45
Destino del bien raíz : HABITACION
AVALÚO TOTAL : $ 9.482.551

AVALÚO EXENTO DE IMPUESTO : $ 9.482.551
AVALÚO AFECTO A IMPUESTO : $ 0
El avalúo que se certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del
impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no corresponde a una tasación comercial de la
propiedad.
Por Orden del Director
CERTIFICADO GRATUITO
1/1
MEMORIA DE CÁLCULO ESTRUCTURAL
VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROPIEDAD DESTINO HABITACION ROL 1593-294

PRINCIPAL # 45, CHORRILLOS
Viña del Mar

REGIÓN DE VALPARAÍSO
Página 1
INDICE
MEMORIA DE CÁLCULO ESTRUCTURAL ...................................................................................................................... 1

VIVIENDA UNIFAMILIAR ................................................................................................................................................ 1
1.- INTRODUCCION ............................................................................................................................................. 3
2.- DATOS GLOBALES DE LA ESTRUCTURA .................................................................................................................. 3
3.- NORMAS CONSIDERADAS ...................................................................................................................................... 3
4.- ACCIONES CONSIDERADAS ..................................................................................................................................... 3
4.1.- Gravitatorias .................................................................................................................................................... 3
4.2.- Viento .............................................................................................................................................................. 3
4.3.- Sismo ............................................................................................................................................................... 4
4.3.1.- Datos generales de sismo......................................................................................................................... 4
4.4.- Hipótesis de carga ........................................................................................................................................... 6
5.- ESTADOS LÍMITE ..................................................................................................................................................... 6
6.- SITUACIONES DE PROYECTO .................................................................................................................................. 6
6.1.- Coeficientes parciales de seguridad (γ) y coeficientes de combinación (ψ) ................................................... 7
6.2.- Combinaciones ................................................................................................................................................ 8
7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS ................................................................................................... 10
8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS ................................................................................. 10
8.1.- Pilares ............................................................................................................................................................ 10
9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA CADA PLANTA ......... 11
10.- MATERIALES UTILIZADOS ................................................................................................................................... 13
10.1.- Hormigones ................................................................................................................................................. 13
10.2.- Aceros por elemento y posición .................................................................................................................. 13
10.2.1.- Aceros en barras................................................................................................................................... 13
10.2.2.- Aceros en perfiles ................................................................................................................................. 13
11.- CONCLUSIÓN MEMORIA Y ALCANCES .............................................................................................. 14
Página 2
1.- INTRODUCCION
Se ha solicitado realizar el diseño estructural de vivienda unifamiliar ubicada en la periferia suroriente de la
comuna de Viña del Mar, en las cercanías de la cota +148.00 m. Categoría de uso general. Destino Vivienda.
2.- DATOS GLOBALES DE LA ESTRUCTURA

La obra es de tres pisos de altura, sin niveles intermedios. Su destino es habitacional en Vivienda Unifamiliar.
Está estructurada en base a albañilería confinada de ladrillo -tipo princesa- en sus muros perimetrales e
interiores y marcos rígidos de hormigón armado según estándar vigente. La estructura primaria descansa
sobre mejoramiento –bajo fundación corrida de hormigón armado- y pilares -sin vinculación exterior-.
En su interior la vivienda cuenta con pisos de hormigón armado de tipo radier en primer nivel, envigados de
hormigón armado y losas en pisos superiores y envigado sin losa en la azotea.
La techumbre está conformada por estructuras reticuladas de madera según estándar vigente.
3.- NORMAS CONSIDERADAS

NCh427 Estructuras de acero - diseño y cálculo -- laminados metálicos.
NCh430 Of2008 Hormigón armado - Requisitos de diseño y cálculo. INN, Chile.
NCh431 Of1977 Construcción – Sobrecargas de nieve. INN, Chile.
NCh432 Of1971 Cálculo de la acción del viento sobre las construcciones. INN, Chile.
NCh433 Of1996 Diseño sísmico de edificios. INN, Chile. NCh433 Of1996 modificada en 2009.
Decreto N°61, 2011.
NCh1198 Of2006 Madera – Construcciones en madera – Cálculo. INN, Chile.
NCh1537 Of2009 Diseño estructural de edificios -Cargas permanentes y sobrecargas de Uso. INN,
Chile.
NCh1928 Of1993 Albañilería Armada – Requisitos para el diseño y cálculo. INN, Chile. NCh1928
Of1993 modificada en 2003.
NCh3171 Of2010 Diseño estructural – Disposiciones generales y combinaciones de carga. INN,
Chile.
ACI 318-99 Building Code Requirements for Structural Concrete and Commentary.
AISC 2005 Specification for structural steel buildings. American Institute of Steel
Construction.
4.- ACCIONES CONSIDERADAS
4.1.- Gravitatorias
S.C.U Cargas muertas
Planta
(t/m²) (t/m²)
azotea 0.20 0.20
segundo piso 0.20 0.20
primer piso 0.20 0.20
subterraneo 0.20 0.20
Cimentación 0.00 0.00
4.2.- Viento
NCh432-2010
Diseño estructural. Cargas de viento
Categoría del terreno: Categoría D
Página 3
Velocidad básica del viento: 67.00 m/s
Categoría de uso: Categoría II
Tipo de terreno: Escarpaduras
Dirección transversal (X)
Tipo de terreno: Descendente
Xp: 3.00 m
Hd: 2.50 m
Ld: 16.00 m
Dirección longitudinal (Y)
Tipo de terreno: Llano
Anchos de banda
Ancho de banda Y Ancho de banda X
Plantas
(m) (m)
En todas las plantas 19.00 7.00
No se realiza análisis de los efectos de 2º orden

Coeficientes de Cargas
+X: 1.00 -X:1.00
+Y: 1.00 -Y:1.00
Cargas de viento
Viento X Viento Y
Planta
(t) (t)
azotea 7.241 2.211
segundo piso 13.920 4.212
primer piso 13.682 4.123
subterraneo 8.237 2.482
4.3.- SISMO
Norma utilizada: NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011)

