CONJUNTO RESIDENCIAL CAMPANOS

RESUMEN DE PRESUPUESTO

Versión: 1 Fecha : 08/28/2013

Ítem Descripción Cantidad $ Unitario Vr.Total

I TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 3,660,709,279

II COSTOS INDIRECTOS TOTALES 24% $ 888,178,314

IV IMPREVISTOS 2% $ 73,214,186

TOTAL COSTO DEL PROYECTO $ 4,622,101,778

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 REMODELACION GOTA DE LECHE
PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTO DE COSTOS DIRECTOS CASA TIPO Versión 1 Fecha : 08/28/2013

Ítem Descripción Unidad Cantidad $ unitario Vr.Total

1.00 PRELIMINARES $ 8,685,810

1.01 Limpieza m² 2,380.00 1,500 $ 3,570,000
1.02 Localización y replanteo m² 2,380.00 2,150 $ 5,115,810
2.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS $ 95,001,260
2.01 Demoliciones de muros m2 1,243.15 18,500 $ 22,998,275
2.02 Demoliciones de pisos m2 2,380.00 22,000 $ 52,360,000
2.03 Excavaciones ml 476.00 16,000 $ 7,616,000
2.04 Relleno con material seleccionado m² 357.00 25,000 $ 8,925,000
2.05 Retiro de puertas und 62.00 15,000 $ 930,000
2.06 Demolicion de escalera m2 6.30 85,000 $ 535,500
2.07 Retiro de ventanas m2 40.00 15,000 $ 600,000
2.08 Relleno con material del sitio zonas blandas y patio e=20cm m² 66.87 15,500 $ 1,036,485
3.00 CIMIENTO Y SOBRECIMIENTOS $ 271,193,300
3.01 Placa de cimentación de 3500 PSI m² 1,673.00 124,600 $ 208,455,800
3.03 Acero de refuerzo de 60000 kg 25,095.00 2,500 $ 62,737,500
4.00 ESTRUCTURA $ 13,697,874
4.01 Concreto columnas 3500 psi ml 16.00 84,973 $ 1,359,574
4.03 Concreto losa de entrepiso aligerada e=0,40m. 3500 psi m² 25.00 104,000 $ 2,600,000
4.04 Escalera en concreto 3000 PSI m² 4.27 290,000 $ 1,238,300
4.05 Acero de refuerzo de 60000 kg 5,000.00 1,700 $ 8,500,000
5.00 MAMPOSTERIA $ 263,118,472
5.01 Trazado para levante m² 2,380.00 450 $ 1,071,000
5.02 Levante en bloque de arcilla No.4 m² 5,750.00 18,500 $ 106,375,000
5.03 Dinteles en bloque # 4 0,09x0,20m ml 250.00 20,589 $ 5,147,315
5.04 Dinteles concreto de 0.2 X 0.3 ml 35.00 32,182 $ 1,126,384
5.05 Pañetes piso 1 y 2 m² 11,500.00 12,500 $ 143,750,000
5.06 Filos de puertas y ventanas ml 238.00 4,039 $ 961,165
5.09 Columnetas de confinamiento ml 157.00 29,857 $ 4,687,608
6.00 IMPERMEABILIZACIONES $ 592,324
6.01 Impermeabilización W.C m² 30.00 12,000 $ 360,000
6.02 Impermeabilización de cubiertas con manto con foil m² 15.48 15,008 $ 232,324
7.00 PISOS $ 143,984,375
7.01 Plantilla para pisos e=0,05m. m² 2,380.00 16,528 $ 39,337,247
7.07 Pisos en baldosa m² 1,476.00 56,000 $ 82,656,000
7.08 Zócalos ml 1,250.00 6,580 $ 8,225,000
7.09 Piso segundo piso, m² 182.00 56,000 $ 10,192,000
7.10 Zócalos segundo piso, ml 72.00 6,580 $ 473,760
7.11 Piso baño m² 48.00 64,591 $ 3,100,368
8.00 INSTALACIONES HIDRO SANITARIAS $ 43,340,000
8.01 Instalaciones hidrosanitarias glb 2,380.00 18,000 $ 42,840,000
8.02 Medidor de agua un 1.00 500,000 $ 500,000
9.00 APARATOS SANITARIOS $ 12,173,578
9.02 Sanitario baños un 12.00 456,000 $ 5,472,000
9.05 Grifería lavamanos un 12.00 142,000 $ 1,704,000
9.06 Lavamanos un 12.00 352,000 $ 4,224,000
9.12 Rejillas de piso un 24.00 9,352 $ 224,458
9.13 Rejillas de cubierta un 24.00 22,880 $ 549,120
10.00 INSTALACIONES ELECTRICAS $ 38,880,000
10.01 Contrato instalaciones eléctricas e iluminación m2 2,380.00 16,000 $ 38,080,000
10.02 Medidor eléctrico un 1.00 800,000 $ 800,000

