Universidad Nacional De Piura

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

“AÑO DE LA PROMOCIÓN DE LA INDUSTRIA RESPONSABLE Y DEL
COMPROMISO CLIMÁTICO”

TRABAJO DE CAMPO

TEMA:

INFORME DE CAMPO N° 02

CURSO:

INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y SANITARIAS

DOCENTE:

ING. AURELIO MENDOZA MONTENEGRO

ALUMNO:

RIVAS MEDINA MIGUEL FERNANDO

Piura, 21 de Febrero de 2014

 DATOS GENERALES

1. NOMBRE DE LA OBRA

“Edificación en el Primer y Segundo Piso de un inmueble destinado a Vivienda Tipo

Vivienda-Comercio”

2. PROPIETARIOS

 Sra. Durand Huamán Roxana Carolina.

 Sra. Durand Huamán Gabriela del Rosario.
 Vigilancia : Sr. Augusto Ubillús Chinchay
Telef. 969964655

3. UBICACIÓN

Urbanización Asoc. Pro Vivienda Chira-Piura

Mz B Lt 04 – Av. Sánchez Cerro con Calle Sondor s/n

4. RESPONSABLES DE LA OBRA

Arquitecto Responsable: Arq. García Saavedra Jorge Ricardo

Maestro de Obra: Marcos Juárez Vinces
Telf. 995073958

5. FOTOGRAFÍA
 INTRODUCCIÓN

En los diversos proyectos de edificación, se requiere de instalaciones sanitarias interiores

concebidas y diseñadas adecuadamente de acuerdo a las necesidades de cada tipo. Las
instalaciones sanitarias de una vivienda o edificio en conjunto, representan el eje central del cual
dependerán todos demás sistemas que posteriormente se conecten a cada uno de ellos, tales
como servicios higiénicos, desagüe, bombas, tanques, etc., así como una gran diversidad de
accesorios y aparatos sanitarios que dotarán a la vivienda de un alto grado de habitabilidad y
confort.

Cabe señalar que en nuestro país, y en particular en la Ciudad de Piura, se construye una muy
amplia gama de viviendas con requerimientos de instalaciones sanitarias muy disímiles que van
desde soluciones mínimas, tanto habitacionales como de uso de los recursos energéticos y de
abastecimiento de agua disponibles, hasta grandes edificaciones en las cuales se hace un uso
intensivo de la energía eléctricas en todas sus diversas formas de aplicación, pasando
necesariamente por la vivienda típica de uso generalizado con un uso moderado y racional de la
electricidad.

Este segundo informe, está referido al estudio del diseño parcial de las instalaciones sanitarias de
una edificación del tipo Vivienda-Comercio en la ciudad de Piura, realizando un análisis crítico del
mismo, y a la vez se pretende ofrecer un enfoque práctico a los temas involucrados a las
Instalaciones Sanitarias.
 MARCO TEÓRICO

INSTALACIONES SANITARIAS
EL SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA EN LA VIVIENDA

El sistema de abastecimiento determina la forma en la cual llega el agua a los aparatos sanitarios
de nuestra vivienda (lavaderos, lavatorios, inodoros, duchas, etc.).

Al momento de decidir cuál es el mejor sistema de abastecimiento para la vivienda o cualquier

edificación se tiene que considerar:

 La presión de agua en la red pública de la zona.

 Si la dotación de agua de la red pública es continua o por horas.
 La altura del edificio.
 El número de personas que ocupan la vivienda.

Principales SISTEMAS DE ABASTECIMIENTO en una Vivienda:

1. Sistema de abastecimiento directo.

2. Sistema de abastecimiento indirecto con tanque elevado.
3. Sistema de abastecimiento indirecto con cisterna, equipo de bombeo y tanque elevado.
SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA DIRECTO

Se habla de sistema directo cuando el agua suministrada por la red pública llega directamente a
todos los aparatos sanitarios de la vivienda.

Este sistema se utiliza en las zonas donde el suministro de agua de la red pública es continua y
llega con presión suficiente para servir a los puntos de consumo más elevados de la vivienda.

VENTAJAS DEL SISTEMA

VENTAJAS DESVENTAJAS

El sistema directo está constituido por un Este sistema en general logra abastecer
reducido número de elementos, lo que reduce los solamente edificios de 2 o 3 pisos como
costos de su instalación y mantenimiento. máximo.