Norma Chilena Oficial
Diseño Sísmico de Edificios
(Incluye modificaciones del decreto nº 61 (V. y U.) de 2011)
Método de cálculo: Análisis modal espectral (NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011), 6.3)
4.3.1.- Datos generales de sismo
Caracterización del emplazamiento
Página 4
Zona sísmica (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.1): 3
Clase de suelo (Dº nº61 de 2011, Artículo 6): B
Sistema estructural
R0X: Factor de modificación de respuesta (X) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7) R0X : 11.00
R0Y: Factor de modificación de respuesta (Y) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7) R0Y : 11.00
Categoría del edificio (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.3): Categoría II
Parámetros de cálculo
Número de modos de vibración que intervienen en el análisis: Según norma
Fracción de sobrecarga de uso : 0.50
Fracción de sobrecarga de nieve : 0.50
Factor multiplicador del espectro : 1.00
Verificación de la condición de cortante basal: Según norma
No se realiza análisis de los efectos de 2º orden
Criterio de armado a aplicar por ductilidad: Según NCh430.Of2008, Capítulo 21
Direcciones de análisis
Acción sísmica según X
Acción sísmica según Y
Proyección en planta de la obra
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4.4.- Hipótesis de carga
Automáticas Peso propio
Cargas muertas
Sobrecarga de uso
Sismo X
Sismo Y
Viento +X exc.+
Viento +X exc.-
Viento -X exc.+
Viento -X exc.-
Viento +Y exc.+
Viento +Y exc.-
Viento -Y exc.+
Viento -Y exc.-
5.- ESTADOS LÍMITE

E.L.U. de rotura. Hormigón ACI 318-99 (Chile)
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
Tensiones sobre el terreno Acciones características
Desplazamientos
6.- SITUACIONES DE PROYECTO

Para las distintas situaciones de proyecto, las combinaciones de acciones se definirán de acuerdo con los
siguientes criterios:
- Situaciones persistentes o transitorias
∑γ
j ≥1
Gj Gkj + γ PPk + ∑ γ QiQki
i≥1
- Situaciones sísmicas
∑γ
j ≥1
Gj Gkj + γ PPk + γ AE A E + ∑ γ QiQki
i ≥1
- Donde:
Gk Acción permanente
Pk Acción de pretensado
Qk Acción variable
AE Acción sísmica
γG Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes
γP Coeficiente parcial de seguridad de la acción de pretensado
γQ,1 Coeficiente parcial de seguridad de la acción variable principal
γQ,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompañamiento
γAE Coeficiente parcial de seguridad de la acción sísmica
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6.1.- Coeficientes parciales de seguridad (γ) y coeficientes de combinación (ψ)
Para cada situación de proyecto y estado límite los coeficientes a utilizar serán:
E.L.U. de rotura. Hormigón: ACI 318-99 (Chile)
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: ACI 318-99 (Chile)
Situación 1
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 0.900 1.400
Sobrecarga (Q) 0.000 1.700
Viento (Q)
Situación 2
Viento (Q) 1.275 1.275
Situación 3
Sobrecarga (Q)
Viento (Q) 1.300 1.300
Situación 4
Viento (Q)
Sismo (E) -1.400 1.400
Tensiones sobre el terreno
Acciones variables sin sismo

Viento (Q) 0.000 1.000
Página 7
Sísmica
Viento (Q)
Sismo (E) -1.000 1.000
Desplazamientos
Acciones variables sin sismo

Viento (Q) 0.000 1.000
Sísmica
Viento (Q)
Sismo (E) -1.000 1.000
6.2.- Combinaciones
Nombres de las hipótesis
PP Peso propio
CM Cargas muertas
Qa Sobrecarga de uso
V(+X exc.+) Viento +X exc.+
V(+X exc.-) Viento +X exc.-
V(-X exc.+) Viento -X exc.+
V(-X exc.-) Viento -X exc.-
V(+Y exc.+) Viento +Y exc.+
V(+Y exc.-) Viento +Y exc.-
V(-Y exc.+) Viento -Y exc.+
V(-Y exc.-) Viento -Y exc.-
SX Sismo X
SY Sismo Y
E.L.U. de rotura. Hormigón
Página 8
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
Comb. PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY
1 0.900 0.900
2 1.400 1.400
3 0.900 0.900 1.700
4 1.400 1.400 1.700
5 1.050 1.050 1.275
6 1.050 1.050 1.275 1.275
7 1.050 1.050 1.275
8 1.050 1.050 1.275 1.275
9 1.050 1.050 1.275
10 1.050 1.050 1.275 1.275
11 1.050 1.050 1.275
12 1.050 1.050 1.275 1.275
13 1.050 1.050 1.275
14 1.050 1.050 1.275 1.275
15 1.050 1.050 1.275
16 1.050 1.050 1.275 1.275
17 1.050 1.050 1.275
18 1.050 1.050 1.275 1.275
19 1.050 1.050 1.275
20 1.050 1.050 1.275 1.275
21 0.900 0.900 1.300
22 0.900 0.900 1.300
23 0.900 0.900 1.300
24 0.900 0.900 1.300
25 0.900 0.900 1.300
26 0.900 0.900 1.300
27 0.900 0.900 1.300
28 0.900 0.900 1.300
29 0.900 0.900 -1.400
30 1.400 1.400 -1.400
31 0.900 0.900 1.400 -1.400
32 1.400 1.400 1.400 -1.400
33 0.900 0.900 1.400
34 1.400 1.400 1.400
35 0.900 0.900 1.400 1.400
36 1.400 1.400 1.400 1.400
37 0.900 0.900 -1.400
38 1.400 1.400 -1.400
39 0.900 0.900 1.400 -1.400
40 1.400 1.400 1.400 -1.400
41 0.900 0.900 1.400
42 1.400 1.400 1.400
43 0.900 0.900 1.400 1.400
44 1.400 1.400 1.400 1.400
Tensiones sobre el terreno

Desplazamientos
1 1.000 1.000
2 1.000 1.000 1.000
3 1.000 1.000 1.000
Página 9
4 1.000 1.000 1.000 1.000
5 1.000 1.000 1.000
6 1.000 1.000 1.000 1.000
7 1.000 1.000 1.000
8 1.000 1.000 1.000 1.000
9 1.000 1.000 1.000
10 1.000 1.000 1.000 1.000
11 1.000 1.000 1.000
12 1.000 1.000 1.000 1.000
13 1.000 1.000 1.000
14 1.000 1.000 1.000 1.000
15 1.000 1.000 1.000
16 1.000 1.000 1.000 1.000
17 1.000 1.000 1.000
18 1.000 1.000 1.000 1.000
19 1.000 1.000 -1.000
20 1.000 1.000 1.000 -1.000
21 1.000 1.000 1.000
22 1.000 1.000 1.000 1.000
23 1.000 1.000 -1.000
24 1.000 1.000 1.000 -1.000
25 1.000 1.000 1.000
26 1.000 1.000 1.000 1.000
7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS
Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota