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 REMODELACION GOTA DE LECHE
PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTO DE COSTOS DIRECTOS CASA TIPO Versión 1 Fecha : 08/28/2013

Ítem Descripción Unidad Cantidad $ unitario Vr.Total

11.00 ACABADOS $ 204,050,328

11.01 Acabado de fachada m² 7,375.00 25,000 $ 184,375,000
11.05 Enchape de W.C Principal en cerámica m² 240.00 65,000 $ 15,600,000
11.09 Cubierta mármol baños en café imperial ml 16.00 242,208 $ 3,875,328
11.11 Lavatraperos un 1.00 200,000 $ 200,000
12.00 CUBIERTAS Y CIELO RASOS $ 183,185,000
12.01 Cielo raso en yeso cartón interiores m² 1,673.00 28,000 $ 46,844,000
12.02 Cielo raso en super board exteriores m² 114.00 40,000 $ 4,560,000
12.03 Cubierta teja ondulada de Eternit. m2 1,845.00 65,000 $ 119,925,000
12.04 Viga Canales m2 114.00 104,000 $ 11,856,000
13.00 CARPINTERIA DE MADERA $ 92,958,980
13.01 Suministro e instalación de Puerta P1 de 1.00x2.00 principal. un 1.00 2,500,000 $ 2,500,000
13.02 Suministro e instalación de Puerta un 62.00 1,200,000 $ 74,400,000
13.06 Suministro e instalación de closets (con puerta) ml 7.97 434,000 $ 3,458,980
13.07 Suministro e instalación de Muebles de baños (incluye wc social) ml 35.00 360,000 $ 12,600,000
14.00 CARPINTERIA METALICA $ 34,865,500
14.01 Suministro e instalación ventana m2 125.30 185,000 $ 23,180,500
14.09 Baranda en vidrio templado ml 13.50 243,200 $ 3,283,200
14.10 Pasamanos en acero inoxidable sujetado a muro escalera ml 11.40 225,000 $ 2,565,000
14.11 Baranda en vidrio templado con pasamano para escalera ml 24.00 243,200 $ 5,836,800
15.00 YESO Y PINTURA $ 121,900,000
15.01 Yeso sobre muro m² 11,500.00 5,600 $ 64,400,000
15.02 Pintura en Vinilo tipo 1 m² 11,500.00 5,000 $ 57,500,000
16.00 CERRADURAS $ 5,000,000
16.01 Cerradura puerta de acceso ppal. Marca New port un 1.00 350,000 $ 350,000
16.02 Cerradura puertas alcobas de manija marca Schlage un 62.00 75,000 $ 4,650,000
17.00 INSTALCIONES ESPECIALES $ 291,242,588
17.01 Sistema de seguridad un 1.00 3,500,000 $ 3,500,000
17.02 Instalación de gas un 1.00 1,442,588 $ 1,442,588
17.03 Equipo de aire acondicionado m3 5,600.00 50,000 $ 280,000,000
17.07 Equipo de citofonía un 1.00 2,500,000 $ 2,500,000
17.08 Señalética del proyecto glb 1.00 2,000,000 $ 2,000,000
17.09 Espejos un 12.00 150,000 $ 1,800,000
18.00 ASEO Y OBRAS EXTERIORES $ 6,485,250
18.01 Engramado m² 66.87 35,000 $ 2,340,450
18.02 Aseo de la obra mes 6.00 690,800 $ 4,144,800

TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 3,660,709,279

TOTAL COSTOS INDIRECTOS $ 888,178,314

TOTAL COSTOS $ 4,548,887,593

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 REMODELACION GOTA DE LECHE
COSTOS INDIRECTOS Y GASTOS GENERALES

PRESUPUESTO DE COSTOS INDIRECTOS SMLM $535,600 FECHA: 08/28/2013

Personal técnico Cantidad Duración Dedicación Salario Vr Parcial

Director de Obra 1 21.0 100% $ 4,284,800 $ 89,980,800
Inspector de Obra # 1 1 20.0 100% $ 1,231,880 $ 24,637,600
Comisión de Topografía 1 4.0 50% $ 4,760,479 $ 9,520,958
Subtotal Personal Técnico $ 124,139,358
Prestaciones Sociales 53.97% $ 66,998,012
Total Personal Técnico $ 191,137,370

Personal Administrativo Cantidad Duración Dedicación Salario Vr Parcial

Almacenista 1 20.0 100% $ 1,231,880 $ 24,637,600
Ayudante Control de concretos 1 16.0 100% $ 615,940 $ 9,855,040
Ayudante Llavero 1 4.0 100% $ 615,940 $ 2,463,760
Horas Extras 10% $ 36,956,400 $ 3,695,640
Subtotal Personal Administrativo $ 40,652,040
Prestaciones Sociales 53.97% $ 21,939,906
Total Personal Administrativo $ 62,591,946