Menos riesgos de contaminación del agua. En caso de interrupción del servicio no se

cuenta con una reserva de agua.
SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA INDIRECTO CON TANQUE ELEVADO

Se usa en zonas donde el servicio de suministro de agua es solo por algunas horas al día será
necesario dotar a la vivienda de un tanque o reservorio elevado. Este sistema se llama indirecto
porque el agua de la red pública llega primero a reservorios y de allí es distribuida, en forma
indirecta, a los aparatos sanitarios.

VENTAJAS DEL SISTEMA

VENTAJAS DESVENTAJAS

Posibilidad de contaminación del agua en los reservorios por

Hay reserva de agua en caso de falta de mantenimiento.
interrupción del servicio.
Mayor costo de construcción y mantenimiento.
SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA INDIRECTO CON CISTERNA, EQUIPO DE BOMBEO Y
TANQUE ELEVADO

 Se usa en aquellas zonas donde la presión de agua en la red pública no es suficiente para
llegar a los puntos de distribución de agua de los pisos más altos.

 En este sistema el agua ingresa directamente de la red pública a la cisterna, donde con un
equipo de bombeo el agua es elevada al tanque.

 Desde el tanque el agua baja por gravedad a los aparatos sanitarios, a través de la red de
distribución interna.

VENTAJAS DEL SISTEMA

VENTAJAS DESVENTAJAS

Se cuenta con reserva de agua en
caso de interrupción del servicio.
La presión de agua es constante en
todos puntos de la red de
distribución interna.
Posibilidad de contaminación del agua en los reservorios
por falta de mantenimiento.
Mayor costo de construcción, funcionamiento y
mantenimiento.
En caso de apagón la bomba no funciona y no se puede
llenar el tanque elevado.
 La Cisterna y sus partes

En general la cisterna se construye en concreto armado en tal forma que

no permita filtraciones de agua. El interior se impermeabiliza con mortero
de cemento y arena 1:4, al cual se le añade un aditivo impermeabilizante
(en los comercios se encuentran diferentes marcas). Con esta mezcla se
realiza un tarrajeo pulido cuidando que los encuentros entre paredes, y
entre paredes y fondo sean redondeados para impedir la formación de
hongos en las esquinas. Se puede enchapar el interior de la cisterna con
mayólica económica. La ventaja del enchape es que facilita las operaciones
de limpieza.
 El Tanque Elevado y sus partes

El tanque elevado en general se ubica sobre el techo de la vivienda. Es necesario ubicarlo en una
posición alta para garantizar la presión del agua en todos los puntos de distribución de la vivienda.
La plataforma elevada tiene que garantizar la estabilidad del tanque y puede ser de concreto
armado.
Los elementos de un sistema de abastecimiento indirecto completo
 Distribución de tuberías de agua fría en paredes

Ubicación de los accesorios y tubos de distribución de agua fría en un baño

 SISTEMA DE DESAGÜE Y VENTILACIÓN

SISTEMA DE DESAGUE

Tiene la función de evacuar las aguas servidas provenientes de los aparatos sanitarios de la
vivienda.

El diseño del sistema debe facilitar la salida de las aguas hacia la red pública de alcantarillado en la
forma más rápida y segura. El buen funcionamiento de un sistema de desagüe se obtiene
colocando tuberías de dimensiones y materiales adecuados, con pendiente correcta y disponiendo
registros de inspección para desatorar eventuales obstrucciones.

Si al parecer el sistema de desagüe es complicado por el número de los elementos que lo

componen, la lógica de su funcionamiento es bastante simple. Cada aparato sanitario está
conectado a ramales de desagüe que se unen a colectores y a través de estos el desagüe llega a
Una montante vertical. La montante vertical es un tubo que corre verticalmente en los muros de la
casa y recoge el agua servida de todos los pisos de la vivienda. La montante se conecta a los
colectores del nivel más bajo de la vivienda que llevan las aguas negras a los colectores de la red
pública.

La trampa es un tramo de tubo curvado de forma

tal que parte del agua evacuada quede
“entrampada” en su interior. El cierre hidráulico
formado por el agua no permite que regresen los
olores a través de los ramales del desagüe
conectado a los aparatos.

SISTEMA DE VENTILACIÓN

El sistema de ventilación proporciona a la vivienda n sistema que facilita la salida de las aguas
servidas desde el interior hacia el exterior no es suficiente. En un buen sistema de desagüe se
tiene que encontrar la forma de evitar que los malos olores del desagüe regresen hacia el interior
de la vivienda.