4 azotea 4 azotea 2.45 7.85
3 segundo piso 3 segundo piso 2.45 5.40
2 primer piso 2 primer piso 2.45 2.95
1 subterraneo 1 subterraneo 0.50 0.50
0 Cimentación 0.00
8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS
8.1.- Pilares
GI: grupo inicial
GF: grupo final
Ang: ángulo del pilar en grados sexagesimales
Datos de los pilares

Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculación exterior Ang. Punto fijo
C1 ( -2.20, 18.49) 0-4 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq.
C2 ( 1.25, 18.49) 0-4 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq.
Página 10
Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculación exterior Ang. Punto fijo
C8 ( 3.47, 13.50) 0-4 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. izq.
C32 ( 7.18, 0.00) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der.
C33 ( 7.18, 5.73) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
C45 ( 3.35, 5.53) 0-3 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der.
9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO

PARA CADA PLANTA
Dimensiones Coeficiente de empotramiento Coeficiente de pandeo

Pilar Planta Coeficiente de rigidez axil
(cm) Cabeza Pie X Y
4 35x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C1, C2
3 35x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
Página 11
(cm) Cabeza Pie X Y
2 35x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 35x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
3 42x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C3 2 42x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 42x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 20x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C4, C6, C7, C9, C11,
C13, C16, C17, C18, 3 20x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C20, C21, C24, C26, 2 20x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C27
1 20x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
3 20x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C5, C44 2 20x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 20x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 45x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
3 45x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C8, C47
2 45x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 45x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 20x40 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
3 20x40 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C10
2 20x40 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 20x40 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 20x90 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
3 20x90 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C12
2 20x90 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 20x90 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 25x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
3 25x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C14
2 25x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 25x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 103x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
3 103x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C15
2 103x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 103x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 20x65 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
3 20x65 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C19
2 20x65 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 20x65 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 20x30 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
3 20x30 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C22, C28
2 20x30 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 20x30 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 32x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
3 32x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C23
2 32x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 32x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 34x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
3 34x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C25
2 34x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 34x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 60x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C29
3 60x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
Página 12
(cm) Cabeza Pie X Y
2 60x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 60x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 83x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
3 83x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C30
2 83x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 83x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
2 20x60 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C31, C32, C33, C34
1 20x60 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
2 20x30 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C35
1 20x30 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
4 20x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C36, C37, C38, C39
3 20x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C40, C41 4 20x30 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C42 4 20x40 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
3 20x70 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C43 2 20x70 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 20x70 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
3 35x20 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C45 2 35x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 35x20 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
10.- MATERIALES UTILIZADOS
10.1.- Hormigones
fck Tamaño máximo del árido Ec

Elemento Hormigón γc
(kp/cm²) (mm) (kp/cm²)
Todos H25 200 1.00 15 212132
10.2.- Aceros por elemento y posición

10.2.1.- Aceros en barras
fyk
Elemento Acero γs
(kp/cm²)
Todos A-63-42H 4200 1.00
10.2.2.- Aceros en perfiles
Límite elástico Módulo de elasticidad

Tipo de acero para perfiles Acero
(kp/cm²) (kp/cm²)
Acero conformado ASTM A36 2530 2100000
Acero laminado ASTM A36 2530 2100000
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11.- CONCLUSIÓN MEMORIA Y ALCANCES
Para el análisis y diseño se utilizó el método estático que estipula la norma NCh 433 vigente, obteniendo los
resultados reflejados en los planos estructurales.
Se ha realizado el estudio dinámico y los análisis de desempeño mecánico en base a las categorías de suelo y
factores definidos para la región y uso, además de informaciones previas extendidas por el mandante. La
inspección de obras idónea será subcontratada por el propietario a terceros.
Las labores se desarrollan en el contexto de una regularización.
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ
ARQUITECTO ICA 10867
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ESPECIFICACIONES TECNICAS
Obra : Vivienda Unifamiliar

Ubicación : Calle Principal #936, Chorrillos
Comuna : Vina del Mar
Propietario : Evelyn Olivares Olivares
Rol : 1593-294
1.- INSTALACION DE FAENAS:

1.1 Limpieza y escarpe:
Se considera la limpieza y roce del terreno, en una superficie de 15 x 20 m, en el lugar que se
emplazara la vivienda.
Se escarpará en un espesor de 0.2 m en un área equivalente a la planta del edificio con un sobreancho
de 0,3 m.
1.2 Instalación de faenas:

Se instalará en el predio una construcción provisoria con paneles de madera prensada,
aproximadamente de 45 m2.
1.3 Servicios provisorios:

Se considera la instalación de baños exclusivos para el uso de todo el personal de la obra, todo de
acuerdo a las normas sanitarias, ambientales y de seguridad vigentes.
Los consumos de agua y corriente eléctrica deberán ser de costo del proyectista.
1.4 Aseo final y entrega:

La obra se entregará completamente limpia y aseada. Los recintos deberán ser encerados, vidrios
limpios, claramente libres de chorreos y manchas etc.
El exterior deberá ser entregado libre de escombros y desperdicios.
2.- OBRAS DE CONSTRUCCION

2.1 Obra Gruesa:
2.1.1 Replanteo trazado y niveles:
Para el trazado de los ejes de fundación se procederá a colocar niveletas; estas serán en tablas de
pino cepillado de 1" x 3", los ejes se indicaran con clavos de 3" y estarán claramente representados
con números y letras respectivamente.-
Todos los trazados deberán ser ejecutados de acuerdo a los planos respectivos. En cualquier etapa de
la obra deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los elementos de la
misma.-
2.1.2 Excavaciones y rellenos:

Se ejecutarán a mano; los fondos serán planos y horizontales, los cortes serán rectos, libres de terreno
suelto y de materia orgánica en descomposición.- La dimensión exacta se definirá en terreno, de
acuerdo al estudio de mecánica de suelos y al cálculo estructural.
No se aceptarán rellenos por errores de cota de niveles.