Servicios Públicos Cantidad Duración Unidad Vr. unitario Vr Total

Consumo Agua 1 20.0 glb $ 400,000 $ 8,000,000
Consumo Energía 1 20.0 glb $ 500,000 $ 10,000,000
Consumo de internet 1 23.0 glb $ 100,000 $ 2,300,000
Consumo Teléfono-celulares 1 23.0 glb $ 150,000 $ 3,450,000
Factibilidad eléctrica definitiva 1 glb $ 1,100,000 $ 1,100,000
Libranza de energía eléctrica 1 glb $ 3,000,000 $ 3,000,000
Total Servicios Públicos $ 27,850,000

Und
Instalaciones y equipos provisionales de Cant Duración Vr unitario Vr Parcial
Obra
Transporte y movilización de equipos a obra 1 glb $ 2,000,000 $ 2,000,000
Valla informativa de 1.0 x 1.8 1 glb $ 250,000 $ 250,000
Reflectores y otros suministros eléctricos 1 glb $ 2,000,000 $ 2,000,000
Transformador eléctrico provisional 1 20.0 mes $ 250,000 $ 5,000,000
Total Instalaciones y Equipos provisionales de Obra $ 9,250,000

Programa SISO Cantidad Duración Unidad Vr. unitario Vr Total

Dotación personal administrativo y técnico 5 Und $ 53,560 $ 267,800
Dotación personal obrero 100 2 Und $ 53,560 $ 10,712,000
Refrigerios personal administrativo 1 20 glb/mes $ 100,000 $ 2,000,000
Alimentación trabajos nocturnos 100 20 Und/mes $ 5,000 $ 10,000,000
Equipos de seguridad y protección especiales 1 glb $ 10,000,000 $ 10,000,000
Exámenes Médicos de personal 100 Und $ 85,000 $ 8,500,000
Protección-señalización obra 1 gl $ 2,000,000 $ 2,000,000
Implementación de Plan de Manejo ambiental 1 gl $ 2,000,000 $ 2,000,000
Total Programa SISO $ 45,479,800

Depreciación /
Dotaciones y otros Cant Duración
Und
Vr unitario Vr Parcial

Computadores e impresoras 1 0.5 $ 1,500,000 $ 750,000

Escritorios y sillas 2 $ 150,000 $ 300,000
Aires acondicionados y otros 1 $ 850,000 $ 850,000
Papelería-tinta impresoras 1 20 glb $ 80,000 $ 1,600,000
Impresiones y copias de Planos 120 Und $ 5,000 $ 600,000

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 REMODELACION GOTA DE LECHE
COSTOS INDIRECTOS Y GASTOS GENERALES

PRESUPUESTO DE COSTOS INDIRECTOS SMLM $535,600 FECHA: 08/28/2013

Dotación radioteléfonos 0 Und $ 150,000 $ -

Cámara fotográfica 1 0.5 0.5 $ 300,000 $ 150,000
Implementos de aseo oficina 1 20 glb $ 80,000 $ 1,600,000
Total Dotaciones y otros $ 5,850,000

Honorarios Cantidad Unidad Vr. unitario Vr Total

Diseño Arquitectonico 1 glb
Diseño Estructural 1 glb
Estudio de Suelos 1 glb
Diseño Eléctrico 1 glb
Diseño Hidrosanitario 1 glb
Diseño de red de gas Incluido en el CD
Presupuesto de Obra 1 glb
Honorarios de Construcción 7% glb
Gerencia de Proyecto 2.5% glb
Certificación Retie 1 glb
Honorarios de Administrador provisional 1 3 mes
Ensayos de suelos (1 muestra @ 50 m3) 10 un
Ensayos de acero (2 muestra/diámetro @ 100 Tn) 6 un
Ensayos de concretos (1muestra @ 20/m3) 250 un
Total Honorarios
$ 75,000,000 $ 75,000,000
$ 7,000,000 $ 7,000,000
$ 5,000,000 $ 5,000,000
$ 4,500,000 $ 4,500,000
$ 4,500,000 $ 4,500,000
$ -
$ 2,500,000 $ 2,500,000
$ 3,660,709,279 $ 256,249,650
$ 3,660,709,279 $ 91,517,732
$ 2,000,000 $ 2,000,000
$ 1,000,000 $ 3,000,000
$ 65,000 $ 650,000
$ 85,000 $ 510,000
$ 10,500 $ 2,625,000
$ 455,052,381

Unidad / $
Impuestos, derechos, seguros Aporte Cantidad
Unitario
Vr. Referencia Vr Total

Licencia de construcción 1 glb $ 54,910,639 $ 54,910,639

Poliza Todo Riesgo (CD) 0.13% $ 3,660,709,279 $ 4,758,922
Sena FIC(materiales sin contratos) (CD) 0.25% $ 1,464,283,712 $ 3,660,709
Sena Mano de obra(sin contratos) (CD) 2.00% $ 915,177,320 $ 18,303,546
Impuesto predial del lote 100.00% 1 año $ 9,333,000 $ 9,333,000
Total Impuestos, Derechos y Seguros $ 90,966,817

TOTAL COSTOS INDIRECTOS $ 888,178,314

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