Para evitar que esto suceda es necesario colocar una trampa en cada punto de contacto entre el
sistema de desagüe y los ambientes. Esto es necesario en los lavatorios, los lavaderos, las duchas y
los sumideros. En el caso de los inodoros no es necesario poner trampa porque el aparato está
dotado de una trampa interna.
ESQUEMA GENERAL DE UN SISTEMA DE DESAGÜE Y VENTILACIÓN
 INFORME DEL AVANCE DE OBRA
La obra en ejecución, es concretamente, la construcción del primer y segundo nivel de una
vivienda del tipo comercio, la cual hasta la fecha está avanzada en un 45% aproximadamente.

Hasta el primer informe observamos que la obra tenía un avance parcial en cuanto a estructuras,
se había completado la cimentación y se había levantado ciertos muros de albañilería, columnas y
algunas vigas para dividir los ambientes. Al visitar la edificación encontramos la disposición
continua de los pies derechos, lo que nos informaba a la vez la etapa dentro del proceso
constructivo referente al vaciado del techo aligerado y la disposición previa de los ladrillos de
techo.

NOTA: Respecto a las instalaciones eléctricas, aún no se realiza ninguna instalación en la

obra (puntos de luz, tomacorrientes, interruptores, etc.)
Se observó también el diseño de la escalera que comunica el primer piso con el segundo, la misma
que ya había sido vaciada y que aún se encontraba con su encofrado. Se ha considerado las
instalaciones sanitarias involucradas dentro de este ambiente.

Asimismo se observó la disposición final de dos tanques de almacenamiento, encontrados en la

parte lateral posterior de la vivienda; de los cuales hablamos en el informe anterior, y los mismos
que han sido colocados de la manera que se muestra en las fotografías.
Disposición individual de cada uno de los tanques y sus conexiones accesorias a los mismos.

De la misma manera, encontramos la disposición final para la cisterna, que se encuentra en la

parte frontal de la edificación, y la misma que cuenta con una llave de control para el sistema
indirecto a utilizar.
 Disposición Individual de la cisterna.

Se encontraron asimismo algunos puntos de salida de agua y desagüe dentro de la edificación y en

cada uno de los ambientes. En algunos puntos se tuvo muy bien en cuenta el espacio entre el
endentado de los muros para la habilitación de la tubería correspondiente.

Se observó también una estructura pequeña hecha de albañilería (ladrillos), a la cual llegaban las
tuberías de evacuación, y la misma que se nos informó que sería para la ubicación de una caja
registro. En la fotografía se observa algunos ramales de conexión de diferentes direcciones.
Encontramos muros portantes de albañilería que se han tenido que picar, para la posterior
colocación de tuberías verticales y montantes. Y existe un caso especial de una tubería muy
cercana a una columna de esquina.

Asimismo, también observamos el vaciado de concreto de una pequeña zona, la misma que estaba
encofrada a los extremos, que a criterio propio; ya que no se nos habilitó la información,
consideramos que es para una tapa sanitaria especial.

Observamos, que aún se disponía de numeroso material para habilitación

de tubería de PVC, de lo cual concluimos que aún faltan algunas instalaciones
sanitarias por construir.
 COMENTARIOS Y RECOMENDACIONES

 Se observó la disposición final de los dos tanques ubicados en la parte posterior, que a pesar que
no se aclaró en obra, se concluyó que eran tanques de almacenamiento y que al parecer tenían
una relación especial con el volumen de la cisterna ubicada en la parte frontal.

 En algunos ambientes de la edificación, se observó la disposición de las tuberías después

de construidos los muros portantes. Para hacerlo, se tuvo que picar la albañilería, instalar el tubo
y luego resanar la zona afectada con mortero. Éste es un procedimiento constructivo incorrecto,
ya que afecta a la estructura y la debilita.

Para este caso en particular, se debe considerar lo siguiente: "Los tubos para las instalaciones
sanitarias y los tubos con diámetros mayores que 55 mm, deben tener recorridos fuera de los
muros portantes o en falsas columnas, o en ductos especiales o también en muros no
portantes (tabiques)".

Por tanto se recomienda, que para construir una falsa columna se puede seguir este
procedimiento:

 Envolver previamente el tubo con alambre Nº 16.

 Colocar el tubo antes que se empiece el asentado del ladrillo.
 Asentar el ladrillo dejándolo endentado a ambos lados del tubo.
 Colocar una mecha en cada hilada conforme se va asentando el ladrillo, cuidando de
colocarlo alternadamente uno a cada lado del muro.
 Preparar y vaciar cuidadosamente el concreto con una consistencia un poco más fluida
que el que normalmente se prepara para las columnas.