Los excesos de excavación deberán compactarse debidamente en capas de 20 cm.
Todo relleno se hará en capas de 20 cm., se utilizará material proveniente de las excavaciones, libre de
materia orgánica, desechos o escombros.
El material proveniente de los suelos podrá ser mejorado con áridos (ripio y arena).
El material de relleno deberá ser humedecido hasta alcanzar la humedad óptima, para ser
compactado.
Los rellenos que servirán de base a pavimentos, serán de ripio compactado en capas de espesor 10
cm.
2.1.3 Cimientos:
Los cimientos se ejecutarán con hormigón revuelto mecánicamente. La dimensión y dosificación será
de acuerdo al proyecto estructural.
Previo al hormigonado de los cimientos se sellará la excavación con un emplantillado de acuerdo a

planos estructurales y sus especificaciones.
En ampliaciones se realizara fundación aislada en poyos de hormigón armado y pilotes según proyecto
de estructuras.
2.1.4 Sobrecimientos:
La dimensión del sobrecimiento, el tipo y cantidad de fierro será de acuerdo a planos de cálculo
estructural.- Se utilizará hormigón H-25 y será vibrado mecánicamente.-
Los moldajes en todos los elementos de hormigón, podrán ser de madera, metálicos o de otro material
suficientemente rígido, resistente y estanco capaz de soportar el propio peso, sobrecargas y peso del
hormigón fresco.-
2.1.5 Extracción de escombros:

Los escombros deberán ser retirados de obra y depositados en botaderos autorizados, bajo las
indicaciones de la Dirección de Obras Municipales, debiendo quedar la nueva construcción totalmente
libre de ellos.
2.1.6 Cama de ripio:

Previo al radier, se colocará una capa de ripio de 8 cm., el cual será compactado mecánicamente.- Se
cubrirá con una capa de polietileno de 0,2 mm. en toda el área con traslapos de 15 cm.
2.1.7 Pisos:
Se consideran realizados en madera según proyecto de estructuras.
2.1.8 Tabiquería:
La totalidad de los paramentos no estructurales se ejecutarán con tabiquerías formadas por estructuras
en pino de 2”x3” con revestimiento interior de placa tipo Volcanita de 12 mm, u otro material
incombustible de acuerdo a normas de seguridad, aprobado por el proyectista.
Para el exterior y zonas húmedas, la tabiquería será con placa de terciado estructural de 22 mm,
revestida con plancha de fibrocemento de 6 mm. de espesor, libre de asbesto.
Previo a la colocación de revestimientos consulta la colocación de fieltro de 16 lb.
Como aislamiento térmico consulta la aplicación de polietileno expandido de 50 mm.
Si corresponde se podrá utilizar en los paramentos albañilería de ladrillo tipo princesa o similar, hecho
a máquina, de 7x14x29, pegado con mortero de pega de dosificación cemento: arena de 1:3.-
El resto de las albañilerías se ejecutarán, de acuerdo a indicaciones de planos de estructuras.
Cada tres hiladas se colocarán fierro de 6 mm. o escalerilla tipo Acma, soldados a los perfiles
metálicos que conforman los marcos, que encierran las albañilerías.
Los perfiles metálicos serán perfil tipo C 150x50x3 mm.
2.1.9 Escalas y entrepisos:

Se consultan todos los indicadas en los planos. Se ejecutarán de acuerdo a proyecto de estructuras y
detalles asociados.
Los peldaños se consultan de acuerdo a plano de arquitectura. Ante diferencia con estas
especificaciones, se deberá respetar lo indicado en proyecto.
2.1.10 Hormigón armado:

Consulta la construcción de marco rígido perimetral en hormigón armado, el cual tendrá su dimensión
de acuerdo a los planos de cálculo estructural.
Los hormigones serán vibrados mecánicamente, y se deberán proteger durante los primeros ocho días
de evaporación -cambios bruscos de temperatura, sol directo, etc-. Los hormigones frescos se deberán
proteger con membrana de curado autorizada. En todo caso deberán mantenerse húmedos durante la
etapa de fraguado.
Los hormigones podrán ser fabricados en terreno con revoltura mecánica en lo posible y deberán
cumplir con los tipos y dosificaciones indicados en el proyecto de cálculo.-
Las terminaciones de losa y/o radieres deberán tener un perfecto acabado y nivelado para dar
terminación vista, no se permitirá sobrelosa, debiendo darse si fuese necesario una terminación de piso
de tipo vinilico o similar.
Para la ejecución de las losas se debe tener en cuenta que previo hormigonado se deberán dejar todas
las tuberías embutidas (electricidad, agua potable, alcantarillado) o en su defecto las pasadas
necesarias para la ejecución de las redes sin tener que recurrir a futuro picado de la estructura,
cuidando de no dejar en contacto acero con cañerías de cobre.
Los hormigones deberán ser del tipo y dosificación indicadas en los planos estructurales.
El transporte del hormigón dentro de la obra podrá realizarse mediante carretillas y sistemas manuales
que den garantía de eficiencia, seguridad y limpieza.
Con referencia al moldaje y descimbrado se deberá tener en cuenta la recomendación del calculista.
Los moldajes de la losa para la contención del hormigón tanto inferiores como laterales serán de fierro
ó placa terciada o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco, capaz de soportar las
cargas del propio peso, sobrecargas y peso del hormigón fresco.
Se deberá considerar la imprimación de moldajes con anti desmoldante.
2.1.11 Estructura de techumbre:

Consulta en cerchas de pino sulfatado de con costaneras dispuestas y ejecutadas de acuerdo a las
indicaciones de sección y armado de los planos de cálculo estructural. La cubierta será del mismo
standard existente.
2.1.12 Impermeabilización:
Se utilizará impermeabilizante o sello superficial en las losas que se encuentren expuestas a la
humedad y que no tengan otro tipo de revestimiento. Se aplicará de acuerdo a las especificaciones del
proveedor, cualquier sellante asfáltico tipo Igol, (imprimante y un sellante) o similar aprobado por el
proyectista.
2.1.13 Canales y Bajadas:
Consultan canales de Zincalum de 0.4 mm. de espesor con soldadura de tipo Sikaflex con desarrollo
según detalle.-
Las canaletas que recogen las aguas lluvias de los techos se consultan en zinc con todos los
accesorios correspondientes al igual que las bajadas de aguas.-
En los encuentros entre techumbres y muros se ejecutará protección con planchas de Zincalum de 40
cm. de desarrollo. Se consulta la instalación de sombreretes en Zincalum en todas las ventilaciones y
extractor eólico.
2.2 Terminaciones:
2.2.1 Revestimiento interior:
Los elementos de hormigón por su acabada terminación no consultan revestimiento. En zonas
húmedas se ejecutarán revestimientos cerámicos que serán pegados con adhesivo Bekron o similar
aplicado mediante una llana dentada y siguiendo estrictamente las indicaciones del fabricante. Se
aplicará fragüe del mismo color que la cerámica. Las albañilerías de tipo fiscal deberá ser estucadas
con mortero de relación cemento/ arena 1:3.
2.2.2 Terminación de piso:

En las ampliaciones se utilizará el mismo acabado existente. Para zonas húmedas se contempla la
utilización de cerámicos
2.2.3 Puertas marcos y hojas:

Se instalarán marcos en madera de 70 x 20 mm que recibirán las puertas, los cuales irán anclados
mediante tirafondos.
Consulta la colocación de puertas en carpintería de madera o del tipo Placarol de terciado con batiente
hacia el interior.
2.2.4 Ventanas:
Consulta marcos de ventana en perfiles metálicos de 2 mm. los que irán debidamente anclado a la
estructura.
Las ventanas de proyección al oriente se ejecutarán en carpintería de madera según estándar

existente. Los marcos de las ventanas serán del mismo material. Podrá utilizarse la alternativa de
marcos y ventanas en perfiles de aluminio
2.2.5 Cerrajería y quincallería:

En las puertas consulta la instalación de bisagras de 3" x 3" de fabricación nacional será de 3 por hoja.
Las cerraduras serán tipo Scanavini o similar.
2.2.6 Vidrios:
Consulta vidrios lisos y transparentes con espesor de acuerdo a dimensión según normas, fijados a los
marcos con junquillo metálico o de madera y sellado con silicona transparente.
En zonas de baños y duchas consulta vidrios tipo semilla o similar.
2.2.7 Guardapolvos:
Consulta guardapolvos de pino finger-joint de 3" x 3/4" los cuales se fijarán al muro mediante la
colocación de tarugo y punta de 2".- Guardapolvo de cerámica consulta en los pasillos del segundo
piso, cocina y baños, los que serán pegados con mortero de pega para cerámica, según indicaciones
del fabricante.
2.2.8 Pinturas:
Se consulta la aplicación de esmalte sintético en todas las hojas y marcos metálicos tanto de puertas
como de ventanas.- Se consulta la aplicación de óleo sintético en las áreas de cielo y muro en baños y
cocina.-
Los hormigones consultan protección de pintura de acuerdo a indicaciones del Arquitecto, en todo caso
los elementos de hormigón deberán ser a la vista.-
Los elementos de madera se pintarán con barniz transparente, antihongos e hidrorepelente.
3. INSTALACIONES:
3.1 Agua Potable:
3.1.1 Instalación de arranque domiciliario:
Las instalaciones de agua potable deberán estar conectadas a los empalmes existentes. Para ello el
ejecutor de la obra, deberá realizar las gestiones correspondientes ante Esval, para determinar si fuese
necesario la modificación del arranque existente.
3.1.2 Red de distribución interior:

Consulta la instalación de redes interiores de agua potable en tubería de cobre tipo L con diámetros
según cálculo, aprobados por el servicio correspondiente.-
Las tuberías de cobre por ningún motivo se dejarán en contacto con otros metales, especialmente el
fierro.-
Deberán colocarse llaves de corte en cada circuito o ramal, una por cada sanitario, lavaplatos, etc.-
En las cañerías de cobre las soldaduras se harán con soldadura que contenga al menos un 50% de
estaño.-
El medidor general irá protegido por un nicho de las medidas reglamentarias y contará con dos válvulas
de bola del mismo diámetro, una antes y la otra después del medidor.
Se deberán ejecutar pruebas a las instalaciones para asegurar totalmente su absoluta

impermeabilidad, esto es, sometiéndola a pruebas de presión hidráulica, debiendo cumplirla
exitosamente.
Dicha prueba podrá efectuarse por tramos de longitud no inferior a 20 mts. debiendo instalar siempre la
bomba en el extremo inferior al tramo y el manómetro en el extremo superior.- En todo caso la
instalación deberá conectarse al empalme existente.-
3.2 Alcantarillado domiciliario:

3.2.1 Red Colector Interior:
Consulta la instalación de redes de alcantarillado en tubería de PVC tipo Vinilit, de diámetro según lo
indicado en planos. Las cámaras a ejecutar se realizarán en albañilería en sitio, ó prefabricadas de
hormigón, según planos aprobados por el Servicio respectivo.
3.3. Artefactos:
3.3.1 Consulta la colocación de artefactos de fabricación nacional o importada que cumpla con las exigencias
establecidas y a plena conformidad del proyectista. Su distribución y emplazamiento se ajustarán a las
indicaciones de los planos de arquitectura y/o estructurales, se deberá comprobar su correcta fijación,
nivelación y estanqueidad.
Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar deberán
garantizar el cumplimiento de las cualidades generales de la instalación domiciliaria.
- WC blanco con fittings y asiento plástico, modelo Verona o similar.
- Lavamanos blanco con pedestal aprobado por el proyectista.
Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar, deberán
garantizar el cumplimiento de la ordenanza general de instalaciones domiciliarias.-
3.4. Instalaciones eléctricas:

3.4.1 Canalización y distribución:
Se colocará tubería conduit de PVC en toda la red, la que deberá ir embutida tanto en cielos y muros.-
Los conductores serán de 1.5 mm. con aislación tipo NYA, para los circuitos de alumbrado y 2.5 mm.
para los circuitos de enchufes.
Todas las uniones de cables se harán en las cajas de distribución, por ningún motivo pueden quedar
uniones dentro de los ductos. Para esto, se usará soldadura con cinta aisladora vinílica y de goma.
Toda obra sujeta a las indicaciones del proyectista y el expediente aprobado por Chilquinta o prestador
de servicio eléctrico vigente.
3.4.2 Instalaciones telefónicas y otros:

Se consideran conductos independientes para la canalización de las redes telefónicas y otras.
Las salidas se indicarán de acuerdo a requerimientos.
3.5 Instalaciones de combustible:

3.5.1 Gas
Se consulta una red de gas que alimente la cocina y los calefonts en cañería de cobre tipo L Madeco y
debe cumplir con los requerimientos del SEC.-
3.5.2 Nicho de gas:

En caso de utilizar balones de gas licuado, se deberá consultar nicho de albañilería con puertas
metálicas. En caso de utilizar estanques para el almacenamiento de gas, se deberá considerar cierro
de protección, radieres, distanciamiento, seguridad, etc., de acuerdo a normas.
4. SEGURIDAD
4.1 Resistencia al Fuego
De acuerdo a lo descrito en la OGUC -artículos 4.3.2 y 4.3.3- la vivienda cumple con las normas
mínimas de seguridad contra el fuego para edificación con destino habitacional -solución clase "d"-
en las siguientes aplicaciones de materiales:
Elemento Resistencia Materialidad

Muros Cortafuego F-120 Albañilería confinada
Muros zona vertical No considera No considera
Muros caja ascensores No considera No considera
Muros divisorios unidades F-60 Tabiquería Madera revest. fibrocemento
/ Albañilería confinada
Elementos soportantes verticales F-30 Tabiquería Madera revest. fibrocemento
Pilares de hormigón armado
Muros no soportantes y tabiques Sin restricción Tabiques madera y yeso carton 12 mm
Escaleras Sin restricción Madera pino MDF
Elementos soportantes horizontales F-30 Entramado de madera, cadena perimetral
Techumbre y cielo falso F-15 Cubierta acero galv. Cercha de madera.
Cielo de madera -tinglado-
4.2 Aislamiento Térmico

Conforme a lo indicado en la OGUC -articulo 4.1.10-, el Listado Oficial de Soluciones Constructivas
para Acondicionamiento Térmico -MINVU-, y lo especificado en laminas y documentos; la vivienda
cumple con las normas mínimas de aislación (zona térmica "2") en las siguientes aplicaciones
materiales:
Elemento U Rt R100 Materiales aislantes

Techumbre 0,60 1,67 141 Madera/ Lana mineral
Muros 3,00 0,33 23 Vulcanita / Madera/ Polietileno/ Ladrillo
Pisos Ventilados 0,87 1,15 98 Madera/ Polietileno
En relación a los vidrios utilizados se cumple con las exigencias en los siguientes parámetros.
Área de vidrio Material Área de muros % permitido % existente

14,13 m2 Vidrio Monolítico 139,12 m2 40,00 % 10,16 %
No considera doble vidriado hermético en ninguno de los paños.
Juan-Luis Menares Rodríguez Evelyn Olivares Olivares

Arquitecto Propietario
Santiago Diciembre de 2017

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USO OFICINA INE
FOLIO N°
Cod. Comuna
FORMULARIO UNICO DE ESTADISTICAS DE EDIFICACION

(LLENAR SEGÚN INSTRUCTIVO)
1.-IDENTIFICACION ESTADISTICA(uso exclusivo D.O.M) Completar por informante

1 Permiso N° Fecha 2 Rol Avaluo S.I.I. 1593-294
3 Recepcion N° Fecha 4 N° Formulario 1 de 1
2.- INFORMACION DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZON SOCIAL PROPIETARIO RUT llenar según corresponda en
5 EVELYN OLIVARES OLIVARES 13.331.443-1 cuadro respectivo
GESTOR INMOBILIARIO RUT USO OFICINA INE
7 EVELYN OLIVARES OLIVARES 8 13.331.443-1
DIRECCION FONO CELULAR
9 AVENIDA PRINCIPAL 936 (LOTE 45) 10 NO CONSIDERA 941055309
3.-INFORMACION DE LA PROPIEDAD REGION PROVINCIA

11 SECTOR 2 12 AREA 1 13 VALPARAISO 14 VALPARAISO
1.-PUBLICO 1.-URBANA COMUNA LOCALIDAD
2.-PRIVADO 2.-RURAL 15 VINA DEL MAR 16 VINA DEL MAR
DIRECCION 17 PRINCIPAL # 936 CHORRILLOS
FRENTE TERRENO(m) CONTRAFRENTE (m) FONDO MEDIO (m) SUPERFICIE (m2)
18 10.00 19 10.00 20 25,53 21 267,00
EDIFICACION CONSTRUIDA ANTERIORMENTE Esta referida a toda construccion anterior al permiso actual,
22 SUPERFICIE (m2) 23 TOTAL N°PISOS que cuenta con la autorizacion respectiva
(Uso exclusivo D.O.M.) llenar este cuadro, cuando la recepcion replique las
carasteristicas del permiso original, de lo contrario llenar formulario
4.- TIPO DE TRAMITE
24 PERMISO 1 25 RECEPCION
1.- OBRA NUEVA 3.-AMPLIACION 1.-DEFINITIVA TOTAL
2.-DEFINITIVA PARCIAL
2.- REGULARIZACION 4.-REGULARIZACION
OBRA NUEVA AMPLIACION ETAPA DE
26 OBRA PLANIFICADA (FECHAS ESTIMADAS) 27 OBRA EJECUTADA RECIBIDA
28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
E E
CANTIDAD SUPERFICIE COSTO
T T SUPERFICIE CANTIDAD
FECHA FECHA UNIDADES m2 FECHA FECHA REAL Clasificacion
A INICIO TERMINO DOMINIO (mas areas
A RECIBIDA DE
de la Obra
INICIO TERMINO (m2) UNIDADES
OBRA
P EXCLUSIVO comunes) P MILES ($)
A A
1 01-03-2018 01-08-2018 1 227,00
38A TOTAL 227,00 38B TOTAL
REMPLAZA PERMISO N° *** DE FECHA ***
FIRMA DIRECTOR D.O.M FIRMA SOLICITANTE

39 ACOGIDOS A LEYES CODIGO (USO INTERNO) 40 AGRUPAMIENTO (marca X solo casas)
*** X 1. AISLADO
*** 2. PAREADO
*** 3.CONTINUO
5.- DOTACION DE LA INFRAESTRUCTURA DE URBANIZACION

41 AGUA POTABLE 1 42 ALCANTARILLADO 1 43 GAS 3
1. RED PUBLICA 1. RED PUBLICA 1. RED PUBLICA
2. SIST.PRIVADO COLECTIVO 2. SIST.PRIVADO COLECTIVO 2. SIST.PRIVADO COLECTIVO
3. SISTEMA INDIVIDUAL 3. SISTEMA INDIVIDUAL 3. SISTEMA INDIVIDUAL
44 ELECTRICIDAD 1 45 PAVIMENTACION 1 46 EVACUACION AGUAS LLUVIAS 4

PUBLICA PRIVADA 1. COLECTOR PUBLICO
1.RED AEREA 1. HORMIGON 4.-HORMIGON 2. SISTEMA PRIVADO COLECTIVO
2. RED SUBTERRANEA 2.ASFALTO 5.-ASFALTO 3.DRENAJE INDIVIDUAL
3. GENERADOR 3. ARTICULADO 6.-ARTICULADO 4. NO TIENE
4. NO TIENE 7. NO TIENE PAVIMENTACION 47 TELEFONIA 3
5. OTROS 8. OTROS 1. RED AEREA
ESPECIFICAR ESPECIFICAR 2. RED SUBTERRANEA
3.NO TIENE
6.- DESTINO, CLASIFICACION Y CATEGORIA

6.1 RESUMEN DE LAS UNIDADES A CONSTRUIR OCONSTRUIDAS(resumende dominio exclusivo del proyecto)
48 49 50 51 52 53 Uso oficina ine
Codigo Según Cantidad de Clasificacion Superficie Cantidad de
tipo y cantidad unidades de N° DE de la (m2) locales
de los locales dominio exclusivo PISOS estructura a construir sin habitables por codigo codigo
habitables (casas, espacios destino ley
(según minvu) vivienda
oficinas,etc) comunes
5 1 2 C 227,00 6
54 TOTAL 1 2 55 TOTAL 227,00 6
6.2.- DESTINO, CLASFICACION Y CATEGORIA : ordenar, según campo 48, separandolos codigos de la clasificacion de la
estructura según materialidad (ver intrucciones) condicion especial
56 57 58 59 60 61 62
Codigo según Clasificacion Superficie
tipo y cantidad Codigo Condicion m2 según
de la Categoria
de locales Destino destino especial Clasificacion
estructura predominante
habitables (ver instrucciones) (con espacios
(según minvu)
(campo 48) comunes)
5 VIVIENDA 101 C 3 N.A. 227,00
63 TOTAL 227,00
7.- MATERIALES PREDOMINANTES SEGÚN CODIGO DE DESTINO Y CLASIFICACION DE LA ESTRUCTURA (CAMPOS 58 Y
Marcar el porcentaje respectivo en los campos 64 al 67 y con una cruz los campos del 68 al 71, según clasificación
especificada en el cuadro 6.2. Si la estructura es mixta, al separar las clasificaciones de esta repetir los codigos de
destino, según cuadro 6.2)
64 MUROS-CERRAMIENTO (indique hasta 2 productos) 65 DIVISIONES INTERIORES (indique hasta 3 productos)

PORCENTAJE CODIGO DE DESTINO PORCENTAJE CODIGO DE DESTINO
% 101 % 101
1.- METAL PANEL PREFORMADO 1.-YESO - CARTON
2.- HORMIGON 40% 2.- MADERA 40%
3.- LADRILLO ARTESANAL 3.- LADRILLO ARTESANAL
4.-LADRILLO MAQUINA 60% 4.- LADRILLO MAQUINA 60%
5.- BLOQUE CEMENTO 5.- ALBANILERIA PANDERETA
6.- PIEDRA 6.- PANEL FERRO CEMENTO
7.- METAL-VIDRIO (muro-cortina) 7.- BLOQUE VIDRIO
8.- PANEL FERRO CEMENTO 8.-METAL VIDRIO
9.- ADOBE 9.- PANEL STEEL FRAME/ OSB
10.- MADERA 10.-PANEL POLIEST. EXP. ARMADO
11.-PLACAS ALUMINIO/ CERAMICA 11.- OTRA especifique
(muro cortina)
12.-PANEL POLIEST. EXP. ARMADO
ESTUCABLE
13.- OTRA especifique
66 CUBIERTA (indique hasta 3 productos) 67 PAVIMENTOS (indique hasta 3 productos)

PORCENTAJE CODIGO DE DESTINO PORCENTAJE CODIGO DE DESTINO
% 101 % 101
1.-FE GALV. LISO EMBALLEETADO 1.-ENTABLADO
2.-FE GALVANIZADO ONDA 100% 2.-PARQUET
3.-PANEL METAL PERFORADO 3.-MADERA FLOTANTE
4.-LOSA H.A. IMPERMEABILIZADO 4.-ALFRONBRA
5.-FIBRO CEMENTO ONDA 5.-PLASTICO MODULAR
6.-FIBRO CEMENTO TEJUELAS 6.-PLASTICO CONTINUO
7.-TEJUELA ASFALTICA 7.-BALDOSA ARCILLA
8.-TEJUELA MADERA 8.-BALDOSA LIQUIDO
9.-TEJA ARCILLA 9.-BALDOSA MICROFIBRA
10.-TEJA CEMENTO 10.-CERAMICA 30%
11.-COBRE 11.-PORCELANATO
12.-POLICARBONATO 12.-PIEDRA
13.-FIBRA DE VIDRIO 13.-MARMOL
14.-METAL-VIDRIO 14.-VINILICO
15.-OTRA 15.-OTRO: AFINADO HORMIGON 70%
68 PUERTAS (indique hasta 3 productos) 69 VENTANAS (indique hasta 3 productos)

MARCAR CON UNA CRUZ CODIGO DE DESTINO MARCAR CON UNA CRUZ CODIGO DE DESTINO
X 101 X 101
1.-PUERTAS ACERO 1.-VENTANA ACERO
2.-PUERTAS ALUMINIO X 2.-VENTANA ALUMINIO X
3.-PUERTAS CRISTAL 3.-VENTANA MADERA
4.-PUERTAS MADERA TABLEREADAS X 4.-VENTANA PVC
5.-PUERTAS MADERA PANEL 5.-VENTANA BLOQUE VIDRIO
6.-PUERTAS CONTRA INCENDIO 6.-TERMOPANELES
7.-OTRA 7.-OTRA
70 ARTEFACTOS (indique hasta 3 productos) 71 ACCESORIOS (indique hasta 3 productos)
MARCAR CON UNA CRUZ CODIGO DE DESTINO MARCAR CON UNA CRUZ CODIGO DE DESTINO
X 101 X 101
1.-SANITARIOS ECONOMICOS X 1.-CALEFACCION CENTRAL
2.-SANITARIOS ESTANDAR 2.-ESTUFA GAS MURAL
3.-SANITARIOS ALTA CALIDAD 3.-AIRE ACONDICIONADOFAN COIL
4.-VANITORIO CUBIERTA NORMAL X 4.-AIRE ACON. INYEC- EXTRACCION
5.-VANITORIO CUBIERTA RESINA 5.-SISTEMA ALARMA
6.-GRIFERIA ECONOMICA X 6.-CIRCUITOCERRADO TV.
7.-GRIFERIA ESTANDAR 7.-SENSORES INCENDIO
8.-GRIFERIA ALTA CALIDAD 8.-PISO FLOTANTE REGISTRABLE
9.-MOBILIARIO COCINA ESTANDAR X 9.-TINAS HIDROMASAJES
10.-MOB. COCINA ALTA CALIDAD 10.-REJA AUTOMATICA
11.-OTRA 11.-REVEST. EXTERIOR MARMOL
12.-REVEST. EXTERIOR GRANITO
13.-ILUMINACION FACHADAS
14.-ESPEJOS Y/O JUEGOS DE AGUA
15.-OTRA
8.-DATOS DEL CONSTRUCTOR Y/O EMPRESA

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR O RAZON SOCIAL RUT
72 EVELYN OLIVARES OLIVARES 73 13.331.443-1
DIRECCION FONO E-MAIL
74 AVENIDA PRINCIPAL 936 (LOTE 45) 75 NO CONSIDERA eduardosalasvenegas@yahoo,com
9.- DATOS DEL PROYECTISTA,(ARQUITECTO Y/ O INGENIERO)

EL PATROCINANTE DE LA OBRA DECLARA BAJO JURAMENTO QUE LOS DATOS REGISTRADOS EN ESTA ENCUESTA
CORRESPONDEN FIELMENTE A LA REALIDAD
NOMBRE PROYECTISTA, ARQUITECTO Y/O RUT FIRMA

76 JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 77 15069551-1
DIRECCION
78 JOSÉ MIGUEL CARRERA 1861B, VIÑA DEL MAR
FONO CELULAR E-MAIL
79 322623765 80 941055309 81 MENARESJL@GMAIL,COM
OBSERVACIONES:
TIMBRE
V°B° FIRMA DIRECTOR DE OBRAS

MUNICIPALES
LISTADO DE DOCUMENTOS:
1.- Oficio conductor
2.- Listado de Documentos
3.- Solicitud de permiso de edificación
4.- Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente.
5.- Fotocopia Escritura
6.- Formulario único de estadísticas de edificación.
7.- Especificaciones Técnicas
8.- Certificado de factibilidad de dación de servicios de fuerza eléctrica
9.- Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado
10.- Patente Profesional
11.- Proyecto de cálculo estructural
12.- Informe Calidad de Subsuelo
13.- Planos de estructura
14.- Planos de arquitectura
Evelyn Olivares Olivares Juan-Luis Menares Rodríguez

Propietario Arquitecto ICA 10867
Diciembre de 2017
SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACION
ANT: No considera
MAT: Ingreso expediente
A: SR. JULIO DOMINGO VENTURA BECERRA, DIRECTOR DE OBRAS
DE: EVELYN OLIVARES OLIVARES PROPIETARIO

JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO
Estimado Sr. Julio Domingo Ventura Becerra

Director de Obras
Ilustre Municipalidad de Vina del Mar
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes atingentes a solicitud de
permiso de edificación. Esta correspondiente a obras de Vivienda Unifamiliar ubicada en Calle Principal # 936,
Población Cardenal Caro, Chorrillos, Viña del Mar.
Tenemos a bien informar, respecto de los presentes documentos, que se adjunta Informe de Calidad de
Subsuelo y copia de la Escritura de la Propiedad -documentos adicionales a lo estipulado en el formulario único
de solicitud MINVU-.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
Evelyn Olivares Olivares Juan-Luis Menares Rodríguez

Propietario Arquitecto ICA 10867
Adjunta:
Expediente.-
Santiago, Diciembre de 2017

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Fecha de Emisión: 30 de Octubre de 2017

CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL

Comuna : VINA DEL MAR

AVALÚO TOTAL : $ 9.482.551

Por Orden del Director

PROPIEDAD DESTINO HABITACION ROL 1593-294

Viña del Mar

MEMORIA DE CÁLCULO ESTRUCTURAL ...................................................................................................................... 1

2.- DATOS GLOBALES DE LA ESTRUCTURA

3.- NORMAS CONSIDERADAS

4.- ACCIONES CONSIDERADAS

Categoría del terreno: Categoría D

No se realiza análisis de los efectos de 2º orden

Norma utilizada: NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011)

4.3.1.- Datos generales de sismo

Caracterización del emplazamiento

Categoría del edificio (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.3): Categoría II

Verificación de la condición de cortante basal: Según norma

No se realiza análisis de los efectos de 2º orden

Criterio de armado a aplicar por ductilidad: Según NCh430.Of2008, Capítulo 21

Proyección en planta de la obra

5.- ESTADOS LÍMITE

6.- SITUACIONES DE PROYECTO

Tensiones sobre el terreno

Acciones variables sin sismo

Acciones variables sin sismo

E.L.U. de rotura. Hormigón

Tensiones sobre el terreno

7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS

Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota

8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS

Datos de los pilares

9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO

Dimensiones Coeficiente de empotramiento Coeficiente de pandeo

10.- MATERIALES UTILIZADOS

fck Tamaño máximo del árido Ec

10.2.- Aceros por elemento y posición

10.2.2.- Aceros en perfiles

Límite elástico Módulo de elasticidad

JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ

ARQUITECTO ICA 10867

Obra : Vivienda Unifamiliar

1.- INSTALACION DE FAENAS:

1.2 Instalación de faenas:

1.3 Servicios provisorios:

1.4 Aseo final y entrega:

El exterior deberá ser entregado libre de escombros y desperdicios.

2.- OBRAS DE CONSTRUCCION

2.1.2 Excavaciones y rellenos:

No se aceptarán rellenos por errores de cota de niveles.

Previo al hormigonado de los cimientos se sellará la excavación con un emplantillado de acuerdo a

2.1.5 Extracción de escombros:

2.1.6 Cama de ripio:

Previo a la colocación de revestimientos consulta la colocación de fieltro de 16 lb.

Como aislamiento térmico consulta la aplicación de polietileno expandido de 50 mm.

El resto de las albañilerías se ejecutarán, de acuerdo a indicaciones de planos de estructuras.

2.1.9 Escalas y entrepisos:

2.1.10 Hormigón armado:

Se deberá considerar la imprimación de moldajes con anti desmoldante.

2.1.11 Estructura de techumbre:

2.2.2 Terminación de piso:

2.2.3 Puertas marcos y hojas:

Las ventanas de proyección al oriente se ejecutarán en carpintería de madera según estándar

REMPLAZA PERMISO N° * DE FECHA *